Appartement te koop - onder 250000 euros - Luik (Provincie) (pagina 30)

Ontdek dit charmante appartement te koop in Andrimont, een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als eerste kopers. Gelegen aan de Rue des Franchimontois 74/1, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 118 m², verdeeld over een ruime en lichte leefruimte van circa 50 m². De indeling omvat drie slaapkamers, waarvan er mogelijk een als extra kamer kan worden ingericht, en een volledige badkamer uitgerust met een douche, bad en lavabo. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden gebouw en beschikt over een privék parking, wat een groot pluspunt is in de drukke omgeving. Daarnaast is er toegang tot een gemeenschappelijk patio op de eerste verdieping, voorzien van een gezellige leeshoek en een sauna, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC, de verwarming gebeurt via centrale gasinstallatie, en de elektrische installatie voldoet aan de normen. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa €20, waarbij nog enkele details worden bevestigd door de syndicus. Deze woning biedt bovendien vele praktische voordelen. De locatie in Andrimont garandeert een vlotte bereikbaarheid en nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor €565 per maand, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendement. Het betreft een energiezuinig pand met een EPC-score van D en een primair energieverbruik van 329 kWh/m² per jaar. Het pand is volledig conform de regelgeving, met individuele meters voor elektriciteit en gas. Voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een eerste eigen stek in een levendige wijk, biedt deze eigendom een interessante kans. De vraagprijs bedraagt €134.000, exclusief btw. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – deze aantrekkelijke opportuniteit wacht op u! Meer weten?

L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement trois chambres, offrant de belles finitions, une terrasse agréable et un garage privatif, idéal pour un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien sans travaux. L’appartement séduit par sa luminosité, ses volumes harmonieux et la qualité de ses matériaux. Les pièces de vie sont spacieuses et chaleureuses, offrant un cadre de vie confortable et moderne. La terrasse constitue un véritable atout, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Description du bien Hall (3) - Couloir (6) - Salon (14) - Salle à manger (8) - Cuisine (9) - Buanderie (4) - Salle de bain (5) - Chambres (9-13-14) - Terrasse (15) Garage privatif Informations techniques Toiture : Bon état Châssis : Double vitrage Chauffage : Chauffage central gaz Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION PEB : B – 150 kWh/m².an –14696 kWh/an– N° 20251216001416 Infos & visites 📞 ### 📧 ### Offre non contractuelle – Informations données à titre indicatif. Meer weten?

Trevi Rasquain vous propose ce bel appartement de 85 m² situé au rez-de-chaussée d'une maison de maître rénovée, à proximité immédiate du centre de Huy et de toutes les facilités. Il se compose comme suit : un spacieux living avec cuisine ouverte et salle à manger, une salle de douche, un WC séparé, un hall de nuit, une buanderie et 2 chambres + un emplacement de parking privatif + une cave privative. Caractéristiques techniques: chauffage individuel gaz, châssis PVC DV, électricité conforme, compteurs séparés, ... PEB "D" - 307 kW/m².an. Prix 155.000€. Obligation locative à respecter --> Loyer actuel: 760 €/mois hors charges. Possibilité d'acquérir un parking supplémentaire: 7.500€/parking. Sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Duplex met 3 slaapkamers, garage en buitenruimte te koop, volledig gerenoveerd 3 jaar geleden. Virtuele rondleiding beschikbaar: ### Partner Immo heeft het genoegen u deze prachtige duplex met 3 slaapkamers voor te stellen, volledig gerenoveerd 3 jaar geleden en energiezuinig, met eveneens een privatieve buitenruimte en een garage. Dit type woning is ideaal als investering of als privéwoning. Indeling : Gelijkvloers: privatieve inkomhal 1e verdieping: nachthal, woonkamer/eetkamer, keuken met toegang tot de buitenruimte, badkamer, 1 slaapkamer 2e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers Technische kenmerken : Centrale verwarming op gas PVC ramen met dubbele beglazing Elektriciteit conform EPC B Dak- en gevelisolatie EPC cat. B (112 kWh/m².jaar) nr. 20251210030531 / 112 m² verwarmde vloeroppervlakte volgens EPC. Contacteer ons op ### of via ### voor een bezoek. Meer weten?

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 104 m² und wartet darauf, von Ihnen in ein modernes Wohnparadies verwandelt zu werden. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1974 und die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, ideal für alle, die ihre persönlichen Gestaltungsideen verwirklichen möchten. Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ausserdem bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Das Badezimmer ist ein Tageslichtbad. Die Toilette ist separat untergebracht. Die Installation eines Pelletofens ist möglich – ein entsprechender Beschluss der Eigentümerversammlung liegt bereits vor. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Terrasse mit einem kleinen Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt. Genießen Sie sonnige Tage und laue Abende im eigenen Grünbereich. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen, und verwandeln Sie diesen verborgenen Schatz in Ihre Traumwohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielen Möglichkeiten inspirieren. Ausstattung: – Pelletofen in Wohnung möglich – Februar 2025 Parkett neu abgeschliffen – Februar 2025 neue Fußleisten – März 2025 Nachtspeicher im Wohnzimmer neu – Kunstofffenster 2 Fachverglast – Vollunterkellert – Rollladen – Kellerabteil – Terrasse – Garten – Fußbodenbelag: Fliesen, Parkett – separates WC – Badewanne Lage: Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Lichtenbusch, im östlichen Teil Belgiens. Diese ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit sowohl zu lokalen Annehmlichkeiten als auch zu den nahegelegenen Städten und der deutschen Grenze aus. Lichtenbusch ist bekannt für seine grünen Umgebung und bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohngefühl und städtischem Komfort. In der nahen Umgebung finden Sie allerlei Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés sowie ausgezeichnete Schulen und kinderfreundliche Einrichtungen. Die Region ist zudem ideal für Naturliebhaber, mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch die malerische Landschaft führen. Dank der bestens ausgebauten Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell die umliegenden Städte wie Aachen und Eupen. Die Autobahnanbindung ermöglicht es Ihnen, zügig sowohl das belgische Inland als auch die Nachbarländer zu erkunden. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine reibungslose Mobilität garantieren. Diese Wohnlage ist ein idealer Rückzugsort für diejenigen, die eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur suchen. Genießen Sie in Lichtenbusch ein außergewöhnliches Wohnambiente, das sowohl Ruhe als auch eine aktive Lebensweise fördert. Sonstige Angaben: PEB Nr.: 20250205004608 Gültig bis: ### Gesamter theoretische Primärenergieverbrauch: 38.401kWh/Jahr Spezifischer Primärenergieverbrauch: 361 kWh/m² Jahr Energieklasse E — Kataster ca. 1.100€ Meer weten?

We Invest Liège et Lucas ont le plaisir de vous présenter cet appartement complètement rénové, situé dans un immeuble récemment remis à neuf et bénéficiant de communs impeccablement entretenus. Avec une superficie PEB de 78 m² (PEB B), l’appartement offre un confort moderne grâce à une rénovation intégrale : isolation des parois, nouveaux revêtements de sol, cuisine semi-équipée, salle de bains modernisée… La disposition est parfaitement pensée avec un séjour lumineux, une cuisine contemporaine, deux chambres confortables et une salle de bains élégante. Les installations techniques sont en ordre : l’électricité est conforme, le gaz est conforme, et les compteurs de gaz, d’eau, d’électricité ainsi que la chaudière sont individuels. L’immeuble a également fait l’objet de travaux importants : modernisation complète des communs, installations techniques récentes, nouvelle isolation… L’ensemble assure une excellente performance énergétique et un confort durable. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un acquéreur recherchant un bien sans travaux, dans un immeuble rénové et particulièrement bien entretenu. Meer weten?

