Appartement te koop te renoveren - Luik (4000)

L’agence SKYIMMO vous propose cet appartement 3 chambres de ±120 m², situé en centre-ville de Liège, rue Saint-Gilles, à seulement 100 mètres de la Haute École de Liège (HEC). Ancien rez-de-chaussée commercial, il bénéficie d’un permis pour transformation en logement. Il s’agit d’une ancienne banque, avec coffre-fort d’origine, idéal pour un projet Airbnb ou colocation. Le bien est à rénover entièrement, offrant la possibilité de créer un espace moderne et fonctionnel. Il dispose d’un jardin privatif, un atout rare en centre-ville. Les appartements des étages supérieurs sont exploités en colocation, générant 1.600 €/mois, confirmant la demande locative du quartier. L’appartement est équipé d’un chauffage central au gaz et affiche un PEB F. Composition indicative : Hall d’entrée – Séjour – Cuisine – 3 chambres – Salle de bain – WC – Jardin privatif. Atouts : localisation centrale, proximité HEC, jardin, fort potentiel investissement, colocation ou Airbnb, bien atypique. 📞 ### – ✉️ ### – 🌐 ### SKYIMMO – Votre partenaire de confiance. Meer weten?

We Invest Liège et Lucas (0479/76.60.97) vous proposent à la vente cet appartement dans le centre de Liège avec potentiel de transformation. Ce bien peut doit être transformé en un duplex offrant jusqu’à quatre chambres. Les compteurs sont individuels et permettent une gestion simplifiée. Ce bien nécessite une réorganisation des volumes afin d’optimiser l’espace et de créer un cadre de vie agréable, que ce soit pour une colocation ou pour une famille. Sa localisation en plein centre de Liège en fait une opportunité idéale pour un investisseur ou un particulier à la recherche d’un projet à fort potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Meer weten?

Ontdek dit ruime appartement gelegen op de vierde verdieping van de residentie Ile de France, gelegen aan de Quai de Rome 61/044 A4 in Luik. Deze prachtige woning combineert comfort en functionaliteit met een totale woonoppervlakte van circa 106 m², verdeeld over drie slaapkamers. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die voorziet in praktische opbergruimtes, waaronder een grote vestiaire en een inbouwkast. De open keuken van ongeveer 10 m² en de ruime woonkamer van 26 m² bieden directe toegang tot een zonnige voor-terrasse van 7,5 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De indeling van het appartement is zorgvuldig ontworpen met een nachthal die leidt naar een volledig uitgeruste badkamer (met toilet), een aparte douchekamer en drie slaapkamers variërend van 11 m² tot 15 m², allemaal met toegang tot de achter-terrasse van 11 m². Deze buitenruimte biedt een aangename mogelijkheid om buiten te genieten, terwijl het appartement zelf beschikt over een eigen kelderruimte voor extra opslag. De residentie is voorzien van praktische voorzieningen zoals een lift en een fietsenstalling op het gelijkvloers. Bovendien is er de optie om een private garagenBox van 16 m² aan te kopen voor €25.000, wat extra gemak biedt voor autobezitters. Het gebouw dateert uit 1977 en is momenteel te renoveren, waardoor er volop gelegenheid bestaat om het appartement naar eigen smaak en wensen te moderniseren. Het appartement wordt niet verhuurd en ligt in een rustige, niet-overstromingsgevoelige zone, wat zorgt voor gemoedsrust. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie 20250212019741 geeft een classificatie van C (203 kWh/m²/jaar) en onderstreept de energiezuinigheid van de woning. Gelegen aan de rand van het centrum van Luik biedt deze locatie diverse voordelen, zoals nabijheid tot belangrijke verbindingswegen, winkels en diensten. De nabijheid van de rivier en groene zones maakt het een aantrekkelijke plek om te wonen voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met het vastgoedkantoor B.I.V. via telefoonnummer ### Dit appartement combineert betaalbaarheid met potentieel, waardoor het een uitstekende keuze is voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar hun nieuwe thuis in Luik. Neem snel contact op om deze woning te ontdekken! Meer weten?

