Immo - Lobbes

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1563 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 503.532 € inclus : la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1563 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 462.005€ inclus : la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Ontdek deze uitstekende bouwgrond gelegen in het rustige en charmante dorp Lobbes, aan de Ruelle à Blanc Pain. Met een totale oppervlakte van maar liefst 3.033 m² biedt deze perceel volop potentieel voor wie op zoek is naar een ruime bouwmogelijkheid in een groene en landelijke omgeving. De locatie wordt gekenmerkt door zijn rust en privacy, ideaal voor wie wil genieten van een sereen leefklimaat weg van de drukte, terwijl alle nodige infrastructuur snel bereikbaar blijft. Deze grond is volledig geadviseerd en voorzien van de nodige nutsvoorzieningen, waardoor het bouwproces vlot kan verlopen. De brede perceelsbreedte van meer dan 50 meter en een diepte van 50 meter bieden talloze mogelijkheden voor het realiseren van een woning op maat. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, is dat de grond niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt aan toekomstige kopers. De prijs bedraagt 170.000 euro en de verkoop is onderhevig aan goedkeuring door de eigenaar. De grond wordt aangeboden zonder huurcontract en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat er snel gehandeld kan worden. Deze locatie combineert de voordelen van landelijk wonen met de nabijheid van de lokale voorzieningen van Lobbes en omgeving, waardoor het een unieke kans is voor bouwers die op zoek zijn naar een ruime en goed gelegen bouwgrond. Bent u geïnteresseerd in deze mooie bouwkans in Lobbes? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze grond biedt u de mogelijkheid om uw droomwoning te realiseren op een prachtige locatie in Wallonië, waar rust en ruimte hand in hand gaan. Wacht niet te lang, want dergelijke percelen zijn zeer gewild en snel verkocht. Wij helpen u graag verder bij het maken van uw volgende stap in de vastgoedmarkt. Meer weten?

Woning met 3 voorgevels die veel mogelijkheden biedt en ideaal is als investering. Deze woning is gelegen in de regio Lobbes en bestaat uit: Een begane grond bestaande uit; een grote hal, een eerste kamer kantoor/slaapkamer van 16m², een grote lichte woonkamer van 50m², een doucheruimte van 3,5m² en een opslagruimte van 5,5m². De tweede verdieping bestaat uit 2 slaapkamers en een WC. De zolder heeft een oppervlakte van 97m². De kelder bestaat uit verschillende kleine opslagkelders en een garage met gemotoriseerde deur. Buiten: Tuin en zijdoorgang (erfdienstbaarheid). Diversen: ongeïsoleerd leistenen dak, centrale verwarming op olie (3000 l tank), St Roch boiler, dubbele beglazing, niet-conforme elektrische installatie (twee-uurs meter), PEB F 426 kWh/m2.an n°20240131011075. RC: +/-600EUR. Een must-see, zeldzame woning te koop! Bieden vanaf 169.000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Informatie wordt alleen ter informatie gegeven en heeft geen contractuele waarde. Neem contact op met ### voor alle informatieaanvragen of bezichtigingen. Meer weten?

