Appartement te huur - Magnée

SITUE AU SEIN D'UN CADRE VERDOYANT, MAGNIFIQUE APPARTEMENT 1CH, JARDIN, EMPLACEMENTS DE PARKING ET GARAGE - COMPOSITION / - RDC : un hall d'entrée, un salon de 18m², une cuisine semi équipée de 13m² (évier, lave-vaisselle, four, taques au gaz, hotte, frigo) ouverte sur une salle à manger de 15m², une chambre de 10 m² disposant d'un dressing de 6m², une salle de douche (toilette, douche, évier) de 4 m², une buanderie de 10m² - DIVERS : LIBRE au 1/06/2026, provision de charges mensuelles de 75€ (eau+chauffage) + forfait de 125€ (comprenant l'entretien de la chaudière, de l'adoucisseur d'eau, de la fosse septique et du jardin), terrasse de 20 m², jardin commun d'une superficie de 2000 m², parkings extérieurs, un garage, châssis PVC double vitrage, chauffage central mazout- CONDITIONS : 2 mois de caution + 1 mois de loyer. Meer weten?

Ontdek deze moderne en comfortabele appartement te huur in Chênée, gelegen op een gunstige locatie aan de Rue du Centenaire. Dit aantrekkelijke wooncomplex biedt een ruime woonoppervlakte van 94 m² en is gebouwd in 2021, wat garant staat voor een eigentijdse afwerking en energiezuinigheid. De woning bevindt zich op de begane grond en is voorzien van twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of werkenden die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woonruimte. Het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer met een open keuken, volledig uitgerust met moderne keukenmeubels, een afzuigkap, inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser, waardoor koken en ontspannen comfortabel worden. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met douche, lavabo op meubel en een apart toilet, alles afgewerkt in eigentijdse materialen. De vloeren variëren van parket in de slaapkamers tot keramische tegels in de leefruimte en de badkamer, wat bijdraagt aan het onderhoudsgemak en de moderne uitstraling. Het appartement is uitstekend uitgerust met diverse moderne voorzieningen zoals PVC-vensters met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, een individuele gasketel voor warm water, ventilatie met dubbele stroming (VMC), en ingebouwde verlichting en rolgordijnen. Veiligheid wordt gewaarborgd door een stevige ingangsdeur en een oproepsysteem. De praktische indeling wordt aangevuld door een berging / wasruimte en een terras van ongeveer 3,5 x 2,6 meter, ideaal voor buitenleven of ontspanning. Het gebouw beschikt over een lift voor het comfort van bewoners en is goed geïsoleerd volgens de energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 100 kWh/m² per jaar, wat gunstig is voor de energiekosten. Maandelijkse kosten voor de gemeenschappelijke voorzieningen bedragen 105 euro, exclusief persoonlijke verbruikskosten voor elektriciteit, gas, water en telecom. De ligging van dit appartement biedt verschillende voordelen, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden in Chênée. Het is snel beschikbaar en biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische locatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ons kantoor via telefoon op ### Laat deze kans niet liggen om dit aantrekkelijke appartement te betrekken in een rustige en goed bereikbare omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking! Meer weten?

