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Un appartement à vendre à Fosse (4980).

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169 000 €

Triplex à vendre

4980 Trois-Ponts

  • Arrêt de bus · 4 min à pied
  • École · 5 min à pied
  • Supermarché · 4 min à pied

We Invest Malmedy vous présente ce charmant triplex actuellement loué, offrant une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus immédiats. Le logement est actuellement loué au prix de 790 € par mois, auxquels s'ajoutent 125 € de provisions pour charges à charge du locataire. Faisant partie d'une petite copropriété de trois logements, ce bien bénéficie d'un environnement calme et agréable. Il dispose d'une terrasse privative ainsi que d'un jardin privatif orientés plein sud, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée menant à la terrasse, d'un salon ainsi que d'une cuisine équipée récente comprenant un four, une taque de cuisson, une hotte, un frigo, un évier et des meubles de rangement. Un espace est également prévu pour les machines à laver. Le premier étage accueille un hall de dégagement, une chambre et une salle de bain équipée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo. Au dernier étage se trouvent un hall de nuit et une grande chambre supplémentaire. D'un point de vue technique, le bien dispose de châssis PVC double vitrage, d'un compteur électrique et eau séparé, d'un chauffage collectif au mazout, PEB : F (467 kWh/m²/an – E totale : 44.948 kWh/an – Réf. 20240208007629). Un investissement clé en main offrant un rendement immédiat dans un cadre de vie agréable.

2 Chambre(s) 96 m² 10 m² Terrasse
99 000 €

Appartement à vendre

4980 Trois-Ponts

  • Arrêt de bus · 4 min à pied
  • École · 5 min à pied
  • Supermarché · 4 min à pied

We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter cet appartement une chambre situé dans une rue calme de Trois-Ponts, à seulement quelques mètres des commerces, des écoles et des transports en commun. Une situation pratique qui séduira aussi bien les occupants que les investisseurs. Anciennement loué 635 € hors charges, cet appartement offre un potentiel de rendement particulièrement intéressant pour un investissement locatif. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bain avec douche et WC ainsi que d'une chambre à coucher. À l'extérieur, vous profiterez également d'une terrasse privative et d'un jardin privatif, des atouts particulièrement appréciés pour ce type de bien. D'un point de vue technique, le bien dispose de châssis PVC double vitrage, d'une installation électrique conforme, de compteurs séparés pour l'eau et l'électricité ainsi que d'un chauffage central au mazout distribué par radiateurs équipés de calorimètres. La quote-part dans les parties communes est de 265/1.000e. Aucun travaux n'est à prévoir à court terme. PEB : G (n°20240208007497 - E spéc. : 593 kWh/m².an - E totale : 40.797 kWh/an). Libre immédiatement !

1 Chambre(s) 69 m² 1 Salle(s) de bain

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Également près de Fosse (4980)

184 500 € (+136 € )

Appartement à vendre

4990 Lierneux

  • Arrêt de bus · 4 min à pied
  • École · 2 min à pied
  • Supermarché · 2 min à pied

Appartement lumineux avec terrasse situé au calme dans le centre. Composition: 1er étage: Hall d'entrée avec penderie, wc (lave-mains), Cuisine (évier, taque vitro, hotte, four, possibilité d'installer une machine à lessiver ou un lave-vaisselle) ouverte sur spacieux séjour, 2 chambres, salle de bains (baignoire avec douche, lavabo, boiler électrique). Terrasse orienté ouest. Spacieuse cave (arrivée/ décharge pour machines et électricité). Caractéristiques:Lumineux appartement de 2008, idéalement situé au calme à proximité de toutes commodités. Actuellement loué 695€/mois jusqu'au 16/06/2027. Charges communes 140€/mois. Détails techniques: Électricité bi-horaire conforme. Chauffage électrique. Production d'eau chaude via boiler électrique de 150L. Chassis: Double vitrage PVC. Ascenseur.PEB n°20260917004620 classe C (201 kWh/m².an - Etotale: 26.087 kWh/an). Le prix est un proposition qui ne lie pas le vendeur.

