Boerderij - hoeve in openbare verkoop - Itter VBD40534

Ontdek deze indrukwekkende landbouwsite te Ittre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een uitgestrekt en veelzijdig vastgoed. Gelegen aan de Rue Basse-Hollande 42, bestaat dit geheel uit meer dan 5 hectare grond, waaronder land, weilanden, een oude boerderij en diverse bijgebouwen. De vastgoedstructuur omvat een hoofdgebouw dat momenteel renovatie behoeft, evenals een moderne woning en een recent gerenoveerde loft. Het totale aanbod wordt vervolledigd door verschillende bijgebouwen zoals oude stallen, schuren, een silo en diverse paardenboxen, die allen klaar zijn voor hergebruik of herbestemming. Dit uitzonderlijke terrein combineert de rust van het platteland met potentieel voor landbouw, agrotoerisme of privéwoningbouw, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De hoofdwoning, nummer 42, bestaat uit een inkomhal, een keuken die toe is aan opfrissing, een ruime eetkamer en een gezellige woonkamer met open haard. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, waarvan twee met een eigen waterpunt, samen met een grote en een kleinere badkamer. Bovenop is er een grote niet-geïsoleerde zolder met toegang via een uitschuifbare trap, die mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling of opslag. De woning is voorzien van dubbele beglazing in houten ramen, massieve parketvloeren en marmerafwerkingen, wat bijdraagt aan de charme en kwaliteit van het pand. Het elektrische systeem is ouder, maar goed onderhouden, en de terras biedt een prachtig uitzicht over de omliggende valleien. Naast de hoofdwoning en de boerderij liggen er nog andere verblijven: een volledig gerenoveerde duplex loft en een aparte woning met twee slaapkamers, elk met eigen voorzieningen en moderne afwerking. De site wordt verwarmd door drie goed onderhouden Viessmann-ketels en beschikt over een waterontharder. Het volledige terrein wordt omringd door landschapsrijke tuinen, bosgebieden en vruchtbare gronden die ideaal zijn voor landbouwactiviteiten of recreatie. De percelen variëren van weilanden tot akkers en boomgaarden, met in totaal 49.200 m² grondoppervlakte. Een bijkomend voordeel is dat er enkele percelen onder voorbehoud van preëmptierechten vallen, wat de aankoop enigszins beïnvloedt. Deze unieke combinatie van historische charme, ruimte en potentieel maakt dit vastgoed tot een uitzonderlijke investering. Geïnteresseerd? Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit uitzonderlijke geheel ligt klaar om verder ontwikkeld te worden, op maat gemaakt naar uw wensen en ambities. De vraagprijs bedraagt 950.000 euro, exclusief BTW, en de verkoop wordt op basis van overeenstemming afgehandeld. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en contact met ons op te nemen voor een vrijblijvende kennismaking.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder