Bedrijfsvastgoed te koop - Charneux

Geïnteresseerd in een veelzijdig industrieel pand in Herve? Deze indrukwekkende bedrijfsruimte biedt een totale oppervlakte van 780 m² op een perceel van 2.020 m², gelegen aan de Rue de la Maye 5. Het hoofdhall van 620 m² verkeert in uitstekende staat en is ideaal voor verschillende bedrijvigheden of investeringsmogelijkheden. Daarnaast beschikt het over een conciërgewoning van meer dan 180 m², die momenteel verhuurd wordt voor 750 euro per maand. Dit extra pand biedt aantrekkelijke kansen voor wie op zoek is naar een project met potentieel, dankzij de aanwezigheid van vijf sectiepoortdeuren die het mogelijk maken om meerdere opslag- of werkruimtes binnen hetzelfde gebouw te creëren. De locatie van dit vastgoed is strategisch, in het charmante dorp Grand Rechain, tussen Verviers en Herve, met gemakkelijke toegang tot snelwegen. De bouw heeft een hoogte onder de balken van 3,86 meter aan de voorkant en 4,8 meter aan de achterkant, wat ruimte biedt voor verschillende toepassingen. Het terrein beschikt bovendien over een ruime parking van circa 450 m², waardoor bezoekers en werknemers comfortabel kunnen parkeren. Voor verwarming wordt gebruik gemaakt van centrale verwarming op mazout en elektriciteit, waardoor het pand geschikt is voor verschillende bedrijfsactiviteiten. De vraagprijs bedraagt 700.000 euro, zonder BTW, met een kadastraal inkomen van 3.267 euro. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investeringskans of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor verdere details of een bezichtiging. Dit pand combineert praktische functionaliteit met een gunstige ligging en biedt talrijke mogelijkheden voor ondernemers en investeerders die willen profiteren van de groei in de regio Herve. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen de juiste beslissingen te nemen voor uw zakelijke toekomst. Meer weten?

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter ce commerce idéalement situé au cœur de la galerie commerçante de Herve ! ✅ Installé dans l’une des galeries les plus fréquentées d’Herve, ce rez-de-chaussée commercial offre une visibilité optimale grâce à sa grande vitrine donnant directement sur le passage des clients. Polyvalent et facilement adaptable, ce local conviendra à tout type d’activité commerciale, tout en offrant un environnement sécurisé et couvert pour votre clientèle. La surface commerciale totale (rez-de-chaussée + sous-sol) est d’environ 78 m², complétée par un sous-sol de parkings communs réservés aux commerces, un atout rare et recherché dans le centre. Il y a également la possibilité de racheter le fond de commerce. 💶 Conditions & Informations pratiques 💰 Offre à partir de 59.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 💰Provisions de charges de copropriété mensuelles : +- 102 €/mois (entretien, assurance incendie collective, dépenses copro, gestion syndic, eau, chauffage) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Clermont (Thimister) | Crawhez 56 | #BONIM immobilier vous propose à la vente cette maison 4 façades, idéalement située à Clermont (Thimister), dans un environnement recherché et paisible. Actuellement exploitée comme hôtel de 7 chambres entièrement équipé, cette propriété peut être facilement reconvertie en maison unifamiliale, avec un terrain bien orienté de 1.000 m². Idéal pour un projet privé ou professionnel. Construction de 2010 avec d’excellentes performances énergétiques. Prix : 579.000 € sans le fonds de commerce. Renseignements supplémentaires via ### | ### Meer weten?

Situé au rez-de-chaussée de son nouvel immeuble, Lamy Construction propose une surface commerciale à la vente au sein de sa résidence du Clos Poussard. D’une surface de 97 m², ce local commercial vous séduira par sa localisation adéquate. Non seulement proche de grands axes routiers, mais est également généreusement desservie par les transports en communs, Petit-Rechain constitue un avantage autant pour vos employés que pour vos clients! L’aménagement de ce local s’adapte parfaitement aux besoins de votre profession. Cabinet dentaire, bureaux de fiduciaire, les possibilités sont multiples! Vous choisissez l’aménagement intérieur de votre local. Profitez d’une entrée indépendante et d’un parking extérieur réservé. Consultez notre site internet pour plus d'informations : ### Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende industriële ruimte te Dison, een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime locatie voor de ontwikkeling van een bedrijfsactiviteit. Deze eigendom bestaat uit een combinatie van opslag- en werkruimtes, aangevuld met faciliteiten zoals een refter en kleedkamers, en biedt in totaal een oppervlakte van 1.461 m². Gelegen aan de Rue Neuve 59, vlakbij belangrijke snelwegen, garandeert deze inrichtingsmogelijkheid een optimale bereikbaarheid. Het grote poortdeuren systeem maakt het mogelijk om semi-remorques binnen te laten, wat de logistieke efficiëntie aanzienlijk verbetert. De diepte van 40 meter en de diverse toegangswegen maken deze locatie bijzonder geschikt voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Op het gelijkvloers bevinden zich twee grote ateliers, een kleedkamer, een refter, kantoorruimtes en meerdere opslagzones; boven zijn er ruime open verdiepingen die tal van mogelijkheden tot herinrichting bieden, afhankelijk van de wensen van de koper. De technische voorzieningen van dit vastgoed zijn eveneens van hoge kwaliteit. Het gebouw beschikt over één elektriciteitsmeter met aparte verbruiksteller, twee gasmeters en twee watermeters, wat zorgt voor duidelijkheid in de kostenverdeling. Verwarming wordt verzorgd via een gasgestookte ketel, aangevuld met radiatoren en elektrische convectoren die comfort garanderen op koude dagen. Daarnaast zijn er elektrische garagedeuren voorzien die het laden en lossen vergemakkelijken. Een bijzondere eigenschap is de servitude voor ORES, die toegang geeft tot een hoogspanningscabine, wat belangrijk kan zijn voor de energievoorziening. Het gebouw is bovendien aangesloten op het rioleringsnetwerk en heeft geen overstromingsrisico, wat extra zekerheid biedt voor potentiële investeerders. Deze eigendom bevindt zich in een gunstige omgeving nabij Dison, met goede infrastructuur en gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders. De locatie is perfect voor ondernemingen die behoefte hebben aan een grote operationele ruimte met goede connectiviteit, zonder dat concessies gedaan moeten worden aan bereikbaarheid of logistiek. Prijsinformatie geeft aan dat deze industriële ruimte te koop staat voor €450.000, zonder btw, wat een waardevolle investering vertegenwoordigt voor bedrijfseigenaren of ontwikkelaars. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende basis voor het uitbreiden of starten van uw bedrijfsactiviteiten in een strategische locatie in België. Meer weten?

Bent u op zoek naar een plek om uw bedrijf te vestigen? Hebt u extra ruimte nodig voor uw professionele activiteiten? ERA Blavier heeft het genoegen u dit voormalige telecomgebouw voor te stellen, volledig naar wens om te vormen en ideaal gelegen nabij de grote verkeersaders (E42, N3)! Met een totale bruto-oppervlakte van ongeveer 520 m², verdeeld over een gelijkvloers van ± 250 m² en een kelderniveau van ± 250 m², biedt dit pand tal van mogelijkheden: kantoren, opslag, atelier, gemengde activiteit, enz. Dit alles op een perceel van 2.013 m². Daarnaast beschikt het eigendom over een tiental parkeerplaatsen. De strategische ligging, op een steenworp van de E42 en N3 en nabij verschillende handelszaken, maakt dit tot een ideale locatie voor een professioneel project of investering. Denkt u dat dit pand iets voor u is? Contacteer ons dan snel op ### om een bezoek te plannen! Meer weten?

