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Bedrijfsvastgoed te koop - Biercée

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Een handelspand te koop in Biercée (6533).

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Vanaf 399 999 €

Industrie te koop

6533 Biercée

Referentie makelaar: V7130-053 Virtuele rondleiding: ### Ontdek dit industriële pand met tal van mogelijkheden, ideaal gelegen in Thuin. Dit pand is momenteel een zeldzame opportuniteit op de markt en biedt ruime volumes en een groot potentieel voor professionele, ambachtelijke of industriële activiteiten, evenals voor het inrichten van kantoren en vergaderruimtes. Het geheel is gelegen op een terrein van 3.032 m² en bestaat uit verschillende gebouwen en bijgebouwen, met tal van mogelijkheden voor gebruik en inrichting. Het pand beschikt onder meer over twee grote magazijnen van ongeveer 225 m² en 101 m², evenals een garage/magazijnruimte van ongeveer 64 m². Daarnaast zijn er verschillende ruimtes, bijgebouwen en aanvullende ruimtes die flexibel kunnen worden gebruikt, afhankelijk van de behoeften van uw activiteit. Op de verdieping bevindt zich een momenteel te renoveren ruimte met een mooi potentieel voor het creëren van kantoren, vergaderruimtes of extra werkruimtes. Het pand beschikt eveneens over een werkplaats en een grote binnenplaats aan de achterzijde van het gebouw, ideaal voor het opslaan van materiaal of goederen en voor het benutten van de buitenruimte. Een bijkomend belangrijk voordeel: het gebouw is uitgerust met fotovoltaïsche zonnepanelen en een warmtepomp. Bieden vanaf €399.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload via onze website: ### De in onze advertenties vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief en komen overeen met de informatie die beschikbaar is in de documenten van het pand. Beschrijving uitsluitend ter informatie en niet-contractueel; deze kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het pand, behoudt zich het recht voor om volledig vrij en zelfstandig te beslissen om het pand al dan niet te verkopen. Indien hij/zij beslist om te verkopen, is hij/zij geenszins verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kan hij/zij het bod kiezen dat het best aansluit bij zijn/haar eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

3032 m²
575 000 €

Handelspand te koop

6533 Biercée

  • Bushalte · < 1 min te voet
  • School · 6 min te voet
  • Supermarkt · 57 min te voet

Vrij te verkopen! Uniek pand, perceel van 3492 m², dicht bij voorzieningen en hoofdwegen. Bestaande uit een commerciële ruimte van ± 630 m² (winkel, luifel, 2 opslagruimtes, koelcellen, eetzaal, toiletten, wintertuin), + parkeerterrein met 12 plaatsen, ruim achterterrein en een appartement van ± 280 m² met woonkamer, badkamer met douche, 3 toiletten, volledig uitgeruste keuken, wasruimte en 5 slaapkamers. PVC-kozijnen met dubbele beglazing, elektriciteit conform de voorschriften voor de woning, bijna conform voor het bedrijfspand (2024), uitgebreide isolatie PEB B (128 kWh/m² per jaar), centrale verwarming op stookolie, 60 zonnepanelen,.. Biedingen vanaf 575.000 euro - Gewenste verkoopprijs: 650.000 euro Meer informatie en virtuele rondleiding via onze website ### Om bezoekers een beter beeld te geven, zijn sommige foto’s digitaal bewerkt, inclusief retouchering en virtuele meubels.

3492 m² 12 Parkeerplaats(en) 630 m² Bebouwbare opp.

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Ook in de buurt van Biercée (6533)

350 000 €

Handelspand te koop

6534 Gozée

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · < 1 min te voet
  • Supermarkt · 2 min te voet

