Appartement te koop met 3 slaapkamers - Elsene

Project: "Eté 81"

1050 Elsene

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

ELSENE – In de zeer gegeerde wijk tussen de begraafplaats van Elsene en de Generaal Jacqueslaan, dichtbij tal van faciliteiten (winkels en restaurants, trein/tram/bus, VUB/ULB, CHIREC), biedt het project "ETE 81" u 7 NIEUWE APPARTEMENTEN en DUPLEXEN (van 2 tot 3 slaapkamers) van 91 tot 122 m², elk met één of meerdere TERRASSEN . Naast de strategische ligging zal dit project u bekoren door zijn hedendaagse architectuur en lichtinval. De constructie van het gebouw voldoet aan de huidige comfortnormen : geavanceerde thermische en akoestische isolatie, vloerverwarming, dubbele ventilatie. EPC A tot B+ . Het gebouw beschikt over ondergrondse parkeerplaatsen en een beveiligde gemeenschappelijke fietsenstalling. KELDER INBEGREPEN , parkeerplaats tegen meerprijs. Verkoop van het terrein onder registratierechten (12,5%) en de gebouwen onder btw-stelsel (21%). Mogelijkheid van 6% BTW , onder voorwaarden. Te ontdekken bij L&P !

Project: Spring Gardens - Appartements

1050 Elsene

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

De moderne, elegante appartementen van Spring Gardens bevinden zich in de populaire wijk rond de Begraafplaats van Elsene. Met hun royale volumes en prachtige buitenruimtes staan ze gelijk aan hoog comfort en uitzonderlijke energieprestaties. In dit innovatieve project is gekozen voor milieuvriendelijke en energiezuinige technieken zoals warmtepompen, zonnepanelen en geothermische energie. Spring Gardens levert hoogstaande kwaliteit. De oplevering is voorzien juni 2026 en biedt een voordelig btw-tarief van 6% (onder voorwaarden), in plaats van 21%. Telefoon : ### of ###

Project: Les Mélèzes

1050 Elsene

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Vaneau Lecobel heeft het genoegen u het project Les Mélèzes voor te stellen, ideaal gelegen in de Mélèzesstraat, in het hart van de gegeerde Châtelainwijk, vlak bij het Tenboschpark. Dit residentiële project van zeer hoog standing combineert hedendaagse elegantie, luxueuze afwerkingen en historisch karakter in een rustige en groene omgeving. Rond een prachtige aangelegde binnentuin biedt Les Mélèzes lichtrijke appartementen met mooie volumes, variërend van lofts tot duplexappartementen met 3 slaapkamers, met bruto-oppervlaktes van ongeveer 60 m² tot 178 m². Elk appartement geniet van hoogwaardige afwerkingen, waaronder een kwalitatieve Winstock eiken parketvloer, evenals privatieve buitenruimtes: terrassen met uitzicht op de binnentuin en balkons aan de voorzijde. Het project werd ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en energieprestaties en omvat technische installaties van de nieuwste generatie, zoals zonnepanelen, een groendak en een individuele warmtepomp, die zorgen voor een uitstekend wooncomfort en optimale energieprestaties. Het project omvat eveneens 3 casco kantoorruimtes bestemd voor vrije beroepen. Verkoop onder het stelsel van 12,5% registratierechten op het grondaandeel en 6% btw op het constructieaandeel. Oplevering voorzien in eind 2028. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie over het project “Les Mélèzes” op het nummer ### of via e-mail op ###

