Appartement te koop met 2 gevels - Luik (4000)

Visites et renseignements au ### 🏢 À vendre – Bel appartement 2 chambres en parfait état à Cointe Situé au 9ᵉ étage d’une résidence soignée, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu offre une vue dégagée tout en restant à l’abri des regards. Idéalement situé proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), il conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement de qualité. Composition : Hall d’entrée accueillant Deux chambres confortables Cuisine séparée et fonctionnelle Salon et salle à manger lumineux avec superbe vue WC séparé Salle de bain Cave privative Emplacement de parking compris Electricité conforme Peb B Aucun travaux à prévoir : l’appartement est en état impeccable, prêt à emménager. 👉 Un bien rare sur le marché, alliant confort, luminosité et situation idéale. À visiter sans tarder ! ### ou ### Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen aan de Rue Agimont 22 in het hart van Luik, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met karakter en authenticiteit. Gelegen op de begane grond van een gebouw dat erkend is als erfgoed van Luik, biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van ongeveer 89 m², verdeeld over praktische en comfortabele ruimtes. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gemeenschappelijke porch die leidt naar een lichte living van ongeveer 25 m², opengewerkt met een volledig uitgeruste keuken. Deze moderne keuken beschikt over een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, en voldoende opbergmeubels. Een hall zorgt voor toegang tot de verschillende vertrekken, waaronder één ruime slaapkamer van circa 19,5 m² en een dressing- of wasruimte van ongeveer 9 m². De badkamer, van ongeveer 4 m², is voorzien van een douche, lavabo en toilet. Daarnaast beschikt dit appartement over een buitenruimte in de vorm van een terras of binnenplaats van ongeveer 15 m², met een gebruiksrecht dat toegang geeft tot het naastgelegen appartement. Dit maakt het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder plezierig voor wie graag buitenruimte heeft binnen de stad. Het appartement beschikt over alle moderne installaties, waaronder een conforme elektrische installatie, dubbele beglazing aan de achtergevel en enkele beglazing aan de voorkant, centrale gasverwarming en een efficiënte warmwaterproductie gekoppeld aan de centrale verwarming. Het gebouw is goed onderhouden en beschikt over een certificaat elektrische installatie en energieprestatiecertificaat in klasse D, wat gunstig is voor het energieverbruik. Gelegen nabij alle voorzieningen en levendige stadsfaciliteiten, biedt deze locatie het beste van Luik binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning of een interessante investering, deze eigendom combineert authenticiteit met comfort. De vraagprijs bedraagt €159.000, met een kadastraal inkomen van €520. De maandelijkse kosten worden momenteel ingeschat op ongeveer €300, inclusief beheer, onderhoud en nutsvoorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit bijzondere appartement wacht op nieuwe bewoners die de charme en het comfort ervan willen ervaren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de recente residentie Les Terrasses de Fontainebleau, gelegen in het hart van Luik. Dit moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 60 m², ontworpen volgens de nieuwste normen op het gebied van isolatie en energie-efficiëntie. Met één slaapkamer, een comfortabele badkamer met douchecabine en een gastentoilet, vormt dit appartement een ideale keuze voor wie zoekt naar comfort en functionaliteit in een stedelijke omgeving. Het appartement is niet gemeubileerd en wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een betaalbare en efficiënte verwarming. De woning beschikt over een aangename terras van 6 m², perfect voor buiten ontspanning of een gezellige zithoek. Bovendien is er een privéparkeerplaats buiten beschikbaar, wat in de stad vaak een grote plus is. Het gebouw is uitgerust met een lift die toegang biedt tot alle verdiepingen en kelders, waardoor het project uitstekend toegankelijk is voor iedereen. De afwerking van de residentie is met grote zorgvuldigheid uitgevoerd, waarbij de aanwezigheid van de bouwmeester op de werf garant staat voor kwaliteit en duurzaamheid. Dit project is niet alleen modern en stijlvol, maar ook energetisch zeer performant, met een EPC-classificatie A voor alle appartementen. Dit maakt het geschikt als investering of als een comfortabele woning in een levendige stadswijk. De ligging in Luik is ideaal voor wie graag dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Het project bevindt zich in de wijk Saint-Laurent, nabij belangrijke toegangswegen, het MontLegia-ziekenhuis en diverse winkels en diensten. Deze centrale locatie combineert het gemak van stadsleven met de rust van een recente en goed afgewerkte residentie. Met de mogelijkheid tot toepassing van 6% btw biedt deze aanbieding niet alleen comfort en moderniteit, maar ook aantrekkelijke fiscale voordelen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met het vastgoedkantoor B.I.V. via telefoonnummer ### Een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol nieuwbouwproject dat tegemoetkomt aan de hoogste normen op het vlak van energiezuinigheid en leefbaarheid. Meer weten?

