Appartement te koop - onder 250000 euros - Glain

Dit appartement te koop in Glain biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een lichtrijke studio met buitenruimte en een gunstige ligging nabij het centrum van Luik. Gelegen op de vierde en bovenste verdieping van een aangename residentie, beschikt deze woonst over een bewoonbare oppervlakte van circa 57 m², waarvan ongeveer 43 m² woonoppervlakte. De indeling omvat een inkomhal, een ruime en lichte leefruimte met semi-geïnstalleerde keuken, en een aangrenzend slaaphoekje. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot een terras van ongeveer 6 m², wat extra buitenbeleving biedt. Daarnaast is er een badkamer uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet, wat het comfort compleet maakt. De praktische kenmerken van het appartement zijn eveneens noemenswaardig. Het beschikt over dubbele beglazing in houten kozijnen, centrale verwarming op gas en een videofonie-installatie voor extra veiligheid en comfort. Een privékelder behoort ook tot het geheel, wat bijkomende opslagruimte garandeert. De residentie is voorzien van een lift, waardoor de bovenste verdieping vlot bereikbaar is. De energetische prestaties zijn goed met een EPC-label D (310 kWh/m²/jaar) en een CO2-uitstoot van 57, wat wijst op een redelijk energieverbruik voor dit type woning. De maandelijkse gemeenschappelijke lasten bedragen ongeveer 150 euro, exclusief water en privaat verbruik voor verwarming. Wat de ligging betreft, bevindt dit appartement zich op de Boulevard Frankignoul in Glain, postcode 4000. De residentie ligt op korte afstand van diverse winkels waaronder de commerciële zone Médiacité en belangrijke verkeersassen, wat een vlotte mobiliteit en dagelijkse voorzieningen garandeert. Dit maakt het pand ideaal voor wie wil genieten van een centrale locatie met alle gemakken binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 129.000 euro, exclusief BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met de verkoopsdienst; deze opportuniteit verdient uw aandacht! Meer weten?

Dit aangename en ruime appartement te koop in Glain biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 108 m², gerenoveerd in 2014 en gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw met lift. Het appartement omvat twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een terras van 6 m², een lichte leefruimte van circa 27 m², een uitgeruste keuken met koelkast, kookplaat en vaatwasser, een aparte berging, een badkamer met douche, lavabo en toilet, een aparte wasruimte en een extra afzonderlijk toilet. Bovendien beschikt het over een private kelder die extra bergruimte biedt. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in pvc en het appartement wordt verwarmd via centrale gasverwarming met individuele calorimetrie. Het pand bevindt zich aan Rue Fabry, 12/0022 in Glain en is ideaal gelegen nabij het centrum van Luik, met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 160 euro per maand en omvatten onder andere het privéverwarmingsverbruik. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is van klasse B met een specifiek primair energieverbruik van 147 kWh/m² per jaar en een totale energieconsumptie van 15.920 kWh per jaar. De CO2-uitstoot bedraagt 30 kg per jaar. Dit maakt het appartement niet alleen comfortabel maar ook energie-efficiënt. Dit appartement wordt aangeboden voor de prijs van 239.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. Met zijn praktische indeling, goede staat van onderhoud en gunstige locatie is dit vastgoed een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst in de regio Glain. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Glain biedt een comfortabele en praktische woonoplossing met een woonoppervlakte van ongeveer 96 m². Het bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift en telt twee ruime slaapkamers. De leefruimte is bijzonder licht en ruim, met een oppervlakte van circa 33 m², wat het tot een aangename plek maakt om te ontspannen of gasten te ontvangen. De open keuken van ongeveer 7 m² is uitgerust en geeft toegang tot een balkon, ideaal voor frisse lucht en een extra buitenruimte. Verder beschikt het appartement over een functionele badkamer met bad, een aparte toiletruimte en een berging die tevens dienst kan doen als wasruimte. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op gas, met individuele calorimeters voor een efficiënte regeling van het verbruik. De dubbele beglazing in PVC-ramen zorgt voor extra comfort en isolatie. Bij het eigendom hoort bovendien een kelder in het souterrain, wat extra opslagruimte biedt. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 226 euro en omvatten ook de verwarming. Qua energieprestatie beschikt het appartement over een EPC-label C met een specifiek primair energieverbruik van 196 kWh/m² per jaar, wat wijst op een relatief gunstige energie-efficiëntie. De CO2-uitstoot bedraagt 36, waarmee het voldoet aan de huidige normen. Gelegen aan de Avenue Albert Mahiels in Glain, biedt dit appartement een rustige doch toegankelijke ligging in de stad Luik. Met een vraagprijs van 210.000 euro vormt dit vastgoed een interessante investering voor wie op zoek is naar een goed onderhouden woning met praktische voorzieningen en degelijk comfort. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie W8179. Deze aanbieding is niet onderhevig aan BTW en is beschikbaar zonder huidige huurders, waardoor snelle beschikbaarheid mogelijk is. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die dit appartement u biedt. Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift, gelegen aan de Place de la Résistance te Glain, stadscode 4000. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 89 m² biedt deze woning een lichte leefruimte van ongeveer 26 m², een semi-uitgeruste keuken die toegang geeft tot een terras van 6 m², en twee slaapkamers van respectievelijk circa 13 en 12 m². Verder beschikt het appartement over een functionele badkamer met bad en lavabo, een aparte toiletruimte en een handige berging of vestibule. De aanwezigheid van dubbele gevels draagt bij aan de lichtinval en het comfort. Het appartement maakt gebruik van centrale gasverwarming en heeft houten raamkozijnen met enkel glas. De energiewaarden zijn vastgesteld op een specifiek primair energieverbruik van 196 kWh/m² per jaar en een EPC-label C, met een totale energieconsumptie van 17.353 kWh per jaar. Daarnaast is er een kelderberging in de kelderverdieping inbegrepen, en bestaat de mogelijkheid om een privégarage aan te kopen binnen hetzelfde gebouw. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 190 euro, inclusief water en individuele verwarmingskosten. De jaarlijkse kadastrale opbrengst van het pand is vastgesteld op 867 euro. De ligging in Glain, een wijk binnen de stad Luik, biedt een gunstige combinatie van rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Dit goed onderhouden appartement wordt aangeboden voor de prijs van 189.000 euro exclusief btw en is geschikt voor zowel eerste kopers als investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoedoptie in deze regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie W8180. Dit is een uitstekende gelegenheid om comfortabel te wonen of te investeren in Glain. Meer weten?

