Appartement te koop - onder 250000 euros - Glain

Ontdek dit charmante appartement te koop in Glain, een prachtige locatie die een ideale mix biedt van comfort en bereikbaarheid. Gelegen aan de Boulevard Frankignoul, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 57 m² volgens de EPC-gegevens, waarvan circa 43 m² daadwerkelijk leefruimte omvat. Dit gezellige appartement bevindt zich op de vierde en laatste verdieping van een aangename residentie en beschikt over een terras van 6 m², perfect om buiten te genieten. De woning is klaar voor een nieuwe eigenaar die op zoek is naar een betaalbare en praktische woonoplossing. Het betreft een niet-verwarmd en niet-verhuurd vastgoed dat zich onderscheidt door zijn rustige ligging en goede staat. De indeling bestaat uit een inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met een semi-geïnstalleerde keuken, waardoor u gemakkelijk uw eigen keukenstijl kunt integreren. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een badkamer uitgerust met een bad, lavabo en toilet. Extra voorzieningen zoals dubbele beglazing in houten kozijnen zorgen voor een goede isolatie, terwijl de centrale gasverwarming het comfort verhoogt. Daarnaast beschikt het pand over een privé kelder, wat extra opslagruimte biedt. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 150 euro per maand, inclusief vaste lasten, water en privéverwarming. Dit alles wordt aangevuld met moderne voorzieningen zoals een lift en een videofoon, waardoor comfort en veiligheid gewaarborgd worden. Gelegen in Glain, biedt deze locatie verschillende voordelen op het gebied van bereikbaarheid en levenskwaliteit. In de directe omgeving vindt u winkels zoals Médiacité, evenals belangrijke verkeersverbindingen die het dagelijkse reizen vergemakkelijken. Met zijn centrale ligging nabij het stadscentrum van Luik combineert dit appartement het gemak van voorzieningen met de rust van een residentiële buurt. De betaalbare prijs van 139.000 euro maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor starters, investeerders of wie op zoek is naar een comfortabele woning in een fijne omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en plan uw bezoek om deze mooie woning zelf te ontdekken. U kunt ervan overtuigd zijn dat deze opportuniteit niet lang op de markt zal blijven! Meer weten?

Dit aantrekkelijke en ruime appartement in Glain biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 91 m², volgens het EPC-rapport, beschikt dit appartement over twee slaapkamers, een gezellige woonkamer van circa 25 m², een volledig uitgeruste keuken en een nette badkamer. Gelegen op de zevende verdieping van een modern gebouw met een lift, biedt dit vastgoed niet alleen praktische voorzieningen zoals dubbel glas, centrale verwarming op gas en videofooninstallatie, maar ook extra ruimtes zoals een kelder en een parkeerplaats onder het gebouw. Het balkon, dat uitkijkt op een open uitzicht, geeft een aangename buitenruimte om te genieten van de rust en de omgeving. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 237 euro en omvatten onder andere water en verwarming, waardoor de kosten overzichtelijk blijven. Dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis in de nabijheid van Liège, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De locatie van deze woning in Glain biedt diverse voordelen en gemakkelijke toegang tot de omliggende wijken van Liège. Gelegen in een rustige buurt met goede verbindingen, zorgt de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer dat bewoners hun dagelijkse benodigdheden zonder moeite kunnen vervullen. Het gebouw is goed onderhouden en het appartement zelf verkeert in een degelijke staat, klaar om direct betrokken te worden. Het eigendom is momenteel niet verhuurd, wat het ideaal maakt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een eerste aankoop of een investering. Met een EPC-rating van C (244 kWh/m² per jaar) en een gunstige ligging in de regio, vormt dit vastgoed een solide keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit en bereikbaarheid. Prijzen voor dit mooie appartement bedragen 200.000 euro, zonder btw, waardoor het een aantrekkelijke optie vormt op de markt. Gezien de vele praktische kenmerken en de centrale ligging is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in een comfortabel en functioneel appartement in Glain, dat zowel jonge professionals als gezinnen aanspreekt die willen genieten van de voordelen die deze locatie te bieden heeft. Wacht niet langer en zet vandaag nog de stap naar jouw nieuwe woning in deze fijne omgeving! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Glain, gelegen aan de Boulevard d'Avroy 206/41. Met een vraagprijs van 80.000 euro biedt deze woning een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed in een levendige omgeving. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het ideaal is voor koppels, kleine gezinnen of als investering. De woonoppervlakte bedraagt 90 m², wat voldoende ruimte biedt voor een praktische indeling en een aangename leefomgeving. Het interieur kenmerkt zich door een ruim en licht woonkamer, een functionele keuken en een nette badkamer. Het appartement is voorzien van centrale gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte verwarming en comfort tijdens de koudere maanden. Daarnaast beschikt het over een balkon met een oriëntatie op het zuiden, waardoor u volop kunt genieten van de zon. Voor extra gemak is er een ondergrondse garage beschikbaar, evenals een buitenparkeerplaats. Het gebouw heeft twee gevels en ligt in een rustige omgeving zonder tuin of terras, maar met goede voorzieningen in de buurt. De energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een label B, met een specifiek primair energieverbruik van 165 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 41 kg/m² per jaar. De woning is niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de centrale ligging en de goede infrastructuur van Glain. Dit vastgoed biedt een mooie combinatie van prijs, locatie en voorzieningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden van deze aantrekkelijke woning in Brussel. Meer weten?