We Invest Liège et Lucas vous présentent cet appartement entièrement rénové, situé dans un immeuble aux communs soignés et récemment remis à neuf. L’appartement, d’une superficie PEB de 78 m² (PEB C), offre un confort moderne grâce à une rénovation complète : isolation des parois, nouveaux revêtements de sol, cuisine semi-équipée et salle de bains entièrement remise à neuf. L’appartement bénéficie d’une disposition fonctionnelle comprenant un lumineux séjour, une cuisine moderne, deux chambres confortables et une salle de bains élégante. Les compteurs de gaz, d'eau, d'électricité et la chaudière sont séparées. L'électricité est conforme. L’immeuble a également fait l’objet de travaux importants : remise à niveau des communs, installations techniques récentes, nouvelle isolation… L’ensemble assure une gestion énergétique optimisée et un confort durable pour ses occupants. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un acquéreur recherchant un bien sans travaux, dans un immeuble rénové et bien entretenu. Meer weten?

Implanté dans une quartier en pleine revitalisation à deux pas du Boulevard des Gérardchamps et de ses commerces, ce loft situé au deuxième étage d'une petite résidence calme de 6 logements est idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier. Moderne, spacieux et intégralement rénové, il dispose des meilleurs atouts : très bon PEB (B), RC faible (630,08€), rénovation totale, conformité électrique... Aucun travaux à prévoir! Profitez également de charges communes quasi nulles, du parking aisé dans la rue, de la proximité des commerces et de l'autoroute. Possibilité de privatiser une partie de la terrasse commune située sur le toit de l'immeuble (prévu dans l'acte). Rentabilité potentielle de +5% (loué jusqu'à récemment 750€/mois), sans travaux ni tracas. Une visite? Contactez l'agence My Place Immo au ### Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Ans, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Gelegen aan de Rue Simone Veil 8, biedt dit moderne appartement een woonoppervlakte van 65 m², perfect verdeeld over een slimme indeling. Het beschikt over één slaapkamer en een gezellige, open leefruimte die de keuken, eethoek en woonkamer combineert. Deze ruimte is bijzonder licht dankzij grote raampartijen en geeft toegang tot een zonnig terras van 5 m², dat op het zuiden is gericht. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, wat het gemakkelijk maakt voor dagelijkse bewegingen en toegankelijkheid. Bovendien maakt de aanwezigheid van een lift het comfort compleet, vooral voor bewoners die mobiliteit belangrijk vinden. De badkamer is voorzien van een douche en er is een aparte wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Bij de aankoop zijn een kelder en een parkeerplaats inbegrepen, waardoor u geen zorgen hoeft te maken over opslag of parkeren. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een nieuwe staat, klaar om direct betrokken te worden. Wat betreft faciliteiten, is er geen elektrisch certificaat beschikbaar, maar het gebouw voldoet aan de basisnormen. De woning is ideaal gelegen in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, wat zeker een pluspunt is voor zowel woon-werkverkeer als ontspanning. De prijs bedraagt 217.500 euro inclusief btw, wat dit vastgoed een aantrekkelijke investering maakt. Ans is een levendige stad met diverse voorzieningen en een goede verbinding met omliggende regio’s. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een slimme investering, dit appartement biedt veel waar voor uw geld. Neem vandaag nog contact op via het opgegeven telefoonnummer voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed combineert moderne voorzieningen met praktische ligging en betaalbaarheid, waardoor het zeker de moeite waard is om te bekijken. Laat deze kans niet liggen om een comfortabel en functioneel appartement in Ans te bemachtigen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement in Ans, ideaal gelegen aan de Rue Simone Veil 8. Deze moderne woning biedt een gebruiksoppervlakte van 65 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig complex met slechts twee verdiepingen. Het appartement beschikt over één slaapkamer en is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal, die leidt naar een open leefruimte die de keuken, eetkamer en woonkamer naadloos verbindt. Deze grote, lichte ruimte wordt gekenmerkt door zijn zuidelijke oriëntatie en geeft toegang tot een terras van 4 m², perfect om buiten te genieten tijdens de zonnige dagen. Daarnaast is er een praktische badkamer, een aparte wasruimte en een apart toilet aanwezig. Het appartement wordt volledig inclusief een kelder en een parkeerplaats aangeboden, wat extra gemak biedt voor bewoners. De locatie van dit vastgoed in Ans biedt diverse voordelen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en faciliteiten. De woning is voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een lift, waardoor het comfort nog verder wordt verhoogd. Het gebouw is recent gebouwd en verkeert in een goede staat, klaar om onmiddellijk te betrekken. Hoewel er geen specifiek certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar is, wordt het pand volgens de huidige normen aangeboden, wat bijdraagt aan uw gemoedsrust. Het appartement is niet verhuurd en biedt dus de mogelijkheid tot directe bewoning of investering. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €223.500, inclusief btw. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een moderne woonruimte in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op via telefoonnummer ### We helpen u graag verder om deze mooie woning te ontdekken en uw volgende hoofdstuk te beginnen in Ans. Meer weten?

