Appartement te koop - Heure

Dit recent gerenoveerde appartement te koop bevindt zich op de Avenue de la Toison d'Or 17 in Marche-en-Famenne, en wordt aangeboden aan een prijs van 279.000 euro. Het pand is gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden residentie met lift en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 104 m². Het appartement omvat twee slaapkamers, een ruime leefruimte met een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche en één toilet. Daarnaast zijn er twee terrassen aanwezig met een totale oppervlakte van 7 m², wat extra buitenruimte biedt. Bij het appartement hoort eveneens een kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De afwerking van het appartement is modern en kwaliteitsvol, met aandacht voor energiezuinigheid en veiligheid. Zo is het voorzien van een omkeerbare warmtepomp voor verwarming en koeling, isolerende en beveiligde buitendeuren, dubbele beglazing van de nieuwste generatie en zonneschermen die zorgen voor extra comfort. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een gunstige score C met een specifiek primair energieverbruik van 244 kWh/m²/jaar, en de elektrische installatie is conform de geldende normen. Het geheel wordt verkocht zonder meubelen, wat nieuwe bewoners de mogelijkheid geeft hun eigen inrichting te creëren. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor eigen bewoning of toekomstige verhuur. Marche-en-Famenne is de locatie van deze eigendom, wat garant staat voor een levendige omgeving met diverse voorzieningen in de buurt. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen 163 euro, zonder btw, en het potentieel huurinkomen wordt geraamd op 800 euro per maand. Gezien de centrale ligging en de kwalitatieve afwerking is dit appartement bijzonder interessant voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en goed uitgeruste woning in een aantrekkelijke regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met MCA IMMOBILIER via het nummer ### Wacht niet te lang om deze opportuniteit te ontdekken. Meer weten?

Marche-en-Famenne: Te huur deze prachtige DUPLEX bestaande uit een grote woonkamer, ingerichte keuken, 4 slaapkamers, 2 douchekamers, 3 toiletten, bijkeuken, terras, kelder en parkeerplaats. TE HUUR voor 4 personen: €500 per kamer + kosten. Volledig gemeubileerd en uitgerust. Contacteer ons voor een bezichtiging ### Meer weten?

Dit prachtig gerenoveerd appartement, gelegen aan Rue Dupont 40, 1.1 in het centrum van Marche-en-Famenne, biedt een zeldzame combinatie van ruimte en comfort op een bewoonbare oppervlakte van 112 m². Het appartement bestaat uit een ruime leefruimte met een eethoek en een volledig uitgeruste keuken, aangevuld met een praktische badkamer voorzien van een douchecabine en een apart toilet in de inkomhal. Daarnaast beschikt het over één slaapkamer en een extra ruimte die kan dienen als bureau of dressing. Dankzij de recente renovatie in 2017 is het appartement instapklaar en voorzien van moderne voorzieningen. Het energiecomfort is uitstekend met een PEB-label A en een specifiek primair energieverbruik van slechts 71 kWh/m² per jaar. De installatie van centrale verwarming op mazout met vloerverwarming, gecombineerd met een efficiënte ventilatie via een dubbel fluxsysteem, garandeert een aangenaam binnenklimaat. De elektrische installatie is conform de geldende normen en het gebouw telt twee gevels op een noordwestelijke oriëntatie. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en is niet uitgerust met een lift. Voor wie op zoek is naar een centraal gelegen vastgoed in Marche-en-Famenne, vormt dit appartement een uitstekende opportuniteit aan een vraagprijs van 254.900 euro. Het pand is niet momenteel verhuurd en het kadastraal inkomen bedraagt 898 euro. Bovendien is het gelegen buiten elk overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Mis deze kans niet om te investeren in comfortabel wonen in het hart van deze charmante stad. Meer weten?