Welkom bij dit charmante appartement te koop in Glain, gelegen aan de Quai Saint Léonard 9 / 111. Deze unieke vastgoedaanbieding betreft een instapklaar appartement met één slaapkamer, ideaal voor wie op zoek is naar een compacte en praktische woonoplossing in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 66 m² biedt dit appartement een goede balans tussen functionaliteit en comfort. Het ligt op de elfde verdieping van een gebouw met twee gevels, waardoor het appartement beschikt over voldoende natuurlijk licht en een aangename oriëntatie op het zuiden. Daarnaast beschikt het over een gezellig terras van 2 m², perfect om buiten te genieten tijdens mooie dagen. Het interieur van het appartement is eenvoudig en functioneel ingericht, met een aangename woonkamer, één slaapkamer en een nette badkamer. De verwarming wordt verzorgd door mazout, wat typisch is voor de regio. Het Energieprestatiecertificaat (EPC) labelt dit vastgoed als B, met een primair energieverbruik van 139 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van slechts 27 kg per m² per jaar, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Het appartement bevindt zich in een wijk die niet onderhevig is aan overstromingsgevaar, waardoor de locatie extra veilig en betrouwbaar is voor potentiële kopers. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke investering bedraagt 27.500 euro, zonder btw. Dit bijzondere vastgoedobject is momenteel verhuurd en wordt verkocht in viager, inclusief een bouquet van 27.500 euro en maandelijkse rente van 495 euro, geïndexeerd en voor een maximale termijn van 144 maanden, met usufruit mogelijk tot op de levensduur. De aankoopkosten bedragen ongeveer 145.000 euro. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en goed gelegen appartement in Glain. Meer weten?

Dit appartement ligt op de vierde verdieping van een gebouw in Glain, een buurt nabij het centrum van Luik. Met een totale oppervlakte van ongeveer 67 m² biedt deze woning een praktische indeling met één slaapkamer en een woonvertrek van circa 22 m² dat veel natuurlijk licht binnenlaat. Het appartement beschikt over twee balkons, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, beide met uitzicht op de omgeving. Daarnaast is er een private kelderruimte voor extra opslag. De keuken is volledig uitgerust met elektrische kookplaat, microgolfoven, afzuigkap en koelkast, en geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. De badkamer bevat een douche en wasgelegenheid, inclusief een wasmachine en droger in de aparte ruimte. Verder is het appartement voorzien van dubbel glas in PVC-ramen, centrale verwarming op gas en een videofooninstallatie. Het gebouw beschikt over een lift en er worden binnenkort renovatiewerkzaamheden uitgevoerd om de energieprestatie verder te verbeteren. De ligging van de woning is gunstig, dicht bij het centrum van Luik en alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en snelwegen. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten worden geschat op ongeveer 260 euro, inclusief de verwarming. Het appartement is momenteel niet verhuurd en verkeert in goede staat, klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van een comfortabele woonruimte in een levendige omgeving. Meer weten?

