Espace professionnel à vendre - Berendrecht

Nous vous proposons à la vente un bâtiment industriel situé sur la Monnikenhofstraat 256 à Anvers, avec un prix attractif de 515 000 €. Ce bien est implanté sur un vaste terrain de 15 660 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Situé dans une zone de loisirs, cet espace est parfaitement adapté pour des projets tels qu'un centre équestre ou un club de padel/tennis. Sa localisation stratégique assure une excellente visibilité et accessibilité. Le terrain n'est pas situé dans une zone inondable, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit pour vos projets futurs. Bien que le bâtiment ne dispose pas d'équipements tels qu'un ascenseur ou un accès pour personnes à mobilité réduite, il offre une toile vierge idéale pour concevoir un espace répondant à vos besoins spécifiques. L’absence d’une alarme à l’heure actuelle permet également une personnalisation selon vos critères de sécurité. Ce bien est disponible immédiatement après signature de l'acte de vente. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou visitez notre site web ### Une opportunité rare à saisir pour concrétiser vos projets dans la région dynamique d'Anvers. En savoir plus ?

Ruim perceel grond van 15.660m² gelegen in recreatiegebied met diverse mogelijkheden. Goede ligging met goede zichtbaarheid en bereikbaarheid. Ideaal voor: manege, paddel/tennisclub, .... Voor meer info contacteer ons op ### of ### En savoir plus ?

Handelsgelijkvloers gelegen op wandelafstand van het centrum Kapellen. Het pand wordt momenteel verhuurd als wassalon. Een in-en uitgang langs de voor- en achterzijde van het gebouw. Kortom een verzorgde commerciële ruimte met een brede etalage, grote raampartijen en een goede bereikbaarheid.Heeft u ook interesse in dit opbrengsteigendom? Maak dan snel een afspraak voor een bezoek En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé à Ekeren, dans le quartier animé de Schoonbroek, offre une opportunité intéressante pour un investisseur ou un propriétaire souhaitant combiner activité commerciale et habitation. La propriété se trouve à proximité du centre d’Ekeren, avec un accès facile aux transports en commun et aux principales voies d’accès, facilitant ainsi la mobilité. Le bien se compose d’un espace commercial de 70 m² en rez-de-chaussée, idéal pour diverses activités professionnelles. À l’étage, une résidence duplex offre une surface habitable comprenant une pièce de vie de 25 m² avec une cuisine équipée, une chambre spacieuse au deuxième étage, ainsi qu’une salle de bains équipée d’un baignoire et d’un WC. La résidence dispose également d’un terrasse ensoleillée de 12 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Concernant les caractéristiques techniques, le bâtiment a été construit en 1950 et n’est pas actuellement loué. La propriété est équipée de la climatisation avec pompe à chaleur dans la partie commerciale. Il est à noter que l’électricité n’est pas conforme aux normes en vigueur, ce qui peut nécessiter des travaux de mise à jour. La consommation énergétique annuelle est estimée à 283 kWh/m², avec un certificat valable jusqu’en février 2034. La propriété se trouve en zone résidentielle, sans risque d’inondation dans la région. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé au 26 Appelmansstraat à Anvers, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs dans le secteur de la beauté et du bien-être. La propriété n'inclut pas les murs, ce qui permet une certaine flexibilité d'utilisation, mais elle dispose d'un agencement intérieur parfaitement adapté à une activité de soins esthétiques ou médicaux. La surface comprend sept salles de traitement modernes, équipées avec le matériel le plus récent acquis entre 2022 et 2023, garantissant ainsi des prestations de qualité. L'espace intérieur est conçu pour accueillir une clientèle fidèle et étendue, avec un aménagement fonctionnel permettant de débuter rapidement l’activité. La propriété est en excellent état, prête à l’emploi, ce qui réduit considérablement le temps de mise en route pour le nouvel acquéreur. La propriété bénéficie également d’un système de chauffage et d’eau inclus dans le loyer mensuel, fixé à 2 200 euros, offrant un cadre pratique et confortable pour l’exploitation quotidienne. Situé dans un secteur dynamique d’Anvers, cet immeuble commercial bénéficie d’une localisation privilégiée, propice à attirer une clientèle locale et internationale. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation et n’est pas classée comme site protégé, ce qui facilite toutes opérations de rénovation ou d’aménagement selon les besoins. La vente, au prix de 99 000 euros, représente une opportunité intéressante pour ceux souhaitant investir dans un commerce clé en main dans un emplacement stratégique. En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Mortsel, ce bâtiment commercial exceptionnel combine un espace de vente rénové avec un duplex spacieux, offrant une opportunité unique d’investissement ou d’exploitation commerciale. La propriété se compose d’un rez-de-chaussée commercial totalement aménagé en une charmante sandwicherie ou établissement de petit-déjeuner, doté d’une finition soignée, d’une cuisine entièrement équipée et d’une installation sanitaire moderne. Ce local d’activité, actuellement loué, bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique à proximité de nombreuses commodités telles que écoles, commerces, transports en commun et grandes voies routières. Son architecture allie fonctionnalité et modernité, avec des fenêtres à double vitrage assurant confort et isolation. La partie duplex, accessible par un escalier intérieur, offre une surface de vie généreuse comprenant un vaste salon lumineux, une cuisine aménagée avec des possibilités d’aménagement, ainsi que trois chambres spacieuses et une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un meuble vasque. Ce duplex dispose également d’un agréable terrasse pour profiter des beaux jours, complétant ainsi cette résidence par ses nombreux atouts résidentiels. L’emplacement de cette propriété à Mortsel constitue un véritable atout, bénéficiant d’une localisation centrale facilitant l’accès aux principales infrastructures urbaines et routières. La proximité immédiate de transports en commun, de commerces et d’établissements scolaires en fait un lieu idéal aussi bien pour un usage professionnel que résidentiel. La propriété s’étend sur une surface totale de 78 m² de terrain, avec une superficie bâtie équivalente, ce qui permet d’envisager diverses possibilités d’aménagement ou d’extension. Son année de construction datant de 1956 témoigne d’un patrimoine solide, consolidé par des rénovations récentes qui ont permis de moderniser l’ensemble tout en conservant le potentiel de développement futur. La propriété est proposée au prix de 299 000 €, hors TVA, et elle est immédiatement disponible pour un nouvel occupant ou un investisseur désireux de faire fructifier ce bien stratégique. Pour toute personne intéressée par un investissement à Mortsel ou par une résidence combinant espace commercial et habitation, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Qu’il s’agisse d’un projet professionnel ou résidentiel, cette bâtisse représente une rare opportunité sur le marché immobilier local. Son potentiel élevé et sa localisation centrale en font un choix judicieux pour ceux qui recherchent un bien polyvalent dans une commune dynamique et bien connectée. Saisissez cette chance unique d’acquérir un immeuble multifonctionnel à Mortsel au prix attractif et faites le premier pas vers la concrétisation de votre projet immobilier dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un local professionnel exceptionnel situé au cœur de Sint-Niklaas, à l'adresse prestigieuse de la Grote Markt 39. Avec un prix fixé à 595 000 €, cette propriété offre un espace de travail adapté à une variété d'activités, parfaitement intégrée dans un environnement dynamique et accessible. La configuration inclut deux salles de bain modernes, d'une superficie de 14 m² chacune, assurant confort et praticité pour les utilisateurs quotidiens. La propriété dispose également de cinq chambres, ainsi que d'une grande zolder de 55 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins professionnels ou personnels. La surface totale du terrain est de 314 m², avec une capacité de construire jusqu'à 490 m², ce qui offre un potentiel considérable pour l'évolution future du bien. L'aspect énergétique de cet espace a été évalué avec un certificat de performance énergétique (EPC) valable jusqu'au 6 juin 2033, affichant une consommation annuelle de 314 kWh/m², ce qui le classe dans une catégorie efficace (G-score : A). Le chauffage par bois assure un confort agréable, bien qu'il soit important de noter que le vitrage est en simple vitrage, ce qui pourrait nécessiter des améliorations pour optimiser l'isolation. Ce local ne possède pas d'ascenseur ni d'accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui est à prendre en considération selon l'utilisation envisagée. La façade orientée à l'ouest offre une exposition lumineuse agréable, idéale pour accueillir une activité commerciale ou administrative dans un environnement historique et central. Situé dans un quartier dynamique de Sint-Niklaas, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux facilitant la circulation. La zone n'est pas soumise à des risques d'inondation ni à des restrictions urbanistiques particulières, garantissant une tranquillité juridique et financière pour le futur propriétaire. Avec ses caractéristiques et son emplacement privilégié, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique et pleine de potentiel. En savoir plus ?

