Appartement te koop - onder 500000 euros - Glain (pagina 3)

We Invest et Madi vous proposent à la vente ce spacieux appartement traversant idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare des Guillemins, au 5ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur. Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux salon-séjour de 41 m² offrant de beaux volumes, d’une cuisine, d’un cellier, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé ainsi que de deux balcons. Une cave privative complète également le bien. Un emplacement de parking privatif en sous-sol est disponible en option (prix sur demande). Appartement idéal tant pour un primo-acquéreur à la recherche d’un bien spacieux, fonctionnel et parfaitement situé, que pour un investisseur souhaitant optimiser le rendement locatif, le vaste séjour permettant aisément l’aménagement d’une troisième chambre. Le bien est actuellement loué (850,00€ hors charges). PEB C (238 kWh/m².an) – Électricité non conforme – Chauffage collectif au mazout – RC : 1.240 € Charges de copropriété : 360 €/mois Les informations reprises ci-dessus sont communiquées à titre informatif et non contractuel. 📞 Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez Madi pour organiser une visite ### Meer weten?

🏙️ Vous recherchez un premier achat ou un investissement au cœur de Liège ? SCIARA IMMO a le bien qu’il vous faut ! Situé en plein centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et sécurisé à l'arrière de l'immeuble, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, restaurants, ...). ✨ Composition : • Séjour/salle à manger lumineux • Cuisine équipée • 1 chambre • Salle de bain • Cave privative au sous-sol 🌿 Un véritable atout : ✅ Permis d'urbanisme déjà obtenu pour la création d'une terrasse privative d'environ 10 m² ✅ Local vélo au rez-de-chaussée ⚙️ Caractéristiques techniques : ✅ Chaudière murale au gaz ✅ Électricité CONFORME ✅ Charges entièrement individuelles (eau, gaz et électricité) 💡 Actuellement occupé pour une activité de tatouage, le bien sera libre à l'acte. 📈 Que ce soit pour un premier achat, un logement étudiant, une location classique ou un projet de location courte durée, cet appartement présente un excellent potentiel de rentabilité grâce à son emplacement stratégique au cœur de la Cité Ardente. ✨ Une opportunité rare d'acquérir un bien en centre-ville avec la possibilité de profiter prochainement d'un espace extérieur privatif ! 📞 Informations et visites : ### Meer weten?

Face au jardin Botanique, au 3 ème étage d'une Résidence très bien tenue, magnifique appartement entièrement rénové en 2026 : Châssis SCHÜCO, parquet, chauffage (radiateurs, boiler), sanitaires, salle de bains, électricité, sols, cuisine équipée, éclairage, peinture, portes RF. Rénovation de très haute qualité ! Vous n'aurez plus qu'à y déposer vos valises ! Il se compose d'un grand hall d'entrée avec marbre au sol, d'un lumineux séjour ouvert sur une nouvelle cuisine équipée, d'une grande buanderie, d'un hall de nuit, de 2 belles chambres, d'une nouvelle salle de bains, d'une toilette et d'un débarras. Balcon avant et terrasse arrière. Ascenseur, cave en sous-sol. PEB : Classe B ! Quartier très prisé bénéficiant d'une proximité immédiate de toutes les commodités (Ecoles, commerces, transports, gare des Guillemins, centre Ville). Excellente opportunité. A visiter sans tarder. Plus d'infos et prise de rdv : ### Meer weten?

Dit ruime appartement te koop in Luik combineert praktische leefruimte met een gunstige ligging in een kleinschalige mede-eigendom met beperkte gemeenschappelijke lasten. Het pand, gelegen aan de Rue de Campine 87, biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 123 m² volgens het verwarmde vloeroppervlak van het energieprestatiecertificaat. De indeling bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke leefruimte en drie slaapkamers, aangevuld met een badkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een garage, een binnenkoer en een tuin, wat extra comfort en privacy biedt voor de bewoners. Het gebouw dateert uit 1940 en wordt momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid bij akte mogelijk maakt. Qua energieprestatie scoort het appartement een EPC-label F met een specifiek primair energieverbruik van 472 kWh/m²/jaar. Wel dient er rekening gehouden te worden met een niet-conforme elektrische installatie. Verder is het kadastraal inkomen vastgesteld op 847 euro en is er geen BTW van toepassing op deze verkoop. De aanwezigheid van een garage en buitenruimte zijn praktische pluspunten die bijdragen aan de aantrekkelijkheid van deze eigendom. Gelegen in de stad Luik, biedt deze woning een interessante mogelijkheid voor kopers die waarde hechten aan ruimte en extra voorzieningen zoals een tuin en garage binnen de stedelijke context. De vraagprijs bedraagt 175.000 euro, conform de gegevens uit de officiële referenties. Voor meer informatie of een bezoek aan dit appartement kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke verkoper via de vermelde referenties. Deze eigendom vormt een solide optie voor wie op zoek is naar een ruim woonappartement met bijkomende faciliteiten in Luik. Meer weten?

Dit ruim appartement van 90 m² ligt op de zesde verdieping van een verzorgd gebouw aan Place Saint-Paul 5 in Luik. Het omvat twee ruime slaapkamers en biedt een comfortabele leefruimte van 29 m² met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangenaam uitzicht naar het zuidoosten over de stad. Het appartement beschikt over twee toiletten en een douchecabine, wat praktisch is voor dagelijks gebruik. De hoge plafonds dragen bij aan de lichte en open sfeer. Er zijn ook diverse ingebouwde kasten aanwezig, wat extra opbergruimte biedt zonder in te boeten aan woonoppervlakte. Het gebouw dateert uit 1970 en is uitgerust met een lift, waardoor het appartement gemakkelijk bereikbaar is. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en aangename warmte tijdens koudere maanden. De energieprestatie van het appartement is goed met een EPC-score B (166 kWh/m²/jaar) en een lage CO2-uitstoot van 31, wat wijst op een relatief energiezuinige woning. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk bewoond worden. Er is geen tuin of terras aanwezig, maar de ligging op de zesde verdieping garandeert rust en privacy in het bruisende stadscentrum. De prijs voor dit appartement bedraagt 295.000 euro. Gelegen in het hart van Luik, biedt dit vastgoed een ideale mix van comfort en stedelijke nabijheid, geschikt voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonst in de stad. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Immo-9 via telefoonnummer ### of via hun website ### Mis deze kans niet om te investeren in een goed onderhouden appartement met een gunstige ligging en praktische indeling. Meer weten?

Dit te koop aangeboden appartement in Luik combineert een gunstige ligging met comfortabele woonruimte en moderne voorzieningen. Gelegen aan de Rue Charles Magnette 60, op de zesde verdieping van een gebouw uit 1960, biedt deze residentie een bewoonbare oppervlakte van 100 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, aangevuld met twee toiletten, waardoor het geschikt is voor diverse woonbehoeften. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet u er van veel natuurlijk licht, terwijl het balkon van 4 m² extra buitenruimte creëert. De aanwezigheid van een lift vergemakkelijkt de toegang tot het appartement. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte regeling van de binnentemperatuur. Praktisch gezien heeft dit appartement een woonruimte van 36 m² die uitnodigt tot aangenaam wonen en ontspannen. Het pand is momenteel niet verhuurd en het kadastraal inkomen bedraagt 1.224 euro. Het gebouw telt acht verdiepingen en het appartement zelf heeft twee gevels met een voorgevelbreedte van 50 meter, wat bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel binnenin. Het EPC-label C met een specifiek primair energieverbruik van 200 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 39 wijst op een degelijk energiecomfort. Hoewel er geen certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar is, zijn alle essentiële aansluitingen zoals gas en water aanwezig. Het betreft geen overstromingsgevoelig gebied, wat een extra veiligheidsaspect vormt. De locatie in het centrum van Luik biedt bewoners gemakkelijke toegang tot talrijke stedelijke voorzieningen, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, ideaal voor wie houdt van een dynamische stadsomgeving. Met een vraagprijs van precies 298.000 euro vormt dit appartement een interessante investering of woonoptie in een levendige stedelijke context. Voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de opgegeven referenties. Een unieke kans om te wonen in hartje Luik met alle comfort binnen handbereik wacht op u. Meer weten?

Dit uitzonderlijke appartement te koop in Luik biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 117 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw aan Quai Joseph Wauters 2. Met drie ruime slaapkamers en twee badkamers, waaronder een master bedroom met een eigen douche, combineert deze woning comfort en functionaliteit. De indeling omvat eveneens een inkomhal met een afzonderlijk toilet, een ruime en lichte woonkamer met een open keuken en directe toegang tot een privéterras van circa 16 m², gericht op het westen. Dit terras biedt extra leefruimte en een aangename buitenbeleving. Het appartement is goed geïsoleerd volgens de laatste thermische en akoestische normen en wordt verwarmd via een gascondensatieketel. De keukens zijn kwalitatief afgewerkt en inbegrepen in de vraagprijs van 320.000 euro. De woning wordt verkocht afgewerkt, uitgezonderd schilderwerken en verlichting, wat kopers de mogelijkheid biedt om hun persoonlijke stempel te drukken op het interieur. Daarnaast zijn er tal van parkeermogelijkheden, zowel binnen als buiten, en zijn er individuele kelders beschikbaar voor extra opslag. Het EPC-label getuigt van een energiezuinig karakter met een primair verbruik van 80 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van slechts 15. Deze locatie in Luik biedt een interessante woonkwaliteit dankzij de combinatie van het ruime appartement, het zonnige terras en de moderne bouwtechnieken die zorgen voor een optimale energie- en geluidsisolatie. De prijs bedraagt exact 320.000 euro, exclusief bijkomende kosten zoals notariskosten en aansluitingskosten. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper via ### . Mis deze kans niet om te investeren in een kwalitatieve woonruimte in het hart van Luik. Meer weten?

