Bedrijfsvastgoed te koop - Eisden

UNIEK HANDELSPAND MET BOVENLIGGEND APPARTEMENT OP EEN PERCEEL VAN 21A27CA TE MAASMECHELEN Het handelsgelijkvloers is momenteel in gebruik als horecazaak met 65 zitplaatsen binnen en ca. 40 zitplaatsen buiten. Echter kan het pand perfect dienst doen voor andere handelsdoeleinden. TROEVEN - Commerciële TOP-ligging! - Gelegen op enkele minuten van de E314. - Ruim handelspand op het gelijkvloers met diverse mogelijkheden! - Combinatie wonen/werken mogelijk! - Energiezuinig pand! EPC-label C voor zowel het handelspand als het appartement! - Ruime parking aan de voorzijde en achterzijde van het gebouw. - Ruime terrassen aan de voorzijde en achterzijde. KELDERVERDIEPING -1 (101m²) | horende bij het handelspand: - Diverse kelderruimten: wijnkelder, drankvoorraad, 2 voorraadkelders, Cv-ruimte, berging. GELIJKVLOERS | HANDELSPAND (234m²) | momenteel ingericht als restaurant. - Werd onlangs nog volledig gerenoveerd. - Inkomhal: geeft toegang tot het handelspand. - Polyvalente ruimte 1: momenteel gebruikt voor zakelijke gelegenheden, meetings,... doorgang naar terras aan de voorzijde. - Polyvalente ruimte 2: volledig ingerichte bar/toog met alle toebehoren (frigo's, spoelbak,tapkranen,....). - Polyvalente ruimte 3: in gebruik als serveerruimte, in het verlengde van de toogruimte, - Polyvalente ruimte 4: in gebruik als serveerruimte, veel lichtinval dankzij de grote raampartijen, toegang naar het terras aan de achterzijde. - Horecakeuken: volledig ingerichte professionele keuken, alle horeca apparatuur aanwezig, deels open keuken met zicht naar de serveerruimten, tegelvloer. - Gastentoiletten: heren - en damestoiletten voorzien van lavabo, spiegel, onderkastjes. - Afwasruimte, voorraadruimte, vestiaire,... VERDIEPING +01 | APPARTEMENT (met aparte privé-ingang!) (174m²): - Inkomhal ((2,37m x 2,66m) + (5,91m x 3,66m) = 27,93m²): trappenhal, tegelvloer. - Woonkamer ((5,57m x 6,60m) + (4,75m x 3,36m) = 52,72m²): airco, tegelvloer. - Keuken (4,63m x 3,35m = 15,51m²): ligt in het verlengde van de woonkamer, geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, dampkap, kookvuur, spoelbak; doorgang naar ruim terras, tegelvloer. - Toilet (0,60m x 1,15m = 0,69m²): zittoilet, tegelvloer. - Berging (3,46m x 1,31m = 4,53m²): deels wandbetegeling, tegelvloer. - Badkamer (4,92m x 3,84m = 18,89m²): badmeubel met dubbele lavabo, ligbad, zittoilet, douche, inbouwspots, handdoekradiator, deels wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 ((3,41m x 3,84m) + (2,42m x 3,76m) = 22,19m²): via schuifraam doorgang naar terras, doorgang naar dressing met inbouwkasten, laminaat. - Slaapkamer 2 (5,63m x 3,60m = 20,27m²): laminaat. - Slaapkamer 3 (3,20m x 3,61m = 11,55m²): laminaat. EXTERIEUR - Ruime parking (voorzijde & achterzijde) - Ruime terrassen (voorzijde & achterzijde) EXTRA INFO EPC'S - Residentiële eenheid: energielabel C | 235 m² | unieke code: 3409857. - Niet-residentiële eenheid: energielabel C | unieke code: 3409853. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Bent u opzoek naar een locatie voor uw commerciële activiteit bekijk dan zeker deze prachtige woning op een sublieme zicht locatie in Maasmechelen. Momenteel ingericht als woning met maar liefst 6 slaapkamers, volledig onderkelderd en voorzien van een zeer ruime zolderverdieping. Ok perfect om te bouwen naar een kantoorgebouw of handelsruimte met woonst! Volgende punten werden de afgelopen jaren reeds vernieuwd: 2015: - Elektriciteit (goedgekeurd). - Dak + goten. - Gevel gereinigd + opnieuw gevoegd. - Voordeur + achterdeur (aluminium). - Keukenvloer. - Nieuwe douche in badkamer. - Parket behandeld. 