Penthouse te koop

1050 Elsene

• Tramhalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

Expertissimmo biedt u in IXELLES, in de wijk Bois de la Cambre/ULB, een prachtig, volledig gerenoveerd penthouse aan met een totale oppervlakte van +/-149 m², dat baadt in het licht dankzij de drie gevels en beschikt over twee mooie terrassen en een balkon. Het penthouse bevindt zich op de 6e verdieping van een goed onderhouden flatgebouw met conciërge en is als volgt ingedeeld: mooie inkomhal met gepantserde deur en een garderobe – Ruime en lichte woonkamer van +/- 43 m² met toegang tot 2 prachtige terrassen van +/- 11 en 10 m², respectievelijk gericht op het ZUIDWESTEN en het ZUIDOOSTEN!!! Volledig uitgeruste keuken van +/- 11 m² met toegang tot het balkon - Slaapgedeelte met inbouwkasten en toegang tot drie mooie slaapkamers van +/- 17, 16 en 12 m², elk met toegang tot een terras/balkon - Badkamer - Doucheruimte met toilet - Een tweede apart toilet - DIVERSEN: Een beveiligde inpandige parkeerplaats voor € 25.000 extra (optioneel) – Kelder – Gemeenschappelijke fietsenstalling + mogelijkheid om via de beheerder een eigen fietsenstalling te huren. Het appartement, gerenoveerd in 2026, is voorzien van een nieuwe vloer en mooie afwerkingen. De ramen aan drie gevels zorgen de hele dag door voor optimale lichtinval. Echt een aanrader! Zeker een bezichtiging waard!!! PRIJS: 595.000 € + 25.000 € voor de parkeerplaats (optioneel). De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Informatie ter indicatie en niet bindend! Informatie en bezichtigingen: ### VIRTUELE RONDLEIDINGEN: ###

Triplex te koop

1050 Elsene

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

Expertissimmo biedt u in IXELLES, in de buurt van het Brugmannplein, een prachtig triplexappartement met 2 slaapkamers aan, met een oppervlakte van +/- 154 m² (EPB-waarden). Het appartement ligt achter de Brugmannlaan en dicht bij alle voorzieningen. Het bevindt zich op de begane grond, in de kelder en op de 1e verdieping van een gebouw en is als volgt ingedeeld: - Op de 1e verdieping: een grote woonkamer van +/-33 m² - een gedeeltelijk ingerichte keuken: oven, kookplaat, afzuigkap - Een eetkamer van +/- 21 m² - Een slaapkamer van +/- 24 m² met badkamer (bad, douche, wastafel) - Een apart toilet. Op de begane grond: een slaapkamer van +/- 25 m² met wastafel en apart toilet. Op het souterrain: een kantoor van +/-23 m² en een wasruimte. Het appartement beschikt eveneens over een afzonderlijke studio/atelier van +/- 17 m² met toegang tot een gemeenschappelijke tuin van 43 m²! DIVERSEN: EPC: E- / Individuele gasverwarming - PRIJS: 495.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Informatie ter indicatie en niet-bindend. Informatie en bezichtigingen via ### VIRTUELE RONDLEIDING: ###

Appartement te koop

1050 Elsene

SKYIMMO Brussel stelt u exclusief dit prachtige appartement van 135 m² voor, in de prestigieuze ambassadewijk Franklin Roosevelt. Gelegen op de 3de verdieping (met lift) van een karaktervol gebouw uit de jaren 1950, in een rustige residentiële straat, op een steenworp van het Ter Kamerenbos. Gerenoveerd in 2019 en volledig instapklaar. De lichtrijke leefruimte opent naar een designkeuken met hoogwaardige, connecteerbare toestellen (Samsung & Siemens). Nachtgedeelte: 3 mooie slaapkamers, waarvan één met privébalkon Talrijke ingebouwde maatkasten Een aparte meidenkamer, ideaal als bureau, logeerkamer of ruimte voor een au pair Kelder van ca. 6 m² Technisch: Gepantserde deur met dubbel slot en parlofoon Dubbele beglazing, conforme elektriciteit Recente collectieve gasketel EPB D+ Lasten: ca. €200/maand (verwarming, water en gemeenschappelijke delen inbegrepen) Ligging: Tegenover het Ter Kamerenbos en het Chalet Robinson Vlak bij de Louizalaan en de Abdij van Ter Kameren Winkels van Solbosch en Boondaal, ULB in de buurt Trams 8 en 25 Een zeldzaam pand, zonder werken, in een uitzonderlijke wijk. 📞 Adame Boutgayout – SKYIMMO Brussel – ### Informatie louter indicatief en niet contractueel.

