Bedrijfsvastgoed te koop - Battice

Situé au rez-de-chaussée de son nouvel immeuble, Lamy Construction propose une surface commerciale à la vente au sein de sa résidence du Clos Poussard. D’une surface de 97 m², ce local commercial vous séduira par sa localisation adéquate. Non seulement proche de grands axes routiers, mais est également généreusement desservie par les transports en communs, Petit-Rechain constitue un avantage autant pour vos employés que pour vos clients! L’aménagement de ce local s’adapte parfaitement aux besoins de votre profession. Cabinet dentaire, bureaux de fiduciaire, les possibilités sont multiples! Vous choisissez l’aménagement intérieur de votre local. Profitez d’une entrée indépendante et d’un parking extérieur réservé. Consultez notre site internet pour plus d'informations : ### Meer weten?

Entrepôt polyvalent avec potentiel d’aménagement. We Invest a le plaisir de vous proposer cet entrepôt de 160 m², réparti sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation ou de transformation. Premier niveau : Salle polyvalente de 60 m², idéale pour aménager des bureaux, un espace de travail collaboratif ou toute autre activité professionnelle. Deuxième niveau : Entrepôt/atelier spacieux de 100 m², parfait pour du stockage, un atelier de production ou pour une autre activité commerciale ou artisanale. Atout majeur : Ce bâtiment offre également la possibilité de transformation en habitation, ce qui ouvre des opportunités intéressantes pour des projets mixtes ou résidentiels. Un espace aux multiples potentialités, prêt à répondre à vos besoins professionnels ou personnels. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### ### . Ne manquez pas cette opportunité unique ! Meer weten?

Vaste entrepôt (+/- 700m²) avec maison indépendante (+/- 267m² d'après PEB), idéalement situé dans le zoning de Herve, à proximité immédiate de la sortie d’autoroute A27 (Battice). Bien situé, ce bien vous garantit un cadre de travail calme tout en offrant un accès rapide aux grands axes. L’immeuble comprend une spacieuse maison 3 chambre (possibilité +) et une partie professionnelle (bureaux). L’entrepôt composé d’un vaste hall industriel (+/- 451m² + carport +/- 170m²) avec garage en sous-sol +/- 127m² , fonctionnel et bien équipé, dispose d’un sol en béton lissé, de portes sectionnelles motorisées, d’un quai de déchargement (Hauteur sous portes: 5m). La maison comprend notamment: hall d’entrée, lumineux séjour +/- 42m², cuisine équipée (lave-vaisselle, hotte, taque gaz et électrique, four), espace bureaux +/- 46m² offrant d'autre possibilités d'aménagement, bureau, garage, hall de nuit, 3 chambres dont 1 plus petite (+/- 8, 14 et 19 m²), salle de bains (baignoire, douche, lavabo double vasque), toilette indépendante et local technique. Châssis double vitrage bois/PVC, chauffage central mazout, poêle à bois, système d’alarme. PEB : E, Spec: 353 kWh/m2.an, E totale : 94445 kWh/an, n°202411050086664. R.C. global: 3.494€, Superficie totale (terrain) : 3.218 m². Idéal pour entrepreneurs ! Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. ! ### Meer weten?

Vaste entrepôt (+/- 700m²) avec maison indépendante (+/- 267m² d'après PEB), idéalement situé dans le zoning de Herve, à proximité immédiate de la sortie d’autoroute A27 (Battice). Bien situé, ce bien vous garantit un cadre de travail calme tout en offrant un accès rapide aux grands axes. L’immeuble comprend une spacieuse maison 3 chambre (possibilité +) et une partie professionnelle (bureaux). L’entrepôt composé d’un vaste hall industriel (+/- 451m² + carport +/- 170m²) avec garage en sous-sol +/- 127m² , fonctionnel et bien équipé, dispose d’un sol en béton lissé, de portes sectionnelles motorisées, d’un quai de déchargement (Hauteur sous portes: 5m). La maison comprend notamment: hall d’entrée, lumineux séjour +/- 42m², cuisine équipée (lave-vaisselle, hotte, taque gaz et électrique, four), espace bureaux +/- 46m² offrant d'autre possibilités d'aménagement, bureau, garage, hall de nuit, 3 chambres dont 1 plus petite (+/- 8, 14 et 19 m²), salle de bains (baignoire, douche, lavabo double vasque), toilette indépendante et local technique. Châssis double vitrage bois/PVC, chauffage central mazout, poêle à bois, système d’alarme. PEB : E, Spec: 353 kWh/m2.an, E totale : 94445 kWh/an, n°202411050086664. R.C. global: 3.494€, Superficie totale (terrain) : 3.218 m². Idéal pour entrepreneurs ! Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. ! ### Meer weten?

PETIT-RECHAIN rue de Grand-Rechain, 13: Wir bieten Ihnen ein geräumiges, charaktervolles Bauernhaus aus der Mitte des 17. Jahrhunderts mit tollem Potenzial. Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich auf einem großen Grundstück, das viele Möglichkeiten bietet, und liegt etwas abseits, aber dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten. Mit drei genehmigten Wohneinheiten und großen Nebengebäuden finden Sie hier Platz für Ihre Projekte. Ein großer Hof und zahlreiche Parkplätze, umgeben von üppiger Vegetation, bieten ebenfalls Platz für Projekte wie Mehrgenerationenwohnen, Ferienvermietung, Entspannungs- und Kreativräume. Wenn Sie den Charme eines alten Gebäudes inmitten der Natur suchen und bereit sind, einige Modernisierungsarbeiten durchzuführen, sollten Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen lassen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Meer weten?

Vous êtes à la recherche d'un grand espace pour développer votre activité? Nous avons ce qu'il vous faut! Découvrez cet ensemble d'entrepôts, ateliers et bureaux situés proche des entrées et sorties d'autoroutes. Grâce à un porche d'entrée pouvant accueillir un semi-remorque, vous trouverez ces espaces étalés sur 40m de profondeur. Le rez-de-chaussée se compose de deux grands ateliers, un vestiaire, un réfectoire, des bureaux et des espaces de stockages. Les étages quant à eux se compose de plusieurs bureaux Une autre entrée se situe au niveau de la maison, avec elle aussi un porche d'entrée. PARTICULARITES: 1 compteur électrique avec décompteur, 2 compteurs gaz, 2 compteurs d'eau, chauffage par chaudière au gaz, radiateurs électriques, radiants électriques & aérothèrme au gaz, portes de garages électriques, servitude de passage pour ORES vers une cabine à haute tension, relié aux égouts, nouvelle toiture de la maison. Meer weten?

Au centre de DISON : EXCELLENT et SPACIEUX IMMEUBLE (409 m² de superficie utile !) comprenant actuellement au rez : sas d'entrée, hall d'entrée, salle d'attente avec guichet, 3 bureaux, 2 wc individuels ; au 1er étage : grand palier, 4 bureaux dont 1 avec salle de soins, un wc ; au 2ème étage : 4 bureaux dont 1 avec salle de soins, un wc ; au 3ème étage : salle de réunion, salle de détente, cuisine ; en sous-sol : caves, une grande cave aménagée en cuisine ; accès par l'arrière de l'immeuble également. Etat général excellent ! TRES BELLE OPPORTUNITE ! Les possibilités d'utilisation de ce bien sont nombreuses (bureaux, secteur médical, profession libérale, appartements, etc). A VOIR ! Meer weten?

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 98.000€. Bien situés au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère au centre de Dison, ces bureaux spacieux et lumineux sont en excellent état. Ils disposent de leur propre entrée à l'arrière de l'immeuble et se composent d'une grande pièce polyvalente (36m2), de deux bureaux séparés (17,5m2 et 10m2), d'une cuisine et d'un wc (avec espace remise). Actuellement loués par des locataires soigneux au prix de 750€/mois, ces bureaux conviennent aussi bien à un investisseur (+7% de rendement locatif, sans travaux) qu'à un professionnel à la recherche d'un cadre de travail agréable. Conformité électrique et incendie, châssis PVC DV, pas de charges communes : contactez l'agence immobilière MY PLACE pour une visite. Toute offre émise est soumise à l'approbation du propriétaire. Meer weten?

Très bel entrepôt de 500 m² en bon état avec un terrain plat de 2.150 m² jouxtant ce bien permettant ainsi l'entreposage de divers matériaux et ou véhicules. La situation de cet bien est particulièrement intéressante puisqu'il est situé à 350 m de la sortie d'autoroute de Dison (près du Hubo). Cet entrepôt est séparé actuellement en deux (le premier de 335 m² et le second de 152 m²). Les accès se font via deux grandes portes sectionnelles avec une hauteur sous poutres de 3,71 m. De plus au sein de cette copropriété, une grande cave fait partie du lot mis en vente et est actuellement louée. Pour tous renseignements et ou visites contactez nous au ### - ### Meer weten?

Vous recherchez un espace polyvalent pour développer votre activité professionnelle? Découvrez cette magnifique surface commerciale de 260 m² répartie sur deux étages, offrant un cadre idéal pour divers projets. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un espace de vente, un petit bureau individuel et une éventuelle réserve aménageable en espace de vente. Au 1er étage se trouve un espace de vente, deux bureaux individuels et plusieurs pièces mixtes. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Meer weten?

Dans la rue principale, cet immeuble de commerce d'env. 300 m² + caves, se prête à de nombreuses activités commerciales ou de bureaux. Façade 6 mètres. Double vitrage. Carrelage partout. Etat strictement impeccable. Libre d'occupation. Meer weten?

Surface commerciale d'une superficie de +/- 984 m². Ce bâtiment pourra accueillir n'importe quel projet. Idéalement situé à deux pas du centre de Dison, il possède une grande zone commerciale, un quai de chargement, un bureau, des wc séparés ainsi que 65 places de parking. Il peut être conservé entier ou divisé en plusieurs lots (avec permis préalable) afin d'optimiser au mieux sa surface. Possibilité de créer un drive. Meer weten?

! OPTION ! OPTION ! Vaste immeuble (+/- 698 m² d'après PEB) anciennement affecté à l’usage de maison de repos idéalement situé entre Herve et Soumagne. Il comprend actuellement, au rez-de-chaussée : 20 chambres, un espace cuisine, une pièce de vie de +/- 67m², des sanitaires et WC. Sous-sol : vides ventilés. A l’extérieur : parking, terrasse et jardin. Année de construction : 1988. Bâtiment libre d’occupation. Superficie construite au sol : +/- 570m² (cette superficie est donnée à titre purement indicative). Nombreuses possibilités d’affectation (sous réserve des autorisations nécessaires). Superficie totale terrain : +/-2.816m² en zone d'habitat à caractère rural. Ce bien comprend également une parcelle de +/- 497 m² de terrain (aussi en zone d’habitat à caractère rural) avec accès via « Voie du Charbonnage ». Chauffage central au mazout. Châssis double vitrage bois. PEB: E, E. Spec.: 385 kWh/m².an, E. Totale: 268.948 kWh/an, n°20250304019290. Etat général : à rafraîchir/rénover. R.C.: 5.217€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Nombreuses possibilités, situation idéale! ### Meer weten?

Sur les hauteurs, ce rez-de-chaussée à usage de salle d'archives est loué depuis 2005 à un locataire de renom. Superficie de 263 m². Compteur électrique et eau, WC, beton au sol. Loyer 2025 : 1.125 €/mois. Rentabilité exceptionnelle ! Meer weten?

SOUMAGNE Espace commercial bureau ou commerce 78 m² avec espace verdure en devanture Meer weten?

SOUMAGNE Espace commercial bureau ou commerce 78 m² avec espace verdure en devanture Meer weten?

We Invest Liège et Julie vous proposent à la vente ce rez-de-chaussée commercial très bien situé sur Soumagne haut. Vous recherchez un local commercial offrant une excellente visibilité et un emplacement stratégique ? Ne cherchez plus ! Situé sur une rue passante, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’un fort passage et d’une accessibilité optimale. Vos clients apprécieront la facilité de stationnement grâce aux places de parking et à la place handicapé situées juste en face. Caractéristiques du bien : ✅ Surface adaptée à diverses activités commerciales ou professionnelles ✅ Grande vitrine offrant une belle visibilité ✅ Stationnement facile à proximité immédiate ✅ Quartier dynamique et attractif ✅ Très bon état: rénové en 2019 et plafonds repeints récemment. ✅ RC net : 421€ ✅ Electricité conforme ✅ Système d'alarme ✅ Chaudière électrique, plinthes chauffantes ✅ airco présent mais à remettre en fonctionnement Un avantage non négligeable, il n'y a pas de charges de copropriétés et les compteurs sont individuels. Vous souhaitez des informations complémentaires ou planifier une visite, contactez moi au ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous proposer cette opportunité unique avec cet ensemble immobilier bien situé sur une grande route à fort passage. Il regroupe un entrepôt, une maison unifamiliale et un commerce, offrant une belle combinaison entre vie personnelle et professionnelle. Cet ensemble, situé à Soumagne est composé comme suit : ENTREPÔT : : surface de l'entrepot (241) - 2 bureaux (6 - 12) - salle polyvalente (12) MAISON : hall d'entrée (5) - salon (16) - salle à manger (15) - cuisine (10) - 3 chambres (9 - 10 - 13) - salle de bain (5) - buanderie (12) - cour (25) COMMERCE : surface commerciale (123) - stockage (6) - sous-sol (127) La maison unifamiliale, un bungalow moderne de trois chambres, vous offre un cadre de vie agréable. Sa cour de 25 m² est parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Située en retrait de la chaussée, la maison garantit calme et tranquillité, tout en restant proche des commerces et de l'animation de la route. De plus, plusieurs places de parking sont disponibles à l'avant de la propriété. Toiture : bon état Électricité : non-conforme Chauffage : chauffage central au mazout Châssis : double vitrage en PVC/BOIS Revenu cadastral : en attente de réception Cet ensemble immobilier est l'occasion rare de combiner un emplacement stratégique pour votre activité avec un cadre de vie confortable. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### Meer weten?