Huis te koop - Luik (4000)

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Patrick BOLLUE (IPI516.745) van makelaarskantoor ERA biedt u deze charmante, gerenoveerde en direct bewoonbare gelijkvloerse woning aan, gelegen op een perceel van 890 m² in een rustige omgeving, dicht bij de stad en de Citadel. U kunt er meteen intrekken of deze gelijkvloerse woning naar eigen smaak inrichten, met de mogelijkheid om 3 slaapkamers te creëren. De huidige indeling: *BUITEN: mooie tuin, groot terras op het zuiden, tuinhuisje, carport en oprit. * BINNEN: woonkamer, keuken, dressing, badkamer, 2 slaapkamers, wasruimte, toilet, 2 hallen. *KELDER: kelder met technische voorzieningen. TECHNISCH: EPB D (nr. 20260320046085), ELEKTRISCHE INSTALLATIE CONFORM, PVC-ramen met dubbele beglazing, stadsgasverwarming, isolatie. Netto maandlasten: 890 €. PRIJS: 329.000 € Informatie en bezichtigingen via ### Informatie ter indicatie en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison avec terrasse, idéalement située à Liège. Ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et ses espaces bien répartis. Il dispose de deux chambres spacieuses, d’une buanderie, d’un emplacement de parking ainsi que d’une agréable terrasse, offrant un cadre de vie confortable. Cette maison conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou à un investisseur à la recherche d’un bien facile à louer et bien situé. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et constitue un véritable atout pour les moments de détente ou les repas en extérieur. La présence d’une cave offre un espace de rangement supplémentaire, appréciable au quotidien. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : Salon (15 m²) – Salle à manger (9 m²) – Cuisine (7 m²) – Buanderie (8 m²) – WC (1 m²) – Terrasse (24 m²) Au 1er étage : Chambre (15 m²) – Couloir (5 m²) – Salle de bain (5 m²) Au 2e étage : Chambre (16 m²) Cave : Cave (16 m²) Informations techniques : Revenu cadastral : 380 € Châssis : double vitrage PVC Chauffage central au gaz à condensation PEB : E Le bien bénéficie d’une situation idéale à proximité des commerces, des commodités, des écoles, des transports en commun ainsi que des accès autoroutiers, garantissant une excellente mobilité et un cadre de vie pratique. Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ### ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe habitation, proche du centre-ville, est le foyer idéal pour une famille nombreuse ou pour de la colocation. ​Les points forts : ​Volumes impressionnants : La maison dispose de 4 chambres spacieuses, offrant à chacun son espace d'intimité. ​Le luxe du confort : Avec 3 salles de bains, fini les embouteillages le matin ! ​Espaces polyvalents : Une cave entièrement aménagée. ​Stationnement : La propriété comprend 2 garages. Équipements & Performance : ​Cette maison combine charme et technologies modernes pour une gestion optimale de votre budget : ​Panneaux photovoltaïques : Profitez d'une production d'énergie verte et réduisez vos factures d'électricité. ​Adoucisseur d'eau : Pour protéger vos installations et votre confort au quotidien. RDC : Hall d'entrée (17) - Salon (31) - Cuisine (33) - Salle de bain (4) - Garage (30) 1er étage : Couloir (7) - 2 Chambres (22-16) - Salle de bain (13) - Terrasse (22) 2ème étage : Couloir (6) - 2 Chambres (22-16) Sous-sol : 3 Caves (14-11-7) - SDB (3) Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en pvc et bois PEB : D - E. spec : 303 Wh/m2.an - E. total : 61014 kWh/an - Numéro : 20250516017244 Électricité : En attente de réception Revenu Cadastral : 1165€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Faire offre à partir de 145.000 euros - L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette maison d'habitation avec garage et jardin, idéalement située sur les hauteurs de Liège. Vous apprécierez son agréable situation dans un cadre verdoyant en étant à proximité de toutes les commodités. Sous-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living (salon, salle à manger) de +/- 26 m², cuisine de +/- 11 m², bureau ou chambre de +/-9 m², buanderie, salle de bains (baignoire, lavabo et WC), jardin avec pigeonnier, garage. 1er étage : deux chambres de +/- 15 m². Divers : superficie habitable : 124 m², superficie totale : 265 m², simple et double vitrage en bois, poêle à gaz de ville. Informations énergétiques : PEB No. : 20260311021525, PEB : G, E spec : 534 kWh/m².an, E totale : 66165 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