Appartement te koop

1050 Elsene

• Tramhalte · 1 min te voet 1 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Prachtig appartement van 116m², ideaal gelegen op slechts 300 meter van het Ter Kamerenbos. Het appartement werd in 2020 volledig gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen en onderscheidt zich door zijn mooie volumes, overvloedige lichtinval en aangename open uitzichten. Het bestaat uit een ruime, lichtrijke woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken die toegang biedt tot een aangenaam terras, waar u geniet van een prachtig panoramisch uitzicht. Het nachtgedeelte omvat drie slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten en een tweede terras aan de achterzijde, waar u geniet van een bijzonder rustige omgeving. Een privatieve kelder vervolledigt het geheel en er zijn talrijke parkeerplaatsen buiten beschikbaar voor de bewoners van het gebouw. Dankzij de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, de begraafplaats van Elsene en het Ter Kamerenbos geniet het appartement van een bijzonder gegeerde ligging in Elsene, waar comfort, bereikbaarheid en levenskwaliteit perfect samengaan. DIVERSEN: EPC C - Elektriciteit conform - Voorgevel gerenoveerd in 2025 - Hoogrendements PVC-ramen met dubbele beglazing - Gemeenschappelijke lasten: +/- €300/maand. Een echt coup de cœur, volledig klaar om zijn nieuwe eigenaars te verwelkomen!

Appartement te koop

1050 Elsene

• Tramhalte · 4 min te voet 4 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Informatie en bezichtigingen: Neem contact op met Franklin ### - ### . Gelegen aan de prestigieuze Franklin Rooseveltlaan en grenzend aan het Bos van de Cambre, presenteert By the Way u dit prachtige appartement van +/- 210 m² met een aparte studio. Dit pand bestaat uit drie slaapkamers, een tuin met zwembad en twee parkeerplaatsen en is als volgt ingedeeld: de inkomhal leidt ons aan de linkerkant naar de ruime ontvangstruimte, bestaande uit een zithoek en een eethoek met open haard. Aan de andere kant van het appartement leidt de hal naar het slaapgedeelte met de eerste slaapkamer met een doucheruimte in de inbouwkast, de tweede slaapkamer met aparte douche en wastafel, en de ouderslaapkamer met talrijke inbouwkasten en een aangrenzende badkamer (bad, douche, toilet en dubbele wastafels). Een kantoor van 7 m² maakt deze ruimte compleet. Een garderobe met wastafel, apart toilet en aparte wasruimte bij de ingang leidt ons naar de grote, volledig uitgeruste keuken. Buiten vinden we een tuin van 10 are met directe en eigen toegang tot het bos van La Cambre, een verwarmd zwembad van 7,9 m x 2,7 m met warmtepomp en een groot tuinhuisje. Een zelfstandige studio, voorheen de conciërgewoning, voor een prijs van 130.000 €. Deze studio heeft een oppervlakte van 60 m² en is voorzien van een eigen ingang, een woonkamer met keuken, een aparte slaapkamer en een doucheruimte. Het geheel wordt aangevuld met een overdekte parkeerplaats voor twee auto’s (50.000 €) en twee kelderruimtes. Energie: EPC F, elektriciteit conform de voorschriften, collectieve gasverwarmingsketel, kosten: +/- 900 €. Wilt u een bezichtiging? Neem contact op met Franklin - ###

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

1050 Elsene

Vaneau Lecobel biedt u, op een ideale locatie op een steenworp afstand van het Tenbosch-park en de wijk Du Châtelain, dit prachtige nieuwe penthouse met een oppervlakte van +- 200 m² op de 5e verdieping van het nieuwe project The Bright. Het penthouse bestaat uit een inkomhal met garderobe en gastentoilet, die toegang geeft tot een prachtige woonkamer van ca. 75 m² met eethoek, een volledig uitgeruste open keuken, een wasruimte en een terras van ca. 50 m² met vrij uitzicht op het Tenboschpark. Vanuit de hal heeft u ook toegang tot een master suite van ca. 23 m² met inloopkast en badkamer, en twee slaapkamers (13 en 18 m²) met eigen badkamer. Tot de voorzieningen behoren vloerverwarming, een dubbelstroomventilatiesysteem en zonnepanelen. Het project heeft een EPC-klasse A-, wat een optimale energie-efficiëntie garandeert. De oplevering is gepland voor eind 2026, en de verkoop vindt plaats onder het BTW-tarief van 21% voor de waarde van de bouw, en onder registratierechten van 12,5% voor de waarde van de grond. Voor meer informatie over het project „The Bright“ kunt u nu contact met ons opnemen via ### of per e-mail op ### .

