Ontdek de gloednieuwe prestigeontwikkeling “The Bright” gepresenteerd door Vaneau Lecobel. Dit project is ideaal gelegen in de buurt van het Tenboschpark, de Louizalaan en de Châtelainwijk en biedt gemakkelijke toegang tot een breed scala aan winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Dit 6 verdiepingen tellende woonproject biedt 12 eenheden, variërend van studio's tot penthouseappartementen met 3 slaapkamers, met vloeroppervlakken van 46m² tot 199m², evenals een commerciële begane grond van 170m². Alle appartementen hebben prachtige terrassen op het zuidwesten die een uitzonderlijk uitzicht bieden. De appartementen zijn voorzien van vloerverwarming, dual-flow ventilatie en zonnepanelen. Het project heeft een A- PEB-energieklasse, wat een optimale energie-efficiëntie garandeert. De oplevering is gepland in het voorjaar van 2026 en de verkoop is onderworpen aan 21% btw op de waarde van het gebouw en 12,5% registratierecht op de waarde van de grond. Voor meer informatie over het project “The Bright” kunt u nu contact met ons opnemen op ### of per e-mail op ### . Meer weten?
Appartement te koop met 3 slaapkamers - Elsene
Telefoon: ### - Spring Gardens biedt stijlvolle, moderne appartementen in het hart van de populaire wijk Cimetière d'Elsene! Ontworpen met royale volumes en prachtige buitenruimtes, biedt deze residentie ongeëvenaard comfort en garandeert tegelijkertijd een uitzonderlijke energie-efficiëntie. Dit innovatieve project is uitgerust met warmtepompen en fotovoltaïsche panelen en maakt gebruik van geothermische energie, een milieuvriendelijke en energiezuinige keuze. De oplevering is gepland voor begin 2026 en deze hoogwaardige ontwikkeling biedt een unieke kans om te profiteren van een verlaagd btw-tarief van 6% (onder voorwaarden), in plaats van de gebruikelijke 21%. Meer weten?
Ideaal gelegen op een steenworp van Tenbosch Park en de Châtelain wijk, biedt Vaneau Lecobel u dit prachtige nieuwe penthouse aan met een vloeroppervlakte van +- 200m² op de 5de verdieping van het nieuwe The Bright project. Het bestaat uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet die leidt naar een prachtige woonkamer van 75m² met eetkamer, volledig uitgeruste open keuken, bijkeuken en 50m² terras met ononderbroken uitzicht op Tenbosch Park. De hal leidt ook naar een master suite van 23m² met dressing en badkamer en twee slaapkamers (13 en 18m²) met aangrenzende badkamers. Kenmerken zijn vloerverwarming, dual-flow ventilatie en zonnepanelen. Het project heeft een PEB A- energieclassificatie, wat zorgt voor optimale energie-efficiëntie. De oplevering is gepland voor begin 2026 en de verkoop is onderworpen aan 21% btw op de waarde van het gebouw en 12,5% registratierecht op de waarde van de grond. Voor meer informatie over het project "The Bright" kunt u nu contact met ons opnemen op ### of per e-mail op ### . Meer weten?
Vaneau Lecobel biedt u in de beroemde historische wijk van de Kleine Zavel en het Egmontpark een prachtig luxe penthouse met een totale oppervlakte van ± 204 m². Het bestaat uit een ontvangsthal met een gastentoilet, een ruime en lichte woonkamer van ± 45 m², een volledig uitgeruste open keuken, een groot terras van ± 54 m² op het zuidwesten met een prachtig uitzicht op het park, een nachthal, drie mooie slaapkamers (± 21 m², ± 15 m² en ± 15 m²), een badkamer en twee doucheruimtes. Verder: zolder, wasruimte, technische ruimte. Zeer geavanceerde thermische en akoestische prestaties, driedubbele beglazing, dubbele ventilatie, gepantserde deur, hoogwaardige afwerking. Kelder inbegrepen in de prijs, parkeerplaats tegen meerprijs (+40.000 €). Vrij bij akte. Verkoop onder het btw-regime en mogelijkheid tot een verlaagd tarief van 6%. Geschatte EPC B+. Ontdek het Sequenza-project exclusief bij Vaneau Lecobel via telefoon op ### of per e-mail op ### Meer weten?