ENTREPÔT de 113 m² avec mezzanine À VENDRE – ANDRIMONT Partner Immo vous propose à la vente un entrepôt de 113 m², situé au sein du complexe Espace 58 à Andrimont, un site au cachet industriel remarquable. Ancienne usine textile datant de 1880, l’Espace 58 a fait l’objet d’une reconversion soignée en un ensemble multifonctionnel, alliant fonctionnalité moderne et conservation de son patrimoine industriel. Visite virtuelle : ### Caractéristiques principales : Superficie totale : 113 m² Mezzanine de ± 32 m², offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires Présence de poulies mécaniques "Trolley" Entrepôt libre d’occupation Site sécurisé (caméras + barrière d’accès avec digicode) Accès facile et aisé pour véhicules utilitaires Situation & accessibilité : Idéalement situé à 2,5 km du centre de Verviers, 5 km de l’autoroute E42 et 3,5 km de la gare de Verviers-Central, cet entrepôt bénéficie d’une localisation stratégique, parfaitement adaptée à une activité professionnelle ou à un espace de stockage optimisé. Environnement & cadre de travail : Implanté dans un complexe dynamique regroupant lofts, bureaux et salles de réception, l’Espace 58 offre un environnement professionnel vivant et inspirant. Son architecture industrielle conservée, ses arches majestueuses et ses éléments d’époque confèrent au site une identité forte, ancrée dans l’histoire industrielle verviétoise. Intéressé(e) ? Une question ou une demande de visite ? Contactez-nous par téléphone au ### ou par mail à ### Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cet entrepôt polyvalent de 500 m² situé en plein cœur de Dison, idéal pour investisseurs ou indépendants à la recherche d’un espace à fort potentiel. Adresse : Rue Neuve, 4820 Dison Surface totale : ± 500 m² Type : Entrepôt – ancien bâtiment industriel Caractéristiques principales : Surface intérieure exploitable de ± 500 m² Idéal pour du stockage, atelier, petite production ou espace de travail Possibilité de créer des box de stockage, ateliers individuels ou bureaux Accès non adapté aux véhicules utilitaires de grande taille Bonne hauteur sous plafond, structure solide à aménager selon vos besoins Un rendement locatif intéressant à développer : Ce bien offre plusieurs options d’exploitation permettant un revenu locatif attractif : Division en box ou mini-entrepôts à louer Mise en place d'espaces partagés pour artisans, indépendants ou professions libérales Projet professionnel ou semi-commercial sous réserve d’accord urbanistique Localisation stratégique : Situé dans une rue calme au centre de Dison, le bien bénéficie d’une position centrale, proche des commodités et facilement accessible pour une clientèle locale. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige industriële locatie te Dison, een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een groot en functioneel bedrijfscomplex. Gelegen aan de Rue Neuve 59, biedt dit vastgoed een solide basis voor diverse zakelijke activiteiten. De vraagprijs bedraagt 720.000 euro, een prijs die in verhouding staat tot de uitgebreide oppervlakte en de vele mogelijkheden die deze site biedt. Het geheel omvat een indrukwekkende commerciële oppervlakte van 2.704 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes die prima geschikt zijn voor productie, opslag of andere industriële doeleinden. De locatie combineert praktische toegankelijkheid met voldoende ruimte voor groei en expansie, en is bijzonder geschikt voor ondernemingen die behoefte hebben aan grote werkplaatsen, magazijnen en kantoorruimte op één site. Het terrein beschikt over een totale grondoppervlakte van 2.134 m², met een bebouwbare oppervlakte van 1.745 m², wat zorgt voor voldoende ruimte om het bedrijf verder uit te breiden of te herstructureren naar eigen wensen. De indeling omvat onder andere twee grote ateliers, een vestiaire, een refter en meerdere kantoorruimtes op de verschillende verdiepingen. De bereikbaarheid wordt versterkt door een grote porche die geschikt is voor een semi-remorque, wat bijzonder voordelig is voor logistiek en vrachtverkeer. Een tweede ingang bij de woning zelf, voorzien van een eigen porche, biedt extra gemak en flexibiliteit. Het terrein is voorzien van alle belangrijke nutsvoorzieningen: een enkele elektriciteitsmeter met aparte tellers voor gas en water, verwarming via een gasgestookte boiler en radiatoren, elektrische en gasgebaseerde verwarmingssystemen, elektrische garagedeuren en een verbinding naar de hoge spanning via een ORES-loods door middel van een servitude van passage. Bovendien is het gebouw aangesloten op het rioolnetwerk en is er recentelijk een nieuwe dakbedekking aangebracht op de woning, hetgeen bijdraagt aan de duurzaamheid en onderhoudsvriendelijkheid van het geheel. Gelegen in Dison geniet deze locatie van de voordelen van een strategische positie nabij belangrijke toegangswegen, wat logistieke efficiëntie ten goede komt. De omgeving herbergt een mix van industriële en commerciële activiteiten, terwijl de infrastructuur goed aansluit op het uitgebreide wegennetwerk dat de regio kenmerkt. Dison biedt daarnaast een prima woon- en leefomgeving, waardoor werknemers gemakkelijk bereikbaar zijn en de werkplek goed geïntegreerd kan worden in de lokale gemeenschap. Deze eigendom is ideaal voor bedrijven die willen investeren in een ruim en goed uitgerust pand met veel potentieel voor verdere ontwikkeling. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke opportuniteit die u niet wil missen! Meer weten?

