Appartement te koop (pagina 4)

Deze charmante en lichtgevende appartement in Tamines biedt een uitstekende kans voor zowel starters, investeerders als mensen die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woonruimte. Gelegen in het hart van Tamines, bevindt dit goed onderhouden appartement zich op een strategische locatie aan de Rue Sous la Ville 2/19, met een verkoopprijs van €85.000. Het betreft een woning van ongeveer 42 m², die perfect is ingedeeld met één slaapkamer, een gezellige woonkamer, een semi-uitgeruste keuken, en een badkamer. Daarnaast beschikt het appartement over twee terrassen die uitnodigen tot ontspanning en genieten van de zon, terwijl de achtertuin met uitzicht op de Sambre een rustgevend en schilderachtig decor biedt. De woning is voorzien van moderne PVC-dubbel glasramen, elektrische rolluiken, en een centraal verwarmingssysteem met calorimeters. Bovendien is er een lift aanwezig die het comfort verder verhoogt en maakt de aanwezigheid van een kelder extra opslagruimte mogelijk. De praktische voorzieningen maken het dagelijks leven eenvoudig en aangenaam. Het appartement is ideaal gelegen nabij alle voorzieningen, zoals winkels, medische diensten en openbaar vervoer, waardoor het volledig autoluw kan worden gebruikt zonder dat dit afbreuk doet aan de bereikbaarheid. De omgeving biedt een rustige sfeer, gedragen door de kalme Sambre en het vriendelijke wijkgevoel, terwijl alles binnen handbereik is. Of u nu op zoek bent naar een betaalbare eerste woning, een rustige plek om te genieten of een slimme investering, dit vastgoed biedt alle voordelen van een goede locatie gecombineerd met moderne comfortvoorzieningen. De parkeerfaciliteiten en de mogelijkheid tot het bijkopen van een garage maken dit aanbod nog aantrekkelijker voor wie op zoek is naar gemak en veiligheid. Kortom, dit appartement combineert functionaliteit, comfort en een uitstekende ligging in Tamines. De afwerking is in goede staat en alles is ontworpen met het oog op gebruiksgemak en levenskwaliteit. Met zijn betaalbare prijs en de diverse mogelijke toepassingen is dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor verschillende doelgroepen. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme van deze unieke woongelegenheid. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare, praktische en gezellige woning in deze levendige regio. Meer weten?