GRONDPLAN + 3D + FLOORPLANNER + VOLLEDIGE BESCHRIJVING OP DE WEBSITE ### Wellness Gelijkvloers Handelspand op Toplocatie Dit instapklaar wellnesspand is ideaal gelegen in de wijk "Neerland" te Wilrijk, vlak bij het Natuurreservaat Groen Neerland, het Park van Eden, UA Campus Drie Eiken en het UZA. Bovendien ligt het op een steenworp van het centrum van Wilrijk, met uitstekende verbindingen naar Antwerpen, Brussel en Gent en vlot bereikbaar via het openbaar vervoer. Hier geniet je van een harmonieuze combinatie van rust en bereikbaarheid – perfect voor wie werken en ontspannen wil combineren. Het handelspand beschikt over een aparte inkom- en traphal voor het privé gedeelte, een aparte inkom voor de praktijkruimte, een verzorgingsruimte, een bureau, een apart toilet, een kleedkamer en een volledig uitgeruste wellness. Deze laatste omvat een inbouwspa, sauna, hammam, zwembad, infraroodsauna en technische berging. Daarnaast is er een aangenaam buitenterras. De afwerking van het gelijkvloers bestaat uit kwalitatieve laminaatvloeren en natuursteen (travertin binnen, blauwe hardsteen op het terras). Mogelijkheid om een tuin van ca. 90 m2 en/of een garagebox mee aan te kopen elk voor 30.000 euro. TROEVEN + Elektriciteit conform AREI-wetgeving. + Vernieuwde ramen (2017). + Top locatie. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble industriel en plein cœur de Sint-Niklaas, situé à l'adresse Hendrik Consciencestraat 54. Offrant une surface totale de 1350 m² répartie sur trois niveaux de 450 m² chacun, cette propriété est idéale pour les professionnels à la recherche d’un espace vaste et polyvalent. Le bâtiment, datant de 1900, nécessite des travaux de rénovation, mais présente un potentiel considérable pour une activité commerciale, un atelier ou une location à des investisseurs souhaitant profiter de la situation stratégique en centre-ville. La propriété est actuellement non louée, ce qui permet une acquisition immédiate pour des projets selon vos ambitions. Son prix de 619 000 € est conforme aux caractéristiques et à l’état actuel du bâtiment, sans TVA applicable. Situé dans un emplacement très central, cet immeuble bénéficie d’un accès pratique grâce à deux portes électriques distinctes : l’une donnant sur une zone de stationnement privée, pratique pour les employés ou clients, l’autre permettant d’accéder directement aux espaces de travail. La proximité immédiate du marché de Sint-Niklaas confère à cette propriété un avantage stratégique indéniable, facilitant la logistique et la gestion quotidienne de toute activité professionnelle. La configuration en plusieurs étages offre une flexibilité d’aménagement adaptée aux besoins spécifiques, qu’il s’agisse d’un espace de stockage, d’un atelier ou même d’une utilisation résidentielle combinée à une activité commerciale, dans la limite du permis de construire. Bien que le bâtiment ne possède pas encore tous les certificats nécessaires, cela constitue une opportunité pour un acquéreur capable de la mettre en conformité. Ce bien immobilier représente une véritable rareté sur le marché local, offrant un potentiel de développement remarquable dans un environnement dynamique. La région de Sint-Niklaas est reconnue pour sa vitalité économique et son cadre de vie agréable, tout en bénéficiant d’un accès facile aux axes routiers principaux et aux infrastructures essentielles. Que vous soyez un professionnel cherchant une grande surface pour votre activité ou un investisseur souhaitant optimiser votre portefeuille immobilier, cette propriété offre de multiples possibilités. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cet immeuble industriel unique dans cette zone stratégique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier votre visite. En savoir plus ?

