Handelspand te koop - Bizet

In het centrum van Nieuwkerke bevindt zich deze prachtige voormalige directeurswoning uit 1923 – een toonbeeld van authenticiteit en vakmanschap. De woning combineert historische charme met hedendaags comfort en biedt ruime leefruimtes, hoge plafonds en tal van originele elementen. Dankzij de centrale ligging, de goede bereikbaarheid en het unieke karakter is dit pand ideaal als stijlvolle gezinswoning, bed & breakfast of combinatie wonen-werken. Een zeldzame kans om te wonen en ondernemen in een stukje erfgoed met toekomst.Bij het binnenkomen via de inkomhal komen we meteen terecht in het sfeervolle restaurant. Binnen is er plaats voor 34 gasten, buiten op het zonnige terras vooraan nog eens 40 zitplaatsen – perfect voor een gezellige lunch of een intiem diner. Het restaurant is volledig ingericht met een stijlvolle bar en een volledig uitgeruste professionele keuken, de ideale plek om gasten te verwennen met heerlijke gerechten. Vanuit de bar is er toegang tot een ruime kelder, ideaal voor stockage.Op de eerste verdieping bevindt zich een elegant appartement met een lichtrijke leefruimte en een prachtig uitzicht over de tuin en het landelijke Nieuwkerke. Verder is er een bureauruimte, een ruime slaapkamer met directe toegang tot de badkamer (voorzien van dubbel lavabomeubel, inloopdouche en toilet) en een aparte keuken – alles met oog voor comfort en stijl.De tweede verdieping herbergt een tweede, even stijlvol ingericht appartement. Hier valt meteen de combinatie van licht, ruimte en karakter op. De open leefruimte sluit naadloos aan op de ingerichte keuken, terwijl de ruime slaapkamer met open badkamer een echt loftgevoel oproept. De badkamer is voorzien van dubbele lavabo, toilet en inloopdouche.Achteraan het perceel bevindt zich een ruime, groene tuin – een oase van rust in het dorpscentrum. Momenteel wordt het voorste gedeelte gebruikt als terras voor het restaurant, terwijl de rest van de tuin talloze mogelijkheden biedt. Er zijn twee ruime bergingen, waarvan één met pizzaoven – ideaal voor stockage of een creatieve herbestemming. Daarnaast vind je er een fraaie moestuin en een kippenren, waarmee je letterlijk de meest verse producten rechtstreeks uit eigen tuin op het bord van je gasten kunt serveren. Verser kan haast niet! De tuin biedt bovendien een prachtig uitzicht op de woning zelf en beschikt over een achteruitgang naar de Steenwerkstraat én parkeerruimte naast het pand.Dit erfgoedpand werd in 2017 volledig gerenoveerd, met respect voor zijn geschiedenis maar met alle modern comfort: nieuwe leidingen, vernieuwd dak, ventilatiesysteem, zonnepanelen, waterverzachter, brandwerende plafonds en deuren – kortom, alles werd tot in de puntjes afgewerkt.Ben je op zoek naar een uniek en instapklaar pand met karakter, uitstraling en eindeloze mogelijkheden in het hart van Nieuwkerke?Dan is dit jouw kans. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek en laat je verrassen door dit pareltje in de Westhoek! Meer weten?

Projectgrond nabij centrum Wijtschate (Heuvelland). In het centrum van Wijtschate staat een voormalig handelspand (café) te koop, ideaal als projectgrond van 1140 m². Met een straatbreedte van ca. 47 meter + 31 meter biedt het perceel uitstekende mogelijkheden voor de ontwikkeling van woningen of appartementen. Het gebouw beschikt over een commerciële ruimte, werkruimte, living, keuken, aparte toiletten, grote feestzaal, 3 kamers en een badkamer. Daarnaast is er een garage en een ruime privéparking aanwezig. Dankzij de centrale ligging en grote oppervlakte is dit een unieke kans voor investeerders of projectontwikkelaars. Renovatieplicht van toepassing. (sted.inl.: in aanvraag) Meer weten?