Vaneau Lecobel presenteert dit luxueuze prestigeappartement met een oppervlakte van ca. 145 m². Het is ideaal gelegen in de gerenommeerde historische wijk van de Kleine Zavel en het Egmontpark. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een gastentoilet, een ruime en lichtrijke woonkamer, evenals een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras van ca. 15 m², zuidwest georiënteerd, met een prachtig uitzicht op het park. Daarnaast beschikt het over een nachthal, drie mooie slaapkamers (ca. 15 m², ca. 15 m², ca. 10 m²) en twee badkamers. Het appartement beschikt eveneens over een privatief toilet, een wasruimte en een technische ruimte. De thermische en akoestische prestaties zijn uitzonderlijk dankzij driedubbele beglazing, een ventilatiesysteem met dubbele stroom en een gepantserde veiligheidsdeur. De afwerkingen zijn van hoogwaardige kwaliteit. Een kelder is inbegrepen in de verkoopprijs en een parkeerplaats is optioneel beschikbaar (meerprijs van €40.000). Oplevering van het appartement bij het verlijden van de akte. Deze transactie is onderworpen aan het btw-stelsel, met de mogelijkheid om te genieten van het verlaagde tarief van 6%. Voor meer informatie over het project Sequenza kunt u ons nu contacteren via telefoon op ### of via e-mail op ### Meer weten?
Uitzonderlijke casco loft met privatieve tuin – Een verborgen oase in het hart van Elsene In het hart van Elsene, op wandelafstand van het Flageyplein en alle voorzieningen, ontdekt u deze prachtige casco loft van ±250 m², met een uitzonderlijk potentieel voor een exclusief woonproject. Deze unieke eigendom is een ware verborgen parel, gelegen in een rustige binnentuin, volledig uit het zicht en beschut tegen alle drukte. Een zeldzame woonomgeving waar absolute rust en discretie hand in hand gaan met de levendigheid van een van de meest gegeerde wijken van Brussel. De privatieve tuin van ±40 m², verscholen in het binnengebied van het bouwblok, vormt een groene oase en biedt een uitzonderlijke buitenruimte – een echte luxe op deze toplocatie. Dankzij de royale volumes biedt de loft tal van indelingsmogelijkheden, waarbij tot drie slaapkamers kunnen worden gecreëerd, volledig afgestemd op de wensen van de toekomstige eigenaar. De eigendom wordt vervolledigd door een afzonderlijk casco atelier van ±70 m², dat tal van mogelijkheden biedt, zoals een kunstenaarsatelier, kantoor, praktijkruimte of bijkomende woonruimte (onder voorbehoud van de nodige vergunningen). Optioneel kunnen tot drie parkeerplaatsen worden aangekocht. Een zeldzame kans om een uitzonderlijke woning te realiseren op een discrete en rustige locatie, midden in een van de meest gegeerde buurten van Brussel. Meer weten?