Situé au cœur de Hoboken, ce bâtiment commercial exceptionnel représente une véritable opportunité pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner vie professionnelle et résidence. À la fois spacieux et stratégique, cet immeuble offre une surface commerciale de 72 m² en rez-de-chaussée, idéale pour toute activité commerciale, notamment en raison de sa visibilité optimale et de sa forte fréquentation. La structure se distingue par sa flexibilité : elle intègre également un duplex avec deux grandes chambres à l’étage, permettant d’envisager une résidence privée ou un espace de logement pour le personnel ou la famille. La disposition générale s’inscrit dans un environnement dynamique, à proximité de nombreux établissements scolaires, ce qui constitue un atout considérable pour une clientèle ou une clientèle résidentielle diversifiée. Ce bâtiment à Hoboken est équipé d’un chauffage au gaz, garantissant un confort thermique appréciable, ainsi qu’un certificat de conformité électrique attestant de la sécurité du bien. La propriété n’est pas équipée d’un ascenseur mais dispose de tout le nécessaire pour une exploitation commerciale efficace et pérenne. Le bâtiment n’est pas soumis à la TVA et reste accessible en termes de coûts, avec un revenu cadastral de 917 €, ce qui en fait un investissement attractif dans un secteur résidentiel et commercial en plein essor. La disponibilité est à convenir, offrant une souplesse d’acquisition selon les besoins des futurs propriétaires ou locataires. Niché dans une zone non sujette aux risques d’inondation, l’emplacement de ce bien est stratégique, dans un quartier résidentiel et en pleine expansion. La structure est conforme aux normes énergétiques actuelles, avec un PEB (Performance Énergétique des Bâtiments) évalué à 123 kWh/m²/an, valable jusqu’en juin 2033. La présence d’un accès facile à l’électricité, à l’eau et au gaz ajoute encore à sa praticité. Que vous soyez intéressé par un projet commercial ou résidentiel, cette propriété présente un potentiel considérable pour développer votre activité ou votre habitation dans un environnement privilégié. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite ou discuter de votre projet d’acquisition dans ce secteur dynamique de Hoboken. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial à vendre dans la dynamique ville d'Anvers, situé au 29 Onderwijsstraat, dans le quartier central et bien connecté de la ville. Ce bien immobilier, affichant un prix de 440 000 €, offre une combinaison rare entre espace résidentiel et usage commercial, idéal pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant bénéficier d'une localisation stratégique. La propriété est à rénover, ce qui permet à son futur propriétaire de personnaliser chaque espace selon ses besoins tout en profitant d'une structure solide et d'un potentiel considérable. L'immeuble se compose d'une surface habitable de 106 m² répartie sur deux niveaux. À l'étage, la partie résidentielle accueille trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une douche, lavabo et WC, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte avec un aménagement pratique et lumineux. L'ouverture vers l'extérieur permet de profiter d'une orientation favorable vers le nord-ouest, tout en bénéficiant d'un espace intérieur lumineux grâce à une conception ouverte et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, le local commercial offre une grande surface d'exploitation avec un espace de stockage et deux toilettes, ce qui constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent combiner activité professionnelle et habitation dans un emplacement stratégique en plein cœur d’Anvers. La propriété est équipée d’un chauffage central au gaz et dispose de certifications énergétiques encourageantes, notamment un EPC de classe B pour la partie habitation. Située dans un secteur résidentiel et commercial, cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec de nombreux commerces, écoles et transports en commun, dont la station Antwerpen-Centraal à seulement 1,5 km. La localisation centrale favorise une accessibilité optimale pour les clients ou collaborateurs. La zone est exemptée des risques d'inondation, offrant ainsi une tranquillité supplémentaire pour un investissement durable. Pour toute personne intéressée par cette opportunité rare de conjuguer vie privée et activité professionnelle dans un environnement urbain dynamique, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et envisager les possibilités qu’offre cet immeuble exceptionnel à Antwerpen. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un espace commercial moderne et polyvalent situé au cœur de Deurne, précisément au Kruiningenstraat 5. Offrant une surface totale de 350 m² répartie sur deux niveaux de 175 m² chacun, ce bâtiment construit en 2009 allie solidité, flexibilité et potentiel de personnalisation. Son architecture récente et bien conçue, complétée par des permis de transformation déjà approuvés, vous permet d’adapter facilement l’espace à vos besoins professionnels spécifiques. Que vous envisagiez d’installer des équipements modernes, d’ajouter des fenêtres pour plus de luminosité ou de repenser la configuration intérieure, ce bien offre une toile blanche idéale pour concrétiser votre projet. La construction récente garantit une excellente isolation et un confort optimal, tandis que la disposition sur deux étages facilite l’organisation interne et l’optimisation de l’espace. Les commodités pratiques incluent une grande garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’un espace dédié aux vélos, ce qui constitue un véritable atout pour la mobilité des employés, des clients ou pour une gestion logistique facilitée. La localisation stratégique en périphérie d’Anvers permet un accès facilité aux axes routiers principaux, ce qui renforce la position de ce bien comme une base idéale pour une petite entreprise, un indépendant ou un professionnel en quête de visibilité et de praticité. La proximité immédiate des réseaux de transport et des voies principales garantit une connectivité optimale avec le reste de la ville et ses environs, ajoutant à l’attrait de cet emplacement. La disponibilité immédiate et l’absence de TVA simplifient considérablement la transaction pour l’acquéreur. Ce bien immobilier à vendre à Deurne est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un espace clé en main, prêt à accueillir leur activité dans un environnement moderne et sécurisé. Son prix fixé à 465 000 € en fait une proposition compétitive dans cette zone dynamique. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Cette offre unique pourrait devenir le fondement du développement de votre activité dans un lieu stratégique, bénéficiant dès aujourd’hui d’une structure solide et prête à répondre à toutes vos exigences professionnelles. En savoir plus ?

Cette opportunité exceptionnelle dans la ville de Deurne représente un investissement stratégique pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans un secteur dynamique. Située au 1 Kruiningestraat, cette bâtisse commerciale de 139 m² offre une visibilité optimale dans un emplacement de premier ordre, bénéficiant d’un flux constant de passage piétonnier et automobile. La propriété est immédiatement disponible, prête à accueillir diverses activités commerciales, avec une configuration moderne et spacieuse qui permet une adaptation facile aux besoins spécifiques de votre entreprise. Sa localisation à Deurne garantit une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux possibilités de stationnement à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour attirer une clientèle locale ou régionale. Le bâtiment, d’une surface totale de 250 m² comprenant le local commercial, est conçu pour maximiser la fonctionnalité et la visibilité. Il dispose de plusieurs toilettes, d’un système de chauffage électrique et d’un certificat électrique non conforme, ce qui pourrait offrir des opportunités d’amélioration ou de rénovation selon les exigences. La propriété n’est pas multifonctionnelle mais parfaite pour des activités telles que la vente de véhicules, une auto-école ou d’autres commerces nécessitant une forte présence en zone passante. La façade moderne et l’intérieur spacieux permettent une personnalisation aisée, ce qui constitue un avantage majeur pour les entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur activité dans un cadre professionnel performant. La localisation stratégique à Deurne, associée à un prix compétitif de 275 500 €, fait de cette offre une véritable aubaine pour ceux qui cherchent à investir dans un espace commercial sans délai. Deurne, en tant que quartier dynamique, offre un environnement favorable au commerce avec ses accès faciles et sa forte fréquentation. L’emplacement bénéficie d’une proximité immédiate avec divers modes de transport, facilitant ainsi l’accès pour vos clients et collaborateurs. Si vous souhaitez saisir cette opportunité unique pour développer votre activité dans un emplacement stratégique, n’attendez plus. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété remarquable. Notre équipe est prête à vous accompagner dans votre projet immobilier et à vous aider à concrétiser vos ambitions professionnelles dans ce secteur en plein essor. En savoir plus ?

