49 appartementen te koop - Petit-Rechain vanaf 45.000 euros

319 500 €

Appartement te koop

4800 Petit-Rechain

Le Domaine Bonvoisin : un cadre de vie unique à Petit-Rechain Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, le Domaine Bonvoisin vous propose un environnement paisible tout en offrant un accès facile aux commodités essentielles. Idéalement localisé, il permet de concilier confort et praticité, à quelques pas des commerces, des services et à proximité immédiate des accès autoroutiers E42 (sorties 2 et 3), facilitant vos trajets quotidiens. Le domaine se compose de 4 résidences modernes, chacune comprenant entre 9 et 10 appartements neufs, soit un total de 38 logements. Ces appartements, avec des superficies variant de 98 à 126 m², sont dotés de 2 à 3 chambres et sont pensés pour répondre aux besoins des familles et des couples en quête de confort et de fonctionnalité. Avec leur architecture contemporaine, ces appartements offrent des espaces lumineux et bien agencés, idéaux pour une vie sereine et agréable. Vous apprécierez la qualité des finitions et des équipements qui contribuent à un cadre de vie optimal. Prix TVAC : 386.595€ Venez découvrir ces appartements d’exception et trouvez celui qui correspond à vos attentes !

3 Slaapkamer(s) 123 m² 11 m² Terras

Details

Nieuw

330 000 €

Loft te koop

4800 Verviers

Loft met twee slaapkamers – Volledig gerenoveerd Virtuele rondleiding: ### Partner Immo heeft het genoegen u deze prachtige, volledig gerenoveerde en lichtrijke loft voor te stellen. De woning biedt mooie, ruime leefruimtes en beschikt over één binnenparkeerplaats en één buitenparkeerplaats. De woning is als volgt ingedeeld: 1e verdieping: inkomhal, afzonderlijk toilet, ruime leefruimte bestaande uit een salon, eetkamer en volledig uitgeruste keuken met toegang tot een mooi en ruim terras, een eerste slaapkamer met een eigen privébadkamer voorzien van een douche, een tweede slaapkamer, een tweede badkamer met douche en ligbad, evenals een wasruimte. Gelijkvloers: één binnenparkeerplaats en één buitenparkeerplaats. Gemeenschappelijke delen: vuilnisberging, inkomhal. Troeven en kenmerken: EPC/PEB categorie A – 65 kWh/m².jaar – nr. 20260622055561 / 228 m² verwarmde vloeroppervlakte volgens het PEB. Volledig gerenoveerd in 2025-2026. PVC-ramen met dubbele beglazing en ventilatie. Vloerverwarming. Conform elektrische installatie. Aanwezigheid van zonnepanelen. Laadpaal voor elektrische voertuigen. Brandwerende inkomdeur. Beveiliging met bewakingscamera's. Volledig uitgeruste keuken. Dicht bij alle voorzieningen. Het volledige technische dossier kan worden gedownload via het tabblad "Documenten". Interesse? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen! 📞 ### ✉️ ###

2 Slaapkamer(s) 228 m² 15 m² Terras

Details

Nieuw

220 000 €

Loft te koop

4800 Verviers

Loft met één slaapkamer – Volledig gerenoveerd Virtuele rondleiding: ### Partner Immo heeft het genoegen u deze prachtige en lichtrijke loft voor te stellen, voorzien van een binnenparkeerplaats en een buitenparkeerplaats. De woning is als volgt ingedeeld: 1e verdieping: inkomhal, afzonderlijk toilet, leefruimte / salon / eetkamer met volledig uitgeruste keuken, wasruimte, toegang tot een mooi en ruim terras, slaapkamer en badkamer met douche. Gelijkvloers: één binnenparkeerplaats en één buitenparkeerplaats. Gemeenschappelijke delen: vuilnisberging, inkomhal. Troeven en kenmerken: EPC/PEB categorie A – 65 kWh/m².jaar – nr. 20260622055561 / 119 m² verwarmde vloeroppervlakte volgens het PEB. Volledig gerenoveerd in 2025-2026. PVC-ramen met dubbele beglazing en ventilatie. Vloerverwarming. Conform elektrische installatie. Aanwezigheid van zonnepanelen. Laadpaal voor elektrische voertuigen. Brandwerende inkomdeur. Beveiliging met bewakingscamera's. Volledig uitgeruste keuken. Dicht bij alle voorzieningen. Het volledige technische dossier kan worden gedownload via het tabblad "Documenten". Interesse? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen! 📞 ### ✉️ ###

