Appartement te koop - onder 500000 euros - Henegouwen (Provincie) (pagina 28)

REF : QR2008 - À Tournai, découvrez cet appartement deux chambres au rez-de-chaussée avec un jardin privatif de 300 m² et une terrasse à usage exclusif. Ce bien fait partie d'une petite copropriété de trois logements et inclut également un garage équipé d'une porte sectionnelle. Composition : séjour – salle à manger, espace cuisine, deux chambres lumineuses, WC séparé, salle de douche, sas et réserve. Ce bien dispose de deux caves privatives et d’un ancien permis pour une annexe (renouvellement nécessaire pour la construction). Détails techniques : châssis en PVC avec double vitrage, chauffage électrique, électricité conforme « bi-horaire », compteurs individuels (eau, électricité, gaz), raccordement au tout-à-l’égout. Parties communes : système d’alarme incendie, exutoire de fumée, installation électrique conforme, structure en béton. Informations complémentaires : plans disponibles, RC en révision, PEB : Label G - Espec : 808 kWh/m².an - Etotal : 59.975 kWh/an - Numéro : 20190227014715. Vous recherchez un rez-de-chaussée avec deux chambres, un jardin, une terrasse et garage ? Ne tardez plus ! Contactez-nous au ### en mentionnant la référence QR2008. Descriptif et photos non contractuels. Découvrez tous nos biens sur notre site : ### Meer weten?

