Appartement te koop - Luik (4000) (pagina 8)

Ontdek dit prachtige appartement gelegen aan de Boulevard Piercot in Luik, dat u een unieke combinatie van comfort en uitzicht biedt. Gelegen op de tiende verdieping van een modern gebouw, geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een panoramisch uitzicht over de omgeving. Het appartement beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 96 m² volgens het PEB-rapport, en is in uitmuntende staat van onderhoud. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall met een apart toilet, die leidt naar een heldere woonkamer van ongeveer 29 m². Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een van de twee zuidoostelijk georiënteerde balkons, ideaal voor het genieten van de ochtendzon. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, inclusief een keramische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en voldoende opbergruimte, evenals een praktische wasruimte die aansluit bij de keuken voor extra gemak. Het appartement telt drie slaapkamers, waarvan twee beschikken over directe toegang tot het balkon. De slaapkamers variëren in grootte, met twee grote kamers van respectievelijk circa 16 m² en 7 m², en een kleinere kamer die multifunctioneel kan worden gebruikt. Daarnaast beschikt het appartement over een mooie badkamer van ongeveer 5 m² met douche en dubbele wastafel, perfect voor dagelijks comfort. De buitenruimte wordt versterkt door twee balkons, waarvan één op het zuidoosten gericht is, waardoor u optimaal van de zon kunt genieten. Een ondergrondse privé kelder biedt extra opslagruimte, terwijl het gebouw is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift, videophone en een branddeur. De verwarming wordt centraal geregeld op stookolie, met collectieve warmwatervoorziening en dubbele PVC-ramen voor extra isolatie. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €271,50, inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke delen en verwarming. Dit goed gelegen appartement bevindt zich in een rustige maar centrale locatie in Luik, met goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. Het is momenteel verhuurd tot juni 2026 tegen een huurprijs van €1.000 per maand, waardoor het ook interessant is voor investeerders. Met een energieprestatiecertificaat in klasse D en een kadastraal inkomen van €1.264, biedt dit vastgoed veel potentieel. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is een uitzonderlijke gelegenheid die u niet mag missen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Luik, gelegen aan de Rue de Fexhe 20 4.1, met een vraagprijs van €419.000. Dit exclusieve appartement bevindt zich in een gloednieuw gebouw dat met de grootste zorg en afwerking werd gerealiseerd, en biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van 128 m² biedt dit penthouse drie ruime slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen, koppels die extra ruimte zoeken, of investeerders die willen profiteren van een hoogwaardig vastgoedproject. Het appartement is volledig afgewerkt en voorzien van moderne voorzieningen, met uitzondering van de keuken die nog ingericht moet worden naar eigen smaak. De woning beschikt over een aangenaam terras van 9 m² dat perfect is voor ontspanning of buitentafelgenot, en wordt aangevuld met één privé parkeerplaats buiten, beveiligd en dicht bij huis. De locatie van dit penthouse is ideaal: het bevindt zich op slechts 900 meter van de E25 snelweg, waardoor verbindingen naar de rest van België en Nederland uitstekend zijn. In de onmiddellijke omgeving vindt u tal van voorzieningen zoals winkels, restaurants, grote supermarktketens en andere stedelijke diensten, allemaal te voet bereikbaar. Het gebouw is uitgerust met een lift die alle verdiepingen en de kelderverdieping bedient, wat het dagelijkse wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Verder beschikt het appartement over twee badkamers met douches, twee toiletten en volledige gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en aangename leefomgeving. De hoge energieprestaties worden onderstreept door de PEB-klasse A-certificering, wat niet alleen bijdraagt aan het milieu maar ook aan de financiële voordeligheid door lagere energiekosten. Dit project biedt bovendien de mogelijkheid tot een gunstige btw-tarief van 6%, wat het nog aantrekkelijker maakt voor potentiële kopers. Wil u deze mooie woongelegenheid in Luik ontdekken of een bezoek plannen? Aarzel niet om contact op te nemen met onze vastgoedmakelaar via het telefoonnummer ### Dit kan een uitstekende investering of eigen woonst zijn in een snel groeiende en gewilde buurt. Dankzij de hoogwaardige afwerking, de strategische locatie en de moderne energieprestaties is dit penthouse een zeldzame vondst op de markt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om uw afspraak te plannen en dit prachtige appartement zelf te ervaren. Meer weten?

