Immo te koop - Doornik

À seulement 2 minutes de la ville, dans un environnement verdoyant et calme, découvrez cette maison des années 70 pleine de charme et de potentiel. Implantée sur un terrain de 1.100 m², cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les champs. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée desservant un séjour lumineux et traversant, une grande cuisine équipée ainsi qu'un WC séparé. À l'entre-niveau, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Le grenier, entièrement et facilement aménageable, offre la possibilité de créer jusqu'à trois chambres supplémentaires. Le sous-sol, totalement exploitable, comprend un espace buanderie, des zones de stockage ainsi qu'un garage. À l'extérieur, le terrain clôturé dispose d'un parking à lavant de la maison et d'une piscine à réhabiliter, terrasse également présente idéalement orientée pour profiter pleinement des beaux jours. Caractéristiques : présence d'un vide sanitaire, double vitrage alu, citerne d'eau de pluie, alarme, portail électrique... Villa nécessitant des travaux de rénovation, offrant un fort potentiel dans un cadre très appréciable. Meer weten?

Vous recherchez un bien immobilier alliant confort, modernité et emplacement de choix ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique duplex de 124 m², construit en 2020, est fait pour vous. Situé en plein coeur du centre-ville de Tournai, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, et à quelques minutes seulement de la frontière française, cet emplacement est parfait pour une vie quotidienne pratique et agréable. Caractéristiques du bien : Hall d'entrée spacieux Salon et salle à manger lumineux Cuisine équipée : Four, hotte, micro-ondes, évier, nombreux rangements, lave-vaisselle tout y est pour les amateurs de cuisine ! 3 chambres confortables Salle de douche moderne : double vasques, nombreux rangements et grande douche. 2 WC indépendants Terrasse de 24 m² avec orientation sud, idéale pour profiter du soleil ! Place de parking sécurisée disponible en location. Atouts supplémentaires : Toiture en excellent état, aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété : 133 /mois. Conformité électrique : totalement aux normes (compteur bihoraire). Revenu cadastral : 824,00 Production de chaleur et d'eau chaude via chaudière au gaz de ville à condensation (Vaillant). Châssis triple vitrage en aluminium, ventilation double flux, matériaux de qualité (parquet naturel, parquet flottant). Ascenseur dans la copropriété et structure en béton, pour un confort optimal au quotidien. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, moderne et bien situé. Contactez-nous pour plus d'informations et découvrir ce bien unique en son genre ! Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Meer weten?

L'agence Leclercq vous propose cette maison contemporaine au design affirmé, alliant modernité et luminosité exceptionnelle, située dans un emplacement privilégié et recherché. Les volumes généreux, les larges ouvertures et la qualité des matériaux offrent un cadre de vie résolument actuel et soigné. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une grande chambre, une seconde chambre, une salle de bain, une salle de douche, un WC séparé et une buanderie fonctionnelle, avec accès direct au jardin extérieur. Au 1er étage, un vaste living baigné de lumière accueille une cuisine ouverte full équipée et s’ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le 2e étage propose un grand bureau ou une chambre supplémentaire avec accès à une terrasse spectaculaire, aux dimensions généreuses et à la vue dégagée. Un bien moderne, lumineux et parfaitement entretenu, sublimé par ses magnifiques espaces extérieurs. PEB "B" - soit 154 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 29 448 kWh/an - N°20260218017501. Bien référencé: 7347375. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Implantée sur une parcelle de 2.450 m², cette propriété de caractère organisée autour d’une cour intérieure propose bien plus qu’un lieu de vie : un véritable projet immobilier aux multiples dimensions. Habitation principale, espace bien-être privatif, logement indépendant, volumes exploitables… chaque espace ouvre la porte à une utilisation personnelle ou professionnelle. ➔ Habitation principale • Un ensemble lumineux et parfaitement pensé. • Hall d’entrée avec WC séparé et buanderie. • Pièce de vie de plus de 60 m², entièrement ouverte et baignée de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées, intégrant cuisine équipée, salle à manger et salon avec feu au bois. • Un espace barbecue vient compléter cet ensemble convivial tourné vers l’extérieur. • À l’étage, hall de nuit desservant trois chambres, un bureau, une salle de douche et de nombreux rangements. ➔ Espace bien-être / spa privatif (± 45 m²) • Accès totalement indépendant avec espace accueil. • Vestiaire, salon détente, jacuzzi, sauna, hammam, douche double. • Un espace prêt à être exploité à titre privé ou professionnel. ➔ Appartement indépendant (± 75 m²) • Accès séparé. • Séjour, cuisine équipée, deux chambres et salle de douche. • Actuellement loué, offrant un revenu complémentaire immédiat. ➔ Dépendances & potentiel • Deux garages. • Grange de ± 50 m² offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagement (profession libérale, espace supplémentaire, stockage, projet complémentaire…). ➔ Extérieurs • Cour intérieure pleine de charme, véritable cœur de la propriété. • Parcelle de 2.450 m² offrant espace, intimité et multiples possibilités d’aménagement. ➔ Technique & performance • Chauffage central au mazout + feu au bois pour l’habitation • Pompe à chaleur dédiée aux espaces bien-être • Châssis PVC double vitrage • Électricité conforme • Nombreuses citernes d’eau de pluie • 22 panneaux solaires + 2 panneaux sanitaires pour l’habitation • 16 panneaux solaires dédiés au spa ➔ L’esprit du lieu • Un bien rare qui permet d’allier habitation, investissement et activité dans un cadre authentique et structuré. • Idéal pour un projet familial évolutif, une activité bien-être ou une combinaison des deux. Meer weten?