Ontdek deze functionele studio in het hart van Luik, ideaal als eerste aankoop of als investeringspand. Met 41 m² bewoonbare oppervlakte biedt hij een aangename leefruimte die gemakkelijk kan worden ingericht. De doucheruimte, praktisch en modern, voldoet perfect aan de dagelijkse behoeften. De studio beschikt ook over een koer, een zeldzame troef in de stad, waardoor u kunt genieten van een privébuitenruimte. Gemeenschappelijke kelders vervolledigen het geheel en bieden extra opbergruimte. Een aandeel van 500 € voor het opstellen van de basisakte is ten laste van de koper. Label PEB D - 312 kwh/m2/jaar - unieke code: 20220818021562. Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via ### en/of ### Meer weten?

Trevi Liège vous propose un magnifique appartement d’environ 104 m² idéalement situé en plein cœur de Liège. Rénové avec goût, il séduit par son atmosphère calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les bus, le tram ou encore le train. L’appartement se compose d’un grand hall d’entrée donnant accès à un vaste séjour très lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée comprenant un four, une hotte et une plaque de cuisson de la marque AEG. Un coin buanderie avec étagères de rangement, un hall de nuit, une pièce de rangement, une salle de douche, un WC séparé ainsi que deux chambres, dont l’une dotée d’un balcon, complètent l’ensemble. Une cave privative est également disponible en sous-sol. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on retrouve un parlophone, un ascenseur, un chauffage central, des châssis en PVC double vitrage, un PEB "B", une installation électrique conforme ainsi que des finitions de qualité. Opportunité rare à ne pas manquer ! Le prix de vente est fixé à 240.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de levendige stad Luik, gelegen op een toplocatie aan de Rue de Fexhe 20 3.1, 4000 Luik. Dit moderne en instapklaar appartement bevindt zich op de derde verdieping van een nieuwbouwresidentie, genaamd Les Terrasses de Fontainebleau, die in 2024 wordt opgeleverd. Het is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met hoge energieprestaties en moderne voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 84 m² biedt deze woning comfortabel wonen in een gebouw dat volledig voldoet aan de nieuwste normen op het gebied van isolatie en energie-efficiëntie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een gezellige terras van 9 m² en een praktische indeling die zorgt voor een optimale benutting van de ruimte. De keuken is nog niet uitgerust, waardoor u zelf uw favoriete keuken kunt installeren, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en toilet. Verwarmd wordt het appartement via gas, met een energieprestatiecertificaat (PEB) A, wat betekent dat het bijzonder energiezuinig is. De lift verbindt alle verdiepingen en de kelderruimtes, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Bovendien wordt het appartement geleverd inclusief een private parkeerplaats buiten en een private kelderruimte, allemaal in een veilige en goed onderhouden omgeving. De locatie van dit vastgoed is ideaal voor wie dicht bij alle stedelijke voorzieningen wil wonen. Het ligt in de wijk Saint-Laurent, een dynamische buurt met gemakkelijke toegang tot grote verkeersaders, het MontLegia-ziekenhuis, diverse winkels en diensten. Dit biedt niet alleen gemak maar ook een uitstekende levenskwaliteit. De residentie bestaat uit slechts acht appartementen met één, twee en drie slaapkamers, allemaal afgewerkt met oog voor detail en kwaliteit. Het gebouw wordt met grote zorg en onder strikte controle van de bouwmeester voltooid, wat garant staat voor duurzaamheid, stabiliteit en geluidsisolatie. Interessant is dat er een mogelijkheid bestaat om te profiteren van een btw-tarief van slechts 6%, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het lokale vastgoedkantoor B.I.V. via het nummer ### Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol nieuwbouwappartement in de bruisende stad Luik, dat perfect combineert comfort, moderniteit en locatie. Wacht niet langer en grijp deze kans om uw nieuwe woning of investering te realiseren! Meer weten?

