Huis te koop met 2 gevels - Luik (4000)

Charmante maison 2 chambres et bureau avec jardin et garage - idéalement située sur les hauteurs de Liège. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel, jouissant d'une situation privilégiée sur les hauteurs de Liège, dans un cadre agréable. Sa conception et ses larges ouvertures assurent une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse. Parfaitement agencée, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: Un accueillant hall d'entrée avec vestiaire, un WC séparé, une salle à manger lumineuse s'ouvrant sur un séjour confortable, une cuisine fonctionnelle. Au premier étage: Le hall de nuit dessert deux chambres agréables (10 et 11 m²), une salle de bains ainsi qu'un bureau pratique de 6 m², idéal pour le télétravail ou dressing. Au sous-sol: un garage, un hall de cave et une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et de châssis en PVC double vitrage. PEB : F (n° 20251224006337). Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite. Meer weten?

Construite en 1998, cette maison familiale offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un confort optimal. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à déposer vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Le bien dispose actuellement de quatre chambres, avec la possibilité d’en aménager une cinquième, idéal pour une grande famille, un bureau ou une chambre d’amis. Les chambres bénéficient elles aussi de beaux espaces et d’une agréable clarté. Les espaces de vie se composent d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine généreusement dimensionnés, pensés pour le confort et la convivialité au quotidien. Une buanderie située à l’étage vient compléter les aspects pratiques de la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une terrasse parfaite pour les beaux jours, ainsi que d’un garage, un réel atout en zone résidentielle. Cette maison combine calme, espace, luminosité et fonctionnalité, le tout dans un quartier recherché de Rocourt. 📞 Un bien rare à découvrir sans tarder avec SKY IMMO. Meer weten?

L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette belle maison 2 façades offrant une surface habitable de 165 m², idéalement située à Sclessin, à proximité immédiate du tram, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Implantée dans un quartier recherché et pratique au quotidien, cette maison constitue une excellente opportunité pour une famille à la recherche d’un bien spacieux avec jardin. Composition du bien : RDC : Entrée (11 m²) – Salon (18 m²) – Cuisine (10 m²) – Salle à manger (8 m²) – Salle de bain (7 m²) – Jardin (44 m²) 1er étage : 3 chambres (11 m², 14 m², 13 m²) – Salle de bain (5 m²) 2e étage : 2 chambres (12 m² et 16 m²) Sous-sol : Cave (17 m²) Située à Sclessin, à deux pas du tram, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un accès rapide au centre-ville de Liège, aux axes autoroutiers et à toutes les commodités. Elle se compose de 5 chambres et conviendra parfaitement pour accueillir une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin, idéal pour les moments de détente en plein air. Toiture : Bon état Châssis : double vitrage en PVC + volets PEB : E - E. spec : 367 Wh/m2.an - E. total : 60115 Wh/an Électricité : Conforme Revenu cadastral : 696 € Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison familiale avec un excellent potentiel, dans un quartier recherché et pratique au quotidien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : ### ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop gelegen aan de Rue des Vignes 40 in Luik. Deze aantrekkelijke halfvrijstaande woning biedt een praktische indeling en veel potentieel voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met ruimte voor personalisatie. Met een vraagprijs van 164.000 euro beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte die geschikt is voor gezinnen of koppels die ruimte en comfort zoeken. De woning bestaat uit een gelijkvloers met een inkomhall die toegang geeft tot een lichte woonkamer die uitkijkt op een kleine patio, perfect voor ontspanning en buitenleven. De semi-geïntegreerde keuken is praktisch ingericht, terwijl de badkamer voorzien is van een douche, ideaal voor dagelijks gebruik. Op het entresol bevindt zich een kantoorruimte die ook dienst kan doen als opslag of werkplek, naast een tweede badkamer met bad, wat extra comfort biedt. Boven vindt u vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte nodig heeft. De woning beschikt verder over een kelder die functioneel is voor opslag, en de achtertuin, gelegen op een helling, biedt tal van mogelijkheden voor inrichting en tuinontwikkeling. Het huis wordt verwarmd via centrale gasverwarming, wat zorgt voor efficiëntie tijdens de koudere maanden. Wel dient er rekening gehouden te worden met enkele renovatiewerken om het interieur volledig te moderniseren en aan te passen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het grote volume en de praktische indeling maken deze woning uitermate geschikt voor wie wil investeren in een huis dat nog verder kan worden aangepast en verbeterd. De locatie in Luik biedt nabijheid tot winkels, scholen, openbaar vervoer en snelwegen, wat het comfort en de bereikbaarheid ten goede komt. Deze woning, met twee gevels en één verdieping, bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied en komt bij akte beschikbaar. De EPC-waarde bedraagt 430 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn om de energieprestaties verder te verbeteren. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor kopers die willen investeren in een betaalbare woning met veel potentieel in een dynamische stad. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Dit is uw kans om te investeren in een woning met veel mogelijkheden in Luik! Meer weten?