2 Chambre(s) 70 m² 6 m² Terrasse
280 000 €

Appartement à vendre

6690 Bihain

  • Arrêt de bus · 1 min à pied
  • École · 5 min à pied
  • Supermarché · 8 min à pied

ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 2 chambres, idéalement situé Rue du Vieux Marché 66 à Vielsalm. Situé au rez-de-chaussée et de plain-pied, cet appartement lumineux et agréable à vivre bénéficie d’un cadre privilégié avec une belle vue sur le lac de Vielsalm. Il se compose de beaux espaces de vie offrant confort et fonctionnalité, le tout dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. Des possibilités de stationnement à proximité viennent compléter les nombreux atouts de ce bien. Que vous soyez à la recherche d’une première acquisition, d’un investissement ou simplement d’un appartement confortable et idéalement situé, ce bien mérite votre attention. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au ###

2 Chambre(s) 78 m² 6 m² Terrasse
289 000 €

Appartement à vendre

4920 Aywaille

  • Arrêt de bus · 3 min à pied
  • École · 11 min à pied
  • Supermarché · 8 min à pied

SOUS-SOL -1 de ±7m² : - Cave de ±7m² sur béton, SOUS-SOL -2 de ±104m² : - Hall d'entrée de ±7m² sur carrelage avec espace vestiaire, - Buanderie de ±5m² sur carrelage avec emplacement machine, - Séjour de ±51m² sur carrelage avec cuisine ouverte (avec meubles de rangement, ilot central, four, micro-onde, taque induction, hotte, évier, lave-vaisselle et frigo), - Hall de nuit de ±5,5m² sur carrelage - WC indépendant de ±1,5m² sur carrelage, - Chambre 1 de ±11,5m² sur parquet laminé, - Chambre 2 de ±15m² sur parquet laminé, - Salle de bain de ±7,5m² sur carrelage avec douche et meuble lavabo, - Terrasse sur carrelage orientée Nord. A SAVOIR : - Possibilité d'acquérir une place de parking extérieur au prix de 10.000€ ; - Possibilité d'acquérir un garage fermé au prix de 25.000€. DIVERS : châssis double vitrage PVC, chauffage central gaz, thermostat d'ambiance, VMC simple flux, parlophone, compteur électrique bi-horaire indépendant (conforme), compteur d'eau indépendant et égouts. CHARGES : - Fonds de roulement : appel trimestriel d'une provision de ±730€, soit ±244€ par mois (comprenant la consommation de chauffage, l'entretien et l'électricité des communs, l'ascenseur, le syndic et l'assurance). - Fonds de réserve : appel trimestriel d'une provision de ±108€, soit ±36€ par mois. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

2 Chambre(s) 104 m² 1 Salle(s) de bain
271 500 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

4920 Aywaille

  • Arrêt de bus · 1 min à pied
  • École · 12 min à pied
  • Supermarché · 55 min à pied

Appartement situé au 2ème étage avec ascenseur : ± 105m² Prix de 271.500€ HF* (*soumis à la TVA de 21%) soit 328.515€ TVAC - Hall d'entrée de ± 2,5m², - WC indépendant de ± 2m², - Salon de ± 13m², - Cuisine ouverte + salle à manger de ± 27m², - Buanderie de ± 3m², - Chambre 1 de ± 13m², - Chambre 2 de ± 12,5m² - Bureau de ± 8,5m², - Salle de bain de ± 5m², - Terrasse de ± 11m². DIVERS : Chauffage central gaz par le sol, chaudière (individuelle) gaz à condensation avec production d’eau chaude, double vitrage épaisseur 4-15-4, K = 1.1., raccordements aux égouts, compteur électrique bi-horaire individuel, compteur d'eau individuel, parlophone, livraison à l'acte authentique. Un cahier des charges complet est à votre disposition (sur demande). Il détaille l’ensemble des matériaux, équipements et finitions compris dans le prix. Certains postes peuvent faire l’objet de suppléments, en fonction de vos choix ou options souhaitées. PARKING : possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur (17.500,00€ HTVA par emplacement) ou extérieur (10.000,00€ HTVA par emplacement) → L'appartement est vendu clé sur porte à l'exception de la cuisine, du mobilier de salle de bains, du revêtement de sol dans les chambres. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

2 Chambre(s) 105 m² 11 m² Terrasse
267 500 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

4920 Aywaille

  • Arrêt de bus · 1 min à pied
  • École · 12 min à pied
  • Supermarché · 55 min à pied