POSSIBILITE TVA 6 % !!! La Résidence L'Orée du Parc vous propose 3 appartements 2 chambres de standing en plein centre Ville et juste en face du Tram. Chaque appartement a une superficie de 118 m2 et se compose d'un hall d'entrée, d'une toilette, d'un grand et lumineux séjour avec loggia et cuisine ouverte, d'une buanderie, de 2 belles chambres donnant sur l'arrière et d'une salle de bains. Chauffage par le sol via une pompe à chaleur individuelle, châssis en Aluminium, ascenseur menant directement dans l'appartement, vidéophone. Petite copropriété de 4 appartements, très calme, 1 seul appartement par étage. Prix à partir de 370.000 euros Hors Tva et frais. Caves en sous-sol et parking en rdc de la Résidence en option. Pour plus d'infos, cahier des charges et/ou visites, contactez-nous au ### ou sur ### Meer weten?

Situé au 5ème étage de la résidence, cet appartement lumineux offre une vue imprenable sur le parc. Il se compose d'un hall d'entrée avec toilettes séparées, d'un vaste séjour avec cuisine équipée. Buanderie, salle de bains, trois chambres. Belle terrasse exposée plein sud qui vient compléter l'ensemble. Cave. Charges communes : 110€/mois. A proximité de toutes commodités, arrêt de bus, hôpital, magasins, hypercentre,... Bien en excellent état. Une visite s'impose ! INFO& CONTACT : ### Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen op de eerste verdieping van de Résidence des CHIROUX in het hart van Luik. Met een woonoppervlakte van circa 118 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een ruime en functionele leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime gang met vestiaire, gevolgd door een apart gastentoilet met lavabo. De grote woonkamer van ongeveer 66 m², voorzien van een geïntegreerde volledig uitgeruste keuken, vormt het hart van het appartement. De keuken is uitgerust met een kookplaat, oven, vaatwasser, dampkap, stoomoven en koelkast. Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot een aangename terras van 2,00 x 1,10 meter, perfect voor ontspanning en buitenleven. De slaapgedeelten worden gekenmerkt door twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer meet 5,30 x 4,70 meter en beschikt over een badkamer met lavabo en douche, terwijl de tweede grote slaapkamer (5,00 x 3,65 meter) voorzien is van ingebouwde kasten en een eigen badkamer met bad, lavabo en toegang tot een tweede terras van 1,00 x 2,40 meter. Een praktische wasruimte en een kelder maken dit appartement compleet. De woning is uitgerust met aluminium ramen met dubbele beglazing en wordt verwarmd op gas. Het complex beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt. De locatie in het centrum van Luik is ideaal: op slechts 100 meter van de prachtige kathedraal en nabij alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Het appartement wordt aangeboden voor € 325.000 en is vrij van verhuur, klaar voor directe bewoning of herinvestering. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om een garage te kopen in de nabijgelegen garage N°16 (GAR N°13) voor € 25.000, wat extra gemak biedt voor bewoners met auto’s. De maandelijkse kosten voor de eigenaar bedragen ongeveer € 25 voor de gemeenschappelijke lasten, terwijl de huurder ongeveer € 220 per maand betaalt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en deze unieke kans te grijpen in het centrum van Luik. Meer weten?