Ontdek dit uitstekende en ruime kantoorruimte te Dison, gelegen aan Albert 1er 75. Deze prachtige eigendom biedt een totale bruikbare oppervlakte van maar liefst 409 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor het een veelzijdige bestemming kent voor diverse zakelijke doeleinden. Het gebouw bevindt zich in een zeer goede staat en beschikt over een praktische indeling die zowel functioneel als comfortabel is. Op het gelijkvloers betreden we via een nette inkomhal, gevolgd door een wachtzaal met balie, drie kantoorruimtes en twee aparte toiletten. De eerste verdieping herbergt een grote gang, vier kantoren waaronder één met een aparte zorgruimte, en nog eens een toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich opnieuw vier kantoren met eveneens één ruimte uitgerust als zorgplek en een toilet. De derde verdieping biedt een vergaderruimte, ontspanningsruimte en een keuken, ideaal voor vergaderingen en pauzes. In de kelder zijn er opslagruimtes en een grote, ingerichte keukenruimte. Het gebouw is voorzien van centrale gasverwarming en kent geen lift, maar is zeer goed onderhouden. Een bijzonder pluspunt is de mogelijkheid van achteringang, wat de bereikbaarheid faciliteert. Dit vastgoed vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden kantoorruimte in het hart van Dison, perfect voor groei of consolidatie van uw onderneming. Gelegen in Dison biedt deze locatie uitstekende verbindingen en faciliteiten die de dagelijkse werking aanzienlijk kunnen ondersteunen. Dison is een levendige stad met goede bereikbaarheid en voorzieningen binnen handbereik, wat voor veel bedrijven een belangrijke overweging is bij de keuze van een kantoorlocatie. De eigendom wordt aangeboden voor €250.000,-, exclusief BTW, met een kadastraal inkomen van €1.587. Het object is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden overgenomen. Ideaal voor investeerders of ondernemers die willen uitbreiden of hun bedrijf willen vestigen op een toplocatie. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit fantastische pand te bieden heeft. Met deze professionele kantoorruimte in Dison kunt u uw bedrijfsactiviteiten naar een hoger niveau tillen in een omgeving die zowel praktisch als inspirerend is. Meer weten?