Appartement situé au 2ème étage avec ascenseur : ± 104m² Prix de 267.500€ HF* (*soumis à la TVA de 21%) soit 323.675€ TVAC - Hall d'entrée de ± 2m², - WC indépendant de ± 2m², - Salon + salle à manger de ± 30m², - Cuisine ouverte de ± 15m², - Buanderie de ± 3m², - Chambre 1 de ± 14m², - Chambre 2 de ± 12,5m² - Salle de bain de ± 5m², - Terrasse de ± 9m². DIVERS : Chauffage central gaz par le sol, chaudière gaz à condensation avec production d’eau chaude, double vitrage épaisseur 4-15-4, K = 1.1., raccordements aux égouts, compteur électrique bi-horaire individuel, compteur d'eau individuel, parlophone, livraison à l'acte authentique. Un cahier des charges complet est à votre disposition (sur demande). Il détaille l’ensemble des matériaux, équipements et finitions compris dans le prix. Certains postes peuvent faire l’objet de suppléments, en fonction de vos choix ou options souhaitées. PARKING : possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur (17.500,00€ HTVA par emplacement) ou extérieur (10.000,00€ HTVA par emplacement) → L'appartement est vendu clé sur porte à l'exception de la cuisine, du mobilier de salle de bains, du revêtement de sol dans les chambres. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

2 Chambre(s) 104 m² 1 Salle(s) de bain
289 000 €

Penthouse à vendre (Nouvelle construction)

4920 Aywaille

  • Arrêt de bus · 1 min à pied
  • École · 12 min à pied
  • Supermarché · 55 min à pied

Penthouse situé au 3ème étage avec ascenseur : ± 125m² Prix de 289.000€ HF* (*soumis à la TVA de 21%) soit 349.000€ TVAC - Hall d'entrée de ± 3m² sur carrelage, - WC indépendant de ± 2m² sur carrelage, - Salon ± 20m² sur carrelage, - Espace cuisine et salle à manger de ± 28m² sur carrelage, - Buanderie de ± 3m²sur carrelage, - Chambre 1 de ± 17m², - Chambre 2 de ± 12m², - Chambre 3 de ± 13m², - Salle de bain de ± 7m², - Terrasse de ± 15m² orientée Est, - Cave située au rez-de-chaussée. DIVERS : Chauffage central gaz par le sol, chaudière gaz à condensation avec production d’eau chaude, double vitrage épaisseur 4-15-4, K = 1.1., raccordements aux égouts, compteur électrique bi-horaire individuel, compteur d'eau individuel, parlophone, livraison à l'acte authentique. Un cahier des charges complet est à votre disposition (sur demande). Il détaille l’ensemble des matériaux, équipements et finitions compris dans le prix. Certains postes peuvent faire l’objet de suppléments, en fonction de vos choix ou options souhaitées. PARKING : possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur (17.500,00€ HTVA par emplacement) ou extérieur (10.000,00€ HTVA par emplacement) → L'appartement est vendu clé sur porte à l'exception de la cuisine, du mobilier de salle de bains, du revêtement de sol dans les chambres. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

3 Chambre(s) 125 m² 1 Salle(s) de bain
159 000 €

Appartement à vendre

4900 Spa

  • Gare · 3 min à pied
  • École · 1 min à pied
  • Supermarché · 3 min à pied

Au centre de la belle ville de Spa, ce bel appartement, au premier étage, séduira par sa situation. Il se compose d'un hall, deux belles chambres de 14 et 13 m2, un bureau, une buanderie, une salle de bains, une cuisine équipée et un beau séjour. Cet appartement bénéficie d'un excellent PEB B (117 kWh/m2.an, n° 20170829018341), d'une ventilation double flux, d'un parlophone et de compteurs individuels. Chauffage central au gaz (chaudière à condensation), châssis PEB double vitrage. ELECTRICITE CONFORME. Tous les commerces et autres centres d'intérêt spadois sont à quelques pas, les accès autoroutiers à quelques minutes. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 159.000,-EUR.

