Appartement te koop met 2 gevels - Sint-Gillis (pagina 2)

Sint-Gillis, op de grens met Vorst, in een rustige straat maar dicht bij alle voorzieningen (tram en station Brussel-Zuid in het bijzonder); wij stellen u dit aangename duplexloft voor van ongeveer 165 m² bewoonbare oppervlakte, gelegen op het gelijkvloers van een karaktervol klein gebouw uit 1905. Momenteel ingedeeld als een appartement met één slaapkamer, bieden de twee niveaus verschillende mogelijkheden: een unieke woning, een combinatie van atelier en woonruimte, of een kantoor voor een vrij beroep dankzij de aparte ingang. Met zijn grote potentieel na renovatie is dit appartement een echte buitenkans op de vastgoedmarkt van Sint-Gillis! Individuele garagebox is verplicht bij aankoop. Te bezoeken zonder uitstel! Gelijkvloers : Aparte ingang Volledig uitgeruste open keuken van ±21 m² Woonkamer van ±55 m² met houten vloer Gastentoilet Verdieping -1 : Slaapruimte van ±34 m² Badkamer (bad, douche, wastafel) Bureau van ±10 m² Dressing/wasruimte en toilet van ±20 m² Straatzijde : Garagebox nr. 1 (+20.000 eur) Meer weten?

Info en bezichtigingen: neem contact op met Brigitte ### - ### . Op slechts een steenworp afstand van het Châtelainplein, op de grens van Elsene en Sint-Gillis, presenteert By the Way u dit triplexappartement van +/-190 m². Het appartement is volledig gerenoveerd (elektriciteit, sanitair, verwarming, isolatie) en biedt lichte ruimtes met een authentieke en eigentijdse charme. Het is als volgt ingedeeld: Op de 1e verdieping: (half)open ingerichte keuken, ruime woonkamer en apart toilet. Op de 2e verdieping: slaapkamer #1 (16 m²) met eigen doucheruimte, slaapkamer #2 (17 m²) met eigen badkamer en douche, apart toilet. Op de 3e verdieping: slaapkamer #3 (19 m²) met badkamer en douche + kleedkamer/bureau + wasruimte + technische ruimte. Inrichtbare zolder op de 4e verdieping. Momenteel verhuurd (huurcontract loopt tot 31 augustus 2025), genereert het € 31.228,2/jaar aan inkomsten, wat neerkomt op een bruto jaarlijks rendement van 3,96%. Individueel verbruik. BUDERUS-gasboiler 2023. EPC D + ELEKTRICITEIT CONFORM. GEEN KOSTEN. Onroerende voorheffing: 2.673 €, waarvan 40 % wordt betaald door het restaurant op de begane grond. Info en visits: Neem contact op met Brigitte ### - ### Meer weten?

SAINT-GILLES – REF : 7228331 - À proximité de toutes les commodités, découvrez cet appartement entièrement rénové de ± 28 m². Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre séparée, d’une salle de douche avec WC, d’un balcon orienté ouest et d’une cave. L’ensemble a été rénové : nouveaux châssis, nouvelle chaudière, installation électrique conforme,… L’immeuble a également fait l’objet d’une rénovation. Trois appartements similaires sont disponibles à la vente du 1er au 3e étage. Idéal comme premier achat ou investissement locatif. Ne tardez pas à visiter ! Contactez-nous au ### ou Melissa au ### Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Meer weten?

A deux pas du quartier Chatelain et de la place Stéphanie, dans une copropriété de standing de 2024, magnifique appartement en rez de chaussée de 103m2. Belles réceptions donnant sur une jolie terrasse de 20m2 orientée sud-est et sans vis-à-vis, une cuisine USA super équipée, une buanderie, 2 belles chambres, 2 salles de douches. Système double flux, PEB: C, local vélos/ poussettes, une cave. Informations et visites au ### ou au ### Meer weten?

Dicht bij het Zuidstation biedt Rêvimmo Brussels u dit prachtig appartement van 113 m² aan, volledig gerenoveerd in 2019, gelegen in een rustig en goed onderhouden gebouw. Het appartement bestaat uit een ruime inkomhal met vestiaire en ingebouwde kast, een grote en lichtrijke leefruimte met salon, eetkamer en een moderne, volledig uitgeruste open keuken. Twee ruime slaapkamers van elk 18 m², een badkamer en een apart toilet. Gemeenschappelijke kosten: €140/maand (elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, onderhoud van het gebouw, en gebouwverzekering). Individuele tellers voor gas, water en elektriciteit. Privékelder. Fietsruimte. EPC: categorie D. Elektrische installatie conform. Vrij bij akte. Een makelaarscommissie van 1,25% excl. btw is ten laste van de koper. Ideaal voor een eerste aankoop of investering, het appartement ligt in de directe nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen en parken. Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, contacteer ons op ### of per e-mail via ### . Meer details op ### Meer weten?

