Gelijkvloers te koop
9820 Merelbeke
- Bushalte · 2 min te voet
- School · 6 min te voet
- Supermarkt · 8 min te voet
Recent gelijkvloers appartement met tuin en 2 slaapkamers. In een recente residentie uit 2022 staat dit instapklaar gelijkvloers appartement van 124 m² te koop. Het appartement is west-noord georiënteerd en heeft een eigen tuin van ca. 40 m² met een aangelegd terras van 9,5 m². Zo geniet je ook op een gelijkvloers van buitenruimte. Je komt binnen via een inkomhal die uitkomt op de lichtrijke leefruimte met open keuken van ongeveer 45 m². Een groot schuifraam geeft er rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. Langs de nachthal bereik je twee ruime slaapkamers van 12 m² en 14 m², een badkamer van 4,6 m² en een apart toilet. Doorheen het hele appartement ligt een verzorgde tegelvloer. Een technische berging maakt het geheel compleet. Een staanplaats in de ondergrondse parking (nr. 19) is niet inbegrepen in de prijs, maar kan apart worden aangekocht voor € 25.000. Het appartement is uitgerust met een individuele wandhangende condensatieketel op gas voor de verwarming en het warm water, en met een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom (systeem D) voor een gezond en energiezuinig binnenklimaat. Omdat het gebouw pas in 2022 werd opgeleverd, zijn er geen werken te voorzien. De ligging is ideaal: je zit op 5 km van het centrum van Gent, op 2,5 km van de op- en afrit van de E40 in Merelbeke en op 3,5 km van het verkeerswisselaar in Zwijnaarde. Alle invalswegen liggen vlakbij. Wie liever wandelt, staat op 750 m in het Liedemeerschpark, een groene long van 25 ha. Ook voor investeerders is dit een interessante kans: het appartement is momenteel verhuurd en is vrij bij akte. De verkoop gebeurt onder registratierechten. P-score: A – G-score: A
Open Immovlan