Handelspand te koop - Bizet

In het centrum van Nieuwkerke bevindt zich deze prachtige voormalige directeurswoning uit 1923 – een toonbeeld van authenticiteit en vakmanschap. De woning combineert historische charme met hedendaags comfort en biedt ruime leefruimtes, hoge plafonds en tal van originele elementen. Dankzij de centrale ligging, de goede bereikbaarheid en het unieke karakter is dit pand ideaal als stijlvolle gezinswoning, bed & breakfast of combinatie wonen-werken. Een zeldzame kans om te wonen en ondernemen in een stukje erfgoed met toekomst.Bij het binnenkomen via de inkomhal komen we meteen terecht in het sfeervolle restaurant. Binnen is er plaats voor 34 gasten, buiten op het zonnige terras vooraan nog eens 40 zitplaatsen – perfect voor een gezellige lunch of een intiem diner. Het restaurant is volledig ingericht met een stijlvolle bar en een volledig uitgeruste professionele keuken, de ideale plek om gasten te verwennen met heerlijke gerechten. Vanuit de bar is er toegang tot een ruime kelder, ideaal voor stockage.Op de eerste verdieping bevindt zich een elegant appartement met een lichtrijke leefruimte en een prachtig uitzicht over de tuin en het landelijke Nieuwkerke. Verder is er een bureauruimte, een ruime slaapkamer met directe toegang tot de badkamer (voorzien van dubbel lavabomeubel, inloopdouche en toilet) en een aparte keuken – alles met oog voor comfort en stijl.De tweede verdieping herbergt een tweede, even stijlvol ingericht appartement. Hier valt meteen de combinatie van licht, ruimte en karakter op. De open leefruimte sluit naadloos aan op de ingerichte keuken, terwijl de ruime slaapkamer met open badkamer een echt loftgevoel oproept. De badkamer is voorzien van dubbele lavabo, toilet en inloopdouche.Achteraan het perceel bevindt zich een ruime, groene tuin – een oase van rust in het dorpscentrum. Momenteel wordt het voorste gedeelte gebruikt als terras voor het restaurant, terwijl de rest van de tuin talloze mogelijkheden biedt. Er zijn twee ruime bergingen, waarvan één met pizzaoven – ideaal voor stockage of een creatieve herbestemming. Daarnaast vind je er een fraaie moestuin en een kippenren, waarmee je letterlijk de meest verse producten rechtstreeks uit eigen tuin op het bord van je gasten kunt serveren. Verser kan haast niet! De tuin biedt bovendien een prachtig uitzicht op de woning zelf en beschikt over een achteruitgang naar de Steenwerkstraat én parkeerruimte naast het pand.Dit erfgoedpand werd in 2017 volledig gerenoveerd, met respect voor zijn geschiedenis maar met alle modern comfort: nieuwe leidingen, vernieuwd dak, ventilatiesysteem, zonnepanelen, waterverzachter, brandwerende plafonds en deuren – kortom, alles werd tot in de puntjes afgewerkt.Ben je op zoek naar een uniek en instapklaar pand met karakter, uitstraling en eindeloze mogelijkheden in het hart van Nieuwkerke?Dan is dit jouw kans. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek en laat je verrassen door dit pareltje in de Westhoek! Meer weten?

Projectgrond nabij centrum Wijtschate (Heuvelland). In het centrum van Wijtschate staat een voormalig handelspand (café) te koop, ideaal als projectgrond van 1140 m². Met een straatbreedte van ca. 47 meter + 31 meter biedt het perceel uitstekende mogelijkheden voor de ontwikkeling van woningen of appartementen. Het gebouw beschikt over een commerciële ruimte, werkruimte, living, keuken, aparte toiletten, grote feestzaal, 3 kamers en een badkamer. Daarnaast is er een garage en een ruime privéparking aanwezig. Dankzij de centrale ligging en grote oppervlakte is dit een unieke kans voor investeerders of projectontwikkelaars. Renovatieplicht van toepassing. (sted.inl.: in aanvraag) Meer weten?