2019: - Zonnepanelen 8300kw. 2021: - Airco op de gelijkvloerse en bovenverdieping. - Hekwerk geplaatst. - Terras aangelegd + overkapt aan de achterzijde We betreden de woning via een royale inkomhal met aansluitend een vestiaire en toegang tot het gastentoilet + de bureauruimte. De bureauruimte zou eveneens ingericht kunnen worden als gelijkvloerse slaapkamer. De woonkamer is zeer ruim en door de grote raampartijen geniet u hier van een maximum aan lichtinval. Aansluitend vinden we de ingerichte keuken dewelke zicht heeft op het overdekte terras. Bij de achter inkom bevindt er zich een douchekamer dewelke momenteel buiten gebruik is gesteld. In een wip is deze terug omgetoverd in een douchekamer met lavabo. De veranda achter de woonkamer maakt het gelijkvloers compleet. Op de 1ste verdieping kan u genieten van maar liefst 6 kamers die momenteel ingericht zijn als 3 slaapkamers, een dressing, een naaikamer en een wasplaats. De badkamer is voorzien van een zeer ruime inloopdouche, toilet en een lavabo. Via een vlizo trap bereiken we de zolderverdieping, indien gewenst kan u hier nog 2 kamers bij creëren. De kelderverdieping (130m²) voorziet u van een dubbele garage, sport/speelkamer, bureauruimte, toilet, wijnkelder en nog voldoende opbergruimte. Buiten beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke omheinde tuin met voldoende ruimte om verschillende wagens te parkeren. Aan de achterzijde geniet u van een overdekte terras. Wenst u meer informatie of een vrijblijvend bezoek, contacteer ons dan op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS EN EEN ATELIER/POLYVALENTE RUIMTE OP EEN PERCEEL VAN 10A69CA TE DILSEN. TROEVEN - Gelijkvloers wonen. - Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 232m². - Energielabel C. - Grote voortuin met veel privacy. - Achterliggend(e) atelier/polyvalente ruimte (div. mogelijkheden). KELDERVERDIEPING - Garage (3,50m x 7,90m = 27,65m²): aansluiting wasmachine en droogkast, kantelpoort, betonvloer. - Berging (2,90m x 3,50m = 10,15m²): betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,85m x 3,20m = 12,32m²): inbouwkasten (vestiair, techniek, leggers), luik naar zolderruimte, tapijt. - Woonkamer (5,25m x 4,45m = 23,36m²): verlaagd zitgedeelte, TV-aansluiting, veel lichtinval, tegelvloer. - Eetkamer (3,50m x 7,00m = 24,50m²): deur naar terras, tegelvloer. - Keuken (4,00m x 3,70m = 14,80m²): onder- en bovenkasten, oven, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, spoelbak, tegelvloer. - Hal ((1,60m x 1,50m) + (2,00m x 4,80m) = 12,00m²): trap naar kelderverdieping, tegelvloer. - Achterinkom (1,60m x 2,00m = 3,20m²): deur naar tuin, tegelvloer. - Bureau/slaapkamer 1 (3,00m x 3,20m = 9,60m²): tapijt. - Toilet (1,00m x 1,65m = 1,65m²): hangtoilet, spoeltafel, wandbetegeling, tegelvloer. - Nachthal (1,00m x 4,50m = 4,50m²): tegelvloer. - Badkamer (4,20m x 1,90m = 7,98m²): badkamermeubel (dubbele lavabo, lades), hangtoilet, hoekbad, inloopdouche, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (4,70m