Appartement te koop met 3 gevels - Villers-la-Ville

Dit charmante appartement te Marbais biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en rustige, landelijke charme. Gelegen in een kleine, karaktervolle copropriété die volledig is gerenoveerd uit een oude boerderij, vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een knusse en energiezuinige leefruimte. Met een totale woonoppervlakte van 63 m² en een slimme indeling, beschikt dit appartement over één slaapkamer van ongeveer 10 m², perfect voor zowel singles, koppels als investeerders. De ruime en lichte leefruimte van circa 28 m² combineert woonkamer, eethoek en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, voorzien van oven, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer en vaatwasser. Het grote terras van 20 m², gericht op het zuidwesten, biedt een ideale plek om te genieten van de zon en de buitenlucht tijdens de langere zomerdagen. De technische uitrusting en afwerking getuigen van de hoogwaardige renovatie en energiezuinigheid. Zo is het appartement uitgerust met dubbele PVC-ramen, snelle vloerafwerking met Quick-Step, en een verwarmings- en koelsysteem dat bestaat uit een pelletkachel, warmtepomp en airconditioning voor zowel warmte als koelte. Bovendien is de elektrische installatie conform de normen en beschikt het over individuele meters, wat de kosten goed beheersbaar maakt. De woning wordt verkocht met twee parkeerplaatsen en beschikt niet over een kelder. Het energieprestatiecertificaat (PEB) is ingediend met een score van B, wat wijst op een goede energetische kwaliteit. De locatie in Marbais biedt een idyllische omgeving weg van de drukte, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De rustige straat en de uitstekende oriëntatie van het terras zorgen voor een aangename woonervaring, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op comfort. Daarnaast ligt het appartement dicht bij belangrijke verbindingswegen en biedt het gemakkelijke toegang tot de omliggende regio. Dit vastgoed vertegenwoordigt een aantrekkelijke investering of eerste woonst in een charmant kader, met alle nodige comfort en moderniteit. Bent u geïnteresseerd? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren. Prijs: € 239.000 — een transparant en aantrekkelijk aanbod dat u niet mag missen. Meer weten?

BIEDEN VANAF €345.000 Gelegen in een kleine en verzorgde mede-eigendom, charmeert dit prachtige duplexappartement van ca. 150 m² bewoonbare oppervlakte, gelegen op de eerste verdieping, meteen door zijn lichtinval, ruime volumes en kwalitatieve afwerking. Bij het binnenkomen leidt een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet naar een schitterende leefruimte van ca. 45 m², badend in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen, met een volledig uitgeruste open keuken. Deze leefruimte geeft uit op een eerste terras van ca. 10 m², voorzien van een bergruimte. Op dit niveau bevinden zich eveneens twee mooie slaapkamers van ca. 11 m² en een badkamer met ligbad en wastafel. Op de verdieping biedt de mezzanine van ca. 20 m² een polyvalente ruimte, ideaal als bureau, tv-hoek of ontspanningsruimte, met directe toegang tot een aangenaam georiënteerd tweede terras. De nachthal geeft toegang tot een ruime slaapkamer van ca. 25 m², een douchekamer met dubbele wastafel, een wasruimte en een extra toilet. Een private kelder van ca. 10 m², twee gemeenschappelijke kelders en twee privatieve buitenstaanplaatsen vervolledigen dit pand. Comfort verzekerd: warmtepomp (verwarming/koeling), waterontharder en uitstekende energieprestatie (EPC C). Een lichtrijke, functionele en instapklare duplex. Aandelen in de mede-eigendom: 264/1000 Gemeenschappelijke kosten: €100/maand, inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Meer weten?

Laissez-vous surprendre par cette maison entièrement rénovée au centre du village de Marbais. Nous pourrions comparer cette habitation à une nouvelle construction. Tout est quasi neuf : électricité, châssis, chauffage, cuisine, salle de bains, revêtements de sols et de murs, isolation … Composition : hall d’entrée avec WC séparé, buanderie, spacieux living avec cuisine américaine super équipée, 3 chambres et une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d’un WC et d’un double lavabo. Elle n’attend plus que votre visite ! Meer weten?