Appartement te koop
1050 Elsene
Dit te koop staande appartementsgebouw in Elsene, gelegen aan de Couronne 572, biedt een interessante investering aan voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom in een gewilde omgeving. Het pand dateert van 1939 en omvat vier verhuurde appartementen met een totaal bewoonbare oppervlakte van 242 m². De samenstelling bestaat uit één appartement met één slaapkamer en tuin, en drie appartementen met elk twee slaapkamers. Alle appartementen zijn momenteel verhuurd, wat een maandelijks huurinkomen van 3.500 euro genereert. Dit maakt het een aantrekkelijk vastgoedobject voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele huuropbrengst in de Brusselse regio. De appartementen beschikken samen over vier badkamers en zijn uitgerust met dubbele beglazing. De verwarming gebeurt via individuele gasketels en de volledige dakstructuur werd vernieuwd in 2015, wat bijdraagt aan het onderhoud en de duurzaamheid van het gebouw. Er is tevens een tuin aanwezig, wat een extra troef is in een stedelijke omgeving als Elsene. Het gebouw heeft twee gevels en beschikt over diverse kelders. Ondanks dat het pand geen lage-energiewoning is en er geen airconditioning of elektrische laadstations aanwezig zijn, blijft het een solide investering met een kadastraal inkomen van 1.680 euro. De ligging in Elsene, met name vlakbij de Avenue de la Couronne en dicht bij de ULB, zorgt voor een gunstige locatie nabij belangrijke faciliteiten en voorzieningen in Brussel. Dit maakt het pand niet alleen interessant voor studenten of werkenden die dichtbij de universiteit willen wonen, maar ook voor wie op zoek is naar een goed verbonden stadsomgeving. De vraagprijs bedraagt 850.000 euro, exclusief btw. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, wordt geïnteresseerden aangeraden contact op te nemen via het opgegeven e-mailadres. Dit vastgoed biedt een unieke kans binnen de Brusselse vastgoedmarkt voor wie wil investeren in huurwoningen met rendement.