Zeer aantrekkelijk appartement met 1 slaapkamer en een terras van 11 m², momenteel in gebruik als kantoor, gelegen op de begane grond van een kleine residentie met 7 eenheden, op minder dan 1 km van het stadscentrum en dicht bij de snelweg. De woning biedt ongeveer 60,50 m² woonoppervlak en bestaat uit een woonkamer van 38,40 m², een slaapkamer van 17,65 m², een doucheruimte van 2,70 m² en een apart toilet. Er is een kelder van 9.70 m² en een overdekte parkeerplaats. Er is momenteel geen keuken of douche geïnstalleerd. Ideaal voor een zelfstandige. Richtprijs: €145,000 (Doe een bod) RC : in behandeling Technische specificaties: - Gebouwd in 2005. - Residentie van 7 eenheden. - Aluminium kozijnen met dubbele beglazing. - Elektriciteit per uur (agentschapsrapport). - Centrale verwarming op stadsgas (Vaillant-ketel met geïntegreerde warmwaterproductie). - Voorziening voor gemeenschappelijke lasten: +/- 120€/maand. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Meer weten?

Deze charmante tweepersoons gevelwoning met tuin in Tournai biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning met voldoende leefruimte. Gelegen aan de Rue Général Piron 110, bevindt deze woning zich in een rustige en aangename omgeving van de stad, met een totale oppervlakte van 174 m², waarvan ongeveer 160 m² woonoppervlakte. De woning is recent voorzien van een moderne gasketel en beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. De locatie wordt gekenmerkt door een zuidoost gerichte tuin van 144 m² en een gezellig terras van 27 m², perfect om buiten te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Het interieur is bijzonder ruim en goed ingedeeld, met meerdere verdiepingen die verschillende gebruiksmogelijkheden bieden. Op het gelijkvloers komt u binnen in een gezellige woonruimte, bestaande uit een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer met open haard op cassette en een sfeervol salon dat wordt verlengd door een lichte veranda. Daarnaast bevinden zich op dit niveau een badkamer en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt een comfortabele slaapkamer van 9 m² en een extra toilet. Het eerste verdiep biedt twee ruime kamers van respectievelijk 13 m² en 17 m², terwijl het tweede verdiep nog eens twee grote kamers van 11 m² en 16 m² bevat. Deze ruimtes kunnen perfect dienen als slaapkamers, bureauruimtes of logeerkamers, waardoor de woning zeer flexibel is in gebruik. Bovendien beschikt de woning over een kelder, wat extra opslagruimte biedt. De omgeving van Tournai biedt diverse voorzieningen en een aangename levenskwaliteit. De stad staat bekend om haar rijke geschiedenis, gezellige centra en goede verbindingen naar omliggende regio's. Dankzij de aanwezigheid van water- en gasaansluitingen, evenals uitgebreide ramen voor natuurlijke lichtinval, combineert deze woning praktische aspecten met comfort. Met een verkoopprijs van €158.000, zonder btw, is dit vastgoed een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met potentieel voor verdere personalisatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf deze prachtige woning in Tournai. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Chercq, ideaal gelegen in een zeer gewaardeerde omgeving die zowel rust als bereikbaarheid biedt. Deze woning, gelegen op een perceel van 892 m², beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 156 m² en is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. De woning bestaat uit een inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer en een gezellige eetruimte, perfect voor ontspannen avonden met familie en vrienden. De uitgeruste keuken biedt praktische voorzieningen en vormt het hart van het huis, terwijl de badkamer en drie slaapkamers zorgen voor comfort en functionaliteit. Met één apart toilet, een kelderruimte en een aparte buitenberging is er voldoende opslagruimte, wat de woning uiterst praktisch