Appartement te koop - onder 150000 euros - Luik (4000)

Mooi gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers, communicerende kelder en garage Dit ruime en lichtrijke appartement van 111 m² (volgens het PEB-certificaat) bevindt zich op het gelijkvloers van een rustig en goed onderhouden gebouw en biedt mooie volumes en een aangename indeling. Het geniet bovendien van een grotendeels autonoom toegangsysteem. Indeling: Inkomhal van 13,50 m² Woonkamer van 22,86 m² Uitgeruste keuken met achteruitgang die leidt naar de garagezone Drie slaapkamers: Slaapkamer 1: 12,20 m² Slaapkamer 2: 12,20 m² Slaapkamer 3: 20,40 m² Douchekamer Voorzieningen: Private kelder rechtstreeks toegankelijk vanuit het appartement (communicerende kelder) Garage gelegen vlak naast de achteruitgang van de keuken Troeven: Toegang mogelijk via de voorgevel, waardoor een gedeeltelijk autonoom gelijkvloers niveau mogelijk is Mooie ruimtes en goede indeling Wijk dicht bij alle voorzieningen Momenteel verhuurd voor €900. PEB: 363 E 📞 Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Immobilière Ciccateri op ### of via e-mail op ### Meer weten?

Dit appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de hoek van de Potiérue 2A 21 in Luik, met een bewoonbare oppervlakte van circa 85 m² en een woonruimte van 29 m². Het pand is momenteel te renoveren en biedt daarmee een interessante kans voor kopers die hun eigen stijl willen aanbrengen. Het appartement beschikt over één badkamer en één toilet, en de verwarming gebeurt via gas. Een lift is aanwezig in het gebouw, wat extra comfort biedt voor bewoners. Het gebouw telt drie gevels, wat doorgaans zorgt voor meer lichtinval en ventilatiemogelijkheden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score C met een specifiek primair energieverbruik van 252 kWh/m²/jaar, geldig tot 15 augustus 2036. Het kadastraal inkomen bedraagt 964 euro en er is geen BTW van toepassing op de aankoopprijs, die vastgesteld is op 125.000 euro. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. De ligging vlakbij het stadscentrum en het tramstation maakt dit vastgoed zeer toegankelijk en aantrekkelijk voor mensen die dichtbij stedelijke voorzieningen willen wonen. Deze vastgoedkans in Luik richt zich tot kopers die een appartement wensen te renoveren en aan te passen aan hun eigen wensen binnen een bruisende omgeving. Met zijn centrale ligging en praktische kenmerken is dit pand een interessante investering of woonoptie. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie VBE59533. We adviseren geïnteresseerden om deze opportuniteit spoedig te onderzoeken. Meer weten?

Deze studio van ongeveer 47 m² is gelegen aan Mont-Saint-Martin 19 B/0001 in het centrum van Luik, een locatie met karakter en historische waarde. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een gebouw dat toegankelijk is via een charmante binnenkoer. De studio omvat een inkomhal die toegang geeft tot drie lichte ruimtes, een keukenhoek en een badkamer met toilet. Daarnaast beschikt het pand over een kelder in de ondergrondse verdieping, wat extra bergruimte biedt. Qua technische aspecten wordt het pand verwarmd via gas en is het voorzien van dubbel glas. Het elektriciteitsattest is niet conform, wat belangrijk is om mee rekening te houden bij mogelijke renovaties of aanpassingen. De energieprestatie van het gebouw is gecertificeerd met een EPC-label F, met een primair energieverbruik van 441 kWh/m² per jaar. Het onroerend goed wordt aangeboden in te renoveren staat en is momenteel niet verhuurd, waardoor het bij overdracht direct beschikbaar is. De vraagprijs voor deze studio bedraagt exact 125.000 euro. Het kadastraal inkomen bedraagt 746 euro, niet geïndexeerd. Er zijn provisies voor het werkfonds en het reservefonds van respectievelijk 220 euro en 104,31 euro. Volgens het basisakte kan het pand gebruikt worden als kantoorruimte of studio, echter geeft de verkoper geen garantie omtrent de stedenbouwkundige vergunning voor eventuele bestemmingswijzigingen. Voor meer informatie over de syndicus of aanvullende vragen kunt u contact opnemen met de verkoper. Deze studio vormt een interessante opportuniteit voor wie centraal in Luik wil investeren of een compacte woon- of werkruimte zoekt met potentieel. Neem gerust contact op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Meer weten?

