Appartement te koop - onder 400000 euros - Luik (Provincie) (pagina 13)

Penthouse te koop

4000 Luik

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

RED Immobilier vous présente ce magnifique penthouse, situé au centre ville à proximité de la gare des Guillemins. Faire offre à partir de 179.000 € L’appartement séduit par sa luminosité, ses finitions soignées et son agréable terrasse orientée plein sud. Il offre un cadre de vie confortable en toute saison grâce à sa climatisation réversible et ses screens solaires. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine hyper-équipée, d’une chambre avec dressing, ainsi que d’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et meuble double vasque haut de gamme. Une cave privative complète le bien. Côté confort, le penthouse bénéficie d’une chaudière à condensation, d’une climatisation réversible, d’un adoucisseur d’eau privatif et de screens solaires, PEB B. Un appartement moderne, lumineux et particulièrement agréable à vivre, idéal pour profiter d’un confort optimal été comme hiver. Idéal tant pour y vivre que pour réaliser un investissement locatif de qualité. Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! 📞 ### - ###

Appartement te koop

4000 Luik

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

RED Immobilier vous présente cet appartement idéalement situé en hyper-centre de Liège. Faire offre à partir de 238.000 € Bénéficiant d’une situation particulièrement recherchée, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville, cet appartement en bon état offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable. Il séduit par sa belle luminosité et son agréable terrasse. Il se compose d’un hall d'entrée avec WC séparé, une belle pièce de vie, une cuisine équipée, deux chambres, ainsi que d’une salle de bain. Divers : cave. Provision charges communes, chauffage et eau : 175 euros/mois. Electricité privative, double vitrage en alu, électricité conforme, adapté PMR. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking en supplément au prix de 30.000 €, un véritable atout en plein centre de Liège. Un bien lumineux et confortable bénéficiant d’un emplacement de premier choix, idéal aussi bien pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif de qualité. Be inspired, choose RED ! ### – ### Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4890 Thimister-Clermont

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Adresse Exacte : Rue Ann-Sophie Charlier 29, 4650 HERVE. Concept Confort vous propose des appartements neufs, 1, 2, 3 et 4CH, entièrement équipés, PEB A. L'appartement se compose de: 2CH, Salle de bain avec douche, WC séparé, Séjour-salle à manger, Cuisine équipée, Buanderie, Terrasse, Jardin, Parking (obligatoire, en sus du prix), Box fermé (obligatoire, en sus du prix), Cave (obligatoire, en sus du prix). Equipements : Ventilation double flux, Chauffage sol, Triple vitrage, Electros Siemens, Chaudière individuelle, Compteurs individuels. VISITES sur RENDEZ-VOUS. INFO & CONTACT: ### ou via ###

Appartement te koop

4500 Hoei

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Située à proximité du centre de Huy, proche de tous commerces et à 2 pas de la nouvelle cité administrative, Trevi Rasquain vous propose ce lumineux appartement 1 ch situé au 3ème étage (avec ascenseur). Il se dispose comme suit : hall d'entrée, cuisine équipée, séjour et salle de douche avec WC. Il bénéficie également d'un balcon exposé SUD offrant une belle vue dégagée sur la ville, un parking privatif intérieur et une cave. Infos techniques : PEB "C", électricité conforme jusque 2043, châssis dbl vitr. alu, chauffage centr. au gaz de ville (chaudière commune), vidéophone. Résidence calme et entretenue ! Logement idéal tant pour y habiter que pour un investissement !! Faire offre à partir de 145.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Gelijkvloers te koop