Ontdek deze charmante en praktische appartement gelegen in het hart van Tamines, een oase van rust en comfort. Dit gezellige woonst bevindt zich op de eerste verdieping van een degelijke residentie met lift, waardoor het toegankelijk en comfortabel is voor iedereen. Met een woonoppervlakte van 42 m² biedt dit appartement een slimme indeling die ideaal is voor zowel starters, investeerders als mensen die op zoek zijn naar een betaalbare en functionele woning. Het beschikt over een inkomhall met ingebouwde kasten, een lichte woonkamer, een semi-ingerichte keuken, één slaapkamer en een badkamer met toilet. Daarnaast is er een terras aanwezig dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven, bovendien is er de mogelijkheid om een garage bij te kopen voor extra gemak. Technisch gezien is het appartement uitgerust met dubbele beglazing in hout, rolluiken, centrale verwarming op mazout met calorimeters, en is er een intercominstallatie. Alles is ontworpen met het oog op energie-efficiëntie en gebruiksgemak, waardoor het onderhoudsarm en economisch is in gebruik. Een bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een kelderruimte, ideaal voor extra opslag. De ligging in Tamines biedt talrijke voordelen. Gelegen nabij de Sambre, geniet u hier van een rustige omgeving met een prachtig uitzicht, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De buurt is gekend om haar vriendelijkheid en bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor diverse doelgroepen. Of u nu op zoek bent naar een eerste woonst, een beleggingsobject of een betaalbare woning dichtbij de natuur, dit appartement combineert comfort, praktische voorzieningen en een aantrekkelijke prijs. Het is recentelijk niet verhuurd, wat betekent dat u snel kunt intrekken of investeren zonder wachttijd. De verkoopprijs bedraagt 85.000 euro, zonder btw, en er zijn opties om een garage te kopen op afspraak met de eigenaar. Wilt u dit gezellige appartement komen bekijken? Neem gerust contact op voor een afspraak op het moment dat u het beste uitkomt. Een slimme keuze voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen in een rustige omgeving, zonder in te boeten aan comfort en functionaliteit. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement voor verkoop in Auvelais, gelegen aan de Rue Radache 26/22. Met een vraagprijs van 170.000 euro biedt deze woning een uitstekende kans voor zowel eerste kopers als investeerders. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van de residentie "LA CAMPAGNE", die is uitgerust met een lift, waardoor toegankelijkheid verzekerd is. De woonoppervlakte bedraagt 64 m², verdeeld over één slaapkamer, een ruime woonkamer met open keuken, een functionele badkamer en een apart toilet. De ligging aan de achterzijde van het gebouw zorgt voor rust en privacy, terwijl de nabijheid van het centrum van Auvelais en alle voorzieningen – zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en het cultureel centrum – de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. De indeling van het appartement is efficiënt en modern. Bij binnenkomst komt u in een hall die toegang geeft tot de leefruimte, die veel natuurlijk licht ontvangt door grote ramen en een open inrichting. De open keuken is ideaal voor dagelijks gebruik en gezellige maaltijden. De grote slaapkamer biedt voldoende ruimte voor comfortabel wonen en rust. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een kelder (nummer 19), waardoor extra opbergruimte beschikbaar is en opslag gemakkelijk te realiseren is. Het gebouw beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt, vooral voor oudere bewoners of wie minder mobiel is. Het appartement wordt momenteel verhuurd, wat het een interessante koopoptie maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendement. De wijk rondom de Rue Radache biedt vele voordelen: alles wat u nodig hebt, ligt binnen handbereik, wat uw dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Het rustige residentiële karakter gecombineerd met de nabijheid van het stadscentrum maakt deze locatie ideaal voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Bovendien is het gebouw energiekentekening afgegeven met een EPC-score van 191 kWh/m²/j, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor energie-efficiëntie. Deze combinatie van praktische voorzieningen, goede ligging en betaalbaarheid maakt dit appartement tot een unieke gelegenheid in Auvelais. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze aanbieding mag u niet missen! Meer weten?

