Appartement te koop - onder 150000 euros - Bressoux (pagina 2)

Ontdek dit charmante appartement gelegen in de rustige en goed bereikbare wijk Bressoux, Liege. Dit gezellige woonst bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw en biedt een praktische indeling met een totale oppervlakte van ongeveer 77 m² volgens het PEB-rapport. Het appartement is in goede staat van onderhoud en beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een lichtrijke woonkamer, een uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een terras van 13 m² waar u kunt genieten van frisse buitenlucht en rust. In de ondergrond bevindt zich een privé kelderruimte van circa 7 m², ideaal voor opslag. Voor wie extra comfort zoekt, bestaat de mogelijkheid om een afgesloten garage aan te kopen voor €24.000, wat vooral handig is in deze stadsomgeving. Het hele pand is voorzien van dubbele beglazing in pvc-kozijnen (behalve de keuken), gasverwarming en collectieve warmwatervoorziening, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele woonervaring. Het appartement ligt op een steenworp afstand van de nieuwe tramhalte, waardoor de verbindingen met het centrum en andere delen van Liege uitstekend zijn. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel starters als investeerders. Momenteel wordt het goed onderhouden appartement verhuurd voor €717,46 per maand plus een voorschot op de kosten van €150, wat het ook een interessante optie biedt voor beleggers. De nabijheid van voorzieningen en de goede ligging maken dit vastgoed tot een slimme investering of ideale eerste woning. De aankoopprijs bedraagt €129.900, waarbij het actieve kadastraal inkomen op €498 ligt. Met het VME-certificaat en de gunstige EPC-klasse C combineert deze woning comfort met economische voordelen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van dit aantrekkelijke vastgoed in Liege. Meer weten?

Ontdek deze lichtrijke studio gelegen in het hart van Luik, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woonoplossing of een aantrekkelijk vastgoedbelegging. Deze aantrekkelijke woning bevindt zich op de begane grond aan de achterzijde van het gebouw, waardoor u profiteert van een rustige ligging en een overzichtelijke oppervlakte van ongeveer 54 m² volgens de energiescore. De studio beschikt over een ruim woongedeelte van circa 40,5 m² dat zeer geschikt is voor verschillende indelingen, een functionele keukenruimte, en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Daarnaast heeft u de beschikking over een privékelder van ongeveer 5 m² in het souterrain, wat extra opbergruimte biedt. Het geheel is uitgerust met praktische voorzieningen zoals tegelvloeren, houten raamkozijnen met dubbele beglazing, en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor comfort en efficiëntie. De woning wordt momenteel verhuurd voor €569 per maand, inclusief een maandelijkse voorschot op de servicekosten van €100, wat inclusief water, gas en elektriciteit is. Deze huurstatus maakt het pand bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een onmiddellijk renderende huurwoning. De ligging van deze studio is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten van de nieuwe tramhalte BRESSOUX, met directe toegang tot openbaar vervoer en nabij diverse winkels, supermarkten en voorzieningen. De dynamische omgeving biedt een goede balans tussen rustige woonkwaliteit en gemakkelijke bereikbaarheid naar het stadscentrum en andere belangrijke knooppunten in Luik. De nabijheid van gebruiksvriendelijke infrastructuur combineert comfort met praktische mobiliteit, waardoor het ideaal is voor starters of beleggers die hun portefeuille willen uitbreiden in een stabiele markt. Het pand wordt aangeboden voor €79.900, met een kadastraal inkomen van €420, wat gunstige fiscale voorwaarden kan bieden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een goed gelegen, goed onderhouden woning in Luik met directe huuropbrengst. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke gelijkvloers studio-appartement gelegen aan Avenue de la Croix Rouge 128 in Luik, een ideale investering of eerste aankoop. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 54 m², volgens het EPC-rapport, en bevindt zich op een strategische locatie vlakbij de nieuwe tramhalte BRESSOUX, waardoor aansluiting met het openbaar vervoer uitstekend is. De praktische indeling omvat een lichte woonkamer van circa 19 m² en een slaapkamer van ongeveer 14 m², die samen zorgen voor een comfortabele leefruimte. De semi-uitgebreide keuken is uitgerust met essentiële voorzieningen zoals een gasfornuis, afzuigkap, en voldoende kastruimte, terwijl de badkamer voorzien is van een douche, lavabo, en een toilet. Daarnaast is er een aparte berging van circa 4 m², en onder het gebouw bevindt zich een privé kelderruimte van 12 m², ideaal voor extra opslag. De afwerking omvat tegelvloeren en PVC-raamkozijnen met dubbel glas, en de centrale verwarming wordt geregeld via het collectieve gasnet. Het appartement wordt momenteel verhuurd aan €550 per maand, met bijkomende maandelijkse kosten van €180 voor water, gas, en elektriciteit, wat het zeer geschikt maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig: nabij diverse winkels, openbaar vervoer en voorzieningen die het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijken. De nabijheid van de nieuwe tramverbinding zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid binnen Luik en naar omliggende gebieden. Het gebouw zelf bevindt zich in een rustige omgeving met goede toegang tot belangrijke verbindingswegen en diensten. Dit appartement is niet alleen aantrekkelijk door zijn prijs van €81.900, maar ook door de mogelijkheid om een privé garage aan te kopen voor €24.000, wat extra gemak biedt voor eigen gebruik of verhuur. Met een bouwjaar dat niet specifiek vermeld staat, en recent goedgekeurde EPC-certificaten tot 2035, biedt deze woning een duurzame investering in een dynamische stad vol potentieel. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke aanbod verdient uw aandacht. Meer weten?

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement idéalement situé à Liège. À vendre à Liège, superbe appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir, idéal pour une petite famille ou pour un investissement immobilier. Situé au rez-de-chaussée, ce bien offre une surface habitable de 82 m², parfaitement agencée pour un confort de vie optimal. L’appartement se compose de deux chambres, d’un espace de vie lumineux et fonctionnel ainsi que de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Son emplacement constitue un véritable atout : il est proche de toutes les commodités, notamment écoles, commerces, transports et services, facilitant ainsi la vie de tous les jours. Grâce à sa configuration et à sa situation recherchée, ce bien représente également une opportunité idéale pour un investissement, avec un fort potentiel locatif. Un appartement prêt à vivre, offrant confort, praticité et situation privilégiée au cœur de Liège. Toiture : excellent état Électricité : conforme Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC + Volets Revenu cadastral : 1053€ PEB : D- E. spec. 299 kWh/m2.an - E. totale 35 882 kWh/an - Numéro : 2024118016373 Charges communes : Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

✨ SKYIMMO vous présente ce bel appartement à Liège – 4e étage, sans vis-à-vis ✨ L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous proposer ce bel appartement situé au quatrième étage d’un immeuble à Liège, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des grands axes routiers. En bon état général, ce bien offre un cadre de vie agréable et lumineux, sans vis-à-vis, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Il dispose d’un beau potentiel et nécessitera quelques petits travaux de réaménagement, permettant de le personnaliser selon vos envies. L’appartement se compose d’un spacieux salon de 30 m², d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que de plusieurs espaces pratiques de rangement. Son agencement fluide et équilibré permet une installation progressive. Situé en hauteur, il bénéficie d’une belle tranquillité et d’une vue dégagée, tout en restant proche du centre-ville. Un bien alliant confort, luminosité et situation stratégique. 🏠 Composition du bien : Hall d’entrée (10 m²) - Salon (30 m²)- Cuisine (8 m²) - WC (2 m²) - Vestiaire / rangement (1,18 m²) - Chambre 1 (10 m²)- Chambre 2 (13 m²) - Salle de bain (4 m²) - Hall de nuit (2 m²) ⚙️ Informations techniques : ✔️ Toiture : bon état ✔️ Chauffage : central gaz ✔️ Revenu cadastral : 877 € PEB : F – 432 kWh/m².an – 32975 kWh/an– N° : 20200226016201 📞 Infos & visites : ### 📧 ### Offre non contractuelle – Informations données à titre indicatif Meer weten?

Liège : Charmant studio idéalement situé le long du quai Godefroid Kurth, en bord de Meuse, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et du centre-ville. Installé au 8e étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce studio offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour les personnes à la recherche de confort et d’accessibilité au cœur de la ville. L’ensemble du bien est en bon état d’entretien et l’installation électrique est conforme, constituant un atout appréciable pour un acquéreur souhaitant acheter en toute sérénité. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon privatif, idéal pour profiter d’un moment de détente. La cuisine équipée est fonctionnelle et bien agencée, tandis que la salle de bain comprend baignoire, lavabo et WC. L’espace, bien optimisé, permet d’y aménager aisément un coin nuit ainsi qu’un espace repas. Grâce à sa localisation prisée, à quelques pas des quais, du centre-ville et des universités, ce bien représente une belle opportunité sur le marché liégeois, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Ce studio allie ainsi commodité, confort et situation stratégique. À découvrir sans tarder ! Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ### Meer weten?

SPACIEUX STUDIO AVEC BALCON PLEIN SUD – CENTRE-VILLE DE LIÈGE Infinity Immo vous propose ce spacieux studio de 35 m², idéalement situé au 8e étage de la Résidence Bizet, à quelques mètres du centre-ville de Liège. Lumineux et fonctionnel, il conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement (actuellement loué). Composition du bien Le studio se compose d’un hall d’entrée de 7 m² avec placard intégré, d’un séjour lumineux de 19,5 m², d’une cuisine de 3,5 m², d’une salle de bain de 4,5 m², ainsi que d’un balcon de 3,5 m² orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil. Les + de ce bien Résidence avec ascenseur Parlophone Châssis aluminium Chauffage central au gaz Électricité conforme Fonds de roulement : 126 €/mois (eau + gaz compris) Situation idéale à proximité immédiate des commodités Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Performance énergétique (PEB) PEB : D – 287 kWh/m².an (10 563 kWh/an) Certificat n° 20210309019784 Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous recherchez un bien lumineux, pratique et proche de tout ? Ce studio est fait pour vous ! 😊 Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce studio idéalement situé à Liège ( quartier Outremeuse), à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports et écoles). Situé au premier étage, ce bien d’une superficie d’environ 29 m² se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable espace de vie lumineux, d’une cuisine ainsi que d’une salle de bain. TECHNIQUES : châssis double vitrage et installation électrique conforme. Tous les compteurs sont séparés (gaz, eau, électricité) et il n’y a pas de syndic. Ce bien constitue une belle opportunité, idéale pour un étudiant ou pour un investissement grâce à sa proximité avec les écoles. Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### . Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce studio idéalement situé à Liège ( quartier Outremeuse), à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports et écoles). Situé au rez-de-chaussée, ce bien d’une superficie d’environ 35 m² se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable espace de vie lumineux, d’une cuisine ainsi que d’une chambre et d’une salle de bain. TECHNIQUES : châssis double vitrage et installation électrique conforme. Tous les compteurs sont séparés (gaz, eau, électricité) et il n’y a pas de syndic. Ce bien constitue une belle opportunité, idéale pour un étudiant ou pour un investissement grâce à sa proximité avec les écoles. Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### . Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce studio idéalement situé à Liège ( quartier outremeuse ), à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports et écoles). Situé au deuxième étage, ce bien d’une superficie d’environ 45 m² se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable espace de vie lumineux, d’une cuisine ainsi que d’une salle de bain. TECHNIQUES : châssis double vitrage et installation électrique conforme. Tous les compteurs sont séparés (gaz, eau, électricité) et il n’y a pas de syndic. Ce bien constitue une belle opportunité, idéale pour un étudiant ou pour un investissement grâce à sa proximité avec les écoles. Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### . Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Meer weten?

🌟 Studio lumineux de 49 m² – Situation idéale à deux pas du B3 & des Barbou 🌟 Vous recherchez un studio spacieux, lumineux et idéalement situé à Liège ? Ne cherchez plus ! Situé à proximité immédiate du B3, des Barbou et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, axes autoroutiers), ce beau studio de 49 m² combine confort, luminosité et praticité. ✨ Ses atouts : ✔ Superficie généreuse de 49 m² – rare pour un studio ✔ Très lumineux grâce à sa belle orientation ✔ Parquet chaleureux apportant cachet et élégance ✔ Salle de bain rénovée avec baignoire et neuve de 2024 ✔ Cuisine semi-équipée fonctionnelle et neuve de 2024 ✔ 4ᵉ étage avec ascenseur ✔ Immeuble bien entretenu L’agencement intelligent permet de créer un espace de vie agréable et facilement modulable : coin nuit, espace salon et coin repas peuvent être aménagés harmonieusement. 🎯 Idéal pour : Un premier achat ou un étudiant ou jeune actif Un investisseur recherchant un bien attractif dans un quartier dynamique Sa localisation stratégique et sa superficie en font un bien à fort potentiel, tant pour y vivre que pour investir. ⚡Informations pratiques : PEB: E (386) CC gaz de ville Provisions de charges mensuelles : 220€/mois. RC : 644 € ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 99.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

