✨ Coup de cœur à Trois-Ponts – Appartement 2 chambres avec jardin ✨ Situé route de Coo à Trois-Ponts, dans un environnement verdoyant et paisible, cet appartement 2 chambres vous séduira par son charme, ses volumes et ses nombreux atouts — un bien rare sur le marché. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux offrant une atmosphère chaleureuse, ainsi qu’une cuisine super équipée, moderne et fonctionnelle. L’appartement dispose également de deux belles chambres, d’une salle de douches et d'un bureau. Côté confort, le bien propose de nombreux rangements : un dressing, une buanderie, un local chaufferie ainsi que plusieurs caves — un véritable plus au quotidien. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privatif, d'une terrasse et d’un espace pétanque. Implanté dans une copropriété calme, l’appartement bénéficie de consommations individualisées avec chauffage et eau chaude via chaudière au gaz. ✨ Ses atouts majeurs : ✔ Bien rare et coup de cœur assuré ✔ Cuisine super équipée ✔ 2 chambres ✔ Salle de douches ✔ Dressing et nombreux espaces de rangement ✔ Jardin privatif ✔ Espace pétanque extérieur ✔ Copropriété calme ✔ Compteurs individuels 📍 Une opportunité à ne pas manquer ! 🔗 Lien ORBEX : ORBEX - Rez-de-chaussée - à vendre - 4980 Trois-Ponts 📞 Infos & visites : ### ✉️ ###
2 Slaapkamer(s)
116 m²
1 Badkamer(s)
Een paar treffers voorlopig
Verruim je zoekopdracht of maak een alert aan. Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd.
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Dit aantrekkelijk appartement in Lierneux bevindt zich op het eerste verdiep van een modern gebouw uit 2008 en wordt aangeboden voor de prijs van 184.500 euro. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 70 m² en beschikt over twee slaapkamers, een comfortabele badkamer met bad en douche, en een apart toilet met een handwasbak. De open keuken is uitgerust met een spoelbak, vitrokeramische kookplaat, afzuigkap en oven, en biedt ruimte om een wasmachine of vaatwasser te plaatsen. Daarnaast geniet u van een ruime woonkamer van 30 m² die veel natuurlijk licht binnenlaat dankzij de vier gevels en dubbele PVC-glasramen. De elektrische verwarming zorgt voor comfort, terwijl het elektrische boiler van 150 liter instaat voor warm water. Een belangrijk pluspunt is het aangename terras van 6 m² met westelijke oriëntatie, ideaal om te ontspannen. De praktische kant van dit appartement omvat ook een lift in het gebouw, wat het toegankelijk maakt, en een ruime kelder waar elektriciteitsaansluitingen aanwezig zijn, geschikt voor extra apparaten. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 136 euro per maand. Energy Performance Certificate (EPC) waardeert deze woning met een klasse C, wat duidt op een redelijk energieverbruik van 201 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 706 euro. Dankzij de ligging in een rustige omgeving in het centrum van Lierneux bent u dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen zonder concessies te doen aan rust en comfort. Dit uitstekend onderhouden appartement is niet gemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor eigen bewoning of investering. Gezien de gunstige ligging, moderne bouw en praktische indeling biedt dit appartement een interessante kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woonst in Lierneux. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie VBE68912. Wij helpen u graag verder om dit vastgoed te ontdekken.
