Kantoor te koop - Affligem

Op zoek naar een unieke woonplek waar ruimte en comfort samenkomen? Deze indrukwekkende loft biedt een sublieme woonervaring voor zij die op zoek zijn naar iets bijzonders. Van degelijke afwerking tot slimme indeling en extra mogelijkheden op het gelijkvloers – dit is wonen op topniveau.Deze voormalige opslagruimte werd van kop tot teen gerenoveerd: EPC label B – 119 kWh / Asbestveilig / Panoramische lift / Elektriciteit conform / Vloerverwarming en koeling met Lucht-waterwarmtepomp / Full Airco via vloerkoeling en Ventilo convectoren / 62 Zonnepanelen – 10 kWh / Nieuwe sanitaire aan- en afvoerleidingen / Isolatie / …. Kortom totale make-over en dankzij de personenlift kan u hier levenslang zorgeloos wonen.Op het verdiep werd een loft ( +/- 270 m²) gecreëerd die zijn gelijke niet kent: De open leefruimte van 120 m² straalt klasse uit dankzij de luxueuze open keuken met een opvallend groot werkblad in natuursteen, dat naadloos overgaat in een stijlvol eetgedeelte. Alle keukentoestellen zijn ingewerkt voor een strak en praktisch geheel. De gezellige design gashaard én een moderne ‘Nestor Martin’ houtkachel zorgen voor warmte en sfeer tijdens elk seizoen, de parketvloeren en betonstructuur maken het plaatje volledig af.Aansluitend vindt u de master bedroom en een aparte inloopdressing met pivoterende spiegeldeur. De badkamer is een wellnessruimte op zich, uitgerust met een luxueus ligbad, douche, meubel, toilet en saunavoorziening. Praktisch gemak wordt verder verzekerd door een aparte wasruimte en gastentoilet.Buiten geniet u van twee terrassen (+/- 130 m² en +/- 28 m²)! Van uw koffie ’s ochtends tot een gezellig glaasje ’s avonds, de hele dag door kan u genieten van deze mooie buitenruimtes.Het gelijkvloers (+/- 480 m²) is toegankelijk via verschillende toegangen wat het multi-inzetbaar maakt. Een garagegedeelte (+/- 200 m²) voor meerdere wagens met hoge inrijpoort, meerdere kamers vooraan die perfect dienst kunnen doen als bureau/praktijkruimte voor een zelfstandig activiteit alsook een 2de badkamer (+/- 150 m²). Daarnaast is er een aparte ruimte die eenvoudig ingericht kan worden als studio of polyvalente ruimte (alle voorzieningen aanwezig - +/- 75 m²). Deze combinatie maakt het pand ook bijzonder geschikt als kangoeroewoning of voor wie extra flexibiliteit zoekt.Deze eigendom is geen doorsnee appartement, maar een unieke woonkans waar elk detail klopt – ruim, stijlvol en met talloze gebruiksmogelijkheden.Mis deze zeldzame kans niet – vraag vandaag nog uw bezoek aan en ontdek hoe wonen hier écht voelt als thuiskomen. Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle voormalige school in het centrum van Aalst. Met een straatbreedte van ongeveer 16 meter, bruikbare oppervlakte van +/- 696 m² en een rijke geschiedenis biedt dit gebouw een zee aan ruimte en oneindig veel mogelijkheden voor herbestemming of renovatie.Het pand ademt authenticiteit uit en straalt een tijdloze charme uit, met tal van originele elementen die bewaard zijn gebleven. Denk aan hoge plafonds, grote raampartijen, brede gangen en typische architectonische details uit het begin van de 20e eeuw. Dit gebouw combineert erfgoedwaarde met een flexibele indeling en een indrukwekkende uitstraling aan de straatzijde.Achter de gevel schuilt een gebouw dat in het verleden dienstdeed als school, maar dat vandaag klaar is voor een nieuw hoofdstuk. De ruime indeling maakt het perfect geschikt voor uiteenlopende invullingen: Meerdere woonentiteiten / Cohousingproject of kangoeroewonen / Kantoor- of praktijkruimte / B&B / Kunstgalerij of herbestemming tot unieke gezinswoning – Steeds onder voorbehoud van omgevingsvergunning, af te stemmen met dienst stedenbouw.Bovendien is het gebouw gedeeltelijk onderkelderd voor extra opbergmogelijkheden en voorzien van een mooi ingesloten buitenruimte, perceeloppervlakte 310 m².Dit pand is niet opgenomen als beschermd erfgoed. Mits renovatie creëert u hier een uniek project op een gegeerde locatie. Met de mogelijkheid tot aankoop aan 2% verkooprechten en renovatie aan 6% btw-tarief, is dit niet alleen een charmant gebouw, maar ook een slimme investering.Centrale ligging op wandelafstand van Vredeplein, Utopia, Grote Markt, het station en winkelstraten. Eenvoudig bereikbaar met auto, fiets en openbaar vervoer. E40 (Brussel–Gent) ligt op enkele minuten rijden.Een uitzonderlijke kans voor investeerders, ontwikkelaars of creatieve zielen die op zoek zijn naar een karaktervol pand met potentieel in het centrum van Aalst.* Opgelet: Dit pand kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichting van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Raadpleeg hun website voor meer info - EPC Kleuter of lager onderwijs - Score X (onbepaald). Meer weten?