Ontdek dit nette appartement gelegen aan de Rue Simone Veil 13 in Ans, een ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Dit appartement van 65 m² bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen. Het biedt een slimme indeling met één slaapkamer, een ruime woonkamer, keuken en eethoek die samen een open en lichtdoorlatend geheel vormen. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden uitzicht op een zonnig terras van 5 m², gericht op het zuiden, ideaal om buiten te genieten tijdens mooie dagen. Naast de leefruimte beschikt het appartement over een praktische badkamer, een aparte wasruimte en een wasgelegenheid, wat het comfortabel maken voor dagelijks gebruik. Als extra troef wordt dit vastgoed compleet gemaakt door de inbegrepen privéparking en een eigen kelder, waardoor parkeren en opslag geen zorgen vormen. Het gebouw is voorzien van een lift dat het wooncomfort verhoogt, en het appartement is geschikt voor bewoners die op zoek zijn naar een moderne en onderhoudsvriendelijke woning. De locatie in Ans biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, met diverse voorzieningen in de buurt en gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en belangrijke verbindingswegen. De afwerking van het appartement is nieuw, waardoor u direct kunt intrekken of investeren zonder bijkomende renovatiekosten. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €217.500 inclusief belastingen, wat het een interessante optie maakt voor zowel eerste kopers als investeerders. Het eigendom is niet verhuurd en verkeert in een nieuwe staat, wat garandeert dat het klaar is voor bewoning of verdere verhuur. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit uitzonderlijke aanbod in Ans biedt u een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en locatie — wacht niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op om uw toekomst in dit prachtige appartement te bespreken! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement voor verkoop in Ans, perfect gelegen aan de Rue Simone Veil 13. Met een totale woonoppervlakte van 65 m² biedt dit instapklare vastgoed een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, waardoor het een rustige en overzichtelijke woonomgeving garandeert. Bij dit eigendom worden een aparte kelder en een parkeerplaats inbegrepen, wat zorgt voor extra gemak en opslagruimte. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken, evenals een badkamer met douche en een aparte wasruimte. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en brengen een gezellige sfeer in de leefruimte. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een zonnig terras van 4 m², georiënteerd op het zuiden, ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. Daarnaast is er ook een tuin aanwezig, die het geheel nog aantrekkelijker maakt voor bewoners die een stukje buiten willen hebben. Het appartement beschikt over liftinstallatie, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is. Hoewel het nog geen certificaat voor elektrische installatie heeft, is de woning recent gebouwd en klaar voor gebruik. Dit vastgoed is niet verhuurd en staat klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De prijs bedraagt €223.500 inclusief BTW, wat marktconform is voor deze aantrekkelijke locatie in Ans. Het appartement ligt in een rustige en gunstige omgeving, dicht bij essentiële voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Ans biedt een goede balans tussen rust en nabijheid tot grotere steden zoals Luik, wat de woonervaring verrijkt. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een praktische investering, dit eigendom biedt alles wat u nodig hebt. Neem contact op via de opgegeven contactgegevens voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in comfortabel en modern wonen in een geliefde regio. Meer weten?

A vendre : studio en cours de rénovation (disposant déjà du matériel sur place) situé dans le complexe "Les terrasses de Malmedy". OPPORTUNITE A SAISIR ! Investissement idéal pour de la location saisonnière (AirBNB ou autre) ou comme seconde résidence. Il n'est pas possible de s'y domicilier étant donné qu'il s'agit d'un lieu de villégiature. Faire offre à partir de 30.000 € ! Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter le commercial au ### Meer weten?

