Appartement te koop - onder 250000 euros - Luik (Provincie) (pagina 3)

🏙️ Vous recherchez un premier achat ou un investissement au cœur de Liège ? SCIARA IMMO a le bien qu’il vous faut ! Situé en plein centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et sécurisé à l'arrière de l'immeuble, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, restaurants, ...). ✨ Composition : • Séjour/salle à manger lumineux • Cuisine équipée • 1 chambre • Salle de bain • Cave privative au sous-sol 🌿 Un véritable atout : ✅ Permis d'urbanisme déjà obtenu pour la création d'une terrasse privative d'environ 10 m² ✅ Local vélo au rez-de-chaussée ⚙️ Caractéristiques techniques : ✅ Chaudière murale au gaz ✅ Électricité CONFORME ✅ Charges entièrement individuelles (eau, gaz et électricité) 💡 Actuellement occupé pour une activité de tatouage, le bien sera libre à l'acte. 📈 Que ce soit pour un premier achat, un logement étudiant, une location classique ou un projet de location courte durée, cet appartement présente un excellent potentiel de rentabilité grâce à son emplacement stratégique au cœur de la Cité Ardente. ✨ Une opportunité rare d'acquérir un bien en centre-ville avec la possibilité de profiter prochainement d'un espace extérieur privatif ! 📞 Informations et visites : ### Meer weten?

We Invest et Cyril (0499/36.01.12) vous propose à la vente cet appartement dans une petite copropriété située à Sclessin, proche du tram. Cet appartement une chambre est à rafraîchir et situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et agréable. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un hall d’entrée. Atout majeur du bien : l’appartement est vendu avec un box garage fermé au sein de la résidence, un véritable avantage dans le quartier, tant pour un occupant que pour un investisseur. Idéalement situé à proximité des commerces, transports en commun, arrêt de tram et grands axes vers Liège, Sart-Tilman, Boncelles, etc. Actuellement loué, l’appartement constitue une belle opportunité d’investissement avec une rentabilité NET de 5 %, pouvant encore être améliorée moyennant quelques modernisations. De plus, le quartier de Sclessin étant en pleine transformation, le bien présente également un potentiel de plus-value. PEB : D (n° 20240910015224) Contactez Cyril sans tarder au ### pour organiser une visite ! Meer weten?

