Bedrijfsvastgoed te koop - Corenne

Mettet Rêves biedt u deze opslagplaats van 236 m2 met conciërgewoning aan, gelegen op een perceel van 10 are en 75 centiares, in het centrum van Biesme. Technische kenmerken: betonnen muren, geïsoleerd dak van Eternit golfplaten, metalen schuifdeur, houten ramen met dubbele beglazing, volledig omheind perceel, aangesloten op de riolering, aanvraag voor elektrische aansluiting, verwarmingsketel op hout/kolen, elektrische boiler voor warm water. De conciërgewoning is op 2 niveaus: begane grond; keuken open naar woonkamer en badkamer en boven een mezzaninekamer die als slaapkamer kan worden gebruikt. RC van 375€. Inschrijving vanaf €130.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Voor alle inlichtingen of bezoeken, gelieve ons te contacteren op ### of ### Meer weten?

Deze unieke commerciële vastgoedkans in Mettet biedt een combinatie van charme, veelzijdigheid en potentieel voor verschillende doeleinden. Gelegen aan de Rue des Bosseuses 29, bevindt dit pand zich op een ruim perceel van ongeveer 900 m², met een karaktervolle gevel in steen en een aantrekkelijke landelijke uitstraling. De verkoopprijs bedraagt €399.000, zonder btw, en deze gelegenheid biedt u de mogelijkheid om een bijzondere locatie te verwerven die niet alleen functioneel is, maar ook een sfeer uitstraalt die moeilijk te vinden is in de standaard markt. Het object bestaat uit drie verschillende entiteiten: de hoofdwoning, een gezellige en inspirerende woning met drie slaapkamers en een terras, een centrale ruimte die volop mogelijkheden biedt voor gebruik als bed and breakfast, professioneel kantoor of uitbreiding van de hoofdwoning, en een zelfstandige woonunit met één slaapkamer die potentieel voor verhuur biedt. Er zijn recent nog diverse werken uitgevoerd, waaronder de renovatie van de gevel in steen, de geïsoleerde dakbedekking met dakpannen en dubbele PVC-ramen. Daarnaast is er de mogelijkheid om een schuur, garages en een groot perceel van circa 27 are aan te kopen, waardoor er nog meer ruimte en investeringsmogelijkheden ontstaan. Deze eigendom straalt niet enkel functionaliteit uit, maar vooral een gevoel van vrijheid en creativiteit, ideaal voor investeerders, gezinnen of zelfstandigen die op zoek zijn naar iets buitengewoons. De ligging in Mettet biedt rust en ruimte, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik blijven. Het terrein en de gebouwen lenen zich uitstekend voor diverse projectontwikkelingen of als familiale investering. Met de mogelijkheid tot verdere afwerking en personalisatie kunt u dit pand volledig aanpassen aan uw wensen en toekomstplannen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is niet zomaar een vastgoedaanbod, maar een kans om te investeren in een inspirerende plek die u alle vrijheid geeft om uw eigen verhaal te schrijven. Meer weten?

Ontdek dit prachtige Etablissement-Restaurant gelegen in HEER-AGIMONT, dat een perfecte mix van comfort en ruimte biedt. Met een royale oppervlakte van 300 m² is dit pand ideaal voor elk HORECA-bedrijf. Het beschikt over twee ruime restaurantzalen, een pizzaoven, een professionele keuken, een royaal terras en alle voorzieningen die je nodig hebt om je zaak efficiënt te runnen, zoals een opslagruimte en koelruimtes. Bovendien maakt een privéappartement met een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een badkamer het pand compleet, zodat ondernemers hun zaak comfortabel kunnen runnen of extra huurinkomsten kunnen ontvangen. Mis de kans niet om deze charmante bedrijfsruimte te bezoeken, ideaal gelegen en met tal van mogelijkheden! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! ### !!! Meer weten?

