Huis te koop met 2 gevels - Luik (4000)

L'agence SKYIMMO, vous propose cette magnifique maison de maître, située à Liège, ce bien ne manquera pas de vous séduire par son cachet unique et ses volumes généreux. Ce bien se compose comme suit : SOUS-SOL : cave (42) RDC : hall d'entrée (12) - salon (23) - salle à manger (18) - cuisine (9) - terrasse (6) 1ER ÉTAGE : hall de nuit (5) - cuisine (8) - 2 chambres (15 - 16) 2EME ÉTAGE : hall de nuit (5) - 3 chambres (13 - 12 - 11) Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou un projet de colocation haut de gamme. Électricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en Bois Revenu cadastral : en attente de réception PEB : G - E. spec. 662 kWh/m2.an - E. totale 33249 kWh/an - Numéro ‭‭20250917009307‬ Cette magnifique maison de maître, idéalement située, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de l’ensemble des commerces, des transports et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie aussi pratique qu’exceptionnel. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Située sur les hauteurs de la ville de Liège, cette élégante maison de maître séduira par ses volumes généreux, son charme et son potentiel pour accueillir de beaux projets de vie. Le rez-de-chaussée se compose de deux grandes pièces de vie lumineuses, ainsi que d’une agréable salle à manger. La cuisine, entièrement rénovée en 2012 (cuisine Ego), s’ouvre directement sur une terrasse et un joli jardin. À l’entre-sol, vous trouverez une salle de bain équipée d’une baignoire ainsi qu’un espace buanderie. Le premier étage accueille deux grandes chambres de 21 m² et 14 m². Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires de 21 m² et 12 m². Au troisième étage, un grenier aménageable offre encore de nombreuses possibilités selon vos besoins. La maison bénéficie d’améliorations techniques récentes : toiture récemment réisolée, chaudière gaz Visseman installée en 2024, adoucisseur d'eau Durlem, boiler termo dynamique Visseman, citerne d’eau de pluie. L’électricité est conforme et le bien affiche un PEB C, un atout rare pour ce type de maison. La superficie totale selon le PEB est de 244 m². Idéalement située, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un cadre de vie agréable à proximité de la ville. Prix: faire offre à partir de 399.000€, informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'infos sur ### ou au ### Meer weten?

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Deze imposante voormalige herenhuis, gelegen aan de Rue Lambinon 33 in Luik, biedt een uitzonderlijke combinatie van karakter, ruimte en potentieel. Gelegen in het charmante en rustige deel van het Laveu, bevindt deze woning zich op een strategische locatie nabij scholen, winkels, het prachtige Botanisch Park, openbaar vervoer en belangrijke toegangswegen. Met een prijs van 350.000 euro is dit een unieke kans voor kopers die bereid zijn te investeren in een project met veel mogelijkheden. Het onroerend goed heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en beschikt over zes slaapkamers, twee badkamers en een tuin met terras die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Het gebouw is volledig te renoveren, wat de koper de vrijheid geeft om het te moderniseren volgens eigen wensen en behoeften, waarbij de hoge plafonds, sierlijsten en originele elementen zoals open haarden op verschillende verdiepingen een bijzondere charme toevoegen. De aanwezigheid van ondergrondse kelders en de mogelijkheid om het gebouw te splitsen in twee aparte appartementen maken dit pand extra aantrekkelijk voor investeerders of bewoners die ruimte en flexibiliteit zoeken. De technische details geven aan dat er twee gasmeters en twee elektriciteitsmeters aanwezig zijn, evenals een wateraansluiting, wat het gebruik en de renovatie vergemakkelijkt. Het dak verkeert in goede staat en alle ramen zijn voorzien van recente dubbel glas, behalve de voordeur. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met classificatie E, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. De woning is gelegen op een perceel met twee gevels, wat niet alleen bijdraagt aan de lichtinval, maar ook aan de esthetiek van het pand. De lage onroerende voorheffing van slechts 704 euro per jaar maakt het onderhoud betaalbaar voor de nieuwe eigenaar. Dankzij de uitstekende ligging en de veelzijdigheid van dit pand biedt deze woning een uitstekende investering of de perfecte plek om een uniek woonproject te realiseren. Bent u benieuwd naar deze karaktervolle herenhuis met veel potentieel? Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit vastgoed biedt een zeldzame kans om een stukje erfgoed in Luik te verwerven dat volledig kan worden aangepast aan uw wensen. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en de mogelijkheden te ontdekken om dit prachtige pand eigen te maken. Meer weten?