À deux pas de la Citadelle, découvrez cet appartement lumineux et idéalement situé à proximité immédiate des commodités. Il se compose de deux grandes chambres, toutes deux équipées de rangements sur mesure, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée accompagnée d’une arrière-cuisine pratique pour le quotidien. L’appartement dispose de deux terrasses : l’une orientée vers la ville offrant une vue incroyable sur les toits et la vallée, l’autre à l’arrière, parfaite pour profiter d’un moment de calme. Un emplacement de parking privatif ainsi qu’une cave complètent cet ensemble. Informations techniques: Peb D, électricité conforme, terrasses orientées Est et Ouest, ascenseur, parking, chauffage commun. Libre à l'acte Cet appartement combine confort, fonctionnalité et situation privilégiée — une opportunité à ne pas manquer. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Visite virtuelle: ### Meer weten?

L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, idéalement situé sur les quais de Liège, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, restaurants et axes principaux. Description du bien Cet appartement, parfaitement agencé et directement prêt à vivre, se compose comme suit : Hall d'entré (6) - Couloir (3) - Chambres (11-16) - Balcons (5-2) - WC (2) - Salle de bain (5) - Salon (18) - Salle à manger (14) - Cuisine (10) Ses belles pièces de vie, son charme naturel et sa situation très recherchée en font un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. L’appartement dispose également d’une cave privative, idéale pour le rangement. Informations techniques Toiture : Bon état Électricité : Non conforme Chauffage : Central gaz Châssis : Double PVC Revenu cadastral : 1026€ PEB : B – 108 kWh/m².an – 11 645 kWh/an – N° 20251110005639 Infos & visites 📞 ### 📧 ### Offre non contractuelle – Informations données à titre indicatif. Meer weten?

START-IMMO a le plaisir de vous présenter ce magnifique penthouse entièrement neuf de 117m² au dernier étage de la toute nouvelle résidence "Plan Incliné" sis rue du plan incliné 11/13 à Liège. Un appartement unique en son genre mêlant élégance et confort en plein cœur de Liège. Situé au dernier étage (4ème), cet appartement de deux chambres se distingue par son agencement moderne et fonctionnel. Il se compose , de deux belles chambres, une salle de bain (douche et bain), WC indépendant, espace buanderie, cuisine ouverte sur un grand salon/salle à manger qui se prolonge vers l’extérieur grâce à une terrasse exceptionnelle. Ce bien séduit par son caractère atypique, son calme, et son confort contemporain, le tout dans un environnement privilégié à deux pas de la gare des Guillemins, des commerces et du centre-ville. Un appartement idéal pour ceux qui recherchent un logement spacieux, lumineux et fonctionnel mais également parfait pour un investissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez START-IMMO dès aujourd’hui via le ### - ### ou via ### Meer weten?

START-IMMO a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement entièrement neuf de 71 m² dans la toute nouvelle résidence "Plan Incliné" sis rue du plan incliné 11/13 à Liège. Un appartement unique en son genre mêlant élégance et confort en plein cœur de Liège. Situé au troisième étage, cet appartement une chambre se distingue par son agencement moderne et fonctionnel. Il se compose , d'une belle chambre, une salle de bain (douche), WC indépendant, espace buanderie, cuisine ouverte sur un grand salon/salle à manger qui se prolonge vers l’extérieur grâce à une agréable terrasse. Ce bien séduit par son caractère atypique, son calme, et son confort contemporain, le tout dans un environnement privilégié à deux pas de la gare des Guillemins, des commerces et du centre-ville. Un appartement idéal pour ceux qui recherchent un logement spacieux, lumineux et fonctionnel mais également parfait pour un investissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez START-IMMO dès aujourd’hui via le ### - ### ou via ### Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in de levendige stad Luik, gelegen aan de Rue de Fexhe 20. Dit prachtige vastgoed bevindt zich in een gloednieuw residentie, Les Terrasses de Fontainebleau, die in 2024 wordt opgeleverd. Het betreft een licht en ruim appartement op de derde verdieping, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig thuis. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² en heeft één slaapkamer, perfect voor singles, koppels of als investeringsproject. De slimme indeling omvat een gezellige woonkamer, een aparte badkamer met douchecabine, een praktische keuken (de apparatuur zelf moet nog worden geïnstalleerd), en een terras van circa 6 m² dat uitnodigt tot genieten van het buitenleven. Het gebouw is volledig uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift en gasverwarming, en voldoet aan de strengste normen qua isolatie en energieprestatie, met een energielabel A. De prijs bedraagt €232.000, zonder btw, en er is de mogelijkheid om te profiteren van een btw-tarief van slechts 6%, wat dit project bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders. De locatie biedt tal van voordelen in het hart van Luik, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen, het MontLegia-ziekenhuis, diverse handelszaken en diensten. Het stadscentrum ligt binnen handbereik, waardoor u geniet van alle urban voorzieningen op korte afstand. De nabijheid van openbaar vervoer en de uitstekende infrastructuur maakt deze locatie bijzonder praktisch voor dagelijks woon-werkverkeer. Het appartement is niet verhuurd en klaar voor directe bewoning of investering, wat het ideaal maakt voor wie snel wil intrekken of verhuren. Het gebouw is zorgvuldig afgewerkt met aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid, inclusief een veilige privéparkeerplaats buiten en een ruime private kelder. Voor meer informatie of een bezoek aan deze mooie nieuwe ontwikkeling kunt u contact opnemen met de makelaar via telefoonnummer ### Wacht niet te lang, dit unieke aanbod combineert comfort, moderniteit en een uitstekende ligging in het bruisende Luik. Meer weten?