Situé au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, ce spacieux appartement de ±86 m² (selon PEB) offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle. Il se compose d’un large hall d’entrée, d’un agréable séjour lumineux, d’une cuisine équipée donnant accès à un balcon à l’arrière, d’une grande chambre de ±15 m², d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’un espace de rangement pratique. Au sous-sol, une cave privative complète l’ensemble. En option, un grand garage fermé est disponible pour 17.500 € supplémentaires. Le bien est actuellement loué 680 € par mois, offrant un rendement immédiat pour un investisseur. Les châssis sont en PVC double vitrage, le PEB est de catégorie C et l’installation électrique est en cours de vérification. Fond de de roulement: 231€/trimestre et Fond de réserve: 440€/trimestre Un très chouette bien d’investissement, à visiter sans plus tarder ! Meer weten?

Allen Keapler & Partners a le plaisir de vous présenter cet appartement neuf, occupant l’intégralité d’un bâtiment contemporain, idéalement situé à proximité immédiate des axes routiers et à seulement 10 minutes du centre de Liège. Doté de finitions haut de gamme et d’une conception soignée, ce bien rare offre deux chambres spacieuses, une nouvelle cuisine, un espace de vie lumineux et généreux, ainsi que deux agréables terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Son principal atout : aucun frais de copropriété à prévoir ! 📍 Une adresse exclusive aux portes de Liège 📩 Renseignements sur demande : ### Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Luik biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een compacte en goed onderhouden woonruimte. Gelegen aan de Rue Vivegnis 2, op een centrale locatie dichtbij de Place des Déportés, straalt deze woning praktische functionaliteit uit met een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de ongeveer 35,8 m² woonoppervlakte. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping, waardoor het ideaal is voor wie comfort en bereikbaarheid hoog in het vaandel heeft. De woning beschikt over een gezellige leefruimte met een volledig uitgeruste keuken, een aparte slaapkamer en een badkamer met voorzieningen voor wasmachineaansluitingen. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een toilet, terwijl het gehele interieur wordt verwarmd door een efficiënte warmtepomp die zowel verwarming als koeling mogelijk maakt. De bouwkundige staat van dit appartement is eveneens aantrekkelijk; de recent gerenoveerde dakbedekking uit 2025 en de geïsoleerde kelder zorgen voor extra comfort en energie-efficiëntie. Het dubbele glas in de ramen zorgt voor goede isolatie, terwijl de elektrische installatie gecertificeerd is volgens de geldende normen. Het appartement beschikt over een eigen kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheid biedt, en er is geen syndicus, wat de kosten en verantwoordelijkheden vermindert. Het energieverbruik wordt geschat op 270 kWh/m² per jaar, en de EPC-waarde bevestigt dat het gebouw voldoet aan moderne energie-eisen. De ligging in Luik biedt tal van voordelen voor bewoners die willen profiteren van de bruisende stedelijke omgeving. Dichtbij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, is deze woning een ideale keuze voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische vastgoedoptie. De prijs van 110.000 euro maakt het een competitief aanbod op de markt van het Waalse gewest. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze mooie kans niet te missen. Meer weten?