ERA B-LUX heeft het genoegen u dit mooie appartement met 2 slaapkamers voor te stellen, ideaal gelegen aan de Rue du Vieux Marché in Vielsalm. Dit gelijkvloerse appartement is licht en aangenaam om in te wonen en biedt mooie, functionele leefruimtes in een rustige omgeving. Bovendien geniet het pand van een prachtig uitzicht op het meer van Vielsalm. Dankzij de ligging bevindt u zich op korte afstand van de winkels, diensten en voorzieningen van het stadscentrum. Parkeermogelijkheden in de onmiddellijke omgeving zorgen bovendien voor extra comfort. Dit appartement is ideaal als eerste aankoop, investering of hoofdverblijf voor wie op zoek is naar een comfortabele en functionele woning in het hart van Vielsalm. Interesse? Neem dan gerust contact op met ERA B-LUX via ###
Votre agence immobilière PackPRO Immo vous invite à découvrir ce magnifique appartement 2 chambres, idéalement situé en plein centre de Spa, à deux pas du Casino et de l’ensemble des commerces, services et commodités de la ville. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement développe une superficie d’environ 105 m² et bénéficie d’une superbe terrasse de 34 m² en L, offrant un cadre extérieur particulièrement agréable et une exposition remarquable. Il se compose d’un hall d’entrée avec accès direct à l’ascenseur, un vaste séjour lumineux ainsi que d’une spacieuse cuisine entièrement équipée, une buanderie, un hall de nuit, deux chambres, un WC séparé, une salle de douche, un dressing, tandis que la seconde bénéficie d’un dressing intégré noir laqué. Enfin, vous profiterez d’une exceptionnelle terrasse de 34 m², accessible depuis le hall de nuit par une porte coulissante. Celle-ci est aménagée avec un sol en bois et un garde-corps vitré, offrant un véritable espace de détente en plein cœur de Spa. Une situation privilégiée et exceptionnelle en plein centre de Spa, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, restaurants, transports en commun, services et bien entendu le célèbre Casino de Spa. Un appartement spacieux, chaleureux et parfaitement situé, qui séduira aussi bien les personnes à la recherche d’un agréable lieu de vie que les investisseurs à la recherche d’un bien de qualité dans une ville touristique et dynamique. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour découvrir ce bien aux nombreux atouts ! Description du bien: REZ-de-chaussée - Hall d'entrée commun, carrelé au sol APPARTEMENT au 2ᵉ étage avec ascenseur : - Hall d’entrée privatif avec accès direct à l’ascenseur, - Grand séjour ouvert salon-salle à manger parquet massif en chêne (29m²) - Poêle électrique décoratif - Grande cuisine équipée avec parquet massif (26m²) meubles haut et bas, taque à induction, lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur américain, hotte, et machine à café intégrée - Buanderie (4m²) - Hall de nuit parquet massif (5m²) - Accès à la terrasse - Deux chambres parquet massif au sol (11m² - 13m²), dressing/meuble intégré - Petit hall carrelé (1 m²) - WC séparé avec lave-mains (2 m²) - Salle de douche avec douche à l’italienne, meuble double vasque et WC privatif (6m²) - Grande terrasse en L 34 m², avec sol en bois et garde-corps vitré Commodités: - Appartement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, - Superficie habitable : 105 m², - Terrasse en L de 34 m², - Cave privative de 8 m², - Chauffage central au gaz, - Chaudière à condensation Vaillant, - Installation électrique conforme, - Châssis en méranti double vitrage, - Parquets massifs, - Immeuble classé au patrimoine de la Région wallonne, - Charges communes : ± 150 à 180 €/mois, - Pas de garage ni d’emplacement de parking. PEB: B RC: 880 € (870 € pour l'appartement 10 € pour la cave) Ne tardez-pas a prendre rendez-vous pour une visite !
Dit ruim en licht quadruplex appartement met drie slaapkamers wordt te koop aangeboden in Aywaille, gelegen aan de Rue Nicolas Lambercy 35, 1. De woonoppervlakte bedraagt 174 m², verdeeld over drie verdiepingen, en het pand dateert uit 2009. Het appartement is instapklaar en beschikt over een garage, wat een zeldzame troef is voor een appartement in deze prijsklasse. De indeling omvat op het gelijkvloers een garage, hal, apart toilet en een ruime berging/wasruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte met een open keuken die voorzien is van moderne apparatuur zoals een vaatwasser, keramische kookplaat, oven en koelkast met diepvries. De tweede verdieping telt twee slaapkamers, een douchekamer met dubbele lavabo, een apart toilet en een bergruimte. De derde verdieping is ingericht als extra slaapkamer of polyvalente ruimte. Qua verwarming combineert dit appartement een warmtepomp (lucht/lucht) met elektrische radiatoren, en het warm water wordt geproduceerd via een elektrische boiler. De ramen zijn uitgerust met dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan het energielabel C (EPC 178 kWh/m²/jaar). Het gebouw heeft geen lift, maar de aanwezigheid van een garage en de ruime opslagmogelijkheden maken dit tot een praktisch woonconcept. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten voor het onderhoud van de algemene delen bedragen ongeveer 217 euro, met bijkomende provisies voor het reservefonds. De elektriciteit, water en digitale aansluitingen worden individueel geregeld via persoonlijke abonnementen. Het appartement wordt niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, wat ideaal is voor kopers die snel willen verhuizen. Aywaille biedt een rustige woonomgeving in de provincie Luik, ideaal voor wie de natuur en het buitenleven waardeert zonder in te boeten aan comfort. Dit quadruplex ligt niet in een overstromingsgebied, wat zorgt voor extra gemoedsrust. Met een vraagprijs van 265.000 euro vormt dit eigendom een interessante investering of comfortabele gezinswoning. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via telefoonnummer ### Dit is een unieke kans om te wonen in een ruim opgezet appartement met praktische voorzieningen in het hart van Aywaille.