REALIM vous propose à la vente un appartement 2 chambres profitant d'une vue dégagée sur Liège et ses remparts. Situé à quelques pas du centre de Liège, vous bénéficiez de toutes les commodités offertes par la ville: transports en commun, tram, Ulg, écoles, magasins, restaurants, hôpital, parc... Ce bien se compose d'un séjour lumineux, une cuisine, salle de bain, deux chambres, un débarras, une cave... Vous profitez également d'un balcon idéalement orienté et offrant une vue imprenable sur Liège. PEB E. La provision pour les charges est de 300 EUR/mois. Présentation détaillée sur ### . Informations transmises sous réserve d'erreurs non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Meer weten?

We Invest Liège et Léa vous présente à la vente ce bel appartement deux chambres à Cointe. Il jouit d'une situation idéale : proche des commerces, des transports en communs, à deux pas de l'autoroute E25 L’appartement est situé au 5ème étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose de deux chambres, un vaste salon, une cuisine équipée, un hall d’entrée, une salle de bains avec douche ainsi que d'un WC séparé. Il est également doté de deux balcons. Cet immeuble offre une vue imprenable sur Liège. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans la résidence. Il dispose également d’un excellent PEB (score C- n° 20250415038450) qui vous garantira une faible consommation d’énergie. Electricité non conforme Châssis double vitrage bois Contactez Léa sans tarder ! ### Meer weten?

Beau studio au 2ème étage d'un petit immeuble proche du centre-ville. Il se compose d'une pièce principale (4,5m X 7,4m) avec un coin chambre (2,7m X 2m), une salle de bains (baignoire, Wc et lavabo) (1,7m X 2,9m) et une cuisine (1,9m X 3,9m) semi-équipée (taques, four et hotte) avec espace pour machine à laver. Deux caves au sous-sol. Compteur individuel pour l'électricité. Châssis PVC double vitrage. Electricité conforme Gaz conforme PEB N°20200101000247 - Espec : 127 kWh/m².an - Etotale : 7 691kWh/an - PEB : B. Meer weten?