maakt. De woning bevindt zich op een perceel dat op het oosten georiënteerd is, waardoor de tuin ’s ochtends wordt verlicht en een ideale plek biedt voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het buitengedeelte omvat een tuin die perfect is voor tuinliefhebbers of om gezellige zomeravonden door te brengen. De constructie dateert uit een tijd waarin materialen zoals hout en enkel glas werden gebruikt; de ramen zijn houten kozijnen met enkel glas, en de structuur tussen de verdiepingen is eveneens in hout uitgevoerd. Het dak verkeert in goede staat, maar de elektrische installatie moet nog voldoen aan de huidige normen, wat mogelijkheden tot renovatie en personalisatie biedt. Verdere technische details omvatten onder andere een mazoutkachel voor verwarming, een niet-aangesloten regenwaterreservoir, en een afvoer via het rioleringsnet; deze elementen bieden toekomstige eigenaren de kans om het huis naar eigen wens te moderniseren. De ligging van deze woning in Chercq biedt tal van voordelen. Gelegen op slechts vijf minuten van het centrum van Tournai, plukt u hier de voordelen van een rustige landelijke omgeving zonder afbreuk te doen aan toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Chercq is bekend om zijn landelijke charme en verbondenheid met de omliggende regio, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt voor zowel starters als investeerders. Met een verkoopprijs van €195.000 vormt dit vastgoed een betaalbare optie voor wie op zoek is naar een huis met veel potentieel in deze rustige maar goed bereikbare omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, zodat u deze woning in Chercq zelf kunt ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige volledig gerenoveerde woning gelegen op de top van Mont-Saint-Aubert, een unieke locatie die zowel rust als indrukwekkende uitzichten biedt. Deze eigendom combineert modern comfort met een charmante uitstraling en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 154 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of voor wie graag extra ruimte heeft om te leven en te genieten. Het pareltje beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, en een extra dressingruimte die kan worden ingericht als vierde slaapkamer indien gewenst. De leefruimte op het gelijkvloers omvat een voortreffelijk zitgedeelte van meer dan 40 m², compleet met een volledig uitgeruste keuken die uitnodigt tot gezelligheid en culinaire creaties. De woning is uitgerust met moderne technologieën, waaronder dubbel glas PVC-ramen, centrale verwarming op pellets gecombineerd met vloerverwarming, en elektrische installaties die conform de normen zijn. Het energielabel C en het primair energieverbruik van 255 kWh/m²/jaar onderstrepen de energie-efficiëntie van deze woning. Buiten biedt het perceel van 569 m² volop privacy met een volledig omheinde tuin, terrassen en meerdere parkeerplaatsen, waaronder een garage. Daarnaast beschikt de woning over praktische afhankelijkheden en opslagruimte, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar functionaliteit en comfort. De locatie Mont-Saint-Aubert is ideaal voor degenen die willen genieten van de natuurlijke schoonheid en rust van het platteland, terwijl ze toch niet ver verwijderd zijn van lokale voorzieningen. De woning ligt in een rustige buurt, omgeven door groen en met gemakkelijke toegang tot de omliggende infrastructuur. De eigendom wordt aangeboden voor een prijs van € 379.000 en bevat een kadastraal inkomen van € 297. Dit aanbod combineert betaalbaarheid met kwaliteit en moderne voorzieningen, waardoor het een uitstekende investering is voor wie op zoek is naar een goed onderhouden woning met veel potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek zelf alles wat deze woning te bieden heeft. Neem contact op voor meer informatie en laat u verrassen door deze prachtige woning in Mont-Saint-Aubert! Meer weten?