ERA BLUX stelt u met plezier dit charmante duplexappartement voor, gelegen in het hart van het rustige dorp Rettigny, in de gemeente Gouvy. Dit appartement biedt aangename en functionele leefruimtes en bestaat uit een mooie, lichte woonkamer, een keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een praktische wasruimte en een apart toilet. De duplexindeling zorgt voor een warme sfeer en een mooie scheiding tussen de verschillende leefruimtes. Of u nu op zoek bent naar uw toekomstige thuis of naar een vastgoedinvestering, dit appartement biedt een mooie opportuniteit in een rustige en aangename omgeving. Interesse? Neem contact op met ERA BLUX op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
ERA BLUX stelt u met plezier dit mooie appartement voor, volledig gelijkvloers en gelegen op de benedenverdieping, in het hart van het rustige dorp Rettigny, in de gemeente Gouvy. Het appartement biedt aangename en functionele leefruimtes en valt meteen op door de ruime en lichte open leefruimte met keuken, die samen een gezellige en comfortabele woonomgeving vormen. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer, een praktische wasruimte en een apart toilet. Buiten kunt u genieten van een aangenaam terras, ideaal om tijdens mooie dagen heerlijk te ontspannen. Dankzij de ligging op de benedenverdieping en de volledig gelijkvloerse indeling biedt dit appartement bijzonder veel wooncomfort. Of u nu op zoek bent naar uw toekomstige thuis of naar een vastgoedinvestering, dit appartement biedt een mooie opportuniteit in een rustige en aangename omgeving. Interesse? Neem contact op met ERA BLUX op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
RA BLUX stelt u met plezier dit charmante duplexappartement voor, gelegen in het hart van het rustige dorp Rettigny, in de gemeente Gouvy. Dit appartement biedt aangename en functionele leefruimtes en bestaat uit een mooie, lichte woonkamer, een keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een praktische wasruimte en een apart toilet. De duplexindeling zorgt voor een warme sfeer en een mooie scheiding tussen de verschillende leefruimtes. Of u nu op zoek bent naar uw toekomstige thuis of naar een vastgoedinvestering, dit appartement biedt een mooie opportuniteit in een rustige en aangename omgeving. Interesse? Neem contact op met ERA BLUX op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
rong>ERA B-LUX heeft het genoegen u dit aangename appartement met 2 slaapkamers voor te stellen, gelegen aan de Molkereiweg 45 in Neundorf – 4780 Sankt Vith. Gelegen in het charmante dorp Neundorf, vlak bij Sankt Vith, geniet deze woning van een rustige en groene omgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De regio staat bekend om haar prachtige Ardense landschappen, talrijke wandelmogelijkheden en aangename leefomgeving. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en een lichte, gezellige leefruimte, ideaal voor dagelijks comfort. Een mooie kans voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder de nabijheid van de stad en haar voorzieningen op te geven. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX via ### voor meer informatie.
SOUS-SOL -1 de ±7m² : - Cave de ±7m² sur béton, SOUS-SOL -2 de ±104m² : - Hall d'entrée de ±7m² sur carrelage avec espace vestiaire, - Buanderie de ±5m² sur carrelage avec emplacement machine, - Séjour de ±51m² sur carrelage avec cuisine ouverte (avec meubles de rangement, ilot central, four, micro-onde, taque induction, hotte, évier, lave-vaisselle et frigo), - Hall de nuit de ±5,5m² sur carrelage - WC indépendant de ±1,5m² sur carrelage, - Chambre 1 de ±11,5m² sur parquet laminé, - Chambre 2 de ±15m² sur parquet laminé, - Salle de bain de ±7,5m² sur carrelage avec douche et meuble lavabo, - Terrasse sur carrelage orientée Nord. A SAVOIR : - Possibilité d'acquérir une place de parking extérieur au prix de 10.000€ ; - Possibilité d'acquérir un garage fermé au prix de 25.000€. DIVERS : châssis double vitrage PVC, chauffage central gaz, thermostat d'ambiance, VMC simple flux, parlophone, compteur électrique bi-horaire indépendant (conforme), compteur d'eau indépendant et égouts. CHARGES : $$$$ *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.
