Appartement te koop - Elsene (pagina 9)

Op enkele stappen van de Louizalaan, in een elegant modernistisch gebouw uit de jaren 60, ontworpen door architect Jos Bal, charmeert dit doorlopende penthouse van 139 m² met zijn uitzonderlijke lichtinval, royale volumes en de kwaliteit van de renovatie uitgevoerd in 2022. Dankzij de verschillende oriëntaties baadt het in het licht en bestaat het uit twee slaapkamers, een volledige badkamer, een douchekamer, een ingerichte wasruimte en talrijke op maat gemaakte opbergmogelijkheden. De leefruimtes geven uit op een spectaculaire terras van ± 60 m² met vrij uitzicht en een opmerkelijke rust, waardoor u in alle stilte kunt genieten terwijl u zich toch in het hart van het Brusselse stadsleven bevindt. Een stedenbouwkundige vergunning, nog geldig tot en met augustus, laat bovendien de aanleg toe van een tweede dakterras aansluitend aan de keuken. Volledig gerenoveerd met bijzondere aandacht voor elk detail, zet het appartement een elegante eiken parketvloer in de kijker, een tv discreet geïntegreerd in een maatmeubel, een volledig uitgeruste inox keuken met gasfornuis, geïntegreerde airconditioning, een individuele gasketel en extra-platte design warmeluchtradiatoren. Een grote private kelder vervolledigt dit pand. Een afgesloten garagebox in het gebouw wordt verplicht mee verkocht met het appartement voor de prijs van 50.000 €. Een zeldzame eigendom die hedendaagse elegantie, hoogwaardig comfort en royale buitenruimtes verenigt in een van de meest gegeerde wijken van Brussel. Meer weten?

Property One biedt u dit charmante studio aan, ideaal gelegen tegenover het Bois de la Cambre en de Hippodrome, met een uitzonderlijke groene omgeving terwijl het vlakbij winkels, openbaar vervoer en grote wegen ligt. Het pand bestaat uit een inkomhal met aparte WC, een lichte woonkamer die toegang biedt tot een aangenaam oostgericht terras met een vrij uitzicht op het groen, een volledig uitgeruste keuken en een douchekamer met plaats voor een wasmachine. Het appartement beschikt tevens over een aparte slaapruimte, ingenieus verborgen achter op maat gemaakte inrichtingen, wat een optimaal wooncomfort biedt zonder de volumes van de woonkamer aan te tasten. Talrijke op maat gemaakte opbergmogelijkheden completeren het geheel harmonieus. Een kelder in de ondergrondse verdieping voltooit de eigenschappen van dit pand. Het appartement is in uitstekende staat en vereist geen werkzaamheden. Het is momenteel verhuurd en wordt verkocht met een te respecteren huurcontract. Een zeldzame kans in een bevoorrechte omgeving, ideaal voor een kwalitatieve investering of voor liefhebbers van groene uitzichten in het hart van de stad. De oppervlaktes worden indicatief gegeven en de informatie vermeld in deze advertentie is niet-contractueel. Voor meer informatie over de situatie, kijk op onze website: ### Meer weten?

Zeer licht appartement, volledig gerenoveerd, volledig ingericht en gedecoreerd. Prachtig vrij uitzicht, rustig en ver van het verkeer. EPC: C. 3e verdieping: Entreehal met inbouwkast (Vloer van gerectificeerde keramische tegels (met scherpe hoeken gesneden, waardoor deze tegels met een dunne voeg van 2 mm kunnen worden gelegd) in de kleur ‘Pierre de France’. Glad mat uiterlijk. Antislip. Afmeting 45 x 45 cm. De vloeren van het toilet, de keuken en de badkamer zijn betegeld met dezelfde gerectificeerde tegels. Plinten in de hal, het toilet en de keuken van keramisch steengoed, 7 cm hoog.) Toilet (Wastafel, mooie kranen, spiegel, lamp boven de spiegel en spots aan het plafond – Houdgreep en handdoekhouder. Hoogwaardige roestvrijstalen accessoires van Keuco. Nieuw toilet met witte bril) Slaapkamer: 3,20 x 4,25 m Woonkamer: 25 m² 4,25 x 6,20 en 5,00 m (Vloer van massief Frans eiken parket, planken van 7 cm breed. 4-laags vernislaag met satijnglans, in de was gezet. Nieuwe, wit gelakte plinten met satijnglans. Sierlijsten aan het plafond. Nieuwe sierlijsten in de slaapkamer. Muren zorgvuldig geschilderd in ivoorkleur. Aansluitingen voor tv en telefoon. Openslaande raamdeur in de woonkamer. Dubbele beglazing met 15 mm tussenruimte, K = 1,1 (nieuwe ruiten). Thermostatische radiatorkranen. Kozijnen met geprofileerde lijsten, gereviseerd en satijnlak. Keuken: kleine, volledig uitgeruste aparte keuken met Duitse laminaatmeubels. Deuren en kroonlijsten met ivoorkleurige profielen. Werkblad van gelakt massief hout. De doorgeefluik en de deur van het doorgeefluik zijn afgewerkt met hetzelfde laminaat. Diverse stopcontacten boven het werkblad. Verlichting tussen de kasten en aan het plafond geïnstalleerd. Badkamer (badkuip van Villeroy & Boch. Algehele lichte uitstraling, kleur ‘Pierre de France’. Lichte vloer zoals hierboven in 45x45. Wandtegels tot aan het plafond in horizontaal formaat 60 cm x 30 cm. Gerectificeerd keramisch steengoed. Gelegd met smalle voegen. Kleur: „Pierre de France“. Zeer licht satijnachtige uitstraling. Meegeleverde apparatuur: Roestvrijstalen spoelbak, Grohe-kranen Neff-keramische kookplaat met twee snelle kookzones en bedieningsknoppen Siemens roestvrijstalen afzuigkap met afvoer naar buiten Hoge koelkast met vriesvak Mogelijkheid om een wasmachine met droger en grote capaciteit onder het werkblad te installeren (aansluitingen voorzien) Voorwaarden van deze verkoop Het betreft een VERKOOP IN VRIJE LEVENSDUUR (verkoop van het volledige eigendom). De eenmalige betaling bedraagt 60.000 € en de indexgebonden annuïteiten (max. 3% per jaar) van 1.120 € tot 1.425 € per maand, levenslang te betalen – De verkopers zijn 86 jaar (de heer) en 74 jaar (mevrouw) – De notariële kosten bedragen ongeveer 55.000 €, inclusief de makelaarscourtage. Meer weten?

Dit appartement met twee slaapkamers, gebouwd in 2015, biedt ongeveer 107 m² woonoppervlakte en onderscheidt zich door zijn uitstekende energieprestaties en algemene kwaliteit. Het appartement beschikt over een ruime leefruimte met een open keuken die volledig is uitgerust met Smeg-toestellen, wat zorgt voor een comfortabele en doordachte woonomgeving. Verder omvat het twee slaapkamers en twee badkamers, wat een praktische indeling voor dagelijks gebruik garandeert. Een terras van ongeveer 10 m² vervolledigt het geheel. Gelegen op wandelafstand van de Europese Instellingen, vormt dit appartement een solide en veilige investeringsopportuniteit binnen een goed onderhouden en financieel gezonde mede-eigendom. Een kelder is eveneens inbegrepen. Een parkeerplaats is beschikbaar voor aankoop aan 25.000 €, wat extra comfort biedt in deze bijzonder gegeerde buurt. Meer weten?

Info & Bezoeken: Jean-Philippe - ### - ### . - Gelegen op een steenworp afstand van de Louizalaan, het Flageyplein en de Vijvers van Elsene, vlak bij het openbaar vervoer (bus & tram), By the Way biedt u deze loft/duplex van ± 188 m² (volgens EPC) aan, gelegen op de begane grond van een gebouw van 3 verdiepingen uit 1980 met lift. Indeling: hal die uitkomt op een volledig ingerichte open keuken, een wasruimte met toilet, een badkamer en een slaapkamer. Op dezelfde verdieping bevinden zich een bureau, een woon-/eetkamer met open haard. In de kelder is er een tweede slaapkamer, met doucheruimte en toilet. Geschikt voor een vrij beroep. Dit appartement beschikt ook over een overdekte binnenplaats van ± 35 m². Diversen: kelder. Technische gegevens: EPC E -, nieuwe gasboiler (VAILLANT). Neem voor meer informatie contact op met Jean-Philippe - ### - ### . Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Elsene biedt een woonoppervlakte van ongeveer 105 m² en bevindt zich op de achtste verdieping van een verzorgd gebouw. Het appartement is in goede staat en straalt rust en licht uit dankzij de zuidelijke oriëntatie van de leefruimte van circa 35 m², afgewerkt met kwaliteitsvolle parketvloeren. Er is een volledig uitgeruste keuken aanwezig, samen met een nachthal die toegang geeft tot twee comfortabele slaapkamers. Het appartement beschikt over een badkamer met een douchecabine, dubbele beglazing en een gasverwarming voor een efficiënte energievoorziening. Verder is er een ruime kelder beschikbaar en een privégaragebox inbegrepen bij de verkoop. Het woongedeelte wordt aangevuld met twee terrassen, waarvan één met een oppervlakte van ongeveer 5 m², wat zorgt voor extra buitenruimte in deze stedelijke omgeving. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Het energieprestatiecertificaat (EPC) werd recent toegekend met een score F en de elektriciteit voldoet aan de geldende normen, wat belangrijk is voor uw gemoedsrust en veiligheid. Dit appartement wordt aangeboden aan een prijs van 315.000 euro, exclusief btw, en is momenteel niet verhuurd, hetgeen directe bewoning of verhuur mogelijk maakt. Gelegen in de gemeente Elsene, geniet u hier van een gunstige ligging dicht bij de Abdij van Ter Kameren en de Universitaire Instelling ULB, evenals diverse winkels en openbare vervoersmogelijkheden. Deze locatie combineert het stadsleven met een rustige woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid binnen Brussel. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met de verkoper of makelaar. Deze kans mag u niet laten liggen! Meer weten?