Hier is de vertaling in vlot, commercieel vastgoed-Nederlands, specifiek afgestemd op de Belgische markt: Strategisch gelegen handelspand met woonst in het hart van Hastière Vos Agences Condrogest Dinant stelt u dit handelspand voor, genietend van een strategische zichtbaarheid in de hoofdstraat van Hastière. Gelegen op een drukke doorgangsweg en in een zeer toeristische zone, biedt dit voormalige café een exploitatieoppervlakte van 77 m² op het gelijkvloers. Dit pand is een zeldzame opportuniteit voor het opstarten van een horecazaak, buurtwinkel of dienstverlening. De grootste troef is de grote achtertuin, een absolute meerwaarde voor de aanleg van een terras of een private buitenruimte. Het gebouw beschikt over een potentieel voor gemengd rendement dankzij de ruime verdiepingen. Het eerste niveau omvat drie slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een geïsoleerde zolder van 60 m² biedt, klaar om omgevormd te worden tot een riante leefruimte voor een dienstwoning of verhuurappartement. Deze configuratie laat toe om beroepsactiviteit en privéwoning perfect te combineren. Met de parkeergelegenheid, de garage en een gezonde technische structuur, vormt dit pand een solide basis voor een ambitieus ondernemersproject in een dynamische gemeente. Indeling: Gelijkvloers: private inkomhal, hoofdruimte van 77 m² met bar, keuken, sanitair en berging; 1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en douchekamer; 2de verdieping: geïsoleerde zolder van 60 m², inrichtbaar als woonkamer; Exterieur: grote tuin, garage voor 1 wagen en parkeergelegenheid. Troeven: Strategische commerciële ligging op een toeristische as; Gelijkvloers van 77 m² klaar voor horeca; Grote achtertuin; Mogelijkheid tot ruime dienstwoning; Dak en zolder reeds geïsoleerd; Private garage; Uitstekende commerciële visibiliteit. Meer weten?

340 m2 COMMERCIEEL GEBOUW met terras dat uitkijkt over de Maas! Dit pand is ideaal gelegen in de directe omgeving van Frankrijk en Dinant, in het hart van een toeristische regio die veel mogelijkheden biedt. Het bestaat uit een ruimte met een bar, een secundaire multifunctionele ruimte, een keukenruimte, opslagruimte, een ruimte met een olietank en elektrische boiler, 2 opslagruimtes, toiletten en een buitenterras. Dankzij de ideale locatie kan het gebouw het hele jaar door worden gebruikt en is het ideaal voor allerlei soorten evenementen. Kenmerken: centrale verwarming op olie (2016), operationeel potentieel, goede algemene staat, elektriciteit conform tot 2027, dubbele beglazing. De keukenapparatuur en decoratie zijn eigendom van de eigenaar. Potentieel: ombouw tot woonruimte (250 M2) na aanvraag van een bouwvergunning voor bestemmingswijziging! Gelegen in een gebied met een hoog toeristisch potentieel, dicht bij wandelingen langs de oevers van de Maas en dicht bij alle voorzieningen en winkels, biedt dit pand een echte kans voor uw investering of bedrijfsproject. Aarzel niet om contact op te nemen met het agentschap op ### ! ! Meer weten?

Ontdek deze buitengewone investeringskans in Auvelais met deze commerciële bouwgrond te koop voor €645.000. Deze unieke locatie biedt een mooie gelegenheid voor ontwikkelaars en investeerders die op zoek zijn naar een project met groot potentieel. Het betreft een terrein van ongeveer 20 are gelegen in een groeiend zakelijk gebied, ideaal voor het realiseren van een gevarieerd project dat aansluit bij de actuele marktbehoefte. De locatie is strategisch gekozen, met een hoekligging die zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Gelegen tussen Charleroi en Namen, vlakbij belangrijke verkeersaders, biedt deze plek niet alleen optimale exposure maar ook gemakkelijke toegang tot grote vervoersassen, wat de haalbaarheid en het rendement van elk ontwikkelingsproject ten goede komt. Bovendien is de vergunning reeds toegekend, waardoor het project meteen van start kan gaan, wat een groot voordeel is voor ambitieuze ontwikkelaars. Het geplande project omvat in totaal 14 units, zorgvuldig ontworpen om een aantrekkelijke mix te bieden voor diverse doelgroepen. Dit omvat vier commerciële ruimtes, waarvan drie van ongeveer 99 m² en een hoekunit van circa 337 m² verdeeld over twee verdiepingen, perfect geschikt voor retail- of kantoorruimte. Daarnaast zijn er tien appartementen voorzien, variërend van één tot twee slaapkamers, inclusief een indrukwekkende penthouse van ongeveer 267 m². Elk appartement is voorzien van een terras en heeft een modern, licht en ruim ontwerp dat inspeelt op de huidige woontrends. Het gehele project wordt ondersteund door uitgebreide documentatie zoals vergunningen, energieprestatiecertificaten en bodemstudies. Het omvat ook een ondergrondse parkeergarage en technische lokalen, wat het aanbod compleet en aantrekkelijk maakt. De verkoop gebeurt via de vennootschap die het project bezit, wat fiscale voordelen kan bieden en de transactie vlotter laat verlopen. Dit is werkelijk een turnkey project voor wie op zoek is naar een premium locatie met een evenwichtig programma dat klaar is voor realisatie. De ligging in Auvelais biedt talrijke voordelen, waaronder goede bereikbaarheid en een groeiend commercieel ecosysteem dat de toekomstige waarde van het vastgoed versterkt. De omgeving kenmerkt zich door de nabijheid van grote verkeersaders en commerciële centra, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor zowel huurders als kopers. Het totale perceeloppervlak van 1920 m² geeft voldoende ruimte voor verdere ontwikkeling of aanvullende voorzieningen, afhankelijk van de wensen van de koper. Dit project opent de deur naar veelbelovende investeringsmogelijkheden in een snelgroeiende regio met volop potentieel voor rendement en groei. Voor meer informatie en om de mogelijkheden te bespreken, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Deze aantrekkelijke vastgoedkans wacht op een ambitieuze ontwikkelaar om er iets bijzonders van te maken. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in Auvelais met deze indrukwekkende kantoorruimte te koop voor €645.000. Gelegen aan de Rue Bois Sainte-Marie, biedt dit vastgoed een uitstekende mogelijkheid voor ontwikkelaars die op zoek zijn naar een project met potentieel. De locatie bevindt zich op een grondoppervlakte van ongeveer 1920 m² en maakt deel uit van een groeiend commercieel gebied dat volop in ontwikkeling is. Het terrein biedt een strategische hoekpositie die een hoge zichtbaarheid garandeert, ideaal voor commerciële doeleinden en toekomstige expansie. De verkoop betreft de volledige eigendom van de projectmaatschappij, wat een vlotte en fiscale efficiënte aankoop mogelijk maakt. De vergunningen zijn reeds toegekend en het project bevindt zich klaar voor uitvoering, wat betekent dat een ambitieuze ontwikkelaar direct kan starten met de realisatie van het plan. Het project omvat in totaal 14 eenheden, waaronder 4 commerciële ruimtes, waarvan 3 van circa 99 m² en één hoekunit verdeeld over twee niveaus van ongeveer 337 m². Daarnaast zijn er 10 appartementen voorzien, variërend van 1 tot 2 slaapkamers, inclusief een opvallende penthouse van circa 267 m² die een exclusief woonervaring biedt. Elke woning is ontworpen met moderne architectuur, veel natuurlijk licht en comfortabele terrassen, waardoor ze aantrekkelijk zijn voor diverse doelgroepen. Het ondergrondse gedeelte beschikt over parkeergelegenheid en technische ruimtes, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de waarde van het geheel. Het gehele dossier omvat vergunningen, PEB-rapporten en bodestudies, waardoor het volledige project klaar is om ter plaatse te starten. De ligging tussen Charleroi en Namur, nabij belangrijke verkeersaders en in een gebied dat snel groeit, maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele ontwikkeling met een goede marktpotentie. Auvelais biedt niet alleen een strategisch geografisch voordeel, maar ook een omgeving in volle expansie waar de vraag naar commerciële en residentiële ruimte blijft toenemen. Met deze aanbieding krijgt u de kans om een project met hoge potentieel te verwerven dat onmiddellijk operationeel kan worden gemaakt. Neem contact op voor meer informatie en ontdek hoe u dit unieke vastgoedproject kunt realiseren. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in Auvelais met deze commerciële bouwgrond te koop voor 645.000 euro. Gelegen aan de Rue Bois Sainte-Marie, biedt dit perceel van ongeveer 20 are een uitstekende gelegenheid voor projectontwikkelaars die willen profiteren van een gunstig strategisch gelegen locatie in een snelgroeiend zakelijk gebied. Het terrein ligt binnen een commercieel zone, omringd door gerenommeerde merken en is ideaal voor het realiseren van een veelzijdig project, variërend van commerciële ruimtes tot residentiële appartementen. Dankzij de recent toegekende vergunning en het doordachte ontwerp kunnen kopers meteen aan de slag met een veelbelovend ontwikkelingsproject dat klaar is voor uitvoering. Het project omvat in totaal 14 eenheden, inclusief drie commerciële ruimtes van ongeveer 99 m² elk, plus een hoekunit over twee verdiepingen van ongeveer 337 m². Daarnaast zijn er tien moderne appartementen gepland, variërend van één tot twee slaapkamers, inclusief een spectaculaire penthouse van circa 267 m² die de kroon op het geheel vormt. Elk appartement is ontworpen met het oog op licht en comfort, inclusief terrassen die de beleving van de bewoners versterken. Het ondergrondse gedeelte biedt bovendien parkeergelegenheid en technische lokalen, wat de verhoogde functionaliteit van het project onderstreept. Met volledige dossiers zoals de bouwvergunning, PEB-rapport en bodemstudies, biedt deze eigendom een kant-en-klaar oplossing voor ambitieuze ontwikkelaars die willen investeren in een premium locatie met een uitgebalanceerd programma dat inspeelt op de actuele marktvraag. De ligging tussen Charleroi en Namur maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor makkelijke bereikbaarheid en maakt het potentieel van deze ontwikkeling nog groter. Deze investering biedt niet alleen een tastbare kans om een veelzijdig project te starten op een locatie met grote zichtbaarheid, maar ook om te profiteren van de groeiende vraag naar kwalitatieve woon- en werkruimtes in de regio. Interesse in deze veelbelovende ontwikkelingsgrond? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en ontdek wat deze unieke opportuniteit voor u kan betekenen. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in Gilly met deze commerciële eigendom op een perceel van circa 20 are, gelegen aan de Chaussée de Châtelet 81-93. Deze grond biedt een volledig uitgewerkt project met een vergunning die in 2024 zal worden uitgereikt voor de bouw van 19 appartementen, inclusief een aangepast appartement voor personen met beperkte mobiliteit (PMR). Deze appartementen variëren in oppervlakte tussen 65 en 171 m² netto, waardoor er een brede diversiteit aan woonvormen wordt aangeboden. Daarnaast worden er vier kantoorruimtes gerealiseerd, voorzien van ondergrondse parkeergelegenheid, twee trappenhuizen en een liftinstallatie. Het gebouw is ontworpen over acht verdiepingen, inclusief een ondergrondse kelder, en biedt een maximale benutting van de beschikbare oppervlakte tegen minimale kosten. Dit maakt het project bijzonder aantrekkelijk voor ontwikkelaars die op zoek zijn naar een rendabel en toekomstgericht vastgoedproject. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is niet alleen de uitgebreide planning en voorbereiding, maar ook de strategische ligging. Gilly ligt op slechts enkele minuten van het grote ziekenhuis van Charleroi, met uitstekende toegang tot het openbaar vervoer, waaronder de metro, en nabij universiteiten, restaurants en apotheken. Het terrein biedt een aangename omgeving met uitzicht op groen, ondanks zijn centrale ligging in de nabijheid van alle voorzieningen. Dit project belooft een hoge levenskwaliteit voor bewoners dankzij de doorzon- en lichte appartementen, met typologieën variërend van één tot drie slaapkamers, elk voorzien van een terras of balkon. De klaarheid van de vergunning en de betaalde architectenkosten betekenen dat u onmiddellijk kunt starten met de ontwikkeling, wat het een uiterst veilige investering maakt. De vraagprijs voor dit indrukwekkende vastgoedproject bedraagt €895.000, zonder btw, en biedt een zeer aantrekkelijke mogelijkheid voor investeerders die willen profiteren van een hoog rendement in een veelbelovende locatie. Het is een zeldzaam aanbod dat snel op de markt zal zijn. Indien u interesse hebt, kunnen wij u het volledige dossier presenteren tijdens een afspraak op uw meest geschikte tijdstip. Dit is zonder twijfel een investering die u niet mag missen, met alle voordelen van een reeds gevalideerd project en een strategische locatie voor maximale winstgevendheid. Neem contact met ons op voor verdere informatie en om deze unieke kans te bespreken. Meer weten?