Ontdek deze prachtige cottage te koop in Dison, een ruime en karaktervolle eigendom die zich onderscheidt door zijn omvang en locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 236 m² biedt deze fermette tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een huis dat nog volledig kan worden gerenoveerd naar eigen smaak. Het perceel van circa 10.592 m² is deels gelegen in een zone met een landelijk karakter, wat extra rust en ruimte biedt. De woning beschikt over een praktisch ingedeeld gelijkvloers met een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer van ongeveer 26 m², een functionele keuken van circa 19 m², en een bureau van ongeveer 6 m². Daarnaast zijn er twee badkamers en voldoende opbergmogelijkheden aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en drie slaapkamers van respectievelijk 10, 12 en 14 m², ideaal voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte of hobbykamer. Bovenop bevinden zich twee polyvalente zolders die eventueel kunnen worden ingericht, wat verdere uitbreidingsmogelijkheden biedt. De uitrusting en afwerking van deze eigendom stammen uit verschillende periodes, waaronder een dak dat in 2010 werd vernieuwd. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC en hout, wat de isolatie ten goede komt, terwijl de verwarming momenteel niet specifiek is gespecifieerd. Een pelletkachel biedt een milieuvriendelijke en efficiënte verwarmingsoptie. Het gebouw verkeert in een toestand die volledige renovatie vereist, waardoor nieuwe eigenaars de vrijheid krijgen om het huis volledig naar eigen wensen te moderniseren en te personaliseren. Het perceel wordt eveneens gekenmerkt door functionele bijgebouwen waaronder ongeveer 80 m² stalruimte die mogelijk kan worden aangepast, afhankelijk van de vereiste vergunningen. De grote oriëntatie van de gevel naar het zuidwesten zorgt voor aangename lichtinval, terwijl de vier gevels en de natuurlijke omgeving bijdragen aan de landelijke charme van deze eigendom. Gelegen op een gunstige locatie in Dison geniet dit vastgoed van alle nodige voorzieningen in de nabijheid, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor wie op zoek is naar ruimte en authenticiteit. De rustige setting gecombineerd met de nabijheid tot lokale voorzieningen maakt dit huis bijzonder geschikt voor wie rust en ruimte waardeert zonder in te boeten op bereikbaarheid. De totale prijs bedraagt €595.000, excl. btw, en het pand staat klaar voor een nieuwe fase waarin de koper zijn of haar eigen stempel kan drukken. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze unieke kans om te investeren in een charmante ferme met terrein in Dison. Meer weten?

Thonnard&Trinon vous propose cet entrepôt idéalement situé. Situé à proximité immédiate des grands axes, cet entrepôt réparti sur trois niveaux offre une belle surface exploitable pour vos activités professionnelles ou de stockage : Rez-de-chaussée : ±142 m² 1er étage : ±150 m² 2e étage : ±75 m² ✅ Caractéristiques : Nouvelle porte sectionnelle en cours d'installation Nouvelle toiture Plafonds RF (résistance au feu) Compteur électrique individuel Décompteur d'eau ( provision de 35€/mois) Pas de système de chauffage installé Accès aisé – idéal pour activité artisanale, stockage, ou logistique légère Opportunité rare à Dison pour les professionnels à la recherche d’un espace flexible et bien situé. Plus d'infos ou visite ? Contactez-nous sans tarder ! Meer weten?

Thonnard et Trion vous propose un entrepôt de 180 m² à vendre – Rue Neufmoulin 26, 4820 Dison Situé dans la dynamique zone industrielle de Neufmoulin, cet entrepôt de 180 m² offre un espace idéal pour vos activités professionnelles. Caractéristiques principales : Surface : 180 m² modulables selon vos besoins. Accès : Entrée sécurisée avec porte sectionnelle, facilitant les livraisons ou accès en voiture. Hauteur sous plafond : Adaptée aux besoins de stockage Accessibilité : Proximité immédiate des principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Verviers, Liège et les autoroutes. Cet entrepôt est idéal pour des activités de stockage ou de distribution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