Dans le quartier vivant d'Outremeuse, sympathique appartement 1 chambre situé au 2ème étage. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte en façade avant, d'une chambre en façade arrière et d'une salle de douches avec WC au centre. Double vitrage bois, portes d'accès sécurisées pour l'immeuble, compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Chauffage central gaz (avec calorimètres). Installation électrique conforme. PEB : C (20231118004663 ) Proche des facilités et des commerces. Excellent investissement à ne surtout pas rater ! Infos & visites : ### Informations non contractuelles, transmises à titre informatif. Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique appartement, offrant une surface habitable de 102m² situé à LIÈGE, se compose comme suit : APPARTEMENT : Hall d'entrée (8) - Salon (18) - Salle à manger (15) - Cuisine (10) - Buanderie (2) - WC - Salle de bain (6) - Hall de nuit (10) - Chambres (16-15) - Terrasse Superbe appartement entièrement rénové et en excellent état, où vous n’aurez absolument aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses magnifiques espaces de vie, baignés de lumière, ainsi que par sa très grande pièce de vie, particulièrement spacieuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L’appartement dispose de deux grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau confortable. Vous profiterez également d’une salle de bain moderne ainsi que d’un WC indépendant pour davantage de praticité au quotidien. La magnifique cuisine récente, à la fois élégante et fonctionnelle, complète parfaitement ce bien plein de charme. Pour votre confort, les chambres sont équipées de volets électriques, apportant praticité et tranquillité. Très lumineux et doté de beaucoup de cachet, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Idéalement situé, à proximité immédiate de la Gare de Liège-Guillemins et proche de toutes les commodités, il bénéficie d’un emplacement privilégié offrant un cadre de vie exceptionnel. À noter également : la propriétaire actuelle loue une place de parking qui pourrait également être reprise, pour un montant de 75 € par mois. Toiture : Bon état Chauffage : Chauffage central au mazout Châssis : double vitrage en PVC PEB : B - E. spec : 161 Wh/m2.an - E. total : 18930kWh/an - Numéro : 20260505035843 Électricité : Conforme Revenu cadastral : En attente de réception Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

