Bedrijfsvastgoed in openbare verkoop - Itter

Ontdek deze indrukwekkende landbouwsite te Ittre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een uitgestrekt en veelzijdig vastgoed. Gelegen aan de Rue Basse-Hollande 42, bestaat dit geheel uit meer dan 5 hectare grond, waaronder land, weilanden, een oude boerderij en diverse bijgebouwen. De vastgoedstructuur omvat een hoofdgebouw dat momenteel renovatie behoeft, evenals een moderne woning en een recent gerenoveerde loft. Het totale aanbod wordt vervolledigd door verschillende bijgebouwen zoals oude stallen, schuren, een silo en diverse paardenboxen, die allen klaar zijn voor hergebruik of herbestemming. Dit uitzonderlijke terrein combineert de rust van het platteland met potentieel voor landbouw, agrotoerisme of privéwoningbouw, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De hoofdwoning, nummer 42, bestaat uit een inkomhal, een keuken die toe is aan opfrissing, een ruime eetkamer en een gezellige woonkamer met open haard. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, waarvan twee met een eigen waterpunt, samen met een grote en een kleinere badkamer. Bovenop is er een grote niet-geïsoleerde zolder met toegang via een uitschuifbare trap, die mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling of opslag. De woning is voorzien van dubbele beglazing in houten ramen, massieve parketvloeren en marmerafwerkingen, wat bijdraagt aan de charme en kwaliteit van het pand. Het elektrische systeem is ouder, maar goed onderhouden, en de terras biedt een prachtig uitzicht over de omliggende valleien. Naast de hoofdwoning en de boerderij liggen er nog andere verblijven: een volledig gerenoveerde duplex loft en een aparte woning met twee slaapkamers, elk met eigen voorzieningen en moderne afwerking. De site wordt verwarmd door drie goed onderhouden Viessmann-ketels en beschikt over een waterontharder. Het volledige terrein wordt omringd door landschapsrijke tuinen, bosgebieden en vruchtbare gronden die ideaal zijn voor landbouwactiviteiten of recreatie. De percelen variëren van weilanden tot akkers en boomgaarden, met in totaal 49.200 m² grondoppervlakte. Een bijkomend voordeel is dat er enkele percelen onder voorbehoud van preëmptierechten vallen, wat de aankoop enigszins beïnvloedt. Deze unieke combinatie van historische charme, ruimte en potentieel maakt dit vastgoed tot een uitzonderlijke investering. Geïnteresseerd? Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit uitzonderlijke geheel ligt klaar om verder ontwikkeld te worden, op maat gemaakt naar uw wensen en ambities. De vraagprijs bedraagt 950.000 euro, exclusief BTW, en de verkoop wordt op basis van overeenstemming afgehandeld. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en contact met ons op te nemen voor een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Ontdek deze unieke landbouwsite te Ittre, een waardevol en veelzijdig vastgoedaanbod dat zich uitstrekt over een indrukwekkend terrein van bijna 5 hectare. Gelegen aan de Rue Basse-Hollande 42, biedt dit complex een rijke combinatie van landerijen, oude stalls en diverse bebouwde compartimenten, waardoor het een ideale investering is voor wie op zoek is naar een combinatie van landbouwmogelijkheden en wooncomfort. Het geheel bestaat uit een oude ferme, bestaande uit verschillende gebouwen en woningen, waarvan sommige momenteel verhuurd zijn en andere nog gerenoveerbaar. Daarnaast staan er diverse oudere stallen en schuren, die gedeeltelijk gerenoveerd kunnen worden, voorzien van karaktervolle elementen zoals houten kapstructuren en oude betonwerken. De grote gronden en terreinen omvatten weiden, boomgaarden en cultuurgrond, wat dit eigendom bijzonder geschikt maakt voor landbouwactiviteiten of recreatief gebruik. Wat de woningdelen betreft, beschikt het complex over meerdere woongelegenheden en zelfstandige units. Het hoofdgebouw, aangeduid als 'het corps de logis', is toe aan renovatie maar biedt ruimte voor een comfortabele inrichting met hall, keuken, grote eetkamer, salon met open haard en vijf slaapkamers, waarvan twee met eigen badkamer. Het grote dak- en zolderoppervlak biedt bovendien potentieel voor uitbreiding of extra gebruiksruimte. Naast dit hoofdgebouw zijn er nog een moderne duplex-loft en een aparte woning die recentelijk zijn gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen. Het loft is in uitstekende staat en voorzien van moderne voorzieningen, terwijl de vrijstaande woning eveneens beschikt over een uitgeruste keuken, salon, slaapkamers en badkamers. De installaties zijn goed onderhouden met onder andere Viessmann-ketels en een waterontharder, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners en gebruikers. De locatie van deze landbouwsite te Ittre is bijzonder gunstig voor wie op zoek is naar rust en ruimte, maar toch dicht bij de voorzieningen van de nabijgelegen stad. De omringende natuur biedt talrijke recreatiemogelijkheden en de variëteit aan landerijen maakt dit eigendom aantrekkelijk voor zowel investeerders als landbouwers. Met een vraagprijs van 800.000 euro is deze site een zeldzame kans om een uitgebreid landgoed in Vlaanderen te verwerven dat volop potentieel biedt voor verdere ontwikkeling of herbestemming. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een bezichtiging op afspraak en de verdere mogelijkheden van dit veelzijdige vastgoed te ontdekken. Meer weten?