Bedrijfsvastgoed te koop - Berendrecht

Er zijn géén zoekertjes gevonden voor uw zoekopdracht.

Maak een e-mail alert om op de hoogte te blijven van nieuwe zoekertjes die aan uw criteria voldoen!


Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Berendrecht (2040).

450 000 €

2040 Antwerpen

Op te frissen handelspand met woonst Deze woning bevindt zich in de Onderwijsstraat, gelegen in de bruisende stad Antwerpen. De buurt is centraal gelegen en biedt vlotte verbindingen met het stadscentrum. In de directe omgeving vind je tal van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het station Antwerpen-Centraal ligt op ongeveer 1,5 km afstand, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Bij het betreden van de woning op de eerste verdieping komen we meteen in de aangename leefruimte terecht, waar de woonkamer en de halfopen keuken een geheel vormen. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle nodige comfort, waaronder een gasfornuis, vaatwasser, enkele spoelbak, dampkap en voldoende kastruimte. Dankzij de open indeling geniet de ruimte van veel lichtinval. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie graag een extra ruimte heeft. De badkamer is uitgerust met een lavabo, een douche en een toilet. Er zijn bovendien aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droogkast. Op het gelijkvloers bevindt zich het handelspand, dat bestaat uit een ruime handelsruimte, een praktisch magazijn en twee aparte toiletten. Dit biedt een uitstekende opportuniteit voor wie wonen en werken graag combineert of op zoek is naar een pand met een commerciële invulling op een centrale locatie. Extra's: - EPC appartement: B - EPC handelsruimte: F - verwarming: CV op gas - P- en G-score: A Meer weten?

106 106 m² Bebouwbare opp.
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 3 260 46 66
Industrie te koop Antwerpen (RBT08010)
515 000 €

2040 Antwerpen

Ruim perceel grond van 15.660m² gelegen in recreatiegebied met diverse mogelijkheden. Goede ligging met goede zichtbaarheid en bereikbaarheid. Ideaal voor: manege, paddel/tennisclub, .... Voor meer info contacteer ons op ### of ### Meer weten?

15660
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 3 375 82 92
Industrie te koop Antwerpen (RBG77953)
530 000 €

2040 Antwerpen

Ruim perceel grond van 15.660m² gelegen in recreatiegebied met diverse mogelijkheden. Goede ligging met goede zichtbaarheid en bereikbaarheid. Ideaal voor: manege, paddel/tennisclub, .... Voor meer info contacteer ons op ### of ### Meer weten?

15660
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 3 375 82 92
Industrie te koop Antwerpen (RBT08828)
2 050 000 €

2030 Antwerpen

Dit uitstekend gelegen bedrijfspand biedt alles wat een ambitieuze organisatie zoekt. Gelegen op slechts 5 minuten rijden van de E19 is het pand gemakkelijk bereikbaar en biedt het directe aansluiting op het regionale en internationale wegennet. De ruime parkeerplaatsen rondom het gebouw maken het toegankelijk voor zowel medewerkers als bezoekers. Het kantoorpand bestaat uit 3 bouwlagen, elk ingericht als kantoorruimtes die volledig zelfstandig kunnen functioneren. Elke verdiep beschikt over eigen kitchenette en sanitaire, zodat privacy en comfort gewaarborgd zijn. Daarnaast biedt dit bedrijfspand een ruim magazijn met een vrije hoogte van 9 meter, wat het uitermate geschikt maakt voor opslag of productie. Het magazijn beschikt over vijf sectionele poorten, waardoor goederen snel en efficiënt kunnen worden in- en uitgeladen. De strategische opzet van het magazijn maakt het een uitstekende keuze voor bedrijven met logistieke behoeften. Met de combinatie van kantoorruimte, ruime magazijncapaciteit en een strategische ligging is dit pand een perfecte keuze voor organisaties die op zoek zijn naar gebruiksgemak, flexibiliteit en representativiteit. Bent u op zoek naar een bedrijfsruimte die u ruimte en mogelijkheden biedt? Neem contact met ons op en ontdek zelf wat dit pand voor uw organisatie kan betekenen. De grond wordt niet mee verkocht, dit betreft een concessiegrond. www.Walls.be. EPC: X, P-score: C, G-score: C. Sted info in aanvraag. Meer weten?