🌟 Spacieux appartement avec une cour et garage à deux pas du centre de Jambes 🌟 Idéalement situé à proximité immédiate du centre de Jambes et de sa gare, découvrez ce bel appartement de 102 m² (PEB), niché au 1er étage d’un petit immeuble à taille humaine (sans ascenseur). Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste hall accueillant qui mène vers un lumineux séjour de 29 m².La cuisine est équipée (meubles, taque, four, hotte et évier). L’appartement propose : • 🛏️ 2 chambres confortables de 11 m² • 🖥️ Un bureau ou chambre d’appoint de 7 m² avec accès direct à une cour de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours • 🛁 Une salle de bain entièrement carrelée (bain, lavabo, radiateur sèche-serviettes et WC) • 📦 Un débarras pratique pour le rangement Un garage privatif spacieux (5,42 m x 3,25 m – hauteur 2,30 m) complète l’ensemble — un véritable atout en ville ! Cave commune. Confort technique : ✔ Châssis PVC double vitrage ✔ Chauffage central au gaz avec calorimètres ✔ PEB : classe F Une belle opportunité offrant volumes et situation stratégique. 📄 Documents et prix communiqués à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Deze charmante appartement te koop in Auvelais biedt een uitstekende woongelegenheid voor wie op zoek is naar comfort en gemak zonder de lasten van een groot vastgoed. Gelegen aan de Rue Radache 133, bevindt dit appartement zich op een strategische locatie op slechts enkele minuten wandelen van het centrum, waardoor alles wat nodig is binnen handbereik ligt. Of het nu gaat om de trein, de markt, scholen, ziekenhuizen, sportcentra of administratieve diensten, alles is op loopafstand te vinden. De rustige ligging in een doodlopende straat met een vrij uitzicht zorgt voor een aangename en rustige woonomgeving, perfect voor wie waarde hecht aan rust en privacy. Het appartement zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van 75 m² en beschikt over één slaapkamer, een gezellige woonkamer met open haard, een semi-gangrijke keuken met eethoek, en een praktische badkamer met wasruimte. De woning is recentelijk goed onderhouden en afgewerkt met materialen zoals dubbel glas in PVC, rolluiken en centrale gasverwarming via een individuele ketel. Daarnaast is er een terras waar u tijdens mooie dagen heerlijk buiten kunt genieten. Voor extra gemak is er een eigen garage en parkeerplaats, evenals een bergruimte. De elektrische installatie voldoet aan de normen en de EPC-waarde geeft aan dat het energiezuinig is, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Deze eigendom vormt een ideale oplossing voor jonge koppels, ouderen of investeerders die op zoek zijn naar een onderhoudsvriendelijk en gezellig appartement. Het feit dat het niet verhuurd is en beschikbaar is in onderling overleg maakt het aantrekkelijk voor wie snel wil intrekken of investeren in een stabiele locatie. De combinatie van praktische voorzieningen, gezellige sfeer en gunstige ligging maakt dit appartement tot een zeldzaam en interessant aanbod in Auvelais. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; een plek waar u zich meteen thuis zult voelen wacht op u! Meer weten?

Pole Immobilier vous propose un appartement 1 chambre dans un immeuble neuf à taille humaine composé de seulement six entités, cet appartement d’environ 47 m² habitables offre un cadre de vie confortable et moderne à Namur, à proximité immédiate de toutes les facilités (transports, commerces, écoles, etc.). Il se compose d’un espace de vie lumineux, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un WC séparé, une chambre, d’une salle de bains, ainsi qu'une agréable terrasse privative. La résidence, équipée d’un ascenseur et construite avec des matériaux de qualité supérieure, se distingue par sa faible consommation énergétique, des compteurs séparés pour chaque logement, et une excellente isolation thermique et acoustique, garantissant confort et économies au quotidien. En option, cave, garage ou parking sont disponibles pour compléter l'ensemble. Livraison prévue pour le printemps 2026. La vente est soumise au régime mixte : TVA sur la partie construction et droits d’enregistrement sur le terrain. (Image de projection non contractuelle) Idéal pour un premier achat, un investissement ou toute personne à la recherche d’un cadre de vie serein et fonctionnel au cœur de Namur. Infos et visites au ### Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige vastgoed gelegen aan Pont Sainte Maxence 22 in Auvelais, dat momenteel dienstdoet als kantoorruimte maar gemakkelijk kan worden omgevormd tot een prachtig gelijkvloers loft. De ruimte biedt tal van mogelijkheden voor een aanpassing naar een woonruimte die perfect aansluit bij moderne wensen, inclusief de optie voor toegankelijke indelingen voor mindervaliden. Dankzij de eenvoudige scheidingswanden en de reeds geïsoleerde vloer en plafond, wordt de transformatie niet alleen praktisch maar ook kosteneffectief. Het pand is uitgerust met een efficiënte warmtepomp die zowel verwarming als koeling verzorgt, ondersteund door drie binnenunits, wat zorgt voor een comfortabele leef- of werkomgeving. Met een individuele water- en elektriciteitsmeter is er bovendien volledige controle over het energieverbruik. Een zonnige achtertuin van 16 m² en een grote garage maken het geheel compleet, terwijl het eigendom deel uitmaakt van een kleine mede-eigendom met slechts drie kavels, waarvan het basisakte nog wordt opgesteld. De vraagprijs bedraagt €220.000, zonder btw, en er wordt actief gezocht naar geïnteresseerden die dit bijzondere pand willen herbestemmen. De locatie in Auvelais biedt verschillende voordelen, zowel op praktisch als op leefgebied. Het terrein beschikt over goede verbindingen en infrastructuur, ideaal voor wie flexibel wil wonen of werken in deze regio. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. Het interieur bestaat uit één kamer met een totale woonoppervlakte van circa 120 m², wat voldoende ruimte biedt voor een woon- of werkplek op maat. Het terras van 16 m² opent naar de zonnige tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De aanwezigheid van een elektrische laadpaal sluit aan bij de hedendaagse noden voor elektrisch vervoer, terwijl de aansluitingen op riolering en water verder zorgen voor comfort en functionaliteit. Door de centrale ligging en de praktische indeling is dit pand bijzonder geschikt voor diverse doeleinden, of het nu gaat om wonen, kantoor of een combinatie van beiden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem contact op voor een bezoek of meer informatie via het nummer ### Als erkend eigenaar met IPI-nummer 506.456, garandeer ik u een professionele begeleiding bij elke stap van uw vastgoedtransactie. Dit pand biedt niet alleen potentieel voor herbestemming, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een praktische en comfortabele leef- of werkomgeving in Auvelais. Wacht niet langer en grijp deze kans om uw project te realiseren. Meer weten?