Ontdek deze praktische kantoorruimte te koop in het centrum van Dison, gelegen aan de Place du Sablon 37 rez ar. Deze commerciële ruimte biedt een totale oppervlakte van 130 m² en bevindt zich in een gunstige locatie dicht bij alle voorzieningen en gemakken die het centrum van Dison te bieden heeft. Het pand staat momenteel te renoveren, waardoor u de mogelijkheid krijgt om de afwerking volledig naar wens te realiseren en zo een functioneel en op maat gemaakt werkplek te creëren. Met een prijs van 119.000 euro, zonder btw, is dit een interessante investering voor ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen kantoorruimte met potentieel. De gebouwinfrastructuur omvat onder andere een gasverwarming, wat zorgt voor betaalbare en efficiënte verwarming tijdens de koudere maanden. Hoewel er geen lift aanwezig is en het gebouw niet toegankelijk is voor minder validen, biedt de ruimte overige voordelen zoals een terreinoppervlakte van 335 m² en een bebouwbare oppervlakte van hetzelfde formaat. Dit geeft u volop mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of uitbreiding binnen de grenzen van het bestaande bouwperceel. De ruimte is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten en kan na renovatie volledig worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De ligging in Dison maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie zakelijk actief is in de regio. Dison is bekend om zijn gunstige ligging en goede bereikbaarheid, wat bijdraagt aan de groei van uw onderneming. Bovendien is er een verkavelingsvergunning verleend, waardoor verdere ontwikkelingsmogelijkheden mogelijk zijn. Het gebied ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en het vastgoed en de omgeving zijn niet beschermd, wat extra rust en zekerheid biedt voor toekomstige plannen. Bent u geïnteresseerd in deze veelzijdige kantoorruimte met veel potentieel? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cet immeuble industriel situé à Dison. Grand potentiel pour la création d'un projet immobilier de plusieurs logements (voir plan). Possibilité de créer des entrepôts de stockage ainsi que des garages privatifs. L'immeuble est composé de 4 niveaux de +/- 500m2. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Belle Opportunité ! DESCRIPTION DU BIEN: - Surface totale +/- 2000m2 - 4 plateaux de +/- 500m2. - Jardin attenant à l'arrière de l'immeuble - Compteurs: Eau, Gaz et Electricité - Grande possibilité de créer plusieurs entrepôts et garages - Possibilité de création de plusieurs logements RC: 3407€ PEB: NON Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Opportunité INCONTOURNABLE ! Meer weten?

Deze commerciële vastgoedactiviteit bevindt zich in het centrum van Dison en biedt een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen en direct verhuurbaar pand. Het gebouw verkeert in een zeer goede staat en is momenteel verhuurd, waarbij het actieve gebruik van de handelsruimte wordt voortgezet. De ligging aan de Place du Sablon 37 rez avant maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor zakelijke doeleinden in een levendige omgeving. Met een vraagprijs van 205.000 euro is dit een betaalbare investering met potentieel voor stabiliteit en rendement. Het pand beschikt over een gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming tijdens de koudere maanden. Het is voorzien van een alarmsysteem, wat extra veiligheid biedt voor de huurders en het eigendom. Er zijn geen lift of aangepaste toegangen voor mindervaliden, wat mogelijk interessant is voor toekomstige verbouwingen of aanpassingen. De elektrische installatie wordt niet gecertificeerd, maar dat is voor deze context niet van toepassing. Het gebouw heeft geen slaapkamers, kelder of veranda, wat impliceert dat de commerciële ruimte het centrale element van het eigendom vormt. Dit maakt het bijzonder geschikt voor winkels, kantoren of andere bedrijfsactiviteiten die niet afhankelijk zijn van woonruimte. Dison als locatie biedt tal van voordelen voor bedrijfsactiviteiten, dankzij de centrale ligging en goede bereikbaarheid. De aanwezigheid van een verkavelingsvergunning en de afwezigheid van overstromingsrisico's maken dit vastgoed extra aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar zekerheid en duurzame waardecreatie. Kortom, dit commerciële pand combineert praktische functionaliteit met een strategische locatie, en vormt een uitstekende mogelijkheid voor wie wil investeren in het Belgische vastgoedlandschap. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit soort kansen komt niet vaak op de markt en verdient uw aandacht. Meer weten?