🏡 MAISON 3 FAÇADES À LIÈGE – PROCHE DE LA CITADELLE Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades partiellement rénovée, idéalement située à Liège, à proximité directe de la Citadelle. Offrant de beaux volumes et un jardin ensoleillé, ce bien est parfait pour une famille ou un premier achat. Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 4 m², une cuisine semi-équipée de 11 m², ainsi qu’un séjour lumineux de 28 m². Au 1er étage, le palier de 5 m² donne accès à deux chambres de 15 m² et 14 m², ainsi qu’à une salle de bain de 7 m². Au 2e étage, vous trouverez un palier de 4 m², ainsi que trois chambres de 15 m², 14 m² et 7 m², idéales pour une grande famille ou pour créer un bureau. Au sous-sol, la maison dispose de caves pratiques pour le rangement ainsi que d'une salle de douche. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin de 71 m², d’une terrasse ensoleillée de 52 m², parfaits pour vos moments de détente. Les + de ce bien Châssis PVC double vitrage (volets partiellement électriques) Adoucisseur d'eau Pompe à chaleur air chaud/ air froid au rez-de-chaussée Électricité conforme Revenu cadastral : 905 € Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Performance énergétique (PEB) PEB : C – 201 kWh/m².an (36 159 kWh/an) Certificat n° 20250924044772 Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et proche de tout ? N’attendez plus, ce bien est fait pour vous ! 😊 Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous proposer cette charmante maison 4 chambres, idéalement située dans un environnement calme et paisible, sur les hauteurs de Liège. Actuellement aménagée en deux appartements d’une chambre, cette propriété offre également la possibilité d’être transformée en une spacieuse maison unifamiliale de 4 chambres. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le premier appartement, comprenant un vaste séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Celui-ci dispose également d’une chambre avec coin douche, d’un WC ainsi que d’une buanderie. Au premier étage, le second appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle de bain. Caractéristiques techniques: électricité conforme, PEB C, châssis double vitrage PVC, toiture en bon état, chauffage central au gaz. Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### . Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Meer weten?

TREVI LIEGE vous propose cette maison à rénover avec grand espace polyvalent au rez-de-chaussée . Située à proximité immédiate de toutes les facilités, cette maison offre un potentiel rare grâce à sa configuration polyvalente. La grande particularité de cet immeuble réside dans son vaste rez-de-chaussée de 140 m² entièrement exploitable selon vos besoins : entrepôt, atelier, garage ou espace professionnel. Une opportunité idéale pour un indépendant, un artisan ou toute personne souhaitant combiner habitation et activité. À l’étage, un grand séjour lumineux, 3 chambres, salle de douches, deux terrasses idéalement orientées plein sud. L’ensemble du bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos goûts et vos projets. Faire offre à partir de 149 000 €. sous réserve de l'acceptation du vendeur. A découvrir sans tarder. Informations disponibles sur simple demande à l'agence au ### ou sur notre site ### Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison soigneusement rénovée. Un bien pensé avec goût et aménagé intelligemment. Idéale pour une colocation en toute harmonie, elle peut également convenir à une famille souhaitant bénéficier de différents espaces privatifs. Cette maison allie confort, fonctionnalité et proximité immédiate avec le centre-ville. Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande buanderie de 12 m², un espace hyper fonctionnel permettant d’installer plusieurs machines à laver et séchoirs, ainsi qu’un espace de stockage de 11 m². Au 1er niveau, vous pourrez découvrir une belle pièce de vie de 21,4 m² avec un accès direct à la salle de bain de 5 m². En bonus, une chouette terrasse couverte de 6 m² apporte tout son charme à ce logement. Au 2e niveau, vous trouverez à nouveau une très jolie cuisine avec un espace de vie de 18 m², une salle de bain de 3,15 m² ainsi qu’une chambre lumineuse de 12,3 m², offrant une jolie vue. Au 3e niveau, vous y retrouverez deux chambres de 13 m² et 16 m² ainsi qu'une salle de bain de 5,7 m². Les + de ce bien PEB B Belle luminosité dans toutes les pièces Deux terrasses une de 6m² et une de 18 m² Maison en retrait par rapport à la rue Très chouette extérieur Rénovation soignée et harmonieuse Triple vitrage PVC Compteur eau, gaz et électricité un décompteurs individuels Isolation acoustique de qualité RC 788€ Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye 👉 Vous recherchez une maison qui fait la différence avec un investissement de qualité ? Ne laissez pas passer cette opportunité : ce bien est fait pour vous ! 😊 Meer weten?