Dit appartement te koop in Bressoux biedt een unieke investeringsmogelijkheid met een centrale ligging aan de rue de la Loi 29/53. Het betreft een ruim appartement van 90 m² met drie slaapkamers en een leefruimte van 28 m², gelegen op de vijfde verdieping met drie gevels en westelijke oriëntatie. De woning beschikt over één badkamer en wordt verwarmd op mazout. Bovendien zijn er twee privéparkeerplaatsen inbegrepen, wat een belangrijke troef is in deze omgeving. Het EPC-label vermeldt een primair energieverbruik van 483 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 119, wat inzicht geeft in de energieprestaties van het pand. Dit appartement wordt verkocht via een viagerformule op een hoofdpersoon van 71 jaar, met een bouquet van 25.000 euro en een maandelijkse rente van 550 euro, geïndexeerd gedurende 18 jaar. Bij voortijdig vertrek is er een omzetting naar een secundaire rente van 700 euro per maand, eveneens geïndexeerd voor het leven. De oorspronkelijke waarde van het vastgoed is vastgesteld op 220.000 euro. Notariskosten worden geraamd op ongeveer 36.000 euro en zijn niet inbegrepen in de prijs. Daarnaast komen er nog notariskosten en een bijkomende makelaarsvergoeding van 7.986 euro inclusief btw, ten laste van de koper. De ligging in Bressoux biedt een praktische en toegankelijke woonomgeving binnen de stad Luik, waarbij alle stedelijke faciliteiten makkelijk bereikbaar zijn. Door de aanwezigheid van twee parkeerplaatsen is dit appartement zeer geschikt voor bewoners met een auto of voor wie extra opslagruimte wenst. Deze interessante aanbieding aan 25.000 euro maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel in een goed bereikbare regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar onder referentie VBE53706. Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce bel appartement avec garage, idéalement situé dans un environnement calme à Vottem, à proximité de toutes les commodités et du Golf de Bernalmont. Il se compose comme suit : un hall d'entrée dessert un vaste et lumineux séjour ouvert sur la salle à manger, avec un accès direct au balcon. Vous y trouverez également une cuisine, une salle de bain, un WC séparé ainsi que deux agréables chambres. Caractéristiques techniques: chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC, PEB C, électricité conforme, volets, toiture en bon état, charges communes de 25€/mois. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement te koop bevindt zich op de 17e verdieping van de prestigieuze Tour Kennedy, gelegen aan Quai Paul Van Hoegaerden 2 A17 in Luik. Met een vraagprijs van 195.000 euro biedt deze woning een uitzonderlijk uitzicht over de Maas en de stad Luik dankzij de dubbele oriëntatie en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Het appartement is gebouwd in 1970 en omvat een ruime inkomhal met bergruimte, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een eerste terras, en een ruime L-vormige woonkamer die eveneens uitkomt op de hoofdterras. Door zijn ligging op de 17e verdieping en de dubbele terrassen geniet u hier van een panoramisch uitzicht dat zowel overdag als ’s avonds adembenemend is. De praktische indeling omvat een nachthal die toegang geeft tot twee comfortabele slaapkamers, elk met toegang tot een tweede terras, een afzonderlijke dressing, een badkamer met bergruimte, en twee aparte toiletten. Voor extra comfort beschikt het appartement over een kelder, een binnenparkeerplaats en is er een lift aanwezig voor gemakkelijk bereik van het appartement op de 17e verdieping van het gebouw met in totaal 24 verdiepingen. De verwarming gebeurt via gas en de ramen zijn voorzien van dubbel glas wat bijdraagt aan het energieverbruik dat geregistreerd is op 247 kWh/m² per jaar, conform het EPC-certificaat met referentie 20260710025123. Daarnaast is de deur beveiligd wat extra veiligheid biedt. De ligging van dit appartement in Luik combineert het comfort van een rustige hoogbouw met de nabijheid van het stadscentrum, winkels en belangrijke verkeersaders. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruim, licht en goed uitgerust appartement met uitzonderlijk uitzicht en praktische voorzieningen zoals een garage en lift. Dit aanbod is beschikbaar bij akte en momenteel niet verhuurd. Voor geïnteresseerden die waarde hechten aan comfort, lichtinval en een centrale ligging in Luik is dit appartement absoluut de moeite waard om te ontdekken. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Dit appartement te koop in Flémalle, gelegen aan de Rue Edgard Doneux 13 1, wordt aangeboden aan een prijs van 155.000 euro. Het pand dateert uit 1960 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 60 m², ideaal voor een persoon alleen, een koppel of als investeringsmogelijkheid. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en omvat een leefruimte van 23 m² die dienst doet als woonkamer en eetruimte, een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 12 m², een slaapkamer van 10 m² en een badkamer van 6 m². Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. De elektriciteitsinstallatie is conform de normen en het geheel wordt verwarmd met gas, dankzij dubbele beglazing in pvc schrijnwerk die zorgt voor extra isolatie. De buitenruimte van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk met een terras van 21 m², toegankelijk via de pergola van 7 m² die naadloos aansluit bij het leefgedeelte. Dit leidt naar een ruime tuin van 111 m², een perfecte plek om te ontspannen, te tuinieren of gasten te ontvangen in een groene omgeving. Verder beschikt het appartement over een kelder die extra bergruimte biedt, wat praktisch is voor opslag. Qua energieprestaties heeft het pand een energieprestatiecertificaat D met een specifiek primair energieverbruik van 295 kWh/m²/jaar en een totaal jaarlijks energieverbruik van 17.738 kWh. Gelegen in Flémalle biedt dit appartement een praktische ligging nabij winkels en dagelijkse voorzieningen, waardoor het comfortabel wonen garandeert zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en leefcomfort. Er is geen lift aanwezig en het gebouw is niet aangepast voor mindervaliden. De beschikbaarheid is onmiddellijk na ondertekening van de akte. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Documentatie is tevens beschikbaar op ### Dit aanbod combineert wooncomfort met een gunstige prijs in een rustige maar goed bereikbare omgeving in Flémalle. Meer weten?