Dit commercieel gebouw in Comines biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject. Gelegen aan Place Saint Anne 5, beschikt dit pand over een aantrekkelijke prijs van €199.000. Het gebouw bestaat uit twee kantoorruimtes op de begane grond, waarvan de gevel een hoge zichtbaarheid garandeert, ideaal voor commerciële activiteiten. Achteraan bevindt zich een woondeel dat mogelijkheden biedt voor herinrichting en uitbreiding. De verdiepingen zijn exploiteerbaar en bieden een mooi potentieel voor verschillende doeleinden, zoals verhuur of een gecombineerde commerciële en residentiële bestemming. Hoewel renovatiewerkzaamheden nodig zijn, zorgt de centrale ligging in het hart van Comines ervoor dat het vastgoed bijzonder aantrekkelijk is voor investeerders, mede dankzij de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze unieke locatie biedt talrijke voordelen en wijst op een hoog rendementspotentieel. Het pand is niet momenteel verhuurd, waardoor een nieuwe eigenaar meteen kan beginnen met het realiseren van zijn plannen. De afwezigheid van een elektrisch certificaat en de niet-gebiedsspecifieke overstromingsrisico’s vormen geen belemmering voor de ontwikkeling of het gebruik van het vastgoed. De strategische ligging in het centrum van Comines maakt het bijzonder geschikt voor diverse doeleinden en biedt kansen voor zowel commercieel gebruik als voor verhuur. Dit pand vertegenwoordigt dan ook een interessante mogelijkheid voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedobject met groeipotentieel in een dynamische omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze investering of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een uitgebreide rondleiding of verdere toelichting. Dit aantrekkelijke aanbod combineert praktische mogelijkheden met een uitstekende locatie, waardoor het zich perfect leent voor wie wil investeren in duurzaam vastgoed met toekomstpotentieel in Comines. Wacht niet te lang en ontdek de kansen die dit gebouw u te bieden heeft! Meer weten?

In het charmante Dranouter, midden in het landelijke heuvelland, vind je deze unieke eigendom terug die vandaag uitgebaat wordt als restaurant met woonst. De landelijke ligging zorgt voor een ongeëvenaarde rust en een instant vakantiegevoel, terwijl de bereikbaarheid uitstekend is en alle basisvoorzieningen vlot toegankelijk zijn. Deze eigendom combineert karakter, ruimte en commerciële mogelijkheden op een bijzondere locatie. Bij aankomst straalt het restaurant een warme, uitnodigende sfeer uit. Het interieur biedt een mix van gezellige hoekjes waar gasten kunnen genieten van een heerlijke maaltijd, of dat nu is in de kleurrijke veranda, knus bij de kachel of buiten op het ruime terras met een prachtig uitzicht over de omliggende natuur. Het restaurant telt 90 zitplaatsen, ideaal voor een rendabele en gevarieerde uitbating. De ruime bar zorgt voor een efficiënte werking tijdens drukke momenten, en de volledig uitgeruste keuken - met onder meer een frigocel, een aparte afwasruimte en een ruime bergruimte - beantwoordt aan alle noden van een moderne horecazaak. De sanitaire voorzieningen voor klanten bevinden zich eveneens op de gelijkvloerse verdieping en zijn vlot bereikbaar. Op de eerste verdieping bevindt zich een indrukwekkend appartement dat werd ingericht met oog voor ruimte en licht. Meteen bij het binnenkomen merk je het open karakter van de woonst op, met grote raampartijen die een adembenemend uitzicht bieden op het Heuvelland. Het appartement beschikt over meerdere slaapkamers en twee volwaardige badkamers, waarvan één met bad en douche en één met moderne inloopdouche. De leefruimte straalt een echt loftgevoel uit, waarbij de keuken, eetruimte en zithoek naadloos in elkaar overvloeien. Een apart toilet en dressing vervolledigen het geheel, et als het zuidgericht terras waar het heerlijk vertoeven is na een drukke werkdag.Het pand werd grondig gerenoveerd in 2012 en is sindsdien uitstekend onderhouden. Er is verwarming via centrale verwarming, pellets, twee regenwaterputten van 10.000 liter, alsook camerabewaking is aanwezig. Een belangrijk pluspunt is dat het pand volledig vrij is van brouwer, waardoor de nieuwe eigenaar volledige vrijheid heeft in de uitbating. Droom je al lang van je eigen horecazaak in een rustige, toeristische en groene omgeving? Dan is dit misschien wel de uitglezen kans om je droom te realiseren. Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de uitzonderlijke ligging van dit pand, en ontdek zelf wat het allemaal te bieden heeft tijdens een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Dit aantrekkelijke pand in het hart van Wevelgem biedt een uitzonderlijke mix van commerciële en residentiële mogelijkheden. De begane grond bestaat uit een moderne winkelruimte met een grote glaspartij, die niet alleen als ideale etalage fungeert, maar ook een sterke visuele aanwezigheid op straat garandeert. De ruimte is volledig ingericht en beschikt over een kantoorgedeelte, waardoor het uitermate geschikt is voor diverse retailconcepten, van boetieks tot kantoren, en een warme ontvangst biedt aan klanten. De bovenverdieping herbergt een multifunctionele ruimte en een extra handelsruimte als comfortabele woonruimte. Hier bevindt zich ook een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken en een eerste slaapkamer. De bovenste verdieping biedt nog twee extra slaapkamers, waardoor het pand veelzijdig inzetbaar is voor zowel wonen als werken. Op de benedenverdieping vindt u de handelsruimte, met daarachter een nette badkamer voorzien van toilet, douche en lavabo. Aansluitend is er een gezellige stadskoer, een rustige buitenruimte die een waardevolle oase van ontspanning biedt midden in het stadscentrum. Dankzij deze unieke combinatie van commerciële mogelijkheden en wooncomfort is dit pand bijzonder interessant voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar centraal gelegen vastgoed met veelzijdig potentieel. Het biedt de kans om een dynamische commerciële functie te combineren met aangenaam wooncomfort, alles in een levendige, goed bereikbare locatie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of ### Meer weten?