Luxe appartement met drie slaapkamers in karaktervol herenhuis! Troeven - Drie slaapkamers met aansluitend eigen badkamer - Ruime living & open keuken - Verzorgde stadstuin biedt rust - Toplocatie in hartje Elsene nabij VUB - Stijlvolle renovaties bieden modern wooncomfort Dit stijlvolle gelijkvloersappartement bevindt zich in een karaktervol herenhuis en verwelkomt u via een prachtige inkomhal afgewerkt met natuursteen en motieftegel, waar tevens een praktische fietsenstalling voorzien is. Bij het betreden van het appartement komt u in een warme leefruimte met parketvloer, waar openheid en licht centraal staan. De volledig uitgeruste keuken vormt het hart van de woning en beschikt over een ruim kookeiland met zitplaatsen, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellige momenten met familie en vrienden. De aangename living biedt voldoende ruimte voor een ruime plaats voor salon en eethoek. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de buitenruimte met een trap die leidt naar een verzorgde stadstuin, een rustige plek om te ontspannen in het midden van de stad. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer met aansluitend een douchekamer en een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Via een elegante houten trap bereikt u het lagere niveau van het appartement. Hier vindt u eerst een praktische wasruimte met alle nodige technieken. Verder is er een tweede kamer met een aansluitende douchekamer uitgerust met douche, toilet en lavabo. Tot slot bevindt zich op dit niveau de ruime master bedroom met ingebouwde kasten en een aangrenzende badkamer voorzien van een bad, een dubbele lavabo, een douche en een toilet. Dit appartement combineert de charme van een herenhuis met hedendaags wooncomfort en een doordachte indeling, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, stijl en een aangename buitenruimte in een unieke woonomgeving in Elsene. Uw eigendom verkopen? Erkend schatter-expert Gwenny De Vroe komt uw woning gratis schatten! Aarzel niet en contacteer ons via O16 65 OO OO of ### . Meer weten?
Ideaal gelegen tussen de Porte de Namur, het Flageyplein en het Sint-Bonifatiusplein, ontdekt u dit prachtige karaktervolle appartement van ongeveer 188 m² (EPC) op de 3e verdieping van een Art-deco gebouw uit 1929, ontworpen door architect Michel Polak. Slechts één appartement per verdieping Al bij binnenkomst vallen de royale ruimtes, de lichte inrichting en de historische elementen meteen op. De elegante leefruimtes bestaan uit een ruime woonkamer van ±32 m² met een erker en een eetkamer van ±20 m². De grote, volledig ingerichte keuken komt uit op een balkon met berging. Aan de achterzijde bevindt zich de ouderslaapkamer van ±25 m², voorzien van talrijke inbouwkasten, met een ruime badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet. Aan de voorzijde maken twee mooie slaapkamers van ±21 m² en ±13 m² het slaapgedeelte compleet. Een ingerichte wasruimte, een douche en een apart toilet zorgen voor extra comfort. Een kelder van ±15 m² maakt dit pand compleet. Visgraatparket in de woonruimtes en slaapkamers, individuele Vaillant-gascondensatieketel (2022), kozijnen met dubbele beglazing, conform lift, beveiligde deuren, intercom en een kleine vereniging van eigenaren met gematigde lasten. EPC D+ (166 kWh/m² per jaar). Elektrische installatie voldoet niet aan de voorschriften. Een zeldzaam pand dat charme, elegantie en comfort combineert, gelegen in een van de meest gewilde wijken van Brussel. Een echte blikvanger, klaar om zijn nieuwe eigenaars te verwelkomen. Mogelijkheid om een parkeerplaats op 300 meter afstand aan te kopen (informatie op aanvraag). De oppervlakten en informatie worden ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via ### Meer informatie op WWW.HOUSINGANDHUMANS.COM. Meer weten?
ELSENE – In de zeer gegeerde wijk tussen de begraafplaats van Elsene en de Generaal Jacqueslaan, dichtbij tal van faciliteiten (winkels en restaurants, trein/tram/bus, VUB/ULB, CHIREC), biedt het project "ETE 81" u 7 NIEUWE APPARTEMENTEN en DUPLEXEN (van 2 tot 3 slaapkamers) van 91 tot 122 m², elk met één of meerdere TERRASSEN . Naast de strategische ligging zal dit project u bekoren door zijn hedendaagse architectuur en lichtinval. De constructie van het gebouw voldoet aan de huidige comfortnormen : geavanceerde thermische en akoestische isolatie, vloerverwarming, dubbele ventilatie. EPC A tot B+ . Het gebouw beschikt over ondergrondse parkeerplaatsen en een beveiligde gemeenschappelijke fietsenstalling. KELDER INBEGREPEN , parkeerplaats tegen meerprijs. Verkoop van het terrein onder registratierechten (12,5%) en de gebouwen onder btw-stelsel (21%). Mogelijkheid van 6% BTW , onder voorwaarden. Te ontdekken bij L&P ! Meer weten?
