Europese wijk – Appartement met 2 slaapkamers en terras Dit aangename, lichtrijke appartement (ca. 132 m² bruto-oppervlakte) is ideaal gelegen aan de Rue du Trône – vlak bij de Europese wijk en dicht bij openbaar vervoer, winkels en alle voorzieningen – en valt op door zijn ruime indeling en uitstekende ligging. Het appartement beschikt over een inkomhal met vestiaire, een lichte woonkamer, een eetkamer, een keuken met ontbijthoek en toegang tot een aangenaam terras, een nachthal, twee slaapkamers, een badkamer met toilet en twee kelderbergingen. Conform elektriciteitscertificaat. Dubbele beglazing (PVC) – Individuele verwarming op gas – Voorschot servicekosten: € 150. Onmiddellijk beschikbaar. Informatie en bezichtigingen: Alexandre – ###
Dit te renoveren appartement bevindt zich op de vijfde en bovenste verdieping van een residentieel gebouw in Elsene. Met een bewoonbare oppervlakte van 106 m², twee slaapkamers en een terras van 3 m² biedt het pand een duidelijke basis voor wie de indeling en afwerking naar eigen inzicht wil aanpakken. Het appartement is niet bemeubeld en is momenteel niet verhuurd. De vraagprijs bedraagt 375 000 €. De woonruimte heeft een oppervlakte van 26 m². Verder omvat de indeling een inkomhal met twee vestiairegedeeltes, twee slaapkamers van respectievelijk 20 m² en 15 m², een keuken met toegang tot het terras, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Volgens de beschrijving beschikt het appartement over parket, dubbele beglazing en een veiligheidsdeur. Er is ook één kelder. Het gebouw is uitgerust met een lift en dateert uit 1958. De verwarming werkt op gas. De maandelijkse onderhoudskost bedraagt 243 €, het kadastraal inkomen is 1 472 € en er is geen btw van toepassing. De beschikbaarheid is voorzien bij akte. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 203 kWh/m²/jaar; de CO₂-uitstoot is 39. Voor de elektrische installatie is geen certificaat beschikbaar. Het appartement ligt aan de Avenue Général Médecin Derache 96, 1050 Elsene. De beschrijving vermeldt de nabijheid van de begraafplaats van Elsene en situeert het pand in een levendige en gegeerde buurt. De keuken geeft uit op een klein terras met vrij uitzicht. Wie meer informatie wenst of een bezoek wil aanvragen, kan contact opnemen via ### of ### .
2 Slaapkamer(s)
106 m²
3 m² Terras
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
ELSENE – Op een steenworp van de Vijvers van Elsene en Flagey, aan de prestigieuze en zeer gegeerde Guillaume Macaulaan, aangenaam APPARTEMENT (2slpk/1badk) van ± 89m² (volgens EPC) met 2 TERRASSEN, KELDER en optionele GARAGEBOX. Gelegen op de 4de verdieping van een gebouw met 5 verdiepingen, is het appartement als volgt samengesteld: inkomhal met bergruimte, leefruimte met open keuken van ± 53m² met toegang tot een voorterras van ± 3m², nachthal, twee slaapkamers van ± 14m² en 11m², waarvan één toegang geeft tot een achterterras van ± 3,5m², badkamer en apart toilet. In de kelderverdieping: een kelder. Garagebox optioneel aan de prijs van €40.000. EPC: D- – Elektrische installatie niet conform – Collectieve condenserende gasketel (2021) – Veiligheidsdeur – Aluminium ramen achteraan met dubbele beglazing (2026) – Lift. Op basis van de laatste 12 maanden: €420,38/maand (verwarming, water, lift, syndicus, verzekering, onderhoud en elektriciteit van de gemeenschappelijke delen) + Oproep reservefonds: €260/maand. Verhuurd sinds 01/01/2005. Huurprijs van €1.254 + €150 provisie voor lasten (mogelijkheid om een opzegtermijn van 6 maanden te geven voor persoonlijke bewoning). Onroerende voorheffing 2025: €1.853,05. Exclusief te ontdekken bij L&P!
IXELLES, Flageywijk, 4e verdieping in een gebouw van ca. 1958, karaktervol appartement van ca. 100m² volgens EPC (2 slk.,1 badk.) met oostgericht balkon. Samenstelling: • Leefruimte van ca. 28 m² • Keuken van ca. 9 m² • Inkomhal van ca. 13 m² • Twee slaapkamers van ca. 14,5 en 13 m² • Douchekamer van ca. 4 m² • Balkon van ca. 10 m² Kelder inbegrepen; parlofoon, gemeenschappelijke gascondensatieketel, PVC-ramen met dubbele beglazing, parketvloer. Exclusief te ontdekken bij Latour & Petit!
IXELLES, Vaneau Lecobel heeft het voorrecht u deze prachtige nieuwe benedenwoning met 2 slaapkamers van ± 131 m² en ruime buitenruimtes te presenteren. Het is gelegen aan een van de meest prestigieuze lanen van Brussel, aan de rand van de Abdij van de Kameren en de vijvers van Elsene, vlakbij de Louizalaan en de Franklin Rooseveltlaan. Het appartement maakt deel uit van een nieuwbouwappartementencomplex van zeer hoge kwaliteit. Het appartement bestaat uit een ruime inkomhal met op maat gemaakte garderobe, een grote wasruimte en een gastentoilet. Een imposante glazen deur scheidt de inkomhal van een prachtige, lichte woonkamer die uitkomt op een volledig uitgeruste open keuken en toegang geeft tot een imposant terras van ± 43 m², op het zuidwesten. Het slaapgedeelte op de begane grond bestaat uit twee ruime slaapkamers (16 en 14 m²), elk met een eigen badkamer en prachtige op maat gemaakte kleerkasten. Drievoudige beglazing, vloerverwarming via warmtepomp, dubbele ventilatie, zonnepanelen. EPC A. Kelder inbegrepen. Een parkeerplaats is bij de prijs inbegrepen. Verkoop onder het btw-tarief van 21%. Neem nu contact met ons op voor meer informatie op ### of via ### .
Vlakbij het Châtelainplein en de Louizalaan, spectaculaire duplex op de begane grond met een oppervlakte van ± 185 m², voorzien van een Engelse binnenplaats, gelegen in een prachtig indrukwekkend neoklassiek gebouw uit 1890 met een woonkamer met mezzanine, aparte eetkamer en hyperuitgeruste keuken. Op het niveau van de Engelse binnenplaats: multifunctionele ruimte voor home cinema, hoofdslaapkamer met dressing, 2e slaapkamer of kantoor, badkamer/douche/wc. Kelder. EPC D
INFORMATIE EN BEZICHTIGINGEN – Quentin: ### ### – By the Way biedt u dit appartement met 1 slaapkamer aan, gelegen op de 5e verdieping van een gebouw met 8 verdiepingen in de Clos du Parnasse in Elsene, op een rustige locatie maar dicht bij de belangrijkste verkeersaders van de stad. Dit appartement is zeer licht en heeft een ideale ligging. Het appartement ligt op een strategische en ideale locatie die voor iedereen geschikt is. Het openbaar vervoer ligt op een steenworp afstand. Markten, scholen en winkels bevinden zich eveneens in de buurt. DIVERSEN: Aluminium kozijnen, dubbele beglazing. Kelder. EPC: B-. Lift, vrij bij ondertekening van de akte: Einde van de huurovereenkomst op 31 oktober 2026. Elektriciteit voldoet niet aan de normen. Kosten: ± 169,42 €/maand. In de kosten zijn inbegrepen: warm en koud water, verwarming, beheerder, reservefonds, opstalverzekering, ...). - INFORMATIE EN BEZICHTIGINGEN – Quentin: ### ###
Bruxelles - Limit Ixelles. We Invest Ixelles nodigt u uit om dit prachtige karaktervolle appartement te ontdekken – Roosevelt / Avenue de la Forêt: In de zeer gewilde wijk Roosevelt, aan de prestigieuze Avenue de la Forêt, vindt u dit schitterende karaktervolle appartement van ±162 m² (EPB-oppervlakte), dat tijdloze charme combineert met royale ruimtes. Het appartement baadt in het licht en biedt een ruime woonkamer met een decoratieve open haard, een aparte keuken met bijkeuken, twee slaapkamers, een bureau en twee toiletten, waarvan één apart. Drie terrassen-balkons (totaal ±13 m²) vormen een harmonieuze uitbreiding van de leefruimtes. Hoogwaardige afwerking: gepantserde deur, PVC-ramen met dubbele beglazing, elektriciteit conform de voorschriften. Een kelder en een dienstmeisjeskamer maken het geheel compleet. Garagebox + 45.000 €. EPC: E. Lasten: +/- 480 € (verwarming, warm water, gemeenschappelijke kosten). Een zeldzaam, licht en ideaal gelegen pand, dat u zeker niet mag missen! Bezichtigingen en informatie op ###
EasyHome stelt u met plezier deze recent gerenoveerde studio voor, ideaal gelegen in Elsene, vlak bij alle voorzieningen. Via de inkomhal bereikt u een moderne en praktisch ingerichte leefruimte met een hedendaagse, volledig uitgeruste keuken, een gezellige zithoek en een geïntegreerde slaaphoek. Een moderne douchekamer vervolledigt het geheel. Dankzij de verzorgde renovatie en eigentijdse afwerking is de studio meteen gebruiksklaar. Deze studio is ideaal voor een starter die op zoek is naar een uitstekende ligging in Brussel, maar ook voor een investeerder. De studio werd eerder via Airbnb verhuurd en genereerde minstens €2.200 huurinkomsten per maand. Technisch: PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische verwarming, EPC F en een elektrische installatie die momenteel niet conform is. Op zoek naar een moderne studio in Brussel of een investering met interessant verhuurpotentieel? Ontdek deze studio in Elsene! Vraagprijs: €220.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
Inlichtingen & Bezoeken: Nadia - ### - ### | ELSENE – Op een steenworp van de Louizalaan, tussen de Guldenvlieslaan en het Stefaniaplein, stelt By The Way dit lichtrijke appartement van 106 m² (volgens EPC) voor. Gelegen in een eenrichtingsstraat, vlak bij openbaar vervoer (bus, tram en metro) en winkels, bevindt dit in 2022 gerenoveerde appartement zich op de 2e verdieping van een kleinschalige mede-eigendom met lift. Het beschikt over een ruime woonkamer van ± 37 m² met volledig ingerichte open keuken en toegang tot een terras van ± 3 m². Verder zijn er 2 slaapkamers van ± 17 m² en ± 15 m², waarvan één met terras en vrij uitzicht over de binnentuin, een badkamer (bad/douche) met dubbele wastafel, 2 bergings-/vestiaire ruimtes, een inkomhal, een apart toilet en een wasruimte. Een privatieve kelder vervolledigt het geheel. Een parkeerplaats in de Kapitein Crespelstraat wordt verplicht mee verkocht voor €25.000 extra. TECHNISCH: EPC D-, conforme elektrische installatie, leidingen vernieuwd in 2022, collectieve gasverwarming, elektrische ATLANTIC-boiler, recente PVC-ramen met dubbele beglazing, geluidsisolatie, massief parket en marmer, videofoon. Maandelijkse lasten: ± €234 (gemeenschappelijke delen, verwarming, koud water, liften en syndicus). | Alle informatie en virtuele rondleiding: ###
Dit appartement te koop in Elsene biedt een bewoonbare oppervlakte van 112 m² en beschikt over twee slaapkamers en een terras. De woning bevindt zich op de derde verdieping en heeft twee gevels. De woonruimte heeft een oppervlakte van 33 m². Volgens de bestaande beschrijving omvat het appartement een inkomhal, een salon-eetkamer met terras en een uitgeruste keuken. Verder zijn er twee grote slaapkamers en één badkamer. Het appartement wordt aangeboden voor 399 000 €. Het terras heeft een oppervlakte van 4 m². De onderhoudskost bedraagt 560 €. Het appartement is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De verwarming is niet gespecificeerd. Voor de energiegegevens is een specifiek primair energieverbruik van 191 kWh/m²/jaar vermeld, met een CO₂-uitstoot van 38. Het EPC-label is D-. De vermelde informatie duidt geen toepasselijke overstromingsgevoeligheid of afgebakend overstromingsgebied aan. De opgegeven locatie is Elsene, postcode 1050. In de oorspronkelijke beschrijving wordt vermeld dat het appartement zich op een steenworp van het Place de la Petite Suisse bevindt. De vraagprijs bedraagt 399 000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Voor informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Century 21 Boondael via ### of ### .
Toison d'Or/Stéphanie - Lumineux appartement de 133m² rénové offrant un vaste séjour salle à manger donnant sur terrasse à l'arrière, cuisine américaine équipée, 2 vastes chambres à coucher, une salle de bains, cave, buanderie. Local vélo. A proximité de toutes les facilités. PEB D. ; Plus d'infos et visites click on : ### " ou ###
Ligging: Elsene, ideaal gelegen op een steenworp afstand van het Châtelainplein en de Louizalaan, De wijk wordt gewaardeerd om zijn ‘dorpskarakter’, de markt, de zeer trendy winkels en restaurants, en de zeer gevarieerde architectuur. Beschrijving: Mooi appartement van 63 m² op de tweede verdieping in een klein appartementencomplex met 4 woningen. Indeling: Entreehal met grote inbouwkast. Woon- en eetkamer met parketvloer. Halfingerichte open keuken (oven, elektrische kookplaten, afzuigkap, spoelbak). Mooie, zeer lichte slaapkamer aan de achterzijde met een balkon van +/- 2,5 m². Badkamer (douche, wastafel, toilet). Kelder van 7 m². Overig: Een flatgebouw met zeer lage servicekosten.
Ideaal gelegen op slechts een steenworp afstand van Place du Luxembourg en het Europees Parlement, op de 1e verdieping van een gebouw uit 2010, is dit appartement van 90 m² (bruto vloeroppervlak) in uitstekende staat. Het omvat: een entreehal, gastentoilet, een grote L-vormige woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, een balkon aan de voorzijde, een hal met een grote, op maat gemaakte inloopkast, twee slaapkamers (15 en 9 m²), een groot terras van 15 m² aan de achterzijde en een badkamer met toilet. Een kelder completeert dit prachtige pand. Verder inbegrepen: conforme elektrische installatie; energielabel C; hardhouten vloeren; klein appartementencomplex met 5 appartementen; momenteel verhuurd. Ontdek dit pand nu, exclusief bij Vaneau Lecobel!
Ideally located just steps from Place du Luxembourg and the European Parliament, on the 5th and top floor of a 2010 building, this 79 m² (gross) duplex penthouse is in excellent condition. It comprises: On the upper level: an entrance hall, guest toilet, a large living/dining room with bay windows, a fully equipped open-plan kitchen, a south-facing L-shaped terrace, a hallway, a bedroom, and a bathroom with toilet. On the lower level: a second bedroom and a shower room. A mezzanine offers space for an office. A cellar completes this beautiful property. Additional features include: compliant electrical wiring; Energy Performance Certificate (EPC) rating E, hardwood floors, a small condominium of 5 units, and exceptional natural light. Discover this property exclusively with Vaneau Lecobel!
Uitzonderlijke casco loft met privatieve tuin – Een verborgen oase in het hart van Elsene In het hart van Elsene, op wandelafstand van het Flageyplein en alle voorzieningen, ontdekt u deze prachtige casco loft van ±250 m², met een uitzonderlijk potentieel voor een exclusief woonproject. Deze unieke eigendom is een ware verborgen parel, gelegen in een rustige binnentuin, volledig uit het zicht en beschut tegen alle drukte. Een zeldzame woonomgeving waar absolute rust en discretie hand in hand gaan met de levendigheid van een van de meest gegeerde wijken van Brussel. De privatieve tuin van ±40 m², verscholen in het binnengebied van het bouwblok, vormt een groene oase en biedt een uitzonderlijke buitenruimte – een echte luxe op deze toplocatie. Dankzij de royale volumes biedt de loft tal van indelingsmogelijkheden, waarbij tot drie slaapkamers kunnen worden gecreëerd, volledig afgestemd op de wensen van de toekomstige eigenaar. De eigendom wordt vervolledigd door een afzonderlijk casco atelier van ±70 m², dat tal van mogelijkheden biedt, zoals een kunstenaarsatelier, kantoor, praktijkruimte of bijkomende woonruimte (onder voorbehoud van de nodige vergunningen). Optioneel kunnen tot drie parkeerplaatsen worden aangekocht. Een zeldzame kans om een uitzonderlijke woning te realiseren op een discrete en rustige locatie, midden in een van de meest gegeerde buurten van Brussel.