IXELLES, in een rustige square tussen de ULB en het kerkhof van Elsene, vlakbij het Ter Kamerenbos, prachtig KARAKTERVOL APPARTEMENT (3SLK + BUREAU / 2BADK) van 182 m² (PEB-oppervlakte) met twee TERRASSEN, kelder en GARAGE inbegrepen in de prijs. Gelegen op de 1e verdieping van een standingvol gebouw met lift, volledig kwaliteitsvol gerenoveerd waarbij de charme van de jaren '50 architectuur gecombineerd werd met hedendaags comfort: prachtige visgraatparketvloeren, originele moulures en schouwen, veel ingebouwde kasten en maatwerkmeubilair, geïntegreerde verlichting, hoogrendementsramen, elektrische rolluiken, conforme elektriciteit, beveiligde deuren, alarm, enz. Indeling: ruime inkomhal, vestiaire, gastentoilet en lavabo, lichtrijke leefruimte met salon, eetkamer en bureauruimte met toegang tot het zuidgeoriënteerde terras aan de voorzijde. Volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek, dienstingang en toegang tot het achterterras. 3 grote slaapkamers met veel bergruimte, 1 badkamer (bad, douche, dubbele lavabo en wc), 1 douchekamer (douche, lavabo, wc). Mogelijkheid tot extra douchekamer. Kelder van ±10m² in de ondergrond, rechtstreeks toegankelijk via de achterkoer. Garage van ±16m² in de achterkoer van het gebouw. Zeer goed onderhouden, kleinschalige mede-eigendom met gezamenlijke tuin, fietsenlokaal en de laatste jaren tal van investeringen. EPC C-. Dubbele beglazing U1.1 aluminium en PVC. Gemeenschappelijke kosten inclusief privatief warm water- en verwarmingsverbruik en gemeenschappelijke lasten gebouw: ±413€/maand (exclusief oproepen reservefonds). Zeldzaam pand met prachtige ruimtes, uitstekend comfortniveau en een bevoorrechte woonomgeving in een van de aangenaamste wijken van Elsene, exclusief te ontdekken met L&P! Meer weten?

ATOM agency with Blandine - demande par email uniquement Idéalement situé au cœur de Matonge, ce studio au 1er étage a été entièrement rénové en 2023 - une grande pièce de vie lumineuse avec un espace chambre, une cuisine équipée (lave-vaisselle, frigo, lave-vaisselle, lave-linge, plaque vitro), une salle de douche avec wc. Chauffage et boiler électrique - volet électrique - double vitrage. Electricité conforme Ascenseur, interphone Libre à l'acte Charges communes: +/- 70€/ mois - copropriété sous administration provisoire Meer weten?