Deze gelijkvloerse woning in Chênée biedt een comfortabele en moderne woonruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en goed onderhouden huurwoning. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen, koppels of professionals die extra ruimte nodig hebben. De totale bruikbare oppervlakte van 94 m² wordt optimaal benut door een praktische indeling en hoogwaardige afwerking. De woning dateert uit 2021, wat betekent dat alles nog relatief nieuw en modern is. Het interieur is afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen zoals parket in de slaapkamers en tegelvloer in de gemeenschappelijke delen, en beschikt over een volledig uitgeruste open keuken met inox toestellen, waaronder een vaatwasser, oven, kookplaat en koelkast, wat het koken aangenaam en gemakkelijk maakt. De badkamer is voorzien van een douche, lavabo op meubel en een apart toilet, terwijl de woning bovendien beschikt over een berging/wasplaats, centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in PVC-kastenramen, en een uitgebreide installatie met ventilatie en elektrische deurbeveiliging. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een gezellige terras van ongeveer 3,5 x 2,6 meter, ideaal voor ontspanning of gezellige avonden. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een lift, een dubbele ventilatie-installatie (VMC), en ingebouwde verlichtingen en rolluiken voor extra comfort en veiligheid. Het gebouw is recent gebouwd, wat zorgt voor minimale onderhoudsverplichtingen en hoge energie-efficiëntie dankzij de EPC-waarde van 100 kWh/m² per jaar. De maandelijkse huurgelden bedragen €890, inclusief een provisie van €105 voor de gemeenschappelijke kosten, terwijl de individuele kosten voor elektriciteit, gas, water en internet via abonnementen worden geregeld. De ligging van deze woning biedt gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en infrastructuur van Chênée, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een moderne, instapklare woning met uitstekende voorzieningen in Chênée, biedt dit appartement een aantrekkelijke optie. Met alle comfortvoorzieningen en een gunstige ligging is dit de ideale plek om comfortabel te wonen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor via telefoon op ### Wij helpen u graag verder bij het vinden van uw nieuwe thuis. Meer weten?

APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – 2 CHAMBRES AVEC GARAGE, PARKING, BALCON ET JARDIN COMMUN Situé au 1er étage (sans ascenseur), il se compose de : un hall d’entrée, une cuisine équipée de 8 m² (évier, four, taques, hotte, frigo-congélateur et espace de rangement), un séjour de 30 m², une salle de douche de 4 m² (douche et lavabo), un WC indépendant, une chambre de 15 m² et une chambre de 11 m². Divers : Libre immédiatement, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, compteurs séparés, proximité immédiate des commodités. Conditions : 2 mois de caution + 1 mois de loyer ET QUOTE-PART DANS LES FRAIS D'ETAT DES LIEUX A PREVOIR (200 EUR HTVA). Meer weten?

SITUE AU SEIN D'UN CADRE VERDOYANT, MAGNIFIQUE APPARTEMENT 3 CH, JARDIN, EMPLACEMENTS DE PARKING ET GARAGE - COMPOSITION / - RDC : un hall d'entrée, une cuisine récente super équipée de 21 m² (évier, lave-vaisselle, four, taques, hotte, frigo congélateur) ouverte sur un séjour de 25 m² - 1ᵉʳ étage : une chambre de 15 m² disposant d'un spacieux dressing et d'une salle de bain (toilette, douche, baignoire et évier) de 14 m², un bureau de 7 m² et une salle de douche (douche, toilette et évier) - 2ᵉ étage : 2 chambres mansardées de 15 m² et une toilette indépendante - DIVERS : LIBRE au 1/06/2026, provision de charges mensuelles de 175€ (eau+chauffage) + forfait de 125€ (comprenant l'entretien de la chaudière, de l'adoucisseur d'eau, de la fosse septique et du jardin), terrasse de 20 m², jardin commun d'une superficie de 2000 m², parkings extérieurs, un garage, châssis PVC double vitrage, chauffage central mazout - CONDITIONS : 2 mois de caution + 1 mois de loyer. Meer weten?

RED Immobilier vous présente ce rez-de-chaussée rénové à CHAUDFONTAINE Loyer : 800 euros/mois Charges communes : 175 euros/mois (entretien du bâtiment et des extérieurs) À la recherche d’un rez-de-chaussée lumineux, confortable et facile d’accès, dans un environnement calme et verdoyant ? RED Immobilier vous propose cet appartement 1 chambre entièrement équipé, situé au sein d’un immeuble sécurisé, en retrait de la route, sur l’avenue Rochette. Installé dans un domaine privé, ce bien allie sérénité, confort moderne et proximité des axes routiers et commodités du quotidien. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Surface PEB : 74 m² Rez-de-chaussée Immeuble sécurisé Domaine privé 1 chambre 1 salle de douche 1 buanderie Terrasse avec petit jardinet Cuisine équipée Séjour lumineux et ouvert Une cave Emplacement de parking extérieur Toutes charges privatives PEB B – 20210526502020 – 7.390 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : ### – ### Meer weten?