4000 Luik

• Tramhalte · 7 min te voet 7 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Dit gelijkvloers appartement met één slaapkamer en een privatieve binnenkoer ligt in Luik en wordt aangeboden voor € 95 000. Het pand is een voormalige conciërgewoning die uitsluitend als appartement bestemd is. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 54 m²; volgens de landmeter bedraagt de totale oppervlakte, inclusief de binnenkoer, 63,4 m². Het appartement is te renoveren en is niet verhuurd. De beschikbaarheid is voorzien bij akte. De indeling omvat een inkomhal, een sas, een apart toilet, een keuken met spoelbakmeubel, een woonkamer, één slaapkamer en een badkamer met bad en lavabo. De betegelde binnenkoer meet ongeveer 2 bij 3,2 meter. De ramen hebben stalen profielen met enkele beglazing en houten luiken. Verder zijn er een veiligheidsdeur met RF-classificatie en een parlofoon. De elektrische installatie is conform tot 21/08/2048 en beschikt over een individuele enkelvoudige meter. Er is ook een individuele gasmeter voor de keuken. De verwarming is centraal op stookolie en werkt met calorimeters; voor de privatieve productie van warm water moet nog een elektrisch systeem worden voorzien. Het gebouw dateert uit 1966, telt twaalf verdiepingen en heeft geen lift. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en heeft twee gevels. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 734 kWh/m² per jaar en een CO₂-uitstoot van 183 kg/m² per jaar; de geldigheidsdatum is 07/11/2032. De maandelijkse oproep voor het werkkapitaalfonds bedraagt ongeveer € 171 voor de gemeenschappelijke delen, met uitzondering van de lift, en de verwarming. Daarnaast bedraagt de maandelijkse oproep voor het reservefonds ongeveer € 54,37. Bij aankoop is een aandeel in het reservefonds van ongeveer € 2.046,62 verschuldigd. De meters voor koud water, gas en elektriciteit zijn individueel. Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen, neem dan telefonisch contact op met het kantoor via ###

Appartement te koop

4000 Luik

• Tramhalte · 7 min te voet 7 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Dit appartement met één slaapkamer en een private koer is gelegen aan Quai Saint-Léonard 55 A 000 in Liège en wordt aangeboden voor **95 000 €**. De voormalige conciërgewoning is uitsluitend bestemd als woongelegenheid. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 54 m² en is volgens de gegevens te renoveren. Het gebouw dateert uit 1966; het appartement is niet gemeubeld en is beschikbaar bij akte. Op het gelijkvloers omvat de indeling een inkomhal, sas, apart toilet, keuken met spoelbakmeubel, woonkamer, slaapkamer en badkamer met bad en lavabo. De vloeren zijn betegeld. Aansluitend is er een koer met bestrating. De woning heeft één badkamer en één toilet. De ramen zijn van staal met enkele beglazing en houten luiken. Verder zijn een beveiligde RF-deur en parlofoon aanwezig. De elektrische installatie is conform tot 21/08/2048 en beschikt over een individuele enkelvoudige meter. Er is ook een individuele gasmeter voor de keuken. De Franse beschrijving vermeldt collectieve centrale verwarming op stookolie met calorimeters en dat de installatie van een privatief elektrisch systeem voor de productie van warm water nog voorzien moet worden; de basisgegevens vermelden gas als verwarming. De koudewater-, gas- en elektriciteitsmeters zijn individueel. Er is geen lift. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 734 kWh/m² per jaar en een CO₂-uitstoot van 183 kg/m² per jaar; de geldigheidsdatum is 07/11/2032. De maandelijkse oproep voor het werkkapitaal bedraagt ongeveer 171,00 € voor de gemeenschappelijke delen, met uitzondering van de lift, en de verwarming. Daarnaast bedraagt de oproep voor het reservefonds ongeveer 54,37 € per maand. Bij aankoop is een aandeel in het reservefonds van ongeveer 2.046,62 € te betalen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u telefonisch contact opnemen via ###