Dit aangenaam appartement met drie slaapkamers biedt een woonoppervlakte van ongeveer 94 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift in Glain, aan de Rue Joseph Carpay 24/0012. De leefruimte is met circa 27 m² ruim en licht, met toegang tot een balkon. Verder beschikt het appartement over een semi-geïnstalleerde keuken die uitkomt op een ruime terras van circa 57 m², ideaal voor buitenvermaak en ontspanning. Er is ook een hal die toegang biedt tot de slaapkamers en een badkamer met bad, lavabo en toilet. Het appartement heeft twee gevels en is voorzien van gasverwarming. Het appartement is goed onderhouden maar dient opgefrist te worden, wat mogelijkheden biedt om het geheel naar eigen smaak in te richten. De verwarming gebeurt via centrale gasinstallatie met calorimeters. Er is ook een kelder beschikbaar in het gebouw voor extra bergruimte. Optioneel kan een privatieve garage binnen de residentie worden aangekocht. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 235 euro per maand, inclusief het privé verwarmingsverbruik. Met een EPC-score D en een specifiek primair energieverbruik van 317 kWh/m² per jaar voldoet het appartement aan de geldende energie-eisen. Gelegen in Glain, biedt dit appartement een interessante combinatie van comfort en praktische ligging. De vraagprijs bedraagt 159.000 euro, exclusief btw. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een woning met potentieel of een investeringspand in deze regio. Voor verdere informatie of een bezoekaanvraag kan u contact opnemen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze opportuniteit. Meer weten?