🏠 Rez-de-chaussée avec caves aménagées – Barrière de Saint-Gilles À proximité immédiate de la Barrière de Saint-Gilles, nous vous proposons un rez-de-chaussée avec caves aménagées, actuellement utilisé comme duplex. Le bien se compose d’un salon, salle à manger, deux chambres + un espace à dormir en sous -sol, ainsi qu’une cuisine et une salle de bain situées au niveau inférieur. En bon état général, il offre un excellent rapport qualité / prix et représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. ✅ PEB : D (excellent score pour le quartier) ✅ Tous compteurs individuels ✅ Bonne rentabilité potentielle ✅ Situation recherchée proche des commerces et transports Meer weten?

À deux pas de la Barrière de Saint-Gilles, dans un quartier recherché et animé, nous vous présentons ce bien offrant de nombreuses possibilités. Actuellement loué en deux appartements distincts, il est vendu dans sa situation de droit comme un seul lot. L’idéal serait de le duplexer en reliant les deux niveaux par l' escalier des communs, afin de créer un bel appartement 2 chambres ou un grand espace familial. Les appartements offrent une belle modularité pour un projet sur mesure, selon vos envies. PEB F. Une belle opportunité pour créer un appartement unique à votre goût, dans l’un des quartiers les plus vivants de Saint-Gilles. Meer weten?

À deux pas de la Barrière de Saint-Gilles, dans un quartier recherché et animé, nous vous présentons ce bien offrant de nombreuses possibilités. Actuellement loué en deux appartements distincts, il est vendu dans sa situation de droit comme un seul lot. L’idéal serait de le duplexer en reliant les deux niveaux par un escalier intérieur, afin de créer un bel appartement 3 chambres ou un grand espace familial. Les appartements sont en bon état d’entretien et offrent une belle modularité pour un projet sur mesure, selon vos envies. PEB F. Une belle opportunité pour créer un appartement unique à votre goût, dans l’un des quartiers les plus vivants de Saint-Gilles. Meer weten?

🏡 Appartement 1 chambre – Proche Barrière de Saint-Gilles Proche de la Barrière de Saint-Gilles et du cœur animé de la commune, nous vous présentons un agréable appartement une chambre offrant une situation idéale, à deux pas des commerces, transports et écoles. Il se compose d’une chambre, d’un salon d’une cuisine et d’une salle de bain. Le bien est à rafraîchir légèrement, dispose de tous les compteurs individuels ✅ Excellent rapport qualité / prix ✅ Quartier très demandé ✅ Idéal pour premier achat ou investissement locatif PEB : F Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke investeringsgeval in Sint-Gillis, gelegen aan de levendige Chaussée d'Alsemberg 61, tussen de bekende barrières en het gemeentehuis. Dit volledig gerenoveerde gebouw combineert commercieel en residentieel vastgoed, ideaal voor wie op zoek is naar een rendement op de lange termijn. Het pand bestaat uit een commercieel gelijkvloers van ongeveer 60 m², voorzien van een binnenkoer van circa 15 m² en gewelfde kelders van ongeveer 25 m², alsook een ruim triplexappartement met drie slaapkamers en een terras van 15 m². Het appartement meet ongeveer 140 m² en beschikt over een zolderruimte, wat extra praktische ruimte biedt. Beide eenheden worden momenteel verhuurd, met een gezamenlijk huurgeld van ongeveer 3.000 euro per maand, wat een aantrekkelijk netto rendement voor investeerders oplevert van meer dan 5%. Het onroerend goed beschikt over één badkamer met een douchecabine, een gasverwarming, en een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m². De locatie is ideaal: dichtbij winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen, wat de aantrekkingskracht voor huurders verhoogt. De wijk Sint-Gillis staat bekend om haar levendige sfeer en centrale ligging, waardoor dit vastgoed bijzonder geschikt is voor zowel investeerders als gebruikers die de dynamiek van Brussel willen ervaren. Het pand bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied en heeft 2 gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. De prijs voor dit volledige project bedraagt 695.000 euro, zonder btw, en biedt een solide kans voor wie wil investeren in een goed onderhouden en gerenoveerd gebouw met potentieel voor verdere groei. Het is een unieke gelegenheid om een veelzijdig vastgoedobject te verwerven in een bruisende wijk met tal van faciliteiten en een sterke huurmarkt. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit type investering is zelden beschikbaar op de markt en snel weg! Meer weten?