Appartement te koop

4000 Luik

• Bushalte · 8 min te voet 8 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Dit appartement te koop in Luik wordt aangeboden voor 195 000 € en bevindt zich op de zevende verdieping. De woning omvat één slaapkamer, één badkamer en één toilet. Verder zijn er een inkomhal, een keuken, een leefruimte, een terras en een private kelderruimte in de kelder van de residentie. Een lift is aanwezig. Bij de verkoop zijn het appartement en een garage inbegrepen; de beschrijving vermeldt dat zowel het appartement als de garage door huurders worden gebruikt. Het appartement dateert uit 1977 en de beschikbaarheid is overeen te komen. Professioneel gebruik is niet mogelijk. Het kadastraal inkomen bedraagt 768 € en er is geen btw van toepassing. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 209 kWh/m²/jaar, met EPC-referentie 20210210014664. Voor de elektrische installatie is een conformiteitsattest beschikbaar. De opgegeven parkeerinformatie vermeldt één parkeerplaats binnen en één parkeerplaats buiten; de prijs omvat volgens de beschrijving het appartement en de garage. Het adres is Rue Saint-Gilles 345, 4000 Luik. De ligging wordt in de oorspronkelijke beschrijving omschreven als centraal in Luik. Voor meer informatie over dit vastgoed kunt u contact opnemen via ### of ### , of een aanvraag sturen om de beschikbare informatie te bespreken.

Appartement te koop

4020 Luik

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Idéalement situé à deux pas de la Médiacité et juste en face du Quai du Longdoz, cet agréable appartement à rafraîchir bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et principaux axes de communication. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte, de deux belles chambres, dont une bénéficiant d’un accès à un petit extérieur au calme, d’une salle de bain ainsi que d’une buanderie. PEB C, électricité conforme ! Provision de charges : 150€/mois ( charges communes, eau froide, chauffage). Divers : une cave et un emplacement de parking intérieur. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : ### - ###

Studio te koop

4960 Malmedy

• Bushalte · 21 min te voet 21 min
• School · 22 min te voet 22 min
• Supermarkt · 30 min te voet 30 min

TE KOOP – BIEDING VANAF € 49.000 – GERENOVEERDE VAKANTIESTUDIO MET TERRAS EN VRIJ UITZICHT IN MALMEDY! Thonnard & Trinon stelt u deze charmante volledig gerenoveerde vakantiestudio voor, gelegen in het domein "Les Terrasses de Malmedy". Ideaal om te genieten van een aangename omgeving in het hart van onze mooie regio, maar ook als investering met een aantrekkelijk verhuurpotentieel! De studio bestaat uit een ingerichte open keuken die uitkomt op een lichte en gezellige leefruimte, ingericht met een tweepersoonsbed en een eenpersoonsbed. Deze leefruimte geeft toegang tot een aangenaam zuidgericht terras, ideaal om te genieten van de zonnige dagen en het prachtige uitzicht dat het pand biedt. Een badkamer met wasruimte en een apart toilet vervolledigen het pand. Het domein biedt een omgeving die bevorderlijk is voor ontspanning en vrije tijd, met onder andere een speeltuin en een petanqueterrein. Talrijke wandelpaden bevinden zich op slechts enkele minuten, terwijl u toch dicht bij lokale voorzieningen blijft. Technische kenmerken: - Volledig gerenoveerde studio - PVC ramen met dubbele beglazing - Elektrische verwarming- Elektrische boiler - Elektriciteit conform - EPC: klasse D - Afvoer via een gemeenschappelijke microzuiveringsinstallatie - Grote gemeenschappelijke parking in de buurt van de studio - Erfpacht De studio wordt gedurende negen maanden per jaar zeer regelmatig verhuurd en geniet een uitstekende beoordeling op Booking.com. Prijs: BIEDING VANAF € 49.000! In deze prijs is een waarde van € 5.000 voor het meubilair en de uitrusting inbegrepen, die niet onderhevig is aan registratierechten. Zoekt u een pied-à-terre voor uw uitstapjes in onze mooie regio of een pand als investering? Deze studio is een mooie kans om te ontdekken in het domein Les Terrasses de Malmedy. Wenst u meer te weten of een bezoek te plannen? Aarzel niet en contacteer Thonnard & Trinon voor bijkomende informatie of om een bezoek te organiseren!