🏢 Surface commerciale avec grand parking et terrasse – À vendre à Gozée (limite Montigny-le-Tilleul) L’agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous présenter ce spacieux bâtiment commercial à réhabiliter, idéalement situé sur une chaussée à très fort passage (± 15.000 véhicules/jour). Une opportunité unique pour développer votre activité dans un emplacement stratégique et visible à Gozée, à la frontière de Montigny-le-Tilleul. ✨ Atouts principaux : 📍 Emplacement premium sur axe commercial très fréquenté 🚗 Grand parking privé à l’arrière (+/- 15 véhicules) + emplacements à l’avant 🌿 Grande terrasse avec vue dégagée sur les champs (parfait horeca) ⚡ Nouvelles lignes électriques déjà installées 🏗️ Remonte-charge neuf 🛠️ Nouvelle toiture 🪟 Nouveaux châssis déjà livrés sur place (à installer) 🔧 Aménagement intérieur à finaliser selon vos besoins (horeca, commerce, bureaux, show-room, etc.) 📐 Aménagement et potentiel : Rez-de-chaussée : vaste surface lumineuse à aménager (ancienne salle) avec accès direct à la terrasse et au parking Possibilité d’exploitation HORECA, commerce, profession libérale, salle de sport, bureaux ou projet mixte Grands volumes offrant une modularité totale 👉 Un bien rare sur le marché, alliant visibilité, accessibilité et stationnement aisé. 📞 Contactez ETIMO dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite.

712 m² 15 Parkeerplaats(en)
350 000 €

Handelspand te koop

6534 Gozée

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · < 1 min te voet
  • Supermarkt · 2 min te voet

🏢 Surface commerciale avec grand parking et terrasse – À vendre à Gozée (limite Montigny-le-Tilleul) L’agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous présenter ce spacieux bâtiment commercial à réhabiliter, idéalement situé sur une chaussée à très fort passage (± 15.000 véhicules/jour). Une opportunité unique pour développer votre activité dans un emplacement stratégique et visible à Gozée, à la frontière de Montigny-le-Tilleul. ✨ Atouts principaux : 📍 Emplacement premium sur axe commercial très fréquenté 🚗 Grand parking privé à l’arrière (+/- 15 véhicules) + emplacements à l’avant 🌿 Grande terrasse avec vue dégagée sur les champs (parfait horeca) ⚡ Nouvelles lignes électriques déjà installées 🏗️ Remonte-charge neuf 🛠️ Nouvelle toiture 🪟 Nouveaux châssis déjà livrés sur place (à installer) 🔧 Aménagement intérieur à finaliser selon vos besoins (horeca, commerce, bureaux, show-room, etc.) 📐 Aménagement et potentiel : Rez-de-chaussée : vaste surface lumineuse à aménager (ancienne salle) avec accès direct à la terrasse et au parking Possibilité d’exploitation HORECA, commerce, profession libérale, salle de sport, bureaux ou projet mixte Grands volumes offrant une modularité totale 👉 Un bien rare sur le marché, alliant visibilité, accessibilité et stationnement aisé. 📞 Contactez ETIMO dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite.

712 m² 15 Parkeerplaats(en)
429 000 €

Handelsfonds te koop

6150 Anderlues

Dit uitzonderlijk commercieel pand te koop in Anderlues biedt een unieke kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een ruime en multifunctionele bedrijfsruimte. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en staat open voor nieuwe exploitatiemogelijkheden. Met een vraagprijs van 429.000 euro is deze eigendom interessant vanwege zijn omvang en potentieel, gelegen in een aangename buurt van Anderlues. De bedrijfsoppervlakte omvat maar liefst 13 kamers, ideaal voor diverse kantoor- of verblijfsfuncties, aangevuld met drie douchegelegenheden en vier toiletten die de functionaliteit vergroten. Verder beschikt het pand over een grote leefruimte, een ruime keuken, een bureau en een lokaal vestiaire. Een praktische veranda en een ruime buitenruimte van 17 m² bieden extra comfort. Aan opslagruimte geen gebrek met talrijke kelders en een zeer grote zolder die nog ingericht kan worden. De verwarmingsinstallatie bestaat uit een relatief recente Viessmann mazoutketel. Parkeerplaatsmogelijkheden zijn aanwezig en kunnen nog verder worden uitgebreid. Gelegen in de stad Anderlues (postcode 6150), maakt dit vastgoed deel uit van een rustige en toegankelijke omgeving zonder bijzondere overstromingsgevoeligheden. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.680 euro, en er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs. Het specifieke primaire energieverbruik ligt op 346 kWh/m² per jaar met een CO2-uitstoot van 86, wat inzicht geeft in het energieprofiel van het gebouw. Bent u geïnteresseerd in deze zelden aangeboden commerciële ruimte met veel potentieel? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