Dit appartement te koop in Luik biedt een unieke combinatie van woon- en bedrijfsruimtes, wat het een veelzijdig vastgoed maakt voor diverse doeleinden. Het betreft een duplexappartement met een bewoonbare oppervlakte van 92 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douche, en twee toiletten. De ruime woonkamer van 20,5 m² en een keuken van 11 m² vormen het hart van deze woning. Daarnaast geniet het appartement van een deels overdekt terras van 23 m², dat een aangename buitenruimte creëert. Het gebouw omvat ook bijkomende ruimtes zoals kantoorruimte van 26 m² en opslag- en parkeerfaciliteiten met een oppervlakte van 210 m². Dit alles is gelegen op een perceel met twee gevels en een tuin die bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze eigendom. Wat betreft praktische aspecten is het appartement momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. De EPC-waarde is vastgesteld op 483 kWh/m² per jaar, wat correspondeert met energielabel F, en het gebouw heeft een CO2-uitstoot van 92. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.253 euro, en er is geen BTW verschuldigd bij deze verkoop. Er is geen lift aanwezig in het gebouw, en het certificaat voor de elektrische installatie voldoet niet aan de vereisten. Deze informatie is belangrijk om rekening mee te houden bij de overweging van dit vastgoed. Het appartement is gelegen in de stad Luik, postcode 4020, vlakbij de voet van de Côte de Fléron tussen Cornillon en Robermont. Deze locatie biedt een strategische positie voor wie zowel wooncomfort als zakelijke activiteiten wenst te combineren in een stedelijke omgeving. De vraagprijs van dit bijzondere pand bedraagt 225.000 euro. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, wordt geïnteresseerden aangeraden contact op te nemen met het betrokken immokantoor. Dit vastgoed biedt zowel voor particuliere kopers als ondernemers een interessante kans om in Luik te investeren in een multifunctioneel pand met woon- en werkruimtes onder één dak. Meer weten?

Easyhome biedt deze ideaal gelegen studio aan op de Quai de l’Ourthe in Luik, op de 10e verdieping van een residentie met lift, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 31 m² in een gegeerde stedelijke omgeving. Het pand bestaat uit een inkomhal met opbergruimte, een lichtrijke leefruimte met een mooi open uitzicht over de stad, een semi-uitgeruste keuken, een douchekamer en een apart toilet. De functionele indeling en de natuurlijke lichtinval verhogen het wooncomfort van het appartement. Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, universiteiten, Médiacité en het stadscentrum, vormt deze studio een ideale opportuniteit voor een eerste aankoop, een pied-à-terre of een strategische vastgoedinvestering. Diverse informatie: Momenteel verhuurd aan 506 € per maand Kosten all-in (werkkapitaal + reservefonds): 147,15 €/maand EPC C, individuele verwarming Aluminium ramen met dubbele beglazing Elektriciteit niet conform Een compact, lichtrijk en ideaal gelegen pand met een uitstekende bereikbaarheid in het hart van Luik. Vraagprijs: 75.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Meer weten?

REALIM vous propose à la vente ce bel appartement situé dans une petite résidence construite en 2007. Ce bien tout confort de 105 m² offre une performance énergétique de qualité (PEB C) et bénéficie d'un accès immédiat à toutes commodités (commerces, transports en commun, accès autoroute,...). Il se compose notamment d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau, buanderie, terrasse et jardin, ...ainsi qu'une cave et un emplacement de parking privatif sur le coté de la résidence. Le bien bénéficie d'un accès PMR. Bien à visiter sans tarder! Présentation complète sur ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Meer weten?

Découvrez sans tarder ce bel appartement de 100 m² avec 2 chambres et garage, idéalement situé à 50m de Liège au 2ème étage d'une résidence bien entretenue et équipée d'un ascenseur. Les agencements sont bien pensés et comprennent un hall d'entrée, un lumineux séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un dressing et un débarras. Une cave privative au sous-sol est incluse. L'appartement bénéficie de châssis en PVC double vitrage. Les compteurs de gaz, d'électricité et d'eau sont individuels. Actuellement loué 742 €/mois, mais libre à l'acte. Charges communes : 110 €/mois. Profitez d'une excellente performance énergétique avec un PEB classé B (N° 20260304015849). Meer weten?