Dit charmante appartement, gelegen aan de Rue Tienne du notaire 13 in Lobbes, biedt een comfortabele woonervaring op de vierde verdieping van een kleinschalig gebouw. Met een bewoonbare oppervlakte van 100 m² bestaat het uit een uitnodigende hal, twee woonkamers en twee keukens waarvan één volledig uitgerust is. De drie slaapkamers variëren in grootte van 6 m² tot 12 m², ideaal voor gezinnen of als investering. Daarnaast beschikt het appartement over twee badkamers, waarvan één met een apart toilet, wat extra gemak biedt voor bewoners en gasten. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig, met essentiële voorzieningen binnen handbereik. Op slechts vijf minuten loopafstand bevindt zich zowel het CHU van Lobbes als het treinstation van Lobbes, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met openbaar vervoer. De nabijheid van de luchthaven Charleroi Brussel Zuid, op slechts 25 minuten rijden, maakt deze locatie ook aantrekkelijk voor frequente reizigers. Op technisch vlak is het appartement voorzien van aluminium ramen met dubbele beglazing en wordt verwarmd door middel van een centrale verwarmingsinstallatie op mazout. De elektrische installatie is conform, wat een zorg minder is voor de toekomstige eigenaar. Het energieverbruik van 207 kWh/m²/jaar valt binnen een efficiënte klasse, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Dit alles maakt het appartement een solide keuze voor zowel wonen als investeren. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Lobbes, gelegen aan Chemin d'Hourpes 13. Deze ruime woning biedt een aantrekkelijke woonoppervlakte en een royale tuin, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met voldoende buitenruimte. De woning wordt verkocht voor de prijs van 150.000 euro en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Met een kadastraal inkomen van 431 euro en geen btw-plicht, biedt deze woning uitstekende voorwaarden voor potentiële kopers die een betaalbaar en comfortabel vastgoed zoeken in deze rustige regio. De indeling van het huis omvat een gezellige woonkamer, een separate eetkamer, en een keuken die niet is uitgerust, waardoor de nieuwe eigenaar de ruimte volledig kan aanpassen aan eigen wensen. Aan de achterzijde bevindt zich een veranda en een praktische buanderie met badkamerfaciliteiten, inclusief douche, wastafel en toilet. Buiten is er een mooie tuin die zich uitstrekt over een grondoppervlakte van maar liefst 1504 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of speelruimte voor kinderen. Daarnaast beschikt het gebouw over een bijgebouw dat onder andere een garage en een opslagruimte herbergt, wat extra gemak en functionaliteit toevoegt. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in PVC-ramen en hout, en wordt verwarmd door gas, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele woonervaring. Gelegen in Lobbes biedt deze locatie rust en groen, terwijl voorzieningen in de nabije omgeving gemakkelijk bereikbaar zijn. Het huis heeft drie slaapkamers en beschikt over een grote zolder die verder kan worden ingericht naar eigen wensen. Het EPC-rapport geeft een waarde van 497 kWh/m² per jaar aan, wat inzicht geeft in de energieprestatie van het pand. De woning is niet overstromingsgevoelig en is beschikbaar bij akte, waardoor geïnteresseerden snel kunnen handelen. Neem contact op via het nummer ### voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit is een unieke kans om een betaalbaar en comfortabel huis te verwerven in het rustige Lobbes. Meer weten?

Ontdek deze prachtige architecturale villa gelegen in Lobbes, een unieke kans voor wie zoekt naar ruimte en potentieel. Deze instapklare woning dateert uit 1980 en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 185 m², verdeeld over verschillende comfortabele vertrekken. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met dressing, en een ruime leefruimte van circa 34 m² die perfect is voor ontspanning en samenkomst. De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor gezellig koken, terwijl de badkamer voorzien is van moderne voorzieningen zoals een douche, bad en dubbele lavabo. Daarnaast zijn er twee aparte toiletten aanwezig, wat het comfort verhoogt. De woning wordt verwarmd op mazout met een degelijke centrale verwarming, ondersteund door een recente Buderus-ketel uit 2021. De bouwkenmerken bevatten een plat dak, houten dubbele beglazing, een cassetteluifel hout en een waterreservoir met hydrogroep, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en duurzaamheid van het geheel. De buitenruimte is royaal, met een terrein van maar liefst 50 are (ongeveer 5.000 m²), ideaal voor tuinliefhebbers of voor het organiseren van buitenactiviteiten. Het perceel biedt voldoende parkeerplaatsen buiten, met vier reservaties, en beschikt over een garage van circa 25 m² plus een extra opslagruimte van 15 m². De kelders van ongeveer 35 m² bieden extra opbergmogelijkheden, terwijl de lokale omgeving rust en privacy garandeert. Het onroerend goed is strategisch gelegen op Rue du Laid Pas 11 in Lobbes, een rustige en aantrekkelijke locatie die veel ruimte en vrijheid biedt. Kort samengevat combineert deze woning praktische voorzieningen met potentieel voor renovatie en personalisatie, waardoor het voor zowel gezinnen als investeerders interessant is. De vraagprijs voor deze karaktervolle villa bedraagt €399.000, een scherpe prijs voor deze omvangrijke woning met zoveel mogelijkheden. Het kadastraal inkomen bedraagt €1.400, zonder btw-verplichtingen. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om snel een vrijblijvende bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen via onze contactgegevens. Aarzel niet om contact op te nemen en uw interesse kenbaar te maken; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke vastgoedkans in Lobbes. Bezoek onze website voor het volledige overzicht en alle details over deze woning, en profiteer van onze diensten voor een snelle verkoop of aankoop. Meer weten?

