Appartement te huur met 2 gevels - Martelange

Ontdek dit charmante appartement gelegen in Habay-la-Neuve, een ideale locatie nabij winkels en belangrijke verkeersaders. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een comfortabele woonruimte met een totale bewoonbare oppervlakte van 77 m², verdeeld over een praktische indeling. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift, met twee gevels die zorgen voor voldoende daglichtinval. Het verblijf bestaat uit een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer en een slaapkamer van 19 m². De badkamer is voorzien van een douchecabine en een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort. Dit alles wordt verwarmd door mazout, volgens de energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 308 kWh/m².jaar, geldig tot 18 januari 2034. Het appartement wordt niet gemeubileerd aangeboden en is geschikt voor een enkele persoon of een koppel. De praktische details maken dit huurpand bijzonder aantrekkelijk. De huurprijs bedraagt €900 per maand, exclusief bijkomende kosten. Voor deze kosten wordt een provisie van €100 per maand gevraagd, die onder meer de verwarming via mazout en water omvat. Het elektriciteitsverbruik heeft een aparte meter, waardoor de energiekosten transparant blijven. Het appartement bevindt zich in een rustige omgeving met twee gevels die zorgen voor een goede ventilatie en natuurlijk licht. Hoewel er geen lift aanwezig is, maakt de centrale ligging het gemakkelijk om snel toegang te krijgen tot alle voorzieningen en verbindingswegen in Habay-la-Neuve. Het gebouw en de installatie voldoen aan de geldende veiligheids- en energievoorschriften. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar, comfortabel en goed gelegen appartement in Habay-la-Neuve. De locatie combineert de rust van een groene omgeving met de gemakken van nabijheid tot winkels en ontsluitingswegen. Met zijn praktische indeling en gunstige huurvoorwaarden is dit vastgoed ideaal voor een persoon die graag in een rustige maar goed verbonden omgeving woont. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit representatieve appartement wacht op nieuwe bewoners die op zoek zijn naar hun nieuwe thuis in deze charmante gemeente. Meer weten?

Deze charmante woning in het centrum van Arlon biedt een comfortabele en praktische woonruimte op een centrale locatie. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met twee gevels, heeft een totale bebouwde oppervlakte van 61 m². Het beschikt over een gezellige woonkamer die uitnodigt tot ontspanning, een aparte keuken die semi-equipped is voor al uw kookbehoeften en een nette badkamer met douche en toilet. De woning is niet gemeubeld, waardoor u de vrijheid krijgt om de inrichting naar eigen smaak te bepalen. Bovendien beschikt u over een privéterras waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven, en een eigen buanderie voor extra gemak. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan de efficiëntie en het comfort van de woning. Gevestigd in het hart van Arlon, bevindt deze woning zich in een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Of het nu gaat om winkels, scholen of openbaar vervoer, alles is makkelijk bereikbaar vanuit deze rustige en toch centrale locatie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een normaal onderhouden gebouw zonder lift, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een praktische, betaalbare woonoplossing. Met een energieprestatiecoëfficiënt van 135 kWh/m²/jaar en een gunstig EPC-certificaat dat geldig is tot 2027, voldoet deze woning aan de huidige energie-eisen en biedt het een goede basis voor een comfortabel wonen. De huurprijs bedraagt 780 euro per maand, inclusief de bijkomende kosten van 50 euro voor onderhoud. De woning wordt momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van het bruisende stadsleven in Arlon. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met W Immobilière via telefoon op ### of via hun website. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, praktische woning in een aantrekkelijke locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik en een gunstige prijs-kwaliteitverhouding. Neem snel contact op voor meer details en ontdek zelf de voordelen van dit unieke aanbod! Meer weten?

TREVI LUXEMBOURG vous propose un appartement 2 chambres situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme à proximité immédiate de la gare d’Arlon. Composition : pièce de vie salon-salle à manger avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres, hall de nuit, salle de bains avec douche wc et cave privative. Un emplacement de parking intérieur (situé à 200 mètres dans le clos Roland Ensch) est inclus dans la location. Équipements : chauffage sol avec chaudière gaz commune à la copropriété, châssis double vitrage PVC, thermostat, parlophone : Certaines barres de rideaux et/ stores et luminaires sont installés. PEB B. Bail 1 an renouvelable (idéalement 2 ou 3 ans). Loyer mensuel 850€ + 100€ provision charges communes (incluant une provision pour le chauffage). Charges privatives : eau, électricité et télécommunication. Caution 2 mois. Disponible immédiatement. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence : ### ou par mail : ### Meer weten?