Dit commercieel gebouw in Comines biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject. Gelegen aan Place Saint Anne 5, beschikt dit pand over een aantrekkelijke prijs van €199.000. Het gebouw bestaat uit twee kantoorruimtes op de begane grond, waarvan de gevel een hoge zichtbaarheid garandeert, ideaal voor commerciële activiteiten. Achteraan bevindt zich een woondeel dat mogelijkheden biedt voor herinrichting en uitbreiding. De verdiepingen zijn exploiteerbaar en bieden een mooi potentieel voor verschillende doeleinden, zoals verhuur of een gecombineerde commerciële en residentiële bestemming. Hoewel renovatiewerkzaamheden nodig zijn, zorgt de centrale ligging in het hart van Comines ervoor dat het vastgoed bijzonder aantrekkelijk is voor investeerders, mede dankzij de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze unieke locatie biedt talrijke voordelen en wijst op een hoog rendementspotentieel. Het pand is niet momenteel verhuurd, waardoor een nieuwe eigenaar meteen kan beginnen met het realiseren van zijn plannen. De afwezigheid van een elektrisch certificaat en de niet-gebiedsspecifieke overstromingsrisico’s vormen geen belemmering voor de ontwikkeling of het gebruik van het vastgoed. De strategische ligging in het centrum van Comines maakt het bijzonder geschikt voor diverse doeleinden en biedt kansen voor zowel commercieel gebruik als voor verhuur. Dit pand vertegenwoordigt dan ook een interessante mogelijkheid voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedobject met groeipotentieel in een dynamische omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze investering of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een uitgebreide rondleiding of verdere toelichting. Dit aantrekkelijke aanbod combineert praktische mogelijkheden met een uitstekende locatie, waardoor het zich perfect leent voor wie wil investeren in duurzaam vastgoed met toekomstpotentieel in Comines. Wacht niet te lang en ontdek de kansen die dit gebouw u te bieden heeft! Meer weten?

Mooi recent vernieuwde handelszaak met woonst (4 slk en terras), en handige grote garage (ideaal voor laden en lossen). Centrale commerciële ligging. INDELING: recent vernieuwde slagerij, extra keuken, berging en opslag, kelder. Handige achterliggende garage. Woning bestande uit de leefruimte, keuken, toilet, badkamer en 4 slaapkamers. Leuk aangenaam zonneterras. IDEAAL voor zelfstandige. Bezoek na afspraak met Immo Beguin: ### Meer weten?

Ben jij op zoek naar een kleinschalig commercieel pand op een toplocatie in Mouscron? Deze commerciële ruimte van circa 21 m² ligt in het hart van de stad, op een levendige voetgangersplek die garant staat voor veel zichtbaarheid en doorloop. Gelegen in een dynamisch centrum, biedt deze unit een uitstekende kans voor ondernemers die willen profiteren van een constante stroom potentiële klanten. De locatie is bijzonder strategisch, omdat het zich vlakbij diverse voorzieningen en openbare parkeermogelijkheden bevindt, wat het nog aantrekkelijker maakt voor zowel startende ondernemers als investeerders die op zoek zijn naar een potentieel rendabele huurunit. Dankzij de grote vitrine krijgt het pand bovendien veel natuurlijke lichtinval en maximale zichtbaarheid, waardoor het perfect geschikt is voor detailhandel, dienstverlenende activiteiten of andere commerciële doeleinden. De ruimte wordt compleet gemaakt door een praktische sanitaire voorziening, wat de bruikbaarheid verder verhoogt. De prijs van dit commerciële vastgoed is zeer aantrekkelijk en ligt op slechts €39.000, wat het een interessante investering maakt voor wie een betaalbare start wil maken in de commerciële vastgoedmarkt in Mouscron. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, biedt de koper de mogelijkheid om direct te beginnen met eigen gebruik of om het snel te verhuren aan geïnteresseerde ondernemers. Het gebouw zelf beschikt niet over een lift en heeft geen multifunctionele ruimtes, maar de compacte aard en de uitstekende locatie maken het bijzonder geschikt voor diverse korte of middellange termijn doeleinden. Het kadastraal inkomen bedraagt €622, wat mogelijk van belang kan zijn voor fiscale planning of verdere investeringsanalyse. Mouscron, gelegen in Wallonië, staat bekend om zijn bruisende stadscentrum en gunstige ligging nabij de Franse grens. De stad biedt een goede mix van handels- en kantorenmogelijkheden, ondersteund door een levendige lokale economie en infrastructuur. Of u nu wilt investeren in een commercieel pand of een eigen bedrijf wilt vestigen in een aantrekkelijke omgeving, deze ruimte biedt veel potentieel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit is een unieke gelegenheid om een betaalbaar commercieel vastgoed aan te schaffen in een gewilde locatie met veel zichtbaarheid en passantenstroom. Meer weten?