Studio te koop

4030 Grivegnée

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

INVESTISSEURS – STUDIO MEUBLÉ À LIÈGE – RENDEMENT BRUT THÉORIQUE DE 6,5 % Vous souhaitez réaliser un premier investissement immobilier ou compléter votre patrimoine avec un bien accessible et présentant un historique locatif solide ? Situé rue Haute-Wez à Liège, ce studio de 28 m² selon PEB, vendu meublé, représente une opportunité d'investissement dans un immeuble de 11 unités entièrement régularisé. LES CHIFFRES CLÉS : - Prix de vente : 79.000 € - Dernier loyer pratiqué : 430 €/mois hors charges - Revenus locatifs annuels de référence : 5.160 € - Rendement locatif brut théorique : 6,53 % - Aucun vide locatif constaté depuis plus de 10 ans - Revenu cadastral : 190 € UN STUDIO FONCTIONNEL ET MEUBLÉ Le logement comprend une pièce de vie avec kitchenette équipée ainsi qu'une salle de douche avec lavabo et WC. Il bénéficie de châssis PVC double vitrage (2011) et d'un chauffage électrique individuel. UN IMMEUBLE RÉGULARISÉ ET ENTRETENU La copropriété dispose notamment d'un permis de location, d'une attestation incendie, d'un acte de base et d'une installation électrique réceptionnée. Plusieurs travaux ont été réalisés ces dernières années : - Toiture rénovée en 2021 - Façade rénovée en 2023 - Porte d'entrée commune récemment remplacée Un bien particulièrement adapté aux investisseurs à la recherche d'un investissement locatif accessible, avec un historique de location régulier et des démarches administratives déjà réalisées. * Rendement brut théorique calculé sur la base du dernier loyer pratiqué et du prix affiché, hors frais d'acquisition, fiscalité, charges propriétaire et éventuels travaux. Rendement non garanti. Informations et visites : ### – ###

Appartement te koop

4430 Ans

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) presenteert dit prachtige 2 slaapkamer appartement ideaal gelegen in Ans. Dicht bij winkels, transport (bus- en treinstation), scholen en voorzieningen, is dit appartement van 84 m2 direct bewoonbaar en gelegen op de 2e verdieping. Het gebouw heeft een lift. Het bestaat uit een inkomhal, een woon-eetkamer in L, een keuken met mogelijkheid om te openen tijdens het verblijf, een badkamer, een toilet, 2 slaapkamers van 10 en 13 m 2. Een kelder van 3 m2 maakt het pand compleet. Het appartement heeft ook een parkeerplaats Technische kenmerken: PEB D (20190115016572), elektrische verwarming, nieuw dubbel geglazuurd aluminium chassis, aansluiting op rioleringen, conforme elektriciteit, lift, ... De voorziening voor nutsvoorzieningen bedraagt €197,88 / maand en omvat bouwverzekeringen, onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, lift, vastgoedbeheerder en persoonlijk waterverbruik. Individuele meter voor elektriciteit. Prijs: doe een bod vanaf €169.000

Appartement te koop

4000 Luik

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 14 min te voet 14 min

Gelegen in de zeer bekende en gewilde Rue de Campine in Luik, geniet dit appartement van een bijzonder strategische ligging, op slechts enkele minuten van het Citadelziekenhuis en het stadscentrum. Het appartement bestaat uit 2 slaapkamers, een aangename en functionele leefruimte en een balkon, dat een aangename buitenruimte biedt in het hart van de stad. De ligging is een belangrijke troef: winkels, openbaar vervoer, scholen en de belangrijkste voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Bovendien is het stadscentrum van Luik vlot bereikbaar. Zowel als eigen woning als investering biedt dit appartement een mooie opportuniteit in een gegeerde wijk van Luik. Een opportuniteit die u niet mag missen. EPC: E – 20260922038206 De verstrekte informatie en afmetingen zijn uitsluitend indicatief en niet-contractueel. De eigenaar, verkoper van het pand, behoudt het wettelijke recht en de volledige vrijheid om al dan niet tot verkoop van het pand over te gaan.