Dorpshuis met uitzicht op de Basiliek van Saint-Materne. Huidig bod: 65.000 euro Onmiddellijke verkoopprijs: 95.000 euro Ga voor meer informatie en een 360° virtuele rondleiding naar ### Meer weten?

Ontdek deze unieke appartement te koop in Tamines, gelegen aan de Rue de la Station 58/1. Met een vraagprijs van €245.000 biedt dit fraaie vastgoed een perfecte balans tussen comfort, karakter en praktische ligging. Gevestigd in een zorgvuldig gerenoveerde oude apotheek, straalt dit woonst een warm en gezellig karakter uit dat je zelden in moderne appartementen terugvindt. Het appartement, dat zich op het gelijkvloers en lichtjes verhoogd bevindt, beschikt over een woonoppervlakte van 102 m² en is volledig uitgerust en onderhouden door de eigenaar. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hall, die leidt naar een zeer gezellige woonkamer en een aparte eethoek. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van een eethoek, ideaal voor dagelijks gebruik of gezellige diners. Daarnaast vind je een moderne badkamer met een douchecabine, een aparte wc en twee slaapkamers, waarvan één op de verdieping, wat het geheel een huiselijke sfeer geeft binnen een appartement. Buiten heb je toegang tot een privéterras en beschikt het pand over een parkeerplaats, wat bijzonder waardevol is in deze omgeving. Bovendien is er een kelder aanwezig, die extra opslagruimte biedt. De technische aspecten van het appartement zijn eveneens indrukwekkend: recent vernieuwde dakbedekking, gevels met stijlvolle bakstenen en natuursteen, nieuwe dubbele beglazing in PVC voor optimale isolatie, centrale verwarming op gas met een onafhankelijke Vaillant-ketel en individuele meters voor gas, water en elektriciteit. De kleinschalige copropriété zonder lift zorgt voor lage kosten, terwijl de nabijheid van openbaar vervoer en lokale voorzieningen het comfort verder verhogen. Of je nu een jonge professional, stel of investeerder bent, dit appartement biedt veelzijdigheid en een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding, op slechts enkele stappen van winkels, scholen en transportknooppunten. Dit bijzondere vastgoed in Tamines combineert historische charme met modern comfort in een praktische en gezellige omgeving. De ligging vlakbij het station, winkels en scholen maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie snel en gemakkelijk toegang wil tot de omliggende steden. Het is een ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol appartement met karakter, zonder de zorgen van groot onderhoud of dure kosten. Het feit dat het volledig gerenoveerd is en beschikt over diverse praktische voorzieningen zoals parking en terras maakt het nog aantrekkelijker. De vraagprijs van €245.000, zonder BTW, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie investeert in vastgoed met potentieel of op zoek is naar een comfortabel onderkomen in een rustige buurt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit bijzondere appartement wacht op jou! Meer weten?