1 Slaapkamer(s) 119 m² 9 m² Terras

Details

Nieuw

215 000 €

Loft te koop

4800 Verviers

Loft coup de cœur, 2 chambres à coucher et bureau. L'équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer ce bien à la vente. Visite virtuelle disponible -> ### Le bien se trouve au 1er étage et se dispose comme suit: Grand séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres à coucher, bureau (ou dressing), salle de douches. Technicités Chauffage central gaz Châssis DV PVC Charges de copropriété -> 100€/mois Emplacement de parking extérieur privatif Présence d'une cave PEB Cat°B - 138 kWh/m².an - n°20210331014489 - 133 m² de surface de plancher chauffé d'après le PEB. Ne ratez pas cette opportunité, contactez nous ! ### - ###

3 Slaapkamer(s) 133 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

134 000 €

Appartement te koop

4800 Verviers

Dit ruime loft-appartement te koop in Verviers biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdige woonruimte met veel potentieel. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 118 m², omvat het appartement drie slaapkamers en een ruime woonkamer van circa 50 m² met open keuken. De keuken is voorzien van een vitrokeramische kookplaat, afzuigkap en spoelbak. Het appartement beschikt over één badkamer met een Italiaanse douche, ligbad en lavabo. Verder geniet u hier van centrale verwarming op gas en dubbele beglazing in PVC-ramen, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Het EPC-label is D met een specifiek primair energieverbruik van 329 kWh/m² per jaar. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 20 euro, en de opbrengsten via verhuur zijn momenteel niet van toepassing omdat het appartement leegstaat. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een gebouw gelegen aan de Rue des Franchimontois 74/1 in Verviers, vlakbij alle noodzakelijke voorzieningen. Naast het wooncomfort beschikt u over een private parkeerplaats buiten en een kelder voor extra opslagruimte. Bovendien is er toegang tot een gemeenschappelijk patio op de eerste verdieping, waar men kan genieten van rustige momenten in onder meer een leeshoek en een sauna. Dit verhoogt de leefbaarheid en het gebruiksgemak aanzienlijk. De elektrische installatie is conform de normen en de meters zijn individueel, wat zorgt voor transparantie in het energieverbruik. Geprijsd op 134.000 euro biedt dit appartement een interessante investering of een geschikte eerste woning in de regio Verviers. De ligging in deze stad garandeert vlotte toegang tot diverse faciliteiten, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruim, licht en functioneel appartement met eigen parkeerplaats in Verviers vormt dit pand een goede opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.

3 Slaapkamer(s) 118 m² 1 Badkamer(s)

Details

Best of

750 000 €

Appartement te koop

4800 Verviers

L'agence SKYIMMO vous présente cet entrepôt de 1 887 m² pour Projet Immobilier Situé à Verviers, dans un quartier recherché pour son calme et sa sérénité, cet imposant bâtiment industriel offre un potentiel de transformation rare sur le marché. C'est l'occasion idéale de redonner vie à un patrimoine bâti tout en répondant à la demande croissante de logements de qualité. 📐 Caractéristiques Principales Superficie totale : 1 887 m² État : À rénover totalement (idéal pour un projet de type loft ou résidentiel moderne). Localisation : Environnement paisible, loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités. 📜 Atout Majeur : Pré-accord Urbanistique Le plus dur est déjà fait ! Ce bien bénéficie d'un pré-accord de l'urbanisme pour la création de 14 appartements. Sécurité pour l'investisseur : Un projet déjà balisé et validé dans ses grandes lignes par les autorités. Optimisation : Volumes généreux permettant des agencements spacieux et lumineux. 💡 Un Potentiel de Réalisation Unique Que vous envisagiez des lofts industriels haut de gamme, des appartements contemporains avec terrasses ou un projet mixte, la structure de cet entrepôt est une page blanche pour votre créativité. Le mot de l'expert : "La demande pour des logements de caractère dans des zones calmes de Verviers est en pleine expansion. Avec près de 1 900 m² exploitables, le ratio coût/surface offre une rentabilité projetée particulièrement attractive pour ce futur ensemble résidentiel." Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO

14 Slaapkamer(s) 14 Badkamer(s)

Details

231 000 € - 381 000 €

Project: Appartements neufs 2-3CH Q-ZEN

4800 Verviers

Appartement basse énergie clé sur porte // TVA 6% sous conditions // +50% vendu* MY PLACE vous propose des appartements aux finitions haut de gamme, idéalement situés en retrait du centre de Verviers et proches de toutes les commodités. Chaque logement dispose d’une spacieuse terrasse, d’une cave privative (incluse) et d’un emplacement de parking (au prix de 7.500€).. En outre, ces appartements bénéficient d’équipements de qualité : châssis triple vitrage (PEB A), climatisation chaud/froid, boiler thermodynamique, panneaux photovoltaïques (privatifs et pour les communs), domotique, parquet thermique et acoustique, toiture végétalisée… Certifiés Q-Zen, un des standards les plus performants en matière d’énergie, ces logements allient confort, économies et durabilité. Travaux de parachèvements (terrasses et extérieurs) en cours de finalisation. Déjà plus de 50% vendus ! Ne tardez pas à visiter l’appartement témoin et découvrez tous les atouts de ce projet conçu pour vous protéger durablement des fluctuations du prix de l’énergie. Contactez MY PLACE au ###

2 - 3 Slaapkamer(s) 92 - 112 m² 2 Badkamer(s)

Details

Gewijzigd

189 000 € - 347 000 €

Project: Henri Pirenne 77-79

4800 Verviers

Project Henri Pirenne 77-79 is een uitstekend woonproject gelegen in het hart van Verviers, aan de Rue Henri Pirenne. Dit project biedt een verscheidenheid aan appartementen en eengezinswoningen, waardoor het geschikt is voor zowel alleenstaanden, koppels als gezinnen. Met een bereikbare prijsrange van 189.000 € tot 347.000 €, is er voor elk budget en elke levensstijl een geschikte optie. Het project bestaat uit 12 wooneenheden, variërend van 1 tot 3 slaapkamers. De woonoppervlakte van de appartementen varieert van 56 m² tot 131 m². De beschikbare opties omvatten een eenkamerappartement, acht tweekamerappartementen en drie driekamerappartementen. Elk appartement biedt moderne comfort en functionele ruimtes die inspelen op de behoeften van de hedendaagse bewoner. De locatie in Verviers combineert stedelijk gemak met een rustige woonomgeving. Dankzij de centrale ligging zijn diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Het project weerspiegelt een ideale balans tussen comfort en functionaliteit, wat het tot een aantrekkelijke keuze maakt voor wie op zoek is naar een nieuwe woonst in Verviers.

1 - 3 Slaapkamer(s) 56 - 129 m² 1 Badkamer(s)

Details

235 000 €

Appartement te koop

4800 Verviers

Appartement met twee slaapkamers gelegen in residentie La Grâce Partner Immo heeft het genoegen u dit appartement met twee slaapkamers voor te stellen, gelegen in de voormalige militaire kazernes. De woning is als volgt samengesteld: Inkomhal, apart toilet, leefruimte met salon, eetkamer en open keuken, toegang tot het terras, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer, wasruimte en bergruimte. Technische kenmerken en troeven: EPC-label B – 155 kWh/m².jaar – nr. 20260808009271 / 107 m² verwarmde vloeroppervlakte volgens het EPC. PVC-ramen met dubbele beglazing Rustige residentie Privatieve parkeerplaats onder een carport Parlofoon / videofoon Afzonderlijke meters Momenteel verhuurd Werkkapitaalfonds: €274 Reservefonds: €27,38 Een kans die u niet mag missen! Heeft u interesse in deze woning? Neem dan vandaag nog contact op met Partner Immo om een bezoek te organiseren! ### ###