2 Chambre(s) 91 m² 1 Salle(s) de bain
140 000 €

Duplex à vendre

6670 Gouvy

  • Arrêt de bus · < 1 min à pied
  • École · 8 min à pied
  • Supermarché · 79 min à pied

ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement duplex situé au cœur du paisible village de Rettigny, dans la commune de Gouvy. Offrant des espaces de vie agréables et fonctionnels, cet appartement se compose d’un beau séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres à coucher, d’une salle de bain, d’une buanderie ainsi que d’un WC séparé. Sa configuration en duplex lui confère une atmosphère chaleureuse et une belle séparation entre les différents espaces de vie. Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d’un investissement immobilier, cet appartement représente une belle opportunité dans un environnement calme et agréable. Intéressé ? Contactez l’agence ERA BLUX au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

2 Chambre(s) 98 m² 1 Salle(s) de bain
239 000 €

Appartement à vendre

4140 Sprimont

  • Arrêt de bus · < 1 min à pied
  • École · 3 min à pied
  • Supermarché · 1 min à pied

Dans la belle ville de Sprimont et proche de toutes commodités, NEO Immobilier vous propose de venir découvrir ce lumineux appartement de 72m² (86m² selon le PEB). Rénové en 2021/2022, il se compose comme suit : Palier (8m²), un séjour de 27m², une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 10m², 2 chambres (9, 13 m²), une salle de douche de 8m² et une jolie terrasse sans vis à vis de 9m². Vous pourrez également profiter d'une cave de 6m² et de 2 emplacements de parking CARACTERISTIQUES: PEB B - Electricité CONFORME - chauffage mazout – châssis PVC double vitrage - RC : 610€ - ascenseur. CHARGES: 50.00€/mois (frais admin et d'entretien, protection incendie, ascenseur, eau+élec communs) Faire offre à partir de 239.000€ Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Pour toutes infos et visites, contactez directement Christophe : ###

2 Chambre(s) 72 m² 9 m² Terrasse
199 000 €

Appartement à vendre

4780 Recht

  • École · 53 min à pied
  • Supermarché · 45 min à pied

gence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement 2 chambres situé à Molkereiweg 45, Neundorf – 4780 Saint-Vith. Situé dans le charmant village de Neundorf, à proximité immédiate de Saint-Vith, ce bien profite d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. La région est particulièrement appréciée pour son cadre de vie paisible, ses nombreux sentiers de promenade et ses magnifiques paysages de l’Ardenne. L’appartement dispose de 2 chambres ainsi que d’un séjour lumineux et agréable, offrant un espace de vie confortable au quotidien. Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie tranquille, tout en restant à proximité de la ville et de ses services. Cette offre constitue une base de négociation et n’engage en aucun cas le vendeur tant qu’elle n’a pas été expressément acceptée par celui-ci. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au ### pour plus d’informations.

2 Chambre(s) 86 m² 1 Salle(s) de bain
650 000 €

Duplex à vendre

4780 Recht

  • Arrêt de bus · 5 min à pied
  • Supermarché · 12 min à pied

Magnifique penthouse au cœur de Saint-Vith Situé au dernier étage d’une résidence construite en 2012 au centre de Saint-Vith, ce superbe penthouse séduit par son alliance parfaite entre modernité, confort et luminosité. Réparti sur deux niveaux, il offre de vastes espaces de vie et de magnifiques terrasses permettant de profiter pleinement de l’extérieur. Au premier niveau, vous découvrez un grand hall d’entrée accueillant. Celui-ci mène à une cuisine entièrement équipée avec accès direct à une première terrasse de 28,96 m². Dans le prolongement de la cuisine se trouve la spacieuse et lumineuse pièce de vie, qui donne accès à une seconde terrasse de 38,58 m², idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également un WC séparé ainsi qu’un espace de rangement. Le deuxième niveau accueille une grande mezzanine surplombant le séjour, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cet espace peut aisément être transformé en troisième chambre, bureau ou espace détente selon vos besoins. Vous y trouverez également deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain avec douche, offrant ainsi un confort optimal. Au sous-sol, la propriété dispose de deux emplacements de parking, une cave privative ainsi que l’accès à une buanderie commune. Caractéristiques techniques ✔ Pompe à chaleur ✔ Chauffage au sol ✔ Ascenseur ✔ Finitions modernes et de haute qualité ✔ Triple vitrage Certificat énergétique : Classe A: Nr. 20260325038034 (23.177 kWh/an- 70 kWh/m².an) Tous les certificats requis sont disponibles et conformes aux réglementations en vigueur, y compris la conformité des installations électriques. La propriété est en excellent état général. Revenu cadastral annuel : 1.513 € (non indexé) Disponibilité : À la signature de l’acte notarié Prix de vente : 650.000 € hors frais (à charge de l’acquéreur).