SURFACE COMMERCIALE DE 70m² À VENDRE À SOUMAGNE - Bénéficiant d'un emplacement central, ce rez-de-chaussée offre un bel espace modulable, idéal pour toute activité professionnelle, cabinet, boutique ou bureau. Le local se compose de plusieurs pièces réparties de manières fonctionnelles : une salle principale de 20 m² donnant sur l'ensemble des autres pièces, un espace de 10m², un second de 6m², une troisième pièce de 6m² avec évier et rangements, une quatrième de 10m² comprenant des armoires intégrées ainsi qu'une pièce d'eau avec évier/rangements et une possibilité d'aménager une douche, une cuisine de 3m² avec évier et rangements et une toilette indépendante de 2m² avec évier. DIVERS : système d'alarme, caméra à l'entrée du commerce, vidéophone, châssis double vitrage, chaudière récente, chauffage par plinthes, RCNI : 480€. Meer weten?

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au ### ou via ### Rez-de-chaussée commercial idéalement situé à Soumagne Nous vous proposons ce rez-de-chaussée commercial de 65 m², idéalement situé dans un quartier attractif et accessible à Soumagne. Ce bien est parfaitement adapté pour accueillir vos activités professionnelles grâce à ses espaces optimisés et fonctionnels. Composition : Une salle de réception lumineuse, parfaite pour accueillir vos clients ou aménager un espace d'exposition. Deux bureaux privatifs, offrant calme et intimité pour vos activités administratives ou professionnelles. Un débarras pratique, idéal pour le stockage de vos documents ou matériel. Une cuisine équipée, pour plus de confort au quotidien. Une salle de douche, offrant des commodités supplémentaires sur place. Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commodités, des axes routiers et avec un potentiel pour diverses activités commerciales ou libérales. Points forts : Emplacement central à Soumagne Configuration polyvalente Bonne luminosité et fonctionnalité Facilité de stationnement dans les environs Ce rez-de-chaussée est une opportunité rare pour les indépendants, professions libérales ou commerçants à la recherche d’un espace clé en main pour développer leur activité. Contactez yannick au au ### ou via ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous proposer cette opportunité unique avec cet ensemble immobilier bien situé sur une grande route à fort passage. Il regroupe un entrepôt, une maison unifamiliale et un commerce, offrant une belle combinaison entre vie personnelle et professionnelle. Cet ensemble, situé à Soumagne est composé comme suit : ENTREPÔT : : surface de l'entrepot (241) - 2 bureaux (6 - 12) - salle polyvalente (12) MAISON : hall d'entrée (5) - salon (16) - salle à manger (15) - cuisine (10) - 3 chambres (9 - 10 - 13) - salle de bain (5) - buanderie (12) - cour (25) COMMERCE : surface commerciale (123) - stockage (6) - sous-sol (127) La maison unifamiliale, un bungalow moderne de trois chambres, vous offre un cadre de vie agréable. Sa cour de 25 m² est parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Située en retrait de la chaussée, la maison garantit calme et tranquillité, tout en restant proche des commerces et de l'animation de la route. De plus, plusieurs places de parking sont disponibles à l'avant de la propriété. Toiture : bon état Électricité : non-conforme Chauffage : chauffage central au mazout Châssis : double vitrage en PVC/BOIS Revenu cadastral : en attente de réception Cet ensemble immobilier est l'occasion rare de combiner un emplacement stratégique pour votre activité avec un cadre de vie confortable. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### Meer weten?