We Invest Ixelles stelt u dit prachtige appartement met 2 slaapkamers en bureau voor, momenteel ingericht als 3 slaapkamers, volledig gerenoveerd door een architect vijf jaar geleden. Ideaal gelegen in Ma Campagne, aan de poort van Le Châtelain, op de 4e verdieping van een goed onderhouden gebouw uit de jaren 1950. Het appartement is als volgt ingedeeld: Een uitnodigende inkomhal die leidt naar een ruime master suite van ±19 m² met een eigen badkamer Een tweede slaapkamer van ±12 m² Een helder bureau van ±9 m² met directe toegang tot een balkon — perfect bruikbaar als derde slaapkamer Een ruime leef- en eetruimte met een open, volledig uitgeruste keuken van hoge kwaliteit Een privékelder vervolledigt het geheel. De maandelijkse lasten bedragen €300 en omvatten alle kosten, behalve de privé-elektriciteit en het koude water. ✨ Een kans die u niet mag missen! Voor meer informatie of een bezoek: 📞 ### — ✉️ ### Meer weten?

🏡 Appartement à rénover – Quartier Barrière de Saint-Gilles À deux pas de la Barrière de Saint-Gilles, dans un quartier central et recherché, nous vous présentons un bel appartement lumineux à rénover selon vos envies. Une partie des travaux a déjà été réalisée, offrant une excellente base pour en faire un véritable petit bijou. 👉 Petite copropriété, tous les compteurs individuels, et très bon rapport qualité/prix. Idéal pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image. 🔋 PEB G Meer weten?

🏡 Appartement 2 à 3 chambres – Quartier Barrière de Saint-Gilles À deux pas de la Barrière de Saint-Gilles, dans une position centrale à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, découvrez cet appartement situé au 1er étage d’un petit immeuble L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres et d’une salle de douche. Une troisième chambre a également été aménagée, offrant une belle flexibilité d’usage (bureau, chambre d’enfant, etc.). Bénéficiant d’un excellent PEB C, ce bien constitue un excellent investissement locatif ou un premier achat idéal dans un quartier recherché de Saint-Gilles. Meer weten?

Sint-Gillis – Ideaal gelegen vlakbij het Zuidstation biedt Revimmo Brussels deze studio van 29 m² aan, gelegen op de 3e verdieping van een kleine mede-eigendom met lage lasten, voorzien van een vergunning afgeleverd door de gemeente. Volgens de goedgekeurde plannen omvat het een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met salon en eetruimte, een aparte keuken, een ruime slaapkamer van 17,5 m² en een douchekamer. Met individuele tellers (gas, water, elektriciteit) en een groot potentieel voor energetische optimalisatie (huidige EPC G vóór renovatie) vormt dit pand een zeldzame kans. Ideaal voor een eerste aankoop of als investeringspand, dankzij de praktische en aangename ligging dicht bij winkels en openbaar vervoer. Mis deze gelegenheid niet en contacteer ons vandaag nog op ### of ### om een bezoek te regelen. Meer weten?

Ideaal gelegen in een van de meest gegeerde wijken van Brussel, op een steenworp van de Louizalaan, werd deze charmante studio van ±41 m² volledig gerenoveerd in 2011. Licht en goed ingedeeld, beschikt hij over een aparte slaapruimte en een afzonderlijke wasruimte. De grote ramen met dubbele beglazing (vervangen in 2014) zorgen voor veel lichtinval en een vrij uitzicht zonder inkijk. De leefruimte, gezellig en functioneel, is uitgerust met een volledig ingerichte kitchenette (kookplaat, dampkap, combi-oven, koelkast, talrijke opbergruimtes). De badkamer beschikt over een bad en een lavabo. Het geheel verkeert in uitstekende staat, instapklaar. De mede-eigendom is uitgerust met een gemeenschappelijke ketel die in 2021 werd vervangen, gekoppeld aan een warmtekrachtkoppelingssysteem van 2012. De inkomhal wordt momenteel gerenoveerd (werken reeds betaald) en het gevelravalement aan de voorzijde is reeds grotendeels voorzien. De elektriciteit is conform en het EPC is uitstekend (B-). In de onmiddellijke nabijheid van de Louizalaan, met haar winkels, supermarkten en restaurants, geniet de studio bovendien van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer: metrostations Louiza en Munthof, evenals de tramlijnen 92, 93 en 8, die een vlotte toegang tot de hele stad bieden. Dit pand vormt een ideale opportuniteit om er te wonen, als pied-à-terre of als kwaliteitsvolle investering. Niet-contractuele mededeling – onder voorbehoud van wijzigingen. Een bezoek? Contacteer FREDIMMO op ### of surf naar ### Meer weten?