3 Chambre(s) 214 m² 2 Salle(s) de bain
279 000 €

Appartement à vendre

4950 Robertville

  • Arrêt de bus · 6 min à pied
  • École · 8 min à pied
  • Supermarché · 75 min à pied

We Invest Malmedy vous présente cet agréable appartement de plain-pied construit en 2014, situé à Robertville, à proximité du lac, dans un environnement calme et lumineux. Idéal comme seconde résidence ou pour une occupation à l’année. Il se compose d'un hall d'entrée, d’un lumineux séjour d’environ 25 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée, deux chambres à coucher, d’une salle de bain, d’une salle de douche, , d’une buanderie et d’un débarras .À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif orienté sud-est, ainsi que d’un carport privatif avec abri de rangement. Côté technique, le bien dispose de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage électrique complété par un poêle à pellets, d’un chauffe-eau électrique et d’une installation électrique conforme. Il est raccordé aux égouts et bénéficie de compteurs individuels pour l’eau et l’électricité et les charges communes s’élèvent à seulement 50 €/mois. Son PEB est de classe D (294 kWh/m².an – 33.019 kWh/an – réf. 20260917033067). En bon état général, cet appartement allie praticité, confort et cadre agréable à proximité du lac de Robertville.

2 Chambre(s) 91 m² 1 Salle(s) de bain
185 000 € (+1 € )

Appartement à vendre

6660 Houffalize

  • Arrêt de bus · 2 min à pied
  • École · 3 min à pied
  • Supermarché · 5 min à pied

Appartement de 110 m² situé au 21 rue de la Caserne à 6660 Houffalize, proche du centre. Il comprend 2 chambres, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte, une salle de douche avec WC et un hall. Le bien dispose également d’un petit grenier d’environ 12 m² ainsi que d’une possibilité d’ouverture vers un grand grenier d’environ 45 m² situé au-dessus de l’appartement. Chauffage par climatiseur et radiateurs. PEB : C Prix : 185.000 € Appartement spacieux et lumineux, situé dans un endroit calme, avec à proximité un petit parc de jeux pour enfants. Visites sur rendez-vous.

2 Chambre(s) 110 m² 1 Salle(s) de bain
249 000 €

Appartement à vendre

4900 Spa

  • Arrêt de bus · 2 min à pied
  • École · 2 min à pied
  • Supermarché · 4 min à pied