Dit appartement te koop in Luik biedt een uitstekende locatie op Rue Agimont 22, op wandelafstand van het stadscentrum en de bekende Place Saint-Lambert. Het betreft een gelijkvloers appartement in een gebouw dat geklasseerd is als erfgoed van Luik, wat karakter en authenticiteit aan de woning geeft. De totale bebouwde oppervlakte bedraagt ongeveer 89 m², met een bewoonbare woonruimte van circa 75 m². De indeling omvat een ruime woonkamer van ongeveer 25 m² die openstaat naar een volledig uitgeruste keuken met onder meer een keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast en diverse meubelstukken voor bergruimte en spoelbak. Daarnaast beschikt het appartement over één slaapkamer van circa 19,5 m², een polyvalente kamer die kan dienen als bureau of dressing/buanderij van ongeveer 9 m², en een badkamer van circa 4 m² voorzien van douche, lavabo en toilet. Een troef is de buitenterrastuin van ongeveer 14 à 15 m², toegankelijk via het appartement en verbonden met het naburige appartement door een recht van doorgang. Wat praktische details betreft, is het appartement uitgerust met een conform elektrische installatie en aparte elektriciteitsmeters met dubbele uurregeling. De ramen aan de achterzijde zijn voorzien van dubbele beglazing in houten schrijnwerk, terwijl de voorzijde nog enkel glas heeft. Verwarming gebeurt via een collectief gascentrale systeem met calorimeters, waarbij de warmwatervoorziening gekoppeld is aan de centrale verwarming. Verdere voorzieningen zijn onder meer een parlophone en een branddetector voor extra veiligheid. De maandelijkse provisiekosten worden momenteel geraamd op ongeveer €300, inclusief beheer, onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes en verbruik van water en verwarming. De mede-eigendom omvat 93/1000ste van de algemene gemeenschappelijke delen en 149/1000ste in de specifieke gemeenschappelijke delen van het voorste gebouwdeel. Het EPC-label is D met een specifiek primair energieverbruik van 262 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt €520 en er is geen btw van toepassing op de verkoop. Deze eigendom vormt een interessante opportuniteit voor zowel investeerders als starters die willen wonen in het hart van Luik, dichtbij alle stedelijke voorzieningen en met goede bereikbaarheid. De ligging biedt het gemak van stadsleven gecombineerd met de charme van een beschermd gebouw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met ons kantoor. De vraagprijs bedraagt €155.000, waarmee u een goed gelegen appartement verworven kan worden in deze dynamische stad. Meer weten?

Vous recherchez un spacieux logement en bon état, situé en plein centre-ville de Liège ? SKYIMMO vous propose ce duplex rénové avec soin, idéal pour y vivre confortablement ou réaliser un investissement locatif judicieux. Composition du duplex : Hall d'entrée (7 m²) Cuisine équipée (5 m²) Salle de bain (2 m²) Salon / Salle à manger lumineux (18 m²) Chambre spacieuse (15 m²) Caractéristiques techniques : État général : bon état Toiture : en excellent état Électricité : conforme Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage PVC PEB : D Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RÉCEPTION€ Localisation exceptionnelle : En plein centre de Liège, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles Accès rapide aux grands axes autoroutiers pour une mobilité facilitée Ce bien est parfait pour un jeune couple, une personne seule, ou un investisseur à la recherche d’un bien sans travaux à prévoir, prêt à l’emploi. Envie de visiter ce bien ou besoin de plus d’informations ? Contactez-nous vite : ### ### ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. » Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce studio, offrant une surface habitable de 24m² située à LIEGE, se compose comme suit : Studio : Studio (20) - Salle de bain (4) Ce studio, actuellement loués pour un revenu locatif de 400€ par mois, représente une opportunité idéale pour un investissement rentable. Le revenu locatif peut atteindre jusqu'à 550€ par mois grâce à l'indexation des loyers, offrant un excellent potentiel d'optimisation. Le studios est en bon état, ce qui permet un investissement serein, sans travaux importants à prévoir. Situé Rue Saint-Gilles, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, services...), le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, particulièrement recherché pour la location, garantissant une forte attractivité locative. Avec sa très belle rentabilité, son potentiel d'évolution et son excellente localisation, cet ensemble constitue un choix idéal, y compris pour un premier investissement immobilier. Chauffage : Central au gaz Châssis : Double vitrage en Bois et PVC PEB : G - E. spec : 601 Wh/m2.an - E. total : 14.542 kWh/an - Numéro : 20250211020136 Électricité : Conforme Revenu Cadastral : En attente de réception Grâce à sa très belle rentabilité et à son fort potentiel d'évolution, cet ensemble constitue une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez un investisseur aguerri ou un bon père de famille souhaitant se constituer un patrimoine solide et générer des revenus complémentaires. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Dit knap afgewerkt appartement met één slaapkamer wordt aangeboden te Luik aan de prijs van 130.000 euro. Het bevindt zich op de zevende verdieping van een verzorgd gebouw met negen verdiepingen, gelegen aan de Avenues des Ardennes, tegenover Belle Île. Met een bewoonbare oppervlakte van 50 m² biedt dit appartement een praktische indeling bestaande uit een leefruimte met aansluitend een uitgeruste keuken, voorzien van koelkast, keramische kookplaat, dampkap en spoelbak. Daarnaast is er een badkamer met douche, lavabo en toilet, alsook een afgesloten terras (veranda) dat extra leefruimte creëert. Het appartement beschikt over dubbele beglazing, centrale verwarming en een veiligheidsdeur van het merk Fichet, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid. Verder beschikt het gebouw over een lift en is er een kelderruimte beschikbaar voor bijkomende opslag. Het kadastraal inkomen bedraagt 580 euro, terwijl de maandelijkse provisies voor onder meer schoonmaak, syndic, verzekering en liftgebruik geraamd worden op 96,92 euro voor het jaar 2025. De elektrische installatie is conform gecertificeerd en het energieprestatiecertificaat (EPC) noteert een specifiek primair verbruik van 392 kWh/m² per jaar met geldigheid tot 24 oktober 2030. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden in een normale staat zonder meubilair. De locatie in Luik is interessant voor wie op zoek is naar een goed bereikbaar stadsappartement met voorzieningen in de nabijheid. De ligging tegenover Belle Île biedt een aangename omgeving voor ontspanning. Bent u geïnteresseerd in dit appartement aan 130.000 euro? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse en ontdek de mogelijkheden die deze eigendom u biedt. Meer weten?