We Invest et Madi vous proposent à la vente ce spacieux appartement traversant de ± 105 m² (d'après PEB) avec emplacement de parking privatif, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare des Guillemins, au 5ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur. Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux salon-séjour de 41 m² offrant de beaux volumes, d’une cuisine, d’un cellier, de deux chambres, d’une salle de bains avec baignoire, d’un WC séparé ainsi que de deux balcons. Une cave privative complète également le bien. Appartement idéal tant pour un primo-acquéreur à la recherche d’un bien spacieux, fonctionnel et parfaitement situé que pour un investisseur souhaitant optimiser le rendement locatif, le vaste séjour permettant aisément l’aménagement d’une troisième chambre. PEB C (238 kWh/m².an) – Électricité non conforme – Chauffage collectif au mazout – Châssis double vitrage – RC : 1.240 € Charges de copropriété année 2025 : 245 €/mois Les informations reprises ci-dessus sont communiquées à titre informatif et non contractuel. 📞 Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez Madi pour organiser une visite ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique appartement, offrant une surface habitable de 57m² situé à LIÈGE, se compose comme suit : APPARTEMENT : Pièce de vie (22) - Cuisine (12) - WC indépendant - Salle de bain (3) - Hall de nuit (6) - Chambre (12) Découvrez ce charmant appartement 1 chambre en excellent état, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un bien à la fois cosy, fonctionnel et agréable à vivre. Aucun travaux n’est à prévoir : vous pouvez simplement y déposer vos valises et profiter immédiatement de ses beaux espaces de vie lumineux et confortables. L’appartement bénéficie d’une magnifique vue panoramique sur la Meuse, un véritable atout qui apporte charme et sérénité au quotidien. Sa situation est également idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, centres sportifs, transports et autres facilités accessibles en quelques minutes seulement. Côté technique, le bien dispose de sa propre chaudière individuelle avec chauffage central au gaz. Les compteurs de gaz et d’électricité sont séparés, tandis que la consommation d’eau est calculée via des décompteurs. Le logement possède également un PEB C. En complément, vous profiterez d’une cave privative, pratique pour le rangement et le stockage. Un appartement chaleureux, parfaitement entretenu et idéalement situé, offrant confort, praticité et une vue exceptionnelle. Toiture : Bon état Chauffage : Chauffage central au gaz (individuel) Châssis : double vitrage en PVC PEB : C - E. spec : 236 Wh/m2.an - E. total : 11.126kWh/an - Numéro : 20260519018739 Électricité : Conforme Revenu cadastral : 945€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen aan Harscamp 1B in Luik biedt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en functionaliteit. Gevestigd op de vijfde verdieping van de residentie ORBAN, beschikt dit woongelegenheid over ongeveer 94 m² aan leefruimte. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en moderne woning, met een bijzonder gunstige ligging vlakbij de Mediacity en alle andere voorzieningen die het stadscentrum te bieden heeft. De indeling omvat een heldere woonkamer van circa 30 m² met een sfeervolle open haard, waardoor het leefgedeelte een warme en uitnodigende sfeer krijgt. Daarnaast beschikt het over een functionele keuken met toegang tot een balkon, perfect voor het genieten van frisse lucht en buitenruimte. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor comfortabel wonen, terwijl de badkamer en het apart toilet extra gemak toevoegen. Recent zijn nieuwe PVC-dubbelglazen ramen geïnstalleerd, wat zorgt voor verbeterde isolatie en geluidsdemping. Het gebouw verkeert in zeer goede staat en er zijn nauwelijks grote renovaties nodig, wat deze aankoop bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel eigenaar-bewoners als investeerders. De locatie in Luik is een van de grootste troeven. De nabijheid van de Mediacity, winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten maakt dat alles binnen handbereik ligt. Het appartement bevindt zich in een rustige en goed onderhouden omgeving, waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Bovendien is de ligging ideaal voor wie snel toegang wil tot de hoofdwegen en de stad wil ontdekken zonder lange reistijden. Met een EPC-waarde van B voldoet deze woning aan de energie-eisen, wat extra wooncomfort garandeert. De aanwezigheid van ondergrondse opslagruimte en een lift maken het geheel compleet en praktisch. De vraagprijs bedraagt €175.000, wat in overeenstemming is met de marktwaarde voor deze soortgelijke appartementen in de regio. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklare woning of een goede investering, biedt dit appartement een uitstekende kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze mooie woning in Luik zelf kunt ervaren. Maak vandaag nog een afspraak en ontdek de vele voordelen van dit charmante appartement in het hart van Luik. U kunt contact opnemen via het telefoonnummer ### waar Monsieur Lahayé u graag verder helpt. Wacht niet te lang, want dit type woning wordt snel verkocht en biedt u een unieke kans om een kwaliteitsvol vastgoed aan te kopen in een bruisende stad. Of u nu op zoek bent naar een vaste woonplaats of een slimme investering, dit appartement aan Harscamp 1B combineert alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in Vlaanderen’s mooiste stad. Meer weten?