DOUILLY Charlotte ### ### B2B - DL Groupe Bâtiment industriel d’exception – Mouscron ! À deux pas du centre-ville et idéalement situé près des grands axes, ce vaste immeuble industriel de 3.789 m² vous ouvre les portes de toutes vos ambitions professionnelles ! Magasin, bureaux, atelier, stockage, transport, rénovation, construction… Les possibilités sont infinies. Points forts : Surface impressionnante : 3.789 m² Top visibilité grâce à une façade de 36 m Parking XXL : 2.390 m² pour clients, employés ou flotte de véhicules Espaces modulables Équipements de qualité : chauffage central au mazout (3 cuves de 2.280 L), châssis alu double vitrage, portes sectionnelles motorisées, carrelage dans les zones commerciales et bureaux Répartition des espaces : Rez-de-chaussée (env. 925 m²) : Espace commercial : 325 m² 4 bureaux : 52 m², 40 m², 18 m², 9 m² Entrepôt : 315 m² Garage : 53 m² Atelier : 40 m² Espaces de stockage : 37 m² et 34 m² Chaufferie + 2 toilettes séparées 1er étage (env. 515 m²): Stockages : 300 m², 67 m², 65 m², 51 m², 32 m² Extérieurs: Parking privatif : 2.390 m² Une opportunité rare! Ce bâtiment industriel allie emplacement stratégique, volumes hors norme et fort potentiel d’exploitation. Idéal pour accueillir votre activité, développer votre entreprise ou investir dans un bien rare sur le marché. Meer weten?

Dit commercieel gebouw bevindt zich op een strategische locatie aan de Place de la Gare 11 in Mouscron, pal tegenover het nieuwe treinstation. Dankzij deze ligging geniet het gebouw van een hoge zichtbaarheid en is het uitstekend bereikbaar voor bezoekers en klanten. Het pand ademt geschiedenis uit, met een verleden dat onder andere het beroemde bistro "Le Zénith" huisvestte, een bekende horecagelegenheid in de regio. Het gebouw bestaat uit een ruime commerciële begane grond die geschikt is voor diverse doeleinden, zoals een horeca-onderneming, een winkel of andere commerciële activiteiten. Boven de begane grond bevinden zich drie verdiepingen die ingericht kunnen worden als woonruimte, met de mogelijkheid voor appartementen, studio’s of gedeelde woonruimtes, afhankelijk van de wensen van de koper. Daarnaast beschikt het pand over een praktische kelder voor opslag en technische voorzieningen. Het vastgoed is momenteel niet verhuurd en er is geen lift aanwezig. Het gebouw biedt een interessant investeringspotentieel in een wijk die volop in ontwikkeling is. Of u nu een ondernemer bent die op zoek is naar een winkelruimte of een investeerder die wil profiteren van de locatie, deze eigendom biedt diverse mogelijkheden om het potentieel volledig te benutten. Neem contact op voor meer informatie en ontdek de mogelijkheden die deze unieke locatie te bieden heeft. Meer weten?