Gelijkvloers te koop

1050 Elsene

• Tramhalte · 4 min te voet 4 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Ideaal gelegen in de wijk Boondael, vlakbij het Bois de La Cambre en de ULB. Wij bieden u dit prachtige appartement van 182 m² aan, met een tuin op het zuidwesten van 420 m². Het appartement beschikt over: een grote inkomhal met een ruime, lichte woonkamer (66 m²), een ingerichte keuken, een ouderslaapkamer (33 m²) met badkamer, twee slaapkamers (18 m² en 22 m²), een doucheruimte en 2 aparte toiletten. Garagebox: € 35.000,00. Kelder. Dit appartement zal u bekoren door zijn grote tuin, zijn ideale ligging en de rust!

Duplex te koop

1050 Elsene

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

1050 Elsene (Souveraine-straat 24, gelijkvloers) - Ideaal gelegen tussen de Louizalaan en het Fernand Coq-plein, met toegang tot alle voorzieningen (openbaar vervoer, school, restaurants, ...). Dit mooie appartement met een oppervlakte van ± 197 m² is als volgt ingedeeld: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken en toegang tot de privétuin. Op de verdieping: ruime slaapgedeelte waar een kantoorruimte kan worden ingericht, 3 slaapkamers waarvan een ouderslaapkamer met inloopkast en badkamer, doucheruimte, toilet en wasruimte. In de kelder: ruime kelder met directe toegang vanuit het appartement (voorheen was hier een sauna geïnstalleerd). Kleine mede-eigendom bestaande uit slechts 4 appartementen. Appartement vrij bij akte. Individuele meters voor gas en elektriciteit. EPC: D+ (167 kWh/m²/jaar en 33 kg/CO³/m²/jaar). Basiskosten voor de akte en landmeter ten laste van de koper (± 1.100 € excl. btw). Mogelijkheid tot parkeerplaatsen in het naburige gebouw voor een meerprijs van 25.000 of 35.000 €. Meer informatie en afspraak met Louis Meert ###

Appartement te koop

1050 Elsene

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Kastelijn - Brugmann - Dit mooie appartement van 153 m² bevindt zich in een standingvol gebouw en onderscheidt zich door zijn ruime vertrekken, aangename lichtinval en talrijke opbergmogelijkheden. De inkomhal geeft toegang tot een ruime leefruimte met een eetplaats voorzien van een open haard en een salon met toegang tot een balkon. Een aangrenzende kamer, geschikt als slaapkamer of bureau, kan ook bij de leefruimte worden betrokken om deze te vergroten. De aparte, volledig uitgeruste keuken beschikt over een ontbijthoek en is rechtstreeks bereikbaar via een dienstlift, bijzonder praktisch voor de boodschappen. Achter een elegante glazen deur bevindt zich de nachthal met twee ruime slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten, een grote badkamer met dubbele wastafel en toilet, en een aparte douchekamer. Een wasruimte, een grote berging, gastentoilet, een dienstbalkon en talrijke ventilatieopeningen vervolledigen het appartement. Extra ruimtes: - Twee kelders, ideaal als opbergruimte - Een dienstbodekamer op de 7e verdieping - Een garagebox met elektrische poort en stopcontact, achteraan het gebouw Gemeenschappelijke voorzieningen: - Een fietsenberging - Een terras om wasgoed te drogen, met een indrukwekkend uitzicht over Brussel Syndicus documentatie en attesten downloadbaar op onze website ###