Ontdek deze unieke gelegenheid om een ruim perceel bouwgrond te verwerven in het rustige en charmante dorp Lobbes. Gelegen aan Ruelle A Blancs Pains, biedt dit stuk grond een uitstekende kans voor wie wil bouwen in een landelijke setting met veel potentieel. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 2.965 m² en een diepte van 50 meter, waardoor er volop ruimte is voor een vrijstaande woning, een landelijk project of een andere constructie naar wens. Het terrein ligt in een rustige omgeving, ver weg van drukke verkeersaders, en biedt de mogelijkheid om te genieten van de rust en het groen dat deze locatie uitstraalt. Het ontbreken van directe aansluitingen en geasfalteerde wegdek betekent dat het perceel nog afwerking en voorbereiding vereist, wat vooral aantrekkelijk is voor koper die graag zelf de controle heeft over de ontwikkelingsfase. De prijs voor dit grote bouwperceel bedraagt 125.000 euro, een aantrekkelijke prijs voor de regio en het potentieel dat het biedt. Het perceel is niet momenteel verhuurd en staat klaar voor verkoop onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de afwezigheid van directe nutsvoorzieningen en de noodzaak om de nodige infrastructuur aan te leggen, wat een extra dimensie geeft aan de aankoop voor degenen die graag betrokken zijn bij het proces van zelfbouw of ontwikkeling. De locatie in Lobbes biedt de voordelen van een landelijke leefomgeving met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen, terwijl u toch in een rustige, groene omgeving blijft. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime bouwgrond met veel potentieel in een rustige landelijke omgeving, biedt deze aanbieding in Lobbes een uitstekende mogelijkheid. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en om u te helpen deze unieke kans te benutten. Het is nu het moment om uw bouwplannen werkelijkheid te maken op deze prachtige locatie. Meer weten?

Deze ontwikkelingskavel gelegen aan de Rue de Rubignies 4 in Sars-la-Buissière biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige en landelijke omgeving om een eigen woning te bouwen. Het terrein bestaat uit twee fraaie percelen grond, ideaal voor de constructie van een vrijstaand huis met vier gevels, in een residentiële wijk. Elke kavel heeft een oppervlakte van ongeveer 34 en 30 are, met respectievelijk een breedte van circa 32 en 25 meter en dieptes van ongeveer 125 en 120 meter. Het perceel is zorgvuldig gelegen op een gunstige locatie met een goede zuidgerichte oriëntatie, waardoor het natuurlijk licht optimaal benut wordt en bewoners kunnen genieten van een open uitzicht over het omliggende landschap zonder vis-à-vis. De ligging combineert de rust en natuur van het platteland met gemakkelijke bereikbaarheid tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De percelen worden aangeboden vanaf een startingprijs van €125.000 per stuk, met de mogelijkheid om te investeren in een stuk grond dat de basis kan vormen voor de droomwoning van elke bouwlustige. De oppervlakten bieden voldoende ruimte voor het realiseren van een comfortabele woning, een ruime tuin en eventueel andere buitenvoorzieningen. De breedte en diepte van de kavels maken het mogelijk om te spelen met architecturale indelingen en buitenruimtes, waardoor het bouwen op deze locatie zeer aantrekkelijk is voor particulieren die waarde hechten aan ruimte, privacy en natuurlijke lichtinval. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een gebied zonder risicofactoren, wat de bouwmogelijkheden verder vergemakkelijkt. Voor wie de rust van het platteland zoekt, maar niet wil inboeten aan bereikbaarheid en leefbaarheid, biedt deze locatie in Sars-la-Buissière een uitstekende investering. Deze grondpercelen vormen de ideale basis voor het realiseren van een persoonlijke woning op maat, in een charmante, landelijke omgeving die garant staat voor een hoge levenskwaliteit. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact met ons op te nemen om een bezoek te regelen of hun bouwplannen te bespreken. De verkopers behouden zich het recht voor om aanbiedingen te beoordelen op basis van hun eigen criteria, zoals het bedrag, voorwaarden en timing. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw bouwproject concreet te maken op deze prachtige locatie. Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1951 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 475.378€ inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1951 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total: 511.242€ inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1988m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total 513.750€ inclus: prix fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1988 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total 481.031€ inclus: prix fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Projet de villa 4 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 919m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. Prix total: 470.822€ (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### ou ### Meer weten?

Projet de villa 4 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 919m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. Prix total: 438.569€ (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### ou ### Meer weten?