Situé au cœur d’Anvers, ce magnifique immeuble de rapport représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d’un bien à forte rentabilité. La propriété, sise au 62 Pierenbergstraat dans le code postal 2020, se compose de quatre appartements spacieux, chacun offrant deux chambres à coucher. Ces unités, entièrement louées, garantissent un rendement mensuel attractif avec un revenu locatif total de 3 380 € par mois. Chaque appartement dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine récente, d’une salle de bain et d’un terrasse pour profiter de l’extérieur. La structure est bien isolée, avec un toit isolé et du double vitrage pour assurer un confort thermique optimal. L’ensemble est connecté à toutes les installations essentielles : gaz, électricité et eau, avec une consommation énergétique certifiée à 112 kWh/m² par an. La présence d’une cave sèche ajoute à la praticité et à la fonctionnalité de l’ensemble immobilier. L’emplacement de cet immeuble est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur résidentiel dynamique, bénéficiant d’un environnement calme tout en restant bien desservi. La propriété se trouve dans une zone résidentielle bien réglementée, sans risques d’inondation, offrant ainsi une tranquillité d’esprit aux futurs propriétaires ou gestionnaires locatifs. Les quatre unités disposent chacune de deux chambres à coucher, avec un total de huit chambres dans l’ensemble, ce qui permet une flexibilité d’utilisation ou de location selon les besoins. Avec un prix fixé à 670 000 €, cette offre constitue une véritable valeur ajoutée pour les investisseurs recherchant un rendement stable et sécurisé dans la ville d’Anvers. N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier anversois. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires pour concrétiser votre projet. Que vous soyez un professionnel aguerri ou un investisseur débutant, cette propriété constitue une option fiable et rentable, parfaitement adaptée à vos objectifs patrimoniaux. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel qu’offre cet immeuble d’exception. En savoir plus ?

Situé en plein cœur d'Anvers, cet immeuble commercial exceptionnel représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans l’un des quartiers les plus dynamiques de la ville. La propriété, référencée sous le numéro RBU18358, se trouve au 66-68 Sint-Jacobsmarkt, une adresse emblématique qui bénéficie d’un flux constant de piétons et de véhicules, assurant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Avec un prix fixé à 495 000 €, cette surface commerciale en rez-de-chaussée avec mezzanine offre environ 255 m² d’espace utilisable, parfaitement adaptée à une boutique, un bureau ou une salle d’exposition. La configuration en angle de la bâtisse, couplée à ses grandes fenêtres, garantit un apport généreux de lumière naturelle ainsi qu'une excellente visibilité depuis la rue, ce qui constitue un atout indéniable pour attirer la clientèle. Ce bâtiment, construit en 1959, se situe dans une zone désignée comme « Woongebied met een culturele waarde », ce qui confère une valeur ajoutée à son environnement tout en assurant une stabilité réglementaire. La localisation stratégique à proximité du centre-ville, des transports en commun et des nombreuses commodités renforce son attrait pour une exploitation commerciale ou institutionnelle. La propriété est actuellement non louée, offrant ainsi la possibilité d’acquérir un bien clé en main ou d’y implanter une nouvelle activité sans délai. La structure ne dispose pas de dispositifs tels qu’un ascenseur ou une accessibilité pour personnes à mobilité réduite, mais sa situation en rez-de-chaussée facilite les opérations et la visibilité. Ce bien bénéficie également d’un certificat de consommation énergétique primait de 0 kWh/m²/an, soulignant ses caractéristiques énergétiques avantageuses. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte de vente. Il est important de noter que le prix ne comprend pas la TVA, ce qui peut représenter un avantage fiscal selon votre projet. Pour toute personne ou société intéressée par cette opportunité, il est vivement recommandé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou d’obtenir davantage d’informations. Ce site commercial situé à Sint-Jacobsmarkt constitue sans aucun doute un investissement prometteur dans un environnement prestigieux et très fréquenté d’Anvers. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une ferme située dans le magnifique paysage culturel et historique de Brecht, plus précisément sur la Westmallebaan 61. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU17194, propose une propriété unique avec un potentiel considérable pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent exploiter une activité agricole dans un environnement privilégié. Construite en 1973, cette ferme a été entièrement rénovée à l’intérieur, offrant un espace de vie ou de travail modernisé tout en conservant son cachet d’origine. La propriété est complétée par plusieurs étables et un hangar soigneusement entretenus, apportant des facilités pour l’élevage ou d’autres activités agricoles. Ce domaine s'étend sur une superficie totale de 20 000 m², avec une possibilité d’acheter entre 2 et 5 hectares de terres adjacentes, offrant ainsi un espace conséquent pour diverses utilisations agricoles ou de développement. La zone est classée comme territoire agricole d’une grande valeur paysagère, ce qui garantit la conservation du caractère rural et la beauté naturelle de la région. La ferme n’est pas actuellement louée, ce qui permet à l'acquéreur de prendre possession rapidement ou d’envisager un nouveau projet selon ses préférences. En matière de certifications et de normes, la propriété dispose d’un certificat de performance énergétique valable jusqu’au 15 juillet 2029, avec une consommation spécifique de 380 kWh/m²/an, attestant d’un certain niveau d’efficacité énergétique. Aucun certificat n’est disponible pour l’installation électrique, mais cela n’affecte pas la valeur ou le potentiel de cette ferme dans un contexte agricole ou résidentiel. La propriété bénéficie d’un environnement non soumis à des risques d’inondation, ce qui renforce son attractivité pour un investissement durable. Le prix n’étant pas précisé dans l’annonce, nous invitons les potentiels acheteurs à prendre contact afin d’obtenir plus d’informations et planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de cette ferme rare à Brecht. En savoir plus ?

