Appartement te koop - Auvelais VBD50162

Rue Radache 26/22 5060 Auvelais

Vanaf 159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD50162

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 64 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Radache 26/22 5060 Auvelais
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Auvelais?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement voor verkoop in Auvelais, gelegen aan de Rue Radache 26/22. Met een vraagprijs van 170.000 euro biedt deze woning een uitstekende kans voor zowel eerste kopers als investeerders. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van de residentie "LA CAMPAGNE", die is uitgerust met een lift, waardoor toegankelijkheid verzekerd is. De woonoppervlakte bedraagt 64 m², verdeeld over één slaapkamer, een ruime woonkamer met open keuken, een functionele badkamer en een apart toilet. De ligging aan de achterzijde van het gebouw zorgt voor rust en privacy, terwijl de nabijheid van het centrum van Auvelais en alle voorzieningen – zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en het cultureel centrum – de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. De indeling van het appartement is efficiënt en modern. Bij binnenkomst komt u in een hall die toegang geeft tot de leefruimte, die veel natuurlijk licht ontvangt door grote ramen en een open inrichting. De open keuken is ideaal voor dagelijks gebruik en gezellige maaltijden. De grote slaapkamer biedt voldoende ruimte voor comfortabel wonen en rust. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een kelder (nummer 19), waardoor extra opbergruimte beschikbaar is en opslag gemakkelijk te realiseren is. Het gebouw beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt, vooral voor oudere bewoners of wie minder mobiel is. Het appartement wordt momenteel verhuurd, wat het een interessante koopoptie maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendement. De wijk rondom de Rue Radache biedt vele voordelen: alles wat u nodig hebt, ligt binnen handbereik, wat uw dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Het rustige residentiële karakter gecombineerd met de nabijheid van het stadscentrum maakt deze locatie ideaal voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Bovendien is het gebouw energiekentekening afgegeven met een EPC-score van 191 kWh/m²/j, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor energie-efficiëntie. Deze combinatie van praktische voorzieningen, goede ligging en betaalbaarheid maakt dit appartement tot een unieke gelegenheid in Auvelais. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze aanbieding mag u niet missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 899 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

64 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

191 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221109026826

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD50162 Ref. verkoper: AdId:289250 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. L. Du Service Sambrilou

666 m 4' 718 m 1' 23'' 666 m 8' 666 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

312 m 1' 2'' 312 m 41'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

312 m 1' 2'' 312 m 41'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Middelbare scholen

College Saint-Andre (Enseignement Général)

681 m 6' 833 m 1' 30'' 681 m 8' 681 m 8'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,1 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

163 m 1' 57''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

603 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines

672 m 8'

Treinstations

Auvelais

702 m 4' 1,1 km 1' 45'' 567 m 9' 702 m 9'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

15,5 km 1º 4' 20,6 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

1,6 km 2' 16''

Winkels

Comarché Auvelais

266 m 53'' 906 m 1' 48'' 266 m 3' 266 m 3'

Lidl Sambreville

1,1 km 5' 1,7 km 2' 22'' 697 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Sambreville

1,7 km 9' 2,1 km 3' 911 m 20' 1,6 km 20'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

18,5 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

11,2 km 10'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

25,4 km 24'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

7,3 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

25,7 km 23'

Kastelen

Château De Bioul

22,1 km 22'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

10,3 km 13'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Radache betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 7 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 16 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Auvelais", op 2 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-François" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "R. L. Du Service Sambrilou", op slechts 8 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "College Saint-Andre (Enseignement Général)" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Toerisme

Op slechts 8 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Château De Bioul" kasteel is 22 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 24 minuten rijden.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (10 minuten rijden).U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 16 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 13 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Comarché Auvelais (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sambreville (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Sambreville (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

eb834bd9709341ac9bd10e27c4945382.pdf

Download

51b2e8af208f46698f6d442ca3a99b9a.pdf

Download

e3350c0b270e4b029112e7fe383b4c0f.pdf

Download

E-mail Bellen