Behind The Door heeft het genoegen u dit prachtige appartement op de 1ste verdieping aan te bieden, volledig gerenoveerd in 2025. Ideaal gelegen nabij het Kasteleinsplein, biedt dit appartement met 3 kamers en suite mooie, lichte ruimtes. De eetkamer met volledig uitgeruste open keuken geeft dit op een balkon en beschikt over een wasruimte en een afzonderlijk toilet. De lichte en ruime woonkamer creëert een gezellige en comfortabele leefruimte. De hoofdslaapkamer beschikt over een ensuite badkamer voor maximaal comfort. Belangrijke gegevens: het volledige appartement werd tijdens de renovaties volledig vernieuwd (dak, vloeren, leidingen, isolatie, plafonds, ketels, ...), mooie plafondhoogte, EPC C, conforme elektriciteit, dubbel glas en kelder. Geen werken of gemeenschappelijke kosten te voorzien. Een echte aanrader. Snel te bezoeken! De oppervlakten zijn louter indicatief en de in de advertentie vermelde informatie is niet contractueel. Meer weten?

Behind The Door heeft het genoegen u dit prachtige duplexappartement aan te bieden, volledig gerenoveerd in 2025. Ideaal gelegen nabij het Kasteleinsplein, bestaat deze woning uit: Op het eerste niveau bevindt zich een ruime nachthal die toegang biedt tot drie mooie slaapkamers waarvan één met een eigen badkamer (bad en douche), een tweede badkamer met douche en toilet, een wasruimte en een afzonderlijk toilet. Op de bovenverdieping, een lichte en ruime leefruimte met een open en volledig ingerichte keuken uitgevend op een terras. Belangrijke gegevens: Het volledige gebouw werd volledig vernieuwd (dak, vloeren, leidingen, isolatie, plafonds, ketels, enz.), mooie plafondhoogte, EPC C, conforme elektriciteit, dubbel glas, airconditioning, kelder. Geen werken of gemeenschappelijke kosten te voorzien. Een echte aanrader. Snel te bezoeken! Oppervlakten zijn louter informatief en de gegevens in de advertentie zijn niet contractueel. Meer weten?

SAINT-GILLES – MYIMMO Altitude vous propose cet agréable appartement 1 chambre de ± 46 m², situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble de 8 appartements bien entretenu. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour de ± 15 m² en façade avant, d’une cuisine semi-équipée de ± 8 m² avec coin déjeuner ouverte sur le séjour, d’une chambre en façade arrière de ± 10 m², d’une salle de douche de ± 2 m² et d’une toilette séparée. Le bien dispose également de 2 caves. Charges : +/- 90€ (provision eau + communs) Châssis double vitrage PVC. Façade arrière isolée en 2024. Toiture rénovée en 2020. Chaudière individuelle gaz à condensation de 2018. Electricité conforme jusqu'en 2033. Accès au bâtiment sécurisé avec porte blindée. Parois insonorisé dans le séjour. PEB D+. Copropriété bien gérée, cadre de vie vivant et culturel, offrant tous les avantages de Saint-Gilles à proximité immédiate de la gare du Midi et du centre de Bruxelles. À visiter sans tarder ! Plus de biens sur ### Meer weten?

Gelegen in de Bronstraat, in een rustige buurt nabij de Louizalaan, biedt dit ruime en lichtrijke appartement modern wooncomfort met een vleugje luxe. Het maakt deel uit van een stijlvol en volledig vernieuwd gebouw (totaalrenovatie in 2024) met hoge plafonds en een prachtige inkomhal. Gelijkvloers appartement met ruime leefruimte sluit naadloos aan op de hedendaagse keuken, uitgerust met alle nieuwe toestellen. Vanuit de keuken heeft u rechtstreekse toegang tot de tuin via een trap, waar u in alle rust kunt genieten van een groene buitenruimte in de stad. Op tuinniveau bevinden zich twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad en toilette. Daarnaast beschikt het appartement over een gastentoilet, aansluitingen voor was-en droogmachine en een privatieve kelder. Dankzij de centrale ligging, kwalitatieve materialen en doordachte renovatie is dit appartement instapklaar en biedt het het perfecte evenwicht tussen comfort, stijl en ligging. Extra troeven: - EPC-label C: energiezuinig en conform de huidige normen - Lage algemene kosten - Instapklaar en kwalitatieve afwerking Voor meer informatie: ### Meer weten?