Sous-sol de ±19m² : 3 caves sur béton, Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée commun de ±2m² sur carrelage, Appartement 1 : (duplex) de ±70m². Rez-de-chaussée : -Séjour de ±19m² sur carrelage, -Cuisine de ±7,5m² sur carralge avec évier, four, taque, hotte et emplacement lave-vaisselle/machines, -Hall de ±4m² sur carrelage, -Salle de douche de ±3m² avec douche, évier et wc, -Bureau de ±11,5m² sur carrelage avec débarras sous l'escalier, 1er étage : -Chambre de ±16m² sur plancher, Appartement 2 : (duplex) de ±71m², actuellement loué 600€/mois depuis le 01/02/2022 1er étage : -Séjour avec cuisine ouverte de ±20m² comprenant emplacement pour le four, taque, hotte, évier, meubles de rangement et emplacement machine, 2ème étage : -Hall de nuit de ±5m² sur carrelage, -Chambre de ±10,5m² sur carrelage, -Bureau de ±6m² sur carrelage, -Salle de douche de ±3,5m² sur carrelage avec douche, meuble évier et wc, 3ème étage : -Grenier de ±12m² sur vinyle, DIVERS : toiture principale en tuile, en bon état et isolée, toiture secondaire en roofing en bon état et isolée, châssis double vitrage en PVC et 4 châssis en alluminium, volet manuel, chauffage via convecteurs gaz, 2 boiler électriques, 2 compteurs gaz (conformes), 2 compteurs électriques (conformes), 1 compteur d'eau et 2 décompteurs, égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix. Meer weten?

Deze woning in Luik biedt een ideale combinatie van functionaliteit, comfort en een uitstekende ligging. Gelegen op de hogere ligging van Luik, beschikt deze charmante woning over twee ruime slaapkamers en een grote tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt gekenmerkt door een doordachte indeling en moderne voorzieningen, waardoor hij onmiddellijk bewoningsklaar is. Op het gelijkvloers bevindt zich onder andere een ruime garage van 20 m², een slaapkamer van 13 m², een badkamer met douche en toilet, en een praktische inkomhall. De eerste verdieping biedt een helder en ruim salon van 23 m², een volledig uitgeruste keuken van 18 m², nog een badkamer met douche en toilet, en een comfortabele overloop. In de kelder van 13 m² vindt u extra opslagruimte, terwijl de wasruimte bijdraagt aan het dagelijks gemak. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen, centrale verwarming op mazout en elektrische installatie die conform de normen is. De recente en geïsoleerde hellende dak draagt bij aan de energie-efficiëntie en het comfort van deze woning. Het grote, zonnige terras en de prachtige tuin maken het geheel compleet, ideal voor gezinnen of liefhebbers van buitenleven. De ligging in Luik biedt diverse lokale voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, terwijl de nabijheid van belangrijke wegverbindingen snelle bereikbaarheid garandeert naar andere delen van de stad en daarbuiten. Dit vastgoed combineert praktische levensruimte met een rustgevende omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een solide investering met onmiddellijk woonplezier. De vraagprijs bedraagt €265.000, een aantrekkelijke prijs voor een goed onderhouden woning die meteen beschikbaar is. Wil je meer weten of deze woning bekijken? Neem snel contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die dit aantrekkelijke aanbod te bieden heeft. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een rustige, doch centrale locatie in Luik. We kijken ernaar uit om je verder te begeleiden bij jouw vastgoedavontuur. Meer weten?