Dit appartement te koop in het centrum van Spa biedt een uitstekende combinatie van praktische indeling en gunstige ligging voor wie op zoek is naar wooncomfort in deze bekende Belgische stad. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw aan de Rue des Ecomines 35-37, beschikt deze eigendom over een bewoonbare oppervlakte van 91 m². Het appartement omvat twee mooie slaapkamers, respectievelijk 14 en 13 m² groot, een aparte bureau-ruimte, een functionele wasplaats, een badkamer van 2 m², een volledig uitgeruste keuken en een ruime woonkamer. De zuidelijke oriëntatie van de voorgevel zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag. Qua energiezuinigheid voldoet dit appartement aan hoge normen, wat blijkt uit het EPC-label B met een primair verbruik van 117 kWh/m² per jaar. De dubbele beglazing gecombineerd met een gasverwarming via condensatieketel draagt bij aan het comfort en de energie-efficiëntie. Verder zijn er individuele meters aanwezig, een ventilatiesysteem met dubbele flux en een parlofooninstallatie voor veiligheid en gebruiksgemak. Er is geen lift of speciale toegang voor mindervaliden, wat relevant kan zijn voor bepaalde kopers. De ligging in Spa zorgt ervoor dat alle winkels, diensten en recreatiemogelijkheden gemakkelijk te voet bereikbaar zijn, terwijl ook de nabijheid van autosnelwegen voor vlotte verbindingen met omliggende regio’s zorgt. Het appartement wordt aangeboden aan de prijs van 179.000 euro en beschikt over een kadastraal inkomen van 683 euro. Er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Met haar gunstige ligging, praktische indeling en energiezuinige kenmerken vormt deze eigendom een interessante optie voor zowel starters als investeerders die willen wonen in het hart van Spa. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar, referentie VBE61543. Uw nieuwe woning in Spa wacht op u!
Dit aantrekkelijke appartement te koop in Sprimont biedt een uitstekende woongelegenheid met een bewoonbare oppervlakte van 72 m² en een totale oppervlakte van 86 m² volgens het energieprestatiecertificaat (EPC). Het appartement, gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, werd recent gerenoveerd tussen 2021 en 2022 en beschikt over een ruime leefruimte van 27 m² die uitkomt op een open keuken van 10 m². Verder omvat het appartement twee slaapkamers van respectievelijk 9 en 13 m², een functionele douchekamer van 8 m², en een mooi terras van 9 m² met een zuidwestelijke oriëntatie dat zorgt voor veel lichtinval zonder inkijk. De aanwezigheid van een lift maakt het gebouw extra toegankelijk. Praktisch gezien beschikt dit appartement over twee parkeerplaatsen buiten, wat een groot pluspunt is in de regio. De verwarming gebeurt via mazout, wat samen met de dubbele PVC-ramen bijdraagt aan een gunstige energieprestatie, met een specifiek primair verbruik van 149 kWh/m² per jaar en een EPC-label B. De elektrische installatie van het appartement is conform, en de jaarlijkse onroerende voorheffing bedraagt 610 euro. Aan de maandelijkse lasten zijn er kosten verbonden van 50 euro voor administratie, onderhoud, brandbeveiliging, de lift en gemeenschappelijke elektriciteit en water. Dit goed is vrij van BTW en wordt beschikbaar gesteld bij akte. Gelegen in de stad Sprimont, biedt dit appartement rust en comfort terwijl het toch dicht bij noodzakelijke voorzieningen ligt. De ligging buiten overstromingsgevoelig gebied draagt bij aan de veiligheid van het vastgoed. Met een vraagprijs van exact 239.000 euro vormt dit appartement een interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktisch ingerichte woning in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar Christophe via telefoonnummer ###