Située au cœur de Merksem, cette opportunité commerciale exceptionnelle représente un investissement stratégique dans un emplacement privilégié. Le bâtiment commercial proposé à la vente se trouve sur la Lambrechtshoekenlaan, une artère facilement accessible tant par la route que par les transports en commun, assurant ainsi une visibilité optimale et une grande facilité d’accès pour vos clients, collaborateurs ou partenaires. Avec un prix de 395 000 €, cette propriété est une occasion rare dans la région, offrant à la fois flexibilité et potentiel de développement. La propriété n’est pas encore occupée, ce qui vous permet d’aménager l’espace selon vos besoins spécifiques, car elle sera livrée en état brut, prêt à accueillir votre aménagement intérieur. La surface totale de 239 m² de cet espace commercial comprend également un extérieur de 63 m², dont un agréable terrasse de 15 m² orientée à l’ouest, idéale pour recevoir vos clients ou simplement pour créer un espace de détente pour votre équipe. Ce bien immobilier s’adresse particulièrement à ceux qui recherchent une localisation stratégique pour leur activité commerciale ou professionnelle. La superficie intérieure généreuse de 265 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une boutique, un bureau ou une salle d’exposition. La présence d’un extérieur ajoute une valeur supplémentaire, permettant de profiter d’un espace en plein air. Les deux caves privatives de 12 m² chacune offrent un espace de stockage pratique, tandis que la possibilité d’acheter deux places de parking pour 25 000 € chacune constitue un avantage non négligeable dans cette zone dynamique. La construction récente garantit un état moderne et conforme aux normes en vigueur, avec des installations électriques non certifiées mais adaptées à une personnalisation totale. Les commodités environnantes, combinées avec le potentiel d’aménagement qu’offre ce local, en font une solution idéale pour toute entreprise souhaitant s’établir dans un environnement actif. Enfin, cette opportunité à Merksem se distingue par sa polyvalence et son potentiel adaptatif. La configuration en rez-de-chaussée, couplée à la possibilité d’aménager l’espace selon vos préférences, en fait un bien exceptionnel pour divers projets commerciaux ou professionnels. La proximité de nombreux commerces et services, ainsi que l’accessibilité renforcée par le réseau routier et les transports publics, constituent un atout supplémentaire pour assurer la réussite de votre activité. N’attendez plus pour concrétiser votre projet : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite. Ce local commercial, parfaitement situé, représente une véritable valeur sûre dans un marché en constante évolution, et pourrait être l’étape clé de votre développement entrepreneurial. En savoir plus ?