We Invest Ixelles nodigt u uit om dit prachtige appartement met een oppervlakte van ±200 m² (volgens EPC) te komen ontdekken, ideaal gelegen aan de Avenue des Abeilles 17 in Elsene, in een kleinschalig gebouw met slechts zes woningen. Het pand is ideaal gelegen tussen de Franklin Rooseveltlaan en de Vrije Universiteit Brussel en geniet van een strategische ligging, in de onmiddellijke nabijheid van het openbaar vervoer, winkels en alle voorzieningen. Vanaf de ingang verdeelt de hal de verschillende leefruimtes op harmonieuze wijze. De ruime en lichte woonkamer biedt plaats aan een comfortabele zithoek en een gezellige eetkamer, perfect om gasten te ontvangen. De aparte keuken komt uit op een aangenaam balkon. Een garderobe met inbouwkasten maakt de leefruimte op slimme wijze compleet. Het appartement beschikt over vier ruime slaapkamers (±12, 14, 18, 19 m²), die talrijke inrichtingsmogelijkheden bieden naargelang uw behoeften. Twee doucheruimtes en een badkamer zorgen voor optimaal comfort in het dagelijks leven. De woning wordt gecompleteerd door twee kelders, een fietsenstalling, een eigen garagebox en een buitenparkeerplaats (+40.000 €), een waardevolle troef in de wijk. Aanvullende informatie: Certificaat van elektrische conformiteit, isolatiewerkzaamheden in het appartementencomplex zijn aan de gang, glasvezel aangelegd, professioneel beheer, nieuw dak. Een zeldzaam appartement met royale volumes dat comfort, functionaliteit en waardepotentieel combineert, gelegen in één van de meest gegeerde gemeenten van Brussel. Info & bezoeken: ### of via ### Meer weten?

Avenue de la Couronne - Een gewilde wijk vanwege de centrale ligging in de hoofdstad, ideaal gelegen nabij winkels en openbaar vervoer. Dit appartement van 81 m² op de 3e verdieping biedt u royale ruimtes en moderne voorzieningen. Het appartement maakt deel uit van een appartementencomplex met 4 woningen en is zowel geschikt als investeringsobject als om er zelf te wonen! De indeling is als volgt: * Woonruimte: gemeenschappelijke inkomhal, ruime privé-inkomhal, lichte en grote woonkamer van 20 m² met een volledig uitgeruste open keuken en wasruimte + badkamer met douchecabine, toilet en wastafel - Vloerbedekking * Slaapgedeelte: Grote slaapkamer van 23 m² met een prachtig uitzicht over Brussel en toegang via een trap naar een mezzanine (mogelijkheid voor een 2e slaapkamer) van 24 m² - Vloerbedekking Technische gegevens: Nieuw appartementencomplex in een gebouw met 4 wooneenheden, traditionele bouw, beveiligde gemeenschappelijke inkomhal, intercom, individuele “Vaillant” gascondensatieketel, kamerthermostaat, thermostatische kranen, houten “Velux” ramen met dubbele beglazing, individuele elektriciteitsmeter, plafondhoogte = 2,60 m - EPC = G (dakisolatie nodig voor verbetering). Verplichte huur - Appartement momenteel verhuurd voor 600 €/maand (niet-geïndexeerd) + voorschotten voor privéwater! Meer weten?

ULB - ROOSEVELT (in de buurt van de Louizalaan, het Bos en de Abdij van Ter Kameren en de "Cimdix"): in een woning in modernistische stijl (gebouwd in 1949 door architect Claude Laurens, een leerling van Le Corbusier). Prachtig, licht appartement met terras. Bruto vloeroppervlak, cf. PEB = 77m². Bestaande uit: hal, vestiaire, apart toilet (+ wastafel), woonkamer (+ toegang tot terras op het westen), super ingerichte keuken (+ balkon), grote slaapkamer (+ ingebouwde kasten, dressing), badkamer (+ ruimte voor wasmachine), bureau (of berging). Kelder. Elektrische installatie; gepantserde deur; video-intercom; parketvloer; aluminium kozijnen (wit, geschilderd); dubbele beglazing; stoffen jaloezieën. Collectieve verwarmingsketel (olie); lift tot standaard; gerenoveerde gevel. EPB score: E+. Appartement verhuurd, bewoond: zie huurcontract ingegaan in 2017. Info en bezoek: Chris. Delbrouck (IPI): SMS/WhatsApp = ### (E-mail = ### ) - AGENCE IMMO 2A Meer weten?

Victoire-Junot heeft het genoegen u dit prachtig gelegen appartement voor te stellen in de zeer gewilde wijk Lepoutre–Brugmann. Gelegen op de 2e verdieping van een luxe gebouw, bestaat dit charmante pand uit een gastvrije inkomhal, een lichte zithoek, een keuken die uitkomt op een gezellig klein terras, twee mooie slaapkamers, een douchekamer, evenals een kelder en een fietsenstalling. U wordt verliefd op zijn karakter, lichtinval en uitstekende ligging, vlakbij winkels, vervoer en groene zones. Een zeldzaam pand dat u niet mag missen. Meer weten?