C'est en plein cœur de Liège, à deux pas de l'Université, que SOLICO vous propose cet appartement 2 chambres. Il se compose comme suit: un hall d'entrée, une cuisine sur un lumineux séjour, une salle de bains, un WC séparé, 2 chambres dont une avec balcon. L'appartement est également muni d'une cave. Compteurs électrique et eau individuels. Aspects techniques : PEB B, certificat électrique conforme, RC de 1 147€. A découvrir sans tarder ! Plus d'infos et visites au ### ou au ### Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in het hart van Luik, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabel woonst. Dit appartement met een totale woonoppervlakte van ongeveer 76 m² biedt een optimale indeling en beschikt over twee ruime slaapkamers, een gezellige woonkamer, een functionele keuken en een nette badkamer. De leefruimte van 26 m² wordt gekenmerkt door grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer. De kwaliteit van het parket in meerdere kamers draagt bij aan een warme en uitnodigende ambiance, terwijl de praktische indeling zorgt voor efficiënt gebruik van de beschikbare ruimte. De eerste slaapkamer, met toegang tot een grote vensterpartij, brengt veel daglicht binnen en creëert een gevoel van rust en ruimte. De tweede kamer kan dienstdoen als rust- of werkruimte, afhankelijk van uw wensen. De badkamer, gelegen nabij de slaapkamers, is functioneel ingericht en voorzien van alle benodigdheden voor het dagelijks comfort. Gelegen in een bruisende omgeving van Luik, biedt deze locatie tal van voordelen. U bevindt zich dichtbij diverse winkels, diensten en openbaar vervoer, wat de dagelijkse mobiliteit vergemakkelijkt. De buurt is dynamisch en levendig, perfect voor wie houdt van een actieve stadsleven. Het appartement profiteert van goede energetische prestaties, met een EPC-waarde van C en conforme elektrische installaties, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijker wonen. Met een verwarming op gas en de aanwezigheid van een lift in het gebouw is dit een praktische keuze voor zowel starters als beleggers die willen investeren in een goed onderhouden vastgoedobject in een gewilde stadswijk. Dit volledig informele appartement wordt aangeboden voor €220.000,-, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Het bouwjaar dateert uit 1961, wat bijdraagt aan de robuuste structuur en de authentieke uitstraling van het gebouw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Mélanie via ### Laat deze unieke kans niet liggen om te investeren in een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Luik. Neem vandaag nog contact op en ontdek alles wat dit mooie appartement te bieden heeft! Meer weten?

***OPTIE- OPTIE*** Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement avec terrasse situé à Liège. Ce bien se compose comme suit : un vaste espace de vie lumineux faisant office de salon et de salle à manger, une cuisine séparée avec accès direct à la terrasse, une salle de bain, un local technique pratique, deux chambres lumineuses. Un balcon entoure l’appartement, offrant un agréable espace extérieur supplémentaire et un garage, offrant un réel confort au quotidien Caractéristiques techniques: électricité conforme, PEB C, châssis double vitrage en bois avec volets électriques, chauffage central au gaz, climatisation, compteurs individuels, radiateurs avec calorimètre, parquet neuf, toiture en bon état. Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### . Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Meer weten?