Handelspand op topligging in Menen! Gelegen op het meest commerciële en drukst bezochte gedeelte van de Rijselstraat, op stapvoets van de Franse grens, biedt dit handelspand een uitzonderlijke zichtbaarheid en bereikbaarheid. Deze voormalige horecazaak beschikt over een zee van ruimte, een ruim terras én een tuin — ideaal voor horeca, retail, kantoor of een creatieve invulling. Bovendien omvat het pand drie bovenliggende verdiepingen, die kunnen worden ingericht als woonruimte. Perfect voor wie wonen en werken wil combineren op één locatie. Een opportuniteit met enorm veel potentieel op een strategische ligging, waar dagelijks veel passage is. Meer weten?

In het bruisende centrum van Ieper, op wandelafstand van de Grote Markt, bevindt zich restaurant A L’Envers – een gevestigde waarde met een uitstekende reputatie. Dit bloeiende horecapand is instapklaar en biedt een unieke opportuniteit voor wie droomt van een eigen zaak op een toplocatie.Het gelijkvloers omvat een stijlvolle, verzorgde zaal met een gezellige inrichting, ideaal voor een warme eetervaring. De open keuken is volledig uitgerust en praktisch ingedeeld voor een vlotte service. Verder is er sanitair voor klanten en een aparte opslagruimte in de kelder. Tijdens de zomermaanden is er bovendien een vergunning voor het uitbaten van een terras.Op de bovenverdieping bevindt zich een volledig instapklaar appartement, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Op de eerste verdieping vinden we een sfeervolle leefruimte, een ruime slaapkamer met aansluitende dressing en een eigen badkamer voorzien van een dubbele lavabo en ligbad. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer, uitgerust met een lavabomeubel, douche en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over extra bergruimte én een ruime zolder, bereikbaar via een valluik – perfect voor bijkomende opslag. Als extra troef is er een zonnig terras, de ideale plek om tot rust te komen na een drukke werkdag. Kortom, een uiterst veelzijdige woonst die zich uitstekend leent voor verhuur of het opstarten van een B&B.Ben je op zoek naar een unieke overnamekans in een stad met een sterke toeristische aantrekkingskracht én een trouw lokaal cliënteel? Dan is A L’Envers de perfecte keuze. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! Meer weten?

Deze polyvalente bedrijfsruimte bevindt zich in Mouscron, vlakbij het centrum van de stad. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van ongeveer 475 m² en biedt voldoende ruimte voor opslag, logistieke activiteiten of andere professionele doeleinden die grote hallen vereisen. Dankzij de gunstige locatie is het gemakkelijk bereikbaar voor leveringen en andere bedrijfsactiviteiten. Het gebouw is voorzien van een elektrische sectionale poort die automatische toegang biedt voor voertuigen. De hoogte onder plafond is ruim, waardoor het mogelijk is om de indeling aan te passen door middel van het plaatsen van scheidingswanden, waardoor verschillende compartimenten of opslagruimtes ontstaan. Daarnaast beschikt het pand over technische voorzieningen zoals een centrale verwarming op mazout met een tank van 1.200 liter, en is de elektriciteit in tri-fase voorzien, wat geschikt is voor diverse industriële toepassingen. Voor de beveiliging is er een alarmsysteem geïnstalleerd. Op het terrein is een aparte WC aanwezig en het geheel wordt gekenmerkt door een praktische indeling en goede technische voorzieningen. Het gebouw staat momenteel niet onder verhuur en is klaar voor verdere renovatie, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De totale grondoppervlakte bedraagt 485 m², wat extra buitengedeelte biedt voor parkeren of andere doeleinden. Meer weten?