Découvrez le potentiel de cette spacieuse bourgeoise nichée dans le quartier prisé de Saint-Laurent/Burenville. Idéale pour une grande famille ou un investisseur, elle offre cinq belles chambres et de vastes espaces de vie prêts à être rénovés et personnalisés à votre goût. Ses atouts majeurs : Espaces Généreux : Avec 5 chambres réparties sur deux étages, elle offre tout l'espace nécessaire pour le confort de chacun. Cœur de la Maison : Le sous-sol révèle une magnifique cuisine équipée (2019), réchauffée par un poêle à pellets, qui s'ouvre sur une buanderie pratique et un WC. Extérieur Privatif : Profitez d'une cour de 17 m² accessible directement depuis le séjour au rez-de-chaussée. Potentiel Supplémentaire : Les trois greniers aménageables au 3ème étage vous offrent la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires et une salle de bains. Les châssis avant en PVC double vitrage 2018, avec du bois à l'arrière. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture et du système de chauffage. Informations PEB : Classe Énergétique E – n° 20250320018047. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Luik biedt een uitzonderlijke combinatie van charme, ruimte en potentieel. Gebouwd in 1880, beschikt deze residence over een woonoppervlakte van ongeveer 310 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een groot gezin, vrij beroep of een project met meerdere functies. De woning bevindt zich op een perceel van 365 m² met een mooie tuin van 300 m² en een terras van 20 m², perfect voor ontspannen buitenleven of gezellige bijeenkomsten. De woning is niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, klaar om naar wens ingericht te worden. De indeling van de woning is bijzonder veelzijdig. Op het gelijkvloers en de verschillende verdiepingen bevinden zich meerdere slaapkamers, variërend van 2,95 m x 4,55 m tot 4,60 m x 3,00 m, voorzien van originele parketvloeren en hoge plafonds met sierlijsten die een klassieke elegantie uitstralen. De ruime keuken en diverse badkamers bieden comfort en functionaliteit, terwijl de grote leefruimtes zoals de woonkamer en eetkamer zorgen voor een gezellige sfeer. Bijkomende ruimtes zoals ateliers, bureaus en dressingkamers bieden extra ruimte voor creatieve of praktische doeleinden. Het pand beschikt over een dubbele gevels, die bijdragen aan de energie-efficiëntie en het comfort van de woning. Buiten is er een mooi aangelegde tuin met veel privacy, ideaal om in alle rust te genieten of evenementen te organiseren. De locatie in Luik is bijzonder gunstig: dicht bij het centrum, met toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De omgeving kenmerkt zich door een mix van historische charme en modern comfort, waardoor deze woning niet alleen een ideale gezinswoning is, maar ook zeer interessant als gelegenheid voor zakelijke of familiale uitbreidingen. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over dubbele PVC-ramen. Het EPC-rapport toont een energieverbruik van 366 kWh/m² per jaar en een gunstige CO2-uitstoot van 69 kg. Een unieke mogelijkheid om een karaktervolle woning met veel potentieel te verwerven. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze charmante woning, ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving, op een steenworp afstand van het kasteel van Bernalmont. U zult onmiddellijk onder de indruk zijn van de aangename leefruimtes, de drie comfortabele slaapkamers en het ruime terras met uitzicht op een mooie tuin. Kelder : opslagkelder van +/- 32 m² Gelijkvloers : lichte woonkamer van +/- 30 m², ingerichte keuken van +/- 12 m², lange gang, doucheruimte (dubbele wastafel, toilet en douche), ruim terras met werkruimte en tuin. 1e verdieping : nachthal, twee grote slaapkamers van +/- 13 en 16 m². 2e verdieping : ingerichte zolder van +/- 25 m² Diversen : totale oppervlakte: 108 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 120 m², centrale verwarming op stookolie met recente ketel, dubbele beglazing in hout en PVC. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250617002533, EPC: F, Energiescore : 348 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 40 583 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Naniot 66 in Luik biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en karaktervol vastgoed. Met een vraagprijs van 240.000 euro is dit huis een aantrekkelijk aanbod binnen de huidige markt. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 126 vierkante meter en is verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een kelder en ruime woon- en slaapvertrekken. De indeling omvat een betegeld ganggebied, een ruime woonkamer en salon met een gezellige vloerbekleding, een volledig uitgeruste keuken en meerdere sanitaire voorzieningen, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met laminaat en de andere met tapijt, evenals een badkamer voorzien van een douche en wastafel. De tweede verdieping herbergt nog eens een woonkamer, een keuken, een badkamer met douche en toilet, alsook een grote slaapkamer die perfect is voor gasten of als thuiskantoor. Buiten beschikt de woning over minstens twee gezellige tuinen, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Daarnaast zijn er meerdere kelders voor extra opslagruimte, terwijl de woning voorzien is van dubbele beglazing in PVC en aluminium voor optimale isolatie. De woning profiteert van een goed onderhouden dak en een werkende gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort gedurende het hele jaar. De locatie in Luik biedt verschillende voordelen: de woning bevindt zich in een rustige wijk met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Het eigendom is momenteel verhuurd, maar vrij bij akte, waardoor het ook aantrekkelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele investering. De EPC-score van 46,529 kWh/an geeft inzicht in het energieverbruik, en hoewel de elektrische installatie niet conform is, biedt de aanwezige verwarmingsinstallatie en de goede staat van het dak garantie voor de komende jaren. Geïnteresseerden worden uitgenodigd voor verdere informatie of een bezoek via de contactgegevens van de makelaar. Dit aanbod vormt een uitstekende kans om een betaalbare woning in Luik te verwerven met potentieel voor persoonlijke invulling of investering. Meer weten?