Pôle Immobilier vous propose un appartement deux chambres situé à Namur (5001 Belgrade) au sein d'une petite copropriété de 5 unités. Idéalement situé dans un cul-de-sac à seulement 5 minutes du centre de Namur et de toutes les commodités. L'appartement aurait besoin d'un rafraichissement général, certaines photos ont été "nettoyées" afin de vous montrer le potentiel de l’appartement. Composition : l’appartement se compose d’une pièce de séjour lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain et un WC séparé. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Aspects techniques : Chauffage commun au mazout avec calorimètres, boiler électrique, châssis double vitrage, PEB : D Le bien est actuellement occupé par un locataire et offre un rendement de 5,7%. Informations et visites : ### Meer weten?

Pôle Immobilier vous propose ce duplex deux chambre situé à Namur (5001 Belgrade) au sein d'une petite copropriété de 5 unités. Idéalement situé dans un cul-de-sac à seulement 5 minutes du centre de Namur et de toutes les commodités. Composition : situé au deuxième étage sans ascenseur, l'appartement dispose d'une pièce de séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d’une salle de bain avec WC. Le bien dispose également d’une terrasse. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Aspects techniques : Chauffage commun au mazout avec calorimètres, boiler électrique, châssis double vitrage, PEB : C Parfait pour un premier achat ou un investissement offrant un rendement locatif attractif de 5,7 %. Informations et visites : ### Meer weten?

Pôle Immobilier vous propose ce duplex deux chambre situé à Namur (5001 Belgrade) au sein d'une petite copropriété de 5 unités. Idéalement situé dans un cul-de-sac à seulement 5 minutes du centre de Namur et de toutes les commodités. Composition : situé au deuxième étage sans ascenseur, l'appartement dispose d'une pièce de séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d’une salle de bain avec WC. Le bien dispose également d’une terrasse. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Aspects techniques : Chauffage commun au mazout avec calorimètres, boiler électrique, châssis double vitrage, PEB : C Parfait pour un premier achat ou un investissement offrant un rendement locatif attractif de 5,7 %. Informations et visites : ### Meer weten?

Pôle Immobilier vous propose ce duplex une chambre situé à Namur (5001 Belgrade) au sein d'une petite copropriété de 5 unités. Idéalement situé dans un cul-de-sac calme, ce bien bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à seulement 5 minutes du centre de Namur et de toutes les commodités. Composition : Situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur), l’appartement se compose d’une pièce de séjour lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre en mezzanine ainsi que d’une salle de bain avec WC. Le bien dispose également d’une remise et d’un espace extérieur. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Aspects techniques : Chauffage commun au mazout avec calorimètres, boiler électrique, châssis double vitrage, PEB : D Parfait pour un premier achat ou un investissement offrant un rendement locatif attractif de 6,2 %. Informations et visites : ### Meer weten?