Appartement te koop

1050 Elsene

Ideaal gelegen tegenover de renbaan van Bosvoorde en in de onmiddellijke nabijheid van winkels en openbaar vervoer, heeft Victoire-Junot het genoegen u dit prachtige appartement van ± 204m² volledig gerenoveerd aan te bieden met een prachtig vrij uitzicht. Het bestaat uit een ruime inkomhal, een grote woonkamer met op maat gemaakte schrijnwerkerij, een volledig uitgeruste open keuken, 3 grote slaapkamers elk met op maat gemaakte schrijnwerkerij en bijbehorende badkamer, een achterterras, met afwerkingen van hoge kwaliteit, schrijnwerkerij met LED-verlichting, hoogwaardige huishoudapparatuur. Een kelder en een garagebox voor 45.000 euro maken dit mooie geheel compleet. EPC B-

Appartement te koop

1050 Elsene

Tegenover het Ter Kamerenbos overtuigt dit appartement van 204 m² door zijn opmerkelijke volumes, lichtinval en hoogwaardige renovatie, met een uitstekende EPC-score B−. Het werd in 2022 casco aangekocht en volledig gerenoveerd. Dankzij aanzienlijke investeringen werden de ruimtes hertekend, de fraaie plafondhoogte hersteld en de isolatie verbeterd, voor een combinatie van hedendaagse elegantie, comfort en energieprestaties. De materialen, ingebouwde opbergruimtes en verzorgde afwerking getuigen van aandacht voor elk detail. Op de derde verdieping vormen de ruime woonkamer, eetkamer en open keuken een leefruimte van 88 m². De grote raampartijen laten overvloedig licht binnen en bieden een prachtig uitzicht op het groen. De uitgeruste keuken sluit naadloos aan op dit geheel, zodat u gasten kunt ontvangen en tegelijk volop van hun gezelschap kunt genieten. Afgezonderd van de ontvangstruimtes geniet het slaapgedeelte van een bijzonder rustige omgeving en een groen uitzicht. De drie slaapkamers beschikken elk over een en-suitebadkamer, wat comfort en privacy biedt. De hoofdslaapkamer met dressing is 39 m² groot en beschikt over een badkamer met vrijstaand ligbad. Aan de achterzijde verlengt een ruim terras zonder inkijk deze rustige omgeving en nodigt het uit om van de mooie dagen te genieten. Twee kelders, een conforme elektrische installatie en een collectieve gascondensatieverwarming met warmtekrachtkoppeling vervolledigen het geheel. Garage aan te kopen als supplement voor € 45.000.

Appartement te koop

1050 Elsene

Appartement van ca. 135 m² gelegen op de 1e verdieping van 9, met lift, bestaande uit een inkomhal (10,5 m²), woon-/eetkamer (ca. 38 m²), aparte ingerichte keuken, 3 slaapkamers (ca. 9 m², ca. 21 m², 15,4 m²), een badkamer met ligbad, apart toilet en een kelder. Garagebox optioneel voor een bedrag van 50.000 € Gelegen vlakbij de vijvers van Elsene en de abdij van La Cambre, waar u talrijke restaurants, winkels, openbaar vervoer en een snelle verbinding naar de bovenstad vindt (Louise) De foto's van de inrichting zijn gegenereerd door ons op maat gemaakte AI-systeem van Coldwell Banker. Maandelijkse lasten van ±530 €, inclusief gemeenschappelijke kosten, verwarming en warm/koud water. EPB F (isolatie van de garageplafonds is reeds betaald en zal de EPB-score positief verhogen naar letter E+). Beschikbaar bij ondertekening van de akte.