Dit prachtige duplexappartement te koop in het centrum van Marche-en-Famenne biedt een woonoppervlakte van 108 m² verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement omvat een inkomhal met een aparte toilet, een ruime living en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche en twee comfortabele slaapkamers. Daarnaast beschikt het over een aangenaam terras van 7 m² op het noordwesten, ideaal om te genieten van frisse lucht en buitenruimte. Het geheel werd in 2017 grondig gerenoveerd en combineert modern comfort met een doordacht ontwerp. Qua technische kenmerken is dit appartement uitgerust met een centrale mazoutverwarming via vloerverwarming en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, wat bijdraagt tot een aangenaam binnenklimaat en een gunstige energieprestatie (PEB A – 83 kWh/m²/jaar). De elektriciteitsinstallatie is conform de geldende normen en beschikt over het nodige certificaat. Er is geen lift aanwezig in het gebouw, en het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee gevels. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat een extra geruststelling biedt. De vraagprijs voor dit kwalitatief hoogstaande appartement bedraagt 259.900 euro. Momenteel is het pand niet verhuurd, maar het werd recent nog aan 830 euro per maand verhuurd, waardoor het ook een interessante investering kan zijn voor wie op zoek is naar huurinkomsten. Gelegen aan de Rue Dupont 40, in het hart van Marche-en-Famenne, geniet u hier van een centrale ligging nabij alle voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via het opgegeven telefoonnummer. Dit is een unieke kans om te investeren in comfortabel en energiezuinig vastgoed in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

- OPTION - Bel appartement entièrement remis à neuf en 2025, idéalement situé en face de la gare de Marloie et à proximité immédiate de Marche-en-Famenne. Le bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, d’une chambre et d’une salle de douche avec WC. Atouts techniques : chauffage central au gaz, VMC double flux décentralisée (récupération de chaleur), châssis PVC double vitrage. PEB : A !! Possibilité d'acheter en plus une cave de 3 m² au prix de 5.000,00 €. Informations & visites : Wannes Petitjean - ### - ### Meer weten?

Dit ruim en modern appartement te koop in Marche-en-Famenne biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische ligging. Gelegen aan Avenue de la Toison d'Or 61 C, op de eerste verdieping van een gebouw uit 2009, beschikt dit appartement over een bewoonbare oppervlakte van 90 m². Het bestaat uit twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 9 m², een ruime woonkamer van 30 m² die naadloos aansluit op een terras van 9 m² met zuidelijke oriëntatie, en een functionele keuken van 7 m². Daarnaast is er een badkamer uitgerust met zowel een bad als een douche, en een apart toilet. Dankzij dubbele beglazing en gasverwarming geniet u van een aangenaam binnenklimaat. Het appartement is ook toegerust met een parlofoon en is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. De residentie waarin het appartement zich bevindt, werd gebouwd in 2009 en verkeert in uitstekende staat. Een lift zorgt voor gemakkelijk toegang tot de eerste verdieping, wat ook het comfort voor mindervaliden versterkt. Bovendien beschikt het pand over een privatieve kelderruimte van 5 m² en een ondergrondse parkeerplaats, wat een grote meerwaarde biedt in deze omgeving. De EPC-waarde bedraagt 52 kWh/m²/jaar, waarmee het pand een gunstig energieprofiel heeft. De elektrische installatie is conform gecertificeerd, wat extra zekerheid biedt aan de koper. De beschikbaarheid van het appartement is in overleg, en het kadastraal inkomen bedraagt 1.079 euro. Marche-en-Famenne is een aangename stad in de provincie Luxemburg met een breed aanbod aan winkels, diensten en transportmogelijkheden in de nabijheid. Dit appartement is ideaal gelegen nabij het stadscentrum, waardoor alle dagelijkse voorzieningen gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. De vraagprijs voor dit kwaliteitsvol appartement bedraagt 350.000 euro. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom? Neem dan zeker contact op voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed gelegen en uitstekend onderhouden woonruimte in Marche-en-Famenne. Meer weten?