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement entièrement rénové, idéalement situé au cœur du centre-ville de Liège. Vous profitez ici d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la Place Cathédrale, des cinémas, théâtres, restaurants, cafés et bars, ainsi que des nombreux commerces du centre-ville. La localisation offre également un accès rapide aux transports en commun (tram, bus), à la gare, aux axes autoroutiers et à l’aéroport, ainsi qu’aux écoles et à l’université. Les amateurs de balades apprécieront la proximité du RAVeL et des quais de Meuse, offrant un cadre de vie urbain dynamique et agréable. Composition du bien L’appartement se compose d’un hall d’entrée de 7 m², d’un séjour lumineux de 22 m² offrant un espace de vie confortable, d’une cuisine équipée de 5 m², d’une chambre ouverte de 8 m², ainsi que d’une salle de bain moderne de 5 m² avec douche à l’italienne. Un balcon vient compléter le bien et vous offre une magnifique vue dégagée sur la Meuse, idéale pour profiter pleinement de cet environnement unique. Une cave privative est également incluse, parfaite pour le rangement. Les + de ce bien Appartement entièrement rénové et réisolé Isolation renforcée des murs et plafonds (12 cm de polyuréthane) Châssis aluminium à coupure thermique triple vitrage Chauffage au gaz collectif Électricité conforme Conciergerie dans l’immeuble (réception de colis et assistance quotidienne) Possibilité d’acquérir ou louer un emplacement de parking dans l’immeuble en face (Mutualités chrétiennes) Revenu cadastral : 847 € Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Performance énergétique (PEB) PEB : C – 190 kWh/m².an (9 647 kWh/an); PEB n° 20251008000167 Fonds de roulement et fonds de réserve : 112,77 €/mois Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Vous recherchez un appartement lumineux, rénové et idéalement situé au cœur de Liège, avec vue sur la Meuse ? Ce bien est fait pour vous ! 😊 Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement op de 6e verdieping van de Résidence Hôtel des Boulevards in Luik biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel verblijf in de stad. Met een oppervlakte van ongeveer 37 m², omvat deze studio een gelijkvloerse indeling die efficiënt gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De inkomhal met vestiaire, opbergmogelijkheden en apart toilet leiden naar een lichte woonruimte van 22 m², die dankzij grote ramen een prachtig uitzicht biedt op de stad en de levendige boulevard. De open en heldere woonkamer geeft een gevoel van ruimte en comfort, perfect voor zowel wonen als ontspannen. Naast de woonruimte bevindt zich een aparte, volledig uitgeruste keuken van 4 m², die functioneel en modern is ingericht. De badkamer met douchecabine van 2,75 m², gecombineerd met een aangrenzige alcove die dienst kan doen als slaaphoek, maken het geheel compleet. De studio is voorzien van centrale verwarming op gas en beschikt over een lift voor gemakkelijk toegang tot de hogere verdiepingen. Gelegen in het hart van Luik, is dit vastgoed ideaal voor wie wil genieten van het stadsleven met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging nabij het openbaar vervoer, waaronder het tramnetwerk, zorgt voor uitstekende connectiviteit met andere delen van de stad en haar omgeving. De locatie combineert het gemak van stadse voorzieningen zoals winkels, restaurants en cultuur met de rust van een woonplek die comfortabel en praktisch is ingericht. Het gebouw dateert uit 1978 en beschikt over moderne energieprestaties met een EPC-waarde van 233 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het energiezuinig is. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar en instapklaar appartement in Luik, is deze aanbieding zeker het overwegen waard. De prijs voor dit charmante studio bedraagt slechts €110.000, inclusief alle praktische voorzieningen en klaar om direct te bewonen. Met zijn gunstige ligging, moderne inrichting en aantrekkelijke prijsstelling vormt dit vastgoed een uitstekende investering of woonruimte in het bruisende stadscentrum van Luik. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met de vastgoedmakelaar. Neem vandaag nog contact op en ontdek deze unieke kans om te wonen in een comfortabel appartement dat perfect aansluit bij uw wensen en behoeften. Meer weten?