Réf :: 168. SOUS OPTION - Superbe duplex 2 chambres de ±98 m², idéalement situé à deux pas du centre d’Enghien et de la gare. Situé au 3ᵉ étage, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et ses espaces bien agencés. Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable vestiaire ainsi qu’un WC séparé. Le bien se compose de deux belles chambres, d’une salle de bain fonctionnelle et d’un espace de vie confortable, baigné de lumière naturelle, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Côté confort, l’appartement est équipé de châssis en bois avec double vitrage et d’un chauffage au gaz avec une toute nouvelle chaudière individuelle, garantissant efficacité énergétique et tranquillité. A tout supplémentaire non négligeable : vous bénéficiez de deux emplacements de parking, dont une place dans un garage commun sécurisé et une place privative extérieure. Sa localisation idéale, à proximité immédiate des commodités, commerces et transports, en fait une opportunité rare sur le marché. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 239.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investering of eerste woning in Gilly, gelegen aan de charmante Chaussée de Châtelet. Dit goed onderhouden appartement, gelegen op de derde verdieping met een comfortabele lift, biedt een ruime en praktische leefruimte van ongeveer 90 m². Het beschikt over een functioneel inkomhal, een ruime woonkamer met eethoek, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche, een apart toilet en twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een stabiele huuropbrengst. Het appartement is momenteel verhuurd en biedt daardoor meteen rendement, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden. Het appartement is voorzien van centrale gasverwarming, waarbij de kosten inbegrepen zijn in de maandelijkse lasten. Een bijkomend pluspunt is het balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving en een veilige garage die achter de woning ligt, ideaal voor bewoners die hun auto veilig willen parkeren. De ligging van Gilly biedt een uitstekende verbinding met de snelwegen en alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier zowel praktisch als comfortabel is. Met de prijs van 145.000 euro is dit vastgoed niet alleen betaalbaar, maar ook interessant voor wie wil investeren in een stabiele en groeiende regio. De omgeving van Gilly biedt vele voordelen voor bewoners die belang hechten aan bereikbaarheid en kwaliteit van leven. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor vlotte verbindingen naar andere delen van de regio of België. Daarnaast biedt de locatie rust en groen, wat de woonervaring ten goede komt. De woning kan snel betrokken worden, aangezien deze onmiddellijk beschikbaar is. Wie op zoek is naar een betaalbaar appartement met goede huurpotentie en een gunstige ligging, doet er goed aan contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit appartement combineert betaalbaarheid met praktische voordelen en is klaar om de juiste koper of huurder te verwelkomen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe appartement te koop in Leval-Trahegnies, gelegen aan 92 Rue Madeleine. Geprijsd op 225.000 euro, biedt deze moderne woonruimte een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Dit project, dat zich onderscheidt door zijn eigentijdse architectuur en duurzame bouwprincipes, vormt een ideale keuze voor wie op zoek is naar een eigentijds appartement in een rustige omgeving. Met een focus op milieuvriendelijkheid en energiebesparing, worden bewoners verwelkomd in een woning die voorzien is van zonnepanelen en hoogkwalitatieve isolatie. Hoewel specifieke details over de woonoppervlakte niet worden vermeld, kunnen geïnteresseerden rekenen op een eigentijdse afwerking en een praktische indeling, passend bij de normen van een nieuwbouwproject. Dit appartement bevindt zich in een aantrekkelijke omgeving van Leval-Trahegnies, waar de natuurlijke omgeving en de geschiedenis samenkomen. Het project is gesitueerd tegenover een oud mijnterrein dat is omgevormd tot een groen park, compleet met wandelpaden en biodiversiteit. Dit biedt bewoners niet alleen een prachtig uitzicht, maar ook snelle toegang tot openluchtrecreatie en ontspanning. De locatie combineert rust en natuur met gemakkelijke bereikbaarheid tot lokale voorzieningen, waardoor het een perfecte plek is voor wie houdt van een actieve levensstijl en een harmonieuze omgeving. De nabijheid van groene zones en de mogelijkheid tot duurzame mobiliteit maken dit een bijzonder aantrekkelijk vastgoedaanbod. Bent u geïnteresseerd in deze lichte en moderne woonruimte in Leval-Trahegnies? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over de plannen, beschikbaarheid en verdere details. Met de competitieve prijs van 225.000 euro, exclusief kosten voor parking en kelder, biedt deze aankoop een uitstekende investering in een toekomstbestendige woning. Dankzij de standaard van nieuwe bouwtechnieken en energie-efficiëntie biedt dit appartement niet alleen comfort, maar ook lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. U bent van harte welkom om een afspraak te maken of verdere vragen te stellen – wij begeleiden u graag bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt van Leval-Trahegnies. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige commercieel vastgoed gelegen aan de Avenue de L'Europe, 66 in Charleroi, dat momenteel te koop wordt aangeboden voor slechts €69.000. Dit pand biedt een unieke mogelijkheid voor investeerders die op zoek zijn naar een interessante investering met potentieel voor herbestemming. Het betreft een goed onderhouden winkelruimte van ongeveer 100 m², gelegen op het gelijkvloers van een gebouw dat deel uitmaakt van een eenvoudige syndicusstructuur met slechts één eigenaar voor de appartementen op de bovenverdieping. De oppervlakte en de staat van het gebouw maken het geschikt voor verschillende doeleinden, waaronder de mogelijke omzetting tot residentieel gebruik, mits de nodige vergunningen worden verkregen. Het momenteel verhuurd aan een stabiele huurder voor €451 per maand, die sinds meer dan zeven jaar gebruikmaakt van de ruimte als restaurant of bar, onderstreept de stabiliteit en het rendement dat deze locatie kan bieden. De locatie is ideaal gelegen tegenover het nieuwe Paleis van Schone Kunsten, wat niet alleen bijdraagt aan de aantrekkingskracht van de locatie, maar ook aan de potentie voor toekomstige ontwikkelingen en commerciële kansen. Het pand is in zeer goede algemene staat en beschikt over gescheiden meters, wat het beheer eenvoudig maakt. De afwezigheid van gemeenschappelijke kosten en de beperkte betrokkenheid bij overstromingsrisico's onderstrepen de praktische voordelen van deze investering. De kadastrale inkomsten bedragen €823, hetgeen een indicatie geeft van de fiscale situatie en het rendement dat deze investering kan opleveren. Met een vraagprijs van €69.000 en de mogelijkheid tot een bod vanaf dat bedrag, biedt dit vastgoed een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding voor wie zoekt naar een betaalbare investering met veel potentieel. Kortom, deze commerciële ruimte op een strategische locatie in Charleroi vormt een uitstekende gelegenheid voor investeerders die willen profiteren van een rendabele en flexibele vastgoedoplossing. Of u nu interesse hebt in het voortzetten van de huur of in de herbestemming van het pand, deze eigendom biedt vele mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een veelbelovende locatie met goede verhuurmogelijkheden en een gunstige prijssetting, waarbij u profiteert van de centrale ligging en de goede staat van het pand. Meer weten?