Handelspand op topligging in Menen! Gelegen op het meest commerciële en drukst bezochte gedeelte van de Rijselstraat, op stapvoets van de Franse grens, biedt dit handelspand een uitzonderlijke zichtbaarheid en bereikbaarheid. Deze voormalige horecazaak beschikt over een zee van ruimte, een ruim terras én een tuin — ideaal voor horeca, retail, kantoor of een creatieve invulling. Bovendien omvat het pand drie bovenliggende verdiepingen, die kunnen worden ingericht als woonruimte. Perfect voor wie wonen en werken wil combineren op één locatie. Een opportuniteit met enorm veel potentieel op een strategische ligging, waar dagelijks veel passage is. Meer weten?

Op een invalsweg van Lauwe en op een zeer zichtbare hoek, kan je dit handelspand met ruim appartement terugvinden. De winkelruimte is voorzien van twee mooie etalages wat zich weerspiegelt in de lichtrijke en aangename winkelruimte. Verder hebben we een werkplaats met een apart toilet. Op het verdiep is er een ruime ingerichte woonkeuken (voorzien van alle toestellen) dat toegang heeft tot het terras. Er is een apart toilet, volledige ingerichte badkamer met douche en bubbelbad. De woonkamer is voorzien van ingemaakte kosten en er is een ruime slaapkamer. Het tweede verdiep beschikt nog over een extra woonruimte met ingerichte open keuken, badkamer en twee kamers. - 328 m² bewoonbare oppervlakte - 28 zonnepanelen - voorzien van rolluiken - Airco - Goederenlift aanwezig Meer weten?

« Le Petit Boclé » Magnifique restaurant réputé à Mouscron. Bienvenue au « Le Petit Boclé », une adresse incontournable dans le Grand Mouscron et ses alentours, parfaitement situé, sur un axe important à proximité de la Flandres et de la France … Rencontrant un succès depuis plus de 20 ans, sa renommée et son professionnalisme n’est plus à démontrer. Le Petit Boclé vous accueille dans un cadre verdoyant, à l’abri des regards, travaillant sur une cuisine française raffinée avec des produits frais de qualités, un restaurant gastronomique en toute intimité. Idéal pour une détente culinaire entre amis, en couple, ou encore pour diverses occasions (repas de famille, réceptions, banquets, repas d’affaire, …). La salle de réception principale peut accueillir +/- 40 couverts ainsi qu’une imposante véranda considérée comme ‘orangerie’ pouvant accueillir +/- 30 couverts. Une terrasse vous permettra de manger en extérieur, au calme, dans un environnement bucolique. Vestiaire et toilettes clientèles prévues à l’entrée. Une cuisine professionnelle ainsi qu’une chambre froide s’ajoutent au REZ de chaussée. A l’étage, un logement privatif avec séjour, cuisine, SDB, 3 chambres. Idéal pour les propriétaires ou pour le personnel. Opportunité rare à la vente, pour un restaurant prisé dans le secteur ! Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et contractuelles. Meer weten?

