Appartement te koop - Luik VBD96723 In optie

Rue de Jemeppe 37 4000 Luik

Vanaf 79 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD96723

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 53 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de Jemeppe 37 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dans une petite copropriété située à Sclessin, et proche du tram, découvrez cet appartement 1 chambre à rafraichir situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et agréable. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un hall d’entrée.

Atout majeur du bien : l’appartement est vendu avec un box garage fermé au sein de la résidence, un véritable avantage dans le quartier, tant pour un occupant que pour un investisseur.

Idéalement situé à proximité des commerces, transports en commun, arrêt de tram et grands axes vers Liège, Sart-Tilman, Boncelles, etc.

Actuellement loué, l’appartement constitue une belle opportunité d’investissement avec une rentabilité NET de 5 %, pouvant encore être améliorée moyennant quelques modernisations. De plus, le quartier de Sclessin étant en pleine transformation, le bien présente également un potentiel de plus-value.

PEB : D (n° 20240910015224)

Contactez-nous sans tarder au Tel 04/277.00.07 pour organiser une visite ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 79 000 €
  • Kadastraal inkomen: 409 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Bewoonbare opp.

53 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Nee

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

334 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17721 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/09/2034

CO2-uitstoot

85

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD96723 Ref. verkoper: 7604734 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Sclessin

382 m 1' 16'' 382 m 42'' 382 m 5' 382 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

442 m 1' 28'' 444 m 47'' 442 m 5' 442 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

442 m 1' 28'' 444 m 47'' 442 m 5' 442 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

582 m 1' 56'' 584 m 57'' 378 m 5' 378 m 5'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 21''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

2,5 km 30'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

614 m 7'

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

934 m 11'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

245 m 2' 56''

Treinstations

Sclessin

640 m 2' 56'' 682 m 1' 18'' 640 m 8' 640 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

9,2 km 31' 9,5 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

640 m 1'

Autodelen

Cambio - Mésanges

2,1 km 8' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Winkels

Lidl Lüttich

231 m 46'' 231 m 24'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Intermarché Liège Cointe

2,2 km 14' 2,3 km 4' 1,7 km 26' 2,2 km 28'

Carrefour Express Leman

2,3 km 8' 2,3 km 2' 50'' 1,9 km 11' 2,3 km 27'

Pretparken

Archéoforum

5,9 km 7'

Musea

Boverie

4,9 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

5,1 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31 km 29'

Kastelen

Fort De Lantin

14,2 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,8 km 6'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue de Jemeppe betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Lüttich (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Cointe (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Leman (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Cefa - Ville De Liege" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Crèche Communale - Sclessin" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes met een halte op minder dan 11 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een halte op 30 minuten loopafstand.Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 7 minuten afstand met de auto.Het "Boverie" museum is te bereiken in 6 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 29 minuten afstand.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 15 minuten rijden.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (7 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Op 25 minuten lopen, vind je het "Cambio - Mésanges" station.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sclessin", op 1 minuut met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Seraing op slechts 8 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen