Appartement te koop met 2 gevels - Elsene (pagina 2)

Ixelles – Rue de Stassart 29 À deux pas de la Porte de Namur, au cœur d'un quartier prisé d'Ixelles, découvrez ce superbe appartement de 112 m² selon le PEB, situé au 1er étage d'un élégant immeuble de caractère. L'appartement offre un magnifique espace de vie de plus de 53 m², baigné de lumière, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement super-équipée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres (17,6 m² et 13 m²), d'une salle de bains, d'une salle de douche ainsi que d'un WC séparé, garantissant un confort optimal. Une cave privative complète ce bien. Grâce à son PEB C, cet appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique, un véritable atout pour maîtriser les consommations. Charges communes : 295 €/mois. Les points forts Quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports 112 m² selon le PEB Immeuble de caractère Vaste séjour avec cuisine ouverte super-équipée (53 m²) 2 chambres Salle de bains et salle de douche WC séparé Cave privative PEB : C Un appartement spacieux, lumineux et plein de charme, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles. Meer weten?

Aan de Gulden-Vlieslaan bevindt zich dit prachtige appartement met een bruto-oppervlakte van ± 80 m², rustig gelegen aan de achterzijde van het gebouw. De indeling is als volgt: Een inkomhal van ± 5 m² met ingebouwde kasten, een lichte woon- en eetkamer van ± 35 m² met rechtstreekse toegang tot een mooi zuidoostgericht terras van ± 10 m², een volledig uitgeruste open keuken van ± 9 m², één slaapkamer van ± 18 m², een badkamer van ± 5 m² en een apart toilet. Extra troeven: EPC B, individuele gasverwarming, ramen met dubbele beglazing, kelder, wasruimte, balansventilatie (systeem D) en meerdere parkeerplaatsen die in het gebouw te huur zijn. Meer weten?

ELSENE - In de zeer gegeerde wijk tussen de begraafplaats van Elsene en de Generaal Jacqueslaan, dichtbij tal van faciliteiten (winkels en restaurants, trein/tram/bus, VUB/ULB, CHIREC), prachtig DUPLEX (3slpk/1badk /1douche) van 122,4 m² met 3 TERRASSEN. Gelegen op de 3e en 4e verdieping, bestaat het op de 4e verdieping uit een ruime, heldere woonkamer die uitgeeft op twee terrassen (georiënteerd naar het zuidwesten en noordoosten), een super ingerichte open keuken en een wasruimte. Op de lagere verdieping, toegankelijk via de interne trap of de lift van het gebouw, is er een master bedroom van 14,8 m² die toegang geeft tot het 3e terras, een aangrenzende douchekamer (dubbele wastafel, douche), twee andere slaapkamers (9,5 en 9,1 m²), een badkamer (wastafel, bad) en een WC. De constructie van het gebouw voldoet aan de huidige comfortnormen : geavanceerde thermische en akoestische isolatie, vloerverwarming, dubbele ventilatie. EPC A-. Het gebouw beschikt over ondergrondse parkeerplaatsen en een beveiligde gemeenschappelijke fietsenstalling. KELDER INBEGREPEN, parkeerplaats tegen meerprijs. Verkoop van het terrein onder registratierechten (12,5%) en de gebouwen onder btw-stelsel (21%). Mogelijkheid van 6% BTW, onder voorwaarden. Te ontdekken bij L&P ! Meer weten?

ELSENE, in de gegeerde Universiteitswijk, op een steenworp van het Ter Kamerenbos en tal van voorzieningen, aangenaam appartement met 1 slaapkamer van ongeveer 64 m², voorzien van een balkon en twee privatieve kelders. Gelegen op de derde en bovenste verdieping van een gebouw, geniet dit appartement van ongeveer 64 m² (volgens het EPC) van een mooie lichtinval en een indrukwekkende plafondhoogte van ongeveer 3 m. Het bestaat uit een inkomhal, een aangename woonkamer van ongeveer 21 m², een aparte volledig uitgeruste keuken met toegang tot het balkon, één slaapkamer, een badkamer uitgerust met een ligbad, een wastafel in meubel, een wasruimte en een ventilatiesysteem, evenals een apart toilet. De verwarming wordt verzekerd door een individuele Vaillant-gasketel, geplaatst in 2025. Twee privatieve kelders vervolledigen het geheel. EPC: G (370 kWh/m²/jaar). Elektrische installatie conform. Maandelijkse lasten: ongeveer €75. Vrij bij de akte. Exclusief te bezichtigen bij Latour & Petit! Meer weten?

ELSENE - In de zeer gewilde wijk van Begraafplaats van Elsene (VUB, ULB, CHIREC, talrijke winkels en restaurants, trein/tram/bus), prachtige DUPLEX (2slpk/1badk) van 154,6 m² met BALKON en TERRAS. Gelegen op de 1ste en 2de verdieping, bestaat het op de 1ste verdieping uit een eetkamer met super ingerichte open keuken met centraal eiland die uitkomt op het balkon, een heldere woonkamer die uitkomt op het terras met uitzicht op de tuin. De 2de verdieping bestaat uit twee grote slaapkamers, een badkamer (dubbele wastafel, bad, douche), apart toilet en toegang tot de zolder. De tussenverdieping bestaat uit een kelder van 19 m² en een multifunctionele ruimte van 15,4 m². Het ruime, luxueus afgewerkte flat grenst ook aan een grote, gemeenschappelijke CENTRALE TUIN op het zuiden. Er is veel aandacht besteed aan het gebruik van duurzame technieken en materialen om aan de hoogste energieprestatienormen te voldoen (ZONNEPANELEN, geavanceerde isolatie). Beveiligde overdekte ruimte voor fietsen. Mogelijkheid van parkeerplaats in extra. Verkoop onderworpen aan 21% BTW. EPC C . Te ontdekken bij L&P ! Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Elsene biedt een uitstekende investeringskans in een gewilde omgeving nabij het Bois de la Cambre en de prestigieuze avenue Franklin Roosevelt. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden kleinschalige copropriété zonder lift, beschikt deze woonst over een totale bewoonbare oppervlakte van 64 m². De indeling omvat een ruime hal, een lichtrijke leefruimte met parketvloer die dienstdoet als salon en eetkamer, een uitgeruste en ingerichte keuken met directe toegang tot een terras van 3 m² met een groen uitzicht en volledige privacy, één slaapkamer, een badkamer voorzien van bad en lavabo, een afzonderlijk toilet, en twee kelderruimtes voor extra bergruimte. Het appartement is volledig uitgerust met dubbele beglazing en beschikt over een individuele gasketel voor verwarming. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 80 euro en de EPC-waarde van het appartement is vastgesteld op 342 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 68, wat belangrijke informatie biedt over het energieverbruik. Het pand is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar bij akte. De ligging in postcode 1050 Elsene garandeert een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van tal van voorzieningen, groene zones en stadsfaciliteiten die het wonen hier aangenaam maken. Dankzij het beperkte aantal gevels en het terras geniet u van rust en lichtinval zonder inkijk. De vraagprijs voor dit kwalitatief appartement bedraagt 275.000 euro. Geïnteresseerden kunnen voor meer informatie of een bezoek contact opnemen met Century 21 Boondael via telefoonnummer ### of hun website ### raadplegen. Dit is een unieke kans om te investeren in een charmante woonst op een toplocatie in Elsene, die zowel geschikt is voor eigen bewoning als voor verhuur. Meer weten?

BRUSSEL, op de grens met ELSENE (gekadastreerd te 1000 Brussel) – Tussen de Louizalaan en het Kasteleinsplein, op wandelafstand van alle voorzieningen, charmante STUDIO van ca. 65 m² (volgens EPC), volledig gerenoveerd in 2021 en voorzien van een KELDER. Gelegen op de 1e verdieping van een gebouw met 5 verdiepingen, is de studio momenteel als volgt ingedeeld: een inkomhal, een leefruimte van ca. 42 m² met een slaaphoek afgescheiden door opbergkasten, een volledig uitgeruste keuken, een kleine dressing, een douchekamer met aansluiting voor een wasmachine en een apart toilet. In de kelderverdieping: een kelder en een vuilnislokaal. Op het gelijkvloers: een fietsenlokaal. EPC: C, conforme elektrische installatie, lift, PVC-ramen met dubbele beglazing, collectieve condenserende gasketel (2023), vloerverwarming en parlofoon. Onroerende voorheffing 2025: €723,99 – Kadastraal inkomen: €639. Vrij bij akte. Ideaal als eerste aankoop of als investering. Ontdek dit pand zonder uitstel bij L&P! Meer weten?

Studentenkamer te koop in Elsene, met een oppervlakte van 21 m² en gelegen op een van de campussen van de ULB. Deze studio is uitsluitend bestemd voor studenten en vormen een solide investeringsopportuniteit, met een netto rendement dat kan oplopen tot 3,80% na aftrek van de kosten. Dankzij de constante vraag naar studentenkamers geniet u van een duurzame en stabiele verhuur. Biedingen welkom vanaf €69.000 Een belangrijke troef is het volledig gedelegeerde beheer. De syndicus neemt alle administratieve en praktische aspecten op zich, waaronder het verhuurbeheer, de dagelijkse opvolging, het onderhoud en de herstellingen. Er is eveneens een poolsysteem voorzien waarbij de huurinkomsten worden gecentraliseerd en proportioneel verdeeld onder de mede-eigenaars. De huur is gegarandeerd, zelfs bij tijdelijke leegstand: het huurbedrag wordt het hele jaar door uitbetaald, ook wanneer er tijdelijk geen student de studio bezet. Dit zorgt voor een regelmatige en zorgeloze inkomstenstroom. Het volledige gebouwencomplex wordt al jaren perfect onderhouden en efficiënt beheerd door de syndicus. De studios zijn rustig gelegen en beschikken over een uitzicht op de tuin, wat studenten een kalme en aangename omgeving biedt om zich optimaal op hun studies te kunnen concentreren. De studios zijn instapklaar en beschikken elk over een privatieve kitchenette en een aparte douchekamer met sanitair, perfect afgestemd op de noden van studenten. Bent u op zoek naar een betrouwbare, toegankelijke en rendabele investering in studentenhuisvesting? Dan is dit een opportuniteit die u niet mag missen. Wenst u een bezoek te organiseren of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom te ontvangen? Contacteer VMV-VASTGOED op ### of via e-mail op ### We bieden hetzelfde studio ook aan op de eerste verdieping 3209! Meer weten?

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS DE VENTE *** Situé sur les Étangs d'Ixelles et à deux pas de la place Flagey, se trouve ce magnifique appartement de 100m². Situé au 4ᵉ étage/5 d'un bel immeuble avec ascenseur. Il se compose comme suit : hall d'entrée desservant un séjour (26m²) avec une cuisine super-équipée et petit balcon vue sur les étangs. La partie se compose d'un hall de nuit desservant deux chambres (13 et 16m²), une salle de douche (lavabo, douche et emplacement machine à laver), une toilette séparée ainsi qu'un débarras avec balcon arrière. PEB : E. Électricité conforme. RC : 1 140 €. Actuellement loué via un bail de courte durée mais sera libre à l'acte. DIVERS : climatisation, porte blindée, parlophone, double vitrage, entrée sécurisée, … Charges : 270€ de provision pour les communs ainsi que le chauffage. À visiter sans tarder ! Meer weten?

Gelegen in een monumentaal neoklassiek herenhuis uit 1890, dat in 2014 door architect Erpicum is gerenoveerd tot een luxe appartementencomplex, prachtig, volledig grondig gerenoveerd appartement op de 1e verdieping van +/- 375 m² + mooi terras van 28 m². Mooie ontvangstruimte, prachtige hoge plafonds van +/- 4,95 meter, volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek, 3 slaapkamers, 2 badkamers, doucheruimte. 2 parkeerplaatsen. EPC D+ Meer weten?