17 m²
35 000 €

Handelspand te koop

6150 Anderlues

  • Bushalte · < 1 min te voet
  • School · 5 min te voet
  • Supermarkt · 16 min te voet

À vendre – Anderlues – Trois surfaces commerciales indépendantes sont proposées à la vente, chacune offrant une opportunité idéale pour lancer une activité, développer un projet ou investir intelligemment. Ces espaces, disponibles séparément au prix attractif de 35.000 € chacun, présentent des superficies de 110 m², 85 m² et 75 m², permettant de répondre à différents besoins professionnels. Leur emplacement stratégique, facilement accessible et bénéficiant d’une excellente visibilité, constitue un véritable atout pour toute activité commerciale. Rare sur le marché, cette offre représente une occasion unique de s’implanter dans un secteur dynamique ou de réaliser un investissement à haut potentiel. Pour toute information ou pour organiser une visite, le Bureau Savini se tient à votre disposition au ### ou via ### Bureau Savini – Plus qu’un bureau, une famille.

565 000 €

Handelspand te koop

6150 Anderlues

  • Metrohalte · 1 min te voet
  • School · 2 min te voet
  • Supermarkt · 3 min te voet

À VENDRE | Immeuble mixte avec commerce équipé + 4 logements loués | “Le Richelieu” – Fontaine-l’Évêque Adresse : Route de Charleroi 3-5 – 6140 Fontaine-l’Évêque Prix : 565 000 € – Parcelle : 52022B0559/00G000 – ± 533 m² Ancien établissement renommé “Le Richelieu”, idéal pour ouvrir son commerce tout en percevant quatre loyers. Les logements loués financent une large partie du bâtiment : vous exploitez votre activité sans loyer commercial ! Un bien rare mêlant rentabilité, indépendance et patrimoine. Emplacement stratégique sur la Chaussée de Charleroi, axe très fréquenté, proche du centre et des commodités. Passage latéral carrossable menant à un grand parking privé arrière (± 6 emplacements). Composition • Rez-de-chaussée : restaurant complet prêt à relancer : grande salle, bar, cuisine professionnelle, réserves, sanitaires, véranda. Entrée séparée pour les logements. • 1er étage : vaste salle de réception pour banquets, événements ou repas d’entreprises (± 70 couverts), cuisine industrielle avec chambre froide, et studio indépendant. • 2e étage : deux studios et un appartement une chambre, chacun avec cuisine équipée, salle de douche, chauffage individuel et compteurs séparés. • Extérieur : passage latéral et parking privé. Surface bâtie totale : ± 496 m², dont ± 176 m² habitables loués. Revenus Les 4 logements sont loués (baux en cours). Type Surface Loyer Studio 1 – PEB B 34 m² 510 € Studio 2 – PEB C 47 m² 590 € Appart 1 ch. – PEB D 61 m² 705 € Studio 4 – PEB E 34 m² 565 € → Total logements : ± 2 370 €/mois (28 440 €/an) → Commerce estimé : ± 1 500 €/mois (18 000 €/an) ➡ Revenu total potentiel : ± 46 440 €/an – rendement brut ≈ 8 %. Atouts • Commerce libre et entièrement équipé • Grande salle de fêtes polyvalente (banquets, séminaires, événements) • 4 logements loués – revenus immédiats • Compteurs individuels pour chaque unité • Parking privé + accès latéral • Emplacement très visible sur axe fréquenté • Bâtiment sain et entretenu • Notoriété historique du “Richelieu” Idéal pour Restaurateur, traiteur ou investisseur cherchant un bien complet, rentable et polyvalent, combinant activité professionnelle et revenus locatifs. ETIMO – William SONCK 📞 ### ✉️ ### 🌐 ### (Informations indicatives et non contractuelles.)