2 Slaapkamer(s) 107 m² 9 m² Terras

Details

155 000 €

Duplex te koop

4800 Verviers

Partner IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente ce duplex avec terrasse idéalement situé à Ensival. Visite virtuelle : ### Faire offre à partir de 159 000€ «Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération». Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle à manger, salon, cuisine ainsi qu’une salle de bains. A l’étage : espace de rangement, une chambre ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant convenir pour un dressing, un bureau ou une seconde petite chambre. Caractéristiques techniques et atouts : - Terrasse / espace extérieur - Installation électrique conforme - PEB : C – 232 kWh/m².an n° 20160525015564 - Proche des commodités et des axes principaux - Idéal pour un premier achat - Poêle à pellets Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### ou par mail via ###

1 Slaapkamer(s) 106 m² 12 m² Terras

Details

75 000 €

Appartement te koop

4800 Verviers

Appartement met 1 slaapkamer in goede staat – Uitstekend huurrendement van 7,5% Virtuele rondleiding: ### Partner Immo heeft het genoegen u dit appartement met 1 slaapkamer in goede staat voor te stellen, ideaal als investering dankzij het uitstekende huurrendement van 7,5%. Het appartement is momenteel verhuurd voor €550/maand en vormt een mooie opportuniteit voor een investeerder die op zoek is naar een pand met een aantrekkelijk rendement. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping en bestaat uit: Een leefruimte met salon en eetkamer; Een keuken; Een badkamer; Een slaapkamer. Daarnaast is er een gemeenschappelijke ruimte ter beschikking van de drie appartementen in het gebouw. Deze kan onder meer worden gebruikt als bergruimte, vuilnisruimte of fietsenberging. Technische kenmerken Elektrische installatie conform tot 2049; Centrale verwarming op gas; Individuele meters voor water, elektriciteit en gas; EPC: C – 240 kWh/m²/jaar; EPC-nr.: 20260311058615; 77 m² verwarmde vloeroppervlakte volgens het EPC. Praktische ligging Het appartement geniet van een uitstekende ligging, vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen en de belangrijkste verbindingswegen. Er bevindt zich een bushalte recht tegenover het gebouw. De parking van Colruyt, eveneens vlakbij gelegen, biedt bovendien een praktische parkeermogelijkheid. Of het nu gaat om een investering of om een toekomstige eigen bewoning, dit appartement geniet van een bijzonder praktische ligging. Interesse? Aarzel dan niet om contact op te nemen met Partner Immo voor meer informatie of om een bezoek te plannen! 📞 ### ✉️ ###

1 Slaapkamer(s) 77 m² 1 Badkamer(s)

Details

75 000 €

Appartement te koop

4800 Verviers

Thonnard & Trinon vous propose cet appartement 1 chambre situé au 2ème étage offrant une superficie habitable d’environ 42.72 m², une cave de 11.33m² et d'un grenier de 12.13m². Le bien se compose d’un agréable séjour de 22 m² avec cuisine ouverte, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain. L’appartement dispose également d’une cave et d'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Aspects techniques : Châssis double vitrage Chauffage au gaz de ville PEB : C Installation électrique non conforme Compteurs individuels pour le gaz et l’électricité Décompteurs pour l’eau Actuellement vide Fixation du revenu cadastral en cours. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, cet appartement représente une belle opportunité! Possibilité également d’acquérir d’autres lots dans le même immeuble.