Gelegen in het hart van Mouscron biedt dit commerciële gebouw een uitstekende kans voor ondernemers en investeerders. Gelegen aan de drukke Rue du Christ 29, bevindt zich een multifunctioneel pand dat al meer dan 33 jaar succesvol actief is als prêt-à-porter winkel met hoogwaardige merken en een vaste klantenkring. Dit goed onderhouden gebouw combineert een aantrekkelijke winkelruimte met praktische voorzieningen, waardoor het ideaal is voor diverse commerciële doeleinden. De oppervlakte van de demonstratieruimte is uitgerust met moderne meubelstukken en wordt geleverd in een perfecte staat, inclusief een toonbank, een privébureau met WC, en een terras met een mooi aangelegde tuin. Het pand beschikt over een ruime inkom, grote vitrine die veel natuurlijk licht binnenlaat en een volledig uitgeruste winkelruimte die klaar is voor gebruik. De eerste verdieping herbergt twee ruime opslagruimtes, terwijl de tweede verdieping ruimte biedt voor een grote zolder. De woning heeft recent renovaties ondergaan, inclusief recent geplaatste uitbreidingen en een nieuwe winkelextensie. Het gebouw is voorzien van centrale verwarming op gas en een warmtepomp/airconditioning, waardoor het energiezuinig en comfortabel is. De gevel is uitgerust met PVC-dubbel glas, rolluiken en metalen rolluiken voor extra beveiliging. Een kelder biedt extra opslagruimte en is in goede conditie. Het pand ligt op een strategische locatie met parkeergelegenheid direct voor de deur en ondergrondse parkeerplaatsen in de buurt, wat de toegankelijkheid voor klanten aanzienlijk vergemakkelijkt. Deze unieke gelegenheid in het bruisende commerciële centrum van Mouscron biedt niet alleen de mogelijkheid om een reeds succesvol lopende zaak voort te zetten, maar ook om het pand aan te passen voor andere commerciële doeleinden. Dankzij de recente renovaties en de gunstige ligging is dit een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar commercieel vastgoed met groei- en uitbreidingsmogelijkheden. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Ontdek deze unieke commerciële vastgoedkans in Mouscron, een hoogwaardige wellnesslocatie die volledig klaar is voor gebruik. Deze opvallende eigendom, met een totale oppervlakte van 215 m², biedt twee verbonden spa-ruimtes die elk een eigen ingang hebben voor maximale flexibiliteit en privégebruik. Het eerste spa-gedeelte fungeert als een oase van rust en ontspanning, uitgerust met een verwarmd binnenzwembad, jacuzzi, sauna en hammam, aangevuld met een verfijnde ontspanningsruimte, een badkamer en een slaapkamer op de eerste verdieping die perfect is voor langere behandelingen of overnachtingsarrangementen. Het tweede spa-gedeelte richt zich op maatwerk behandelingen en beschikt over een professionele massageruimte, jacuzzi, sauna en een slaapkamer met toilet binnen een intieme sfeer. Elke ruimte is technisch volledig uitgerust met centrale verwarming op gas, airconditioning, videobewaking en gescheiden meters voor efficiënte beheer. Het gebouw wordt compleet geleverd inclusief de muren, technische installaties, bedrijfsnaam en alle benodigde uitrusting, wat een kant-en-klare oplossing biedt voor professionele exploitatie. Gelegen in een discretie omgeving in Mouscron, vormt deze locatie een zeldzame investering voor professionals in de welzijnssector, investeerders of ondernemers die willen uitbreiden of een premium concept willen ontwikkelen. De faciliteiten zijn voorzien van een verzorgde ontvangstbalie, een kassabureau en een volledig uitgeruste keuken, waardoor klanten in optimale omstandigheden kunnen worden ontvangen. Het onroerend goed wordt momenteel verhuurd onder beheer voor een maandelijkse huur van €5.000, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar rendement. De verkoop omvat ook alle technische installaties, de volledige uitrusting en het bewegwijzeringmateriaal, zonder btw-verplichting. Met een goede staat van onderhoud en gecertificeerde elektrische installaties, biedt dit pand niet alleen ruime zakelijke mogelijkheden maar ook de zekerheid van een solide investering. Neem contact op voor meer details of om een bezoek te plannen en deze uitzonderlijke locatie zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige commerciële pand te Mouscron, een uitstekende investeringskans in een volledig gerenoveerde en moderne omgeving. Dit instapklaar pand van 67 m² combineert functionaliteit met stijl en biedt diverse mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische ruimte. Het eigendom is momenteel ingericht als een volledig gemeubileerde, sfeervolle huurunit, ideaal voor nachtverhuur, maar kan naadloos worden aangepast voor tal van andere toepassingen. Of het nu gaat om een schoonheids- of therapiepraktijk, een showroom, kantoorruimte, atelier met ontvangstruimte of een lichte commercie, deze locatie biedt de flexibiliteit die u zoekt. De inrichting met hoogwaardige meubels en de moderne afwerking maken het een aantrekkelijke keuze voor wie snel wil starten zonder bijkomende werkzaamheden. Het pand beschikt over een slimme indeling: op de begane grond bevindt zich een ontvangstruimte met kleedkamer, een gezellige salon met jacuzzi, een eethoek, een apart toilet en een compacte uitgeruste keuken. Op de verdieping is er een comfortabele slaapkamer en een complete badkamer met hangtoilet, meubelvasque, handdoekdroger en douche. Het geheel is uitgerust met dubbele beglazing, airconditioning en moderne voorzieningen die zorgen voor een aangename werk- of verblijfservaring. De faciliteiten zoals elektrische installatie, water- en gasaansluiting zijn conform certificaten, wat de stabiliteit en veiligheid van het pand garandeert. Dit pand wordt inclusief hoogwaardige meubelen verkocht en is momenteel verhuurd voor €1500 per maand, wat het een ideale investering maakt voor wie op zoek is naar een rendabele vastgoedoptie. Mouscron ligt in de provincie Henegouwen en biedt een gunstige ligging met goede verbindingen en voorzieningen in de buurt. De locatie is ideaal voor zowel startende ondernemers als ervaren investeerders die willen profiteren van de huidige vraag naar kwalitatieve commerciële ruimtes. Met de recente renovatie en de afwezigheid van bijkomende verbouwingskosten, vormt dit eigendom een slimme keuze voor wie snel wil inzetten op een succesvolle activiteit of verdere ontwikkeling. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit commercieel pand biedt ongetwijfeld veel potentieel en kan perfect aansluiten bij uw zakelijke plannen. Meer weten?

Deze ruime commerciële ruimte in Mouscron biedt u een uitstekende kans om een veelzijdig en modern vastgoed te verwerven. Met een totale oppervlakte van 72 m², volledig gerenoveerd en klaar voor gebruik, vormt dit pand een ideale investering voor uiteenlopende zakelijke doeleinden. Het gebouw is momenteel ingericht als een kleinschalig vakantieverhuurconcept, in de vorm van een gemeubileerd duplex met een warme en verzorgde sfeer. Op de begane grond bevindt zich een gezellige woonkamer uitgerust met een jacuzzi, een eethoek, een apart toilet en een compacte, volledig uitgeruste keuken. Boven is er een comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer voorzien van wandcloset, wastafelmeubel, handdoekdroger en douche. De inrichting en afwerking maken het pand direct verhuur- of gebruiksklaar, zonder dat er extra werkzaamheden noodzakelijk zijn. De flexibiliteit van dit vastgoed biedt talloze mogelijkheden voor potentiële kopers: het kan dienen als praktijkruimte voor schoonheidsspecialisten, therapeuten of gezondheidszorg, maar ook als showroom, kantoor of atelier. De aanwezigheid van dubbele beglazing, airconditioning en een eigentijdse uitstraling zorgen voor een aangename en professionele werkomgeving. Het feit dat het volledig gemeubileerd wordt verkocht met hoogwaardig meubilair maakt het bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die onmiddellijk willen profiteren van de verhuurmogelijkheden. Momenteel wordt het pand verhuurd aan 1.500 euro per maand, wat een stabiel rendement garandeert. Dit maakt het niet alleen geschikt voor bedrijven die hun eigen praktijk willen opstarten, maar ook voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele en onderhoudsvriendelijke vastgoedoptie in Mouscron. De ligging in Mouscron, dicht bij voorzieningen en gemakkelijk bereikbaar, versterkt de commerciële waarde van dit pand. Het is voorzien van alle noodzakelijke installaties zoals water, elektriciteit en gasaansluiting, en beschikt over certificaten die voldoen aan de geldende normen. Door zijn uitstekende staat van onderhoud en multifunctionele karakter biedt dit pand ongekende kansen voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Of u nu uw eigen praktijk wilt starten of uw portefeuille wilt uitbreiden met een gewilde investering, deze commerciële ruimte is klaar voor gebruik en biedt een solide basis voor groei. Neem