3345
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 3 233 33 00
295 000 €

2180 Ekeren

Handelspand met woonst in Ekeren Ligging: Gelegen in het gezellige Schoonbroek, vlakbij het centrum van Ekeren, openbaar vervoer, invalswegen,... Indeling: Het gelijkvloers is ingedeeld als handelszaak(70m²). Via een aparte ingang betreden we de woonst (duplex). Een ruime hal geeft toegang tot de leefruimte (25m²) met aanpalend de ingerichte keuken. De badkamer is voorzien van ligbad en toilet, toegang tot het zonnige terras. De tweede verdieping is voorzien van een ruime slaapkamer. EPC: 306 kWh/m²/jaar Bijzonderheden: - Zeer gunstige locatie te Ekeren - Elektriciteit niet conform - Handelszaak is voorzien van airco met warmtepomp Opgegeven oppervlaktes zijn steeds indicatief P-score: C, G-score: C Meer weten?

contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 3 303 71 33
Handelspand te koop Kapellen (RBE71807)
239 000 €

2950 Kapellen

Handelsgelijkvloers gelegen op wandelafstand van het centrum Kapellen. Het pand wordt momenteel verhuurd als wassalon. Een in-en uitgang langs de voor- en achterzijde van het gebouw. Kortom een verzorgde commerciële ruimte met een brede etalage, grote raampartijen en een goede bereikbaarheid.Heeft u ook interesse in dit opbrengsteigendom? Maak dan snel een afspraak voor een bezoek Meer weten?

contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 3 283 83 13
895 000 €

2920 Kalmthout

Karaktervol handelspand met parking en ruim appartement met terras in Kalmthout Het eigendom bestaat op het gelijkvloers uit een restaurant en een loungeruimte met bar, en op de eerste verdieping een riant appartement met 4 slaapkamers en een terras. Het pand wordt momenteel verhuurd als restaurant. De brasserie (ca.160m²) op het gelijkvloers biedt maar liefst 80 zitplaatsen binnen en ongeveer 100 zitplaatsen op het zonnige deels overdekte terras. Aansluitend aan het restaurantgedeelte bevindt zich een loungeruimte (ca. 70m²) met bar, met een aparte ingang. Er is voldoende verzorgd sanitair (M/V). Ook is er plaats voor de grote horeca keuken (74m²) en een aparte technische ruimte. Naast de prachtige zaak is er een ruime parking voorzien. (ook bereikbaar via de fietsostrade) Achter het handelspand is er een grote schuur met zolder en enkele omheinde weilanden. Op de eerste verdieping vinden we een riant appartement van bijna 200m²! De inkomhal geeft ons toegang tot de ruime open leefruimte (ca. 80m²) dewelke geniet van een mooie lichtinval dankzij de verschillende glaspartijen. Aanpalend bevindt zich de volledig geïnstalleerde open keuken (met combi-oven, vaatwasser, koelkast en een 5-pits gasvuur), en het groot zonnig terras (ca.35m²). Via de hal bereiken we vier slaapkamers (ca. 10, 12, 13 en 35m²) en de badkamer (met een bad, een douche en badkamermeubel). Tenslotte is er een zolder, bereikbaar met een vlizotrap (ca. 60m²). Meer weten?