Afspraken kunnen ALLEEN worden gemaakt via de knop 'contact per e-mail'. U ontvangt vervolgens een link per e-mail om een tijdslot voor het bezoek te selecteren. Meer weten?

TREVI LUXEMBOURG vous propose un appartement 2 chambres (98 m² selon PEB) entièrement rénové au centre d’Arlon. Situé au 1 er étage d’une petite copropriété, il comprend les pièces suivantes : hall d'entrée, pièce séjour-salle à manger, cuisine équipée, 2 grandes chambres (17,5 et 12,5 m²), salle de douche, wc indépendant, espace rangement et terrasse orientée sud. Au sous-sol : une cave commune. Equipements : chaudière mazout commune, châssis PVC double vitrage, boiler électrique individuel. Luminaires et barres de rideaux sont installés. Loyer 970€ + provision mensuelle pour charges communes et chauffage de l’appartement 100€. Charges privatives : eau, électricité et internet. Caution 2 mois. PEB B (façade arrière isolée 2023). Disponible immédiatement. Infrastructures et équipements (commerces, école, services publics etc.) accessibles à pied. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence : ### ou par mail : ### Meer weten?

Dit prachtige duplex te huur gelegen in het hart van Arlon biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van circa 117 m², bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een rustige en goed onderhouden woning uit 1995. Het ruime interieur wordt gekenmerkt door een grote woonkamer van ongeveer 40 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten en ontspanning. De semi-open keuken van ongeveer 12 m² is volledig uitgerust met moderne faciliteiten, waaronder een Amerikaanse koelkast met water- en ijsdispenser, een vaatwasser, een nieuwe kookplaat en meubelen. De woning beschikt verder over drie slaapkamers, variërend van 9 m² tot 16 m², wat ideaal is voor gezinnen, gasten of thuiswerkers, naast een volledige badkamer van circa 6 m². De marble vloer door het hele appartement geeft een elegante uitstraling en onderhoudsgemak. Daarnaast is er een aparte wc en een praktische wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine. Een bijkomend voordeel is de ingebouwde kluis en de recent vernieuwde verwarming, waardoor comfort en veiligheid verzekerd zijn. De buitenkant en de omgeving maken deze woning nog aantrekkelijker. Het duplex kijkt uit op een privépark en een afgesloten binnenhof, wat zorgt voor rust en privacy. Een grote tuin van ongeveer 200 m² biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning. Voor parkeren is er een privéparkeerplaats voor de deur, met de optie tot het huren van een garage in de ondergrondse parking, wat extra gemak biedt in deze drukke stad. Bewoners hebben toegang tot een groot, fleurend park dat zich uitstekend leent voor wandelingen en recreatie. De gevel en gemeenschappelijke ruimtes zijn recentelijk vernieuwd, waardoor alles fris en verzorgd oogt. De ligging nabij het station op slechts 1.2 km, bushaltes op 100 m en de Grand-Place op 400 m maken dit appartement bijzonder geschikt voor wie snel en comfortabel wil genieten van alles wat Arlon te bieden heeft. Met uitstekende connectiviteit naar de snelwegen en slechts 30 minuten rijden naar Luxemburg-stad, combineert deze woning praktische ligging met een hoog wooncomfort. De huurprijs bedraagt €1.240 per maand, inclusief kosten. De waarborg bedraagt €3.720, terwijl de onderhoudskosten slechts €10 per maand bedragen. Dit goed onderhouden en instapklaar duplex biedt een ideale woonruimte voor wie op zoek is naar comfort, privacy en gemakkelijke toegang tot de stad en haar voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning wacht erop om u te verwelkomen in comfortabel wonen in het levendige centrum van Arlon! Meer weten?

TREVI LUXEMBOURG vous propose un appartement neuf 1 chambre (62 m2) au centre de Marbehan et comprenant les pièces suivantes : hall d'entrée, WC indépendant, spacieux séjour-salle à manger avec cuisine équipée ouverte, hall de nuit, buanderie, chambre (14,6 m2), salle de bain, emplacement parking privatif sous carport, espace rangement privatif (3 m2). Luminaires et barres de rideaux seront installés. Équipements : châssis double vitrage pvc, chaudière individuelle gaz avec thermostat. PEB A. Bail 1 an renouvelable (idéalement 2 ou 3 ans). Loyer mensuel 850€ + provision mensuelle pour charges communes 50€. Charges privatives : eau, électricité, gaz et télécommunications. Caution 2 mois. PEB A. Disponible le 1 er Novembre 2025 Infrastructures, commerces, gare de Marbehan accessibles à pied. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence : ### ou par mail: ### Meer weten?