Franklin Roosevelt - Uitzonderlijke en strategische ligging, tussen de Louizalaan en het Kamerbos, aan de rand van de zeer gewilde wijk “Solbosch”, voor dit te renoveren appartement met een totale oppervlakte van 140 m². Het appartement ligt op de 3e verdieping van een prachtig gebouw uit de jaren '30 en zal u bekoren door zijn lichtinval, het uitzicht op het bos en het potentieel na enkele renovaties: Ruime inkomhal van 16 m², zeer lichte woonkamer van 50 m² in twee delen met uitzicht op het bos, volledig uitgeruste keuken van 10 m² die gerenoveerd moet worden, kleine berging/bijkeuken. Slaapgedeelte: hal van 10 m² en garderobe, apart toilet met wastafel, hoofdslaapkamer van 19 m² met inbouwkasten, slaapkamer 2 van 11 m² met klein balkon, badkamer van 8 m² met ligbad en douchewand, dubbele wastafel en opbergruimte - Tegelvloer en massief parket. In de kelder: privégarage (+50.000 €) voor één auto aan de straatkant, privékelder. Technische gegevens: Gebouw uit 1938, beveiligde inkomhal, lift conform de voorschriften, videofoon, gepantserde deur, PVC-ramen met dubbele beglazing uit 2010 + handbediende rolluiken, gemeenschappelijke gasketel, individuele warmwaterboiler, plafondhoogte van 285 cm - EPC = F. Kostenvoorschot van € 340/maand inclusief gemeenschappelijke kosten, eigen verwarming en eigen water - Appartement beschikbaar bij ondertekening van de akte! Meer weten?

Property One biedt u deze charmante studio aan, ideaal gelegen op een steenworp van het wijk Chatelain, in een gewilde en levendige buurt. Dit pand, volledig gerenoveerd in 2018, bevindt zich op de zesde en voorlaatste verdieping van een goed onderhouden mede-eigendom en biedt een aangename leefomgeving vlakbij winkels, openbaar vervoer en restaurants. De studio bestaat uit een lichte leefruimte met zithoek en slaapgedeelte, een functionele en moderne ingerichte keuken, en een badkamer met wasruimte voor optimaal comfort. Een kelder maakt het geheel compleet. Mogelijkheid om de meubels extra aan te kopen. Het pand is perfect onderhouden en vereist geen werken. De elektrische installatie is conform de normen. Lage lasten. Een zeldzaam aanbod op de markt, ideaal als investering, eerste aankoop of pied-à-terre — een buitenkans! Oppervlaktes zijn indicatief en de informatie in deze advertentie is niet bindend. Voor meer informatie over de situatie, bezoek onze website: ### Meer weten?

FLAGEY – FERNAND COCQ – Prachtige gerenoveerde triplex met 2 slpks Ideaal gelegen tussen het Flageyplein en het Fernand Cocqplein, vlakbij alle voorzieningen, biedt RAVEL ESTATE dit prachtige volledig gerenoveerde triplex appartement met 2 slaapkamers aan, gelegen in een charmant herenhuis. Met een oppervlakte van ca. 149 m² (volgens EPC) bestaat het appartement uit meerdere niveaus: Op het eerste niveau bevindt zich een ruime leefruimte met eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken. De bovenverdieping omvat twee mooie slaapkamers, waarvan één met mezzanine, evenals een badkamer. Aanvullende informatie: - EPC: C - Elektrische installatie conform - Dak geïsoleerd - Kelder inbegrepen - Kleine mede-eigendom van 4 units met lage kosten - Individuele tellers (gas en elektriciteit) Naast de uitstekende ligging, overtuigt dit pand door zijn volumes, lichtinval en hoge plafonds met sierlijsten. Een mooie opportuniteit in een van de meest gegeerde wijken van Brussel. Snel te bezichtigen. Info & bezoeken: RAVEL ESTATE - ### – ### - ### Meer weten?