INTRODUCTIEAANBOD!!! Wonen in een prachtige flat ontworpen door "AAB L'atelier d'architecture Bosquée", op een steenworp afstand van het centrum van de mooie stad Marche en haar winkels, terrassen en restaurants, dat is wat de nieuwe residentie "PAVILLON MARCEAU" te bieden heeft. In een luchtige omgeving, met uitzicht op een bosrijk park en een lommerrijk plein, zul je dol zijn op deze comfortabele, lichte appartementen. Verfraaid met terrassen, privétuinen en de weelderige groene omgeving van het park, is alles ontworpen om u te helpen uw batterijen op te laden, te genieten van de zon en de natuur, en op een steenworp afstand te zijn van nabijgelegen voorzieningen. Verkoop onderworpen aan btw. * Bekijk de voorwaarden bij een filiaal. Geldig tot 30 april 2024. Meer weten?

Vous êtes à la recherche d’un appartement dans l’hyper centre-ville de Marche-en-Famenne ? Vous souhaitez profiter de trois chambres et d’un bien parfaitement entretenu, prêt à être habité ? Ne cherchez plus ! EasyHome vous propose cette véritable perle rare, un type de bien particulièrement recherché sur le marché actuel. Situé au 4ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, en plein cœur de Marche-en-Famenne, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son excellent état d’entretien. Il se compose d’une vaste pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière grâce à son orientation idéale, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Vous y découvrirez également trois belles chambres de 15,78 m², 13,04 m² et 11,75 m², une salle de douche, un WC séparé, un hall d’entrée avec espace vestiaire discrètement intégré ainsi qu’un balcon parfaitement orienté pour profiter des beaux jours. D’un point de vue technique, l’appartement dispose de nombreux atouts : Installation électrique conforme ; - Certificat PEB de classe C ; - Poêle à pellets ; - Porte d’entrée sécurisée ; - Ascenseur accessible directement à la sortie de l’appartement ; - Cave privative. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d’un investissement de qualité, cet appartement coche toutes les cases : emplacement premium, confort, luminosité et espace. Copropriété : 361/10.000èmes. Une opportunité rare dans le centre de Marche-en-Famenne. Ne tardez pas à organiser votre visite ! PRIX : 289.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Meer weten?

EASYHOME a l’honneur de vous présenter, à deux pas du piétonnier et du cœur de Marche-en-Famenne, un bien d’exception, unique dans son genre. Ce bâtiment, bien connu des Marchois pour sa situation privilégiée, son architecture contemporaine et la qualité de ses matériaux, est un bien atypique de standing. Entièrement rénovée en 2014, avec un soin particulier apporté au choix des matériaux, cette maison se prête à de nombreux projets : - Location touristique haut de gamme, en imaginant un gîte urbain ultra confortable et moderne, - Cabinet professionnel (kiné, avocat, consultant, etc.) souhaitant développer son activité dans un cadre de caractère, - ou tout simplement dans l'idée d'un "appartement" de centre-ville sans charges communes… Le véritable atout de ce bien de luxe : -> un ascenseur privé desservant les différents niveaux, offrant un confort absolu au quotidien. Ce bijou d’architecture dispose : - de deux chambres chacune avec sa salle d'eau, - d’un lumineux living agrémenté d’un insert à gaz, - d’une cuisine entièrement équipée donnant accès à une agréable terrasse couverte, - et de caves sous toute la superficie du bâtiment. Avec son excellent rapport énergétique, ses matériaux nobles, sa praticité et le charme de l’ancien allié au moderne, ce bien rare sur le marché n’attend plus que vous. PRIX : 295.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Meer weten?