***SOUS OPTION*** Visite virtuelle : ### - L'immobilière Sciara à le plaisir de vous proposer ce superbe appartement rénové 1 chambre situé au premier étage d'une petite résidence située en retrait de la rue Robertson (quartier Médiacité) et proche de l'ensemble des commodités. L'appartement est composé d'un hall, une chambre, une salle de douche avec WC, cuisine équipée et un salon. Techniquement: l'appartement dispose de châssis double vitrage PVC, d'un chauffage électrique et d'une installation électrique CONFORME. Faibles charges mensuelles. Compteur électrique séparé. Idéal comme premier achat ou comme investissement. Charges communes : 52€/mois comprenant : entretien des communs, électricité des communs et eau. L'appartement est actuellement loué 690€ hors charges + 80€/mois de provision de charges. VOIR AU PLUS VITE ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke studio te koop in het hart van Luik, gelegen op een toplocatie nabij de prachtige Boverieparken en de mediacity. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 41 m² volgens het EPC-rapport, biedt deze goed onderhouden woning een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Gevestigd op de negende verdieping in een gebouw uit 1973, geniet u hier van een licht en luchtig interieur dankzij grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. De studio beschikt over een praktische indeling, met een inkomhall inclusief ingebouwde kast, een ruime woonkamer van ongeveer 21,5 m² met parketvloer en toegang tot een zonnige terras op het zuidwesten, waar u kunt genieten van mooie zonsondergangen. De volledig uitgeruste keuken van circa 5 m² is voorzien van moderne apparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, koelkast en voldoende opbergmogelijkheden. De badkamer van ongeveer 3 m² is uitgerust met een ligbad/douche, lavabo en toilet, plus aansluitingen voor wasmachines, waardoor alles binnen handbereik is voor uw dagelijks comfort. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig: op korte afstand bevinden zich talrijke winkels, scholen en snelwegen, wat de bereikbaarheid en het gemak voor dagelijks gebruik maximaliseert. Het gebouw beschikt over een lift, wat extra comfort biedt voor bewoners op hogere verdiepingen. Daarnaast zijn er basisvoorzieningen zoals centrale gasverwarming, dubbele beglazing in pvc-kassen en collectieve warmwatervoorziening. De maandelijkse kosten, inclusief beheer en onderhoud, worden geraamd op circa 493 euro per kwartaal, met een extra reservefonds van ongeveer 62 euro per kwartaal voor toekomstige investeringen. Het EPC-rapport classificeert dit pand in energieklasse C, wat aangeeft dat het energieverbruik relatief zuinig is. Met een kadastraal inkomen van 642 euro is dit appartement niet alleen aantrekkelijk voor eerste kopers die op zoek zijn naar hun eerste woning, maar ook als investeringsobject dat potentieel biedt voor rendement op lange termijn. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke aanbod wacht op een nieuwe eigenaar die de vele voordelen van deze centrale locatie wil benutten. Meer weten?

Biedingen vanaf € 149.000. Ideaal gelegen aan de Quai de la Boverie, presenteert Makelaardij Wolfs u dit appartement met terras. U profiteert van een goed onderhouden residentie, een comfortabele woonkamer en een strategische ligging dicht bij alle voorzieningen. Dit aanbod is ook een uitstekende investeringsmogelijkheid. Kelder : opslagkelder. Begane grond : gemeenschappelijke inkomhal. 1e verdieping : woonkamer (salon, eetkamer) met open ingerichte keuken, apart toilet, grote slaapkamer met bureauhoek of kleedkamer, overdekt terras. Diversen : K.I.: 763 €, bewoonbare oppervlakte: +/- 70 m², dubbele beglazing in PVC en aluminium, centrale verwarming op stadsgas (individuele verwarmingsketel), aparte meters, gemeenschappelijke kosten: +/- 80 € per maand (reservefonds en werkkapitaal). Energieprestaties : EPC-nr.: 20250902007546, EPC: F, Energiescore : 458 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 47 399 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

***SOUS OPTION*** Visite virtuelle : ### - L’immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce très lumineux appartement une chambre situé au 9ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue. Le bien se compose comme suit : un hall d’entrée spacieux distribuant un WC séparé, une cuisine équipée, une pièce de vie salon/salle à manger, une salle de bain (douche, évier), ainsi qu'une chambre confortable. Sur le plan technique, le bien est équipé d’un chauffage central au mazout via une installation collective avec calorimètres individuels. Les châssis sont en aluminium double vitrage. L’installation électrique est conforme jusque 2038. Provision de charges (mensuelle) : +/- 250 € (chauffage et eau de l'appartement comprise). RC:900€. Un bien fonctionnel et bien agencé, situé à proximité des commodités, des transports et des axes principaux. Faire offre à partir de 129 900€ - À visiter sans tarder ! Meer weten?