*** APPARTEMENT SOUS OPTION ! *** À Anderlues, découvrez cet appartement de plain-pied entièrement rénové, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, moderne et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et accès rapides aux grands axes. L’appartement se situe dans une petite copropriété et offre une organisation des espaces particulièrement agréable : Hall d’entrée accueillant - Séjour lumineux avec salon et salle à manger - Deux chambres confortables - Salle de bains - Espace polyvalent (buanderie ou débarras) - Cuisine équipée récente avec accès direct à la terrasse et au jardin Atouts qui font la différence : - Rez-de-chaussée avec cour privative et jardin, parfait pour profiter de l’extérieur - Petite copropriété calme et bien entretenue - Cuisine moderne et récente, ouverte sur l’extérieur - Espaces de vie lumineux et fonctionnels - Bonne performance énergétique (PEB C) - Installation électrique conforme Informations complémentaires : Les charges de copropriété sont disponibles sur simple demande. Prix de départ : 175.000 € Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’offre retenue sera celle qui répondra le mieux à ses critères personnels (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Meer weten?

Lumineux duplex de 64 m² en plein cœur du centre-ville de Tournai Situé au deuxième étage d’un immeuble implanté au centre-ville, charmant duplex qui offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Le bien se compose d’un hall d’entrée desservant un WC séparé, suivi d’un agréable séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte. À l’étage, un hall de nuit mène à une chambre ainsi qu’à la salle de bain. Idéal pour un couple, une personne seule ou un investissement locatif. Sur le plan technique, l’appartement est équipé d’un chauffage central au gaz via une chaudière Bulex, ainsi que de châssis en bois double vitrage. PEB de catégorie C avec une consommation de 222 kWh/m².an, un total de 14.134 kWh/an (référence 20260412001637). Ce duplex représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un logement confortable, bien situé et prêt à être occupé. Photos et descriptifs non contractuels Meer weten?

Ruim appartement van 158m² gelegen langs de Schelde, met een prachtig uitzicht op de kathedraal en het belfort van Doornik. Indeling: inkomhal, ruime doorlopende leefruimte met toegang tot een terras, volledig uitgeruste keuken met berging, 2 slaapkamers, bureau, badkamer, douchekamer en wasruimte. De slaapkamers geven toegang tot de buitenruimte aan de achterzijde op het gelijkvloers, waar zich een aangelegde binnenplaats met groen bevindt. Het overdekte terras van 8 m² bevindt zich aan de zijde van de Schelde en geniet van een zuidwestelijke oriëntatie. Beveiligde parkeerplaats in de residentie. Kelder. Kenmerken: aluminium ramen met dubbele beglazing, vloerverwarming, thermische zonnepanelen (mede-eigendom), dubbel ventilatiesysteem, gemotoriseerde screens aan de voorgevel. Niet-contractuele publiciteit en geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elke ontvangen bieding al dan niet te aanvaarden. Meer weten?

L'immobilière SPAGNOLO & MANOUVRIER vous propose: un appartement à proximité immédiate des écoles, transports en communs, commerces,... Celle-ci est située dans le centre même de Braine-le-Comte et offre une surface habitable de 120m². Voici la composition des pièces: séjour, salle à manger, cuisine et salle de bain, à l'étage deux chambres (16m², 17m²). Au grenier: une chambre de 20m². ELECTRICITE CONFORME. Frais d'enregistrements à 3%. Prix: à partir de 199.000€ Visites/infos : ### VOUS DEVEZ VENDRE POUR ACHETER ? ÉVALUATION GRATUITE DE VOTRE BIEN EN 24 H ! Meer weten?