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

1050 Elsene

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Vaneau Lecobel biedt deze prachtige hoofdappartement aan met een bruto-oppervlakte van ongeveer 172 m², gelegen op het gelijkvloers en de eerste verdieping van het project Les Mélèzes, in het hart van de gegeerde Châtelainwijk, vlak bij het Tenboschpark. Deze eigendom combineert hedendaagse elegantie, ruime volumes en hoogwaardige afwerkingen en biedt een uitzonderlijke woonomgeving in een rustige en groene setting. Het gelijkvloers opent op een inkomhal met vestiaire en gastentoilet die leidt naar een aangename leefruimte bestaande uit een woonkamer met volledig uitgeruste open keuken van ongeveer 26 m², evenals een aparte salon van ongeveer 17 m². De leefruimte geeft rechtstreeks toegang tot een terras van ongeveer 9 m² met uitzicht op de prachtig aangelegde binnentuin. Een wasruimte bereikbaar via de hal vervolledigt dit niveau. Op de verdieping omvat het nachtgedeelte een master bedroom van ongeveer 16 m² met aansluitende douchekamer, dressing en apart toilet. De nachthal geeft eveneens toegang tot twee andere slaapkamers van ongeveer 15 m² en 12 m², waarvan één met toegang tot een balkon van ongeveer 2 m², evenals een badkamer van ongeveer 4 m² en een bergruimte. Ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en kwaliteit, omvat het project performante technische voorzieningen zoals zonnepanelen, een groendak en een individuele warmtepomp, die zorgen voor een uitstekend wooncomfort en optimale energieprestaties. Verkoop onder het stelsel van 12,5% registratierechten op het grondaandeel en 6% btw op het constructieaandeel. Oplevering voorzien in Q4 2028. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie over deze duplex binnen het project Les Mélèzes op ### of via e-mail op ###

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1050 Elsene

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Vaneau Lecobel biedt dit prachtige appartement met 3 slaapkamers aan, met een bruto-oppervlakte van ongeveer 141,5 m², gelegen binnen het project Les Mélèzes, in het hart van de gegeerde Châtelainwijk, vlak bij het Tenboschpark. Dit appartement combineert hedendaagse elegantie, lichtinval en hoogwaardige afwerkingen en biedt ruime leefruimtes in een rustige en groene omgeving. Het appartement opent op een inkomhal met vestiaire en gastentoilet die leidt naar een ruime leefruimte van ongeveer 46 m² met een volledig uitgeruste open keuken. Deze leefruimte geeft rechtstreeks toegang tot een prachtig terras van ongeveer 21 m² met uitzicht op de schitterend aangelegde binnentuin. De nachthal geeft toegang tot een eerste slaapkamer van ongeveer 15 m² met aansluitende douchekamer, evenals twee andere slaapkamers van ongeveer 12 m² elk. Een badkamer van ongeveer 7,5 m² uitgerust met dubbele wastafel en toilet, evenals een wasruimte, vervolledigen het geheel. Ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en kwaliteit, omvat het project performante technische voorzieningen zoals zonnepanelen, een groendak en een individuele warmtepomp, die zorgen voor een uitstekend wooncomfort en optimale energieprestaties. Verkoop onder het stelsel van 12,5% registratierechten op het grondaandeel en 6% btw op het constructieaandeel. Oplevering voorzien in Q4 2028. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie over dit appartement binnen het project Les Mélèzes op ### of via e-mail op ###

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

1050 Elsene

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Vaneau Lecobel biedt deze prachtige omgekeerde hoofdappartement aan met een bruto-oppervlakte van ongeveer 136 m², gelegen op de 2de en 3de verdieping van het project Les Mélèzes, in het hart van de gegeerde Châtelainwijk, vlak bij het Tenboschpark. Deze eigendom combineert hedendaagse elegantie, lichtinval en hoogwaardige afwerkingen en biedt ruime volumes en een uitzonderlijke woonomgeving in een rustige en groene setting. Het onderste niveau opent op een inkomhal met vestiaire en gastentoilet die leidt naar een master bedroom van ongeveer 16 m² met aansluitende douchekamer, dressing en apart toilet. De nachthal geeft eveneens toegang tot twee andere slaapkamers van ongeveer 15 m² en 12 m², waarvan één met toegang tot een balkon van ongeveer 2 m², evenals een badkamer van ongeveer 4 m² en een bergruimte. Op de bovenverdieping bevindt zich de leefruimte met een ruime woonkamer van ongeveer 35 m² die rechtstreeks toegang geeft tot een aangenaam terras van ongeveer 10 m² met uitzicht op de prachtig aangelegde binnentuin. Een volledig uitgeruste open keuken, een apart toilet en een wasruimte vervolledigen dit niveau. Ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en kwaliteit, omvat het project performante technische voorzieningen zoals zonnepanelen, een groendak en een individuele warmtepomp, die zorgen voor een uitstekend wooncomfort en optimale energieprestaties. Verkoop onder het stelsel van 12,5% registratierechten op het grondaandeel en 6% btw op het constructieaandeel. Oplevering voorzien in Q4 2028. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie over deze duplex binnen het project Les Mélèzes op ### of via e-mail op ###