Ontdek deze unieke grenswoning te Gaurain-Ramecroix, een indrukwekkend vastgoed dat een harmonieuze combinatie biedt van privécomfort, zakelijk potentieel en investeringskansen. Deze veelzijdige woning onderscheidt zich door haar ruime opzet, hoogwaardige technische voorzieningen en diverse mogelijkheden voor indeling. Gevestigd op een groot perceel van bijna 1900 m², inclusief een bouwgrond, vormt dit een uitzonderlijke investering voor wie zoekt naar zowel woon- werk- als ontwikkelingsmogelijkheden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een privégang met vestiaire en apart toilet, wat meteen de functionele indeling van de woning onderstreept. De centrale eetruimte wordt geflankeerd door een volledig uitgeruste keuken en een gezellige salon met een verhoogd plafond, die een warme en intieme sfeer creëert. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een kantoorruimte van 14 m² die ook dienst kan doen als slaapkamer, een badkamer met douche, een ruime wasplaats en een technisch lokaal. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 17, 18 en 23 m², aangevuld met een tweede douche, een apart toilet en een royale overloop. Buiten biedt een aangebouwde werkplaats met renovatiepotentieel uitstekende mogelijkheden voor ambachtelijke of professionele activiteiten. De tuin, open gericht op de uitgestrekte velden, garandeert rust en een prachtig uitzicht, terwijl een deel van het perceel bouwrijp is voor verdere ontwikkeling. Daarnaast bevindt zich een onafhankelijke studio die momenteel verhuurd wordt voor € 590 per maand, waardoor extra inkomsten gegenereerd kunnen worden. Wat technische voorzieningen betreft, beschikt deze woning over energielabel B, conform elektriciteitsinstallatie, 20 zonnepanelen, PVC-dubbelglasramen, gasverwarming via een recente Vaillant-ketel, warmtepomp, houtkachel, thermodynamische boiler en ventilatiesysteem met dubbele stroom. Het geheel wordt aangesloten op het rioleringsnetwerk en de onroerendgoedbelasting bedraagt € 714. Met een EPC-score van 162 kWh/m²/jaar tot 20/10/2035 biedt deze woning niet alleen comfort en betrouwbaarheid, maar ook de mogelijkheid tot duurzame bebouwing en ontwikkeling. U bent van harte uitgenodigd voor een virtuele rondleiding via ### ] ### ) of neemt contact op voor een bezichtiging. Prijs: € 499.000. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen. Dit eigendom biedt niet alleen ruimte en flexibiliteit in gebruik, maar ook een uitstekende gelegenheid om te investeren in een veelbelovend gebied met groeipotentieel. Of u nu op zoek bent naar een ruime woning met bedrijfsruimte of naar een vastgoedproject met ontwikkelingsmogelijkheden, deze woning in Gaurain-Ramecroix vormt de perfecte keuze. Aarzel niet om contact te leggen en deze unieke kans te ontdekken. Meer weten?

Habitation en U avec jardin, terrasses et parkings Style fermette, maison de campagne l'ensemble sur 10a76ca. Vendue en unité...lieu où créer votre maison familiale en campagne au sein d'un charmant village proche de TOURNAI ou possibilité d'envisager la création de deux logements sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme. Beau jardin clôturé. Calme de la campagne et située au bord du remembrement de St Maur. 2 accès latéraux entourent l'ensemble. - d'un côté : un hall d'entrée avec vestiaire et wc, salon avec insert au bois, salle à manger -cuisine (semi-équip.), accès vers terrasse cave. Via le hall : escalier menant à l'étage avec un espace dressing pouvant devenir une 1ch. ou bureau, 1 grande chambre de plus de 20m² qui donne sur la salle de bain. - de l'autre côté : pièce de vie avec cuisine, couloir, wc, salle de bains, chambre en mezzanine, 2 pièces en enfilades, chaufferie (chaudière mazout). Production d'eau chaude électrique Prix indicatif : 270.000 euros Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. Meer weten?