Appartement te koop

4500 Hoei

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

IDEAL POUR UN INVESTISSEUR - LOUE ACTUELLEMENT 650€/mois + 150€/mois avec provisions d'eau + chauffage. Trevi Rasquain vous propose ce bel appartement lumineux de 75 m² situé au premier étage d'un petit immeuble de 4 logements dont un commerce au rez, à proximité immédiate du centre de Huy et de toutes les facilités. Il se compose comme suit : un spacieux living avec cuisine ouverte et salle à manger, une salle de bains avec un WC, un hall de nuit et 1 chambre. Cave commune au sous-sol. Caractéristiques techniques: gaz de ville, châssis PVC DV, électricité CONFORME, syndic. PEB "D" - 282 kW/m².an. Prix: faire offre à partir de 139.500€. Sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Appartement te koop

4620 Fléron

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Fidan Group vous propose un magnifique appartement entièrement rénové au 1er étage dans un immeuble mixte idéalement situé sur un axe commercial fréquenté à Fléron. L'immeuble en lui-même est composé d'un commerce et de deux appartements situés au 1er et 2ème étage. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une buanderie, une salle de bain, ainsi que la cave n° 2 de 9,9 m² et une terrasse de 18,9 m² à usage exclusif et privatif. Superficie totale : 63,6 M² hors terrasse. PEB B n° 202620260305009648 établi le 05.03.2026. Ses atouts: - Installation électrique conforme - Châssis DV PVC à haut rendement - Pré-installation pour climatisation - Chaudière au gaz naturel - Compteurs individuels eau, gaz, électricité - Bien libre d'occupation. R.C. : à déterminer. Charges communes de l'immeuble inconnues à répartir entre les propriétaires des lots privatifs selon quotité. Quote-part de l'acquéreur dans les frais de l'acte de base, les parties communes particulières, ainsi que les frais de Géomètre : +/- 1.100 €. Une opportunité rare alliant qualité de vie, potentiel d'exploitation et rentabilité ! Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou sur ###

Duplex te koop

4040 Herstal

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Op een steenworp van alle voorzieningen van Herstal heeft Makelaardij Wolfs het genoegen u deze charmante duplex met privatieve garage voor te stellen. Dit pand bevindt zich in uitstekende staat van onderhoud en maakt deel uit van een verzorgde en perfect beheerde mede-eigendom met lage gemeenschappelijke kosten. Ook het gebouw zelf verkeert in een onberispelijke staat en biedt een aangename en rustige woonomgeving. Bovendien geniet u van goede energieprestaties met een EPC C ! Kelderverdieping : gemeenschappelijke kelders. Gelijkvloers : gemeenschappelijke inkomhal, privatieve garage. 2e verdieping : inkomhal, woonkamer van +/- 37 m² (zit- en eetkamer), ingerichte keuken, afzonderlijk toilet, slaapkamer van +/- 12 m², badkamer (wastafel, douche en ligbad). 3e verdieping : mezzanine van 13 m² (mogelijke bestemming: 3e slaapkamer, bureau, ...), slaapkamer van +/- 11 m². Diverse : bewoonbare oppervlakte +/- 110 m², centrale verwarming op aardgas, gemeenschappelijke lasten : +/- € 30 per maand voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, K.I. : € 874, individuele tellers. Energieprestaties : EPC nr.: 20260602005845, EPC : C, Energiescore : 189 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 17.851 kWh/jaar. MOOIE LICHTINVAL ! Meer informatie op ### !

Appartement te koop

4700 Eupen

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 38 min te voet 38 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Te koop: lichtrijk, goed onderhouden appartement (ca. 70 m²) op de 2e verdieping van een gemengd woon- en handelspand, centraal gelegen in Eupen. Geschikt om zelf te bewonen of als investering. INDELING & UITRUSTING Lichtrijke woon- en eetkamer Ingerichte keuken 2 rustige slaapkamers aan de achterzijde van het gebouw Badkamer en apart toilet Terras (8 m²) met zicht op het park Gemeenschappelijke kelder (eenvoudig op te delen) Geluid- en warmte-isolerende dubbele beglazing Bijna nieuwe gasketel (2022) Aparte meters voor elektriciteit, water en gas Elektrische installatie conform (2026) EPB-certificaat B GEBOUW Degelijke constructie, volledig gerenoveerd in 1996 Kleine mede-eigendom: 3 appartementen en 1 handelsruimte Verzorgde traphal, geen lift Zeer lage gemeenschappelijke kosten (voornamelijk verlichting van de gemene delen) LIGGING & PARKEREN Centrale ligging vlak bij de “Clown”, winkels en ziekenhuis op loopafstand. Geen eigen parkeerplaats; openbaar parkeren op de nabijgelegen Fuhrpark. Een bewonerskaart kan worden aangevraagd. VERHUUR Momenteel verhuurd voor € 700 per maand (€ 8.400 per jaar). ANDERE EENHEDEN TE KOOP IN HETZELFDE GEBOUW Identiek appartement op de 1e verdieping Studio (ca. 53 m²) op de 3e verdieping Aankoop van meerdere eenheden samen is mogelijk. Meer informatie en bezoeken: ###