EasyHome a le plaisir de vous présenter la vente de cette spacieuse maison de maître idéalement située dans le quartier de la Médiacité, à proximité de l'hyper centre, des écoles, commerces et axes routiers. Sur une surface habitable de 334 m², ce bien peut convenir à une famille nombreuse, habitation avec espace libéral ou à des investisseurs de part ses nombreuses pièces (co-location, division en plusieurs appartements moyennant autorisation,..) Composition comme suit : Rez-de-chaussée : 2 entrées indépendantes, hall d'entrée de 14 m², 4 pièces de 21, 23, 17 et 12 m², second hall de 4 m² et wc. Entresol : espace cuisine équipée (à rénover) / salle à manger de 34 m². 1er étage : 2 pièces de 21 et 23 m² et salle d'eau de 6 m². 2me étage : Hall de nuit de 12 m², 2 pièces de 21 et 23 m², salle de bain de 6 m². 3me étage : Hall de nuit de 12 m², 2 pièces de 21 et 23 m², salle de bain de 6 m². Pour compléter ce bien vous trouverez également au sous sol un local chaufferie de 22 m² ainsi que 2 caves de 7 et 36 m². DIVERS : Châssis DV en aluminium avec coupure thermique, toiture isolée, PEB D, chauffage au gaz. Libre à l'acte. N'hésitez pas à contacter notre bureau au ### pour toutes questions ou une éventuelle visite. (Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire). Meer weten?

Allen Keapler stelt u een unieke kans voor in de wijk Guillemins, op slechts 100 meter van het station: een ruime eengezinswoning met zeven slaapkamers en vier badkamers, momenteel ingericht als studentenhuisvesting. De indeling biedt flexibiliteit voor gezinsbewoning of een rendabele investeringsmogelijkheid. Het pand kan eenvoudig opnieuw worden samengebracht tot een royale eengezinswoning, volledig aanpasbaar aan uw wensen. De leefruimtes zijn licht en luchtig en zorgen voor een aangename woonomgeving. De ligging is ideaal, met directe nabijheid van de tramlijn, lokale winkels, openbaar vervoer, snelwegen en scholen. Geniet van het stadsleven in een van de meest geliefde buurten van Luik. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezoek en om alle mogelijkheden die deze woning biedt te ontdekken. Wij staan klaar om u te begeleiden bij de realisatie van uw vastgoedprojecten en beantwoorden graag al uw vragen. Info: ### of ### Meer weten?

- Meer weten?