BHS Immo vous propose à la vente ce bel appartement rénové, situé au 9ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la Meuse. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour de 25 m², d’une cuisine indépendante équipée donnant accès à un balcon privatif, de deux chambres confortables (8 m² et 12 m²), dont l’une dispose également d’un balcon privatif, d’une salle de bain, deux placards et d’une cave. L’appartement est idéalement situé au cœur de la ville, à proximité immédiate du tram et de toutes les commodités. Une opportunité rare ! Charges communes : 195,30€ Fonds de reserve: 62,00€ Caractéristique techniques: électricité conforme, chauffage collectif au gaz (équipé de calorimètres), boiler électrique individuel , châssis double vitrage PVC. Intéressé ou envie d'en savoir plus? Contactez-nous au ### ou par mail à ### les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het hart van het nieuwe Feronstrée in Luik, een locatie die bekend staat om haar levendige sfeer en historische charme. Dit goed onderhouden vastgoed bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw uit 1950, met een totale woonoppervlakte van circa 73 m². Het appartement biedt een praktische indeling met een ruime woonkamer van ongeveer 25 m², uitgevoerd met parketvloer, en een open keuken die volledig uitgerust is, ideaal voor dagelijks gebruik en gezellige bijeenkomsten. Met één slaapkamer, een aparte badkamer en een apart toilet, is het een comfortabele woonruimte die perfect aansluit bij de behoeften van singles of koppels. De centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en elektrische installatie conform de normen zorgen voor een comfortabel en energiezuinig verblijf. De ligging en de uitstekende staat van het appartement maken dit vastgoed tot een aantrekkelijk aanbod op de markt. Gelegen in het centrum van Luik, biedt deze locatie vele voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De wijk kenmerkt zich door haar dynamische karakter en de nabijheid van culturele en recreatieve faciliteiten. Het appartement wordt momenteel verhuurd en beschikt over een lopende huurovereenkomst, wat het ook interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging. Het gebouw heeft geen lift, maar de praktische ligging compenseert dit ruimschoots. Met een EPC-score van 375 kWh/m² per jaar en een geldig EPC-certificaat tot 2028, voldoet dit appartement aan de energie-eisen en biedt het betaalbaar comfort. Prijsbewust en met een goede staat van onderhoud, vormt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in de bruisende stad Luik. Neem contact op voor meer informatie of voor een bezichtiging, zodat u deze unieke kans niet mist. Meer weten?

RED Immobilier vous présente cet appartement 1 chambre avec terrasse à Cointe Faire offre à partir de 225.000 euros Une opportunité rare à saisir dans l’un des quartiers les plus prisés de Liège ! Situé sur le boulevard Kleyer, au 3e étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement se distingue par son agencement optimisé, sa belle luminosité et son excellent état général : aucun travaux à prévoir, il est prêt à vous accueillir ou à être mis en location immédiatement. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein, ce bien combine confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, à deux pas des commodités, des transports en commun et du centre-ville. Surface PEB : 62 m² 3e étage Immeuble sécurisé avec ascenseur 1 chambre avec salle de bains attenante Cuisine équipée Séjour lumineux et ouvert WC séparé Terrasse 1 emplacement voiture intérieur 1 cave PEB D – 17.507 kWh/an – Réf. 20250423040060 Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! ### – ### Meer weten?

Offre à partir de 195 000€. Situé au cœur de Liège, ce bel appartement de 83m², au 4 étage séduit par sa luminosité exceptionnel et son emplacement idéal à proximité des commerces. Composé de 2 chambres, un séjour très lumineux, 1 salle de bains et d'un balcon. Réduit de rangement. Porte blindée. Charges propriétaires : 408 €/trimestre INFO & VISITES : ### Meer weten?

Quai de Rome : Joli studio avec grande terrasse bénéficiant d'une magnifique vue Meuse. Il est situé au 10ème étage et se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une sdb avec coin pour les machines, d'un débarras et d'une cave. Châssis DV PVC, électricité conforme, PEB classe D, chauffage central au gaz. Emplacement de parking couvert au sous-sol de la Résidence ! Actuellement loué 602,75 euros/mois hors charges. En ordre de permis de location! A visiter sans tarder! Meer weten?

Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, biedt dit appartement met één slaapkamer een aangename woonomgeving in het hart van Luik. Het bestaat uit een woonkamer met open keuken, een douchekamer en een extra ruimte die kan dienen als bureau of dressing, afhankelijk van de behoeften. De verwarming gebeurt via een gaskachel, wat zorgt voor een optimaal comfort. Deze eigendom is geschikt voor een alleenstaande, een koppel of een investeerder die op zoek is naar een praktische en goed gelegen woning. Een aandeel van 500 € voor het opstellen van de basisakte is ten laste van de koper. EPC-label C – 175 kWh/m²/jaar – uniek code: 20220819020323. Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via ### en/of op ### Meer weten?