Appartement te koop

4700 Eupen

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 38 min te voet 38 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Te koop: lichtrijk, goed onderhouden appartement (ca. 70 m²) op de 1e verdieping van een gemengd woon- en handelspand, centraal gelegen in Eupen. Geschikt om zelf te bewonen of als investering. INDELING & UITRUSTING Lichtrijke woon- en eetkamer Ingerichte keuken (2021) 2 rustige slaapkamers aan de achterzijde van het gebouw Badkamer en apart toilet Terras (8 m²) met zicht op het park Gemeenschappelijke kelder (eenvoudig op te delen) Geluid- en warmte-isolerende dubbele beglazing Bijna nieuwe gasketel (2022) Aparte meters voor elektriciteit, water en gas Elektrische installatie conform (2026) EPB-certificaat B GEBOUW Degelijke constructie, volledig gerenoveerd in 1996 Kleine mede-eigendom: 3 appartementen en 1 handelsruimte Verzorgde traphal, geen lift Zeer lage gemeenschappelijke kosten (voornamelijk verlichting van de gemene delen) LIGGING & PARKEREN Centrale ligging vlak bij de “Clown”, winkels en ziekenhuis op loopafstand. Geen eigen parkeerplaats; openbaar parkeren op de nabijgelegen Fuhrpark. Een bewonerskaart kan worden aangevraagd. VERHUUR Momenteel verhuurd voor € 720 per maand (€ 8.640 per jaar). ANDERE EENHEDEN TE KOOP IN HETZELFDE GEBOUW Identiek appartement op de 2e verdieping Studio (ca. 53 m²) op de 3e verdieping Aankoop van meerdere eenheden samen is mogelijk. Meer informatie en bezoeken: ###

Appartement te koop

4000 Luik

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Op de zesde en bovenste verdieping van residentie Louis Fraigneux bevindt zich dit appartement van circa 95 m², gelegen aan de Rue Louis Fraigneux 41 in Luik. De vraagprijs bedraagt 180 000 €. De woning beschikt over twee slaapkamers en heeft volgens de beschrijving een panoramisch, vrij uitzicht over de stad Luik en de groene hellingen van de Citadel. De ligging wordt omschreven als nabij de Citadel en het stadscentrum, in de wijk Sainte-Marguerite. De indeling omvat een inkom- en verdeelhal, een ruime leefruimte met grote glaspartijen, een aparte keuken, twee slaapkamers en een douchekamer met inloopdouche en lavabo. Eén slaapkamer geeft toegang tot een balkon met uitzicht op de omgeving. In de belangrijkste leefruimtes en slaapkamers liggen houten parketten in visgraatmotief. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en centrale collectieve verwarming op mazout; individuele calorimeters op de radiatoren dienen voor de verdeling van de verwarmingskosten volgens het gemeten verbruik. Een privatieve kelder vervolledigt het geheel. De algemene staat van onderhoud wordt als correct omschreven, al zijn opfrissings- en moderniseringswerken nodig. De douchekamer werd gedeeltelijk gerenoveerd. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Professioneel gebruik is niet mogelijk. Het kadastraal inkomen bedraagt 847 €, er is geen btw van toepassing en het appartement heeft geen haard. Het specifiek primair energieverbruik bedraagt 327 kWh/m²/jaar, met EPC-referentie 20260812030905. Voor de elektrische installatie is er geen conformiteitsattest en het certificaat voldoet niet. De opgegeven overstromingsgevoeligheid en het afgebakend overstromingsgebied zijn niet van toepassing. De beschrijving vermeldt dat de wijk Sainte-Marguerite momenteel onderwerp is van een project voor stedelijke heraanleg en revitalisering, gericht op de openbare ruimte en de leefomgeving. Voor meer informatie over dit appartement in Luik of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.