Easy Estate heeft het plezier dit opbrengsteigendom aan te bieden, gelegen in Elsene, in een van de meest gegeerde en waardevastste wijken van Brussel. De omgeving wordt gekenmerkt door een sterke internationale aanwezigheid, hoge huurvraag en uitstekende bereikbaarheid. Het gebouw omvat een commerciële gelijkvloerse ruimte, vier appartementen en drie studio’s, verdeeld over vier verdiepingen, en beschikt over een lift, aparte tellers en privatieve kelderbergingen. Ligging & omgeving De locatie biedt belangrijke troeven: - Nabij de Europese wijk - Hoge en stabiele huurvraag van expats, diplomaten en EU‑werknemers - Op wandelafstand van Avenue Louise, een van de meest prestigieuze lanen van Brussel, bekend om zijn hoge passage, luxe boetieks, hotels en commerciële dynamiek - Uitstekende bereikbaarheid via metro, tram, bus en station Brussel‑Luxemburg - Nabij groene zones zoals Parc Léopold en het Warandepark Investering, rendement & renovatiepotentieel Het pand genereert momenteel een bruto rendement van 4,1% per jaar. De echte meerwaarde ligt in het renovatiepotentieel: - meerdere units zijn niet geïndexeerd, - renovatiewerken kunnen de huurprijzen aanzienlijk verhogen, - de EPB/EPC‑waarden kunnen worden verbeterd, - structurele optimalisaties verhogen de marktwaarde en toekomstige opbrengsten. De EPB‑certificaten voor de appartementen zijn beschikbaar. De energetische prestaties variëren per wooneenheid, met labels van E tot G, afhankelijk van verdieping en ligging (voor/achter). De achtergelegen units en de bovenste verdieping scoren het zwakst en bieden duidelijk renovatie‑ en optimalisatiepotentieel (dakisolatie, ramen, ventilatie). Met deze ingrepen kan het rendement stijgen tot meer dan 5% bruto per jaar, wat dit pand tot een duidelijke investeringsopportuniteit maakt. Indien u verdere vragen heeft of een rondleiding wenst, kunt u ons contacteren via ### of per e‑mail op ### / ### .
Rue du Hennin, vlak bij het Flageyplein en alle voorzieningen, in een rustige eenrichtingsstraat, mooi appartement van +/- 74 m² (volgens EPC) + terras van 19 m², gelegen op de 1e verdieping van een gebouw met 6 verdiepingen (met liften). Het appartement bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een woon- en eetkamer van 25 m², een recente volledig uitgeruste open keuken, een nachthal met bergruimte, 2 slaapkamers (8,5 m² en 11 m²), een badkamer en een apart toilet. Privékelder. Collectieve gasketel. Ramen met dubbele beglazing. EPC: C. Vrij bij akte. Meer informatie op onze website: ### (referentie: 7917855)
Bel appartement deux chambres, sis dans un petit immeuble de caractère, proche du quartier de la "Bascule", de ses nombreux commerces et restaurants. Il dispose d'un agréable séjour, avec une cuisine équipée, de deux chambres donnant sur l'arrière de l'immeuble, d'une salle de bains, et d'une cave. Les plus de cet appartement : Assurément la quiétude de l'immeuble et du quartier, accès facile aux transports, localisation de premier choix, idéal premier investissement, où placement. P.E.B E+
Een echte coup de cœur tussen de Vijvers van Elsene en de Wijk van het Kerkhof van Elsene Duw de deur open van dit lichtrijke appartement van 75m² netto (92m² bruto volgens het EPB), gelegen in een karaktervol gebouw met modernistische charme, en laat u verleiden. Hier ademen de volumes, stroomt het licht van kamer naar kamer, en wacht elke ruimte enkel op uw ideeën om helemaal de uwe te worden. De lichtrijke woon-eetkamer aan de voorgevel geeft meteen de toon aan bij het binnenkomen. De keuken opent dan weer op een terras aan de achterzijde — een rustig hoekje voor uw ochtendkoffie of zomeravonden. De nachthal, met berging en apart toilet, zorgt voor alle dagelijks comfort, en de slaapkamer heeft rechtstreeks toegang tot de badkamer. Een kelder in de ondergrondse verdieping en een dienstbodekamer op de 7de verdieping vervolledigen dit veelbelovende pand. EPB: D-. Gasketel (2019). Ziet u het al helemaal zitten? Laat deze coup de cœur niet aan u voorbijgaan: maak nu een afspraak online via ### of neem rechtstreeks contact met ons op. Deze beschrijving heeft een indicatieve en informatieve waarde, niet-contractueel.
1 Slaapkamer(s)
75 m²
5 m² Terras
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Open Immovlan