Dit investeringsproject gelegen in “woongebied” (3 kadastrale leggers, grondoppervlakte 749 m²) is toegankelijk via Steenweg 610, 610A en Landuitstraat 221 te Denderleeuw. A. Steenweg 610 en 610A, grondoppervlakte 548 m² Dit pand bevat op het gelijkvloers een ruime handelsruimte (115 m²) met centrale verwarming op aardgas en zonnepanelen, toilet en bergruimte. Via de doorrit aan de zijkant van het gebouw kan men het verhuurd appartement (145m²) bereiken aan de achterzijde. Op het gelijkvloers: leefruimte en een keuken. Via een vaste trap is er toegang naar de 1e verdieping met de nachthal, 3 slaapkamers en badkamer. Op de overloop is er een tweede keuken aanwezig. Achteraan het perceel: carport en min. 5 parkeerplaatsen. EPC: handelsruimte D, EPC appartement F B. Landuitstraat 221 Deze verhuurde woning van 108 m² omvat op het gelijkvloers: inkomhal, zit- en leefruimte, keuken, badkamer (toilet, inloopdouche en enkele lavabo). Via de nachthal is er toegang naar 3 slaapkamers. Vanuit de keuken is er toegang naar het achterliggende terras en de tuin. Het gebouw beschikt op de zijkant van de woning over een carport. Dit project valt onder de Vlaamse renovatieverplichting. Bijkomende troef is de ligging: op 6 min. rijden van het op- en afritten complex naar E40. Bijkomende inlichtingen (EPC, kadaster, stedenbouw, …) en extra foto’s zijn beschikbaar op aanvraag. Contacteer Pieter Cardoen op ### of via ### Meer weten?