Deze commerciële vastgoedkans in Luingne biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die willen investeren in een veelzijdig en representatief pand. Gelegen op een strategische locatie, niet ver van een belangrijke verkeersader die België, Frankrijk en Tournai verbindt, combineert dit gebouw functionaliteit met comfort. Met een vraagprijs van €660.000, zonder btw, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een solide investering of een locatie voor een horecazaak met uitbreidingsmogelijkheden. Het terrein heeft een totale oppervlakte van 1.478 m² en beschikt over diverse voorzieningen die bijdragen aan een efficiënte bedrijfsvoering. Het pand bestaat uit verschillende functionele ruimtes die geschikt zijn voor diverse doeleinden. Bij de ingang bevindt zich een ruime parking, essentieel voor klanten en personeel, terwijl achter het gebouw een prachtig aangelegd tuin met terras uitnodigt voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De hoofdzaal biedt plaats aan ongeveer 40 personen en is perfect geschikt voor evenementen, recepties of diners. Daarnaast is er een prachtige veranda, aangeduid als 'orangerie', die tot 30 gasten kan ontvangen, ideaal voor intieme partijen of brunches. Voor de hygiëne en het comfort zijn gescheiden toiletten aanwezig in het hallengebouw, evenals een praktische vestiaire. Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig ingericht 3-kamer appartement dat klaar is voor bewoning, wat de ondernemers of uitbaters extra flexibiliteit biedt. Het appartement omvat een gezellige woonkamer, een eetruimte, een uitgeruste keuken en een badkamer — perfect voor eigen gebruik of als accommodatie voor personeel. De locatie van dit vastgoed combineert rust met bereikbaarheid. Het ligt niet in een overstromingsgebied, wat zorgt voor extra gemoedsrust, en de omgeving is niet beschermd, wat ontwikkelingsmogelijkheden openlaat. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen is het gemakkelijk bereikbaar voor klanten uit de regio en daarbuiten. Dit biedt niet alleen praktische voordelen, maar versterkt ook de commerciële potentie van het pand. De beschikbaarheid is bij akte, waardoor geïnteresseerden snel kunnen handelen. Voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctioneel vastgoed met veel potentieel, vormt deze aanbieding een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie en ontdek hoe dit commercieel gebouw in Luingne aan uw zakelijke wensen kan voldoen. Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen in het levendige hart van Mouscron, biedt een unieke combinatie van commerciële mogelijkheden en residentieel comfort. Met een totale grondoppervlakte van 1478 m², een commerciële ruimte van 216 m² en een woonruimte van 45 m², is er voldoende ruimte voor zowel zakelijke als privédoeleinden. De eigendom beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, wat het ideaal maakt voor ondernemers die dicht bij hun bedrijf willen wonen. Het pand is uitgerust met een hoogwaardige keuken en twee toiletten, wat de functionaliteit en het gemak voor zowel bewoners als klanten verhoogt. Verwarming wordt verzorgd door een mazoutinstallatie. Er is een garage aanwezig voor één voertuig, waardoor parkeren geen probleem vormt. Ondanks zijn commerciële karakter, biedt de locatie ook een vredige ontsnapping met een tuin en terras. Wat de energie-efficiëntie betreft, bedraagt het specifieke primaire energieverbruik 414 kWh/m²/jaar, met een EPC certificaat geldig tot 2 februari 2031. Het elektrische installatierapport voldoet momenteel niet, wat een aandachtspunt kan zijn voor toekomstige eigenaars. Gelegen in een gebied dat bestemd is als natuurreservaat, biedt deze eigendom een unieke kans om zaken te doen op een plek die zowel dynamisch als rustgevend is. Meer weten?

Magnifique restaurant de renommé "Le Petit Boclé" à remettre le long du Boulevard des Alliées à Mouscron. Cette splendide bâtisse se compose d'une vaste salle de réception ouvert sur une orangerie donnant sur une grande terrasse et le jardin, une cuisine professionnelle ainsi que de nombreuses parties techniques. Ce restaurant de standing (exploité depuis 20 ans) permet de recevoir quarante couverts et trente personnes en terrasse dans un cadre verdoyant, reposant et raffiné. Très apprécié pour toutes sortes d'évenements familiaux ou professionnels. Accessible facilement, Vous apprécierez également son jardin arboré et son grand parking. A l'étage se trouve un appartement privatif disposant d'un agréable séjour, une cuisine équipée, une salle de bain et 3 chambres. A voir absolument pour des professionnels de la restauration. Prestations de qualité, belle décoration soignée.... Possibilité d'aquérir le bâtiment ainsi que le matériel professionnel ! Enorme coup de cœur, produit rare ! Meer weten?