Ontdek deze ruime triplex te koop in Namur, gelegen aan de Rue Patenier 36. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een woonoppervlakte van circa 126 m² en beschikt over een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken in een centrale locatie. De woning werd gebouwd met aandacht voor comfort en functionaliteit, en is voorzien van moderne PVC-dubbel glas ramen en houten dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie. De centrale gasverwarming zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden, terwijl de plat dak en het tuinlandschap een extra dimensie toevoegen aan het wooncomfort. De onderverdeling van het triplex bestaat uit een kelderruimte met hall, keuken die semi-gemonteerd is (met lavabo, gasfornuis, vaatwasser), en een slaapkamer. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich een inkomhall, een leefruimte, een badkamer met bad en lavabo, en nog eens twee slaapkamers. De woning beschikt over aparte meters voor water, gas en elektriciteit, waardoor de eigenaar zorgeloos kan genieten van de faciliteiten zonder verrassingen op de afrekening. Het appartement heeft een bruto jaarlijkse energieprestatiecoëfficiënt (EPC) van 299 kWh/m² en voldoet aan de geldende elektrische veiligheidsnormen, wat de woning niet alleen comfortabel maar ook energie-efficiënt maakt. De buitenkant van het pand omvat een mooie tuinruimte waar u kunt ontspannen of tuinieren. De ligging in Namur biedt verschillende voordelen, zoals nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor bewoners gemakkelijk kunnen genieten van het stadsleven zonder in te boeten op rust. De prijs voor deze woning bedraagt 249.000 euro, zonder BTW, en er is ruimte voor biedingen vanaf dat bedrag onder voorbehoud van akkoord van de verkopers. Voor geïnteresseerden wordt aangeraden om vooraf de buitenkant te bekijken en vervolgens contact op te nemen voor een bezichtiging, zodat alles vlot en efficiënt kan verlopen. Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel huis in Namur? Neem snel contact met ons op voor verdere informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Découvrez cet appartement une chambre + bureau, entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur de Namur. À deux pas des commerces, de la gare, des arrêts de bus et des écoles, il offre un cadre de vie urbain où tout est à portée de main. Conçu pour le confort et l’efficacité, cet appartement a bénéficié d’une rénovation. Le chauffage central au gaz assure un intérieur chaleureux et économique. L'appartement dispose d'un grand grenier de rangement et d'une cave. Que vous soyez seul ou en couple, cet appartement saura répondre à vos attentes avec son agencement fonctionnel et sa faible charge de copropriété, en partie grâce à l’absence d’ascenseur. Son emplacement et sa qualité en font un lieu de vie idéal au cœur de Namur. Meer weten?

L’Essentiel Immobilier vous propose un nouveau projet de 14 appartements neufs situé à Philippeville, dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. 🔹 7 appartements en cours de finitions 🔹 7 appartements en état de gros œuvre Construits avec des matériaux de qualité et de bon goût, ces appartements offrent un confort optimal et des performances énergétiques remarquables. Parmi les appartements, nous vous présententons superbes duplex sis au 2eme étage: 🔸 2e étage – 2 appartements duplex (3 chambres) - Hall d’entrée - WC séparé -Très grand séjour lumineux -Salle à manger -Cuisine entièrement équipée -Salle de bain -Buanderie -3 belles chambres Terrasse offrant une superbe vue sur la campagne de Philippeville 💰 Faire offre à partir de 255.000 € HTVA 🧰 Annexes & stationnement ✔️ Tous les appartements sont vendus avec une cave privative 🚗 Garage fermé avec porte sectionnelle (4 disponibles) + emplacement devant : 20.000 € 🚙 Emplacement de parking extérieur privatif : 6.500 € 🌱 Confort & performances énergétiques PEB A (A+ possible après installation des panneaux photovoltaïques) Pompe à chaleur Chauffage par le sol Panneaux photovoltaïques individuels par appartement (installation prévue prochainement) Châssis Triple vitrage Isolation toiture & façade VMC Infos et visites, au ### ou ### Meer weten?

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement rez-de-chaussée situé à Jambes, à deux pas des commodités et du centre-ville. Véritable coup de cœur, ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité et ses nombreux atouts. Il se compose de deux chambres, d’une salle de bain, d’une toilette séparée ainsi que d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, offrant un accès direct à une agréable terrasse privative à l’arrière du bâtiment. Vous profitez également d’un jardin partagé, idéal pour les moments de détente en extérieur. Pour davantage de confort, vous bénéficiez d’un local de rangement commun. Un garage fermé est proposé en option au prix de 25.000 €, idéalement situé en retrait de la voirie pour un stationnement sécurisé. L’appartement a fait l’objet de rénovations récentes, notamment des châssis PVC double vitrage et une chaudière au gaz de ville. En excellent état, ce bien ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. N’attendez plus et planifiez votre visite dès maintenant au ### Meer weten?