In het bruisende centrum van Aalst, gelegen tussen de Vlaanderenstraat en Gentsestraat, wacht een bijzonder handelspand met woongelegenheid op zijn nieuwe eigenaar — een ideale opportuniteit voor investeerders, zelfstandigen, vrije beroepen of gezinnen die werk en privé willen combineren onder één dak.476 m² bruikbare oppervlakte / Dubbel en driedubbel glas – Alu / Goederenlift / Asbestveilig / CV Aardgas – Polybeton met vloerverwarming / Radiatoren / Parket / Doordacht gebruik van daglicht / … in 1998 onderging het pand aan zijde Vlaanderenstraat een intensieve renovatie, zijde Gentsestraat werd nieuw gebouwd.Verkoop mogelijk onder verkooprechten of overname van aandelen.Het gelijkvloers is toegankelijk langs beide zijde en opent zich als een royale winkelruimte van +/- 190 m² met een professionele uitstraling, volledig ingericht en gedeeltelijk onderkelderd — perfect voor stockage of uitbreiding. De eerste verdieping biedt een handige combinatie van bureauruimte, ingerichte keuken en extra bergruimte, wat zorgt voor vlot en efficiënt werken.Op de tweede verdieping, zijde Vlaanderenstraat, kan u een gezellige leefruimte of slaapkamer met eigen badkamer en dressing inrichten (vandaag gebruikt voor bureau- en opslagruimte), terwijl de zolderverdieping plaats biedt aan een extra slaapkamer met een eigen douchemogelijkheid. Meerdere aansluitingen en afvoeren sanitair zijn reeds voorzien, wat de herinrichting bijzonder flexibel maakt.Tevens vind u aan zijde Gentsestraat, op de 2e verdieping nog een slaapkamer met douchevoorziening en met toegang tot een ruim en zonnig dakterras van +/- 55 m², dit vormt de ideale plek om te ontspannen.Dankzij de functionele indeling, 2 aparte ingangen en de beschikbare ruimtes, laat dit pand zich bovendien makkelijk omvormen tot een andere bestemming (mits de nodige vergunning), wat het een nog interessantere investering maakt op lange termijn.Mis deze kans niet om te wonen én ondernemen in een pand met potentieel in overvloed. Neem vandaag nog contact op en plan uw bezoek – voor u het weet, maakt u van dit veelzijdige pand uw volgende succesvolle stap! Meer weten?

Op zoek naar een unieke woonplek waar ruimte en comfort samenkomen? Deze indrukwekkende loft biedt een sublieme woonervaring voor zij die op zoek zijn naar iets bijzonders. Van degelijke afwerking tot slimme indeling en extra mogelijkheden op het gelijkvloers – dit is wonen op topniveau.Deze voormalige opslagruimte werd van kop tot teen gerenoveerd: EPC label B – 119 kWh / Asbestveilig / Panoramische lift / Elektriciteit conform / Vloerverwarming en koeling met Lucht-waterwarmtepomp / Full Airco via vloerkoeling en Ventilo convectoren / 62 Zonnepanelen – 10 kWh / Nieuwe sanitaire aan- en afvoerleidingen / Isolatie / …. Kortom totale make-over en dankzij de personenlift kan u hier levenslang zorgeloos wonen.Op het verdiep werd een loft ( +/- 270 m²) gecreëerd die zijn gelijke niet kent: De open leefruimte van 120 m² straalt klasse uit dankzij de luxueuze open keuken met een opvallend groot werkblad in natuursteen, dat naadloos overgaat in een stijlvol eetgedeelte. Alle keukentoestellen zijn ingewerkt voor een strak en praktisch geheel. De gezellige design gashaard én een moderne ‘Nestor Martin’ houtkachel zorgen voor warmte en sfeer tijdens elk seizoen, de parketvloeren en betonstructuur maken het plaatje volledig af.Aansluitend vindt u de master bedroom en een aparte inloopdressing met pivoterende spiegeldeur. De badkamer is een wellnessruimte op zich, uitgerust met een luxueus ligbad, douche, meubel, toilet en saunavoorziening. Praktisch gemak wordt verder verzekerd door een aparte wasruimte en gastentoilet.Buiten geniet u van twee terrassen (+/- 130 m² en +/- 28 m²)! Van uw koffie ’s ochtends tot een gezellig glaasje ’s avonds, de hele dag door kan u genieten van deze mooie buitenruimtes.Het gelijkvloers (+/- 480 m²) is toegankelijk via verschillende toegangen wat het multi-inzetbaar maakt. Een garagegedeelte (+/- 200 m²) voor meerdere wagens met hoge inrijpoort, meerdere kamers vooraan die perfect dienst kunnen doen als bureau/praktijkruimte voor een zelfstandig activiteit alsook een 2de badkamer (+/- 150 m²). Daarnaast is er een aparte ruimte die eenvoudig ingericht kan worden als studio of polyvalente ruimte (alle voorzieningen aanwezig - +/- 75 m²). Deze combinatie maakt het pand ook bijzonder geschikt als kangoeroewoning of voor wie extra flexibiliteit zoekt.Deze eigendom is geen doorsnee appartement, maar een unieke woonkans waar elk detail klopt – ruim, stijlvol en met talloze gebruiksmogelijkheden.Mis deze zeldzame kans niet – vraag vandaag nog uw bezoek aan en ontdek hoe wonen hier écht voelt als thuiskomen. Meer weten?