Residenz Vennterrassen – modernes Wohnen in Sankt Vith Im Grünen und dennoch zentrumsnah gelegen: In der Malmedyer Straße in Sankt Vith entsteht die moderne Residenz Vennterrassen mit insgesamt 12 hochwertigen Eigentumswohnungen. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 75 bis 150 m² und verfügen – je nach Einheit – über einen Balkon, eine Terrasse oder eine Dachterrasse. Die sonnige Süd-West-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume und viel Tageslicht. Die Lage verbindet auf ideale Weise Ruhe und Natur mit der Nähe zum Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Schulen, Spielplätze sowie das Krankenhaus sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die umliegende Natur vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Die Residenz wird nach modernen Standards errichtet und erreicht die Energieklasse A. Eine energieeffiziente Haustechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und zeitgemäßen Wohnkomfort. Eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage ergänzt das nachhaltige Energiekonzept und trägt zu einer effizienten und zukunftsorientierten Energieversorgung bei. Qualität von H.P. Linden Mit seiner langjährigen Erfahrung steht H.P. Linden für hochwertige Bauqualität und eine sorgfältige Ausführung. Moderne Architektur, durchdachte Ausstattung und eine solide Bauweise schaffen Wohnraum mit Komfort und bleibendem Wert. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Personenaufzug, eine Video-Gegensprechanlage, eine Tiefgarage sowie private Kellerbereiche. Ob als neues Zuhause, komfortabler Alterswohnsitz oder langfristige Wertanlage – die zwölf Eigentumswohnungen bieten unterschiedliche Wohnkonzepte für verschiedene Lebenssituationen. Die Kaufpreise verstehen sich inklusive Keller, Stellplätze, Balkon oder Terrasse, jedoch zzgl. Mehrwertsteuer sowie Einregistrierungskosten. Bei Erfüllung verschiedener Kriterien ist ein Mehrwertsteuersatz von 6 % möglich. Die Residenz Vennterrassen steht für modernes und energieeffizientes Wohnen in attraktiver Lage – naturnah und gleichzeitig zentral in Sankt Vith. Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen. Hochwertige Bauqualität. Moderne Ausstattung. Energieeffizienz der Klasse A. Und die bewährte Qualität von H.P. Linden. Jetzt unverbindlich informieren – Wir beraten Sie gerne persönlich zu den verfügbaren Wohnungen, den jeweiligen Kaufpreisen und den Möglichkeiten des Projekts.
Très bel appartement 3 chambres au rez-de-chaussée de cette future nouvelle Résidence (début chantier 1er avril 2026 – livraison décembre 2027). Il se compose d'un vaste hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette, d'un beau séjour (32m²) avec espace cuisine ouverte (cuisine non fournie) donnant accès à la terrasse OUEST et au joli jardin, de 3 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une buanderie. PEB A (Qzen), chauffage sol par pompe à chaleur, panneaux solaires, VMC, production eau chaude sanitaire par boiler thermodynamique, récupération d'eau de pluie pour les arrosages du jardin, excellente isolation acoustique pour garantir un confort optimal ! Livré terminé à l'exception de la cuisine (finitions au choix). Cave incluse dans le prix. Emplacement de parking en supplément et au choix (8.000€ htva). A ne surtout pas manquer !
Très bel appartement 1 chambre au rez-de-chaussée de cette future nouvelle Résidence (début chantier 1er avril 2026 – livraison décembre 2027). Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette, d'un beau séjour (27m²) avec espace cuisine ouverte (cuisine non fournie) donnant accès à la terrasse OUEST et au joli jardin, d'1 chambre, d'une salle de bains ainsi que d'une buanderie. PEB A (Qzen), chauffage sol par pompe à chaleur, panneaux solaires, VMC, production eau chaude sanitaire par boiler thermodynamique, récupération d'eau de pluie pour les arrosages du jardin, excellente isolation acoustique pour garantir un confort optimal ! Livré terminé à l'exception de la cuisine (finitions au choix). Cave incluse dans le prix. Emplacement de parking en supplément et au choix (8.000€ htva). A ne surtout pas manquer !