Trevi Liège a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de commerce idéalement située dans l’hyper-centre de Liège, à deux pas de la Place Cathédrale. Niché dans une rue piétonne prisée et animée, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal tant pour un investissement que pour le développement d’une activité commerciale, tout en offrant un cadre de vie confortable au cœur de la ville. Actuellement exploité, le bien sera libre fin avril. Il se compose au rez-de-chaussée d’un espace commercial avec vitrine, d’une réserve à l’arrière et d’un bureau. Le premier étage comprend un salon et deux chambres. Au deuxième étage se trouvent une cuisine, une salle de bain et une chambre supplémentaire. Grâce à sa localisation exceptionnelle et à la polyvalence de ses espaces, ce bien représente une opportunité rare sur le marché liégeois. Prix : 295.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

BHS Immo vous propose à la vente cette charmante maison 4 chambres située à Glain, à proximité directe du MontLégia et de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée avec accès à une terrasse. Une salle de bain complète cet étage. Au premier étage : un hall de nuit et deux chambres. Au deuxième étage : un hall de nuit et deux chambres. Techniques : électricité non conforme, toiture plate en roofing, chauffage central au mazout (citerne de 2.000 L), châssis PVC double vitrage. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier dit charmante karakteristieke huis, ideaal gelegen in de directe omgeving van voorzieningen, hoofdwegen en stedelijke faciliteiten. Laat u verleiden door de prachtige, lichte leefruimtes die worden geaccentueerd door het karakter van het oude en die elke dag een warme en gezellige sfeer bieden. Een woning die dankzij zijn volumes en harmonieuze indeling perfect geschikt is voor een gezinsleven, maar ook ideaal is voor een huurinvestering of een woongroep ! Kelder : twee kelders (berging, stookruimte). Begane grond : inkomhal, lichte woonkamer van +/- 28 m², ingerichte keuken van +/- 16 m² met toegang tot een aangenaam terras en een intieme tuin, apart toilet. 1e verdieping : nachthal, twee comfortabele slaapkamers van +/- 12 en 13 m², badkamer (wastafel, bad, douche, toilet), 2e verdieping : nachthal, twee ruime slaapkamers van +/- 12 en 20 m². Diversen : totale oppervlakte: 344 m², oppervlakte met vloerverwarming (EPC) : +/- 164 m², dubbele beglazing in PVC, elektriciteit in overeenstemming met de normen, centrale verwarming op stadsgas met Vaillant-ketel, waterontharder. Energieprestatie : EPC-nr. : 20260226017209, EPC : E, Energiescore : 390 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 63866 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

MAISON 2 FAÇADES À RÉNOVER – THIERS À LIÈGE Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades entièrement à rénover, idéalement située Rue Walthère Dewé 3 à Liège, dans le quartier stratégique du Thiers à Liège. Sa localisation est un véritable atout : proche des commerces, des écoles, des transports en commun et avec un accès rapide au centre-ville et aux grands axes. Un emplacement recherché, parfait pour un projet de rénovation à forte valorisation. Composition du bien La maison se développe sur trois niveaux et dispose également de caves en sous-sol. Ce bien est à réhabiliter entièrement et est vendu en l’état, offrant une belle opportunité pour un investisseur ou un particulier souhaitant repenser les espaces selon ses envies. Les + de ce bien Situation stratégique au Thiers à Liège Châssis PVC double vitrage partiellement installés Revenu cadastral : 555 € Électricité non conforme Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Un projet idéal pour ceux qui recherchent un bien avec potentiel dans un quartier en demande. Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un projet de rénovation dans un emplacement stratégique ? Ce bien est fait pour vous ! 🛠️😊 Meer weten?

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EasyHome a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport de qualité comprenant 11 kot et un rez-de-chaussée commercial, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Liège, des écoles, commerces et principaux axes routiers. L’immeuble bénéficie d’une configuration mixte (commerciale et résidentielle), offrant une excellente stabilité locative et une diversification des revenus.. Composition de l’immeuble : Partie commerciale: Rez-de-chaussée : surface commerciale de ±340 m², actuellement louée (magasin de meubles), garantissant un revenu sécurisé. Partie résidentielle: Hall d’entrée de 24 m² 1er étage : 4 chambres ( 7 - 12 - 12 - 13 m² ) 2e étage : 5 chambres ( 8 - 9 - 12 - 12 - 13 m² ) 3e étage : cuisine et salle à manger communes, 2 chambres, salle de douches (3 douches + vestiaires), WC séparé 4e étage : studio de 45 m² composé d’un séjour et d’une chambre. Pour compléter ce bien, vous trouverez également des caves communes. Données financières & rendement : Revenu locatif total : 7.140 € / mois, soit 85.680 € / an, offrant un rendement attractif et immédiat. Revenus locatifs en place – pas de travaux à prévoir – mise en rendement dès l’acquisition. DIVERS : Équipements et atouts techniques : Châssis PVC double vitrage Porte d’entrée sécurisée avec contrôle d’accès par badge Toiture en bon état Panneaux photovoltaïques (optimisation des charges) Installation électrique conforme Chauffage au gaz PEB : C L’ensemble est en excellent état d’entretien et constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé, combinant rentabilité, stabilité et potentiel de valorisation. Intéressé(e) ? Contactez EasyHome au ### pour plus d’informations ou organiser une visite. (Offre soumise à l’acceptation du propriétaire). Meer weten?