🌿 Charmante maison 4 façades avec jardin dans un quartier calme à Liège, proche des axes autoroutiers Vous recherchez de l’espace, de la luminosité et de la tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités ? Cette agréable maison 4 façades de 162 m² habitables, implantée sur une parcelle de 614 m², pourrait bien être votre prochain coup de cœur ❤️ 🏡 Un intérieur spacieux et lumineux 🛋️ Rez-de-chaussée : Grand hall d’entrée accueillant de 23 m² Séjour lumineux de 31 m², parfait pour vos moments en famille Cuisine fonctionnelle de 14 m² Accès direct à une terrasse couverte et à un joli jardin, idéal pour profiter des beaux jours Garage de 14 m² 🛌 À l’étage : 4 belles chambres (15 m², 11 m², 10 m² et 9 m²) Salle de bains tout confort 🧱 Sous-sol : Buanderie pratique Caves de rangement ✨ Les points forts : ✔ Maison 4 façades offrant calme et intimité ✔ Beaux volumes et excellente luminosité ✔ Maison très bien entretenue ✔ Situation idéale proche de toutes les facilités ✔ Possibilité d’agrandissement ou de construction sur le pignon mitoyen, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires ⚙️ Informations techniques : Châssis double vitrage PVC Panneaux photovoltaïques Chauffage central au mazout Revenu cadastral : 1.240 € ❤️ Une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme tout en restant proche de la ville (E313, CHR, commerces, P+R) ✔ Libération : à l’acte 💰 Faire offre à partir de 339.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel Immo au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle 360°, plan 2D et prise de rendez-vous 7j/7 : ### Meer weten?

🌿 Charmante maison 4 façades avec jardin dans un quartier calme à Liège, proche des axes autoroutiers Vous recherchez de l’espace, de la luminosité et de la tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités ? Cette agréable maison 4 façades de 162 m² habitables, implantée sur une parcelle de 614 m², pourrait bien être votre prochain coup de cœur ❤️ 🏡 Un intérieur spacieux et lumineux 🛋️ Rez-de-chaussée : Grand hall d’entrée accueillant de 23 m² Séjour lumineux de 31 m², parfait pour vos moments en famille Cuisine fonctionnelle de 14 m² Accès direct à une terrasse couverte et à un joli jardin, idéal pour profiter des beaux jours Garage de 14 m² 🛌 À l’étage : 4 belles chambres (15 m², 11 m², 10 m² et 9 m²) Salle de bains tout confort 🧱 Sous-sol : Buanderie pratique Caves de rangement ✨ Les points forts : ✔ Maison 4 façades offrant calme et intimité ✔ Beaux volumes et excellente luminosité ✔ Maison très bien entretenue ✔ Situation idéale proche de toutes les facilités ✔ Possibilité d’agrandissement ou de construction sur le pignon mitoyen, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires ⚙️ Informations techniques : Châssis double vitrage PVC Panneaux photovoltaïques Chauffage central au mazout Revenu cadastral : 1.240 € ❤️ Une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme tout en restant proche de la ville (E313, CHR, commerces, P+R) ✔ Libération : à l’acte 💰 Faire offre à partir de 339.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel Immo au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle 360°, plan 2D et prise de rendez-vous 7j/7 : ### Meer weten?