Situé à Chaudfontaine, cet appartement-hôtel entièrement meublé offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une occupation temporaire. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un coin buanderie. Le bien est proposé clé en main, parfaitement adapté à un séjour de 6 mois ou 1 an, que ce soit pour des raisons professionnelles ou personnelles. Les charges communes s’élèvent à 160 €/mois et comprennent les charges communes de l’immeuble, l’électricité et l’eau, offrant une excellente maîtrise du budget. Be inspired, choose RED. Infos et demandes de visites : ### - ### Meer weten?

Situé à Chaudfontaine, cet appartement-hôtel entièrement meublé offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une occupation temporaire. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un coin buanderie. Le bien est proposé clé en main, parfaitement adapté à un séjour de 6 mois ou 1 an, que ce soit pour des raisons professionnelles ou personnelles. Les charges communes s’élèvent à 160 €/mois et comprennent les charges communes de l’immeuble, l’électricité et l’eau, offrant une excellente maîtrise du budget. Be inspired, choose RED. Infos et demandes de visites : ### - ### Meer weten?

Deze aantrekkelijke en lichte woning aan de Voie de la Hayette 34/02 in Saive biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 90 m², volgens de energieprestatiecertificaat (PEB). Het appartement bevindt zich op de begane grond van een klein gebouw met vier woningen, gelegen in een zeer rustige straat. Met een goed doordachte indeling omvat deze woning een inkomhal, een ruime, heldere woonkamer van circa 30 m² met een open keuken die volledig uitgerust is (met vaatwasmachine, oven, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap). Aan de achterzijde biedt het appartement een terras van 12 m², perfect voor ontspanning of buiten eetgelegenheid. Het beschikt over twee slaapkamers van ongeveer 12 en 14 m², een comfortabele badkamer met douche en lavabo, en een aparte toiletruimte. Daarnaast wordt dit appartement geleverd met een eigen garage en een parkeergelegenheid binnen de gemeenschappelijke structuur, wat het extra praktisch maakt voor wie comfort en gemak waardeert. De woning is voorzien van PVC dubbelglasramen met rolluiken, centrale verwarming op gas en individuele meterstanden voor water, elektriciteit en gas. De EPC-waarde is C, met een energieverbruik van 202 kWh/m² per jaar, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Deze parameters dragen bij aan het comfort en de betaalbaarheid van de woonkosten. De locatie in Saive is gunstig voor wie op zoek is naar rust buiten het drukke stadsleven, maar toch dicht bij voorzieningen. Vanuit hier geniet u van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten. De huurprijs bedraagt 1.050 euro per maand, inclusief kosten, en de woning is beschikbaar vanaf 1 mei 2026. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een aangename omgeving, biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, praktische voorzieningen en bereikbaarheid. Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging bij deze prachtige aanbieding. Meer weten?

PRISE DE RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT PAR MAIL VIA ### OU VIA ### / IMMOWEB / IMMOVLAN. Votre agence TREVI LIEGE vous propose ce logement BASSES ENERGES idéalement situé à 10 minutes du centre-ville de Liège et à proximité de toutes commodités, dans un quartier résidentiel calme au sein d'un nouvel ensemble immobilier. Ce magnifique appartement de 78 m² situé au 1er étage avec ascenseur comprenant une chambre, un séjour lumineux, une cuisine équipée (frigo avec petite partie congélateur, lave-vaisselle, four, taque électrique, hotte, meubles de rangement), une salle de douche moderne, une buanderie, 1 W.-C. séparé et une terrasse de 13 m². Chaudière individuelle gaz à condensation, isolation performante, double vitrage super isolant, ventilation double flux. Cave n° 6et emplacement de parking intérieur n° 10 au sous sol du bâtiment. Compteurs EAU, GAZ, ELECTRICITE individuels. Châssis PVC double vitrage. PEB "A" (72 kWh/m².an - n° 20210609507972). Loyer : 790 €/mois + 90€/mois (charges communes + entretien VMC). Disponible le 01/08/2026. Etat des lieux d'entrée à frais partagés : 120 €/partie/état des lieux. Garantie locative de deux mois via Korfine. A visiter sans tarder : ### - ### Meer weten?