Tournai – Appartement 2 chambres avec terrasse, garage et cave : Situé à Tournai, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée menant vers un espace de vie lumineux comprenant un living confortable ainsi qu’une cuisine équipée avec taques vitrocéramiques, four, lave-vaisselle, hotte, évier et meubles de rangement. Un hall de nuit dessert deux chambres, une salle de bains équipée d’une douche italienne, d’un double lavabo avec meuble, un WC séparé ainsi qu’une buanderie pratique. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, parfaite pour les moments de détente. Le bien dispose également d’un garage et d’une cave, apportant un confort supplémentaire en termes de stationnement et de stockage. Sur le plan technique, l’appartement est équipé d’un chauffage central au gaz, de châssis en aluminium double vitrage, d’une installation électrique conforme et d’une toiture isolée en bon état. La ventilation est assurée par un système simple flux. Un appartement complet, bien agencé et idéalement situé, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Aspects énergétiques: PEB n°20260322000286 - Espec: 94 kWh/m².an - E totale: 8275 kWh/an - Label B Meer weten?

Schitterend gerenoveerd huis in Blandain, klaar om in te trekken op een perceel van 5a78ca! Perfect voor een gezin of een eerste koper zonder werk! Netto vloeroppervlak van meer dan 145 m²: Inkomhal, grote woonkamer van meer dan 51m2 met een zithoek en een eethoek die uitgeeft op een grote ingerichte keuken, apart toilet, complete badkamer (bad, dubbele wastafel, inloopdouche), bijkeuken, kelder. Fase 1: Nachthal die twee kamers bedient en een trap die leidt naar de grote ouderlijke kamer en de bijbehorende ruimte kleedkamer. Extra informatie: Bijgebouw in de tuin (werkplaats of opslagruimte), begane grond: 542€, centrale verwarming op olie met warmwaterproductie, houtkachel, elektriciteit om de twee uur, PVC d.v. ramen, beveiligingssysteem, riolering, elektrische poort, op het zuidwesten, overdekt terras! Energie-aspecten: PEB klasse D - nr. 20251125030417 - Espec: 316 kWh/m².an - E totaal: 86.211 kWh/jaar - CO₂: 78 kg CO₂/m².an. Een zeldzame woning op de markt, discreet, met cachet en functionaliteit. Een echte "coup de coeur" om onmiddellijk te bezoeken! Meer weten?

Aangename recente flat met één slaapkamer, parkeerplaats en kelder. Dit appartement van 51 m², gebouwd in 2021, bevindt zich op de 1e verdieping en is ideaal gelegen tegenover de Schelde: Een inkomhal, een toilet, een wasplaats, een stookruimte/berging, een woonkamer (20 m²), een open ingerichte keuken (5 m²), een douchekamer en een slaapkamer (10 m²). Er is ook een kelder en een beveiligde ondergrondse parkeerplaats. Richtprijs: €160,000 Begane grond: niet bepaald Technische specificaties : - PEB A. - Gebouwd in 2021. - Centrale verwarming op stadsgas (Vaillant ketel). - Dubbele ventilatie. - PVC ramen met dubbele beglazing. - Elektriciteit conform tot 20/09/2045. - Lift naar kelder. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Meer weten?