Deze prachtige appartement ligt op een toplocatie in Luik, gelegen aan de Avenue Rogier 12, nummer 33, in postcode 4000. Met een vraagprijs van 290.000 euro biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en locatie. Gevestigd op de derde verdieping van een modern gebouw uit 1994, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het appartement is te renoveren en biedt daarmee mogelijkheden om het volledig naar eigen smaak te personaliseren en aan te passen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning wordt niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat de koopprocedure vlot laat verlopen. Bij binnenkomst in het appartement wordt u verwelkomd door een ruime, lichte hal die toegang geeft tot verschillende delen van de woning. De grote woonkamer van circa 40 m² is ideaal voor gezellige bijeenkomsten of ontspannen avonden thuis. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden een prachtig uitzicht op het park van Avroy, dat zich vlakbij bevindt. De keuken, van ongeveer 10 m², is uitgerust met moderne apparatuur zoals een vitro-kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 10 m², beiden met toegang tot een terras en een aparte badkamer en douchekamer. De badkamer van circa 10 m² is voorzien van een ligbad, meubel met lavabo en aansluitingen voor wasmachines, terwijl de aparte douchekamer ruimte biedt voor snelle verfrissing. Buiten treft u een terras van ongeveer 12 m² en een balkon van 1,5 m² op het zuiden, waardoor u kunt genieten van zowel zon als schaduw gedurende de dag. Een extra troef is de mogelijkheid om een dubbele parkeerplaats aan te kopen voor 25.000 euro, wat het gemak voor bewoners en bezoekers aanzienlijk verhoogt. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Op enkele minuten van het stadscentrum, dicht bij het openbaar vervoer zoals tram en station Guillemins, hebt u snel toegang tot de belangrijkste hotspots van Luik. Het appartement bevindt zich in een rustige buurt met goede connectiviteit en biedt uitzicht op de groene omgeving van het park. De energieprestatie werd berekend op 246 kWh/m²/jaar, en het gebouw beschikt over recente certificaten zoals het EPC dat geldig is tot februari 2035. De elektrische verwarming zorgt voor betaalbare warmtevoorziening, terwijl het gebouw is uitgerust met een lift en andere infrastructuur die bijdraagt aan comfort en gebruiksgemak. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 366,50 euro (inclusief beheer en gemeenschappelijke diensten), terwijl het kadastraal inkomen op 1.548 euro ligt. Dit unieke vastgoed combineert centrale ligging, uitgebreide voorzieningen en potentieel voor verdere renovatie – een uitstekende keuze voor wie investeren wil in een karaktervol appartement in het hart van Luik. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging te plannen of om verdere details te bespreken. Dit eigendom biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een uitstekende investering in een dynamische stad als Luik. We kijken ernaar uit om u verder te helpen bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen aan de Boulevard Piercot in Luik, dat u een unieke combinatie van comfort en uitzicht biedt. Gelegen op de tiende verdieping van een modern gebouw, geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een panoramisch uitzicht over de omgeving. Het appartement beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 96 m² volgens het PEB-rapport, en is in uitmuntende staat van onderhoud. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall met een apart toilet, die leidt naar een heldere woonkamer van ongeveer 29 m². Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een van de twee zuidoostelijk georiënteerde balkons, ideaal voor het genieten van de ochtendzon. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, inclusief een keramische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en voldoende opbergruimte, evenals een praktische wasruimte die aansluit bij de keuken voor extra gemak. Het appartement telt drie slaapkamers, waarvan twee beschikken over directe toegang tot het balkon. De slaapkamers variëren in grootte, met twee grote kamers van respectievelijk circa 16 m² en 7 m², en een kleinere kamer die multifunctioneel kan worden gebruikt. Daarnaast beschikt het appartement over een mooie badkamer van ongeveer 5 m² met douche en dubbele wastafel, perfect voor dagelijks comfort. De buitenruimte wordt versterkt door twee balkons, waarvan één op het zuidoosten gericht is, waardoor u optimaal van de zon kunt genieten. Een ondergrondse privé kelder biedt extra opslagruimte, terwijl het gebouw is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift, videophone en een branddeur. De verwarming wordt centraal geregeld op stookolie, met collectieve warmwatervoorziening en dubbele PVC-ramen voor extra isolatie. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €271,50, inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke delen en verwarming. Dit goed gelegen appartement bevindt zich in een rustige maar centrale locatie in Luik, met goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. Het is momenteel verhuurd tot juni 2026 tegen een huurprijs van €1.000 per maand, waardoor het ook interessant is voor investeerders. Met een energieprestatiecertificaat in klasse D en een kadastraal inkomen van €1.264, biedt dit vastgoed veel potentieel. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is een uitzonderlijke gelegenheid die u niet mag missen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Luik, gelegen aan de Rue de Fexhe 20 4.1, met een vraagprijs van €419.000. Dit exclusieve appartement bevindt zich in een gloednieuw gebouw dat met de grootste zorg en afwerking werd gerealiseerd, en biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van 128 m² biedt dit penthouse drie ruime slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen, koppels die extra ruimte zoeken, of investeerders die willen profiteren van een hoogwaardig vastgoedproject. Het appartement is volledig afgewerkt en voorzien van moderne voorzieningen, met uitzondering van de keuken die nog ingericht moet worden naar eigen smaak. De woning beschikt over een aangenaam terras van 9 m² dat perfect is voor ontspanning of buitentafelgenot, en wordt aangevuld met één privé parkeerplaats buiten, beveiligd en dicht bij huis. De locatie van dit penthouse is ideaal: het bevindt zich op slechts 900 meter van de E25 snelweg, waardoor verbindingen naar de rest van België en Nederland uitstekend zijn. In de onmiddellijke omgeving vindt u tal van voorzieningen zoals winkels, restaurants, grote supermarktketens en andere stedelijke diensten, allemaal te voet bereikbaar. Het gebouw is uitgerust met een lift die alle verdiepingen en de kelderverdieping bedient, wat het dagelijkse wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Verder beschikt het appartement over twee badkamers met douches, twee toiletten en volledige gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en aangename leefomgeving. De hoge energieprestaties worden onderstreept door de PEB-klasse A-certificering, wat niet alleen bijdraagt aan het milieu maar ook aan de financiële voordeligheid door lagere energiekosten. Dit project biedt bovendien de mogelijkheid tot een gunstige btw-tarief van 6%, wat het nog aantrekkelijker maakt voor potentiële kopers. Wil u deze mooie woongelegenheid in Luik ontdekken of een bezoek plannen? Aarzel niet om contact op te nemen met onze vastgoedmakelaar via het telefoonnummer ### Dit kan een uitstekende investering of eigen woonst zijn in een snel groeiende en gewilde buurt. Dankzij de hoogwaardige afwerking, de strategische locatie en de moderne energieprestaties is dit penthouse een zeldzame vondst op de markt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om uw afspraak te plannen en dit prachtige appartement zelf te ervaren. Meer weten?