contact met ons op voor meer informatie en plan snel een bezichtiging om de mogelijkheden zelf te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijk gerenoveerde commerciële pand in Mouscron, een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een moderne en goed onderhouden locatie. Met een totale oppervlakte van 67 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt dit gebouw een flexibele indeling die perfect aansluit bij diverse bedrijfsactiviteiten. De begane grond wordt gekenmerkt door een lichte, open ruimte met grote dubbele beglazing die niet alleen zorgt voor een aangename lichtinval, maar ook optimale isolatie biedt. De professionele afwerking en eigentijdse afwerkingen maken het geheel zeer representatief en klaar voor gebruik. Boven bevinden zich de ruimtes die kunnen dienen als showroom, werkplek of opslagruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Het pand wordt verwarmd door recente elektrische radiatoren en beschikt over alle basisvoorzieningen zoals water, elektriciteit en gasaansluiting. Bovendien is er de mogelijkheid om een terras van 15 m² te exploiteren, wat een extra meerwaarde betekent voor activiteiten in de dienstverlening, welzijn of lichte horeca. De perfecte staat van het gebouw en de verzorgde afwerking maken dit lokaal geschikt voor diverse toepassingen zoals winkel, praktijkruimte of kantoorruimte. Gelegen in Mouscron, bevindt dit vastgoed zich op een strategische locatie die makkelijk bereikbaar is en volop potentiële klanten of cliënten kan aantrekken. Het centrum van Mouscron biedt een levendige omgeving met verschillende voorzieningen, waardoor het zakelijk potentieel optimaal benut kan worden. De ligging in een commercieel aantrekkelijk gebied gecombineerd met de goede staat van het pand maakt het een interessante investering voor zowel starters als ervaren ondernemers. Het gebouw is vrij en klaar voor gebruik, wat snelle ingebruikname mogelijk maakt zonder bijkomende renovatiewerken. Met een prijs van 114.750 euro, zonder btw, vertegenwoordigt dit vastgoed een betaalbare en waardevolle aanwinst voor wie wil investeren in Mouscron. Bent u geïnteresseerd in deze commerciële ruimte? Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging te plannen en alle mogelijkheden te bespreken. Dit is een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Mouscron biedt een veelzijdige en volledig gerenoveerde bedrijfsruimte die klaar is voor gebruik. Met een totale oppervlakte van 86 m² combineert dit pand een modern ontwerp met praktische indeling. Op de begane grond bevindt zich een open ruimte van 62 m², ideaal voor diverse zakelijke activiteiten zoals kantoorruimte, showroom of horecagelegenheid. Het tweede niveau van 25 m² wordt verzorgd afgewerkt en beschikt over een aparte wc, waardoor het flexibel inzetbaar is volgens de wensen van de nieuwe eigenaar of gebruiker. De eigendom is uitstekend uitgerust met dubbele beglazing, airconditioning en een eigentijdse afwerking, wat bijdraagt aan een aangename en professionele werkomgeving. Het pand wordt momenteel verhuurd voor €950 per maand, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor wie op zoek is naar een stabiele bron van inkomsten of een strategisch vastgoed om zelf te gebruiken. Deze locatie in Mouscron bevindt zich in een goede bereikbaarheid en vormt een aantrekkelijke mogelijkheid voor investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden met commercieel vastgoed. Het gebouw is niet alleen technisch goed onderhouden, met onder andere een elektrisch certificaat en voorzieningen zoals water- en gasaansluiting, maar biedt ook diverse opties voor herinrichting en gebruik. Of u nu op zoek bent naar een commercieel pand dat volledig verhuurd kan blijven, of zelf actief wilt ondernemen, deze ruimte biedt de nodige flexibiliteit. De ligging in Mouscron, dicht bij belangrijke verbindingswegen en lokale voorzieningen, maakt het makkelijk om uw bedrijf te laten groeien of te vestigen op een strategische plek. De vraagprijs voor dit veelzijdige commercieel gebouw bedraagt €110.500, zonder btw. Gezien de huidige huurinkomsten en de uitstekende staat van het pand, is dit een interessante investering voor zowel ervaren vastgoedbeleggers als startups die hun eigen bedrijfsruimte willen realiseren. Interesse in dit commercieel vastgoed? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden en direct inzetbaar bedrijfsgebouw in Mouscron. Meer weten?