Appartement te koop

4432 Xhendremael

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 35 min te voet 35 min

Dit duplexappartement te koop in Xhendremael combineert een bewoonbare oppervlakte van 183 m² met een flexibele indeling over twee verdiepingen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, heeft drie gevels en beschikt over vijf slaapkamers. De woonruimte bedraagt 30 m². De vraagprijs is 399 000 €. Op de eerste verdieping bevinden zich de inkomhal, de leefruimte met een halfingerichte keuken, een bureau, twee slaapkamers, een wasruimte, twee afzonderlijke toiletten en een doucheruimte. De keuken is voorzien van een oven, een vitrokeramische kookplaat, een dampkap en een spoelbak. Op de tweede verdieping liggen de nachthal, een kleine slaapkamer of bureauruimte en nog twee slaapkamers. In totaal zijn er twee douchecabines. Het appartement beschikt bovendien over twee parkeerplaatsen buiten. Er is geen tuin of terras. De verwarming gebeurt volgens de beschikbare gegevens met hete lucht. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 96 kWh/m²/jaar; de EPC-referentie is 20251104029263 en de vermelde CO₂-uitstoot bedraagt 25. Het appartement ligt in Xhendremael, op Rue de Looz 7/11, 4432. Volgens de Franstalige beschrijving bevindt het zich in een mede-eigendom die momenteel wordt afgewerkt en is het recent gerenoveerd. Die beschrijving vermeldt ook dat het pand verhuurd wordt voor 1.610 € per maand, exclusief kosten; de basisgegevens geven echter aan dat het momenteel niet verhuurd is. De gemeenschappelijke kosten zijn nog niet bepaald. Voor meer informatie over de aangeboden verkoop en de beschikbare gegevens kunt u contact opnemen.

Appartement te koop

4020 Luik

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

🏡 L’Immobilière Sciara vous propose à la vente ce superbe appartement entièrement rénové, situé au 6ᵉ étage d’une copropriété équipée d’un ascenseur 🛗 et d’un système d’accès par badge 🔐. 🚪 Dès l’entrée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant harmonieusement l’ensemble des pièces de l’appartement. Vous serez immédiatement séduit par le bel espace de séjour 🛋️, composé d’un salon et d’une salle à manger, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité ☀️. Celui-ci donne accès à un balcon avec une vue dégagée🌿, idéal pour profiter d’un espace extérieur. 🍽️ La cuisine équipée comprend un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, une taque vitrocéramique, un évier ainsi que des meubles de rangement. Elle dispose également d’un accès à un petit balcon 🌱. 🛏️ L’espace nuit se compose d’un hall de nuit desservant trois belles chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de douche 🚿 équipée d’un évier ainsi qu’une toilette indépendante 🚽. 🚗 Pour compléter ce bien, l’appartement est vendu avec une cave privative 📦 et un emplacement de parking intérieur, deux atouts particulièrement appréciables au quotidien. ⚡ Sur le plan technique, l’installation électrique est conforme ✅ et le chauffage est assuré au gaz 🔥, avec un système de calorimètres permettant la répartition des consommations de chauffage. 💶 Les provisions de charges s’élèvent à 282 €/mois (eau, chauffage, nettoyage des parties communes,...) + 51,50€/mois de cotisation au fonds de réserve. ✨ Spacieux, lumineux et entièrement rénové, cet appartement réunit de nombreux atouts et constitue une belle opportunité pour toute personne à la recherche d’un logement confortable et fonctionnel à 📍 Jupille. 📞 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’Immobilière Sciara.