Appartement 1 chambre à rénover – Centre de Liège Situé en plein centre-ville de Liège, cet appartement d’une superficie de 61 m² offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. À rénover, il permet de repenser les espaces et les finitions selon vos envies et vos besoins. Le bien se compose notamment d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre et des pièces nécessaires au confort quotidien. Points forts : 61 m² 1 chambre Situation centrale, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités Appartement à rénover PEB B Installation électrique conforme Un bien offrant un beau potentiel de valorisation, idéal pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant personnaliser son futur logement au cœur de Liège. Meer weten?

Deze studio te koop in Luik biedt een praktische woonruimte van ongeveer 53 m² gelegen op de vierde verdieping van residentie Mercator, aan de Rue du Village 319 in Rocourt. De indeling bestaat uit een inkomhal met ingebouwde kasten, een badkamer met toilet, een praktische wasruimte, en een aangename leefruimte met slaaphoek van circa 26 m². Daarnaast beschikt de studio over een semi-uitgeruste keuken en een balkon-terras van ongeveer 6 m² waar u kunt genieten van wat frisse lucht. Bij het appartement hoort eveneens een private kelderberging, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Qua technische kenmerken scoort deze studio gemiddeld qua energieprestaties met een EPC-label D en een specifiek primair energieverbruik van 265 kWh/m² per jaar. De ramen zijn voorzien van nieuw dubbel glas, terwijl de verwarming op gas gebeurt. De residentie is uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt. Het kadastraal inkomen bedraagt 594 euro en er is geen BTW van toepassing. Momenteel is het pand niet verhuurd en het is beschikbaar bij akte, wat een snelle overdracht mogelijk maakt voor geïnteresseerde kopers. De ligging in Luik, specifiek in Rocourt, biedt een gunstige situatie dicht bij winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke snelwegen. Tegelijkertijd is het centrum van Luik snel bereikbaar, waardoor dit appartement ideaal is voor wie stedelijk gemak en bereikbaarheid waardeert. De vraagprijs voor deze studio bedraagt 110.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar onder referentie VBE55381. Meer weten?

Deze studio te koop in Luik aan Rue Sainte Marie 22 B4 biedt een compacte en praktische woonruimte van 41 m², gelegen op de vierde verdieping van een gebouw uit 1960 met lift. Het appartement is rustig gelegen aan de achterzijde van het gebouw en beschikt over een aangenaam leefgedeelte met een slaaphoek in alcove, samen goed voor 23 m². Verder omvat de studio een aparte keuken van 4,5 m², een functionele badkamer met wc en een washoek van 4 m², alsook een hal met ingebouwde berging en garderobe. Het privéterras van ongeveer 4 m² geeft extra buitenruimte en versterkt het wooncomfort. De studio wordt verkocht zonder meubels en is per akte beschikbaar. Qua technische kenmerken beschikt de studio over een conform certificaat voor de elektrische installatie en een brandveilige toegangsdeur. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een primair energieverbruik aan van 164 kWh/m²/jaar, geldig tot augustus 2036. Dit maakt het pand klaar voor bewoning of verdere inrichtingsmogelijkheden, afgestemd op de wensen van de koper. Er rust geen BTW op de verkoopprijs, die vastgesteld is op 115 000 euro. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat kopers de mogelijkheid geeft om hun eigen timing te bepalen voor bewoning of verhuring. De ligging in Luik, nabij de Sainte-Marie travée en vlakbij het park d’Avroy, biedt een rustige woonomgeving met stadsvoorzieningen binnen handbereik. Dankzij de centrale positie in de stad profiteert men hier van een goede bereikbaarheid en nabijheid van diverse faciliteiten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze studio, kan u contact opnemen met het immokantoor B.I.V. via telefoonnummer ### Dit vastgoed biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar een compacte woonruimte in Luik tegen een toegankelijke prijs. Meer weten?

🏙️ Vous recherchez un premier achat ou un investissement au cœur de Liège ? SCIARA IMMO a le bien qu’il vous faut ! Situé en plein centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et sécurisé à l'arrière de l'immeuble, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, restaurants, ...). ✨ Composition : • Séjour/salle à manger lumineux • Cuisine équipée • 1 chambre • Salle de bain • Cave privative au sous-sol 🌿 Un véritable atout : ✅ Permis d'urbanisme déjà obtenu pour la création d'une terrasse privative d'environ 10 m² ✅ Local vélo au rez-de-chaussée ⚙️ Caractéristiques techniques : ✅ Chaudière murale au gaz ✅ Électricité CONFORME ✅ Charges entièrement individuelles (eau, gaz et électricité) 💡 Actuellement occupé pour une activité de tatouage, le bien sera libre à l'acte. 📈 Que ce soit pour un premier achat, un logement étudiant, une location classique ou un projet de location courte durée, cet appartement présente un excellent potentiel de rentabilité grâce à son emplacement stratégique au cœur de la Cité Ardente. ✨ Une opportunité rare d'acquérir un bien en centre-ville avec la possibilité de profiter prochainement d'un espace extérieur privatif ! 📞 Informations et visites : ### Meer weten?

We Invest et Cyril (0499/36.01.12) vous propose à la vente cet appartement dans une petite copropriété située à Sclessin, proche du tram. Cet appartement une chambre est à rafraîchir et situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et agréable. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un hall d’entrée. Atout majeur du bien : l’appartement est vendu avec un box garage fermé au sein de la résidence, un véritable avantage dans le quartier, tant pour un occupant que pour un investisseur. Idéalement situé à proximité des commerces, transports en commun, arrêt de tram et grands axes vers Liège, Sart-Tilman, Boncelles, etc. Actuellement loué, l’appartement constitue une belle opportunité d’investissement avec une rentabilité NET de 5 %, pouvant encore être améliorée moyennant quelques modernisations. De plus, le quartier de Sclessin étant en pleine transformation, le bien présente également un potentiel de plus-value. PEB : D (n° 20240910015224) Contactez Cyril sans tarder au ### pour organiser une visite ! Meer weten?

OPTION ! Trevi Liège vous propose ce bel appartement lumineux de 66 m², situé au 6ᵉ étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Idéalement situé, il bénéficie d'une vue imprenable sur la Meuse et d'un accès immédiat à toutes les commodités, avec les commerces à proximité et un arrêt de tram juste en face de la résidence. L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un agréable séjour offrant une magnifique vue sur la Meuse, d'une cuisine équipée avec un petit balcon, de deux grandes chambres dont une avec balcon, d'un WC séparé ainsi que d'une salle de bains. Un garage sécurisé au sous-sol est également disponible en supplément. Sur le plan technique, le bien bénéficie d'un excellent PEB B, de châssis récents en PVC avec double vitrage, d'un vidéophone et d'une chaudière individuelle au gaz. Il est demandé de faire offre à partir de 149 000 € + 17 500 € pour le garage. Le bien est libre à l'acte. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations reprises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. La présente annonce ne constitue pas une offre. Il est demandé de faire offre à partir de 149 000 € + 17 500 € pour le garage. Le bien est libre à l'acte. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations reprises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. La présente annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