Ontdek Depage, een uitzonderlijk woonproject in een van de meest geliefde wijken van Brussel, op een steenworp afstand van de Franklin Rooseveltlaan, de Louizalaan en het Ter Kamerenbos. Dit kleinschalige project combineert moderniteit, duurzaamheid en elegantie in een rijke en bevoorrechte leefomgeving: winkels, restaurants, openbaar vervoer en snelle toegang tot het stadscentrum maken deel uit van het dagelijks leven van de toekomstige bewoners. Dit gebouw op menselijke schaal is het resultaat van een zorgvuldige transformatie: de renovatie van een gebouw dat is opgenomen in de inventaris van het Brusselse architecturale erfgoed tot een gebouw met 5 ruime appartementen, ontworpen om te voldoen aan de huidige verwachtingen op het gebied van lichtinval, indeling en energieprestaties. Depage integreert een verzorgde afwerking en hoogwaardige technische uitrusting: hoogwaardige thermische en akoestische isolatie, driedubbele beglazing, vloerverwarming, warmtepompsysteem, dubbele ventilatie en nog veel meer, wat allemaal garant staat voor absoluut comfort. De oplevering is gepland voor eind 2026, volledig onder het btw-stelsel, wat een zeldzame kans biedt om een nieuwbouwwoning op een strategische locatie in Brussel te bemachtigen. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een woning in een project dat is ontworpen voor vandaag en morgen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een afspraak te maken. Mogelijkheid 6% BTW. Meer weten?
Vaneau Lecobel heeft het genoegen u het project Les Mélèzes voor te stellen, ideaal gelegen in de Mélèzesstraat, in het hart van de gegeerde Châtelainwijk, vlak bij het Tenboschpark. Dit residentiële project van zeer hoog standing combineert hedendaagse elegantie, luxueuze afwerkingen en historisch karakter in een rustige en groene omgeving. Rond een prachtige aangelegde binnentuin biedt Les Mélèzes lichtrijke appartementen met mooie volumes, variërend van lofts tot duplexappartementen met 3 slaapkamers, met bruto-oppervlaktes van ongeveer 60 m² tot 178 m². Elk appartement geniet van hoogwaardige afwerkingen, waaronder een kwalitatieve Winstock eiken parketvloer, evenals privatieve buitenruimtes: terrassen met uitzicht op de binnentuin en balkons aan de voorzijde. Het project werd ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en energieprestaties en omvat technische installaties van de nieuwste generatie, zoals zonnepanelen, een groendak en een individuele warmtepomp, die zorgen voor een uitstekend wooncomfort en optimale energieprestaties. Het project omvat eveneens 3 casco kantoorruimtes bestemd voor vrije beroepen. Verkoop onder het stelsel van 12,5% registratierechten op het grondaandeel en 6% btw op het constructieaandeel. Oplevering voorzien in eind 2028. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie over het project “Les Mélèzes” op het nummer ### of via e-mail op ### Meer weten?
Vaneau Lecobel nodigt u uit om het project Faubourg 444 te ontdekken, ideaal gelegen in Ukkel, op de hoek van de Vanderkindere-straat en de Primevère-straat, in een gewilde wijk vlakbij de Molière-laan, winkels, restaurants, openbaar vervoer en talrijke groene zones. Dit nieuwbouwproject, ontwikkeld door e-maprod in samenwerking met Corbisier Architectes, omvat 9 luxe appartementen en een commerciële ruimte op de begane grond die al is verkocht. Er zijn momenteel nog 4 appartementen beschikbaar, ontworpen met hoogwaardige materialen en afwerkingen. Elke woning beschikt over veel natuurlijk licht en een eigen terras. De eigentijdse architectuur past harmonieus in de omgeving en voldoet tegelijkertijd aan de huidige normen op het gebied van comfort en prestaties. Kelders zijn tegen een meerprijs van 7.500 € verkrijgbaar, evenals parkeerplaatsen voor auto’s en/of bakfietsen. mogelijkheid om onder bepaalde voorwaarden het verlaagde tarief van 6 % toe te passen. Voor meer informatie of om een presentatie van het project te regelen, kunt u contact met ons opnemen via ### of via ### . Meer weten?