11034
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 3 361 03 00
135 000 €

2627 Schelle

Commercieel gelijkvloers met veel mogelijkheden in het centrum van Schelle Ligging: Het handelspand geniet van een uitstekende commerciële ligging. De Provinciale Steenweg doorkruist Schelle en biedt plaats aan heel wat winkels en voorzieningen. Dit zorgt niet enkel voor een optimale bereikbaarheid maar ook voor enorm veel visibiliteit. Verder is het pand uitstekend bereikbaar met de trein of met de wagen via de A12 Antwerpen/Brussel. Indeling: U betreedt het handelspand via de brede inkom met plaats voor een kleine wachtkamer. Vervolgens kunt u het kantoor betreden via het veiligheidssas. Dit is een restant van het vroegere bankkantoor maar is nog volledig operationeel en onmiddellijk bruikbaar. Naast het sas kunt u het onthaal aantreffen. Verderop in het gebouw komt u in een open vergaderzaal die toegang geeft tot twee afsluitbare ruimtes. Een van de ruimtes werd reeds ingericht als vergaderzaal, de andere doet dienst als keuken voor het personeel. Vanuit de keuken verkrijgt u tot slot toegang tot het stadstuintje achteraan het gebouw. Mits wat opfrissing en aankleding is dit de ideale plek voor een ontspannen pauze in de buitenlucht. EPC NR: C Meer weten?

88 m² Bebouwbare opp.
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 15 79 46 46
259 800 €

2100 Deurne

Ruim handelsgelijkvloers met bouwgrond op centrale locatie. Indeling: In het hart van Deurne bevindt zich deze handelszaak, bestaande uit twee delen. Momenteel wordt het pand gebruikt als traiteurszaak. Aan de linkerkant van de voorzijde vindt u de winkelruimte, deels met tegelvloer en deels met klinkers, waarin 2 koeltoonbanken staan. Daarachter ligt een volledig uitgeruste keuken met gasfornuizen, oven en vaatwasser, twee werkruimtes en een wasruimte. Helemaal achteraan bevindt zich een ruime koelcel. Tussen de keuken en de winkelruimte bevinden zich nog een berging en een badkamer met toilet. Aan de rechterkant aan de voorzijde is er een kantoorruimte, die aansluit op de keuken, waar ook nog een berging en een badkamer aanwezig zijn. Daarnaast is er een aparte kamer met toegang tot een binnenkoer. Oorspronkelijk was het handelspand opgedeeld in 2 appartementen. Er is een positief advies van de gemeente om van het pand terug appartementen te maken, mits inachtneming van de huidige bouwcode. Optioneel: Aan de achterkant van het pand, om de hoek, ligt een bouwgrond (3 bouwlagen mogelijk) van 228m² die momenteel gebruikt wordt als parkeerplaats. Op deze bouwgrond staan enkele stalen garageboxen die nu dienen als opslagruimte. Bijzonderheden: Bouwgrond aan te kopen voor €179.000,00; Parkeermogelijkheid; Veel mogelijkheden; Investeringsopportuniteit; Brede etalageruimte; Ligging: Op een toplocatie in Deurne-Zuid. Op wandelafstand van het AZ Monica, diverse winkels, scholen en openbaarvervoer. De locatie zorgt voor veel passage omdat er 2 tramhaltes voor de deur zijn. Meer weten?

contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 3 284 40 40
129 900 €

2100 Deurne

Ruim handelsgelijkvloers met (optioneel) bouwgrond op centrale locatie. Indeling: In het hart van Deurne bevindt zich deze handelszaak, bestaande uit twee delen. Momenteel wordt het pand gebruikt als kantoor. Aan de rechterkant van de voorzijde vindt u de kantoorruimte op tegelvloer. Daarachter ligt een polyvalante ruimte die nu gebruikt wordt als deel van de keuken. Helemaal achteraan is er nog een aparte werkruimte met toegang naar een buitenruimte. Tussen de polyvalente ruimte en de kantoorruimte bevinden zich nog een berging en een badkamer met toilet. Oorspronkelijk was het handelspand een twee slaapkamer appartement. Optioneel: Aan de achterkant van het pand, om de hoek, ligt een bouwgrond (3 bouwlagen mogelijk) van 228m² die momenteel gebruikt wordt als parkeerplaats. Op deze bouwgrond staan enkele stalen garageboxen die nu dienen als opslagruimte. Bijzonderheden: Bouwgrond optioneel aan te kopen voor €179.000,00; Parkeermogelijkheid; Veel mogelijkheden; Investeringsopportuniteit; Brede etalageruimte. Ligging: Op een toplocatie in Deurne-Zuid. Op wandelafstand van het AZ Monica, diverse winkels, scholen en openbaarvervoer. De locatie zorgt voor veel passage omdat er 2 tramhaltes voor de deur zijn. Meer weten?

contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 3 284 40 40
309 000 €

2930 Brasschaat

Handelspand met woonst in het centrum van Maria-ter-Heide Ligging: Handelsruimte te koop gelegen in het bruisende centrum van Maria-ter-Heide, met publieke parkeermogelijkheden. Alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, ...), alsook verbindingswegen naar omliggende gemeenten en de oprit van de snelweg liggen in de nabije omgeving. Omschrijving: Uitstekende visibiliteit op de belangrijkste verkeersas van Brasschaat. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime commerciële ruimte, de tweede ruimte geeft toegang naar het woongedeelte met te renoveren badkamer, berging en een stadstuin. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, lichtrijke living, douchekamer met toilet en de masterbedroom. Opfrissingswerken maken van dit handelspand een interessante investering. Extra's: - EPC label E (renovatieplicht) - Centraal gelegen - vergund als restaurant met woning - achter ingang welke uitkomt op de Brechtsebaan - zolderruimte - CV op gas Meer weten?

247
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 3 555 41 11
975 000 €

2970 Schilde

Ideaal gelegen handelszaak van 150m² met bovenaan een ruim appartement! Indeling: Het gelijkvloers met een oppervlakte van 150m² doet dienst als restaurant met zeer ruim terras en leuke speeltuin. De handelszaak bestaat uit een volledig ingerichte keuken, toiletten, een gezellige bar en voldoende ruimte om als eetgelegenheid te gebruiken. Tevens zijn er 11 staanplaatsen voorzien voor klanten van de zaak. Op het eerste verdieping is er een zeer ruim appartement (120m2) met 2 slaapkamers aanwezig. EPC kWh/m2 : 342 kWh/m2 Wg, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv Oppervlaktematen zijn indicatief Meer weten?

750 11 Parkeerplaats(en)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 3 555 41 11
189 000 €

2100 Deurne

Handelsgelijkvloers van ca. 71 m² met koertje Dit commercieel gelijkvloers is gunstig gelegen op de Frank Craeybeckxlaan in Deurne, een druk bezochte straat met een gevarieerd aanbod aan handelszaken, horeca en supermarkten. De ligging biedt een uitstekende visibiliteit en is bovendien vlot bereikbaar met de wagen. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 71 m² en is momenteel ingericht als kapperszaak. De indeling omvat een open handelsruimte, een apart toilet, een achtergelegen ruimte met voorzieningen voor een wasmachine, droogkast en een kitchenette. Achteraan bevindt zich een privékoertje. Daarnaast is er een kelderberging aanwezig. Overname van de bestaande inrichting is bespreekbaar. Geschikt voor diverse handelsdoeleinden of vrij beroep. Bijzonderheden: + Lage gemeenschappelijke kosten + Verwarming via warmtepomp (airco) + Mog. tot overname inboedel + Vermelde afmetingen/oppervlaktes zijn indicatief + Centrale ligging te Deurne! Meer weten?

