Ontdek dit prachtige duplex te huur in Ben-Ahin, een ideale woning voor wie comfort en bereikbaarheid zoekt. Gelegen aan de Rue des Chevaux-Haleurs 38, biedt deze comfortabele woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over een sfeervolle leefruimte van 40 m² en drie slaapkamers. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en beschikt over vier gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename woonervaring. Een bijzonder pluspunt zijn de twee terrassen van elk 10 m², waar u kunt genieten van het uitzicht op de rivier de Maas. De woning is uitgerust met een elektrische lift en beschikt over moderne voorzieningen, waaronder een gascentrale verwarming en een volledig uitgeruste keuken. De woning wordt niet gemeubileerd verhuurd en is beschikbaar vanaf 1 mei 2026. De huurprijs bedraagt €950 per maand, inclusief kosten voor de gemeenschappelijke delen, welke €110 bedragen. Als waarborg wordt twee maanden huur gevraagd, en de woning is voorzien van het nodige energie- en elektrische certificaat, wat bijdraagt aan uw comfort en gemoedsrust. Ben-Ahin is een aantrekkelijke locatie dankzij de nabijheid van lokale winkels en de rustige omgeving langs de oevers van de Maas. De buurt combineert het rustige landelijke karakter met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een ontspannen omgeving. De woning ligt gemakkelijk bereikbaar en biedt een perfecte balans tussen privacy en nabijheid tot het stadsleven. Het gebouw is gebouwd in 2010 en voldoet aan de recente energie-eisen, met een EPC-waarde van 109 kWh/m²/jaar, geldig tot januari 2030, wat bijdraagt aan de lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Dankzij de aanwezigheid van een elektrische installatiecertificaat en gasaansluiting bent u verzekerd van moderne en veilige voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige duplex en wilt u meer informatie of een bezichtiging aanvragen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Dit biedt u een unieke kans om te wonen in een comfortabel en goed gelegen appartement, dat perfect aansluit bij uw wensen voor rust, ruimte en bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alles wat deze woning u te bieden heeft. Meer weten?
Open Immovlan