Dit knap afgewerkt appartement wordt te koop aangeboden aan €274.000 en bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw gelegen aan Quai Joseph Wauters 2 in Luik. Met een bruto woonoppervlakte van ongeveer 95 m² biedt het een praktische indeling bestaande uit een inkomhal met afzonderlijk toilet, een lichte leefruimte met open keuken en directe toegang tot een privéterras van circa 7 m², georiënteerd naar het westen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douche en een aparte wasruimte. De keuken is kwalitatief uitgerust en inbegrepen in de vraagprijs. De residentie voldoet aan de huidige thermische en akoestische isolatienormen, wat resulteert in een optimaal comfort en energiezuinigheid. De verwarming gebeurt via een gascondensatieketel en alle meters (water, gas en elektriciteit) zijn individueel voor elk appartement, wat een correcte verbruiksafrekening mogelijk maakt. Het EPC-label is zeer gunstig met een specifiek primair energieverbruik van 74 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van slechts 13. Het gebouw telt twee gevels en het appartement geniet van genoeg daglicht dankzij de gunstige oriëntatie en de aanwezigheid van het terras. Parkeerfaciliteiten zijn ruimschoots beschikbaar, zowel binnen als buiten de residentie, en er kunnen ook individuele kelders worden aangeschaft. Deze eigendom biedt u een uitstekende kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement in het hart van Luik, zonder tuin maar met een aangenaam terras als buitenruimte. De prijs van 274.000 euro is exclusief bijkomende kosten zoals notariskosten en aansluitingskosten. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de vermelde contactgegevens. Mis deze opportuniteit niet om comfortabel te wonen in een energiezuinig en goed gelegen appartement in Luik. Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement te koop is gelegen in Luik, aan Montagne Sainte-Walburge 8B, met een vraagprijs van 175.000 euro. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie "SAINTE-WALBURGE" en beschikt over een woonoppervlakte van 63 m². Het omvat een ruime slaapkamer, een leefruimte met parketvloer en rolluiken, een volledig uitgeruste keuken met meubelen, dampkap, vitrokeramisch kookvlak, oven, vaatwasser en aansluitingen voor wasmachine. Verder telt het een badkamer met douche, lavabo op meubel en een apart toilet. De aanwezigheid van een dressing en een inkomhal met tegelvloer zorgen voor extra comfort. Het appartement wordt verwarmd via een individuele gascondensatieketel en is voorzien van dubbele beglazing in PVC-chassis. Tevens is er een beveiligingspoort, videofonie en een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig. Bij het appartement hoort ook een kelderberging en een parkeerplaats op het gelijkvloers, beide met betonnen vloer. Het gebouw beschikt over een lift en de elektriciteitsinstallatie is conform de geldende normen. De EPC-waarde bedraagt 176 kWh/m² per jaar met energieprestatiecertificaat nummer 20180613017015, geldig tot 13 juni 2028. De CO2-uitstoot ligt op 32 kg/m² per jaar. De maandelijkse lasten bestaan uit een kwartaalbijdrage van circa 382,32 euro voor gemeenschappelijke kosten en koud water, evenals een reservefonds van circa 79,13 euro per kwartaal. Individuele abonnementen voor elektriciteit, gas en telecomdiensten worden apart geregeld door de bewoners. De ligging in Luik biedt praktische stedelijke voorzieningen binnen handbereik en het appartement is beschikbaar vanaf 1 juli 2026. Er is geen tuin of terras verbonden aan het appartement, maar de aanwezigheid van dubbele gevels zorgt voor voldoende lichtinval. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en voldoet aan de nodige veiligheids- en bouwvoorschriften. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen van dit functionele appartement met goede uitrusting in het centrum van Luik. Meer weten?

Appartement une chambre idéalement situé entre le Quai de Rome et Fragnée, au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour lumineux avec balcon à l’avant, d’une cuisine équipée, d’une cour arrière privative, d'une chambre, d'une salle de douche, d’un WC séparé ainsi que d’une cave. L’appartement est actuellement loué 850 €/mois charges comprises et sera libre d’occupation pour la passation des actes. Équipements : chauffage central commun, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, porte blindée coupe-feu, conformité aux normes incendie, ascenseur et cave. Fonds de roulement : 197 €/mois. Fonds de réserve : 43,75 €/mois. PEB B – n°20231003021504 À proximité immédiate des Guillemins, des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers. Idéal pour une occupation personnelle ou un investissement locatif. Meer weten?