Rêvimmo Brussels biedt u dit te renoveren appartement aan, ideaal gelegen in Elsene, vlak bij het Fernand Cocq-plein en de wijk Sint-Bonifatius. Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een klein gebouw zonder lift en met lage lasten, en heeft een oppervlakte (EPB) van 50 m². Het appartement bestaat uit een slaapkamer aan de achterzijde, een woonkamer aan de straatzijde, een aparte keuken ruimte met mogelijkheid tot openstelling, en een badkamer met toilet. EPB: G. Dit geeft u recht op een korting op de registratierechten van 25.000 € extra per verbetering van de klasse (tot 75.000 €), waaraan de korting van 25.000 € voor een eerste aankoop wordt toegevoegd — resultaat: 0 € aan te betalen registratierechten. Elektriciteit niet conform. Renovatiewerkzaamheden te voorzien. U profiteert van een bevoorrechte ligging, dicht bij alle voorzieningen: openbaar vervoer, winkels, scholen en restaurants. Zeer mooie opportuniteit, ideaal voor investering of eerste aankoop. Het pand is vrij van bewoning. Foto's zijn niet bindend: enkele 3D-weergaven. Info & bezichtigingen: Rêvimmo Brussels – ### – ### Meer weten?

TOP INVESTISSEMENT!!! Si 1er achat, pas de droits d'enregistrement sur les premiers 200.000€ soit une économie de 25.000€!!! IXELLES, à deux pas de la Place Flagey et des Etangs d'Ixelles, superbe appartement moderne de +/- 82m2, comprenant: hall d'entrée, wc séparé, living en parquet, cuisine ouverte super équipée, hall de nuit, 2 chambres en parquet, SDB, buanderie, cave. Double vitrage, chaudière individuelle à condensation au gaz, système de ventilation C+. Compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. Obligation locative à respecter. Pour conditions et visites: ### / ### / ### PEB: B, 13kg de CO2/(m².an). ANNONCE NON CONTRACTUELLE, SOUS RESERVE D'ERREURS ET/OU DE MODIFICATIONS Meer weten?

IXELLES – Op een steenworp van de Vijvers van Elsene en alle voorzieningen, aangename studio van ± 41 m² (volgens EPB) met ruim terras van ± 17 m² en kelder. Gelegen op de 5de en bovenste verdieping van een gebouw met 5 verdiepingen en lift, omvat de studio een inkomhal met afzonderlijk toilet, een lichtrijke leefruimte met slaaphoek en toegang tot een aangenaam terras van ± 17 m², een volledig uitgeruste open keuken met plaats voor een wasmachine en een doucheruimte. Kelder in de onderbouw. EPB: G – Elektriciteit conform – Lift – PVC dubbele beglazing – Collectieve gasketel (2008). Momenteel verhuurd aan €750 + €120 lasten, met een huurcontract van 3 jaar gestart op 18/06/2024 en eindigend op 18/06/2027. Lasten : €168,74€/maand inclusief verwarming en water voorschot, lift, syndicus, verzekering, onderhoud en elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, plus €22,86/maand reservefonds. Onroerende voorheffing 2025: €1.072,34. Ideaal als investering of eerste bewoning in een gegeerde wijk van Elsene. Zeker te ontdekken bij L&P! Meer weten?

We Invest Ixelles nodigt u uit om deze prachtige gemeubileerde studio van ongeveer 40 m² (EPB) te ontdekken, ideaal gelegen tussen de Louizalaan en de Gouden Vacht, op een steenworp afstand van openbaar vervoer, winkels en restaurants. Bij binnenkomst ontdekt u een lichte en goed ingedeelde leefruimte met een woonkamer, een eetkamer en een comfortabele slaapruimte, evenals een inbouwkeuken. Een doucheruimte met toilet en wasmachine maakt het geheel compleet. Er zijn ook twee privékelders bij het appartement en een gemeenschappelijke vuilnisruimte voor de bewoners van het gebouw beschikbaar. Deze studio wordt volledig gemeubileerd verkocht en is een uitstekende kans, zowel voor een eerste aankoop als voor een investering. De woning is momenteel vrij van bewoning en heeft een geschat verhuurpotentieel van 1.100 €/maand. Er worden momenteel isolatiewerkzaamheden aan het dak uitgevoerd, wat de EPC van de woning zou kunnen verbeteren. Nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing 2025. Beschikbaar bij ondertekening van de akte. De gemeenschappelijke kosten (inclusief het reservefonds), evenals water en verwarming, bedragen ongeveer 180 €/maand. De elektriciteit is individueel. Het elektriciteitscertificaat is in orde. Een zeldzame kans in een gewilde wijk. Onmiddellijk te bezichtigen. 📞 ### 📧 ### Meer weten?