x 4,00m = 18,80m²): novilonvloer. - Slaapkamer 3/bureau (2,50m x 3,80m = 9,50m²): doorgang naar atelier, tapijt. - Technische ruimte (2,70m x 1,50m = 4,05m²): CV-installatie aardgas, lavabo, tegelvloer. - Atelier/polyvalente ruimte (5,55m x 7,80m = 43,29m²): veel lichtinval, lavabo, kitchenette, douche, verdieping (42,90m²), tegelvloer. EXTERIEUR - Voortuin met veel privacy (omgeven door groen). - Terras voorzijde (89,40m²). - Oprit in kiezelsteen. - Toegang tot inpandige garage aan de achterzijde van de woning. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

TATTENEJUM – SLIM WONEN: 35 APPARTEMENTEN, 18 URBAN LOFTS, 7 WONINGEN EN 3 HANDELSRUIMTES IN HET CENTRUM VAN STOKKEM. ALGEMEEN Met veel plezier stellen wij “Tattenejum” aan u voor: een duurzaam en energie-efficiënt woonproject in het centrum van Stokkem. Het project is genoemd naar de voormalige school die stond op deze site. Met veel aandacht voor wooncomfort en duurzaamheid, is dit een aantrekkelijke thuishaven voor jong en oud. Tattenejum bestaat uit verschillende woningtypes voor iedereen en iedere gezinssituatie. Zo zullen er 7 woningen gebouwd worden, 35 appartementen, 18 urban lofts & 3 handelsruimten. Een van de handelsruimtes zal ingevuld worden door een supermarkt, waardoor boodschappen doen echt op wandelafstand mogelijk is. INDELING GEBOUW A & B omvatten samen 35 appartementen met een bewoonbare oppervlakte van 69m² tot 159m² en met een keuze uit 1, 2 of 3 slaapkamers. In dit gebouw bevinden zich op het gelijkvloers ook de handelsruimtes. GEBOUW C voorziet 18 urban lofts met een bewoonbare oppervlakte van 70m² tot 144m² en met een keuze uit 1, 2 of 3 slaapkamers. GEBOUW D bestaat uit 7 woningen met allen 3 slaapkamers en hebben een oppervlakte van 140m² tot 198m². PARKEREN & BERGING Voor een optimaal comfort is er ondergrondse een parkeerkelder voorzien waar zich de autostaanplaatsen en kelderbergingen bevinden (bij te kopen). De autostaanplaatsen worden standaard voorzien van bekabeling voor een oplaadpunt voor elektrische wagens. AFWERKING De afwerking van de appartementen en woningen zal gebeuren aan de hand van drie unieke afwerkingsstijlen, door interieurarchitecten samengesteld. Deze stijlen bieden u de vrijheid om uw woning of appartement naar wens te personaliseren, terwijl tegelijkertijd de harmonie binnen het project behouden wordt. Of u nu van een tijdloze look, klassieke sfeer of moderne stijl houdt, er zijn opties voor elke smaak. U beslist! E-PEIL 0 De appartementen van Tattenejum hebben allen een E-peil van E0. Door middel van individuele geothermische warmtepompen heeft u een toekomst gericht verwarmingssysteem waarmee u tevens kan koelen. Voor ieder appartement zijn er voldoende zonnepanelen voorzien om het verbruik van de warmtepomp, de ventilatie én het gemiddeld huishoudelijk elektriciteitsverbruik te dekken. Enkele voordelen: - Vrijstelling op de onroerende voorheffing (5j) - Passieve koeling voor een optimaal zomercomfort - Energiezuinig appartement PRIJZEN De vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie, verkooprechten op de grond, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel basisakte en kosten nutsvoorzieningen. Contacteer ons voor een kostenraming. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: ### of ### . Meer weten?

