Huis te koop - Luik (4000)

MAISON DE COMMERCE AFFECTEE EN SALON D'ESTHETIQUE COMPRENANT 6 CABINES DE SOINS ET 1 CABINE BALNEO DANS L'HYPER CENTRE VILLE. VENTE NON SOUMISE AUX DROITS D'ENREGISTREMENT - CESSION DE PARTS. Situé dans un quartier recherché, ce bâtiment offre un large éventail de possibilités d’exploitation. Actuellement, et depuis de nombreuses années, l'immeuble est affecté en centre d’esthétique, Il se compose de 6 cabines de soins, d’une balnéo, d’un ascenseur privatif, ainsi que de caves aménagées en sous-sol. L'immeuble peut être repensé selon vos besoins : bureaux, espace de bien-être, centre paramédical, profession libérale, logement, coliving, ou tout autre projet professionnel ou résidentiel (sous réserve d’autorisation). Nombreux équipements inclus dans la vente; Alarme avec vidéosurveillance, Climatisation; Adoucisseur d'eau. Immeuble entièrement affecté à un usage professionnel, dispense de PEB. PLANS SUR DEMANDE. BELLE OPPORTUNITE POUR INVESTISSEURS, INDEPENDANTS OU PROFESSIONS LIBERALES A LA RECHERCHE D'UN ESPACE POLYVALENT ET PRET A L'EMPLOI. RCNI 2231€. Meer weten?

LUIK (600m van Place Saint Lambert): Nieuw gebouw met 8 appartementen (#1X+5_MIAC_LIE) • Gelijkvloers + 4 • Een 3-slaapkamerappartement, 3 2-slaapkamerappartementen en 4 1-slaapkamerappartementen • Netto vloeroppervlak: 640m² • 8 parkeerplaatsen • Geschatte jaarlijkse huurinkomsten: +/- 92.000€ • Mogelijkheid tot verkoop per eenheid • Prijs: 2.475.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Allen Keapler & Partners est ravi de vous présenter cette maison de ville au charme préservé, située a seulement 10 minutes du centre-ville ! Derrière sa façade majestueuse, cette maison de ville liégeoise déploie de généreux volumes sublimés par des éléments d’époque soigneusement conservés : hauteurs sous plafond, moulures raffinées, cheminées anciennes, planchers d’origine… Un jardin bucolique et lumineux prolonge l’espace de vie, offrant calme et intimité en plein centre-ville. La maison propose également de nombreuses possibilités d’aménagement, laissant libre cours à vos projets de vie ou d’investissement. Une opportunité rare à Liège, alliant cachet, potentiel et localisation privilégiée. Pour plus d’informations, contactez-nous par mail à l’adresse ### ou par téléphone au ### Découvrez d'autres biens sur ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO à le plaisir de vous proposer cette jolie maison, 3 chambres entièrement rénovée avec jardin à Liège AU RDC : Salon (27) - Cuisine et Salle à manger (17) - jardin (150) AU 1ER ETAGE : Couloir (8) - Salle de bain (6) - 2 Chambres ( 15 -14) AU 2EME : Chambre (15) AU SOUS-SOL : Cave (13) IDEALE POUR UN PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT ! Situé À PROXIMITÉ des commodités. TOITURE : Bon état ELECTRICITE : Conforme CHASSIS : DOUBLE VITRAGE PVC NEUF REVENU CADASTRAL : 458€ PEB : D. spec. 303 kWh/m2.an - E. totale 36340 kWh/an - Numéro 202411180075933 Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### Meer weten?

Maison coup de coeur, lumineuse, rénovée par architecte d'intérieur, idéalement située à Liège proche du centre et de toutes commodités. Elle se compose au rdc d'un hall d'entrée, un bureau, un living, un débarras. Présence de 2 escaliers différents et d'un wc à l'entresol. Au 1er étage, présence d'une salle à manger, cuisine équipée, une salle de bain avec dressing. Au 2ème étage, présence de 2 chambres (possibilité 3). Maison rénovée en 2016 et très bien équipée. Vous pouvez y déposer vos meubles. Elle est équipée de châssis PVC et bois double vitrage, électricité conforme, chaudière gaz à condensation (2016) pour chauffage, pompe à chaleur pour eau chaude sanitaire (2016), toiture isolée (2016), cuisine équipée (2016), placard, parquet, adoucisseur d'eau, parlophone, alarme, tentures et stores. RC net faible 562 euros. A visiter pour vous rendre compte de son charme. Plus de renseignements et visites au ### Meer weten?