187 102 m² Bebouwbare opp.
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 3 376 46 40
395 000 €

2100 Deurne

Ruim handelspand van ca. 235 m² met garage op toplocatie in Deurne Dit gelijkvloerse handelspand, gelegen in de levendige Frank Craeybeckxstraat in het hart van Deurne, biedt een uitstekende kans voor ondernemers. De straat staat bekend om haar brede aanbod aan winkels, horecazaken en andere handelsactiviteiten, waardoor deze locatie ideaal is voor het uitbaten van een winkel of commerciële ruimte. Met een totale oppervlakte van ca. 235 m² biedt het pand tal van mogelijkheden. Bovendien beschikt het over een handige garage aan de linkerkant, die rechtstreeks toegankelijk is vanuit de winkel. Daarnaast is er ook sanitair aanwezig. De bereikbaarheid is optimaal, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer. Meer weten?

243
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 3 376 46 40
289 000 €

2170 Merksem

Verhuurde handelsgelijkvloers op toplocatie te Merksem!! Ligging: Deze commerciële ruimte is gelegen op de Bredabaan te Merksem. De ligging is zéér centraal, vlakbij grote invalswegen, bushalte over de deur, ... Beschrijving: Het pand is momenteel verhuurd aan de tandenbleker België. De handelsgelijkvloers is voorzien van een mooie open ruimte, eetruimte en toilet. Tot slot is er nog een ruime kelder aanwezig. Bijzonderheden: - Eigendom is momenteel verhuurd aan €1827/maand - Uiterst centrale handelsligging te hartje Merksem - Elektrische keuring conform Oppervlakte 92m² cfr. EPC P-score (perceelscore) B G-score (gebouwscore) B Meer weten?

134 134 m² Bebouwbare opp.
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 3 376 46 40
225 000 €

2170 Merksem

Op te frissen handelsgelijkvloers met tuin op toplocatie te Merksem! Ligging: Gelegen op gunstige locatie te Merksem, centraal maar tevens rustig, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer. Omschrijving: U betreedt deze handelsgelijkvloers via de gemeenschappelijke gang en komt zo in de commerciële ruimte, deze is ingericht en was hiervoor een bakkerij. Achter de commerciële ruimte bevindt zich de keuken, deze is deels geïnstalleerd. Achteraan het pand vindt u is er een grote ruimte die kan dienen als opslagruimte, het biedt mogelijkheden en beschikt over meerdere lichtkoepels waardoor er natuurlijk lichtinval is. De gelijkvloers is voorzien van een ruime tuin. Kortom: Op te frissen handelsgelijkvloers met tuin te Merksem, biedt tal van mogelijkheden! Bijzonderheden: - rolluik aanwezig - ruime tuin Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv EPC: D Meer weten?

299 220 m² Bebouwbare opp.
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 3 376 46 40
860 000 €

2530 Boechout

Riant commercieel gelijkvloers met mogelijkheden (horecazaak, zelfstandige activiteiten, kantoor, praktijk) met ruime woonst voorzien van 6 slaapkamers biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandige activiteiten op toplocatie te Boechout! Ligging: Gelegen op toplocatie te Boechout, centraal, commercieel gunstig gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, grote invalswegen en autostrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Omschrijving: U betreedt het gebouw via de handelszaak die volledig werd ingericht als "Oosters" restaurant bestaande uit een ruime eetzaal, een bar, een keuken en sanitaire voorziening. Dit biedt dus veel mogelijkheden voor horecazaken of zelfstandige activiteiten / vrije beroepen. Het woongedeelte voorziet op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping vinden we ook drie slaapkamers, een ruime leefruimte en een tweede badkamer. Tot slot beschikt het pand ook over een ruime kelder en acht autostaanplaatsen vooraan het gebouw. Het gebouw is praktisch ingericht en biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandige activiteiten, horecazaken of vrij beroep. Kortom: Commercieel gelijkvloers met woonst biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandige activiteiten op toplocatie te Boechout! Bijzonderheden: - handelspand met woonst - toplocatie - dubbele beglazing - gunstig EPC - autostaanplaatsen - geïsoleerd dak - airconditioning Meer weten?