Situé au dernier étage de la résidence recherchée « Le Fontainebleau », ce spacieux duplex constitue une opportunité rare, tant pour y vivre que pour investir. Il se compose comme suit : un lumineux living de 38 m² avec accès à une terrasse orientée sud-est, une salle à manger de 14 m², une cuisine fonctionnelle de 6 m², deux chambres de 16 m² et 14 m², une salle de bain de 8 m², un WC séparé et une buanderie de 6 m². Le bien dispose également d’une cave privative et d’un emplacement de parking en sous-sol. 🌟 Les atouts : - Dernier étage : calme, luminosité et absence de vis-à-vis - Beaux volumes offrant un fort potentiel d’aménagement - Configuration duplex : séparation jour/nuit idéale - Situation stratégique proche des commodités et axes principaux 🔧 Potentiel Une remise au goût du jour permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et d’en faire un duplex moderne répondant aux attentes actuelles. Prix indicatif : 189.000 euros (frais d'agence à la charge de l'acquéreur car contexte de mise en vente sous autorisation d'un juge - ceci correspondent à 3,63% TVA comprise du prix de vente du bien, avec un minimum forfaitaire de 6050 euros TVA comprise). 📍Avenue Jean d'Avesnes 10A boîte 5.2., 7000 Mons PEB F : 20251024022348 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Niché au cœur de la Plaine des Manœuvres, à quelques pas seulement de la Grand-Place de Tournai, l’Agence Leclercq vous présente ce magnifique appartement 1 chambre avec terrasse et jardinet privatif au rez-de-chaussée ! Imaginez-vous dans l’intimité de votre appartement, baigné de lumière naturelle, avec une vue sur la verdure… Votre futur nid douillet se compose comme suit: Au sous-sol : il est possible de faire l’acquisition en supplément d’un large emplacement de parking sécurisé et d'une cave de rangement avec prise électrique (18.000 € HTVA & 5.000 € HTVA). Dans l’appartement au rez-de-chaussée, un unique hall distribue les pièces suivantes: vestiaire ; WC séparé avec lave-main ; une buanderie et un grand séjour avec cuisine ouverte. Le séjour s’ouvre sur toute sa largeur sur un jardinet privatif avec terrasse de 20 m². Plus loin, vous trouverez une chambre de 13 m² avec une salle de douche attenante. Caractéristiques techniques: - Chaudière individuelle au gaz. - Système dernier cri de ventilation double flux. - Isolation acoustique à la pointe. - Ascenseur vers le sous-sol. - Cuisine à prendre en charge par l’acquéreur. - Appartement disponible à l’acte. Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq - PEB projeté « A » selon la déclaration initiale. Economies d’énergie assurées ! - Appartement neuf, jamais occupé. - Cadre exceptionnel. - Local vélo. Bien référencé 7659156 Vente sous le régime TVA de 21 %. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Meer weten?

Appartement gelegen op de eerste verdieping, bestaande uit een leefruimte (woonkamer/eetkamer) met een open, volledig uitgeruste keuken voorzien van keramische kookplaten, vaatwasser, oven, koelkast en talrijke opbergmogelijkheden. Aansluitend is er een praktische washoek. Het appartement beschikt over één slaapkamer met toegang tot een balkon aan de achterzijde, evenals een douchekamer uitgerust met een lavabomeubel en een toilet. Kenmerken: Centrale verwarming op gas (nieuwe Vaillant-installatie), PVC-ramen met dubbele beglazing, volledige betegeling, elektriciteit conform tot 2046, individuele tellers, privatieve kelder, momenteel verhuurd. Kadastraal inkomen: €552 Mede-eigendomskosten: €35/maand Huurprijs: €650/maand Niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elke ontvangen offerte al dan niet te aanvaarden. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Charleroi, gelegen aan de Boulevard Paul Janson 9/3. Deze lichte en uitnodigende woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een residentie met lift. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een eerste eigen woning of een interessante investering. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een zonnige leefruimte van 26 m², perfect voor ontspanning en gezellige momenten. De open keuken, verbonden met een balkon, biedt praktische voorzieningen en stelt bewoners in staat om te genieten van het buitenleven zonder het comfort van binnen te missen. Met twee balkons, waarvan één verbonden is met de grote slaapkamer van 16 m², beschikt dit appartement over voldoende buitenruimte om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. De indeling bevat bovendien een badkamer met plaats voor een wasmachine en een apart toilet, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. De woning is voorzien van energiezuinige verwarming en een gunstig EPC-label C (EPC-nummer: 20230314010743), met een jaarlijks energieverbruik van 213 kWh/m² en een totale CO2-uitstoot van 53 kg per m². De locatie is uitstekend bereikbaar, met directe nabijheid tot het metrostation Janson en Waterloo, waardoor pendelen snel en eenvoudig is. Daarnaast ligt het centrum van Ville 2 vlakbij, evenals een populaire markt die het dagelijkse leven verrijkt. Of u nu op zoek bent naar een starterswoning of een beleggingsobject, deze woning biedt tal van mogelijkheden. De prijs voor deze aantrekkelijke residentie bedraagt €89.000, zonder BTW, en er is geen huurcontract momenteel van toepassing. Dankzij de centrale ligging, de praktische indeling en de gunstige prijs krijgt u hier een woning die veel potentieel biedt. Voor meer informatie of een bezichtiging raden wij u aan contact op te nemen met onze vastgoedmakelaar. Dit appartement combineert functionaliteit met een uitstekende locatie, waardoor het een interessante keuze vormt voor diverse kopers in Charleroi. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te tonen en deze kans niet te missen! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in Gosselies, een charmante locatie die comfort en betaalbaarheid combineert. Deze woning is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1968, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 73 m². Het appartement biedt een praktische indeling met twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 12 m², ideaal voor zowel koppels als kleine gezinnen. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die toegang geeft tot een separaat toilet en een centrale woonkamer van circa 22,7 m². De leefruimte is ruim en licht, perfect voor gezellige avonden of het ontvangen van gasten. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer van ongeveer 11,4 m², die een gezellige sfeer biedt voor maaltijden en samenkomen. De keuken, circa 5 m² groot, is functioneel ingericht en klaar om uw culinaire wensen te vervullen, terwijl de praktische wasruimte van ongeveer 3,3 m² extra comfort biedt. De badkamer van circa 3 m² completeert de indeling en zorgt voor een comfortabele leefomgeving. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen, wat bijdraagt aan isolatie en geluidswering. De elektrische verwarming is toegepast, hoewel de installatie niet conform de huidige normen is, wat mogelijk aandacht vereist voor de toekomst. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 134 euro, exclusief water, elektriciteit en verwarming, waardoor u een duidelijk overzicht heeft van de lopende uitgaven. Een extra voordeel is de mogelijkheid om een parkeerplaats bij aan te kopen vanaf 10.000 euro, wat het wonen hier nog praktischer maakt. Het eigendom wordt verkocht vrij van huur en is beschikbaar bij akte, wat flexibiliteit biedt voor potentiële kopers. Bovendien beschikt het appartement over een kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De energieprestatiecertificaat (PEB) classificeert dit vastgoed als D, met een verbruik van 275 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbeteringen op het gebied van energie-efficiëntie. Gosselies ligt centraal in een goed verbonden omgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een betaalbare woning met praktische indeling of investeringsmogelijkheden, dit appartement biedt een interessante optie. De rustige ligging gecombineerd met de nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit vastgoed tot een aantrekkelijke keuze. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit eigendom te bieden heeft. Dit goed gelegen appartement biedt u een betaalbare en praktische woonoplossing in Gosselies, met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