Dit aantrekkelijke pand in het hart van Wevelgem biedt een uitzonderlijke mix van commerciële en residentiële mogelijkheden. De begane grond bestaat uit een moderne winkelruimte met een grote glaspartij, die niet alleen als ideale etalage fungeert, maar ook een sterke visuele aanwezigheid op straat garandeert. De ruimte is volledig ingericht en beschikt over een kantoorgedeelte, waardoor het uitermate geschikt is voor diverse retailconcepten, van boetieks tot kantoren, en een warme ontvangst biedt aan klanten. De bovenverdieping herbergt een multifunctionele ruimte en een extra handelsruimte als comfortabele woonruimte. Hier bevindt zich ook een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken en een eerste slaapkamer. De bovenste verdieping biedt nog twee extra slaapkamers, waardoor het pand veelzijdig inzetbaar is voor zowel wonen als werken. Op de benedenverdieping vindt u de handelsruimte, met daarachter een nette badkamer voorzien van toilet, douche en lavabo. Aansluitend is er een gezellige stadskoer, een rustige buitenruimte die een waardevolle oase van ontspanning biedt midden in het stadscentrum. Dankzij deze unieke combinatie van commerciële mogelijkheden en wooncomfort is dit pand bijzonder interessant voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar centraal gelegen vastgoed met veelzijdig potentieel. Het biedt de kans om een dynamische commerciële functie te combineren met aangenaam wooncomfort, alles in een levendige, goed bereikbare locatie met veel parking aan de overkant van de straat. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of ### Meer weten?

Te koop: commercieel pand in Mouscron voor €95.000. Deze polyvalente winkelruimte biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een volledig uitgeruste locatie in het hart van de stad. Het pand is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig aan te passen aan uw wensen en bedrijfsconcept. Met een totale oppervlakte die geschikt is voor diverse commerciële activiteiten, biedt deze locatie een strategische positie in Mouscron. Het ligt op een centrale locatie met goede bereikbaarheid en zichtbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel klanten als werknemers. Hoewel het momenteel niet verhuurd is, vormt dit pand een solide investering met potentieel voor groei en succes. Het gebouw wordt gekenmerkt door een praktische indeling en de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling. De basisstructuur biedt ruimte voor verschillende toepassingen, en de afwezigheid van bepaalde energievoorzieningen en moderniseringsbehoeften betekent dat u de vrijheid hebt om het pand volledig te moderniseren volgens uw professionele eisen. De locatie in Mouscron, een bruisende stad met diverse voorzieningen en commerciële activiteiten, versterkt de aantrekkingskracht van dit vastgoed. Het budget van €95.000 maakt dit project toegankelijk voor diverse investeerders en ondernemers die klaar zijn voor een nieuwe uitdaging. De nabijheid van voorzieningen, gecombineerd met de betaalbare prijs, maken dit pand tot een interessante optie voor zowel startende ondernemers als gevestigde bedrijven die willen uitbreiden of verhuizen. Mouscron biedt een levendige omgeving met veel potentiële klanten en goede connecties naar omliggende regio’s. Dit commercieel pand biedt u de unieke kans om een eigen zaak te starten of uw bestaande bedrijf uit te breiden in een veelbelovende markt. Neem contact op voor meer informatie en plan een bezichtiging om de mogelijkheden van deze locatie zelf te ontdekken. Met deze investering zet u een stap richting commercieel succes in Mouscron. Meer weten?