ELSENE - Gelegen aan een straat loodrecht op de Louis Lepoutrelaan, op slechts een steenworp van de Brugmannplaats en op korte afstand van de Châtelainwijk, evenals tal van voorzieningen (kwaliteitsvolle winkels en restaurants, scholen, groene ruimten, tram en bus), biedt het gebouw " REFORME 34 " een totaal van 17 APPARTEMENTEN (2, 3 en 4 slaapkamers) van 81 tot 165 m², gebouwd of volledig gerenoveerd in 2018. Alle appartementen beschikken over een buitenruimte ( BALKON of TERRAS ) en toegang tot een mooie GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN . Het gebouw biedt een aangename woonomgeving in het hart van de meest gegeerde wijk van Elsene. Het voldoet aan de verwachtingen van de meest veeleisende kopers dankzij de kwaliteit van de afwerkingen. Investeringskans : het merendeel van de appartementen is momenteel verhuurd. Beveiligde gemeenschappelijke fietsenberging. Kelder en parkeerplaats verplicht tegen meerprijs. EPC B+ tot C . Verkoop onder registratiebelasting (12,5%). Een must-see bij L&P ! Meer weten?
Ontdek Les Mélèzes, een hoogstaand nieuwbouwproject in de Lariksenstraat in Elsene, in het hart van de gegeerde Châtelainwijk en vlak bij het beschermde Tenboschpark.Het project omvat 15 residentiële units en 3 casco kantoorruimtes, zorgvuldig ontworpen door het Brusselse architectenbureau Urban Platform. Rond een groene gemeenschappelijke binnentuin van 593 m² biedt Les Mélèzes lichtrijke studio’s, lofts, appartementen en duplexen met royale volumes. De oppervlaktes variëren van ongeveer 60 m² tot 178 m².Elke unit werd ontworpen met oog voor licht, comfort en verfijning. De appartementen beschikken over hoogwaardige afwerkingen, waaronder een kwalitatieve eiken parketvloer van Winstock, en genieten van privatieve buitenruimtes zoals terrassen met zicht op de binnentuin of balkons aan de voorzijde.Dankzij individuele warmtepompen, vloerverwarming, zonnepanelen, een groendak, hoogwaardige isolatie en een performante bouwschil combineert Les Mélèzes hedendaags wooncomfort met sterke energieprestaties en lage energiekosten.De ligging is uitzonderlijk: grenzend aan het Tenboschpark en op wandelafstand van Châtelain, Place Brugmann en Avenue Molière. Restaurants, galerijen, boetieks, Flagey en het Ter Kamerenbos bevinden zich vlakbij. U woont hier in een rustige, groene omgeving met alle troeven van Brussel binnen handbereik.Naast de appartementen biedt Les Mélèzes ook 3 casco kantoorruimtes, ideaal voor vrije beroepen die op zoek zijn naar een representatief adres in Elsene.Troeven: Exclusieve ligging in Elsene, vlak bij Châtelain en Tenboschpark 15 residentiële units en 3 casco kantoorruimtes Studio’s, lofts, appartementen en duplexen Oppervlaktes van ca. 60 m² tot 178 m² Gemeenschappelijke binnentuin van 593 m² Terrassen of balkons Hoogwaardige afwerkingen Individuele warmtepomp en vloerverwarming Zonnepanelen en groendak Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer Vanafprijs: vanaf €492.500De verkoop gebeurt onder het stelsel van 12,5% registratierechten op het grondaandeel en 6% btw op het constructieaandeel. De oplevering is voorzien voor eind 2028.Interesse? Contacteer YOBO Real Estate voor meer informatie of een afspraak. Meer weten?