Op wandelafstand van de Naamsepoort en de Gulden-Vlieslaan bevindt zich dit ruime appartement met 3 slaapkamers van ca. 112 m², ideaal gelegen in de gegeerde Sint-Bonifaaswijk. Het appartement maakt deel uit van een gebouw uit 1991 en overtuigt met zijn ruime leefruimtes, overvloedige lichtinval en praktische indeling. Het omvat een inkomhal, een royale woon- en eetkamer met open keuken, drie slaapkamers, een badkamer met dubbele lavabo, wasruimte en toilet, een aparte douchekamer en een afzonderlijk gastentoilet. Een ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen in de prijs. De ligging is een absolute troef. Winkels, restaurants, scholen, groene zones en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. U geniet van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de buslijnen 34, 54, 64, 71 en 80, metrostation Naamsepoort (± 340 m), metrostation Troon (± 500 m) en het station Brussel-Luxemburg (± 590 m). Ook de Louizalaan en de Waterloolaan liggen op slechts enkele minuten wandelen. Of u nu op zoek bent naar een eigen woonst of een interessante investering, dit appartement biedt een uitstekende opportuniteit. Appartementen met drie slaapkamers zijn bijzonder gegeerd in deze levendige buurt, onder meer voor co-housing, met een aantrekkelijk verhuurpotentieel. Voor meer informatie of een bezoek, neem vrijblijvend contact op met FREDIMMO via ### Meer weten?

IXELLES, à mi-chemin entre l'avenue Louise et la place Flagey, situé en intérieur d'îlot, superbe LOFT de +/- 250m² vendu CASCO, comprenant: hall d'entrée, wc séparé, 2 chambres, terrasse, jardin et atelier de 70m². Parking en supplément pour 35.000€. Pour conditions et visites: ### / ### / ### (PEB: G) Meer weten?

Bruxelles limite Ixelles (CHÂTELAIN), dans un immeuble de standing, sublime studio (vendu avec tout le mobilier) de 66m² selon PEB (jolies vues extérieures), comprenant: hall d'entrée, living en parquet, cuisine ouverte full équipée, coin à dormir, salle de douche avec buanderie équipée, wc séparé, ascenseur, parking dans l'immeuble en supplément pour 40.000€ (obligatoire). Libre à l'acte. Pour conditions et visites: ### / ### / ### PEB: F, 276kg de CO2/(m².an). Meer weten?

Dit volledig gerenoveerde appartement te koop, gelegen aan de Rue du Viaduc 106 in Elsene, biedt een harmonieuze combinatie van charme, comfort en praktische leefruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 66 m² bevindt dit instapklare appartement zich op de eerste verdieping van een gebouw uit 1890 met drie verdiepingen. Het woonoppervlak omvat een ruime, lichte woonkamer van 40 m² met parketvloer, die naadloos overgaat in een open, volledig ingerichte keuken. Vanuit de woonkamer en keuken is er directe toegang tot een aangenaam zuidwestelijk gericht terras van ongeveer 3 m², ideaal om in de zonnige momenten te genieten van buitenlucht. De woning beschikt over één slaapkamer van 10 m² met eveneens een parketvloer en een stijlvolle badkamer van 6 m² uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel, een hangend toilet en een handdoekradiator. Daarnaast is er ook een private kelder beschikbaar die extra opslagruimte biedt. Qua energiezuinigheid voldoet dit appartement aan moderne normen met een EPC-label D+ en een primair energieverbruik van 163 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan een verantwoord energieverbruik. Het pand is voorzien van dubbele beglazing in PVC-ramen en beschikt over gasverwarming. De elektrische installatie is conform de geldende voorschriften, wat de veiligheid en betrouwbaarheid voor de toekomstige eigenaar garandeert. Het appartement wordt aangeboden voor de prijs van 335.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, waardoor het perfect geschikt is voor eigen bewoning of investering met onmiddellijke beschikbaarheid. De ligging in Elsene, een gemeente die dicht bij het Europese kwartier ligt, maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor wie wil wonen nabij het centrum van Brussel met goede connecties naar belangrijke kantoren en voorzieningen. De combinatie van een rustige woonomgeving met toegankelijke stedelijke faciliteiten maakt deze locatie aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. Voor geïnteresseerden zijn alle gedetailleerde informatie en documenten beschikbaar via ### en kan men eenvoudig online een bezichtiging plannen via de website. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen en ontdek zelf de kwaliteiten van dit aangenaam appartement in Elsene. Meer weten?