IACI vous propose à la vente cet immeuble d'environ 950m² situé en face du nouvel hôtel Van der Valk à Charleroi. Un bâtiment spacieux offrant de multiples possibilités d’aménagement ! ✨ Idéal pour : Salle de sport / fitness, centre de bien-être, commerce, bureaux, projet mixte 💰 Prix : 550.000 € 📞 Opportunité rare dans une zone en plein développement, à deux pas d’un pôle hôtelier moderne et d’axes stratégiques. Pour plus d'informations , veuillez contacter Mr Coulon au ### Meer weten?

Centrum Hastière - Heb je een carrière in gedachten? Deze zaak wacht op jou! Het is volledig gerenoveerd en bestaat uit een grote ruimte en een bijkeuken met toilet. De troeven: de ligging, dubbele beglazing met horren, elektrische convectorverwarming met thermostaat, Dicht bij alle voorzieningen, de Maasvallei en verschillende toeristische attracties. Deze woning zal je zeker bekoren! Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging op 082/22.40.92! Meer weten?

Ontdek dit charmante kantoorruimte te koop in het hart van Charleroi, gelegen aan de Quai Arthur Rimbaud 15. Met een oppervlakte van ongeveer 50 tot 53 m² biedt deze eigendom een ideale oplossing voor professionals die op zoek zijn naar een aantrekkelijke werkplek in een centrale locatie. Het kantoor bevindt zich op de entresol van een prachtig gebouw, dat zich kenmerkt door zijn historische uitstraling en gunstige ligging nabij het station. Momenteel wordt het kantoor verhuurd aan een jong koppel onder een standaard huurovereenkomst voor €810 per maand, wat het ook interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een onmiddellijke opbrengst. De praktische indeling omvat een inkomhal, een douchekamer, een volledig uitgeruste keuken met eethoek, een salonruimte en een mezzanine die dienstdoet als slaapgedeelte, terwijl de kelderruimte extra opslag biedt. Het interieur wordt gekenmerkt door dubbel glas, centrale gasverwarming met calorimeter, elektrische boiler en een recente elektrische installatie, waardoor het comfort en de energie-efficiëntie gewaarborgd zijn. Deze kantoorruimte is geschikt voor verschillende professionele activiteiten, inclusief zelfstandigen en kleine bedrijven, en biedt volop mogelijkheden om het aan te passen aan uw wensen. De locatie in Charleroi is bijzonder gunstig, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van het treinstation maakt reizen en verbindingen snel en gemakkelijk, terwijl de levendige omgeving zorgt voor een inspirerende werkomgeving. Dit vastgoed profiteert van goede infrastructuur met aansluitingen op water, elektriciteit, gas en riolering, wat de operationele kosten beperkt en de praktische inzetbaarheid verhoogt. Met een prijs van €99.000 biedt dit centrum van Charleroi niet alleen een betaalbare investering in professioneel vastgoed, maar ook de mogelijkheid om direct te genieten van een rendabele verhuur of om snel aan de slag te gaan met uw eigen praktijk. De rustige locatie, gecombineerd met de functionalities van het eigendom, maken dit aanbod bijzonder aantrekkelijk voor iedereen die zoekt naar een kwalitatief goed kantoor in de regio. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de potentie van dit unieke vastgoedobject in het bruisende Charleroi! Meer weten?