Votre agence immobilière PackPRO Immo vous invite à découvrir ce magnifique appartement 2 chambres, idéalement situé en plein centre de Spa, à deux pas du Casino et de l’ensemble des commerces, services et commodités de la ville. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement développe une superficie d’environ 105 m² et bénéficie d’une superbe terrasse de 34 m² en L, offrant un cadre extérieur particulièrement agréable et une exposition remarquable. Il se compose d’un hall d’entrée avec accès direct à l’ascenseur, un vaste séjour lumineux ainsi que d’une spacieuse cuisine entièrement équipée, une buanderie, un hall de nuit, deux chambres, un WC séparé, une salle de douche, un dressing, tandis que la seconde bénéficie d’un dressing intégré noir laqué. Enfin, vous profiterez d’une exceptionnelle terrasse de 34 m², accessible depuis le hall de nuit par une porte coulissante. Celle-ci est aménagée avec un sol en bois et un garde-corps vitré, offrant un véritable espace de détente en plein cœur de Spa. Une situation privilégiée et exceptionnelle en plein centre de Spa, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, restaurants, transports en commun, services et bien entendu le célèbre Casino de Spa. Un appartement spacieux, chaleureux et parfaitement situé, qui séduira aussi bien les personnes à la recherche d’un agréable lieu de vie que les investisseurs à la recherche d’un bien de qualité dans une ville touristique et dynamique. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour découvrir ce bien aux nombreux atouts ! Description du bien: REZ-de-chaussée - Hall d'entrée commun, carrelé au sol APPARTEMENT au 2ᵉ étage avec ascenseur : - Hall d’entrée privatif avec accès direct à l’ascenseur, - Grand séjour ouvert salon-salle à manger parquet massif en chêne (29m²) - Poêle électrique décoratif - Grande cuisine équipée avec parquet massif (26m²) meubles haut et bas, taque à induction, lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur américain, hotte, et machine à café intégrée - Buanderie (4m²) - Hall de nuit parquet massif (5m²) - Accès à la terrasse - Deux chambres parquet massif au sol (11m² - 13m²), dressing/meuble intégré - Petit hall carrelé (1 m²) - WC séparé avec lave-mains (2 m²) - Salle de douche avec douche à l’italienne, meuble double vasque et WC privatif (6m²) - Grande terrasse en L 34 m², avec sol en bois et garde-corps vitré Commodités: - Appartement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, - Superficie habitable : 105 m², - Terrasse en L de 34 m², - Cave privative de 8 m², - Chauffage central au gaz, - Chaudière à condensation Vaillant, - Installation électrique conforme, - Châssis en méranti double vitrage, - Parquets massifs, - Immeuble classé au patrimoine de la Région wallonne, - Charges communes : ± 150 à 180 €/mois, - Pas de garage ni d’emplacement de parking. PEB: B RC: 880 € (870 € pour l'appartement 10 € pour la cave) Ne tardez-pas a prendre rendez-vous pour une visite !

2 Chambre(s) 105 m² 34 m² Terrasse
265 000 € (+90 € )

Appartement à vendre

4920 Aywaille

  • Arrêt de bus · 1 min à pied
  • École · 6 min à pied
  • Supermarché · 4 min à pied

Quadruplex trois chambres à vendre - Aywaille Situé au sein de la Résidence "DU MOULIN" Rez-de-chaussée : Garage [carrelage; ± 5,3x3,5], hall d'entrée [carrelage; ± 3,6x1,2], WC [carrelage; ± 1,2m²; lave-mains], buanderie/cave [carrelage; ± 14m²]. 1er étage : Séjour [carrelage; ± 5,2x9,2], cuisine ouverte [carrelage; ± 10m²; meubles, lave-vaisselle, hotte, vitrocéramique, four, réfrigérateur/congélateur]. 2ème étage : Chambre [parquet flottant; ± 5,2x3,2], salle de douches [carrelage; ± 1,8x2.9; double lavabo sur meuble, douche], hall de nuit [parquet flottant; ± 7,8m²], WC [carrelage; ± 1,4m²], débarras [parquet flottant; ± 1,7x1,5], chambre [parquet flottant; ± 3,7x3,7]. 3ème étage : Chambre/pièce [parquet flottant; ± 5,1x4,5]. Caractéristiques : ·Châssis double vitrage en PVC ; ··Chauffage via pompe à chaleur (air/air) ou radiateurs électriques ; eau chaude via boiler électrique ; ·Parlophone, raccord réseau ; ·PAS D'EXTÉRIEUR ; ·PEB n° 20260831019740 - C - Espec: 178kWh/m².an - Etot: 30973kWh/an - CO2: 46kg CO2/m².an. Charges : ·Provisions mensuelles fonds de roulement : 217,00 € pour les communs (frais réels en 2025 = 170,53 €/mois) ·Quote-part fonds de roulement : 205,00 € ·Provisions mensuelle fonds de réserve : 42,67 € ·Quote-part fonds de réserve : 2.574,93 € ·Charges individuelles [via abonnements personnels] pour l'électricité, l'eau, la TV/NET/TEL. Pour tout renseignement et/ou visite, contactez le bureau UNIQUEMENT par téléphone au ###

3 Chambre(s) 174 m²
Sur demande

Rez-De-Chaussée à vendre

6670 Gouvy

  • Arrêt de bus · < 1 min à pied
  • École · 8 min à pied
  • Supermarché · 79 min à pied