Ne manquez pas cet appartement au 2e et dernier étage présentant une surface de 90,6m2. Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette, d'un beau séjour avec espace cuisine ouverte donnant accès à la terrasse exposée SUD, de 2 chambres, d'une salle de douches, d'une buanderie et d'une cave dans le sous-sol de la Résidence qui bénéficie également d'un local vélos sécurisé ! Pompe à chaleur pour production d'eau sanitaire et chauffage sol, VMC intelligente, screens ou réflexion d'UV pour les châssis exposés sud, DV PVC, doubles murs entre les appartements et isolation acoustique des sols pour un confort acoustique optimal! Espaces extérieurs communs arborés et végétalisés pour créer un lieu de vie agréable et paisible. 1 emplacement de parking intérieur en supplément(emplacements complémentaires moyennant disponibilités). Renseignements et rendez-vous en agence : ### POSSIBILITE TVA à 6%
Ne manquez pas cet appartement en rez-de-chaussée présentant une surface de 90,6m2. Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette, d'un beau séjour avec espace cuisine ouverte donnant accès à la terrasse exposée SUD, de 2 chambres, d'une salle de douches, d'une buanderie et d'une cave dans le sous-sol de la Résidence qui bénéficie également d'un local vélos sécurisé ! Pompe à chaleur pour production d'eau sanitaire et chauffage sol, VMC intelligente, screens ou réflexion d'UV pour les châssis exposés sud, DV PVC, doubles murs entre les appartements et isolation acoustique des sols pour un confort acoustique optimal! Espaces extérieurs communs arborés et végétalisés pour créer un lieu de vie agréable et paisible. 1 emplacement de parking intérieur en supplément(emplacements complémentaires moyennant disponibilités). Renseignements et rendez-vous en agence : ### POSSIBILITE TVA à 6%
Dit uitzonderlijk appartement te koop in het hart van Spa biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en een panoramisch uitzicht over het stadscentrum. Gelegen op de vierde verdieping van de “Résidence Les Thermes” aan de Rue Léopold 1, geniet u hier van een woonoppervlakte van circa 123 m². Het appartement beschikt over een ruime inkomhal van ongeveer 15 m², een lichtrijke leefruimte van 39 m² met zicht op het Casino en de thermen van Spa, en een open volledig geïnstalleerde keuken van 13 m² die toegang geeft tot een gezellig balkon van 4 m². Verder vindt u er twee slaapkamers, respectievelijk circa 12 en 13 m², een badkamer uitgerust met bad, lavabo, bidet en toilet, een aparte wc, een vestiaire en een praktische wasruimte. Dit appartement heeft 4 gevels en wordt gekenmerkt door veel lichtinval en een doordachte indeling die optimaal wooncomfort garandeert. Het pand wordt verwarmd via gas en is voorzien van dubbele beglazing in houten schrijnwerk. De residentie beschikt over een lift en een videofonie-installatie voor extra veiligheid en comfort. Bij het appartement hoort bovendien een kelderberging en een ruime overdekte parkeerplaats die vlot bereikbaar is. De maandelijkse gemeenschappelijke lasten bedragen ongeveer 300 euro en omvatten onder andere de provisie voor individuele verwarming en warm water, evenals het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Het gebouw is energiezuinig met een EPC-label B, een primair energieverbruik van 142 kWh/m² per jaar en een jaarlijks totaal verbruik van ongeveer 17.478 kWh, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de beheersing van de energiekosten. Deze woning is ideaal gesitueerd in het centrum van Spa, dichtbij talrijke faciliteiten en de befaamde thermen, wat niet alleen levenskwaliteit maar ook potentieel rendement biedt. De vraagprijs bedraagt 385.000 euro zonder btw. Dit is een zeldzame opportuniteit om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement met uitstekende ligging en voorzieningen in Spa. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek; dit vastgoed mag u niet laten ontsnappen. Alle gegevens worden verstrekt ter indicatie en zonder contractuele waarde.
Appartement de ± 153m² au 3ème étage : - Hall d'entrée de ± 19m² sur carrelage avec espace dressing et wc indépendant (avec évier), - Séjour de ± 59m² sur carrelage avec cuisine ouverte (meubles de rangement, évier, taque électrique, hotte et four), - Chambre 1 de ± 12,5m² sur vinyle, - Chambre 2 de ± 14m² sur vinyle, - Salle de bain de ± 6m² sur carrelage avec meuble double évier et baignoire, - Buanderie de ± 3m² sur carrelage avec évacuation machine, - Garage de ± 20m² sur béton avec porte manuelle, DIVERS : construction de ±1997, parlophone, porte blindée, châssis double vitrage PVC, chauffage central mazout avec calorimètres (chaudière pour l'immeuble de ±2022), 2 cuves à mazout enterrées >3.000l (conformes), compteur électrique mono-horaire indépendant, décompteurs d'eau (chaude et froide), adoucisseur d'eau commun et égouts. Fonds de roulement de ±213,63€/mois comprenant : chauffage, eau chaude et froide, entretien des communs et des extérieurs, assurance du bâtiment, frais de syndic, entretien de l'ascenseur. Fonds de réserve de ± 28,33€/mois. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.
À la recherche d’un appartement dans l'hyper-centre d'Aywaille ? Ce bien est une très bonne opportunité. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 unités, il se compose d’un séjour lumineux, d'une cuisine, d’une chambre confortable, d’une salle de bain et d'une cave. Ce bien est actuellement loué 580€/mois et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Plus d’informations sur ###
Open Immovlan