Ontdek deze grote kantoorruimte te koop in de buurt van Sorinnes. Het gebouw ligt op 25 are grond en beschikt over een ontvangstruimte, ruimte voor 33 kantoren, sanitaire voorzieningen, een keuken en cafetaria die uitkomt op een terras, een vergaderruimte en een garage. 35 buitenparkeerplaatsen. Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met het agentschap op ### Aanbod onder voorbehoud van toestemming van de eigenaar. Meer weten?

Bedrijf + Gerenoveerd duplex te koop - In het hart van de winkelstraten van Châtelet Châtelet - strategische ligging Volledig gerenoveerd business + duplex complex, ideaal gelegen in het hart van de winkelstraten, dicht bij alle voorzieningen (winkels, vervoer, diensten). Samenstelling van het pand Commerciële begane grond: ± 45 m² Kelder in kelder Woon duplex: ± 92 m² 2 slaapkamers 1 kleedkamer Balkon Geen exterieur (behalve balkon) Woning reeds verhuurd → direct rendement Onlangs gerenoveerd Uitstekende commerciële zichtbaarheid Dynamisch, drukbezocht gebied Ideaal voor investeerders of zelfstandigen Voor meer informatie en een bezichtiging: ### Meer weten?

Deze commerciële eigendom gelegen aan de Avenue Albert 1er 20 in Gerpinnes biedt een unieke investeringskans voor wie op zoek is naar een rendementsgericht vastgoed. Het betreft een multifunctioneel gebouw dat een combinatie van commerciële en residentiële functies aanbiedt. Op het gelijkvloers bevindt zich een restaurant met ongeveer 130 m² netto, inclusief een ruime ontvangstruimte, een bar- en restaurantgedeelte, sanitaire voorzieningen voor dames en heren, een volledig uitgeruste keuken, een verwarmingsruimte, een opslagruimte en een kelder. Het restaurant beschikt daarnaast over een grote overdekte terras en een privéparking, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel klanten als eigenaars. Boven dit commerciële gedeelte bevindt zich een appartement van ongeveer 113 m², dat recent gerenoveerd is en bestaat uit twee slaapkamers, een ruime en moderne badkamer, en een open woonkamer met een keuken. Deze combinatie van commercieel en residentieel gebruik biedt een uitstekende mogelijkheid voor investeerders om onmiddellijk te starten met verhuur of eigen gebruik. De locatie in Gerpinnes is strategisch en biedt diverse praktische voordelen. De eigendom is aangesloten op de nutsvoorzieningen, waaronder gasverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De tuin en het terras zorgen voor buitenruimte om te genieten of te demonstreren tijdens zakelijke ontmoetingen. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van 242 m² op een perceel van 518 m², waardoor er voldoende ruimte is voor verdere ontwikkeling of uitbreiding indien gewenst. De ligging in een rustige omgeving, gecombineerd met de nabijheid tot lokale voorzieningen en hoofdwegen, maakt dit vastgoed zeer interessant voor zowel handel als wonen. De vraagprijs bedraagt €400.000, zonder btw, en het vastgoed is momenteel verhuurd volgens de bestaande huurovereenkomsten. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op €795, wat in Vlaanderen gunstig kan zijn voor fiscale planning. Het energieprestatiecertificaat (E-peil) is vastgesteld op 395 kWh/m² per jaar, met een geldigheid tot 2036. Door de ligging, de uitgebreide functies en de potentie voor rendement is deze eigendom een echte aanrader voor investeerders die zoeken naar een veelzijdige vastgoedaanwinst in Gerpinnes. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Deze commerciële ruimte te koop in Gerpinnes biedt een uitstekende investeringskans. Gelegen aan de Rue Albert Ier 21 B, betreft het een gebouw met een oppervlakte van circa 130 m² in ruwbouw, gelegen in het hart van Gerpinnes. Het pand bevindt zich op een halfniveau met lagere toegang, inclusief toegangsvoorzieningen voor mensen met beperkte mobiliteit (PMR). Dankzij de staat van het gebouw zijn er volop mogelijkheden voor diverse zakelijke doeleinden, of het nu retail, dienstverlening of andere commerciële activiteiten betreft. De locatie nabij de centrale markt en verschillende andere handelszaken versterkt de potentie van dit vastgoed. Het gebouw werd gebouwd in 2016 en is niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt investeren of het aanpassen aan uw eigen wensen. De ruwe staat biedt de vrijheid om het interieur volledig te configureren volgens de behoeften van uw onderneming. Elektriciteit en wateraansluiting zijn aanwezig, en de oriëntatie van de voorgevel richting Oost zorgt voor natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Er is geen lift aanwezig, en het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra rust geeft rond de locatie. Bijzonder gunstig is ook dat er geen btw wordt aangerekend, waardoor het aankoopproces eenvoudiger wordt. Gerpinnes ligt strategisch in het zuiden van België, met goede verbindingen en een dynamische gemeenschap. Of u nu op zoek bent naar een vaste locatie voor uw bedrijf of een investering die potentieel kan groeien, deze commerciële ruimte biedt tal van mogelijkheden. De prijs van 185.000 euro zonder btw maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor verschillende soorten kopers. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele kansen die dit pand u kan bieden. Meer weten?