293 8 Parkeerplaats(en)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 3 304 72 30
585 000 €

2640 Mortsel

Commercieel handelsgelijkvloers / kantoor /ruimte vrij-beroep(133m²) biedt tal van mogelijkheden met een ruim gelijkvloers appartement (114m²) op toplocatie te Mortsel! Omschrijving: U betreedt als eerste het commerciële handelgelijkvloers, deze is modulair op te delen als kantoor, praktijk,.... De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Het is voorts voorzien van een volledig geïnstalleerde keuken, er zijn toiletten aanwezig en er is een bergruimte. De handelgelijkvloers is tevens voorzien van vloerverwarming en airconditioning. Het gelijkvloers appartement betreedt u via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet, een vestiairekast, technische ruimte en veel opbergruimte. De ruime en lichtrijke leefruimte heeft aansluitend de volledig geïnstalleerde keuken. Voorts treft u een masterbedroom en gastenkamer aan. De badkamer heeft een douche-in-bad-combinatie en wasmeubel. Tot slot is deze eigendom voorzien van drie overdekte autostaanplaatsen en autostaanplaatsen voor het gebouw en een zeer ruime kelder. - Toplocatie - instapklaar - dubbele beglazing HR+ - drie autostaanplaatsen Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv EPC: residentieel 262 kWh/m² N-residentieel B Meer weten?

1355
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 3 304 72 30
259 000 €

2640 Mortsel

Commercieel handelsgelijkvloers (145m²) biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandige activiteiten op toplocatie te Mortsel! Ligging: Gelegen op een centrale ligging te Mortsel op wandelafstand van de Terminus nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, grote invalswegen en autostrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Indeling: Inkomhal, keuken, restaurant, terras, sanitaire ruimte, ruime koer/terras met tuin en een aparte kelderberging. Omschrijving: U betreedt het commerciële handelgelijkvloers via een ruime inkomhal die toegang biedt tot het eetgedeelte. Het is voorzien van een volledig geïnstalleerde keuken, er zijn toiletten aanwezig en er is een bergruimte. De handelgelijkvloers is tevens voorzien van een stadstuin met overdekte opbergplaats. Vooraan het pand is een ruime terras ideaal voor horeca. Het pand is momenteel ingericht als een hocerazaak maar biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandige activiteiten of vrije beroepen. Kortom: Commercieel gelijkvloers met mogelijkheden op toplocatie te Mortsel! Bijzonderheden: - Toplocatie - ruim pand - terras - dubbele beglazing HR+ Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv EPC: residentieel 262 kWh/m² Meer weten?

362
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 3 304 72 30
575 000 €

2000 Antwerpen

Lichtrijk en modern handelspand te koop in hartje Antwerpen Gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Antwerpen (2000), biedt dit modern en instapklaar handelspand uit 2016 een unieke opportuniteit voor ondernemers. Met een oppervlakte van 171 m², verdeeld over twee niveaus (duplex), is dit pand ideaal voor uiteenlopende commerciële activiteiten. De grote raampartijen zorgen voor een rijke lichtinval, wat een aangename werkomgeving creëert én maximale zichtbaarheid voor klanten en voorbijgangers. Dankzij de hedendaagse afwerking en het recente bouwjaar geniet je van alle moderne comfort zonder renovatiekosten. Troeven op een rij: ·Gelegen op Paul Smekensplein, in het bruisende stadscentrum van Antwerpen (2000) ·Bouwjaar 2016 energiezuinig en conforme technieken ·171 m² bruikbare oppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen (duplex) ·Grote raampartijen veel natuurlijk licht ·Geschikt voor winkel, kantoor, showroom, praktijkruimte, enz. ·Topligging en goede bereikbaarheid Een pand dat uitblinkt in modern comfort, zichtbaarheid en locatie perfect om jouw zaak te laten floreren in het hart van Antwerpen. Meer weten?

4177 115 m² Bebouwbare opp.
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 3 260 46 66