Fantastisch gelegen kantoorruimte met een oppervlakte van 182 m² te koop op amper 7,5 km van de E40. Tevens vlotte bereikbaarheid via het openbaar vervoer, er zijn verschillende bushaltes in de omgeving. De moderne kantoren/ commerciële ruimte zijn voorzien van o.a. vloerverwarming, airco, eigen sanitaire ruimte met douche en kitchenette. De kantoren bieden verschillende mogelijkheden door zijn efficiënt in te delen ruimtes die geschikt zijn voor zowel afzonderlijke kantoren als voor open spaces.Ruime parkeergelegenheid nabij het gebouw. 2 privatieve parkeerplaatsen inbegrepen in de prijs.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

Op een strategische locatie in Ninove, langs een belangrijke verbindingsweg, bevindt zich deze tijdloze villa die perfect inspeelt op de combinatie van wonen en werken. De eigendom beschikt over een kantoorruimte vooraan gelegen & extra loods gedeelte achteraan het perceel, toegankelijk met vrachtwagens en professioneel materieel. Ideaal voor wie een vrij beroep of zelfstandige activiteit wil uitoefenen. Deze op te frissen villa is gezellig en lichtrijk, gebouwd met kwalitatieve materialen. Beschikt over een volledig uitgeruste keuken en grote eetplaats ideaal voor gezellige familiemomenten of het ontvangen van gasten. Op de bovenverdieping maar liefst 6 slaapkamers, een ruime nachthal en deels gerenoveerde badkamer. Bovendien is de villa volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra opslag- of werkruimte. De buitenruimte & loods zijn een echte meerwaarde. De nette tuin is aangelegd en voorzien van het nodige comfort, startende met een terras op niveau van de woning die overgaat naar gazon(lager gelegen) voorzien van een zwemvijver en een poolhouse. Achteraan het perceel nog een ontspanningsruimte en opslag loods (deel overdekt & gesloten). Deze woning combineert wonen en werken op een praktische manier, waarbij beide functies perfect gescheiden kunnen worden gehouden. Ideaal voor wie op zoek is naar een pand dat mogelijkheden, ruimte en functionaliteit biedt. Voor meer info/bezoek: Contacteer Roxanne: ### of mail ### Meer weten?

Voor alle info of een bezoek bel ### Ben jij op zoek naar een commercieel pand met tal van mogelijkheden, dit pand is ideaal gelegen in het hart van Ninove! Oppervlakte handelsruimte: 75 m² – perfect voor een winkel, detail, kantoorruimte of andere commerciële doeleinden. Toplocatie: Gelegen in een drukke, doch zijstraat van de winkelstraat, goed bereikbare straat met veel passage en zichtbaarheid. Flexibiliteit: De indeling van het pand biedt ruimte voor een brede waaier aan commerciële of creatieve invullingen. Verhuurd: Dit eigendom is op heden verhuurd als kapperszaak. Dit pand biedt niet alleen een uitstekende locatie, maar ook de kans om jouw zaak volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. Ideaal voor ondernemers die willen investeren in een pand met toekomstperspectief. Heeft dit pand jouw interesse gewekt? Neem contact met ons op voor meer details of om een bezichtiging in te plannen. Dit is jouw kans om een unieke commerciële ruimte op een toplocatie in Ninove te bemachtigen! Voor alle info of een bezoek bel Saimen: ### of via e-mail: ### Meer weten?