Te koop: gezellig gesloten appartement in Ougrée, gelegen in een residentiële buurt nabij scholen en openbaar vervoer. Dit appartement biedt een praktische indeling met een lichte woonkamer, een aparte keuken en een comfortabele slaapkamer. Dankzij de centrale ligging in Rue de l'Enseignement geniet u van een vlotte verbinding naar het centrum van Seraing en Luik. Het EPC-label D geeft een degelijk energieverbruik weer, ideaal voor wie betaalbaar wil wonen in een rustige omgeving. Belangrijkste ruimtes: • Woonkamer (22 m²) met veel lichtinval • Keuken (7 m²) met functionele indeling • Slaapkamer • Badkamer (2 m²) • Inkomhal (3 m²) • Hal (1 m²) • Bureel Troeven: • Centrale ligging nabij scholen en openbaar vervoer • Praktische indeling met aparte keuken en bureel • Rustige residentiële omgeving Neem vandaag nog contact op voor een bezoek. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN! Meer weten?

Trevi Rasquain vous propose ce bel appartement de 85 m² situé au rez-de-chaussée d'une maison de maître rénovée, à proximité immédiate du centre de Huy et de toutes les facilités. Il se compose comme suit : un spacieux living avec cuisine ouverte et salle à manger, une salle de douche, un WC séparé, un hall de nuit, une buanderie et 2 chambres + un emplacement de parking privatif + une cave privative. Caractéristiques techniques: chauffage individuel gaz, châssis PVC DV, électricité conforme, compteurs séparés, ... PEB "D" - 307 kW/m².an. Prix 155.000€. Obligation locative à respecter --> Loyer actuel: 760 €/mois hors charges. Possibilité d'acquérir un parking supplémentaire: 7.500€/parking. Sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Offre àpd 229 000€- Charmant appartement très lumineux face à la dérivation. Cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres et salle de bains. Débarras, petite cave et garage. Balconnet arrière, et double vitrage PVC. INFO & VISITES : ### Meer weten?

RED Immobilier vous présente cet studio dans le centre de Liège Faire offre à partir de 137.000€ Situé sur le Boulevard de la Sauvenière, ce bien est proche de toutes commodités : axes routiers, écoles, commerces, gares de transport. La Résidence Hôtel des Boulevards présente un excellent potentiel pour un projet d'investissement locatif. Ses appartements répondent parfaitement à la demande en matière de logement étudiant, notamment. Surface habitable : 37,5 m² Cuisine équipée, 1 chambre, Salle de bain, Balcon PEB D – 20251126028269 – 14 636 kWh/an Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et visites : ### - ### Meer weten?