IXELLES - Gelegen in de trendy wijk van de Châtelain, vlakbij tal van voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, restaurants, scholen en groene ruimtes), biedt het appartementsgebouw "NEURAY 12" een ensemble van 5 zorgvuldig gerenoveerde APPARTEMENTEN in 2018, variërend van een studio van 51 m² tot een appartement met 3 slaapkamers van 171 m². Dit kleine gebouw biedt u een aangename woonomgeving in het hart van Ixelles en voldoet aan de huidige eisen dankzij de moderne faciliteiten, terwijl het de charme van zijn klassieke architecturale stijl behoudt. Kwaliteitsafwerkingen. Investeringsmogelijkheid: de appartementen zijn verhuurd. Verplichte kelder tegen meerprijs. Energieprestatiecertificaat (EPC) van B- tot C+. Verkoop onder registratierechten (12,5%). Te ontdekken bij L&P! Meer weten?
De residentie REFORME 34 ligt in het hart van de wijk Brugmann en biedt een gewilde locatie in een dynamische en populaire wijk van de hoofdstad. Dit luxe gebouw herbergt 17 ruime en lichte appartementen en een kantoor op de begane grond, variërend van 2 tot 4 slaapkamers, met oppervlakten tussen 81 en 165 m². Elke woning heeft een eigen terras. De appartementen zijn ontworpen met het oog op dagelijks comfort en combineren royale volumes, veel lichtinval en een hoogwaardige afwerking. De energieprestaties hebben een EPC-label van B tot C, wat garant staat voor een moderne leefomgeving en een beheerst energieverbruik. De locatie is ideaal, vlakbij de Châtelain: winkels, scholen, universiteiten, openbaar vervoer en groene zones, wat een uitstekende levenskwaliteit en een optimale bereikbaarheid van de andere wijken van de stad garandeert. Kelders en parkeerplaatsen zijn extra. Registratierechten van 12,5%. Vrij bij akte en momenteel verhuurd. Voor meer informatie over het project kunt u nu contact met ons opnemen op ### of per e-mail op ### . Meer weten?
De residentie NEURAY 12 ligt in het hart van de wijk Brugmann en biedt een gewilde locatie in een dynamische en populaire wijk van de hoofdstad. Dit luxe gebouw herbergt 5 ruime en lichte appartementen, variërend van studio's tot 3 slaapkamers, met oppervlakten tussen 51 en 171 m². Elke woning heeft een eigen terras (behalve de studio). De appartementen zijn ontworpen met het oog op dagelijks comfort en combineren royale volumes, veel lichtinval en een hoogwaardige afwerking. De energieprestaties hebben een EPC-label van B tot C, wat garant staat voor een moderne leefomgeving en een beheerst energieverbruik. De locatie is ideaal, vlakbij de Châtelain: winkels, scholen, universiteiten, openbaar vervoer en groene zones, wat een uitstekende levenskwaliteit en een optimale bereikbaarheid naar andere wijken van de stad garandeert. De kelders zijn extra. Registratierechten van 12,5%. Vrij bij akte en momenteel verhuurd. Voor meer informatie over het project kunt u nu contact met ons opnemen op ### of per e-mail op ### . Meer weten?
Vaneau Lecobel is verheugd u het nieuwe project Arboréa voor te stellen, gelegen in het hart van de wijk Avenue Montjoie, met een adembenemend uitzicht over het Terkamerenbos. In een rustige, groene omgeving biedt het project Arborea appartementen van studio's tot 3 slaapkamers, met een bruto vloeroppervlakte van 55 m² tot 129 m², verdeeld over 4 verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich twee commerciële units met bruto vloeroppervlakten van 180 m² en 143 m². Talrijke verbindingen met het openbaar vervoer (tram, bus en Vill'o) in de buurt bieden gemakkelijke toegang tot andere wijken en gemeenten, evenals tot winkels. De gebruikte materialen zijn zorgvuldig geselecteerd om een zeer hoog niveau van energie-efficiëntie te garanderen. Vloerverwarming met warmtepompsysteem, dual-flow ventilatie, zonnepanelen. Extra parkeerplaats en kelderruimte. Uitstekende thermische en akoestische isolatie. Geschatte EPB A. Oplevering Q4 2027. Verkoop onderhevig aan BTW. Neem nu contact met ons op voor meer informatie over het project “Arborea” op ### of per e-mail op ### . Meer weten?
