Handelspand te koop - Hastière VBD89328

Rue Marcel Lespagne 81 5540 Hastière

174 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD89328

  • 1 Badkamer(s)
  • 43 m² Terras
  • 703 m² Tuin
Rue Marcel Lespagne 81 5540 Hastière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Hastière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Hier is de vertaling in vlot, commercieel vastgoed-Nederlands, specifiek afgestemd op de Belgische markt: Strategisch gelegen handelspand met woonst in het hart van Hastière Vos Agences Condrogest Dinant stelt u dit handelspand voor, genietend van een strategische zichtbaarheid in de hoofdstraat van Hastière. Gelegen op een drukke doorgangsweg en in een zeer toeristische zone, biedt dit voormalige café een exploitatieoppervlakte van 77 m² op het gelijkvloers. Dit pand is een zeldzame opportuniteit voor het opstarten van een horecazaak, buurtwinkel of dienstverlening. De grootste troef is de grote achtertuin, een absolute meerwaarde voor de aanleg van een terras of een private buitenruimte. Het gebouw beschikt over een potentieel voor gemengd rendement dankzij de ruime verdiepingen. Het eerste niveau omvat drie slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een geïsoleerde zolder van 60 m² biedt, klaar om omgevormd te worden tot een riante leefruimte voor een dienstwoning of verhuurappartement. Deze configuratie laat toe om beroepsactiviteit en privéwoning perfect te combineren. Met de parkeergelegenheid, de garage en een gezonde technische structuur, vormt dit pand een solide basis voor een ambitieus ondernemersproject in een dynamische gemeente. Indeling: Gelijkvloers: private inkomhal, hoofdruimte van 77 m² met bar, keuken, sanitair en berging; 1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en douchekamer; 2de verdieping: geïsoleerde zolder van 60 m², inrichtbaar als woonkamer; Exterieur: grote tuin, garage voor 1 wagen en parkeergelegenheid. Troeven: Strategische commerciële ligging op een toeristische as; Gelijkvloers van 77 m² klaar voor horeca; Grote achtertuin; Mogelijkheid tot ruime dienstwoning; Dak en zolder reeds geïsoleerd; Private garage; Uitstekende commerciële visibiliteit. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 174 000 €
  • Kadastraal inkomen: 823 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 258 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

26 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

4

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

703 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

43 m²

Bebouwbare oppervlakte

703 m²

Gasaansluiting

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

372 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD89328 Ref. verkoper: ff41b5ab-5306-498a-b2ef-f597139bed55 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Hastiere - Câlin-Câline

1,4 km 7' 1,5 km 1' 49'' 812 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne

850 m 6' 1,4 km 1' 44'' 386 m 5' 386 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne

850 m 6' 1,4 km 1' 44'' 386 m 5' 386 m 5'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

9,8 km 1º 12' 11,2 km 12' 8 km 1º 53' 9,4 km 1º 53'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 95/1 - Proxibus d'Hastière

52 m 37''

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

52 m 37''

Treinstations

Anseremme

8,7 km 1º 8' 15,2 km 15' 6,6 km 1º 40' 8,4 km 1º 40'

Laadstations

Castel De Pont-À-Lesse

14,4 km 17'

Winkels

Spar Hastière

104 m 20'' 104 m 8'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Intermarché Anthée

6,8 km 41' 7,3 km 7' 5 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

8,7 km 43' 9,2 km 9' 6,9 km 1º 32' 8,3 km 1º 39'

Pretparken

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

8,6 km 8'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

12,9 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

16,8 km 21'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

21,4 km 20'

Boottochten

Croisières Mosanes

11,4 km 12'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

15,2 km 15'

Kastelen

Citadelle De Dinant

11,8 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

24,6 km 23'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Marcel Lespagne, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College Notre-Dame" is bereikbaar in 12 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Hastiere - Câlin-Câline", een kinderdagverblijf bereikbaar in 12 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Hastière (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Anthée (7 minuten rijden), Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 95/1 - Proxibus d'Hastière, TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 68 minuten afstand met de fiets, of 15 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Charleroi in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

"Château Et Jardins De Freyr/Meuse" ligt op 8 minuten afstand.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 15 minuten met de auto."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 21 minuten te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Espace Arthur Masson" bevindt zich op 20 minuten met de auto.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 13 minuten.Het "Citadelle De Dinant" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Er is een boottocht te bereiken in 12 minuten : "Croisières Mosanes".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 23 minuten afstand.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

9b9634b2b7ba4b46bb1a76db40224ad8.jpg

Download

08450846cd46495697456eb15c32c18a.jpg

Download

682524d98c2942f8820d19d86754fb87.jpg

Download

E-mail Bellen