Dit appartement te koop in Glain, gelegen aan de Quai Saint Léonard 9/111, biedt een interessante investeringsmogelijkheid via een viager constructie. Het betreft een woonruimte van 66 m² met één slaapkamer, gelegen op de 11e verdieping met zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor aangename lichtinval. Daarnaast beschikt het appartement over twee gevels en een terras van 2 m², ideaal om even van buitenlucht te genieten. De verwarming gebeurt op gas, wat doorgaans zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmtebeleving binnen de woning. Qua energieprestaties scoort dit appartement uitstekend met een EPC-label B. Het specifiek primair energieverbruik bedraagt 139 kWh/m² per jaar, terwijl de CO2-uitstoot beperkt is tot 27 kg per m² per jaar. Deze gegevens wijzen op een goede isolatie en energiezuinigheid, wat bijdraagt aan lage exploitatiekosten. Het appartement wordt aangeboden via een viager formule met een bouquet van 25.000 euro en een maandelijkse rente van 495 euro, geïndexeerd gedurende maximaal 144 maanden. De gebruiksrechten zijn toegekend aan een heer van 77 jaar, met usufruit op levenslange basis. Gelegen in Glain, postcode 4000, combineert deze eigendom een rustige ligging met toegang tot stedelijke voorzieningen in de buurt. De vraagprijs bedraagt exact 25.000 euro, exclusief BTW. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woonst met interessante financiële voorwaarden en duurzame kwaliteiten, vormt dit appartement een waardevol aanbod. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Dit appartement te koop aan de Rue de Campine 82 in Glain biedt een praktische en comfortabele woonruimte van circa 67 m², gelegen op de vierde verdieping van een gebouw met lift. De verkoopprijs bedraagt 135.000 euro. Het pand omvat een lichte woonkamer van ongeveer 22 m² die uitkomt op een vooraanliggend balkon, een functionele ingerichte keuken voorzien van elektrische kookplaat, microgolfoven, dampkap en koelkast, en een aparte hal met toilet. Daarnaast is er één ruime slaapkamer van circa 15 m² met toegang tot een tweede balkon aan de achterzijde, alsook een badkamer uitgerust met douche en lavabo. In de badkamer bevindt zich tevens een ruimte voor wasmachine en droogkast. Het appartement beschikt ook over een individuele kelderberging. Qua comfort is het appartement voorzien van dubbele PVC-glasramen en centrale verwarming op gas, met calorimeters die het verbruik meten. De algemene staat wordt ondersteund door duurzame voorzieningen zoals video-parlofoon en liftinstallatie. De energieprestatiecertificering (EPC) classificeert het gebouw als klasse D en E, met een specifiek primair energieverbruik van 306 kWh/m² per jaar en een totale energieconsumptie van 20.341 kWh per jaar. Het jaarlijks kadastraal inkomen bedraagt 644 euro. De maandelijkse gemeenschappelijke lasten bedragen ongeveer 260 euro, inclusief het privéverbruik voor de verwarming. Er zijn renovatiewerken gepland binnen het gebouw om de energie-efficiëntie verder te verbeteren. De ligging in Glain, nabij het centrum van Luik én de belangrijkste verbindingswegen, biedt het voordeel van vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van diverse voorzieningen. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een goed gelegen woonst met één slaapkamer in een rustige omgeving, zonder afstand te doen van stedelijke faciliteiten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze interessante vastgoedkans. Meer weten?

Dit uitzonderlijke appartement te koop in Glain biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en een adembenemend uitzicht over Luik en omgeving. Gelegen op de achtste en hoogste verdieping van een residentie aan de Rue Saint-Gilles 349/81, geniet u hier van een uitzonderlijke zuidgerichte oriëntatie die de hele dag door een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaat. Met een bewoonbare oppervlakte van 102 m² beschikt deze eigendom over een ruime leefruimte die aansluit op een terras van 20 m², ideaal om te ontspannen terwijl u geniet van het panoramisch zicht. Het appartement telt één slaapkamer, een bureau, een aparte badkamer met douche, een afzonderlijk toilet, een keuken die openstaat naar de leefruimte, en bovendien een praktische wasruimte voor extra comfort. Wat dit appartement verder onderscheidt, is de uitstekende parkeermogelijkheid: een afgesloten garage met plaats voor ongeveer anderhalve wagen binnenin, én twee privatieve parkeerplaatsen buitenstaan garant voor voldoende gemak in de stad. De residentie telt twee gevels en het appartement omvat tevens twee kelders voor extra bergruimte. De verwarming gebeurt via mazout, en het EPC-label toont een specifiek primair energieverbruik van 376 kWh/m² per jaar met een CO2-uitstoot van 93, wat inzicht geeft in het energieprofiel van het gebouw. Dit appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning of herverkoop mogelijk maakt. De ligging in Glain maakt deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en toch nabijheid tot het stadscentrum van Luik wil behouden. De strategische locatie biedt snelle toegang tot winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Met een vraagprijs van 250.000 euro nodigt deze eigendom kopers uit die waarde hechten aan comfort, uitzicht en praktische faciliteiten in een hoogwaardig woongebouw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, aarzel niet om contact op te nemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Glain, gelegen aan de Boulevard d'Avroy 206/41. Met een vraagprijs van 80.000 euro biedt deze woning een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed in een levendige omgeving. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het ideaal is voor koppels, kleine gezinnen of als investering. De woonoppervlakte bedraagt 90 m², wat voldoende ruimte biedt voor een praktische indeling en een aangename leefomgeving. Het interieur kenmerkt zich door een ruim en licht woonkamer, een functionele keuken en een nette badkamer. Het appartement is voorzien van centrale gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte verwarming en comfort tijdens de koudere maanden. Daarnaast beschikt het over een balkon met een oriëntatie op het zuiden, waardoor u volop kunt genieten van de zon. Voor extra gemak is er een ondergrondse garage beschikbaar, evenals een buitenparkeerplaats. Het gebouw heeft twee gevels en ligt in een rustige omgeving zonder tuin of terras, maar met goede voorzieningen in de buurt. De energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een label B, met een specifiek primair energieverbruik van 165 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 41 kg/m² per jaar. De woning is niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de centrale ligging en de goede infrastructuur van Glain. Dit vastgoed biedt een mooie combinatie van prijs, locatie en voorzieningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden van deze aantrekkelijke woning in Brussel. Meer weten?