Situé au cœur de Wilrijk, ce bâtiment commercial unique en son genre offre une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner espace professionnel et résidentiel. À vendre au prix de 495 000 €, cet immeuble polyvalent se distingue par sa configuration bien pensée, sa localisation stratégique à proximité des commodités, et ses nombreuses améliorations récentes. La propriété se compose d’un rez-de-chaussée qui abritait auparavant une banque, offrant une surface entièrement rénovée en 2016, avec un toit renouvelé en 2022. L’espace de plain-pied comprend quatre bureaux distincts et un comptoir d’accueil, facilement modifiables grâce à l’absence de murs porteurs, ce qui permet d’adapter l’espace selon vos besoins spécifiques. La présence de la climatisation ajoute au confort intérieur, tandis que la largeur de la vitrine de 8 mètres assure une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Au-dessus de cet espace commercial se trouve un duplex appartement actuellement loué, proposant trois chambres spacieuses et un espace de vie lumineux. La disposition intérieure est conçue pour maximiser la confortabilité : le premier étage comprend une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et une chambre donnant accès à une terrasse ensoleillée de 3 m², idéale pour les moments de détente ou pour accueillir des invités. À l’étage supérieur, vous trouverez une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, deux autres chambres à coucher et un espace de rangement pratique. Cet appartement représente non seulement une résidence idéale mais également une source de revenus stable, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif dans un secteur dynamique. Localisé au centre de Wilrijk, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et du parc Steytelinck. La proximité de ces commodités facilite la vie quotidienne et renforce le potentiel résidentiel ou commercial du bien. La zone jouit d’un G-score et d’un P-score classés en A, attestant de sa qualité urbaine et environnementale. La propriété est conforme aux normes urbanistiques en vigueur, avec une délivrance de permis de lotir, et n’est pas située dans une zone inondable ou protégée. Sa façade orientée plein sud optimise l’ensoleillement, accentuant son attrait qu’il s’agisse d’y établir votre activité ou d’investir pour générer des revenus réguliers. N’attendez pas pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété unique à Wilrijk. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial situé au cœur d'Anvers, à l'adresse Falconrui 21 A HR15. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU16739, est proposé au prix de 369 000 € hors taxes. Il s'agit d'un espace neuf en état de "casco", c'est-à-dire livré en ruwbouw fermé, offrant une grande flexibilité pour personnaliser selon vos besoins. La surface totale de cette unité est d'environ 77 m², complétée par une mezzanine d'environ 46 m², ce qui optimise l'utilisation de l'espace pour diverses activités commerciales ou professionnelles. L'espace est livré avec la façade en verre et la porte d'entrée déjà installées, ainsi que la mezzanine et l'escalier. Cependant, les travaux d'aménagement intérieur ainsi que les raccordements aux utilités restent à la charge de l'acquéreur. La configuration permet une grande liberté dans la conception et la personnalisation du futur aménagement intérieur. Le bâtiment est conforme aux normes urbanistiques en vigueur, notamment avec un indice de performance énergétique (EPB) dont la déclaration de départ est disponible, garantissant une conformité aux réglementations environnementales belges. La propriété n'est pas située dans une zone inondable ni dans un site protégé, ce qui facilite toutes démarches futures. Situé dans un quartier dynamique d'Anvers, cet emplacement offre un accès stratégique pour accueillir clients et collaborateurs. La zone n'étant pas soumise à des restrictions particulières en matière d'urbanisme ou de protection, elle constitue une base idéale pour développer un projet commercial ou professionnel. La proximité des axes principaux et des transports en commun renforce son potentiel. Avec un prix compétitif dans le marché immobilier actuel de la ville, cette unité représente une excellente opportunité d'investissement ou pour lancer votre activité dans un environnement moderne et modulable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette propriété unique à Antwerp. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 28 Mortselsesteenweg, à Hove, offre une surface de 320 m² idéale pour diverses activités. L’espace, actuellement aménagé en boucherie, dispose d’un agencement flexible permettant à un nouveau propriétaire de le réaménager selon ses projets. La configuration du local offre une grande visibilité avec une façade de 12 mètres, ainsi qu'un espace intérieur spacieux pour accueillir une clientèle ou des activités professionnelles variées. Construit en 1973, le bâtiment bénéficie de matériaux modernes, notamment du double vitrage pour une meilleure isolation. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, permettant un confort thermique adapté aux besoins. Le site est équipé de toutes les connexions essentielles : électricité, eau, gaz et raccordement à la voirie, facilitant toute activité commerciale ou réaménagement futur. La propriété est en excellent état, prête à accueillir un nouvel usage sans nécessiter de travaux majeurs. Situé dans un quartier résidentiel de Hove, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité d'une zone passante. La proximité des services et des infrastructures en fait un choix pratique pour une activité commerciale ou pour un usage résidentiel combiné. La parcelle de 25 mètres de profondeur offre également des possibilités d’extension ou d’aménagement extérieur selon les besoins du futur acquéreur. La disponibilité immédiate facilite une acquisition rapide pour ceux qui recherchent un espace commercial dans cette région dynamique. En savoir plus ?