Cap Sud Namur biedt je een appartement op de 1e verdieping in een kleine residentie dicht bij Namen en het stadscentrum. Het bestaat uit een hal, woonkamer en open keuken, badkamer, toilet, berging, een bureau en een slaapkamer. Centrale verwarming op stadsgas, individuele elektriciteitsmeter, elektriciteit volgens de voorschriften, PVC ramen met dubbele beglazing, EPB B geldig tot 06/05/2025. Ideaal voor een eerste koper of als investering, aangezien de flat momenteel geen gemeenschappelijke kosten heeft en dicht bij universiteiten ligt. De flat is momenteel verhuurd. Informatie en bezoeken: Cap Sud Namur - ### - ### Meer weten?

Cap Sud Namur biedt een interessante investeringsopportuniteit aan, gelegen op de eerste verdieping van een residentie met lift. Het pand bestaat momenteel uit twee afzonderlijke kantoorunits, die beide verhuurd en gebruikt worden als studio’s met mogelijkheid tot domiciliëring. De units zijn quasi identiek en hebben een oppervlakte van respectievelijk 18 m² en 19 m², wat neerkomt op een totale oppervlakte van 37,32 m². Elke unit beschikt over een eigen kitchenette en een privé douche. De toiletten zijn gemeenschappelijk en bevinden zich in de hal, gedeeld met meerdere andere studio’s in het gebouw. Beide units beschikken over een EPC-score C en een conforme elektrische installatie. Stedenbouwkundig zijn de units momenteel erkend als kantoren. Op 9 april 2024 werd door de gemeente een stedenbouwkundige vergunning afgeleverd voor de samenvoeging en transformatie van de twee kantoorunits tot één studio. Deze vergunning is geldig voor een periode van vijf jaar, wat betekent dat de werken binnen deze termijn uitgevoerd moeten worden. De plannen en het architecturaal project zijn beschikbaar. De units zijn momenteel verhuurd voor een totale maandelijkse huurprijs van €680, vermeerderd met €140 aan lasten, waaronder een voorschot voor water, verwarming en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Mits enkele aanpassingen en conform de verleende vergunning kan het geheel worden omgevormd tot een ruime en comfortabele studio met een uitstekend verhuurpotentieel. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Ohey, gelegen op een aantrekkelijke locatie in de nieuwe residentie ALTA LOCA. Dit instapklare woonproject biedt een comfortabele en praktische leefruimte, perfect voor zowel starters als investeerders. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 60 m², inclusief een aangename woonkamer van circa 25 m² die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. Het aan de zuidwest georiënteerde terras van 9 m² biedt een ideale plek om te genieten van de zon en het buitenleven, terwijl de lichte en frisse uitstraling van het interieur wordt versterkt door de grote raampartijen en PVC-dubbel glasramen. De praktische indeling omvat één slaapkamer, een nette badkamer met douchecabine, een apart toilet, en een praktische bergruimte in de vorm van een wasruimte. Het gebouw beschikt over moderne voorzieningen zoals een lift en is voorzien van een elektrische installatie met certificaat, waardoor comfort en veiligheid verzekerd zijn. Gelegen in een rustige omgeving, op een strategische locatie in Ohey, biedt deze woning niet alleen een rustige leefomgeving, maar ook goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen en wegen. De bouw is gepland voor 2026, met een verwachte oplevering in november 2027, waardoor kopers nog kunnen profiteren van de mogelijkheid om het appartement naar eigen wensen af te werken. De technische details maken dit appartement bijzonder interessant: de energieprestaties worden aangestuurd door een geplande energieklasse A (PEB), met een efficiënt systeem voor verwarming en isolatie. Het gebouw bestaat uit drie verdiepingen en vier gevels, zonder tuin maar met voldoende buitenruimte via het terras. De verkoopprijs bedraagt €196.000, waarbij BTW van toepassing is onder het regime van de verkoop onder voorwaarden. Dit moderne nieuwbouwproject is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel, energiezuinig en goed gelegen vastgoedobject in Ohey. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?