Bod vanaf 220.000 €. Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier dit appartement met twee slaapkamers, een eigen garage en twee balkons, ideaal gelegen in de wijk Saint-Laurent. Op de 3e verdieping van een perfect onderhouden residentie kunt u genieten van een woning met ruime leefruimtes, die onlangs is gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Kelder : opslagruimte. Begane grond : gemeenschappelijke hal, eigen garage, lift. 3e verdieping : hal, woonkamer met open ingerichte keuken van +/- 28 m², balkon aan de voorzijde, twee slaapkamers van +/- 9 en 16 m², balkon aan de achterzijde, doucheruimte (douche, wastafel en toilet). Diversen : totale oppervlakte: +/- 85 m², PVC-dubbele beglazing, elektriciteit conform tot 2045, K.I.: 818 €, gemeenschappelijke kosten (voorschotten voor water, brandverzekering van het gebouw, syndicus, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, reservefonds, ...): +/- 235 €/maand. Energieprestaties : EPC-nr.: 20190916020671, EPC: C, Energiescore : 181 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 15.015 kWh/jaar. EEN AANRADER ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

✨ Appartement lumineux à rafraîchir avec beau potentiel au Thier-à-Liège ✨ Vous recherchez un appartement bien situé, lumineux et offrant un excellent potentiel de valorisation ? Ce bien est fait pour vous ! Idéalement situé au calme sur les hauteurs de Liège, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers, cet appartement vous séduira par sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. 🏡 Composition : Dès l'entrée, vous découvrez un agréable séjour de 19 m² baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et confortable. La cuisine séparée peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une magnifique pièce de vie moderne et ouverte d'environ 27 m². L'espace nuit se compose de : ✔ Une chambre de 12 m², ✔ Une seconde chambre ou bureau de 7 m², ✔ Une salle de douche ➕ Les atouts du bien : ✔ PEB: C ✔ Cave privative, ✔ Compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, ✔ Appartement très lumineux, ✔ Excellent potentiel après rafraîchissement, ✔ Situation stratégique proche de toutes les commodités. 💰 Charges maîtrisées Les charges communes s'élèvent à environ 120 €/mois et comprennent : • Le fonds de roulement, • Le fonds de réserve, • La consommation d'eau, • L'entretien des parties communes, • Les honoraires du syndic. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 99.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Dit appartement met 3 slaapkamers is ideaal gelegen in het hart van Luik, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en alle nodige voorzieningen. Het appartement is licht en praktisch ingedeeld en biedt een aangename woonomgeving. Het balkon is een echte meerwaarde en biedt de mogelijkheid om te genieten van een buitenruimte midden in de stad. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een keuken, een badkamer en voldoende bergruimte. Ideaal voor een gezin, een koppel of als investering voor medehuur. Troeven: 3 slaapkamers Balkon Topligging in het centrum van Luik Dicht bij alle voorzieningen en openbaar vervoer EPC: D Opgelet: Een parkeerplaats wordt afzonderlijk verkocht voor €30.000. De aankoop van deze parkeerplaats is verplicht en onlosmakelijk verbonden met de aankoop van het appartement. Een uitstekende kans om comfortabel te wonen in het bruisende centrum van Luik. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Charmant studio au rez-de-chaussée de 35 m², situé face à un grand parc sur les hauteurs du quartiers St Gilles, à deux pas du centre ville. Il est composé d'un séjour avec cuisine, salle de bain, buanderie et cave. Châssis DV PVC, porte blindée, chauffage électrique - électricité conforme. PEB E - 362 kw/m².an (Nr. 20260127020380) Une opportunité idéale pour une personne seule, étudiant ou un investisseur. Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou sur ### Meer weten?