Ontdek op de derde verdieping van een gebouw twee functionele studio’s, die een ideale opportuniteit bieden voor een investering of een eerste aankoop. De studio’s van 18 m² en 23 m² beschikken over een praktische gemeenschappelijke doucheruimte en een gemeenschappelijke kelder in de onderbouw. De eerste studio is uitgerust met een pelletkachel, wat zorgt voor een warme sfeer, terwijl de tweede beschikt over een gasconvector. De respectieve kadastrale inkomens bedragen €150 en €200, wat deze combinatie extra interessant maakt voor een verhuurinvestering. PEB-label – F – 463 kWh/m²/jaar – unieke code: 20220818021344. Een aandeel van 500 € voor het opstellen van de basisakte is ten laste van de koper. De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking wordt genomen voor de aanvaarding van het bod. Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, gelieve JULES IMMO te contacteren via ### en/of op ### Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Luik biedt een uitstekende kans voor investeerders of wie op zoek is naar een praktisch en comfortabel woonst in een rustige, groene omgeving. Gelegen aan de Rue Saint-Gilles 345, bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van de residentie "Chantebrise", die beschikt over een lift voor extra gemak. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 80 m² en bestaat uit twee slaapkamers, ideaal geschikt voor diverse woonwensen. De indeling omvat een ruime hal met ingebouwde kast, een gezellige woonkamer van 27 m² met toegang tot een balkon, dat uitkijkt op een groen park, en een volledig uitgeruste keuken die aansluit bij de hedendaagse normen. Verder beschikt dit vastgoed over een badkamer met toilet, een aparte wasruimte, en twee slaapkamers van respectievelijk 9,6 en 14 m². Het appartement wordt compleet gemaakt door een ondergrondse kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt. De woning wordt momenteel verhuurd aan een huurprijs van 643,80 euro plus servicekosten van 220 euro, waaronder verwarming, water en gemeenschappelijke kosten. De centrale verwarming is collectief, met individuele elektrische meters en PVC-dubbelglas ramen. Het EPC-rapport bevestigt een energieprestatie nummer B (102 KWh/m² per jaar), geldig tot 2035. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een rendement binnen het centrum van Luik. De vraagprijs bedraagt 150.000 euro, wat concurrerend is voor deze kwaliteit en locatie. Bezichtigen kan op afspraak, zodat u deze prachtige woonruimte zelf kunt ervaren en meer informatie kunt verkrijgen via de contactgegevens van het agentschap. Gelegen in het centrale deel van Luik combineert dit appartement een gunstige locatie met praktische voorzieningen en aantrekkelijke kenmerken. De nabijheid van het stadscentrum zorgt voor gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De rustige, groene omgeving rondom de residentie biedt een aangename leefomgeving, ideaal voor wie rust zoekt zonder af te doen aan de nabijheid van alle voorzieningen. Het terras van 15 m² geeft de bewoners de mogelijkheid om buiten te genieten, terwijl de recente EPC-certificering en goede isolatie zorgen voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Of u nu geïnteresseerd bent in een eigen woning of een investering met potentieel voor verhuur, dit appartement biedt veel waar voor uw geld in een geliefde locatie. Neem nu contact op om een bezichtiging in te plannen en alle details te bespreken – dit vastgoed verdient zeker uw aandacht! Meer weten?

Ce spacieux appartement au 9ème étage se compose d'un hall d'entrée, d'un salon - salle à manger, d'une cuisine, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'un débarras, d'une chambre avec accès à un balcon et débarras. Cave au sous-sol. Idéal pour investissement ou habitation personnelle. PEB B A voir au plus vite si vous aimez l'espace! Meer weten?