1 Slaapkamer(s) 43 m² 1 Badkamer(s)

Details

75 000 €

Appartement te koop

4800 Verviers

Thonnard & Trinon vous propose cet appartement 1 chambre situé au 3ème étage offrant une superficie habitable d’environ 41.31 m², d'une cave de 5.59 m² et d'un grenier de 18.11 m². Le bien se compose d’un agréable séjour de 24,52 m² avec cuisine ouverte, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain. L’appartement dispose également d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable ainsi qu'un grenier de 18.11m². Aspects techniques : Châssis double vitrage Chauffage au gaz de ville PEB : C Installation électrique non conforme Compteurs individuels pour le gaz et l’électricité Décompteurs pour l’eau Revenu cadastral en cours de fixation Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, cet appartement représente une belle opportunité! Possibilité également d’acquérir d’autres lots dans le même immeuble.

1 Slaapkamer(s) 41 m² 1 Badkamer(s)

Details

75 000 €

Appartement te koop

4800 Verviers

Thonnard & Trinon vous propose cet appartement 1 chambre offrant une superficie habitable d’environ 42.72 m². Le bien se compose d’un agréable séjour de 22,60 m² avec cuisine ouverte, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain. L’appartement dispose également d’une cave et d'un grenier, offrants un espace de rangement supplémentaire appréciable. Aspects techniques : Châssis double vitrage Chauffage au gaz de ville PEB : C Installation électrique non conforme Compteurs individuels pour le gaz et l’électricité Décompteurs pour l’eau Revenu cadastral en cours de détermination Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, cet appartement représente une belle opportunité! Possibilité également d’acquérir d’autres lots dans le même immeuble.

1 Slaapkamer(s) 43 m² 1 Badkamer(s)

Details

75 000 €

Appartement te koop

4800 Verviers

Thonnard & Trinon vous propose cet appartement 1 chambre situé au 2ème étage offrant une superficie habitable d’environ 41,31 m², d'une cave de 13.38 m² et d'un grenier de 15.11 m². Le bien se compose d’un agréable séjour de 24,52 m² avec cuisine ouverte, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain. L’appartement dispose également d’une cave et d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Aspects techniques : Châssis double vitrage Chauffage au gaz de ville PEB : C Installation électrique non conforme Compteurs individuels pour le gaz et l’électricité Décompteurs pour l’eau Revenu cadastral en cours de détermination Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, cet appartement représente une belle opportunité! Possibilité également d’acquérir d’autres lots dans le même immeuble.

1 Slaapkamer(s) 41 m² 1 Badkamer(s)

Details

155 000 €

Appartement te koop

4800 Verviers

Dit ruime appartement te koop bevindt zich op de derde verdieping van een rustige residentie in Verviers, meer bepaald aan de Rue du 1er de ligne 7 3. Met een woonoppervlakte van 99 m² omvat het pand een inkomhal, een grote leefruimte en een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een balkon van 2 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers – een met bad en een aparte douche – en een apart toilet. Daarnaast maakt ook een kelder en een garage deel uit van deze aanbieding, wat extra comfort en praktische bergruimte garandeert. De afwerking en voorzieningen in het appartement zijn verzorgd: er is centrale verwarming op gas met digitale calorimeters, dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie, en een parlofooninstallatie. Het gebouw is uitgerust met een lift, al is er geen specifieke toegankelijke toegang voor mindervaliden. Het energielabel C (197 kWh/m² per jaar) bevestigt een efficiënt energieverbruik, wat bijdraagt aan lagere lasten voor de toekomstige eigenaar. Het appartement werd gebouwd in 1970 en verkeert in een normale staat van onderhoud, klaar om snel te betrekken na onderling overleg. Gelegen in Verviers biedt deze eigendom een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid binnen de stad. De vraagprijs bedraagt 155.000 euro, exclusief BTW. Met deze prijs-kwaliteitsverhouding is het appartement zowel geschikt voor gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een comfortabel en goed onderhouden verblijf in de regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper onder referentie 1526672 of via Immovlan met referentie VBE60908.