We Invest Liège et Madi vous proposent cet appartement 3 chambres situé à Oupeye, dans une résidence avec ascenseur et à proximité des commerces, écoles, services de santé et transports. D'une superficie habitable d'environ 95 m², cet appartement offre une disposition fonctionnelle et lumineuse idéale pour une famille ou un investisseur. Le bien se compose actuellement de : - Hall d'entrée avec rangements - Séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à un agréable balcon exposé Sud-Ouest - Trois chambres confortables - Salle de bains - WC séparé - Cave privative en sous-sol Des places de stationnement réservées aux habitants de la résidence sont disponibles au pied de l'immeuble. L'appartement bénéficie de l'installation récente de nouveaux radiateurs infrarouges. Quelques travaux de rafraîchissement sont toutefois à prévoir, notamment au niveau de la cuisine et de la salle de bains, permettant au futur acquéreur de personnaliser le bien selon ses goûts. Les châssis des trois chambres, actuellement en simple vitrage, sont également à remplacer. L'installation d'un boiler pour la production d'eau chaude sanitaire restera enfin à prévoir. Informations techniques et financières : - Nouveaux radiateurs infrarouges - PEB : D - Code unique : 20260617041487 - E. spéc. : 325 kWh/m².an - Charges mensuelles : 300€ (roulement + réserve) 📞 Informations et visites : ### – ### Un appartement lumineux offrant de beaux volumes et un excellent potentiel, à découvrir sans tarder ! Meer weten?

We Invest Luik en Lucas bieden u dit mooie appartement te koop aan, gelegen op de 5de verdieping van een gunstig gelegen gebouw, vlakbij alle voorzieningen en op slechts enkele minuten van Place Saint-Lambert. Met een oppervlakte van 91 m² volgens het EPC-certificaat zal dit pand u bekoren door zijn mooie lichtinval dankzij de hoge ligging en door zijn uitstekende algemene staat. Het appartement werd enkele jaren geleden opgefrist en er zijn geen werken nodig. De elektrische installatie is conform en het pand beschikt over een EPC-score C. Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer van 24 m², een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het balkon, een inkomhal met vestiairehoek en bergruimte, een douchekamer met ingebouwde opbergruimte, evenals twee slaapkamers van 10 m² en 15 m² aan de achterzijde van het gebouw, wat zorgt voor rust en stilte. Er is eveneens de mogelijkheid om een beveiligde ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor €10.000. Het appartement is vrij bij het verlijden van de authentieke akte. Aarzel niet om ons te contacteren op ### voor meer informatie of een bezoek. Meer weten?

Dit appartement met 3 slaapkamers is ideaal gelegen in het hart van Luik, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en alle nodige voorzieningen. Het appartement is licht en praktisch ingedeeld en biedt een aangename woonomgeving. Het balkon is een echte meerwaarde en biedt de mogelijkheid om te genieten van een buitenruimte midden in de stad. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een keuken, een badkamer en voldoende bergruimte. Ideaal voor een gezin, een koppel of als investering voor medehuur. Troeven: 3 slaapkamers Balkon Topligging in het centrum van Luik Dicht bij alle voorzieningen en openbaar vervoer EPC: D Opgelet: Een parkeerplaats wordt afzonderlijk verkocht voor €30.000. De aankoop van deze parkeerplaats is verplicht en onlosmakelijk verbonden met de aankoop van het appartement. Een uitstekende kans om comfortabel te wonen in het bruisende centrum van Luik. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce studio, offrant une surface habitable de 24m² située à LIEGE, se compose comme suit : Studio : Studio (20) - Salle de bain (4) Ce studio, actuellement loués pour un revenu locatif de 400€ par mois, représente une opportunité idéale pour un investissement rentable. Le revenu locatif peut atteindre jusqu'à 550€ par mois grâce à l'indexation des loyers, offrant un excellent potentiel d'optimisation. Le studios est en bon état, ce qui permet un investissement serein, sans travaux importants à prévoir. Situé Rue Saint-Gilles, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, services...), le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, particulièrement recherché pour la location, garantissant une forte attractivité locative. Avec sa très belle rentabilité, son potentiel d'évolution et son excellente localisation, cet ensemble constitue un choix idéal, y compris pour un premier investissement immobilier. Chauffage : Central au gaz Châssis : Double vitrage en Bois et PVC PEB : G - E. spec : 601 Wh/m2.an - E. total : 14.542 kWh/an - Numéro : 20250211020136 Électricité : Conforme Revenu Cadastral : En attente de réception Grâce à sa très belle rentabilité et à son fort potentiel d'évolution, cet ensemble constitue une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez un investisseur aguerri ou un bon père de famille souhaitant se constituer un patrimoine solide et générer des revenus complémentaires. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