Visite virtuelle : ### . Le bien est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une agréable pièce de vie, une cuisine (avec un débarras à l'arrière) donnant accès à une belle cour et un beau jardin de +-230m². Au 1er étage: 2 chambres et une salle de bain (baignoire + douche, WC, évier). Au deuxième: 2 chambres supplémentaires dont une avec un petit espace dressing. Au niveau -1: caves. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6% (RC:582€). D'un point de vue technique, l'immeuble possède des châssis en PVC triple vitrage récents, un chauffage central au mazout (possibilité gaz) et une installation électrique à remettre en conformité, PEG: G (avant placement des châssis en PVC). Maison idéale pour une famille nombreuse ou comme investissement (colocation de 4 étudiants (+-400/étudiant donc 1600€/mois). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Patrick Bollue (IPI516.745) van ERA LABELIMMO heeft het genoegen je deze aantrekkelijke 3-onder-1-kap woning aan te bieden, dicht bij alle voorzieningen en het sportcentrum Naimette Xhovémont. Het interieur is grotendeels gerenoveerd, dus je kunt je koffers pakken en je eigen persoonlijke touch toevoegen. Het huis bestaat uit *BEGANE GROND: inkomhal, wc, woon/eetkamer, keuken, terrassen, tuin, garage. *BEGANE GROND: 2 slaapkamers, kleedkamer/studeerkamer, badkamer, toegang tot zolder mogelijk. *BASEMENT: 2 kelders en was/stookruimte. TECHNISCH: PEB E (20250625030342), ELEC CONFORME, stadsverwarming op gas, onderhoud boiler ok, PVC kozijnen DV, rioolaansluiting. RC: 495€. PRIJS : 189.000€ (3% korting mogelijk). Bezoeken op ### ALLEEN. Gelieve de eigenaar niet te storen! Informatie gegeven ter informatie en niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Bonne maison ayant préservé les éléments anciens. Cette maison bel-étage à confortabiliser dispose en son rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée et d’un grand garage de +- 60m². Au premier étage : Salle à manger, salon avec bow window, hall de nuit, WC, cuisine et large terrasse, 2 ème : 2 chambres et 2 salles de bains, 3 ème : une grande chambre + combles. Sous-sol : caves. RC: 894 Eur Les + : double vitrage PVC, grand garage/atelier, idéal pour un premier achat ou pour une colocation. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le ### ou ### Meer weten?

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison atypique, 2 façades, située dans le quartier très prisé de COINTE. Elle offre une superbe vue dégagée et bénéficie d’un aménagement original et fonctionnel. Au sous-sol, vous découvrirez un hall de 9 m² menant à un spacieux séjour de 24 m². La cuisine équipée de 10 m² s’ouvre directement sur une agréable terrasse de 30 m², prolongée par un vaste jardin de 185 m², idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée de 6 m², une chambre de 19 m² (ou un bureau), un garage de 15 m², un WC séparé de 1,7 m² ainsi qu’une buanderie de 7 m². Au premier étage, vous trouverez un palier distribuant une salle de bain de 8 m² ainsi que trois chambres confortables de 13 m², 11 m² et 9 m². Cette maison est actuellement louée au prix de 1.050€/mois, ce qui en fait un excellent investissement locatif. Elle conviendra également parfaitement comme premier achat, avec la possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits à 3 % (sous conditions). Aspects techniques : Toiture en bon état (2016) Chauffage au gaz (chaudière de 2020) Châssis PVC double vitrage Électricité conforme pour l’acte de vente PEB : classe B – 154 kWh/m².an – Consommation annuelle estimée à 25.853 kWh (n° 20161213007389) Revenu cadastral : 1115€ Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Gavroye au ### ou par mail à ### . Meer weten?

VISITE VIRTUELLE: ### . Très saine et dotée d'un potentiel hors du commun, cette bâtisse se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec un grand espace de vie (salon, salle-à-manger), cuisine, buanderie et accès terrasse avec un beau jardin plat à l'abris des regards. Entresol: une pièce avec une salle de douche. Au 1er étage: hall de nuit avec 2 grandes chambres et une salle de bain, Au 2ème étage: hall de nuit avec 3 spacieuses chambres. Au 3ème étage: 3 pièces mansardées exploitables en 3 chambres. D'un point de vue technique, le bien dispose d'une chaudière à gaz, de châssis en simple vitrage et d'une toiture dans un bon état général. Laissez libre cours à votre imagination dans la rénovation de ce très beau bâtiment. Idéal pour une grosse famille, une exploitation en colocation, division en appartements (moyennant les autorisations urbanistiques nécessaires, sans garantie du vendeur) ou exploitation pour une profession libérale. A DECOUVRIR SANS TARDER! 04/366.00.26! Meer weten?