Instapklare woning met tuin, terras en ruimte voor hobby of praktijk In het charmante Aspelare bevindt zich deze instapklare gezinswoning op een perceel van 435 m². Deze woning combineert comfortabel wonen met professionele mogelijkheden, dankzij een afzonderlijke ruimte aan de voorzijde, ideaal als kantoor, studio of commerciële praktijkruimte – bereikbaar via een eigen inkom. De woning biedt: * Een gezellige leefruimte * Een volledig uitgeruste keuken met zicht op de ommuurde tuin * Vier ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping * Een vaste trap naar de zolder met potentieel voor extra kamers of hobbyruimte * Garage, bergruimte, kelder én mogelijkheid tot een oprit met meerdere parkeerplaatsen Buiten geniet u van een aangelegde tuin met terras en pergola – een ideale plek om tot rust te komen. 💼 Perfect voor wie wonen en werken wil combineren in een rustige, groene omgeving. Interesse? Bel Katrien voor een afspraak ### – ### Vraagprijs: € 369.000 Meer weten?

Handelsruimte met commerciële ligging in centrum Lebbeke. Grote raampartijen zorgen voor een uitstekende visibiliteit! De commerciële ruimte wordt momenteel gebruikt als een succesvol kapsalon. Gebouw van 2000, vernieuwd in 2014. Indeling: kapsalon, aparte ruimte, keuken, en toilet. Stijl en kwaliteit gaan hier hand in hand samen. Interesse? Neem contact op met beHome: ### (Annelies) of ### . Meer weten?

Lebbeke – Kantoorruimte in het centrum Op de Grote Plaats in Lebbeke bevindt zich deze gelijkvloerse kantoorruimte. De indeling omvat een grote kantoorruimte en een apart bureau. Verder is er een keuken aanwezig en een toilet. De kelder biedt extra opslagruimte. Dankzij de centrale ligging in het hart van Lebbeke geniet je van uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Ook de grote raampartijen dragen bij aan een optimale visibiliteit. Deze kantoorruimte is ook beschikbaar voor Verkoop. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit ruim kantoor op toplocatie beschikt over een oppervlakte van 265 m², een achterliggende, aanpalende garage, 2 ondergrondse garageboxen en diverse kelderruimtes. Indeling: 2 verbonden open ruimtes van telkens 109 m² (in te richten als kantoor, toonzaal, vergaderruimte, ...), telkens met eigen inkom, keuken en sanitair. Er is nog een afzonderlijk kantoor beschikbaar, net als een kleine badkamer en een terras. Gezien de samenstelling van het pand zijn er diverse opties mogelijk en kan deze ruimte zowel in zijn geheel als gesplist gebruikt worden. Tal van extra troeven: locatie, gunstig EPC, de elektriciteit is conform, parkeermogelijkheden, ruime en lichtrijke omgeving, instapklaar, ... Meer weten?

Op te richten kantoren te koop op een zichtlocatie vanaf de Ring te Groot-Bijgaarden. De kantoorruimte bevindt zich op de eerste verdieping van te realiseren bedrijfsgebouw van in totaal 5 verdiepingen met een oppervlakte van telkens 1.100 m². De onderste verdieping betreft een polyvalente ruimte die dankzij de vrije hoogte van 4 m perfect geschikt is voor een opslagruimte/atelier, de etages erboven zijn kantoren. Tevens is er een ruime ondergrondse parking voorzien. Ook mogelijkheid tot huren. Aarzel niet en contacteer Panorama voor bijkomende inlichtingen, plannen of een plaatsbezoek ### Meer weten?