Situé en plein cœur de Liège, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles, parcs et axes routiers, découvrez ce superbe appartement de 109 m² entièrement remis à neuf, alliant confort moderne, luminosité et emplacement idéal. Installé au 2e étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié avec un seul appartement par étage, garantissant calme et intimité. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec espace vestiaire, d’une pièce de vie spacieuse de 54 m² offrant un espace salon et salle à manger débouchant sur un balcon, ainsi que d’une cuisine séparée équipée aux finitions soignées. Le hall de nuit dessert trois chambres confortables, une salle de bain moderne et une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. En complément, le bien dispose d’une cave privative et d’une place de parking en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. Côté technique : chauffage individuel électrique, châssis en aluminium et PVC avec double vitrage, électricité conforme, porte blindée, finitions de qualité. Aucuns travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het hart van Luik, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een eerste eigen stek. Dit appartement, dat zich bevindt op de vierde verdieping van de residentie Concorde, biedt ongeveer 82 m² woonoppervlakte volgens de akte. Het interieur omvat een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer en twee comfortabele slaapkamers. De keuken is voorzien van elektrische kookplaten, oven, afzuigkap, spoelbak, koelkast en vriezer, en geeft toegang tot een gezellige terras van 1,00 x 1,90 meter. De badkamer is uitgerust met een bad en lavabo, terwijl het apart toilet en een bergruimte het comfort verhogen. Daarnaast beschikt het appartement over een ondergrondse kelder, wat extra opslagruimte biedt. De afwerking bestaat uit parket, vinyl en tegels, en de elektrische installatie is conform tot 2041. Verwarming gebeurt via centrale gasinstallatie, en de aluminium ramen met dubbele beglazing zorgen voor goede isolatie. Dit alles op een toplocatie in Luik, dicht bij het stadscentrum, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen zoals de E25, wat het wonen hier uiterst aantrekkelijk maakt. Het appartement ligt in een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 61 euro voor de eigenaar en 200 euro voor de huurder, wat het beheer overzichtelijk houdt. Het kadastraal inkomen bedraagt 825 euro, en er is geen btw van toepassing. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score van 259 kWh/m²/jaar en is geldig tot eind maart 2033. Dit pand is niet overstromingsgevoelig en verkeert in goede staat, klaar om te betrekken of te verhuren. Met een vraagprijs van 136.000 euro biedt dit appartement een interessante investering met potentieel voor groei. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan. Wacht niet te lang; dit uitstekende aanbod wacht op jou! Meer weten?

Dit appartement, gelegen aan de Place Émile Dupont in het hart van Luik, biedt een comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte van 98 m². Gelegen op de tweede verdieping van de prestigieuze residentie "Tour Saint Jacques", is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een centrale ligging in de stad. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers met parketvloeren, een lichte woonkamer die toegang biedt tot een balkon, en een volledig uitgeruste keuken met gasvuren en ingebouwde oven. Het gebouw is voorzien van diverse moderne faciliteiten zoals een lift en een beveiligde inkomdeur. Het appartement heeft dubbel glas PVC-ramen (vernieuwd in 2016) en wordt centraal verwarmd met mazout. Voor extra comfort en veiligheid zijn er ook een intercomsysteem en een afzonderlijk toilet beschikbaar. De badkamer is uitgerust met een bad-douche combinatie en een wastafelmeubel. Ondergronds vind je een handige kelderruimte, ideaal voor opslag. Parkeren is eenvoudig met de bijbehorende garagebox op straatniveau. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €157,88 voor het appartement en €13,87 voor de garage, inclusief gemeenschappelijke voorzieningen en verwarming. Dit alles maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk maar ook praktisch in onderhoud. Dankzij de centrale ligging zijn alle nodige voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer binnen handbereik. Meer weten?

We Invest Liège et Lucas vous proposent à la vente cet appartement situé au premier étage d’une maison de caractère construite vers 1900 par l’architecte Jules Bernimolin. Cet appartement séduit par son charme ancien et son architecture éclectique aux accents Art nouveau. La façade, riche en détails et en matériaux nobles, lui confère un cachet rare dans le paysage urbain liégeois. L’appartement se compose actuellement de 2 chambres, d’un grand bureau (pouvant être aménagé en 3ᵉ chambre), d’un séjour lumineux, d’une cuisine, ainsi que de 2 salles de bains. Parmi ses points forts, on retrouve ses extérieurs : un jardin privatif de 596 m², rare en centre-ville, ainsi qu’une terrasse de 13 m² offrant une belle vue sur la ville de Liège. L’immeuble dispose d’un ascenseur et l’appartement est vendu avec une cave privative. Petite copropriété de seulement 4 unités, avec compteurs individuels. L’installation électrique est conforme et le bien présente un PEB B, garant d’une bonne performance énergétique. Un appartement alliant le charme de l’ancien, le confort moderne et des espaces extérieurs appréciables en centre-ville. Contactez nous au 0479/76.60.97! Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen op de vijfde verdieping van een modern gebouw aan de Boulevard Frère Orban in Luik biedt een schitterend uitzicht en een ruime woonoppervlakte van ongeveer 142 m². Dit lichte en goed onderhouden vastgoed combineert comfort met functionaliteit en beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde kasten, die toegang geeft tot een grote woonruimte van circa 45 m². Deze comfortabele woonkamer, voorzien van grote raampartijen, stroomt naadloos over in een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een balkon van ongeveer 11,5 m². De keuken is voorzien van moderne apparaten, waaronder een vitro-keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser, en voldoende kastruimte, waardoor koken en entertainment hier een plezier worden. Verder omvat het appartement een slaapgedeelte met drie slaapkamers van respectievelijk 17 m², 16 m² en 11 m², waarvan de master suite een eigen badkamer met douche en een toegang tot het tweede balkon heeft. Naast de badkamer is er nog een apart gastentoilet en een tweede badkamer met douche en dubbele lavabo, wat extra comfort garandeert. Het geheel wordt gekenmerkt door kwalitatieve afwerkingen zoals tegelvloeren en dubbele PVC-ramen, evenals centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. Bovendien beschikt het appartement over een aparte kelderruimte en een privé parkeerplaats, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. Het gebouw is voorzien van een lift, een beveiligde toegangsdeur, en moderne veiligheidsvoorzieningen, waardoor comfort en veiligheid gegarandeerd zijn. Deze locatie in Luik is bijzonder gewaardeerd vanwege haar nabijheid tot het stadscentrum, de tram, het Parc d’Avroy en het station Guillemins. De omgeving biedt diverse voorzieningen, winkels, recreatiemogelijkheden en een uitstekende bereikbaarheid. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe leefruimte. De vraagprijs bedraagt €470.000, zonder BTW, en met een kadastraal inkomen van €1.606. Met een gunstige EPC-waarde van 145 kWh/m²/jaar en een geldig certificaat tot 2035, voldoet dit vastgoed aan de energie-eisen van de Belgische regelgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit fantastische appartement in Luik. Meer weten?

Découvrez ce charmant appartement de 82 m² habitables, idéalement situé sur l'Avenue de l'Observatoire à Liège, dans le prisé quartier de Cointe, à seulement quelques minutes des Guillemins. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien lumineux offre 2 chambres confortables (12 et 14 m²), un spacieux séjour de 29 m² avec sortie sur une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Le chauffage est collectif au gaz avec calorimètre. L'immeuble dispose d'un local poubelles pour votre commodité. Cet appartement est vendu avec un garage, un emplacement extérieur et une cave, résolvant ainsi tous vos besoins en stationnement et rangement. Le parlophone assure votre sécurité. À noter, les châssis sont en aluminium simple vitrage et le compteur d'eau est commun. Actuellement loué 600 €/m +170 € de charges par mois. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un emplacement de choix ! PEB: C - n° 20250623023796 Meer weten?