300 000 € - 402 500 €

Project: Résidence PAX

6110 Montigny-le-Tilleul

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 1 min te voet
  • Supermarkt · 3 min te voet

La résidence PAX se compose de 9 appartements de standing avec ascenseur, chaque appartement possède sa propre terrasse ainsi que son parking et cave privatifs situés dans le centre de Montigny-le-Tilleul, à côté de Bpost. Cette résidence se compose d'un emplacement déjà destiné à la location de Bpost (loyer garanti et vendu au prix de 300.000€ hors frais) ainsi que de 9 appartements : 2 appartements 1 chambre, 5 appartements 2 chambres et 2 appartements 3 chambres de 68m2 à 139m2. Les appartements seront terminés pour la fin 2026 et auront un PEB classe A (selon étude PEB), chauffage central au sol avec chaudière individuelle au gaz, isolation thermique et acoustique optimales, salles de bain complètement carrelées, châssis double vitrage PVC. Cahier des charges sur demande. Prix de 193.000€ à 427.000€ HTVA Pour tout renseignement et envoi du cahier des charges : téléphoner à Mme Fournaux (Bureau d'Expertise Fournaux) au ### ### Vente exclusive par le Bureau d'Expertise Fournaux

2 - 3 Slaapkamer(s) 112 - 200 m² 2 Badkamer(s)
Vanaf 40 000 €

Industrie te koop

6150 Anderlues

  • Bushalte · < 1 min te voet
  • School · 4 min te voet
  • Supermarkt · 6 min te voet

NOUVEAUTÉ À VENDRE – 6150 Anderlues Bien actuellement loué. Entrepôt de 88 m², idéalement situé sur une chaussée et proche de toutes les commodités. Prix : 40.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires.) À noter : le bien est grevé d’une servitude. Les photos sont non contractuelles et ont été nettoyées avec l’IA afin d’améliorer leur présentation. Bureau Savini : ### ### ###

4 Parkeerplaats(en)
170 000 €

Handelspand te koop

6150 Anderlues

  • Metrohalte · 1 min te voet
  • School · 2 min te voet
  • Supermarkt · 3 min te voet

Bieden vanaf €215.000, directe verkoopprijs €250.000

135 m² 2 Parkeerplaats(en)
125 000 €

Handelspand te koop

6110 Montigny-le-Tilleul

TE KOOP – BEDRIJF – WINKELPAND Ontdek dit winkelpand op een prachtige locatie in een recent aangelegd en aantrekkelijk bedrijventerrein, met uitstekende zichtbaarheid en een parkeerplaats direct tegenover het pand. KENMERKEN: Commerciële oppervlakte van ± 123 m² Gevelbreedte van ± 8 meter Diepte van ± 15 meter 2 toiletten Parkeerplaats direct tegenover het pand Nieuw, aangenaam en dynamisch bedrijventerrein Dicht bij alle voorzieningen en de belangrijkste verkeersaders Dankzij de ruime oppervlakte, de brede gevel en de commerciële omgeving biedt dit pand talrijke exploitatiemogelijkheden. Info & bezichtigingen: ###

125 m²
64 999 €

Handelspand te koop

6110 Montigny-le-Tilleul

TE KOOP - UITZONDERLIJK BEDRIJF IN MONTIGNY-LE-TILLEUL Strategische ligging & optimale zichtbaarheid Grijp deze zeldzame kans: een eersteklas bedrijf op een ideale locatie, onmiddellijk klaar voor exploitatie. Kenmerken : Luxe concept met uniek interieur en overweldigende sterrenhemel Grote zaal + ruime bar Volledig uitgeruste keuken 2 klantentoiletten 3 ruimtes achteraan (opslag / voorbereiding / kantoren) Flat/opslagruimte met apart toilet Loskade aan achterzijde (gemakkelijke logistiek) Parkeerplaatsen in de buurt Ideaal voor: restaurant, premium concept, winstgevende horeca-investering Uitstekende investeringsmogelijkheid in een dynamisch gebied Info & bezoeken: ###

5 Parkeerplaats(en) 210 m² Bebouwbare opp.
Vanaf 995 000 €

Handelspand te koop

6110 Montigny-le-Tilleul

  • Bushalte · 3 min te voet
  • School · 4 min te voet
  • Supermarkt · 10 min te voet

À vendre : Immeuble mixte avec restaurant, duplex, jardin, terrasse et parking – Montigny-le-Tilleul Prix de vente : 995000 immeuble +Matériels et équipements complets du restaurant + Meubles duplex Grand’Rue – Montigny-le-Tilleul | Emplacement stratégique (±35.000 véhicules/jour) Description Immeuble rénové en 2017, idéal pour un restaurateur ou investisseur. Il comprend : Un restaurant équipé de ±160 couverts + terrasse extérieure couverte +ou- 60 couverts Un duplex indépendant avec 2 chambres Un jardin arboré avec robot tondeuse Une terrasse couverte (±60 m²) Un parking privé (±20 voitures) Accès latéral pour livraisons ️ Le restaurant Salle élégante (matériaux nobles, carrelage, éclairage soigné) Bar pro : inox, frigos, machine à café, lave-verres Cuisine full équipée : Fours, taques gaz, hotte, friteuses, monte-plats Plonge inox, lave-vaisselle pro, chambre froide Zones séparées pour préparation, cuisson, plonge Mobilier et équipements inclus Climatisation, ventilation, éclairage LED Accès direct vers terrasse et jardin Extérieurs Terrasse sud-ouest de ±60 m² Jardin de +30 ares, arboré et entretenu Parking en gravier, portail motorisé Accès latéral discret ⚙️ Équipements techniques 40 panneaux photovoltaïques (10.000 KW) Chauffage central gaz Électricité conforme (2018) Triple vitrage aluminium Toiture isolée (12 cm) + murs isolés (scap) Alarme avec caméras Adoucisseur d’eau, raccordement à l’égout Le duplex Entrée indépendante Cuisine équipée, salon, salle à manger 2 chambres, salle de bain (baignoire + douche italienne) WC séparé, buanderie Compteur indépendant Idéal comme logement de fonction ou location Infos pratiques Revenu cadastral : ±2505 € Aucun travaux à prévoir Rentabilité immédiate Idéal horeca, brasserie, franchise ou événementiel Visites privées sur rendez-vous uniquement Contact : William Sonck – Agence ETIMO

Vanaf 749 000 €

Handelspand te koop

7134 Leval-Trahegnies

  • Bushalte · 2 min te voet
  • School · 7 min te voet
  • Supermarkt · 3 min te voet

RÊVIMMO stelt u dit vastgoedcomplex voor, gelegen op een perceel van 2.942 m². Dankzij de ligging langs de N90 geniet het van een uitstekende zichtbaarheid en ruime buitenzones met parkeermogelijkheden. Het complex omvat een restaurant met bar, een ruime feestzaal, een professionele keuken, verschillende bijruimtes en kelders. Een verharde binnenplaats met een buitenpaviljoen vervolledigt het geheel. Op de verdieping omvat het residentiële gedeelte onder meer een ruim appartement met een verwarmde vloeroppervlakte van 219 m², volgens de meegedeelde EPB-gegevens. De kadastrale legger vermeldt vier wooneenheden, drie garages en een totale nuttige oppervlakte van 1.100 m² voor het volledige complex. Naast de huidige indeling biedt de site mogelijkheden voor herontwikkeling. Er werd een architecturaal voorontwerp uitgewerkt voor 16 appartementen van 100 tot 120 m² en drie handelsruimtes op de gelijkvloerse verdieping. De uitvoering blijft afhankelijk van het verkrijgen van de nodige vergunningen en goedkeuringen. Een pand om te ontdekken voor horecaprofessionals, investeerders en projectontwikkelaars die een gemengd vastgoedproject willen realiseren. Voor informatie en bezoeken kunt u contact opnemen met RÊVIMMO op ### of via ### .