Ontdek dit prachtige en lichte appartement, ideaal gelegen in het hart van Robermont, Grivegnée. Met een woonoppervlakte van ongeveer 77 m² volgens de EPC-rapportering, biedt deze woning een comfortabele en praktische indeling. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie en beschikt over een ruime inkomhal, een apart toilet, een heldere woonkamer van circa 26 m² met open keuken uitgerust met taque vitrocéramique, oven, frigo en afzuigkap. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van elk ongeveer 10 m², een bureau en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Het appartement beschikt verder over een terras van circa 8 m² dat volledig overdekt is, perfect voor ontspanning en buitengebruik. Voor extra comfort is er een private kelder en een garageplaatsen beschikbaar, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Het gebouw is voorzien van dubbele pvc-ramen, centrale gasverwarming, videofoon en een lift. De EPC-score van A onderstreept de energiezuinigheid van deze woning, met een energiescore van slechts 73 kWh/m² per jaar en een totale CO2-uitstoot van 13. Dit bijzonder aantrekkelijke appartement ligt in een centrale en toegankelijke locatie in Grivegnée, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De wijk biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis met alle nodige faciliteiten vlakbij. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen maakt deze locatie bijzonder geschikt voor zowel jonge professionals als gezinnen die een praktische maar gezellige woonomgeving zoeken. De woning is beschikbaar vanaf 15 mei 2026 en wordt verhuurd tegen een maandprijs van €800, inclusief een voorschot van €100 voor gemeenschappelijke kosten. Interessant? Neem snel contact met ons op om deze unieke kans niet te missen en plan een bezichtiging. Dit appartement combineert praktische luxe met een uitstekende ligging en biedt daarmee de perfecte balans voor comfortabel wonen in Grivegnée. Meer weten?

Bel appartement duplex composé d'un hall d'entrée, spacieux séjour ouvert sur cuisine avec sortie sur terrasse de 31 m² bien exposée, 2 chambres, palier/bureau, buanderie, salle de douche, wc et salle de bains. L'appartement possède également un garage. Les châssis sont en PVC double vitrage, le chauffage est central au gaz, le compteur électrique est bi-horaire. Les compteurs eau/électricité/gaz sont séparés. Pas de charges communes. Panneaux photovoltaïques. Disponible à partir du 1er juillet 2026, 2 mois de caution. PEB B, n° 20250528014036. Meer weten?

Deze moderne appartement te huur in Grivegnée biedt een ideale oplossing voor studenten die op zoek zijn naar een comfortabele en rustige woonruimte. Gelegen aan de Rue Billy, bevindt dit duplex appartement zich in een rustige en lichte woning, bestaande uit slechts twee units. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect afgestemd op de behoeften van twee studenten. Het biedt een volledig uitgeruste keuken met koelkast, kitchenette, microgolfoven, elektrische kookplaten en voldoende vaatwerk, waardoor koken en samenleven aangenaam en praktisch zijn. De woonkamer is voorzien van een tv en biedt een gezellige plek om te ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee gemeubileerde slaapkamers, inclusief bedden, kussens, kledingkasten en bureaus, samen met een nette douchekamer en een apart toilet. Wat dit huurappartement bijzonder maakt, is de uitstekende locatie en de praktische voorzieningen. Het ligt op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals het centrum van Grivegnée, met talrijke winkels en een openbaar vervoerslijn (lijn 35) voor gemakkelijk reizen. De scholen van Barbou en Saint Luc bevinden zich op slechts 2 km afstand, ideaal voor studenten of jonge professionals. Het centrum van Luik is eveneens slechts 2 km verwijderd, wat een vlotte verbinding biedt met het stadsleven. Daarnaast ligt het appartement op slechts 1 km van een shoppingcenter en op 500 meter van een park, waardoor er veel groen en ontspanning in de nabijheid is. De huurprijs bedraagt 449 euro per maand, met een waarborg van 900 euro. Beschikbaar vanaf 1 juli 2026, dit appartement is niet geschikt voor huisdieren en beschikt niet over toegankelijkheid voor mindervaliden. Het is volledig gemeubileerd en klaar voor onmiddellijke bewoning. Voor studenten die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonruimte in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, is dit aanbod zeker interessant. Wil je meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem snel contact op en maak deze comfortabele woning jouw nieuwe thuisbasis in Grivegnée! Meer weten?