Ontdek dit charmante studio te koop in Luik, gelegen op de zevende verdieping van een goed onderhouden gebouw. Met een totale oppervlakte van ongeveer 37 m² biedt deze woning een gezellige en functionele leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een hal met tegelvloer en ingebouwde kast, die toegang geeft tot de ruime, lichte woonkamer van circa 24 m². Deze ruimte is voorzien van een slaapgedeelte van ongeveer 5 m² en biedt directe toegang tot een zonnig terras van circa 5 m², dat uitkijkt op de voorgevel en gericht is op het oosten. De keuken is semi-geïnstalleerd en meet ongeveer 3 m², uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, wasbak en voldoende opbergruimte. De badkamer, eveneens circa 3,5 m² groot, beschikt over een douche, toilet en lavabo, alles netjes betegeld. Het appartement profiteert verder van praktische voorzieningen zoals een lift, videofoon en een veilige inkomdeur. De gevelkozijnen zijn gemaakt van aluminium met enkel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De verwarming wordt centraal geregeld via een collectief gasinstallatie, inclusief calorimeters voor verbruik, en er is een collectieve productie van warm water. Het beschikt bovendien over een privé kelderruimte onder het gebouw. De aanwezigheid van een gezonde gemeenschap en uitgebreide faciliteiten maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk. De eigendomskosten bedragen ongeveer 421 euro per kwartaal, inclusief beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Het appartement is momenteel verhuurd voor 638,51 euro per maand en is perfect voor investeerders of wie op zoek is naar een comfortabele woning dicht bij scholen, winkels en autowegen. Gelegen in Luik biedt deze woonst uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen op korte afstand. Dankzij de goede ligging dicht bij diverse scholen en winkelcentra is deze studio ideaal voor jonge professionals of beleggers die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische oplossing in het hart van de stad. De bouwdatum dateert uit 1977, en het appartement voldoet aan de energieprestatie-eisen met een EPC-klasse C en een geldig energielabel tot 2035. Met een vraagprijs van 90.000 euro is dit een interessante investering in de vastgoedmarkt van Luik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in deze aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Dit comfortabele appartement gelegen in Grivegnée biedt een uitstekende combinatie van ruimte, modern comfort en praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 117 m², verdeeld over een gelijkvloerse verdieping, omvat dit goed onderhouden vastgoed twee slaapkamers en een grote leefruimte van 36 m². De keuken is volledig uitgerust en de woning beschikt over een badkamer, wat zorgt voor een praktische en aangename woonervaring. De verwarming gebeurt via een efficiënte warmtepomp met vloerverwarming, wat niet alleen bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat, maar ook aan een energiezuinige bewoning. Bovendien is er een terras van 20 m² dat uitkijkt op de noordgerichte gevel, ideaal om te genieten van buitenleven en privacy. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een gebouw met drie gevels, wat zorgt voor voldoende daglicht en ventilatie. Buiten beschikt het over een handige garage en een parkeerplaats binnen, waardoor parkeren geen probleem vormt. De ligging in Grivegnée biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Deze locatie combineert het comfort van een rustige wijk met de nabijheid van de stedelijke dynamiek, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woning met praktische voorzieningen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 180.000 euro, zonder btw. De zalige ligging, ruime indeling en moderne afwerking maken dit appartement tot een bijzonder vastgoedaanbod in Grivegnée. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement met tal van voordelen, waaronder een eigen terras en parkeerfaciliteiten, op een gunstige locatie nabij alle voorzieningen. Neem vandaag nog contact op om deze woning te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze interessante opportuniteit in het hart van Luik met dit te renoveren studio-appartement gelegen aan de Rue du Parc 23. Geprijsd op 90.000 €, biedt deze woning een mooie kans voor wie wil investeren in een centraal gelegen vastgoed dat nog verder kan worden aangepast aan persoonlijke wensen. Met een woonoppervlakte van circa 48 m² is deze studio ideaal voor starters, investeerders of wie op zoek is naar een praktische en compacte woonruimte in een dynamisch stadsdeel. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw uit 1975 dat onderdeel uitmaakt van een complex met negen verdiepingen, voorzien van een lift, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. Naast de praktische indeling beschikt de studio over één slaapkamer, één badkamer met douchecabine, een individuele gasverwarming en een elektrische installatie die nog niet voldoet aan de certificeringsnormen. De ligging dichtbij het park van La Boverie, het stadscentrum, tramhaltes en belangrijke verkeersknooppunten maakt dat voorzieningen en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. De woning beschikt over twee gevels, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie, en bevindt zich op een gunstige derde verdieping. De huur- of bewoningsmogelijkheden worden versterkt door de aanwezigheid van een kelder voor extra opslagruimte. De EPC-code B geeft aan dat de energieprestaties van het gebouw relatief gunstig zijn, met een primair energieverbruik van 160 kWh/m² per jaar, en de geldigheid van het EPC loopt tot 22 april 2034. Hoewel de elektrische installatie nog niet gecertificeerd is, biedt dit project ruimte voor verbetering en modernisering, wat de waarde op lange termijn kan verhogen. De ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied geeft extra rust en zekerheid voor potentiële kopers. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om een betaalbaar pand te renoveren in een toplocatie in Luik? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging vast te leggen. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met de potentie voor toekomstig rendement, waardoor het zich uitstekend leent voor diverse doeleinden. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek de mogelijkheden die dit appartement u kan bieden! Meer weten?