***OPTIE-OPTIE*** Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose ce joli appartement avec une vue panoramique d'une superficie habitable de 57m² idéalement situé proche de toutes commodités. Le bien se trouve au 6e étage de l'immeuble et est composé comme suit : APPARTEMENT : Hall d'entrée (4) - Cuisine (7) - Salon (18) - Salle à manger (9) - Couloir (2) - Salle de bains (4) - Chambre 1 (13) AU SOUS-SOL : Cave (5) Cet appartement est agréable à y vivre grâce à sa position centrale. Celui-ci est situé à proximité de toutes commodités telles que les transports en communes (tram, buses), les commerces, les axes autoroutiers ou encore les écoles. Il est important de signaler que l'immeuble est géré par la société de syndic Monsieur WILLEMART - Charges syndic: Fonds de roulement - Fonds de réserve (en attente de réception) Le bien est libre de toutes occupations. Toiture : Tuiles Electricité : Conforme Chauffage : Chaudière au gaz Châssis : Simple vitrage en aluminium Revêtement au sol : Parquet/Carrelage Revenu cadastral : En cours de réception PEB : D - E.spec : 296 kWh/m2.an - E.totale : 19.127 kwh/an - Numero : 20250909005691 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO " Informations données à titre indicatif et non contractuel" Meer weten?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter ce Studio lumineux au 1ᵉ étage avec ascenseur – Idéal pour un investissement Dans une copropriété bien entretenue, découvrez ce charmant studio situé à 4020 Liège avec vue sur l'eau. Le logement bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Actuellement loué au prix de 470 € par mois, il constitue un excellent investissement locatif avec revenus immédiats. Disposition : Entrée (3) - Chambre (9) - Salon (7) - Salle à manger ( 4) - Cuisine (5) - Salle de bain (4) - Balcon (6) Informations complémentaires : Charges Locataire 110€ par mois pour l'eau et frais d'entretien. PEB : D – E.spec : 295 kWh/m².an – E.totale : 11 270 kWh/an – Numéro : 20170223012397 Revenu cadastral : 671 € Electricité : En attente de réception Charges de copropriété (ADK) : 333 € par trimestre Immeuble calme et soigné à proximité des commerces et des transports Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

L'immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cet appartement de +- 43m² - PEB : C, situé au premier étage d'un immeuble composé de 7 unités (5 appartements et 2 studios). L'appartement est situé proche des commerces et de toutes les commodités (bus, magasins, centre ville), il est composé d'un espace de vie salon/salle à manger, une chambre, une cuisiné équipée et une salle de bain (douche, WC, évier). L'appartement est loué 490€ à L'AIS (agence immobilière sociale) par mois (dont 150€ de provisions pour l'eau et le chauffage), électricité à charge du locataire. Rc:390€. D'un point de vue technique: installation électrique CONFORME, chauffage central au gaz (chaudière commune), châssis double vitrage en PVC. Appartement idéal pour un premier achat ou comme investissement. CONTACTEZ-NOUS SANS PLUS ATTENDRE AU 04.366/00.26 Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichtrijke appartement gelegen op de 8e verdieping van een verzorgd gebouw aan de Quai de la Boverie 30B in Luik. Met een totale oppervlakte van ongeveer 78 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en centraliteit, dicht bij het prachtige Parc de la Boverie en de mediacity, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een woonplek in een levendige omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een gezellige woonkamer van circa 25 m² met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, en een functionele keuken die toe is aan renovatie. De badkamer en het apart toilet zijn eveneens te renoveren, wat u de mogelijkheid biedt om de ruimte volledig naar eigen wens in te richten. De praktische indeling wordt aangevuld door een berging, een privé kelder en diverse moderne voorzieningen. Zo is er onder andere een lift, een videophone voor extra veiligheid, en PVC-ramen met dubbele beglazing die zorgen voor goede isolatie. Het verwarmingstoestel is een centraal mazoutsysteem, met een recentelijk geïnstalleerde collectieve boiler uit 2021, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. De elektrische installatie is gekeurd volgens de normen en het EPC-classificatie is C, wat aangeeft dat het energieverbruik relatief gunstig is. Wat de kosten betreft, worden maandelijkse noodzakelijke uitgaven geraamd op ongeveer €290 inclusief verwarming, water en gemeenschappelijke diensten. De copropriété, met een aandeel van 53/1000 in de gemeenschappelijke delen, heeft een reservefonds van €180 per maand voor 2025. De locatie van dit appartement biedt tal van voordelen, met vlotte toegang tot scholen, winkels en belangrijke toegangswegen. De omgeving kenmerkt zich door haar dynamiek en bereikbaarheid, ideaal voor wie comfort en gemak waardeert in de nabijheid van alle voorzieningen. Daarnaast ligt het project in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. Deze woning is beschikbaar bij akte en kan meteen worden betrokken of verder gerenoveerd volgens uw persoonlijke wensen. Geïnteresseerd in dit interessante vastgoedaanbod? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert betaalbaarheid met centrale ligging en biedt u volop potentieel om er uw eigen thuis van te maken. Meer weten?