Visites et renseignements au ### ✨ À VENDRE – Appartement lumineux 2 chambres avec terrasses – 6ᵉ étage – Avenue Émile Digneffe à Liège ✨ Idéalement situé sur l’une des avenues les plus prisées de Liège, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et toutes commodités, cet appartement 2 chambres vous séduira par sa luminosité et sa configuration fonctionnelle. Situé au 6ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, il bénéficie d’une belle vue dégagée et d’un ensoleillement optimal. 🔹 Composition : Hall d’entrée Séjour spacieux et lumineux (salon & salle à manger) Cuisine équipée avec emplacement pour machines Terrasse avant et terrasse arrière Hall de nuit avec placards intégrés 2 chambres confortables WC séparé Salle de douche (douche, meuble lavabo, évier) 🔹 Atouts : ✔ Double terrasse (avant et arrière) ✔ Excellente luminosité ✔ Nombreux rangements intégrés ✔ Situation idéale proche de tout ✔ Étage élevé avec vue dégagée 🔹 Informations techniques : Revenu cadastral : 1.400 € PEB : B Électricité : conforme Chauffage : collectif Châssis : dv pvc 💰 Prix : 229.900 € Annonce non contractuelle, sous réserve d’erreurs et/ou omissions. 📞 Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite ### Meer weten?

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement entièrement rénové, idéalement situé au cœur du centre-ville de Liège. Vous profitez ici d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la Place Cathédrale, des cinémas, théâtres, restaurants, cafés et bars, ainsi que des nombreux commerces du centre-ville. La localisation offre également un accès rapide aux transports en commun (tram, bus), à la gare, aux axes autoroutiers et à l’aéroport, ainsi qu’aux écoles et à l’université. Les amateurs de balades apprécieront la proximité du RAVeL et des quais de Meuse, offrant un cadre de vie urbain dynamique et agréable. Composition du bien L’appartement se compose d’un hall d’entrée de 7 m², d’un séjour lumineux de 22 m² offrant un espace de vie confortable, d’une cuisine équipée de 5 m², d’une chambre ouverte de 8 m², ainsi que d’une salle de bain moderne de 5 m² avec douche à l’italienne. Un balcon vient compléter le bien et vous offre une magnifique vue dégagée sur la Meuse, idéale pour profiter pleinement de cet environnement unique. Une cave privative est également incluse, parfaite pour le rangement. Les + de ce bien Appartement entièrement rénové et réisolé Isolation renforcée des murs et plafonds (12 cm de polyuréthane) Châssis aluminium à coupure thermique triple vitrage Chauffage au gaz collectif Électricité conforme Conciergerie dans l’immeuble (réception de colis et assistance quotidienne) Possibilité d’acquérir ou louer un emplacement de parking dans l’immeuble en face (Mutualités chrétiennes) Revenu cadastral : 847 € Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Performance énergétique (PEB) PEB : C – 190 kWh/m².an (9 647 kWh/an); PEB n° 20251008000167 Fonds de roulement et fonds de réserve : 112,77 €/mois Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Vous recherchez un appartement lumineux, rénové et idéalement situé au cœur de Liège, avec vue sur la Meuse ? Ce bien est fait pour vous ! 😊 Meer weten?

Vous recherchez un appartement bien situé, au calme, bénéficiant d’un excellent PEB et idéal pour un premier achat ou un investissement ? Cette opportunité mérite toute votre attention. EasyHome et Simon vous présentent cet agréable appartement de 85 m², idéalement implanté dans une rue paisible à proximité immédiate du centre-ville de Liège et de toutes les commodités. L’immeuble est soigneusement entretenu et la copropriété a récemment réalisé des travaux d’isolation, améliorant significativement la performance énergétique du bâtiment. L’appartement offre une organisation fonctionnelle et confortable : Hall d’entrée spacieux Séjour lumineux comprenant salon et salle à manger Cuisine pratique avec accès à un balcon Hall de nuit desservant un WC indépendant, une grande chambre et une salle de bains Actuellement loué depuis 9 ans, il constitue un placement stable et sécurisé pour un investisseur, tout en étant parfaitement adapté à un premier achat dans un quartier en pleine valorisation. Un appartement bien situé, rentable et sans mauvaises surprises. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite. N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite. Prix affiché : faire offre à partir de 139.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Meer weten?