🏡 Appartement 2 chambres avec garage et parking – Construction récente (2016) – PEB A Situé dans un environnement agréable, découvrez cet appartement moderne construit en 2016, offrant tout le confort d’un bien récent et économe en énergie. Il se compose de : ✨ un séjour lumineux 🍽️ une cuisine équipée 🛏️ 2 chambres 🚿 une salle de bain 🚽 WC séparé L’appartement bénéficie également de : 🚗 un garage privatif 🚘 un emplacement de parking extérieur 🛗 un ascenseur 🔧 Confort & techniques : Chauffage central gaz individuel VMC double flux Excellente performance énergétique : PEB A (n° 20161207504897) 👉 Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement combine modernité, confort et faible consommation énergétique. 📩 Infos & visites : contactez-nous ! Meer weten?

Situé au 4ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement idéalement localisé Rue André Masquelier 34 boîte 4/A à 7000 Mons bénéficie d’un emplacement privilégié. À deux pas de la gare de Mons, à proximité immédiate du parc de la Tour des Écoliers et proche du centre-ville, il offre un cadre de vie pratique, verdoyant et parfaitement connecté aux commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. L’appartement se compose d’un hall d’entrée de 7 m² desservant les différentes pièces. Le salon lumineux de 20 m² propose un agréable espace de détente, prolongé par une salle à manger de 16 m² idéale pour recevoir. La cuisine attenante complète harmonieusement l’espace de vie. La partie nuit comprend deux chambres confortables de 15 m² et 14 m². Une salle de bain équipée d’une douche, un WC individuel ainsi qu’un coin buanderie viennent parfaire l’agencement intérieur. Situé en hauteur, le bien bénéficie d’une belle luminosité. À l’arrière de la résidence, un garage privatif constitue un véritable atout en centre-ville. 📍Rue André Masquelier 34 boîte 4/A, 7000 Mons Prix indicatif : 40.000€ (rente mensuelle de 700€ - viager occupé) PEB D : 20250828018460 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Deze unieke aanbieding betreft een recent gebouwd en bijna nieuw appartement gelegen in het charmante Braine-le-Comte. Het appartement, dat zich op de eerste verdieping bevindt, biedt een woonoppervlakte van 85 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers, elk van meer dan 12 m², die uitstekend geschikt zijn voor gezinnen of koppels die extra comfort wensen. Het open woon- en eetgedeelte van 30 m² vormt het hart van de woning, met een grote, lichte ruimte die naadloos overgaat in een prachtige terras waar u heerlijk kunt ontspannen of genieten van gezellige buitenmomenten. De volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur maakt koken een plezier, terwijl de moderne badkamer van 6 m² voorzien is van een bad, douchecabine, wastafelmeubel, kolomradiator en aanvullende voorzieningen. Gelegen in een gewilde wijk, biedt dit appartement niet alleen comfort binnen, maar ook een uitstekende ligging nabij het treinstation en diverse winkels, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Het gebouw uit 2017 is uitgerust met de nieuwste elektrische technologieën, dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie en een ventilatiesysteem met dubbel flux voor een gezond binnenklimaat. Extra comfort wordt geboden door de lift, de ruime kelder en het energiezuinige EPC-certificaat van categorie B. De woning wordt verkocht onder een viager-overeenkomst, waarbij een opstap van €30.000 wordt betaald en een maandelijkse rente van €800 wordt voldaan voor een periode van 12 jaar, met verdere voorwaarden zoals beschreven in de verkoopdocumentatie. De ligging van Braine-le-Comte kenmerkt zich door zijn rustige sfeer gecombineerd met goede bereikbaarheid en nabijheid tot diensten en openbaar vervoer. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in een aantrekkelijke omgeving. De vraagprijs bedraagt €30.000, exclusief bijkomende kosten, en alle relevante documenten zoals het EPC-certificaat en elektrische keuring zijn beschikbaar. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens. Dit is zonder twijfel een woning die qua prijs-kwaliteitverhouding uitstekend scoort binnen de regio en wacht op geïnteresseerden die willen investeren in hun toekomst in Braine-le-Comte. Meer weten?