IN OPTIE !!! Vos Agences Condrogest Marche biedt u dit appartement voor, gelegen op de 2e verdieping, in een recente residentie (2023) op mensenmaat, ideaal gelegen aan de ingang van Marloie. Dit pand beschikt over een privatieve kelder en een buitenparkeerplaats. U zult gecharmeerd zijn door de kwaliteit van de constructie, de zorgvuldige afwerking en de aangename lichtinval in de leefruimtes. Bovendien geniet het appartement van een open en groene omgeving, wat zorgt voor een rustige en aangename woonomgeving. De ligging is een belangrijke troef: in de onmiddellijke nabijheid van talrijke winkels in Marloie en Marche-en-Famenne (minder dan 5 minuten), evenals het ziekenhuis, de invalswegen N4 en N63, het station van Marloie en diverse gastronomische adressen. Een toplocatie. Indeling: - Inkomhal, Wasruimte / technische ruimte, Ruime woonkamer met open keuken, Nachthal, 2 slaapkamers, Apart toilet, Badkamer met douche, Privatieve kelder van ongeveer 5 m² - Buitenruimte: Gemeenschappelijke tuin, 1 buitenparkeerplaats Opmerkingen: Verwarming op propaangas - Kelder gemakkelijk toegankelijk via de gemeenschappelijke hal op de 2e verdieping Prijs: € 248 000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

ERA B-LUX biedt u een handelsruimte van ± 262 m², ideaal gelegen in het centrum van Marche-en-Famenne, op een strategische invalsweg met een zeer hoge zichtbaarheid en een belangrijke passage. Deze eigendom is perfect geschikt voor een horecazaak, kantoren of een vrij beroep. Het is een ideale opportuniteit voor elke commerciële activiteit die op zoek is naar een toplocatie in het stadscentrum. De gelijkvloerse verdieping biedt een functionele indeling met een keuken, een ruime en lichtrijke zaal en een aangenaam terras. De -1 verdieping vervolledigt het geheel met een vergaderzaal met aparte en PMR-toegankelijke ingang, een volledig uitgeruste professionele keuken, een wijnkelder, twee toiletten en een bijkomende buitenruimte. Technische kenmerken: PVC-ramen met dubbele beglazing en aluminium ramen met driedubbele beglazing, verwarming op aardgas. Strategische ligging, uitstekende zichtbaarheid, optimale toegankelijkheid en grote flexibiliteit: een zeldzame opportuniteit om uw activiteit uit te bouwen in het hart van Marche-en-Famenne. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ERA B-LUX op ### Meer weten?

Het agentschap Gaty Gaspar presenteert dit charmante appartement gelegen op de 2e verdieping van een gebouw in het centrum van Marche-en-Famenne. Ideaal voor een klein gezin, de woning bestaat uit een ruime woonkamer van ongeveer 30 m² en een mooi ingerichte keuken. Daarna bestaat dit appartement uit uit twee grote slaapkamers van 15 en 12 m², een badkamer, een apart toilet en een berging. Appartement in zeer goede staat en goed gelegen! Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via ### of per e-mail via ### . Meer weten?

EASYHOME vous propose, à deux pas du centre-ville de Marche-en-Famenne, ce superbe appartement 2 chambres disposant d’une magnifique terrasse de plus de 30 m² offrant une vue imprenable sur toute la ville. Très lumineux et sans vis-à-vis, cet appartement situé au 2ème étage et vivable de plain-pied a tout pour vous séduire. Peu énergivore (PEB B), il se situe dans une construction récente de 2014, au sein d’une copropriété à taille humaine ne comptant que 5 appartements. En complément, vous bénéficierez de deux emplacements de parking intérieurs, fermés par porte sectionnelle, ainsi que d’une cave entièrement privative. Idéal pour un premier achat, sans travaux à prévoir, ou pour un investissement de qualité grâce à sa situation stratégique. Bien actuellement loué 760€ + 200€ de charges mensuelles. Quotité: - Cave 1 : 5/1000 - App 4 : 209/1000 - Garage 2: 36/1000 TOTAL = 250/1000 PRIX : 259.000 € (Sous réserve d'acceptation) Meer weten?