Ontdek deze ruime en aantrekkelijke woning in Tournai, perfect gelegen in een rustige en toch centrale buurt op postcode 7500. Deze woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van meer dan 200 m², waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. Met vier slaapkamers, een ruime badkamer voorzien van een bad en dubbele wastafel, en twee aparte toiletten, combineert deze residentie comfort en functionaliteit op een hoog niveau. De woning beschikt over een grote kelder die ideaal is voor opslag of extra gebruiksruimte, en een garage die voldoende plaats biedt voor één auto. Daarnaast is de woning uitgerust met 17 zonnepanelen die bijdragen aan een lagere energierekening, een regenwaterput voor milieubewust watergebruik, en een centrale verwarmingsinstallatie op gas. De woning wordt gekenmerkt door haar heldere en lichte kamers dankzij de zuidgerichte gevels, waardoor het binnen altijd aangenaam en zonnig is. De ligging van deze woning in Tournai brengt tal van voordelen met zich mee. Tournai zelf is bekend om zijn rijke geschiedenis, culturele erfgoed en levendige gemeenschap. De woning ligt op een perceel van 682 m² dat deels bestaat uit een zonnige tuin van 6,82 are, perfect voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten. De nabijheid van de trein- en busverbindingen zorgt voor een goede bereikbaarheid, terwijl het rustige karakter van de wijk zorgt voor een aangename woonomgeving. Het onderhoudsvriendelijke aspect en de energiezuinige installaties maken deze woning niet alleen comfortabel, maar ook aantrekkelijk voor wie streeft naar een duurzame levensstijl. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt 285.000 euro, een transparant en concurrerend voorstel voor een woning met zo'n uitgebreide voorzieningen en ruimte. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikbaar in onderling overleg. Met een EPC-waarde van C en een primair energieverbruik van 226 kWh/m²/jaar, voldoet deze woning aan de hedendaagse energie-eisen. Of u nu op zoek bent naar uw nieuwe thuis of een investeringsmogelijkheid, deze woning in Tournai biedt u een unieke kans. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze charmante regio. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement voor verkoop in het hart van Tournai, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een gezellige woonruimte in een bruisende en centrale locatie. Gelegen in een karaktervolle copropriété, biedt dit appartement een oppervlakte van 69 m² en beschikt het over één slaapkamer, waardoor het perfect is voor singles, koppels of als investering. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over twee gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename woonervaring. Het interieur combineert authenticiteit met modern comfort, met een lichte woonkamer, een functionele keuken, een badkamer met douchecabine en een apart toilet. De woning is niet gemeubileerd en is volledig klaar voor bewoning of herinrichting volgens eigen smaak, wat ruimte biedt voor persoonlijke creativiteit. De technische staat van het eigendom is uitstekend. De elektrische installatie voldoet aan de normen en het gebouw beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van C, uitgedrukt in 211 kWh/m² per jaar. De verwarming gebeurt via gas, en de productie van warm water en warmte wordt verzorgd door een nieuwe gasgeiser van het merk Vaillant (2025), wat zorgt voor efficiëntie en lage energiekosten. De woning is niet aangesloten op liftvoorzieningen, maar bevindt zich op een praktische verdieping die gemakkelijk bereikbaar is. Bovendien bevindt zich het appartement niet in een overstromingsgebied, wat bijkomende gemoedsrust geeft aan toekomstige bewoners. De ligging in het centrum van Tournai betekent dat alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik liggen, waardoor dit een uiterst praktische keuze is voor wie de stad wil verkennen en genieten van haar culturele en commerciële aanbod. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, is de prijs van 175.000 euro, zonder BTW en met een kadastraal inkomen van slechts 406 euro. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat het interessant maakt voor investeerders die snel willen starten met hun verhuurproject of voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte in een gewilde omgeving. Gezien de gunstige ligging en de goede staat van het vastgoed, is dit een unieke gelegenheid om te investeren in Tournai, een historische stad met veel charme. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit eigendom wacht op haar nieuwe eigenaar die deze prachtige plek verder wil vormgeven. Wacht niet te lang – dit appartement biedt uitstekende kansen voor zowel residentieel gebruik als investering. Meer weten?

Idéalement situé au centre de Tournai, au 3ème étage d’une résidence avec ascenseur, ce bel appartement de plus de 120m² à rafraîchir et offrant une belle vue sur le « Jardin de la Reine » se compose comme suit ; Un hall d’entrée, un WC séparé, un lumineux séjour, un espace cuisine, trois chambres à coucher, une salle de bains avec WC complémentaire. L’appartement dispose également d’une cavette dans le sous-sol privatif de l’immeuble. Idéal pour un investissement locatif. TECHNIQUES : Chauffage central au gaz, électricité conforme, PEB C, RC 1326€ Meer weten?