Prachtig appartement van 105 m2 op de bovenste verdieping van de residentie "Les Bouleaux" met twee slaapkamers, kleedkamer, twee badkamers, balkon, kelder en garage. Flat met afwerking van topklasse! Entree, hal, garderobe, apart toilet met wastafel, ruime woonkamer van 46 m2 bestaande uit salon en eetkamer, prachtige volledig ingerichte keuken met oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, spoelbak, wijnkelder, vaatwasser, centraal eiland en veel bergruimte, berging, twee slaapkamers van 13 m2, kleedkamer, badkamer met inloopdouche en wastafel + wasruimte, tweede badkamer met grote inloopdouche en mooi badmeubel, balkon rond de hele omtrek van het appartement, privékelder, privégarage. Kenmerken: elektrische verwarming via warmtepomp, warm water productie via boiler, DV aluminium ramen, compliant elektriciteit, video-intercom systeem, waterontharder, betegelde vloeren in keuken, toiletten en badkamers, parketvloer in de hele flat, residentie met lift, afvalruimte (vuilnis, vrachtwagens, karton), individuele elektriciteitsmeter (twee uur), watermeter. Ideale locatie bij de ingang van de stad, dicht bij het stadscentrum, winkels en uitvalswegen! Appartement in perfecte staat! Energie-aspecten: PEB klasse D NO.20251016013357 - Espec: 871 kWh/m².an-Etotaal: 70.706 kWh/jaar - CO2: 86 kgCO2/m2.an. Meer weten?

Tournai – Immeuble mixte avec restaurant et 2 appartements / Idéalement situé au bord des quais, à quelques pas de la Grand-Place et de la cathédrale, cet immeuble mixte offre une belle opportunité d’investissement. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à l’exploitation d’un restaurant. Il se compose de plusieurs espaces permettant une organisation optimale (une cuisine professionnelle, salles de restauration, un salon, sanitaires, annexes et caves) Le premier étage accueille un appartement comprenant un espace de vie lumineux avec living ouvert sur la cuisine, deux chambres dont une passante, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Le logement est équipé d’un parlophone. Le deuxième étage propose un second appartement avec une configuration similaire, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres dont une passante et une salle de bains. Sur le plan technique, le bâtiment dispose d’un chauffage central au gaz, de châssis PVC double vitrage, d’une installation électrique conforme avec compteurs individuels, d’une toiture récemment refaite avec sous-toiture ainsi que d’un système de ventilation de type VMC. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et bénéficie de compteurs séparés pour l’électricité, le gaz et l’eau. Analyse de rentabilité : Sur base des loyers actuels, le bien génère un revenu mensuel d’environ 2.270 €, soit une rentabilité de 6% brut. Un bien offrant un excellent potentiel de rendement, idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement stable avec revenus locatifs immédiats. PEB – appartement 1er – PEB n° 20260402034077 - Espec: 179 kWh/m².an - Etotale: 14375 kWh/an - Label C. PEB – appartement 2e - PEB n° 20240919013317 - Espec: 312 kWh/m².an - Etotale: 25540 kWh/an - Label D. Meer weten?