REALIM vous propose à la location cet agréable appartement de 92 m² situé dans une résidence moderne, idéalement située à proximité de la Médiacité, du centre-ville, des principaux axes autoroutiers et des transports en commun. Offrant un bon niveau de performance énergétique (PEB B), le logement se compose d’un hall d’entrée équipé d’un vidéophone, d’un vaste séjour particulièrement lumineux avec espace salle à manger, d’une cuisine indépendante entièrement équipée (réfrigérateur, four, taques vitrocéramiques et hotte), d’un hall de nuit, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que d’une buanderie. Situé au deuxième et dernier étage de l’immeuble (sans ascenseur), l’appartement bénéficie également d’un emplacement de parking extérieur couvert et sécurisé. ! Libre à partir du 1er juillet 2026 ! Présentation détaillée sur ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Meer weten?

DUPLEX: woonkamer (29m²), ingerichte keuken met ontbijttafel en machine-aansluitingen (geen koelkast), badkamer (bad, wastafel en wc), 2 zolderkamers op 2e verdieping. Parkeerplaats aan de achterzijde. Individuele centrale verwarming op gas (condensatieketel). PVC DV ramen. Glasvezel muren. Lichtarmaturen. Individuele water-, gas- en elektriciteitsmeters. MINIMAAL 3-jarige huurovereenkomst. 2 maanden borg. Voorziening "Omnium entretiens-dépannages" voor de verwarmingsketel (Bulex) en seizoensgebonden onderhoud van de "parking": 55€/maand. Volledige beschrijving: ### Meer informatie of afspraak ALLEEN op ### Meer weten?

PRISE DE RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT PAR MAIL VIA ### OU VIA ### / IMMOWEB / IMMOVLAN. TREVI LIEGE vous propose à la location un magnifique appartement situé au 3e étage d’un immeuble situé en face du parc de la Boverie. Ce superbe appartement 2 chambres vous séduira par son confort et sa situation idéale à proximité immédiate de toutes les facilités. L’appartement se compose d'un lumineux séjour, une cuisine équipée, deux belles chambres, une salle de douche, une buanderie, un W.C séparé, un balcon et une cave. Chauffage collectif au gaz. Charges communes : 250€/mois (chauffage et eau) .Disponible immédiatement!! Un bien idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort, modernité et accessibilité. À visiter sans tarder ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'infos sur ### Meer weten?

We Invest Liège et Milla sont ravis de vous présenter ce charmant appartement à louer de 53 m² récemment rénové. Il se compose d'une chambre, d'un séjour avec une cuisine équipée neuve, et d'une salle de douche avec WC. Sur le plan technique, l'appartement dispose de châssis en aluminium haute performance et d'un thermostat. Situé au cœur du quartier historique d'Amercoeur à Liège, il bénéficie de nombreuses commodités, telles que des commerces de proximité et des transports en commun. Les conditions de location incluent une disponibilité immédiate, un loyer de 600 €/mois, et 40 €/mois de charges provisionnelles pour l'entretien des parties communes par une femme de ménage et l'électricité des communs et des compteurs individuels pour l'eau, gaz et électricité. L'état des lieux sera réalisé par un professionnel, les frais étant partagés entre les parties. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à l'adresse ### . Meer weten?