Immeuble de rapport/commerce + habitation, à rénover, bénéficiant d'une TOP situation sur l'un des axes principaux de la ville et comprenant un rez-de-chaussée commercial ainsi qu'une habitation sur deux étages, tous deux disposant d'une entrée indépendante et de compteurs distincts. Le rez commercial comprend un grand plateau de près de 100m², une cour privative donnant accès à un logement indépendant composé d'une pièce de vie et d'une chambre avec salle de douche et WC ainsi que d'un grand sous-sol de près de 50m². La partie habitation, répartie sur deux étages, quant à elle, se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains avec WC, d'une cuisine, d'une grande pièce de vie avec terrasse, de deux chambres à coucher et d'un bureau/dressing. Idéal investisseur. Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning te Tournai, een ideale combinatie van comfort en functionaliteit in een rustige, groenrijke omgeving. Deze vrijstaande woning biedt bijzonder veel ruimte met vier slaapkamers, met de mogelijkheid tot het toevoegen van extra kamertjes, waardoor het huis zeer geschikt is voor gezinnen of voor wie op zoek is naar ample leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een mooie hal met vestiaire, die leidt naar een ruim en licht séjour. De keuken is functioneel ingericht, perfect voor gezellige kookmomenten, terwijl de aanwezigheid van een aparte wasruimte en een dressing extra comfort bieden. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer en een separaat doucheruimte, wat het wooncomfort verhoogt. Buiten heeft u de beschikking over een recente blauwe hardstenen terras, ideaal voor buitenleven en entertainment, evenals een tuin van 3 are 50 centiaren, perfect voor ontspanning of tuinieren. Extra opslagruimte wordt gevonden in de kelder en de bijgebouwen, terwijl de oostgerichte gevel zorgt voor een aangename lichtinval. De woning is voorzien van elektrische verwarming en heeft een energieprestatiecertificaat met een score van E en een verbruik van 405 kWh/m² per jaar, wat nog ruimte biedt voor verbeteringen of energiebesparende maatregelen. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De woning staat op een perceel van 350 m², gelegen in een rustige wijk met goede bereikbaarheid en nabij alle belangrijke voorzieningen. De parkeerfaciliteiten zijn ruim en gemakkelijk toegankelijk, wat het u gemakkelijk maakt om te genieten van het wooncomfort zonder zorgen over parkeren. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €375.000, zonder BTW, en heeft een kadastraal inkomen van €1.343. Het huis is niet verhuurd en verkeert in een normale staat, klaar voor nieuwe bewoners die comfortabel willen wonen in een groene omgeving dicht bij alle gemakken van Tournai. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke locatie, waardoor het zeker de moeite waard is om verder te verkennen. Meer weten?

Karakteristiek huis – 227 m2 woonoppervlak + cabriolet bijgebouw – Cachet en uitzonderlijk potentieel Achter de gevel met tijdloze charme staat een karaktervol huis met een woonoppervlak van 227 m2 (exclusief zolder, kelders en garage), dat onmiddellijk verleidt door zijn authentieke architectuur, genereuze volumes en historische elementen. Vanaf de ingang zet een ruime hal van 17 m2 met open haard de toon: elegantie, hoog plafond en warme sfeer. De woonkamers bieden opmerkelijke oppervlakken: • Woonkamer van 34 m2 met open haard, • Eetkamer van 28 m 2, • Aparte keuken met bijkeuken, • Lichte veranda die de woonruimtes aangenaam uitbreidt, • apart toilet. • Garage en beveiligde parkeerplaatsen. In de kelder profiteert u van een gezonde kelder, ideaal voor opslag. Boven maakt het slaapgedeelte indruk met zijn volumes: • Een enorme nachthal van 20 m 2, • 4 kamers van 24, 17, 14 en 12 m 2, • Volledige badkamer met douche, bad, toilet en berging. Op het laatste niveau biedt een prachtige zolder van 88 m2 een uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel (extra slaapkamers, master suite, recreatiegebied, kantoor ...). Daarnaast opent een bijgebouw van 60 m2 de deur naar vele projecten: tweede huis, vrij beroep, onafhankelijke ruimte voor een geliefde, workshop of huurinvestering. Technische kant: ✔ Nieuwe PVC-frames met dubbele beglazing ✔ Nieuwe condensatieketel ✔ Elektriciteit compliant Buiten garandeert een grote tuin op het zuiden van 770 m 2, volledig omheind, privacy en ideale zon. ✨ Een zeldzaam pand met zijn architectuur, cachet en indrukwekkende volumes, met een opmerkelijk potentieel voor een gezin, een professionele activiteit of een gemengd project. Meer weten?