Trevi Liège vous propose cette charmante maison idéalement située dans le nouveau quartier dynamique des Guillemins à Liège. À deux pas de la gare, de la passerelle et de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour tous les profils, une famille, un jeune couple, une personne seule, une collocation ou un investisseur. Située à l'arrière d'une maison de maître, cette maison se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine équipée, de 3 chambres et d'une salle de bains. Cette maison vous séduira par son jardin au calme, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Caractéristiques techniques: châssis PVC DV, chauffage central gaz (chaudière collective), électricité CONFORME, PEB "E". RC:630€. Faire offre à partir de 249.500€.sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. A visiter sans plus tarder! N'hésitez plus à contacter notre agence au ### ou ### . Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich aan de Rue Fond-Pirette 68 in Luik, een centrale locatie die ideaal is voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. De woning dateert uit 1936 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 17 m² per verdieping, verdeeld over drie slaapkamers van respectieve oppervlakten van 15 tot 17 m². Op het gelijkvloers worden bewoners verwelkomd in een woonkamer, een eetkamer, een keuken en een veranda, terwijl de eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en extra opslagruimte. Daarnaast is er een kelder van ongeveer 46 m² die extra bergruimte biedt. De woning beschikt over dubbele beglazing en wordt verwarmd op gas, wat bijdraagt aan een goede energieprestaties. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik aan van 627 kWh/m² per jaar, en de woning heeft een energieclassificatie G. Let wel op dat de elektrische installatie niet conform is, wat mogelijk extra werkzaamheden vereist bij renovatie. Buiten is er voldoende ruimte op het perceel van 96 m², met twee gevels die het pand karakter geven en een rioleringaansluiting aanwezig is voor het afvoersysteem. De locatie in Luik biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en scholen. De woning is onmiddellijk beschikbaar en niet verhuurd, wat het voor geïnteresseerden aantrekkelijk maakt. Hoewel de woning momenteel te renoveren is, biedt deze veel potentieel voor wie op zoek is naar een project met een goede locatie en praktische indeling. Bezoek de virtuele rondleiding via de link voor een eerste indruk van de ruimte en indeling. Meer weten?

Allen Keapler presenteert deze prachtige herenwoning in het hart van de Botanische wijk, Rue Louvrex in Luik. Dit zeldzame en uitzonderlijke pand combineert tijdloze charme, authentiek karakter en indrukwekkende volumes. Met meer dan 350 m² woonruimte verdeeld over 4 niveaus verrast dit pand met zijn ruime opzet en potentieel. Elke kamer ademt de elegantie van weleer dankzij zorgvuldig bewaarde originele materialen, zoals sierlijsten, massieve parketvloeren en open haarden, die het unieke verhaal van dit huis vertellen. Nog een zeldzaam kenmerk in Luik: een tuin die een rustige buitenruimte biedt, perfect voor ontspanning of gezellige momenten. Het huis vereist belangrijke verfrissingswerken, maar dit biedt een uitzonderlijke kans om dit architecturale juweel opnieuw vorm te geven volgens uw wensen, terwijl de authenticiteit behouden blijft. De ontwikkelingsmogelijkheden zijn eindeloos: een uitzonderlijk familiehuis, een gecombineerde woon- en werkruimte... Een zeldzame kans op de vastgoedmarkt van Luik, ideaal voor liefhebbers van karaktervolle woningen of visionaire investeerders. Meer info: ### of ### Meer weten?

Maison de maître idéalement située à Liège de 6ch (possibilité 7) présentant de beaux volumes. Elle se compose au rdc d'un grand hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, véranda, et espace extérieur. A l'entre sol, présence d'un wc, une chambre, un bureau/dressing et une douche. Au 1er étage, présence d'un grand hall de nuit, deux grandes chambres et un bureau/dressing (avec possibilité d'y faire une salle de bain). Au 2eme étage, présence d'un hall de nuit, 2 grandes chambres et une salle de bain (rénovée). Au 3ème étage, présence d'un hall de nuit, une chambre, une salle de douche et un grenier avec possibilité de l'aménager en 7ème chambre. Présence de parquet, moulures, cheminées. Equipée de châssis simple et double vitrage. Chauffage mazout. A visiter pour vous rendre compte des volumes, du potentiel et de l'excellente situation. Plus de renseignements et visites au ### Meer weten?