BHS IMMO est ravi de vous présenter cette charmante maison 2 façades, idéalement située dans un quartier paisible de Liège. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine spacieuse ainsi qu'une salle à manger, donnant accès à une salle de bain et à un agréable jardin agrémenté d’une terrasse. Aux premier et deuxième étages, vous découvrirez deux vastes chambres offrant tout le confort nécessaire. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz, toiture en bon état, châssis en double vitrage PVC, électricité conforme. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble de rapport composé de deux appartements + un duplex , situé à LIEGE. Entièrement en ORDRE, ce bâtiment est une excellente opportunité d’investissement . Composition de l’immeuble : RDC ( 1er appartement) : hall d'entrée ( 4) - salon ( 10) - cuisine/ salle a manger (7) - salle de bain (4) - chambre ( 10) 1 ER ETAGE (2eme Appartements ) : hall d'entrée (1) - Séjour (9) - Cuisine / salle a manger (12) - hall de nuit ( 3) - Chambre/salle de bain (15) - WC (1) 2 EME ETAGE ( duplex) : hall d'entrée (6) - salon ( 6) - cuisine (10) - salle a manger ( 6) - hall de nuit (7) - 4 Chambres (8 -7- 12 - 14 ) - 2 salles de bain ( 6 - 3) CAVE: caves ( 18 - 20) ✨ Immeuble de rapport exceptionnel – 3 unités totalement rénovées ! ✨ Découvrez une opportunité rare sur le marché : un immeuble de rapport entièrement rénové, idéalement situé au centre ville à deux pas des arrêts de bus , des écoles , des commerces. Un emplacement stratégique qui garantit une rentabilité optimale et une demande locative constante. L’immeuble se compose de 3 unités reconnues à l’urbanisme , toutes en excellent état, avec compteurs électriques et compteurs d’eau séparés pour une gestion locative simple et efficace. Vous y trouverez également un jardin , un véritable atout très recherché par les locataires. Le dernier étage accueille un magnifique duplex extrêmement spacieux avec une belle luminosité et des finitions soignées. Une perle rare dans le secteur! Atouts de l’immeuble : Toiture : bonne état Électricité : conforme Chauffage : gaz Châssis : double vitrage en PVC revenu cadastral : en attente PEB 1:D - E.spec. : 335 kWh/m2.an - E. total : 14 581 kWh/an - Numéro : 20250331033027 PEB 2: D - E.spec. : 182 kWh/m2.an - E. total : 9 465 kWh/an - Numéro : 20250331033164 PEB 3: D - E.spec. : 200 kWh/m2.an - E. total : 19 692 kWh/an - Numéro : 20250331033271 ### ### ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

We Invest a le plaisir de vous présenter une maison de Maître de caractère à proximité de la Place Général Leman et du Quai de Rome ! Dans une rue calme idéalement située pour sa proximité avec les accès autoroutiers, la gare des Guillemins, le parc de la Boverie et à deux pas du centre-ville de Liège, cette maison se prêtera aisément à votre projet immobilier : habitation unifamiliale, immeuble mixte (rez-de-chaussée professionnel et habitation aux étages supérieurs) ou rendement locatifs moyennant transformation d’affectation. Elle ne demande que quelques travaux pour dévoiler tout son potentiel. Ce qu’elle offre immédiatement : un quartier agréable proche de toutes les commodités, des plafonds hauts et moulurés qui font le charmes d’une maison de Maître, de l’espace (340 m² habitables), et un joli jardin arboré de 110 m² orienté plein Sud. Elle se compose comme suit : Rdc : deux pièces spacieuses en enfilade (43 et 22 m²) avec accès au jardin, hall, sanitaires et buanderie et à l’arrière un joli jardin. 1 er : living, salle-à-manger, cuisine, une chambre avec salle de douche et dressing. 2 ème : une pièce polyvalente, trois chambres et une salle de douches 3 ème étage : deux chambres Au sous-sol : de vastes caves saines sur toute la superficie construite. Chaudière récente au gaz et deux compteurs électriques. PEB D (n°20250915026316 - E tot 116 265 kWh/an - E spec 319 kWh/m².an). Contactez-nous rapidement pour visiter cette belle opportunité ! Meer weten?