2942 m²
240 000 €

Kantoor te koop

6110 Montigny-le-Tilleul

Dit kantoorruimte te koop in Montigny-le-Tilleul biedt een unieke kans voor professionals die op zoek zijn naar een flexibel en functioneel werkmilieu. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw, beschikt het pand over een bruikbare oppervlakte van circa 260 m². De indeling omvat momenteel een ruime inkomhal, zeven afzonderlijke kantoren variërend tussen 13 en 23 m², aparte sanitaire voorzieningen voor heren en dames, een keuken en een berging. Deze kantoorruimte biedt veel potentieel om aangepast te worden aan de specifieke noden van de toekomstige gebruiker, dankzij de aanwezige scheidingswanden die eenvoudig kunnen worden verwijderd of herschikt. Het kantoor bevindt zich in een toestand die enige verfrissing vereist, wat de koper de mogelijkheid geeft om het interieur naar eigen wens te renoveren en in te richten. De locatie is strategisch gelegen nabij belangrijke verbindingswegen, waardoor de bereikbaarheid voor zowel klanten als personeel optimaal is. Hoewel er momenteel geen huurcontract loopt en het pand niet onder BTW valt, is er bovendien de optie om parkeerplaatsen te voorzien, wat een extra troef vormt voor wie waarde hecht aan parkeergelegenheid in de directe omgeving. De vraagprijs voor dit te koop staande kantoor bedraagt exact 240.000 euro. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een aanpasbare kantoorruimte in Montigny-le-Tilleul, vormt deze aanbieding een interessante investering. Neem gerust contact op voor verdere informatie of een bezichtiging om de mogelijkheden van dit eigendom volledig te verkennen.

1 m²
100 000 €

Handelspand te koop (Nieuwbouwproject)

6110 Montigny-le-Tilleul

Centre médical entièrement neuf, idéalement situé (situation stratégique). Ensemble immobilier comprenant : - 12 bureaux/ cabinets médicaux partagés ou privatifs, - 1 salle de réunion / formation, - Espace accueil / secrétariat, - Grand parking à disposition. Possibilité d’ajouter un service de secrétariat mutualisé pour les locataires (optionnel). Centre livré avec infrastructures de qualité — prêt à l’exploitation. Aspects financiers / structure : - Loyer (nouveau bail) : 5 000 € / mois. - Pas de personnel repris (local seulement). - Rentabilité actuelle : 15 % - ± 3.200 € / mois - Potentiel annoncé : + 15.000 € / mois si la totalité des espaces est louée. Condition de cession : Cession du fonds de commerce. Pourquoi c’est attractif : - Bien neuf, faible travaux à prévoir - Fort potentiel locatif et revenus récurrents - Parking important — atout pour praticiens et patients

100 000 €

Handelspand te koop

6110 Montigny-le-Tilleul

Centre médical entièrement neuf, idéalement situé (situation stratégique). Ensemble immobilier comprenant : - 12 bureaux/ cabinets médicaux partagés ou privatifs, - 1 salle de réunion / formation, - Espace accueil / secrétariat, - Grand parking à disposition. Possibilité d’ajouter un service de secrétariat mutualisé pour les locataires (optionnel). Centre livré avec infrastructures de qualité — prêt à l’exploitation. Aspects financiers / structure : - Loyer (nouveau bail) : 5 000 € / mois. - Pas de personnel repris (local seulement). - Rentabilité actuelle : 15 % - ± 3.200 € / mois - Potentiel annoncé : + 15.000 € / mois si la totalité des espaces est louée. Condition de cession : Cession du fonds de commerce. Pourquoi c’est attractif : - Bien neuf, faible travaux à prévoir - Fort potentiel locatif et revenus récurrents - Parking important — atout pour praticiens et patients

Vanaf 995 000 €

Handelspand te koop

6110 Montigny-le-Tilleul

  • Bushalte · 3 min te voet
  • School · 4 min te voet
  • Supermarkt · 10 min te voet