Ontdek dit schitterende appartement gelegen aan de Quai Paul van Hoegaerden 2 in Luik, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en licht gevuld vastgoed in een centrale locatie. Dit ruim appartement met een totale woonoppervlakte van 99 m² biedt op een praktische derde verdieping een ideale woonruimte met mooie uitzichten. De indeling omvat een gezellige inkomhal van 7 m² die naadloos overgaat in een ruime woonkamer van 28 m², perfect voor ontspannen avonden of gezellige bijeenkomsten. De semi-uitgeruste keuken van 8,5 m² biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden en koppelt aan een aangenaam balkon van 7 m², waar u kunt genieten van frisse lucht en uitzicht. Daarnaast beschikt het appartement over drie slaapkamers van respectievelijk 19, 11,5 en 11,5 m², wat flexibiliteit biedt voor gezinnen, werk- of hobbyruimtes. Een badkamer met douchecabine en een apart toilet completeert de indeling. Tot slot wordt het appartement geleverd inclusief een kelderberging van 3 m² en er bestaat de mogelijkheid om een afgesloten garage op -1 te kopen. De locatie van dit vastgoed aan de Waalse stad biedt verschillende voordelen. Gelegen dichtbij het stadscentrum, is alles binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer, scholen en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. De woning is voorzien van moderne elektrische installaties die conform de regelgeving zijn, en het centrale verwarming systeem op gas zorgt voor een efficiënte verwarming tijdens de koudere maanden. Het EPC-rapport classifyert dit appartement met een gunstige energieprestatie (C), waarbij het primair energieverbruik op 230 kWh/m²/jaar ligt. De lift ontbreekt in het gebouw, maar de aanwezigheid van een centrale ligging compenseert dat ruimschoots. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €110, inclusief administratieve en onderhoudskosten zoals het water, elektriciteit en de bescherming tegen brand. Deze aantrekkelijke woning wordt aangeboden tegen de prijs van €209.000 en heeft een kadastraal inkomen van €1.489. Met zijn gunstige ligging, goede staat en praktische indeling vormt dit appartement een uitstekende investering of thuisbasis in Luik. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – een perfecte gelegenheid om deze woning te ontdekken en uw volgende woonst te vinden in deze levendige stad. Meer weten?

koop: gezellig gesloten appartement in Rue Chéri, Liège, op een centrale locatie nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en het park. Dit appartement biedt een comfortabele indeling met een lichte woonkamer en een aangenaam terras. De ligging in een handelswijk zorgt voor alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl het EPC-label C een goede energieprestatie garandeert. Ideaal voor wie stadsleven en praktisch wonen wil combineren. Belangrijkste ruimtes: • Woonkamer (22,31 m²) met veel lichtinval • Keuken (7,55 m²) functioneel ingedeeld • Slaapkamer (13,0 m²) comfortabel formaat • Badkamer (3,48 m²) met basisvoorzieningen • Hal (3,36 m²) als centrale toegang • Berging (1,16 m²) voor extra opslag • Terras (8,97 m²) voor buitenmomenten Troeven: • Centrale ligging in Liège, nabij alle voorzieningen • Aangenaam terras voor ontspanning • Energiezuinige score met EPC-label C Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN! Meer weten?

Splendide duplex neuf idéalement situé à côté du golf du Bernalmont. Ce bien se compose comme suit : 1 hall d'entrée avec toilette indépendante, 1 buanderie/local technique, 2 vastes chambres, 1 salle de bains et un grand living avec cuisine équipée et accès à la terrasse de 13m² orientée vers le sud. Au niveau technique : triple vitrage, ventilation double flux, chauffage au sol, thermostat, ... L'immeuble est situé dans un cul-de-sac avec facilité de se garer et un emplacement à disposition. Projet neuf, droits d'enregistrement sur quote part terrain et TVA 21% sur constructions. Parking extérieur 7500€ htva - Frais de raccordement 3000€ htva/apt Pour les visites, vous pouvez contacter le ### Meer weten?

Parfaitement implanté en plein centre ville et à 2 pas de la Place Cathédrale, venez découvrir ce studio de 49m² surface PEB ! Bénéficiant d'une situation à proximité des commodités (tram, bus, train, commerces, écoles), il se compose comme suit : - 4e étage : séjour de 24 m², cuisine, sdd avec WC et grenier de rangement, chambre en mezzanine. D'un point de vue général : PEB G (606kWh/m².an - 29884kWh/an - 20171023015634) - installation électrique conforme - châssis double vitrage bois - parlophonie - charges mensuelles de 62 € - quotités 40/1.000e - copropriété sans ascenseur - ... *Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### 07* Meer weten?