ELSENE - In de zeer gegeerde wijk tussen de begraafplaats van Elsene en de Generaal Jacqueslaan, dichtbij tal van faciliteiten (winkels en restaurants, trein/tram/bus, VUB/ULB, CHIREC), prachtig DUPLEX (3slpk/1badk /1douche) van 122,4 m² met 3 TERRASSEN. Gelegen op de 3e en 4e verdieping, bestaat het op de 4e verdieping uit een ruime, heldere woonkamer die uitgeeft op twee terrassen (georiënteerd naar het zuidwesten en noordoosten), een super ingerichte open keuken en een wasruimte. Op de lagere verdieping, toegankelijk via de interne trap of de lift van het gebouw, is er een master bedroom van 14,8 m² die toegang geeft tot het 3e terras, een aangrenzende douchekamer (dubbele wastafel, douche), twee andere slaapkamers (9,5 en 9,1 m²), een badkamer (wastafel, bad) en een WC. De constructie van het gebouw voldoet aan de huidige comfortnormen : geavanceerde thermische en akoestische isolatie, vloerverwarming, dubbele ventilatie. EPC A-. Het gebouw beschikt over ondergrondse parkeerplaatsen en een beveiligde gemeenschappelijke fietsenstalling. KELDER INBEGREPEN, parkeerplaats tegen meerprijs. Verkoop van het terrein onder registratierechten (12,5%) en de gebouwen onder btw-stelsel (21%). Mogelijkheid van 6% BTW, onder voorwaarden. Te ontdekken bij L&P ! Meer weten?
Dit ruim appartement biedt 105m² vloeroppervlakte (waarde volgens EPC) en is gelegen op de tweede verdieping van een residentieel gebouw in Elsene. De combinatie van een doordachte indeling, een grote leefruimte en drie volwaardige slaapkamers maakt het een ideale woonst voor gezinnen, koppels of wie een appartement zoekt om zowel comfortabel te wonen als te werken. In de royale leefruimte zijn er grote raampartijen die zorgen voor een open en lichtrijke sfeer. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en biedt een praktische verbinding tussen koken en wonen. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het terras, een fijne plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. De hal leidt naar drie volwaardige slaapkamers, die zich eveneens uitstekend lenen als bureau, dressing of hobbyruimte. Verder beschikt het appartement over een badkamer met ligbad en dubbele wastafel alsook over een aparte douchekamer (met toilet en wastafel) en een apart gastentoilet. Ook aan praktische voorzieningen ontbreekt het niet. Zo beschikt het appartement nog over een private kelderberging en een ondergrondse autostaanplaats. Tevens zorgt een waterverzachter voor extra comfort in het dagelijks gebruik. De gemeenschappelijke kosten bedragen € 607 per kwartaal. De ligging is een absolute troef. U woont in een levendige buurt met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van bus- en tramlijnen, treinstations en belangrijke invalswegen. Het centrum van Brussel, de Europese wijk en de Brusselse Ring zijn vlot bereikbaar. Bovendien bevinden tal van winkels, supermarkten, gezellige horecazaken, culturele hotspots en groene parken zich op wandelafstand. De beschikbare syndicusinformatie kan op verzoek worden overgemaakt. De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag en kunnen worden bezorgd zodra voorhanden. Voor bijkomende verduidelijking over bestemmings- of bouwmogelijkheden verwijzen wij u graag door naar de gemeentelijke dienst Ruimtelijke Ordening. Meer weten?
Open Immovlan