Gelegen in de wijk Saint Paul van de stad Luik, dateert dit prachtige herenhuis uit het einde van de 19eᵉ eeuw (1900), gelegen op 1 are 80 ca grond, met vrij uitzicht over het stadscentrum van de Cité ardente. De begane grond beschikt over een mooie hal die leidt naar een ruime woonkamer van 47 m² die uitkomt op een semi-ingerichte keuken, evenals een terras met uitzicht op de tuin van 80 m². De 1e verdieping bestaat uit een nachthal van 15 m², twee slaapkamers (18 en 16 m²), waarvan één met terras, een kleedkamer en een badkamer. De 2de verdieping bestaat uit een hal van 14 m², twee slaapkamers (18 en 16 m²), waarvan één met een terras, en een doucheruimte. De 3e verdieping heeft twee slaapkamers (17,5 en 16,5 m²) en een doucheruimte. Kelders onder de gehele oppervlakte van het gebouw (ca. 80 m²) maken het pand compleet, inclusief een wasruimte, een machinekamer en opslagruimte. Centrale verwarming op stadsgas, zeer goede EPB (B), nieuw dak in 2020 en PVC ramen in 2004. Talrijke verbouwingsmogelijkheden. Kom en ontdek deze uitzonderlijke woning met Cap'Houses. Meer weten?

Deze charmante woning in het hart van Luik biedt een unieke combinatie van historische charme en potentieel voor renovatie. Gelegen aan de Rue Agimont 16, bevindt deze woning zich in de wijk Mont Saint-Martin, op slechts 200 meter van het bruisende centrum met het Palais des Princes Évêques. Met een bouwjaar uit 1730 kenmerkt het pand zich door zijn rijke geschiedenis en authentieke architectuur. De woning omvat drie verdiepingen en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 135 m², verdeeld over twee slaapkamers en één badkamer. Het interieur is klaar voor een creatieve renovatie en biedt tal van mogelijkheden, zoals het omvormen tot een comfortabel woonhuis, een coliving-ruimte of een artistiek atelier. Buiten wordt u getrakteerd op een zuidwest-georiënteerde tuin van ongeveer 70 m², aangevuld met een terras van 30 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout en beschikt over essentiële voorzieningen zoals water- en gasaansluiting. De volledige constructie wordt gekenmerkt door twee gevels en een breedte van slechts 3 meter, wat de compactheid benadrukt. Verder beschikt het pand over een kelder, een fietsenstalling en enkele annexen die extra opslagmogelijkheden bieden. Het energielabel is momenteel E met een jaarlijks verbruik van 33.510 kWh, en de EPC-registratie is beschikbaar onder referentie 20240507007762. Hoewel het pand momenteel te renoveren is en niet over een elektrisch certificaat beschikt, vormt dit juist een aantrekkelijke kans voor wie een project wil realiseren in een rustige, toch centrale locatie. Het strategische positionering in Luik biedt talrijke voordelen voor zowel vaste bewoning als investeringsdoeleinden. Op korte afstand vindt u allerlei voorzieningen, winkels en culturele hotspots, waardoor het gebied zeer geschikt is voor wie op zoek is naar een levendige maar rustige woonomgeving. Dankzij de toegankelijke ligging en de mogelijkheid tot het uitvoeren van verschillende verbouwingsprojecten, biedt deze woning een uitstekende investering voor wie graag een persoonlijk tintje geeft aan een historisch pand. Bent u geïnteresseerd om deze unieke woning te bekijken of meer informatie te krijgen? Neem dan snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging of advies op maat. Meer weten?