Deze commerciële ruimte te koop in Luingne biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met veel zichtbaarheid. Het betreft een oppervlakte van ongeveer 100 m², momenteel in gebruik als een succesvolle fritterie, gelegen op een hoek van een druk rondpunt in het centrum van het dorp. De ligging zorgt voor hoge verkeersgeneratie en gemakkelijke parkeermogelijkheden, wat de aantrekkingskracht voor klanten aanzienlijk verhoogt. De winkelruimte beschikt over een automatische schuifdeur, waardoor een professionele en uitnodigende ingang wordt geboden. Binnenin vindt u een multifunctionele zaal die circa 35 zitplaatsen kan herbergen, ideaal voor een breed publiek. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken aanwezig, inclusief een professionele friteuse, gasplaten, oven, microgolfoven, en andere apparatuur, waardoor de operationele start meteen mogelijk is. De sanitaire voorzieningen bestaan uit een klantentoilet met lavabo, en er is ook een kelderruimte die perfect is voor opslag. Wat de technische eigenschappen betreft, is de ruimte voorzien van energiezuinige dubbel glasramen met elektrische rolluiken, die zorgen voor optimale isolatie en comfort. De verwarming gebeurt via een reversible airconditioning, die zowel koeling als verwarming biedt, ideaal voor verschillende seizoenen. Het volledige vloeroppervlak is betegeld, wat bijdraagt aan de hygiëne en onderhoudsgemak. De buitenkant van het pand wordt gekenmerkt door een perceel diepte van 12 meter en een breedte van 10 meter aan de voorkant, wat voldoende ruimte biedt voor mogelijke uitbreiding of verdere buiteninrichting. Deze commerciële locatie is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een niet-beschermd gebied, wat extra rust en zekerheid biedt voor investeerders. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1500 euro, waardoor dit aanbod niet alleen een kans is voor eigen gebruik maar ook voor investering. Luingne zelf is een levendig dorp dat profiteert van goede infrastructuur en nabijheid tot andere belangrijke locaties in de regio. De centrale ligging maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor wie wil investeren in een commercieel vastgoed met bewezen succes en groeipotentieel. Deze aanbieding combineert praktische faciliteiten met een strategische locatie en aantrekkelijke voorwaarden, waardoor het zich uitstekend leent voor verdere ontwikkeling of als vaste bedrijfsruimte. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie en om de volledige lijst van aanwezige uitrustingen te verkrijgen. Dit is zonder twijfel een uitstekende kans voor ondernemers die willen groeien in een dynamische omgeving. Meer weten?

À VENDRE – Fonds de commerce "Manhattan'Street" – Centre de Mouscron Situé dans la très prisée Petite Rue, en plein centre-ville de Mouscron, ce commerce clé en main vous propose un concept unique, dans une ambiance typiquement américaine. Un concept fort et tendance : Spécialisé dans les smash burgers façon USA, milkshakes gourmands et cocktails maison, le "Manhattan'Street" séduit par sa qualité et son identité visuelle forte. Le décor style loft new-yorkais, soigné jusque dans les moindres détails, plonge les clients dans l’univers authentique des diners américains. ‍ Cuisine ouverte & équipements complets : Cuisine centrale pour un effet "show cooking" Équipements professionnels : plancha, friteuse, saladette, congélateur, frigo, hotte, caisse professionnelle, etc. Espaces modulables : Surface exploitable : +/- 100 m² 40 couverts dans la salle principale Salle arrière privatisable pour événements, groupes ou soirées à thème Service livraison développé : Présence sur les principales plateformes de livraison (Uber Eats, Deliveroo, etc.), permettant une activité continue et un chiffre d'affaires complémentaire. Loyer mensuel : 850 € Un fonds de commerce prêt à exploiter, avec un concept solide, une clientèle fidélisée et une excellente visibilité dans une rue très fréquentée. Emplacement n°1 + ambiance unique + activité stable = Opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou une visite. Meer weten?