We Invest vous présente ce terrain à bâtir d'une superficie de 9 ares 19 Ca à la rue Chevesne à Sars-La-Buissière en face des numéros 15A et 15B. Parcelle pré cadastrée 56069 B 658 R P0000 La parcelle mesure 36,3 m de largeur à rue et 32 m en profondeur minimum. Le terrain donne sur une voirie équipée. Il se situe dans une zone non inondable au plan d'aléa d'inondation et en zone d'habitat à caractère rural au plan de secteur. Reprise d'offre à partir de 95.000€. Meer weten?

Ontdek deze interessante ontwerpmogelijkheid in Lobbes, waar een prachtig perceel te koop staat dat zich uitstrekt over ongeveer 1 hectare, 47 are en 73 centiare (14773 m²). Dit terrein biedt een aantrekkelijke kans voor ontwikkelaars of investeerders die willen profiteren van de veelzijdigheid van het gebied. Het perceel bestaat uit een gedeelte dat bestemd is voor woongebied en een deel dat in aanmerking komt voor Zone d'Aménagement Communal (ZACC), wat extra ontwikkelingsmogelijkheden met zich meebrengt. De locatie is goed bereikbaar via de Ruelle de Binche, met ongeveer 48 meter gevelbreedte, en via de Rue des Quatre Bras, met circa 6 meter gevelbreedte. De prijs voor dit vastgoed bedraagt €200.000, wat een interessante investering vormt voor wie op zoek is naar grond met potentieel in de regio Lobbes. Het terrein is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar conform overleg, waardoor er flexibel geruimd kan worden volgens de wensen van de koper. Voor geïnteresseerden is het belangrijk te weten dat de toegangswegen en de urbanistische voorschriften kunnen variëren; nadere informatie en de relevante voorschriften kunnen worden verkregen bij de Dienst Ruimtelijke Ordening van de gemeente Lobbes. Deze details zijn cruciaal voor het verkrijgen van de juiste vergunningen en het plannen van verdere ontwikkeling. Gelegen in een rustige en goed bereikbare omgeving biedt dit perceel tal van mogelijkheden voor wie een project wil realiseren in een mooie streek. Of u nu een bouwproject plant of op zoek bent naar een strategische investering, deze locatie biedt veel potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedtraject in Lobbes en omgeving. Meer weten?

Deze ontwikkelingsgrond te koop in Sars-la-Buissière biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders, projectontwikkelaars of particuliere kopers die op zoek zijn naar een ruime en rustige locatie voor hun bouwproject. Gelegen in de rustige Rue de Rubignies, beschikt dit perceel over een totale oppervlakte van ongeveer 65 are, waarvan een deel bestemd is voor woningbouw. Het terrein kenmerkt zich door een oppervlakte van circa 6.500 m², met een diepte van ongeveer 120 meter en een breedte aan de voorkant van ongeveer 60 meter, waardoor er volop mogelijkheden bestaan voor het ontwikkelen van een residentieel project dat naadloos aansluit bij de natuurlijke omgeving. Het bouwrijpe gedeelte van de grond is geschikt voor het realiseren van een groepswoning met twee of drie gevels, ideaal voor iemand die een hoogwaardige woonomgeving wil creëren of een kleinschalig woningproject wil ontwikkelen. De perceeloppervlakte biedt voldoende ruimte om meerdere percelen te verdelen, wat ook aantrekkelijk is voor projectontwikkelaars die op zoek zijn naar schaalvoordelen en variatie in hun bouwproject. Het perceel geniet van een gunstige zuidwestelijke oriëntatie, waardoor het grote voordeel heeft van veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. De omgeving is kalm en landelijk, wat perfect aansluit bij wie rust en natuur prefereert, zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. De locatie in Sars-la-Buissière biedt niet alleen rust, maar ook de mogelijkheid om in een aantrekkelijk dorp te bouwen met alle nodige voorzieningen in de nabijheid. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bouwplannen. De prijs begint vanaf €235.000 en is indicatief; de eigenaar behoudt zich het recht voor om offertes te beoordelen op basis van kwaliteit, voorwaarden en timing. Interesse? Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen of om meer informatie te verkrijgen over dit unieke bouwproject. Dit terrein vormt de ideale basis voor een harmonieuze woonomgeving die rust, ruimte en natuur combineert met ontwikkelingsmogelijkheden. Meer weten?