3 Slaapkamer(s) 99 m² 2 m² Terras

Details

140 000 € (+110 € )

Appartement te koop

4800 Verviers

Dit instapklaar appartement te koop in Verviers biedt een uitstekende woongelegenheid op de tweede en bovenste verdieping van de residentie « Aux Laines ». Met een totale bewoonbare oppervlakte van 75 m², beschikt het over een inkomhal, een lichtrijke woonkamer van 26 m², een volledig uitgeruste keuken, een handige bergkast, twee slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet. De westgerichte voorgevel zorgt voor aangename lichtinval in de namiddag en avond. De aanwezigheid van dubbele PVC-ramen draagt bij tot een goede isolatie. Bovendien is het appartement voorzien van een individuele gasverwarming, en zijn alle meters (elektriciteit, gas en water) afzonderlijk geïnstalleerd. Qua praktische details garandeert dit appartement een comfortabele en zorgeloze bewoning. Het elektriciteitsattest is geldig tot 2038, wat wijst op een conform elektrische installatie. Het EPC-certificaat vermeldt een primair energieverbruik van 163 kWh/m² per jaar, met een CO2-uitstoot gelijk aan 163. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen ongeveer 110 euro, wat onder meer gemeenschappelijke kosten en syndicuskosten omvat. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderruimte (nummer 4), die extra opslagmogelijkheden biedt. Er is geen lift aanwezig in het gebouw, en het appartement wordt momenteel niet verhuurd, met beschikbaarheid in onderling overleg. De ligging in Verviers, postcode 4800, maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonplek binnen deze stad. De vraagprijs voor dit goed bedraagt exact 140.000 euro, met een kadastraal inkomen van 443 euro. De residentie bevindt zich in een straat met de naam Rue aux Laines 52 204, wat de toegankelijkheid en herkenbaarheid vergemakkelijkt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie VBE60438. Dit appartement vormt een praktische keuze voor wie waarde hecht aan functionaliteit en een gunstige prijs-kwaliteitverhouding in Verviers.

2 Slaapkamer(s) 75 m²

Details

175 000 € (+30 € )

Duplex te koop

4800 Verviers

Dit charmante duplexappartement te koop in Verviers biedt een uitstekende woongelegenheid binnen een goed onderhouden kleine mede-eigendom. Met een bewoonbare oppervlakte van 101 m² geniet u hier van een praktisch en aangenaam wooncomfort. Het appartement is gesitueerd op de derde verdieping van het gebouw en omvat op het gelijkvloers een ontvangsthal, een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een verzorgde open keuken, alsook een hedendaagse douchekamer. Op de eerste verdieping zijn er twee comfortabele slaapkamers en een handige wasruimte voorzien, wat bijdraagt aan een functionele indeling. De woning verkeert in zeer goede staat, beschikt over dubbele beglazing en wordt verwarmd op gas, waarbij de elektrische installatie conform de normen is gecertificeerd. Dit duplex biedt een energiezuinige oplossing met een E-peil C en een specifiek primair energieverbruik van 197 kWh/m² per jaar, wat het beheer van de energiekosten ten goede komt. Er zijn aparte tellers aanwezig zodat het verbruik individueel kan worden opgevolgd. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 30 euro en de woning is niet onderworpen aan BTW. Het kadastraal inkomen van 389 euro is eveneens vermeld, wat relevante informatie kan zijn voor fiscale doeleinden. De ligging aan Rue de Stembert 76 in Verviers zorgt voor een gunstige bereikbaarheid van lokale voorzieningen, scholen, handelszaken en goede verbindingen met het openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersassen. De vraagprijs voor dit duplex bedraagt 175.000 euro, wat deze eigendom tot een interessante investeringsmogelijkheid maakt. Momenteel is het appartement niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in onderling overleg worden vastgesteld. Dit maakt dat u als koper de flexibiliteit hebt om zelf te kiezen wanneer u het pand wenst te betrekken. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit is een uitgelezen kans om te investeren in een kwalitatieve woonruimte in het hart van Verviers met alle praktische voordelen binnen handbereik.