OPTIE: LUIK (600m van Place Saint Lambert): Nieuw gebouw met 8 appartementen (#1X+5_MIAC_LIE) • Gelijkvloers + 4 • Een 3-slaapkamerappartement, 3 2-slaapkamerappartementen en 4 1-slaapkamerappartementen • Netto vloeroppervlak: 640m² • 8 parkeerplaatsen • Geschatte jaarlijkse huurinkomsten: +/- 92.000€ • Mogelijkheid tot verkoop per eenheid • Prijs: 2.335.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Contact par téléphone au ### ou par mail via ### Magnifique maison de Maître rénovée en 2012 avec un joli extérieur aménagé et une terrasse au premier étage située à coté du jardin Botanique et à seulement quelques mètres de l'université. Au rez, hall d'entrée lumineux, 3 grandes pièces en enfilade, cuisine, bureau + sanitaires. Au 1er, 2 grandes chambres et un sdb. Au second, même disposition qu'au premier étage. Au 3ème, une sdb, une grande chambre et un salon. Plusieurs travaux ont été réalisés: les toitures, châssis, annexe, planchers et portes, sanitaires, système de chauffage et électricité. Chaudière gaz, électricité conforme, châssis DV, adoucisseur d'eau, belles grandes caves. Contact par téléphone au ### ou par mail via ### Meer weten?

RED Immobilier vous présente cet immeuble idéalement situé à LIÈGE. Opportunité d'investissement ! Faire offre à partir de 430.000 euros. Découvrez cet immeuble qui pourrait être divisé en plusieurs unités et actuellement composé comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour avec annexe et véranda, cuisine, salle de bain, hall desservant une chambre avec dressing, WC séparé. 1er étage : entresol avec WC, cuisine, 3 pièces. 2ème étage : 2 chambres et une salle de bain (baignoire, évier et WC) 3ème étage : 2 chambres, une salle de bain (douche, évier, WC), buanderie avec rangements. Divers : 2 chaudières au gaz avec possibilité d'en rajouter 2 (raccordements prévus), 3 compteurs électriques avec possibilités d'en placer 4, caves, boiler, jardin et terrasse. Idéalement situé dans le quartier Sainte-Véronique, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique: accès à la gare des Guillemins à pieds, centre-ville, facilité d’accès aux transports en commun et présence des commerces et commodités à proximité immédiate. Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : ### - ### Meer weten?

Deze indrukwekkende herenwoning te koop in Luik biedt een unieke kans om een prachtig historisch pand te verwerven met talrijke mogelijkheden. Gelegen op een toplocatie nabij het stadscentrum, straalt dit statige gebouw uit begin 20e eeuw grandeur uit en combineert het karakter met functionaliteit. Met een imposante voorgevel van 13 meter en een totale woonoppervlakte van circa 630 m², verdeeld over een gelijkvloers en drie verdiepingen, vormt dit huis een waar pareltje voor wie op zoek is naar ruimte en elegantie. De woning beschikt over acht slaapkamers, twee badkamers en vier toiletten, wat het bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen, collectief wonen of gebruik als professionele ruimte. Moderne voorzieningen zoals centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en een conform elektrisch systeem zorgen voor comfort en veiligheid. Een garage voor drie voertuigen en een tuin van 600 m² maken het geheel compleet, terwijl de ligging en de mogelijkheden tot herbestemming diverse opties bieden voor de toekomstige eigenaar. De locatie in Luik is ideaal voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren. De woning ligt vlakbij het levendige stadscentrum, waardoor u snel toegang hebt tot winkels, horeca en cultuur. De tuin en het terras aan de westgevel bieden een ideale buitenruimte om te ontspannen of bijeenkomsten te organiseren. Het perceel meet in totaal 790 m², met een bebouwbare oppervlakte van 170 m² en een diepte van 61 meter, wat extra uitbreidingsmogelijkheden kan bieden binnen de geldende regelgeving. De energieprestatiecertificaat (EPC) score van 255 kWh/m² per jaar onderstreept dat de woning voldoet aan de huidige energie-eisen, en de elektrische installatie is gecertificeerd volgens de normen. Deze karaktervolle herenwoning vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een combinatie van erfgoedwaarde, ruimte en potentieel in een centrale locatie. De vraagprijs bedraagt €625.000,‑, met een kadastraal inkomen van €2.243. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit prestigieuze pand wacht op een nieuwe eigenaar die het karakter en de mogelijkheden ervan weet te waarderen. Een unieke kans om een stukje Liège geschiedenis te bemachtigen en er uw eigen invulling aan te geven. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of een bezoek ter plaatse. Meer weten?