We Invest Liège et Lucas vous proposent situé dans le quartier vivant et recherché de Saint-Léonard, cet immeuble de rapport rénové il y a une quinzaine d’années se compose de six logements et d’une salle polyvalente au rez-de-chaussée. Le bâtiment comprend trois appartements une chambre et trois appartements deux chambres dont la plupart sont actuellement loués garantissant un revenu locatif immédiat. Un rafraîchissement léger est à prévoir dans certaines unités afin de valoriser pleinement le potentiel du bien. La salle polyvalente au rez-de-chaussée a accueilli différentes activités au fil des années telles qu’une ASBL une paroisse ou encore des rencontres culturelles offrant ainsi de multiples possibilités d’usage futur. L’immeuble est en ordre sur le plan urbanistique et dispose d’un avis conforme des pompiers ce qui en fait un investissement sécurisé et structuré dans un secteur à forte demande locative. Meer weten?

Achterin de straat Saint-Léonard in Luik, biedt deze charmante, volledig gerenoveerde woning een rustige leefomgeving terwijl ze toch dicht bij alle voorzieningen ligt. De woning is bereikbaar via een erfdienstbaarheid (gemeenschappelijke doorgang) en beschikt over twee slaapkamers – ideaal voor een koppel, een klein gezin of als investering. De recente renovaties zorgen voor comfort en moderniteit: een stijlvolle en functionele douchekamer, een nieuwe keuken, vernieuwde muren en een conforme elektrische installatie. De centrale verwarming op gas zorgt voor aangename warmte het hele jaar door, terwijl PVC-ramen met dubbele beglazing zorgen voor een goede thermische en akoestische isolatie. Deze woning is een mooie kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning, zonder extra werken. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek: JULES IMMO – ### | ### Meer weten?

Et si votre prochain investissement à haut rendement se trouvait à deux pas du centre-ville de Liège ? EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale à rénover de 133 m² d'après PEB, offrant un potentiel locatif exceptionnel. Composée d’un studio loué au rez-de-chaussée avec jardin et d’un duplex 3 chambres aux étages, elle est actuellement en cours de régularisation urbanistique pour être reconnue comme deux unités distinctes – un vrai plus pour optimiser votre rentabilité ! Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, elle constitue une opportunité rare sur le marché liégeois. Côté technique, rien n’a été laissé au hasard : chauffage central au gaz, compteurs séparés (gaz, eau, électricité), installation gaz et électricité conformes, PEB D. Que vous soyez investisseur averti ou à la recherche d’un projet à valoriser, ce bien est fait pour vous. Des simulations d'aménagements virtuels sont disponibles afin de vous aider à vous projeter plus facilement. Une occasion à saisir sans tarder ! Contactez nous pour organiser une visite. Faire offre à partir de 149.000€ (Prix sous réserve d’acceptation des propriétaires) Meer weten?

Visite virtuelle : ### ...). Composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon + salle à manger et une cuisine sur l'arrière. À l'extérieur : une cour. À l'entre-sol: une salle de bain. 1er étage : 3 pièces actuellement aménagées en un studio. Au +2: une salle de bain et 3 pièces actuellement aménagée en un studio également. au 3ème étage: grenier idéal pour rangement. Au -1: une cave avec chaudière. 1 compteur eau/gaz et électricité. Maison actuellement louée charges comprises. D'un point de vue technique: châssis en bois, chauffage central au gaz (chaudière murale VAILLANT) et une installation électrique à remettre en conformité. Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 3%. A DECOUVRIR RAPIDEMENT!! Meer weten?

We Invest Liège et Léa vous présentent à la vente cette charmante maison 3 chambres à la situation idéale. A deux pas de la ville et avec un accès rapide à l'autoroute, cette maison vous séduira par son beau potentiel. RDC: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, 1 WC séparé 2e étage: salle de bain, 3 chambres Le jardin offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. La maison est implantée dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et axes routiers. PEB G (516 kWh/m².an - 54 541 kWh/an - 20250624032444) 106m² (surface PEB) Électricité non conforme Une belle opportunité à saisir. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite ! ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison avec terrasse à Liège. Avec ses 2 chambres spacieuses, sa buanderie et son emplacement parking, elle est idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Profitez également d'une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Composition: AU RDC : Salon (15) - Salle à manger (9) -Cuisine (7) - Buanderie (8) -Wc (1) - Terrasse (24) Au 1ER ETAGE : Chambre (15) - Couloir (5) - Salle de bain (5) Au 2EME ETAGE : Chambre (16) CAVE : (16) Revenu cadastral : 380€ - Châssis : Double Vitrage en PVC - Chauffage central au Gaz à condensation. PEB : E Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités, des écoles, des transports en commun ainsi que de l'autoroute. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### Meer weten?