EasyHome biedt deze te renoveren tweewoonst (2 gevels) aan, gelegen in Sclessin — een mooie opportuniteit om een interieur volledig naar eigen smaak te creëren of een interessante investering te realiseren. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een lichtrijke woonkamer met hoge plafonds, aansluitend op een ruime eetkamer. Achteraan geeft de keuken rechtstreeks toegang tot de zuidgerichte koer. Een badkamer vervolledigt deze verdieping. Op de bovenverdiepingen bevinden zich twee comfortabele slaapkamers (± 12 m² en ± 11 m²). De tweede verdieping beschikt over een grote slaapkamer van ongeveer 16 m², ideaal als master bedroom, bureau of extra slaapkamer. In de kelder is er een kelderruimte van ongeveer 13 m², die zorgt voor extra bergruimte. Technische troeven: • Centrale verwarming op gas (condensatieketel) • PVC-ramen met dubbele beglazing • Dak met dakpannen • EPC: G • Elektrische installatie niet conform Een pand met veel potentieel, perfect als eerste aankoop of als investeringsproject. Info en bezoeken: EasyHome Liège – ### PRIJS: €99.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

Allen Keapler vous présente une opportunité unique dans le quartier des Guillemins à 100 mètres de la gare. Cette véritable maison de ville offre la flexibilité d'une vie familiale par ses espaces de vie lumineux et aérés, offrant un cadre de vie agréable. La situation offre une proximité immédiate avec le passage du tram, les commodités locales, les transports en commun, les axes autoroutiers et les écoles. Vous pourrez profiter de la vie urbaine dans un quartier prisé de Liège. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités que cette maison peut offrir. Nous sommes là réalisation pour vous accompagner dans la de vos projets immobiliers et répondre à toutes vos questions. Infos au ### ou ### Meer weten?

L’agence Skyimmo vous propose en exclusivité cet immeuble mixte, idéalement situé en plein cœur de Liège, sur le prestigieux boulevard de la Sauvenière, dans une élégante maison de maître. Un bien rare offrant un potentiel exceptionnel avec 4 unités distinctes : commerce, appartement, studio et duplex. Revenu mensuel +/- 9500€ Composition : sous-sol : cave (100) Rez-de-chaussée : commerce horeca équipé (100) entre sol : studio (34) 1e étage : appartement 2ch avec balcon (63) 2e et 3e étage : duplex (140) ✨ À vendre – Immeuble mixte avec fort potentiel au cœur de Liège ! ✨ Cet immeuble conserve le charme et le cachet d’une maison de maître tout en offrant 4 unités modulables. Chaque espace peut être adapté pour maximiser le confort ou la rentabilité : le commerce bénéficie d’un fort passage piéton, le studio, l’appartement et le duplex peuvent être réaménagés selon vos envies. Grâce à sa localisation sur le boulevard de la Sauvenière, l’immeuble bénéficie d’une visibilité optimale, proche de toutes commodités : commerces, restaurants, transports, écoles et lieux culturels. Une opportunité rare pour investissement résidentiel, locatif ou mixte. 📞 Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire immobilier de confiance Meer weten?

We Invest a le plaisir de vous présenter une maison de Maître de caractère à proximité de la Place Général Leman et du Quai de Rome ! Dans une rue calme idéalement située pour sa proximité avec les accès autoroutiers, la gare des Guillemins, le parc de la Boverie et à deux pas du centre-ville de Liège, cette maison se prêtera aisément à votre projet immobilier : habitation unifamiliale, immeuble mixte (rez-de-chaussée professionnel et habitation aux étages supérieurs) ou rendement locatifs moyennant transformation d’affectation. Elle ne demande que quelques travaux pour dévoiler tout son potentiel. Ce qu’elle offre immédiatement : un quartier agréable proche de toutes les commodités, des plafonds hauts et moulurés qui font le charmes d’une maison de Maître, de l’espace (340 m² habitables), et un joli jardin arboré de 110 m² orienté plein Sud. Elle se compose comme suit : Rdc : deux pièces spacieuses en enfilade (43 et 22 m²) avec accès au jardin, hall, sanitaires et buanderie et à l’arrière un joli jardin. 1 er : living, salle-à-manger, cuisine, une chambre avec salle de douche et dressing. 2 ème : une pièce polyvalente, trois chambres et une salle de douches 3 ème étage : deux chambres Au sous-sol : de vastes caves saines sur toute la superficie construite. Chaudière récente au gaz et deux compteurs électriques. PEB D (n°20250915026316 - E tot 116 265 kWh/an - E spec 319 kWh/m².an). Contactez-nous rapidement pour visiter cette belle opportunité ! Meer weten?

