Deze aantrekkelijke gelijkvloerse woning in Arlon biedt een comfortabele en praktische woonruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een moderne en goed onderhouden huurwoning. Met een totale woonoppervlakte van 73 m² beschikt deze woning over een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Bij het betreden van het appartement komt u in een ruime inkomhall die toegang geeft tot alle belangrijke vertrekken. De open keuken, volledig uitgerust, vormt een centrale ontmoetingsplek met uitzicht op de woonkamer. De woning beschikt over één slaapkamer, die rust en privacy garandeert, maar er is ook een kantoorruimte of een kinderkamer mogelijk voor extra flexibiliteit. Daarnaast vindt u een badkamer met alle nodige voorzieningen en een apart toilet. De woning wordt verwarmd via centrale gashaard, voorzien van dubbele beglazing voor een goede isolatie en energie-efficiëntie. Aan extra comfort draagt ook de parlofoon bij, terwijl de woning zich bevindt op één van de drie verdiepingen, met een handige buitenparkeerplaats en een kelder voor extra opslag. De ligging van dit goed geïsoleerde appartement in Arlon biedt diverse voordelen. Gelegen nabij de lokale voorzieningen en dichtbij het station, geniet u van uitstekende verbindingen en gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en nabijgelegen faciliteiten. De centrale ligging zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel werkenden als gezinnen. Het gebouw zelf dateert uit 2004 en voldoet aan de actuele energie-eisen met een EPC-score van 209 kWh/m²/jaar. De maandelijkse huur bedraagt €1.000, inclusief de vaste lasten van €170 voor verwarming en gemeenschappelijke kosten. Een waarborg van twee maanden wordt gevraagd, en de woning is onmiddellijk beschikbaar, klaar om meteen te betrekken. Dit aanbod biedt een uitstekende combinatie van comfort, bereikbaarheid en betaalbaarheid in het hart van Arlon. Neem vandaag nog contact op met ERA B-LUX om een bezichtiging te plannen en deze mooie woning in Arlon te ontdekken. Dankzij de gunstige ligging, de moderne voorzieningen en de praktische indeling is dit zonder twijfel een kans die u niet mag missen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonruimte voor uzelf of een kleinschalige woning voor uw gezin, deze woning kan aan al uw wensen voldoen. Aarzel niet om meer informatie te vragen of een afspraak te maken – wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende verhuuravontuur in deze charmante stad. Meer weten?
Open Immovlan