Située dans une rue commerçante en plein centre-ville de Mouscron, cet établissement en activité vous séduira par son ambiance et son potentiel. Particularités : activité florissante à la recherche d'un repreneur. Surface exploitable de +/- 100 m² avec 40 couverts. Cuisine ouverte et équipements professionnels (plancha, friteuse, saladette, congélateur, frigo, hotte, etc.). Service de livraison bien développé (Takeaway, Uber Eats, Deliveroo, etc.). Matériel, mobilier, notoriété (réseaux sociaux, page Google, etc.) compris dans la vente. Loyer demandé : 850 €. Contactez l'agence pour plus de renseignements. Meer weten?

🍔 FONDS DE COMMERCE à vendre – "Manhattan’Street", centre-ville de Mouscron : En plein cœur de Mouscron, dans la dynamique Petite Rue, découvrez ce commerce prêt à exploiter, au concept fort et actuel. Le "Manhattan’Street" s’inspire de l’univers urbain américain : smash burgers authentiques, milkshakes généreux et cocktails maison font partie de l’expérience qui séduit déjà une clientèle fidèle. Le décor, façon loft new-yorkais, soigneusement pensé, crée une ambiance chaleureuse et immersive qui évoque les diners typiques des grandes villes des États-Unis. La cuisine ouverte attire le regard et offre une vraie dimension conviviale grâce à son effet show cooking. Elle est entièrement équipée avec du matériel professionnel : frigo, congélateur, plancha, friteuse, congélateur, hotte, caisse enregistreuse, etc. ainsi que les équipements du restaurant : tables, chaises, tabourets. 🧱 Les espaces : Environ 100 m² exploitables 40 couverts dans la salle principale Un cellier Une arrière cuisine Un commerce clé en main, au concept fort et à l’identité affirmée, prêt à poursuivre son succès ! Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Herseaux biedt een unieke kans voor ondernemers, investeerders en zelfstandigen die op zoek zijn naar een strategisch gelegen en veelzijdig vastgoedobject. Gelegen in het hart van Herseaux, face-to-face met het centrale plein en op een hoeklocatie, garandeert dit gebouw een uitstekende zichtbaarheid en aantrekkingskracht voor elke professionele activiteit. Het geheel bestaat uit een ruime commerciële oppervlakte van ongeveer 200 m², compleet met een praktische kelder voor opslag en een elektrische installatie die voldoet aan de geldende normen voor de winkelruimte. Een bijzonder pluspunt is de tweede commerciële cel, die momenteel verhuurd wordt als boekhandel; de huurder wenst te blijven, waardoor er meteen een stabiel huurinkomen van €410 per maand gegenereerd wordt. De aanwezigheid van twee zolders biedt bovendien extra mogelijkheden voor opslag of ontwikkeling, afhankelijk van de wensen van de koper. Boven de commerciële ruimtes bevindt zich een relatief recent uitgerust appartement van ongeveer 140 m², met nieuwe dubbele beglazing in de ramen. Deze woonruimte kan dienen als privéwoning, maar ook als extra kantoorruimte of verhuurd worden voor extra rendement. Het gebouw beschikt over drie slaapkamers en heeft een totale grondoppervlakte van 271 m², wat de flexibiliteit benadrukt voor diverse gebruiksdoeleinden. De ligging in Herseaux is bijzonder gunstig: het dorp biedt niet alleen een rustige landelijke omgeving, maar ook goede verbindingen naar omliggende gemeenten en faciliteiten. Het gebouw ligt vlakbij het centrale plein, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is voor klanten en bezoekers. Met een kadastraal inkomen van €1.008 en een maandelijks huurinkomen van €410, vormt dit vastgoed niet alleen een aantrekkelijk commercieel project, maar ook een solide investering die potentieel biedt voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. Het ontbreken van BTW en lift maakt het onderhoud eenvoudiger en de kosten overzichtelijk voor de koper. De energieprestatiecoëfficiënt van 569 kWh/m²/jaar geeft aan dat er mogelijk verbeteringen kunnen worden aangebracht om de efficiëntie te verhogen, maar dit vormt geen obstakel voor directe werking. Voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen handelspand met beleggingspotentieel in Herseaux, biedt dit vastgoed uitgelezen kansen. Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden die dit bijzondere pand te bieden heeft. Meer weten?