Immeuble de rapport composé de 7 studios loués. Nous vous proposons un immeuble de rapport idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché, proche de toutes commodités (transports en commun, gare, autoroute et centre-ville) Cet immeuble se compose de 7 studios, tous loués, offrant ainsi un excellent rendement locatif: 3250€ / mois. RDC: Hall d'entrée, cuisine commune et 2 studios (19 et 20m²), ainsi qu'une cour extérieure. Niveau 1: 2 studios de 20m² et une salle de bain commune. Niveau 2: 2 studios de 20m² et salle de douche commune. Niveau 3: 1 appartement composé d'un séjour de 21m² et d'une chambre de 20m² ainsi qu'une salle de douche. 1 garage et des caves Informations techniques : - Volets au RDC - panneaux solaire (8 x 385 kwh), chauffage central gaz - PEB C (20240124024806, 247 kWh/m².an) - Loyers: 3250€/mois (+50€ pour le garage) charges comprises. Les loyers ne sont pas indexés depuis des années, ce qui permettrait de les revoir à la hausse pour un meilleur rendement. Cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez investisseur ou souhaitiez vous lancer dans la location, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Il est complètement en ordre urbanistique, normes pompiers, permis de location, conformité électrique et gaz! Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou sur ### Meer weten?

Allen Keapler & Partners vous propose d’acquérir la magie d’un lieu, son histoire, son cachet et son exception. C’est au cœur du prestigieux quartier du Mont Saint-Martin, sur les hauteurs du centre-ville de Liège, que se dévoile cet ensemble immobilier exceptionnel riche d'histoire et de charme. À l’avant de la propriété, un bâtiment indépendant abrite deux appartements et un garage, offrant une opportunité d’investissement locatif particulièrement intéressante dans ce quartier très recherché. L'hôtel de maître principale séduit par ses volumes généreux, ses hauts plafonds et ses boiseries d’époque, qui lui confèrent un charme intemporel. Lumineux et accueillant, il offre de vastes espaces de réception, plusieurs chambres spacieuses et un agréable jardin privatif à l’arrière. Préservée dans son authenticité, cette propriété incarne l’élégance et la mémoire du patrimoine liégeois. Elle représente une opportunité unique de restauration et de valorisation, permettant à ses futurs propriétaires de façonner un lieu d’exception alliant prestige, caractère et personnalisation. Cet hôtel de maître, véritable joyau du patrimoine liégeois, vous ouvre ses portes et invite à revivre une page d’histoire. 📍 Offrez-vous l’exception : celle de faire renaître une demeure d’âme, de lui insuffler un nouveau souffle et de traverser le temps à ses côtés. 📩 Renseignements par mail à ### ou par téléphone au ### 🔎 Retrouvez plus de biens sur allenkeapler.be Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Luik biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project vol potentieel. Gelegen op slechts vijf minuten van het centrum van Luik, combineert deze woning een gunstige locatie met een solide bouwjaar en een groot aantal opties voor renovatie en personalisatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 155 m² en een perceeloppervlakte van 115 m², biedt het pand voldoende ruimte voor gezinnen of investeerders die willen investeren in een karaktervolle woning. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 44 m² en een praktische indeling die flexibel aanpasbaar is. Een garage is aanwezig, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt, vooral in een stedelijke omgeving waar parkeergelegenheid waardevol is. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een ruime hal van ongeveer 16 m², een aparte toilet, een garage met automatische deur van circa 17,5 m², en een extra kamer of kantoorruimte van bijna 15 m². Daarnaast is er een praktische wasruimte en toegang tot de achtertuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping vindt u een functionele keuken, een eetkamer en een grote, lichtvolle woonkamer met parketvloer, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer met toilet, waardoor het huis perfect geschikt is voor gezinnen of als investering. Bovendien beschikt de woning over drie kelderruimtes voor opslag, wat extra gebruiksgemak biedt. De omgeving van deze woning in Luik is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van het centrum, winkels, scholen en hoofdverbindingen. De ligging maakt het gemakkelijk om te genieten van alles wat de stad te bieden heeft, terwijl de woning zelf een goede basis vormt voor verdere ontwikkeling. Het pand wordt verkocht in de staat van renovatie en biedt talrijke mogelijkheden om het volledig naar eigen smaak te renoveren. Met een energieverbruik van 488 kWh/m² per jaar en een EPC geldig tot mei 2027, is er ook aandacht besteed aan energie-efficiëntie. Deze woning is een interessante investering voor zowel verhuurders als kopers die willen wonen in een karaktervolle buurt met veel potentieel. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke opportuniteit te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in het hart van Luik, op een gunstige locatie aan de Rue Lacroix 36. Met een vraagprijs van 225.000 euro biedt dit huis een indrukwekkende woonoppervlakte van 156 m², verdeeld over twee verdiepingen die functionaliteit en comfort combineren. Het is een woning in goede staat, gebouwd in 1950, die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel thuis. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat extra ruimte biedt voor ontspanning, slaap of een thuiskantoor, en is voorzien van een moderne keuken en een nette badkamer met douche. De centrale verwarming op gas zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden, terwijl het dubbele glas bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. Buiten geniet je van een gezellige tuin van 40 m² met een terras van 8 m², ideaal voor buitenactiviteiten, barbecues of ontspanning in de zon. De achtertuin en het voorterras maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan buitenruimte. De woning bevat bovendien een praktische indeling met twee gevels en biedt voldoende ruimte voor een levendige activiteit binnen en buiten. De perceeloppervlakte bedraagt 108 m², met een bewoonbare oppervlakte van 25 m² per verdieping. Met een kadastraal inkomen van 570 euro en geen btw-plicht, is dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk qua prijs, maar ook qua fiscale voordelen. De energieprestaties worden gekenmerkt door een EPC-waarde van 425 kWh/m² per jaar, wat wijst op een energiezuinige woning die kan profiteren van moderne technologieën en isolatiemaatregelen. Het is een uitstekende mogelijkheid voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en goed onderhouden huis in Luik, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Kortom, deze residentie combineert praktische woonruimte met buitenplezier in een aantrekkelijke omgeving. Gelegen in een rustige wijk, biedt de locatie gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investering, deze eigendom biedt alles wat u nodig hebt in een comfortabele setting. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen en de mogelijkheden te ontdekken die deze woning te bieden heeft. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

🏡 Grande maison d’habitation offrant de beaux volumes, idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet de colocation. 🌿 Située dans une rue très calme tout en restant proche de toutes les commodités, cette bâtisse représente une excellente opportunité pour toute personne souhaitant moderniser son futur logement ou réaliser un investissement. 🚗 Possibilité d’acquérir également un garage situé à 50 m (sur demande). 📍 Composition : 🚪 Rez-de-chaussée : Spacieux hall d’entrée donnant accès à un agréable espace de vie comprenant salon et salle à manger, une cuisine ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en bureau ou espace détente. Accès au balcon et au jardin. 🛏️ 1er étage : Hall de nuit desservant deux chambres et une salle de bain. 🛏️ 2e étage : Hall de nuit avec deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain. 📦 Sous-sol (-1) : Caves saines sous la surface principale. ⚙️ Techniques : ✔️ Châssis PVC double vitrage 🔥 Chauffage central au gaz (chaudière Vaillant à condensation) ☀️ Installation de panneaux photovoltaïques ⚡ Installation électrique à revoir 🔨 Bâtiment structurellement sain, mais nécessitant un budget travaux afin de lui redonner tout son potentiel. ✨ À découvrir sans tarder ! 🎥 Visite virtuelle : ### 📞 Un bien à vendre ? Découvrez notre service complet au ### (estimation gratuite et sans engagement). Meer weten?