ERA BLUX a le plaisir de vous présenter ce bel appartement entièrement de plain-pied, situé au rez-de-chaussée, au cœur du paisible village de Rettigny, dans la commune de Gouvy. Offrant des espaces de vie agréables et fonctionnels, cet appartement séduit notamment par son grand séjour ouvert et lumineux intégrant la cuisine, créant ainsi un bel espace convivial à vivre au quotidien. L’appartement dispose également de deux chambres à coucher, d’une salle de bain, d’une buanderie ainsi que d’un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, véritable atout pour profiter des beaux jours et des moments de détente. Sa situation au rez-de-chaussée et son agencement entièrement de plain-pied lui confèrent un confort de vie particulièrement appréciable. Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d’un investissement immobilier, cet appartement représente une belle opportunité dans un environnement calme et agréable. Intéressé ? Contactez l’agence ERA BLUX au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

2 Chambre(s) 104 m² 1 Salle(s) de bain
Sur demande

Duplex à vendre

6670 Gouvy

  • Arrêt de bus · < 1 min à pied
  • École · 8 min à pied
  • Supermarché · 79 min à pied

RA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement duplex situé au cœur du paisible village de Rettigny, dans la commune de Gouvy. Offrant des espaces de vie agréables et fonctionnels, cet appartement se compose d’un beau séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres à coucher, d’une salle de bain, d’une buanderie ainsi que d’un WC séparé. Sa configuration en duplex lui confère une atmosphère chaleureuse et une belle séparation entre les différents espaces de vie. Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d’un investissement immobilier, cet appartement représente une belle opportunité dans un environnement calme et agréable. Intéressé ? Contactez l’agence ERA BLUX au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

2 Chambre(s) 98 m² 1 Salle(s) de bain
319 584 €

Appartement à vendre

4780 Recht

  • Arrêt de bus · 2 min à pied
  • Supermarché · 8 min à pied

Résidence Vennterrassen – un cadre de vie moderne à Saint-Vith Située au cœur de la verdure tout en étant proche du centre-ville : la résidence moderne Vennterrassen, composée de 12 appartements en copropriété haut de gamme, voit le jour dans la rue de Malmedy à Saint-Vith. Les appartements offrent des surfaces habitables d’environ 75 à 150 m² et disposent, selon les logements, d’un balcon, d’une terrasse ou d’une terrasse sur le toit. L’orientation sud-ouest ensoleillée garantit des pièces baignées de lumière et un apport important de lumière naturelle. L’emplacement allie à la perfection calme et nature à la proximité du centre-ville. Les commerces, restaurants et cafés, les écoles, les aires de jeux ainsi que l’hôpital sont facilement accessibles. Parallèlement, la nature environnante offre de nombreuses possibilités de promenades, d’activités sportives et de détente. La résidence est construite selon des normes modernes et atteint la classe énergétique A. Un système technique de maison économe en énergie, comprenant une pompe à chaleur air-eau, un chauffage au sol et une ventilation contrôlée des pièces avec récupération de chaleur, garantit un climat intérieur agréable et un confort de vie moderne. Une installation photovoltaïque collective vient compléter ce concept énergétique durable et contribue à un approvisionnement énergétique efficace et tourné vers l’avenir. La qualité H.P. Linden Fort de ses nombreuses années d’expérience, H.P. Linden est synonyme de qualité de construction haut de gamme et d’une exécution soignée. Une architecture moderne, des équipements bien pensés et une construction solide créent des espaces de vie alliant confort et valeur durable. Les équipements comprennent notamment un ascenseur, un interphone vidéo, un parking souterrain ainsi que des caves privées. Que ce soit pour un nouveau logement, une résidence confortable pour vos vieux jours ou un investissement à long terme, les douze appartements en copropriété proposent différents concepts d’habitation adaptés à diverses situations de vie. Les prix de vente s’entendent cave, places de parking, balcon ou terrasse compris, mais hors TVA et frais d’enregistrement. Si certains critères sont remplis, un taux de TVA de 6 % est possible. La résidence Vennterrassen est synonyme d’habitat moderne et économe en énergie dans un emplacement attrayant – proche de la nature tout en étant central à Saint-Vith. Appartements en copropriété baignés de lumière. Une construction de grande qualité. Des équipements modernes. Une efficacité énergétique de classe A. Et la qualité éprouvée de H.P. Linden. Renseignez-vous dès maintenant sans engagement : nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement sur les appartements disponibles, les prix d’achat correspondants et les possibilités offertes par le projet.