Dit aantrekkelijke gelijkvloers appartement in Luik biedt een comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte van 78 m², perfect voor wie op zoek is naar een praktische en betaalbare woning. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer, een functionele keuken en een nette badkamer, waardoor het zich uitstekend leent voor singles, koppels of kleine gezinnen. Daarnaast is er een bureau en een berging aanwezig, wat extra opbergruimte en werkruimte biedt. De woning wordt verwarmd op mazout en is voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie en energie-efficiëntie. De maandelijkse kosten bedragen 150 euro, inclusief gemeenschappelijke lasten en de provisie voor verwarming, warm water en koud water. Het appartement wordt verhuurd voor 650 euro per maand en de waarborg bedraagt 1.300 euro. Gelegen in een gunstige buurt in Luik, biedt dit appartement gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, scholen en winkels. De locatie maakt het ideaal voor wie wil genieten van de levendige stadssfeer, terwijl alle comfort binnen handbereik ligt. De nabijheid van diverse voorzieningen en goede verbindingen maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor potentiële huurders die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning in het hart van de stad. Het gebouw zelf beschikt niet over een elektrische laadpaal of airconditioning, maar de dubbele beglazing zorgt voor een goede geluidsisolatie en warmtebehoud. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke appartement in Luik? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met zijn gunstige ligging en praktische indeling is dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en betaalbare huurwoning in de regio. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen en staan klaar om u verder te begeleiden in het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek dit ruime en uitstekend gelegen appartement in de charmante stad Luik, dat te huur wordt aangeboden voor een maandelijkse prijs van €950. Dit moderne en comfortabele woonruimte bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie Académie, een aantrekkelijke en goed onderhouden residentie die zich onderscheidt door haar gunstige ligging en hedendaagse voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 107 m² biedt dit appartement een praktische en functionele indeling, ideaal voor gezinnen of professionals die willen genieten van een comfortabele leefomgeving nabij alle voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met een vestiairehoek, waarna u toegang krijgt tot de open keuken en de grote woonkamer. De keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast, en opent naar een ruime L-vormige woonruimte van 42 m². Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras van 6,60 x 2,00 meter, waar u aangenaam buiten kunt genieten. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers aan de achterzijde, respectievelijk 4,00 x 3,30 m en 4,00 x 3,25 m, beide met toegang tot een groot terras van 3,00 x 7,00 meter. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een bad, terwijl er ook een apart toilet met lavabo aanwezig is. Naast een ruime bergruimte in de kelder en een afgesloten garage biedt dit appartement ook praktische voorzieningen zoals centrale verwarming op gas en dubbel glas met aluminium ramen. Het gebouw telt vier verdiepingen en beschikt over een lift, wat het comfort verder verhoogt. De gemeenschappelijke kosten bedragen €100 per maand en omvatten onder andere de algemene kosten voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, terwijl u zelf verantwoordelijk bent voor water, gas, elektriciteit en internetdiensten. De locatie van dit appartement is uitstekend: het ligt op slechts 500 meter van het levendige Place Saint-Lambert en het stadscentrum van Luik, waardoor u binnen enkele minuten toegang hebt tot winkels, restaurants en cultuur. Daarnaast bevindt u zich dichtbij het centraal station en openbaar vervoer, wat het dagelijks woon-werkverkeer bijzonder vergemakkelijkt. De omgeving combineert het gemak van een bruisende stad met rustige woonwijken en groene zones waar u kunt ontspannen. Met een gunstige EPC-score van 182 kWh/m²/jaar en goede isolatievoorzieningen is het appartement niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Kortom, dit appartement biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en centrale ligging voor wie op zoek is naar een modern woonhuis in Luik. Het is vrij onmiddellijk beschikbaar, klaar om ingericht te worden volgens uw wensen. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid die u niet mag missen. Wacht niet langer om uw nieuwe thuis te ontdekken! Meer weten?