Appartement te koop
4000 Glain
Dit aantrekkelijk appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift, gelegen aan de Place de la Résistance te Glain, stadscode 4000. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 89 m² biedt deze woning een lichte leefruimte van ongeveer 26 m², een semi-uitgeruste keuken die toegang geeft tot een terras van 6 m², en twee slaapkamers van respectievelijk circa 13 en 12 m². Verder beschikt het appartement over een functionele badkamer met bad en lavabo, een aparte toiletruimte en een handige berging of vestibule. De aanwezigheid van dubbele gevels draagt bij aan de lichtinval en het comfort. Het appartement maakt gebruik van centrale gasverwarming en heeft houten raamkozijnen met enkel glas. De energiewaarden zijn vastgesteld op een specifiek primair energieverbruik van 196 kWh/m² per jaar en een EPC-label C, met een totale energieconsumptie van 17.353 kWh per jaar. Daarnaast is er een kelderberging in de kelderverdieping inbegrepen, en bestaat de mogelijkheid om een privégarage aan te kopen binnen hetzelfde gebouw. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 190 euro, inclusief water en individuele verwarmingskosten. De jaarlijkse kadastrale opbrengst van het pand is vastgesteld op 867 euro. De ligging in Glain, een wijk binnen de stad Luik, biedt een gunstige combinatie van rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Dit goed onderhouden appartement wordt aangeboden voor de prijs van 189.000 euro exclusief btw en is geschikt voor zowel eerste kopers als investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoedoptie in deze regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie W8180. Dit is een uitstekende gelegenheid om comfortabel te wonen of te investeren in Glain.
Open Immovlan