À vendre : Immeuble mixte avec restaurant, duplex, jardin, terrasse et parking – Montigny-le-Tilleul Prix de vente : 995000 € immeuble +Matériels et équipements complets du restaurant + Meubles duplex Grand’Rue – Montigny-le-Tilleul | Emplacement stratégique (±35.000 véhicules/jour) Description Immeuble rénové en 2017, idéal pour un restaurateur ou investisseur. Il comprend : Un restaurant équipé de ±160 couverts + terrasse extérieure couverte +ou- 60 couverts Un duplex indépendant avec 2 chambres Un jardin arboré avec robot tondeuse Une terrasse couverte (±60 m²) Un parking privé (±20 voitures) Accès latéral pour livraisons ️ Le restaurant Salle élégante (matériaux nobles, carrelage, éclairage soigné) Bar pro : inox, frigos, machine à café, lave-verres Cuisine full équipée : Fours, taques gaz, hotte, friteuses, monte-plats Plonge inox, lave-vaisselle pro, chambre froide Zones séparées pour préparation, cuisson, plonge Mobilier et équipements inclus Climatisation, ventilation, éclairage LED Accès direct vers terrasse et jardin Extérieurs Terrasse sud-ouest de ±60 m² Jardin de +30 ares, arboré et entretenu Parking en gravier, portail motorisé Accès latéral discret ⚙️ Équipements techniques 40 panneaux photovoltaïques (10.000 KW) Chauffage central gaz Électricité conforme (2018) Triple vitrage aluminium Toiture isolée (12 cm) + murs isolés (scap) Alarme avec caméras Adoucisseur d’eau, raccordement à l’égout Le duplex Entrée indépendante Cuisine équipée, salon, salle à manger 2 chambres, salle de bain (baignoire + douche italienne) WC séparé, buanderie Compteur indépendant Idéal comme logement de fonction ou location Infos pratiques Revenu cadastral : ±2505 € Aucun travaux à prévoir Rentabilité immédiate Idéal horeca, brasserie, franchise ou événementiel Visites privées sur rendez-vous uniquement Contact : William Sonck – Agence ETIMO

350 000 €

Handelspand te koop

6110 Montigny-le-Tilleul

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 9 min te voet
  • Supermarkt · 11 min te voet

🏢 Surface commerciale avec grand parking et terrasse – À vendre à Gozée (limite Montigny-le-Tilleul) L’agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous présenter ce spacieux bâtiment commercial à réhabiliter, idéalement situé sur une chaussée à très fort passage (± 15.000 véhicules/jour). Une opportunité unique pour développer votre activité dans un emplacement stratégique et visible à Gozée, à la frontière de Montigny-le-Tilleul. ✨ Atouts principaux : 📍 Emplacement premium sur axe commercial très fréquenté 🚗 Grand parking privé à l’arrière (+/- 15 véhicules) + emplacements à l’avant 🌿 Grande terrasse avec vue dégagée sur les champs (parfait horeca) ⚡ Nouvelles lignes électriques déjà installées 🏗️ Remonte-charge neuf 🛠️ Nouvelle toiture 🪟 Nouveaux châssis déjà livrés sur place (à installer) 🔧 Aménagement intérieur à finaliser selon vos besoins (horeca, commerce, bureaux, show-room, etc.) 📐 Aménagement et potentiel : Rez-de-chaussée : vaste surface lumineuse à aménager (ancienne salle) avec accès direct à la terrasse et au parking Possibilité d’exploitation HORECA, commerce, profession libérale, salle de sport, bureaux ou projet mixte Grands volumes offrant une modularité totale 👉 Un bien rare sur le marché, alliant visibilité, accessibilité et stationnement aisé. 📞 Contactez ETIMO dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite.

712 m² 15 Parkeerplaats(en)
495 000 €

Industrie te koop

6140 Fontaine-l'Évêque

  • Metrohalte · 10 min te voet
  • School · 6 min te voet
  • Supermarkt · 14 min te voet

Century 21 Les Lacs biedt u een zeldzaam en uniek object op de huidige markt! Gebouw bestaande uit een magazijn met een totale vloeroppervlakte van 185m² dat uitgeeft op een groot vlak perceel, elektrische sectionale poort en ideaal gelegen nabij uitvalswegen en winkels. Een prachtige, ultramoderne loft van 275m² met 5 slaapkamers, een keuken die uitgeeft op de woonkamer van 120m² en een prachtig terras op het zuidwesten. De eerste verdieping bestaat uit een kantoorruimte van 120m² met directe toegang tot het magazijn, een toilet, een toekomstige doucheruimte en een opslagruimte. ENERGY PERFORMANCE: PEB N° 20250716001186 - PEB B - E spec 126 kWh/m².an - E totaal: 38.521 kWh/jaar. AANBOD VANAF €585.000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

3306 m²