OPTIE: LUIK (600m van Place Saint Lambert): Nieuw gebouw met 8 appartementen (#1X+5_MIAC_LIE) • Gelijkvloers + 4 • Een 3-slaapkamerappartement, 3 2-slaapkamerappartementen en 4 1-slaapkamerappartementen • Netto vloeroppervlak: 640m² • 8 parkeerplaatsen • Geschatte jaarlijkse huurinkomsten: +/- 92.000€ • Mogelijkheid tot verkoop per eenheid • Prijs: 2.335.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Contact par téléphone au ### ou par mail via ### Magnifique maison de Maître rénovée en 2012 avec un joli extérieur aménagé et une terrasse au premier étage située à coté du jardin Botanique et à seulement quelques mètres de l'université. Au rez, hall d'entrée lumineux, 3 grandes pièces en enfilade, cuisine, bureau + sanitaires. Au 1er, 2 grandes chambres et un sdb. Au second, même disposition qu'au premier étage. Au 3ème, une sdb, une grande chambre et un salon. Plusieurs travaux ont été réalisés: les toitures, châssis, annexe, planchers et portes, sanitaires, système de chauffage et électricité. Chaudière gaz, électricité conforme, châssis DV, adoucisseur d'eau, belles grandes caves. Contact par téléphone au ### ou par mail via ### Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous proposes cet immeuble à appartement situé à LIEGE. L’immeuble se compose comme suit : RDC : entrée (3) - couloir - Salon (14m²) - Cuisine/Salle à manger (11m²) - hall de nuit (5) - Chambres (9m² - 8) - Salle de bain (5m²) - buanderie (9) - stockage ( 5) 1er étage : Couloir (5m²) - Salon (15m²) – Salle à manger (8m²) – hall de nuit ( 5) - Chambre (14m² - 8) - Salle de bain (11m²) - WC (2) À vendre : immeuble de rapport composé de deux appartements en très bon état, idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable et sans souci. Les logements sont lumineux, soigneusement entretenus et occupés par des locataires déjà en place, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. L’un des côtés de l’immeuble donne sur une cour, offrant calme et tranquillité aux résidents, tout en préservant une agréable intimité. Les parties communes sont propres, bien tenues et aucun gros travaux n’est à prévoir dans l’immédiat. Situé dans un environnement agréable, cet immeuble constitue une opportunité rare d’investissement clé en main, avec un excellent potentiel et une gestion simplifiée. Toiture : Bon état Chauffage : MAZOUT Châssis : DOUBLE vitrage PEB RDC : G - E. spec : 826 kWh/m².an - E. total :49 332 kWh/an - Numéro : 20251123011896 PEB : G - E. spec : 541 kWh/m².an - E. total :34 301 kWh/an - Numéro : 20251123012213 Électricité : CONFORME RC : en attente de reception Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Deze charmante woning in Luik biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een huis met potentieel en een gunstige ligging. Gelegen aan de Rue Bois-Gotha 106, bevindt deze eigendom zich in een levendige en familiale buurt, ideaal voor gezinnen en actieve bewoners die waarde hechten aan nabijheid van voorzieningen en gemakkelijke mobiliteit. De woning wordt te koop aangeboden voor €195.000 en combineert authentieke charme met praktische indeling, waardoor het een ideale basis vormt voor renovatie en personalisering. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 111 m², verdeeld over drie verdiepingen, en biedt momenteel twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 7 m², met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren op de zolder. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime keuken van 12 m², volledig uitgerust, die naadloos overgaat in een gezellige woonkamer. Het huis beschikt verder over een badkamer van 4 m², twee toiletten, een kelderruimte, en een zolder die potentieel biedt voor extra kamers of verdere afwerking. Buiten treft u een tuin van 50 m² en een terras van 11 m² aan, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van gascentrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing in PVC en hout, en elektrische installaties die conform de normen zijn. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is label D, met een gemiddeld jaarlijks energieverbruik van ongeveer 30.940 kWh. De locatie in Luik is bijzonder strategisch: het huis ligt tussen het centrum van de stad en het Plateau van Burenville, dicht bij belangrijke voorzieningen zoals de kliniek Montlégia en hoofdwegen die zorgen voor vlotte verbindingen. De buurt is levendig en toch familiegericht, met voldoende scholen en winkels in de nabijheid. Deze omgeving biedt een goede balans tussen bereikbaarheid en wooncomfort, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel starters als doorstromers. De onmiddellijke beschikbaarheid maakt dat geïnteresseerden snel kunnen investeren in deze woning en hun plannen kunnen realiseren. Voor bijkomende informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?