Allen Keapler & Partners is verheugd u dit charmante appartement met één slaapkamer voor te stellen, gelegen op een aangename locatie. Ideaal gelegen met uitzicht op de Dérivation, biedt dit pand een comfortabele, lichte en verzorgde woonomgeving, aangenaam in het dagelijks leven. Dit appartement is praktisch ingedeeld en verkeert in zeer goede staat. Het biedt harmonieuze, functionele en lichte ruimtes, met een warme sfeer en een aangenaam gevoel van comfort. Het bestaat uit een inkomhal, een ingerichte keuken die uitgeeft op een lichte woonkamer, een comfortabele slaapkamer, een badkamer, een apart toilet en een wasruimte. Gelegen in een gegeerde omgeving geniet dit pand van een aangename woonomgeving, op korte afstand van voorzieningen, winkels, openbaar vervoer, Médiacité, het park de la Boverie, evenals een rechtstreekse toegang tot de Quai Marcellis. Geniet van een appartement met een mooi open uitzicht op de Dérivation, in een praktische en aangename stedelijke omgeving. Mis deze kans niet om een pand te verwerven dat ideaal is als eerste aankoop, pied à terre of investering. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te regelen. Inlichtingen op ### of per e mail via ### Meer weten?

Dit te renoveren appartement ligt op de tiende verdieping van het gebouw aan de Quai de Rome 49B in Luik en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 97 m². Het omvat een inkomhal van circa 8 m² met een apart toilet, een lichte leefruimte van ongeveer 33 m² en een keuken van circa 9 m², uitgerust met meubelen, een spoelbak en opbergkasten. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een balkon aan de voorzijde. Verder beschikt het appartement over een nachthal van ongeveer 6 m², twee slaapkamers van respectievelijk circa 14 en 8 m², waarvan één slaapkamer toegang biedt tot een tweede balkon aan de achterzijde. De badkamer meet ongeveer 4 m² en is uitgerust met bad, lavabo en een plaats voor wasmachine en droogkast. Qua uitrusting is het appartement voorzien van pvc/aluminium ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas (collectief met calorimeters) en een individuele elektriciteitsmeter met enkel tarief. De productie van warm water verloopt eveneens collectief. Verder zijn er een parlophone, een lift, brandwerende deur en rookdetectoren aanwezig. De copropriété heeft een quotiteit van 365/20.160e op de gemeenschappelijke delen en de maandelijkse provisies voor lasten bedragen indicatief circa 234 euro, inclusief beheer, onderhoud gemeenschappelijke delen, verwarming en waterverbruik. Bovendien geldt er een maandelijkse bijdrage van circa 83 euro voor het reservefonds, met een lopende bijdrage aan het kasfonds van ongeveer 460 euro (nadere informatie beschikbaar via het agentschap). De ligging in Luik is uitstekend, met alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand. Dit appartement biedt dankzij zijn dubbele oriëntatie op het westen en oosten twee balkons die zorgen voor aangename buitenruimtes en vrij uitzicht. De vraagprijs bedraagt exact 175.000 euro en het huidige kadastraal inkomen is 1.026 euro. Het gebouw dateert uit 1966 en het EPC-label is F met een specifiek primair energieverbruik van 446 kWh/m²/jaar (certificaat geldig tot 15 juli 2036). Indien u geïnteresseerd bent in dit lichte appartement met renovatiepotentieel in het centrum van Luik, neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Situé en plein centre de la ville de Liège, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un premier achat ou un investissement. Le bien se compose comme suit : APPARTEMENT : Hall d'entrée (2) - WC (1) - Cuisine (8) - Salle a manger (19) - Salon (8) - Buanderie (6) - WC 2 (1) - 2 Chambres (18-9) - Terrasse (25) Il bénéficie de pièces lumineuses et bien agencées, avec un balcon permettant de profiter d’une vue exceptionnel sur une grande partie de la ville. L’installation électrique est conforme, vous garantissant une tranquillité d’esprit immédiate. Au niveau des charges : Charges de copropriété AVEC inclu l'eau et le chauffage : 300 € par mois et des régularisations annuelle Syndic professionnel : Dr Syndic Trevi Cet appartement représente une belle opportunité dans une commune recherchée, proche des commodités, axes routiers et transports. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter SKY IMMO. Meer weten?