Deze commerciële investering in Mouscron biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die willen profiteren van een strategische locatie met veel passage. Gevestigd in een levendige omgeving, bevindt deze friterie snack zich op korte afstand van de iconische Grote Markt en nabij scholen, wat zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 180 m² en bevat alle essentiële voorzieningen om onmiddellijk operationeel te zijn. De volledig uitgeruste keuken, inclusief twee koudekamers, stelt de nieuwe eigenaar in staat om zonder extra investeringen door te starten. Daarnaast beschikt de zaak over een grote parkeergelegenheid, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt en bijdraagt aan de zichtbaarheid. Momenteel draait de winkel volop en beschikt over ongeveer 60 zitplaatsen, een aangename speelruimte voor kinderen en een goede omzet dankzij zowel de verkoop ter plaatse als de leveringsdiensten via bekende platforms. Deze business wordt aangeboden wegens een ander project, waardoor potentiële kopers meteen kunnen instappen in een gezonde en rendabele onderneming. De prijs voor deze interessante investering bedraagt €74.000, zonder btw. Er is geen huurcontract meer van toepassing, wat betekent dat de koper direct kan overnemen. Het pand staat niet onder overstromingsgevoeligheid en beschikt over geen lift of specifieke certificaten voor elektrische installaties, wat de aankoop eenvoudiger maakt. Dit commercieel vastgoed vormt een solide basis voor wie wil investeren in een betrouwbare zaak met bewezen clientèle en goede groeikansen. Gezien de locatie en faciliteiten is dit een unieke kans die niet lang op de markt zal blijven. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere details en een bezichtiging, zodat zij dit aantrekkelijke handelspand kunnen ontdekken en hun plannen kunnen realiseren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken—een vlotte overname wacht op u. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke commerciële ruimte in het hart van Mouscron, gelegen aan de Petite Rue 22. Deze winkelruimte van ongeveer 50 m² biedt een uitstekende locatie, slechts 100 meter verwijderd van de centrale grootplaats, wat zorgt voor een hoge zichtbaarheid en gemakkelijke toegankelijkheid. Het pand beschikt over een vernieuwde achteringang, waardoor het niet alleen functioneel is, maar ook in perfecte staat verkeert om direct te worden betrokken of verder te worden aangepast aan uw wensen. Momenteel is de ruimte niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of gebruiken zonder wachtperiode. De huurprijs bedraagt €55.000, een aantrekkelijke prijs voor een commercieel vastgoed in deze centrale locatie in Mouscron. De oppervlakte en de indeling van het pand maken het zeer geschikt voor diverse commerciële doeleinden, zoals detailhandel, kantoorruimte of dienstverlenende bedrijven. De locatie in het centrum van Mouscron zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten en bezoekers, wat de commerciële kansen aanzienlijk vergroot. De omgeving kenmerkt zich door een levendig stadscentrum met een goede infrastructuur en voorzieningen in de directe nabijheid. Bovendien beschikt het pand over geen lift, wat bij dergelijke kleinschalige commerciële ruimtes gebruikelijk is en geen nadelige invloed heeft op het gebruiksgemak. Het is een interessante gelegenheid voor ondernemers die willen investeren in een strategische locatie zonder de hoge kosten die vaak gepaard gaan met stadscentra. Wil je deze kans benutten of meer informatie ontvangen over deze commerciële ruimte? Neem dan gerust contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking of verdere toelichting. Deze unieke locatie biedt volop mogelijkheden voor uw bedrijf of investeringsportefeuille, en met een prijs van slechts €55.000 is dit een buitenkans die u niet mag missen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij het aankoopproces en om te zorgen dat uw zakelijke ambities hier werkelijkheid kunnen worden. Wacht niet te lang en maak snel een afspraak om deze toplocatie zelf te ontdekken! Meer weten?

INVESTERING IN VASTGOED OP LIJFRENTE. MEER INFO: ### Unieke aanbieding: handelspand (47,17 m²) te koop op lijfrente in volle eigendom in het centrum van Moeskroen. Het boeket bedraagt slechts 25.000 EURO en de maandelijkse rente 550 EURO. Deze rente moet betaald worden uiterlijk tot en met februari 2034. Na deze periode moet er géén maandelijkse rente meer betaald worden aan de rentegenieters die momenteel 60 jaar en 51 jaar zijn. De koper betaalt 12,5% registratierechten op de waarde van het onroerend goed en circa 5.000 EURO notariskosten. De totale aankoopkosten bedragen dus circa 13.500 EURO bovenop het boeket. Het betreft een verkoop van de constructie op lijfrente in volle eigendom, dit betekent dat u het handelspand kan verhuren en de huurinkomsten innen vanaf het verlijden van de notariële akte of de ruimte zelf kan uitbaten. Momenteel staat het pand te huur aan 490 EURO + 75 EURO algemene kosten. Dergelijke eigendom heeft veel potentieel voor investeerders aangezien de huuropbrengsten de betaling van de maandelijkse rente compenseren. Het pand bevindt zich op een zéér goede commerciële ligging in het centrum van Moeskroen, vlakbij het gemeentelijk park en ziekenhuis van Moeskroen. De indeling van het handelspand is als volgt: ruime wachtkamer voorzien van grote etalage, praktijkruimte, stockageruimte/berging voorzien van spoeltafel en apart toilet met wastafel. Meer weten?