2 Slaapkamer(s) 101 m²

Details

185 000 € (+30 € )

Duplex te koop

4800 Verviers

Deze aantrekkelijke duplex te koop in Verviers biedt een uitstekende woonruimte van 110 m², ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een comfortabele woning met drie slaapkamers. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping met een praktische indeling: een ruime woonkamer van 19 m² die naadloos overgaat in de eetkamer en een aparte keuken van 8 m². Verder zijn er drie slaapkamers en een badkamer met douchecabine aanwezig, waardoor het geheel een functionele en aangename leefomgeving vormt. De staat van het pand is uitstekend, met een conform certificaat voor de elektrische installatie en dubbele beglazing die zorgt voor isolatie en comfort. Verwarming geschiedt op gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Qua energieprestaties beschikt deze duplex over een EPC-label D met een specifiek primair energieverbruik van 265 kWh/m² per jaar. De algemene onderhoudskosten bedragen 30 euro per maand, wat betrekking heeft op de gemeenschappelijke delen en het schoonmaakonderhoud daarvan, terwijl het kadastraal inkomen vastgesteld is op 534 euro. Er geldt geen btw op deze verkoopprijs van 185.000 euro, waardoor kopers rechtstreeks kunnen investeren zonder bijkomende belastinglasten. De woning is aangesloten op het rioleringsnetwerk en heeft twee gevels, wat bijdraagt aan lichtinval en ventilatie. De duplex maakt deel uit van een kleine goed beheerde mede-eigendom, waar praktisch beheer en netheid gewaarborgd zijn. Gelegen aan de Rue de Stembert in Verviers, combineert deze duplex een strategische ligging met de nabijheid van alle nodige faciliteiten. Winkels, scholen, openbaar vervoer en hoofdwegen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, waardoor het dagelijkse leven vlot georganiseerd kan worden. De wijk is rustig en biedt een aangename woonomgeving zonder voorkooprecht of overstromingsrisico’s, wat bijkomende zekerheid geeft voor toekomstig wooncomfort. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst aan een correcte prijs in Verviers, vormt deze duplex een waardevolle opportuniteit. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

3 Slaapkamer(s) 110 m²

Details

Vanaf 45 000 €

Gelijkvloers te koop

4800 Verviers

Dit gelijkvloers appartement te koop in Verviers, gelegen aan Rue Raymond 99, biedt een unieke kans aan voor wie op zoek is naar een investeringspand of een te renoveren woonst. Het pand wordt aangeboden tegen een prijs van 45.000 euro en beschikt over een woonoppervlakte van 71 m². De indeling omvat een inkomhal, één slaapkamer van 19 m² aan de voorzijde, een berging die momenteel niet toegankelijk is en een leefruimte van 18 m² die dienstdoet als salon en eetkamer. Aansluitend is er een keuken van 9 m² en een badkamer met toilet aanwezig. Een extra troef is de aanwezigheid van een eigen tuin, wat het appartement meer leefruimte en comfort geeft. Het appartement maakt deel uit van een mede-eigendom en vertegenwoordigt 119/1.000e van de gemeenschappelijke delen. De verwarming verloopt via individuele gasverwarming met een privaat keteltoestel. De ramen zijn uitgevoerd in PVC en voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie. Het pand vraagt echter nog renovatiewerkzaamheden, waaronder de niet-conforme elektrische installatie. Verder dient de koper zich bewust te zijn van de juridische situatie rondom een gemeenschappelijke ruimte die momenteel als privébadkamer wordt gebruikt en een berging die is dichtgemetseld, wat afwijkt van de officiële plannen en de basisakte. Alle mogelijke regularisaties zijn voor rekening van de koper. Gelegen in het centrum van Verviers, is dit appartement zowel praktisch als strategisch gepositioneerd voor verschillende doeleinden. Het kadastraal inkomen bedraagt 344 euro en er is geen btw van toepassing. De EPC-waarde is E met een energieverbruik van 404 kWh/m² per jaar. De beschikbaarheid is te bespreken met de eigenaar. Voor geïnteresseerden die bereid zijn te investeren in renovatie en op zoek zijn naar een object met potentieel, vormt deze gelijkvloerse woning een interessante optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.

1 Slaapkamer(s) 71 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop - Petit-Rechain