Situé dans un cadre recherché, cet appartement unique de 334 m² déployé sur plusieurs niveaux, offre un potentiel incroyable pour les amateurs de volumes hors normes et de prestations haut de gamme à personnaliser. Dès l’entrée, vous serez séduit par les espaces généreux et la configuration atypique de ce bien. Le cœur de l’appartement s’organise autour d’un très grand living, véritable pièce d'exception, sublimé par un parquet d'époque qui confère charme et authenticité à l'ensemble. Vous serez surpris par l'aménagement de l'espace supérieur, qui dispose d'un bar avec feu ouvert, une piscine intérieure, un jacuzzi, un espace bien-être avec sauna et pièce de repos. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien d’exception, mais la base est solide et les volumes sont rares sur le marché. Ce bien s’adresse aux amateurs de lieux de vie uniques, aux familles nombreuses ou à ceux qui souhaitent allier habitat et espace bien-être privé. Description: 3ème étage: hall d'entrée, très grand living, cuisine, 2 WC, 2 SDB, dressing, débarras, placards. 4ème étage: salon bar avec vue sur la piscine et feu ouvert, espace bien-être (sauna, pièce de repos, kitchenette, pièce de rangement et accès aux greniers. 5ème étage: mezzanine, jacuzzi avec douche et WC, piscine et terrasse. Rez-de-chaussée: Garage, 2 emplacements de parking extérieurs et caves. Petite copropriété de 3 entités. Informations et visites au ### Meer weten?

Visites et renseignements au ### À Vendre – Studio avec terrasse – Avenue Rogier, Liège Prix : 105.000 € Idéalement situé sur l’une des plus belles artères du centre de Liège, ce studio de 34 m² se trouve au 10ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu. Actuellement loué depuis plus de 9 ans, il offre un revenu locatif immédiat et stable. ✅ Caractéristiques principales Superficie : 34 m² Hall d’entrée avec espace de rangement Salle de bain avec WC Pièce principale lumineuse Cuisine équipée et fonctionnelle Magnifique terrasse avec vue dégagée sur la ville PEB : C 💰 Données financières rc: 659 euros Loyer actuel : 468 €/mois Charges mensuelles : 192 €/mois (provisions) ✅ Atouts Dernier étage avec vue imprenable Emplacement central et recherché Excellent investissement locatif 📞 Infos et visites uniquement sur rendez-vous au ### ou ### Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen in het hart van Luik biedt een uitstekende combinatie van comfort, potentieel en centrale ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van de residentie L'ESTEREL, bevindt deze woning zich op een strategische locatie tegenover de galerie BELLE-ÎLE, met een indrukwekkend uitzicht op de Maas en een gespreide zichtlijn aan de achterzijde. Met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² volgens het energieprestatiecertificaat, biedt dit appartement een aantrekkelijk leefklimaat dat klaar is voor renovatie en personalisatie. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer van 26 m² met parket, twee slaapkamers waarvan één met vinylvloer, en een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een balkon, ideaal voor ontspanning of buitenruimte. Verder zijn er een badkamer met bad, lavabo en bidet, een apart toilet, een inbouwkast en voldoende bergruimte. De woning beschikt over dubbele beglazing in aluminium kozijnen en centrale gasverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabel en energie-efficiënt wonen. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het appartement wordt inclusief een privé garagebox aangeboden, wat niet alleen zorgt voor veilig parkeren, maar ook het dagelijkse gemak versterkt. Bovendien is er een kelder aanwezig die extra opslagruimte biedt. De maandelijkse kosten omvatten een forfaitaire bijdrage voor de woning en garage, met aanvullende reserveringsbijdragen voor onderhoud en reservefonds, wat zorgt voor transparantie en voorspelbaarheid in de budgettering. De bouw dateert uit 1967 en hoewel het appartement momenteel te renoveren is, biedt het veel potentieel voor wie op zoek is naar een project in een levendige buurt met veel voorzieningen. In de omgeving vinden bewoners scholen, winkels en openbaar vervoer waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Deze eigendom ligt in een dynamisch deel van Luik dat volop in ontwikkeling is, met goede verbindingen naar het centrum en andere belangrijke wijken van de stad. Het energieprestatiecertificaat toont een primair energieverbruik van 187 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van slechts 34 kg, wat gunstig is voor het energiebeheer. De nabijheid van alle essentiële faciliteiten maakt dit appartement ideaal voor zowel starters, jonge gezinnen als investeerders die willen profiteren van de groeimogelijkheden in de regio. Met een vraagprijs van €185.000 biedt dit vastgoed zowel betaalbaarheid als groeikansen. Voor wie geïnteresseerd is in een woning die ruimte biedt voor aanpassingen en zich in een aantrekkelijke omgeving bevindt, is dit zeker het bekijken waard. Neem snel contact met ons op om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging te plannen – wacht niet te lang, dit aanbod zal snel de aandacht trekken! Meer weten?