We Invest Liège et Madi vous proposent ce lumineux appartement 2 chambres situé au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur, idéalement située Quai Bonaparte à Liège. D'une superficie habitable d'environ 80 m², l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec espace de rangement, d'un agréable séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, d'une salle de bains, ainsi que de deux chambres situées à l'arrière du bâtiment, offrant davantage de calme. L'appartement dispose de deux balcons, un premier attenant à la pièce de vie et un second, plus généreux, accessible depuis les chambres. Ce dernier bénéficie d'une orientation favorable permettant de profiter du soleil durant une grande partie de la journée. Une cave privative complète le bien. L'appartement est en bon état général et peut être occupé immédiatement. Il bénéficie d'un PEB B, de châssis double vitrage récemment remplacés ainsi que d'une installation électrique conforme. Charges de copropriété : 190 €/mois (roulement et réserve) PEB : B | Code : 20260201003418 | Conso. spé : 115 kWh/m².an À découvrir sans tarder ! Renseignements et visites au ### Informations données à titre non contractuel. Meer weten?

🏡 L'agence SKYIMMO vous propose ce superbe appartement idéalement situé à VERVIERS, dans un environnement agréable à proximité des commodités, des commerces et des principaux axes routiers. ✨ Dès votre entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses espaces de vie confortables. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une vue entièrement dégagée sans aucun vis-à-vis, vous garantissant calme, intimité et une agréable sensation d'espace au quotidien. Son excellent PEB B constitue également un véritable atout, assurant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques. L'appartement dispose également d'un emplacement de parking intérieur privatif 🚗, d'une buanderie pratique ainsi que de deux balcons, à l'avant et à l'arrière, permettant de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de la journée. Que ce soit pour une première acquisition, un investissement ou pour toute personne à la recherche d'un appartement prêt à vivre, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. ✨ Composition : Hall d'entrée - Living avec cuisine ouverte (30) - Hall de nuit (6) - Chambre (14) - Salle de bains (5) - Buanderie - Balcon avant (3) - Balcon arrière (3) Toiture : en bon état Electricité : en attente de reception Chauffage : chauffage au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : 793€ PEB : B - E. S.pec : 129 kWh/an - E.totale : 7 670 kWh/an - Numéro : 20260604060544 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder au : ### ### ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Ideaal gelegen in het hart van Luik, in de Rue Cathédrale, ontdek dit lichtrijke appartement, perfect om volop te genieten van het stadsleven (winkels, openbaar vervoer en restaurants op loopafstand). De woning, in goede algemene staat, bestaat uit een aangename woonkamer, een functionele ingerichte keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een toilet en een inbouwkast. - Let op: De vloerbedekking in een van de slaapkamers moet nog worden afgewerkt, wat u de kans biedt om de afwerking van uw keuze te kiezen. - Groot pluspunt: Uitstekend EPC B (PEB B), wat garant staat voor een opmerkelijke isolatie en zeer lage energiekosten voor de binnenstad. Of het nu gaat om een eerste aankoop of een vastgoedinvestering met een hoog rendement (luxe gemeenschappelijk wonen/co-living, jonge professionals), dit pand is een zeldzame kans. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op via 04/232.21.21! Meer weten?