Referentie agentschap: V6031-1810 Virtuele tour: ### L'Étude des Propriétaires biedt u deze commerciële begane grond aan in de stad Marcinelle. U ontdekt een grote commerciële ruimte met een grote kamer, die veel ontwikkelingsmogelijkheden biedt voor een prachtig commercieel project, evenals een keuken en een toilet, perfect voor het comfort van het werk. Comfort: locatie, grote ruimte, parkeerplaats buiten. Om zonder uitstel te bezoeken! Alle documenten met betrekking tot deze accommodatie kunnen worden gedownload op onze website: ### Doe een bod van €159.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De aangekondigde bewoonbare oppervlakken komen overeen met de verwarmde vloeroppervlakken die in de EPB's worden gecommuniceerd. Beschrijvend voor informatieve en niet-contractuele doeleinden, onder voorbehoud van wijziging. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de faculteit, op een volledig vrije en autonome manier, om te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, hoeft hij niet het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij degene die het beste bij hem past volgens zijn eigen criteria (bedrag van het aanbod, opschortende voorwaarden, handtekeningdeadline, enz.). Meer weten?

Ontdek deze ruime hoeve te Ham-sur-Heure, een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met veel potentieel. Gelegen aan de Rue des Monts 68, biedt dit eigendom een charmant en uitgestrekt terrein inclusief een fruitboomgaard en een gezellige tuin, ideaal voor tuinliefhebbers of voor het aanleggen van een eigen oase. De woning beschikt over een praktische indeling met onder andere een kelder, een verwarmingsruimte, en een garage, terwijl het bovengelegen deel bestaat uit een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer, een keuken die nog ingericht kan worden, en een slaapgedeelte met drie slaapkamers. Een bijkomende ruimte fungeert als opbergruimte of zolder, wat extra functionaliteit en ruimte biedt. Het pand wordt gekenmerkt door de rustgevende omgeving in een groene en rustige wijk, perfect voor wie de natuur wil combineren met de mogelijkheid tot creatieve renovaties. De centrale verwarming op stookolie zorgt voor comfort, terwijl het nog te renoveren of te herinrichten huis talrijke mogelijkheden biedt voor investeerders of gezinnen die hun droomhuis willen vormgeven. Het terrein en de bijgebouwen zoals de schuur en de fruitbomen maken dit geheel bijzonder geschikt voor diverse doeleinden, variërend van agrarische activiteiten tot residentieel gebruik. De ligging in een rustige buurt zonder overstromingsrisico’s geeft extra gemoedsrust en stabiliteit. De vraagprijs van €315.000 biedt toegang tot dit potentieelrijke perceel, dat binnenkort beschikbaar is bij akte. Met een kadastraal inkomen van 718 euro en zonder btw-verplichtingen is dit eigendom financieel aantrekkelijk voor de juiste koper. Of u nu een investeerder bent die op zoek is naar een project of een particulier die zijn eigen landelijke toevlucht wil creëren, deze hoeve biedt tal van kansen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke locatie zelf te komen ontdekken. Meer weten?