Project: FAUBOURG 444 - Ixelles

1050 Elsene

Vaneau Lecobel nodigt u uit om het project Faubourg 444 te ontdekken, ideaal gelegen in Ukkel, op de hoek van de Vanderkindere-straat en de Primevère-straat, in een gewilde wijk vlakbij de Molière-laan, winkels, restaurants, openbaar vervoer en talrijke groene zones. Dit nieuwbouwproject, ontwikkeld door e-maprod in samenwerking met Corbisier Architectes, omvat 9 luxe appartementen en een commerciële ruimte op de begane grond die al is verkocht. Er zijn momenteel nog 4 appartementen beschikbaar, ontworpen met hoogwaardige materialen en afwerkingen. Elke woning beschikt over veel natuurlijk licht en een eigen terras. De eigentijdse architectuur past harmonieus in de omgeving en voldoet tegelijkertijd aan de huidige normen op het gebied van comfort en prestaties. Kelders zijn tegen een meerprijs van 7.500 € verkrijgbaar, evenals parkeerplaatsen voor auto’s en/of bakfietsen. mogelijkheid om onder bepaalde voorwaarden het verlaagde tarief van 6 % toe te passen. Voor meer informatie of om een presentatie van het project te regelen, kunt u contact met ons opnemen via ### of via ### .

Project: Les M?l?zes

1050 Elsene

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Ontdek Les Mélèzes, een hoogstaand nieuwbouwproject in de Lariksenstraat in Elsene, in het hart van de gegeerde Châtelainwijk en vlak bij het beschermde Tenboschpark.Het project omvat 15 residentiële units en 3 kantoorruimtes, zorgvuldig ontworpen door het Brusselse architectenbureau Urban Platform. Rond een groene gemeenschappelijke binnentuin van 593 m² biedt Les Mélèzes lichtrijke studio’s, lofts, appartementen en duplexen met royale volumes. De oppervlaktes variëren van ongeveer 67 m² tot 178 m².Elke unit werd ontworpen met oog voor licht, comfort en verfijning. De appartementen beschikken over hoogwaardige afwerkingen, waaronder een kwalitatieve eiken parketvloer van Winstock, en genieten van privatieve buitenruimtes zoals terrassen met zicht op de binnentuin of balkons aan de voorzijde.Dankzij individuele warmtepompen, vloerverwarming, zonnepanelen, een groendak, hoogwaardige isolatie en een performante bouwschil combineert Les Mélèzes hedendaags wooncomfort met sterke energieprestaties en lage energiekosten.De ligging is uitzonderlijk: grenzend aan het Tenboschpark en op wandelafstand van Châtelain, Place Brugmann en Avenue Molière. Restaurants, galerijen, boetieks, Flagey en het Ter Kamerenbos bevinden zich vlakbij. U woont hier in een rustige, groene omgeving met alle troeven van Brussel binnen handbereik.Troeven: Exclusieve ligging in Elsene, vlak bij Châtelain en Tenboschpark 15 residentiële units en 3 kantoorruimtes Studio’s, lofts, appartementen en duplexen Oppervlaktes van ca. 67 m² tot 178 m² Gemeenschappelijke binnentuin van 593 m² Terrassen of balkons Hoogwaardige afwerkingen Individuele warmtepomp en vloerverwarming Zonnepanelen en groendak Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer Vanafprijs: vanaf €492.500De verkoop gebeurt onder het stelsel van 12,5% registratierechten op het grondaandeel en 6% btw op het constructieaandeelInteresse? Contacteer YOBO Real Estate voor meer informatie of een afspraak ### | ### | ###