Liège: Située dans le quartier du Val Benoît à Liège, cette maison en parfait état d’entretien séduira par son agencement fonctionnel et son niveau d’équipement. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, ainsi qu’une terrasse au premier étage, idéale pour profiter d’un espace extérieur à l’abri des regards. Une cour complète agréablement les extérieurs, apportant un réel atout en milieu urbain. Le bien bénéficie de prestations techniques de qualité, telles que le double vitrage, un système d’alarme, une connexion à l'eau de source et une cave offrant un espace de rangement appréciable. Cette maison constitue une opportunité idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d’un bien clé en main, à proximité immédiate des axes, des commodités et des pôles universitaires et économiques de Liège. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ### Meer weten?

U op zoek naar een charmant, atypisch en volledig gerenoveerd huis? ERA Blavier presenteert u met veel plezier dit prachtige pand in de historische wijk Mont Saint-Martin! Dit huis is ideaal voor een koppel of als investering voor Airbnb en bestaat uit een slaapkamer met badkamer op de begane grond, een woonkamer met open haard op de eerste verdieping en een moderne keuken op de tweede verdieping. Gelegen in een charmante wijk op een steenworp afstand van het stadscentrum is dit huis de ideale plek voor een investering of om er te wonen! Wilt u een bezoek plannen? Neem dan rechtstreeks contact met ons op via 04/232.21.21! PEB D - N°20250504001487 - Espec: 323 - Etotale: 20.989 kWh/jaar De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?

L’agence Skyimmo vous propose en exclusivité cet immeuble mixte, idéalement situé en plein cœur de Liège, sur le prestigieux boulevard de la Sauvenière, dans une élégante maison de maître. Un bien rare offrant un potentiel exceptionnel avec 4 unités distinctes : commerce, appartement, studio et duplex. Revenu mensuel +/- 9500€ Composition : sous-sol : cave (100) Rez-de-chaussée : commerce horeca équipé (100) entre sol : studio (34) 1e étage : appartement 2ch avec balcon (63) 2e et 3e étage : duplex (140) ✨ À vendre – Immeuble mixte avec fort potentiel au cœur de Liège ! ✨ Cet immeuble conserve le charme et le cachet d’une maison de maître tout en offrant 4 unités modulables. Chaque espace peut être adapté pour maximiser le confort ou la rentabilité : le commerce bénéficie d’un fort passage piéton, le studio, l’appartement et le duplex peuvent être réaménagés selon vos envies. Grâce à sa localisation sur le boulevard de la Sauvenière, l’immeuble bénéficie d’une visibilité optimale, proche de toutes commodités : commerces, restaurants, transports, écoles et lieux culturels. Une opportunité rare pour investissement résidentiel, locatif ou mixte. 📞 Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire immobilier de confiance Meer weten?

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades, située à Liège. Entièrement rénovée, cette maison n'attend plus que vous pour y apporter votre touche personnelle. Elle bénéficie de nombreux atouts : Chaudière Vaillant à condensation neuve Isolation extérieure récente Parquet en chêne massif en bon état offrant de nombreuses possibilités de finition Possibilité d'aménager un studio supplémentaire Un agréable jardin ainsi qu’un garage complètent ce bien. Revenu cadastral : 646€ Châssis : Double Vitrage en PVC Chauffage : Chauffage central au Gaz à condensation PEB : F- Espec 459 KwH/m.an E totale 53961 kWh/an Numéro 20250513002819 Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités, des écoles, des transports en commun ainsi que de l'autoroute. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?