POSSIBILITE TVA 6 % !!! La Résidence L'Orée du Parc vous propose 3 appartements 2 chambres de standing en plein centre Ville et juste en face du Tram. Chaque appartement a une superficie de 118 m2 et se compose d'un hall d'entrée, d'une toilette, d'un grand et lumineux séjour avec loggia et cuisine ouverte, d'une buanderie, de 2 belles chambres donnant sur l'arrière et d'une salle de bains. Chauffage par le sol via une pompe à chaleur individuelle, châssis en Aluminium, ascenseur menant directement dans l'appartement, vidéophone. Petite copropriété de 4 appartements, très calme, 1 seul appartement par étage. Prix à partir de 370.000 euros Hors Tva et frais. Caves en sous-sol et parking en rdc de la Résidence en option. Pour plus d'infos, cahier des charges et/ou visites, contactez-nous au ### ou sur ### Meer weten?

Gelegen in Luik, in een gebouw met 6 eenheden, biedt dit charmante duplexappartement van ongeveer 56 m² een aangename woonomgeving dicht bij alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Het bestaat uit een lichtrijke woonkamer, een functionele keuken, een comfortabele slaapkamer en een badkamer. De indeling is praktisch en ideaal voor een alleenstaande, een koppel of als investering. De centrale verwarming op gas zorgt het hele jaar door voor optimaal comfort. Dit pand combineert functionaliteit, comfort en een gunstige ligging in het hart van de stad. Een aandeel van 500 € voor het opstellen van de basisakte is ten laste van de koper. Energieprestatiecertificaat PEB D - 290 kWh/m²/jaar - uniek code: 20220819019970. Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via ### en/of ### Meer weten?

Situé au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, ce spacieux appartement de ±86 m² (selon PEB) offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle. Il se compose d’un large hall d’entrée, d’un agréable séjour lumineux, d’une cuisine équipée donnant accès à un balcon à l’arrière, d’une grande chambre de ±15 m², d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’un espace de rangement pratique. Au sous-sol, une cave privative complète l’ensemble. En option, un grand garage fermé est disponible pour 17.500 € supplémentaires. Le bien est actuellement loué 680 € par mois, offrant un rendement immédiat pour un investisseur. Les châssis sont en PVC double vitrage, le PEB est de catégorie C et l’installation électrique est en cours de vérification. Fond de de roulement: 231€/trimestre et Fond de réserve: 440€/trimestre Un très chouette bien d’investissement, à visiter sans plus tarder ! Meer weten?