✨ Appartement lumineux à rafraîchir avec beau potentiel au Thier-à-Liège ✨ Vous recherchez un appartement bien situé, lumineux et offrant un excellent potentiel de valorisation ? Ce bien est fait pour vous ! Idéalement situé au calme sur les hauteurs de Liège, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers, cet appartement vous séduira par sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. 🏡 Composition : Dès l'entrée, vous découvrez un agréable séjour de 19 m² baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et confortable. La cuisine séparée peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une magnifique pièce de vie moderne et ouverte d'environ 27 m². L'espace nuit se compose de : ✔ Une chambre de 12 m², ✔ Une seconde chambre ou bureau de 7 m², ✔ Une salle de douche ➕ Les atouts du bien : ✔ PEB: C ✔ Cave privative, ✔ Compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, ✔ Appartement très lumineux, ✔ Excellent potentiel après rafraîchissement, ✔ Situation stratégique proche de toutes les commodités. 💰 Charges maîtrisées Les charges communes s'élèvent à environ 120 €/mois et comprennent : • Le fonds de roulement, • Le fonds de réserve, • La consommation d'eau, • L'entretien des parties communes, • Les honoraires du syndic. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 99.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Charmant studio au rez-de-chaussée de 35 m², situé face à un grand parc sur les hauteurs du quartiers St Gilles, à deux pas du centre ville. Il est composé d'un séjour avec cuisine, salle de bain, buanderie et cave. Châssis DV PVC, porte blindée, chauffage électrique - électricité conforme. PEB E - 362 kw/m².an (Nr. 20260127020380) Une opportunité idéale pour une personne seule, étudiant ou un investisseur. Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou sur ### Meer weten?

Vous recherchez un appartement bien situé, au calme, bénéficiant d’un excellent PEB et idéal pour un premier achat ou un investissement ? Cette opportunité mérite toute votre attention. EasyHome et Simon vous présentent cet agréable appartement de 85 m², idéalement implanté dans une rue paisible à proximité immédiate du centre-ville de Liège et de toutes les commodités. L’immeuble est soigneusement entretenu et la copropriété a récemment réalisé des travaux d’isolation, améliorant significativement la performance énergétique du bâtiment. L’appartement offre une organisation fonctionnelle et confortable : Hall d’entrée spacieux Séjour lumineux comprenant salon et salle à manger Cuisine pratique avec accès à un balcon Hall de nuit desservant un WC indépendant, une grande chambre et une salle de bains Actuellement loué depuis 9 ans, il constitue un placement stable et sécurisé pour un investisseur, tout en étant parfaitement adapté à un premier achat dans un quartier en pleine valorisation. Un appartement bien situé, rentable et sans mauvaises surprises. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite. N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite. Prix affiché : faire offre à partir de 139.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Meer weten?

Dit appartement te koop in Luik, gelegen aan Quai de Rome 65 rdc, biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar een praktisch en veelzijdig woon- of werkpand. Het betreft een gelijkvloers appartement met een woonoppervlakte van 63 m², inclusief een ruime leefruimte van 26 m² die een centrale plaats inneemt binnen het geheel. Verder beschikt het over één slaapkamer, een functionele douchekamer en een apart toilet. De keuken meet 13 m² en is ruim genoeg om er een gezellige leefruimte van te maken. Het pand, gebouwd in 1960, maakt deel uit van een goed onderhouden residentie zonder lift. De verwarmingsinstallatie werkt op elektriciteit, wat aansluit bij de aanwezige elektrische boiler. Qua technische kenmerken valt op dat het appartement houten raamkozijnen met enkel glas heeft, wat mogelijk aanleiding geeft tot bijkomende renovatiewerken om het comfort en energieverbruik te optimaliseren. Het energiecertificaat geeft een primair verbruik van 799 kWh/m² per jaar aan en een CO2-uitstoot van 206, wat erop wijst dat verdere isolatiemaatregelen overwogen kunnen worden om de energie-efficiëntie te verbeteren. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.165 euro en er is geen BTW van toepassing op de aankoop. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De ligging in Luik zelf brengt het voordeel van een vlotte toegang tot het stadscentrum en de bijhorende voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor diverse bestemmingen, bijvoorbeeld als privéwoonst, als pied-à-terre of als investering met professioneel gebruik. De vraagprijs bedraagt 115.000 euro, waarbij biedingen vanaf dit bedrag welkom zijn onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Voor geïnteresseerden die graag een praktische, centraal gelegen eigendom in Luik willen ontdekken, is dit appartement absoluut een bezoek waard. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?