Situé dans un cadre recherché, cet appartement unique de 334 m² déployé sur plusieurs niveaux, offre un potentiel incroyable pour les amateurs de volumes hors normes et de prestations haut de gamme à personnaliser. Dès l’entrée, vous serez séduit par les espaces généreux et la configuration atypique de ce bien. Le cœur de l’appartement s’organise autour d’un très grand living, véritable pièce d'exception, sublimé par un parquet d'époque qui confère charme et authenticité à l'ensemble. L'appartement comprend 5 chambres aux beaux volumes, idéales pour une famille ou pour recevoir, ainsi que 2 salles de bain à rénover selon vos goûts pour créer un univers à votre image. Vous serez surpris par l'aménagement de l'espace supérieur, qui dispose d'un bar avec feu ouvert, une piscine intérieure, un jacuzzi, un espace bien-être avec sauna et pièce de repos. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien d’exception, mais la base est solide et les volumes sont rares sur le marché. Ce bien s’adresse aux amateurs de lieux de vie uniques, aux familles nombreuses ou à ceux qui souhaitent allier habitat et espace bien-être privé. Description: 3ème étage: hall d'entrée, très grand living, cuisine, 2 WC, 2 SDB, dressing, débarras, placards. 4ème étage: salon bar avec vue sur la piscine et feu ouvert, espace bien-être (sauna, pièce de repos, kitchenette, pièce de rangement et accès aux greniers. 5ème étage: mezzanine, jacuzzi avec douche et WC, piscine et terrasse. Rez-de-chaussée: Garage, 2 emplacements de parking extérieurs et caves. Petite copropriété de 3 entités. A découvrir sans tarder. Informations et visites au ### Meer weten?

Deze unieke loft is gelegen aan de Avenue Rogier 5 in het bruisende hart van Luik. Het pand biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van 300 m², verdeeld over twee niveaus. Met 240 m² op de begane grond, voorzien van een opvallende lichtinval via een grote lichtkoepel, biedt het de mogelijkheid om een ruime, lichte leefruimte te creëren. De bovenverdieping van 70 m², met uitzicht op de onderliggende ruimte, is ideaal voor het realiseren van een karaktervolle mezzanine of een royale slaapkamer. Het pand, gebouwd in 1961, biedt een scala aan mogelijkheden voor zowel residentieel als professioneel gebruik. Dankzij de individuele meters voor elektriciteit en water, kan het pand flexibel worden ingedeeld naar eigen wensen en behoeften. Het gebouw is tevens uitgerust met een parlofoon en beschikt over de faciliteiten van een serviceappartement, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van de bewoners. Gelegen aan de achterzijde van het perceel, biedt deze loft een onverwachte oase van rust in de dynamische stad Luik. De bereikbaarheid is uitstekend, met openbaar vervoer, waaronder de nieuwe tramverbinding, op slechts enkele meters afstand. Deze locatie biedt een zeldzame combinatie van stedelijke voorzieningen en serene leefomgeving. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek de veelzijdige mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Meer weten?

OPTION OPTION OPTION Contact John Aendekerk au ### ou via ### Situé au 11ème étage, cet appartement de 53m² vous dévoilera une magnifique vue sur Liège. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine (à rénover), d'une chambre, d'une salle de bain, d'un balcon, d'un wc et d'un débarras. Quelques travaux sont à prévoir Chassis alu simple PEB F Meer weten?

Liège: Au cœur du quartier historique de Féronstrée, découvrez cet appartement 1 chambre situé au 5ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu. Son séjour lumineux, sa cuisine équipée et sa chambre spacieuse avec accès direct à un balcon privatif vous offriront confort et praticité au quotidien, le tout à deux pas des commerces, restaurants et transports en commun. Un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie citadine ! Avec son électricité conforme, son PEB avantageux (C) et sa cave privative, ce bien réunit atouts pratiques et potentiel de valorisation. Quelques travaux de modernisation vous permettront de le personnaliser selon vos envies et d’en faire un cocon unique. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, c’est une opportunité rare dans un secteur prisé. Ne tardez pas, ce bien n’attend que vous : contactez-nous sans attendre pour organiser une visite ! Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ### Meer weten?