TATTENEJUM – SLIM WONEN: 35 APPARTEMENTEN, 18 URBAN LOFTS, 7 WONINGEN EN 3 HANDELSRUIMTES IN HET CENTRUM VAN STOKKEM. ALGEMEEN Met veel plezier stellen wij “Tattenejum” aan u voor: een duurzaam en energie-efficiënt woonproject in het centrum van Stokkem. Het project is genoemd naar de voormalige school die stond op deze site. Met veel aandacht voor wooncomfort en duurzaamheid, is dit een aantrekkelijke thuishaven voor jong en oud. Tattenejum bestaat uit verschillende woningtypes voor iedereen en iedere gezinssituatie. Zo zullen er 7 woningen gebouwd worden, 35 appartementen, 18 urban lofts & 3 handelsruimten. Een van de handelsruimtes zal ingevuld worden door een supermarkt, waardoor boodschappen doen echt op wandelafstand mogelijk is. INDELING GEBOUW A & B omvatten samen 35 appartementen met een bewoonbare oppervlakte van 69m² tot 159m² en met een keuze uit 1, 2 of 3 slaapkamers. In dit gebouw bevinden zich op het gelijkvloers ook de handelsruimtes. GEBOUW C voorziet 18 urban lofts met een bewoonbare oppervlakte van 70m² tot 144m² en met een keuze uit 1, 2 of 3 slaapkamers. GEBOUW D bestaat uit 7 woningen met allen 3 slaapkamers en hebben een oppervlakte van 140m² tot 198m². PARKEREN & BERGING Voor een optimaal comfort is er ondergrondse een parkeerkelder voorzien waar zich de autostaanplaatsen en kelderbergingen bevinden (bij te kopen). De autostaanplaatsen worden standaard voorzien van bekabeling voor een oplaadpunt voor elektrische wagens. AFWERKING De afwerking van de appartementen en woningen zal gebeuren aan de hand van drie unieke afwerkingsstijlen, door interieurarchitecten samengesteld. Deze stijlen bieden u de vrijheid om uw woning of appartement naar wens te personaliseren, terwijl tegelijkertijd de harmonie binnen het project behouden wordt. Of u nu van een tijdloze look, klassieke sfeer of moderne stijl houdt, er zijn opties voor elke smaak. U beslist! E-PEIL 0 De appartementen van Tattenejum hebben allen een E-peil van E0. Door middel van individuele geothermische warmtepompen heeft u een toekomst gericht verwarmingssysteem waarmee u tevens kan koelen. Voor ieder appartement zijn er voldoende zonnepanelen voorzien om het verbruik van de warmtepomp, de ventilatie én het gemiddeld huishoudelijk elektriciteitsverbruik te dekken. Enkele voordelen: - Vrijstelling op de onroerende voorheffing (5j) - Passieve koeling voor een optimaal zomercomfort - Energiezuinig appartement PRIJZEN De vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie, verkooprechten op de grond, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel basisakte en kosten nutsvoorzieningen. Contacteer ons voor een kostenraming. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: ### of ### . Meer weten?

Deze unieke eigendom aan de Grotestraat in Boorsem combineert een stijlvolle tandartspraktijk met een ruime gezinswoning, perfect voor wie werk en privé wil combineren. De praktijkruimte is voorzien van alle nodige faciliteiten en beschikt over een parking voor cliënteel. Gelegen in een groene omgeving, biedt dit pand rust en privacy, ideaal voor zowel werk als ontspanning. INDELING (praktijk 54 m²): - Inkom met toilet - Wachtkamer - Praktijkruimte - Labo - Voorraadkamer INDELING (woning 244,75 m²): Gelijkvloers - Inkom met vestiaire en gastentoilet - Bureel - Woonkamer - Zithoek - Eetkamer - Ingerichte keuken - Sas - Bijkeuken - CV-ruimte Verdieping +1 - Overloop met inbouwkasten - 3 slaapkamers - Inloopdressing - Apart toilet - Badkamer met douche en ligbad - 2 bergingen Zolderverdieping - Ruime bergzolder Tuin De tuin is een oase van groen en biedt veel privacy. Een plaats waar u kunt ontsnappen aan de drukte en tot rust kunt komen. De tuin is voorzien van een dubbele garage en 2 zonneterrassen. Kortom, deze eigendom is een uitzonderlijke kans voor tandartsen die op zoek zijn naar een volledig uitgeruste praktijkruimte én een comfortabele woonst. Meer weten?

RUIME WONING MET CARWASH OP EEN PERCEEL VAN 10A40CA TE ROTEM. TROEVEN - Ruime woning met 7 slaapkamers, 2 badkamers & 3 keukens. - Commerciële ligging. - Vergunde carwash. - Ruime parking. A. WONING (332m²) KELDERVERDIEPING: kelderruimte. GELIJKVLOERS: leefruimte met keuken, leefruimte 2, keuken 2, toilet, hal, wasplaats, berging, badkamer, 1, doucheruimte, 2 slaapkamers, traphal. VERDIEPING +01: overloop, 4 slaapkamers, badkamer 2, dakterras. VERDIEPING +02: keuken, leefruimte 3, slaapkamer 7, berging, zolder. EXTERIEUR - Garage (6,00m x 4,20m = 25,20m²): kantelpoort, stookolietank, betonvloer B. CARWASH (100m²) - Carwash (5,60m x 13,70m = 76,72m²): droge zone, natte zone. - Wachtruimte (4,45m x 4,80m = 21,36m²): tegelvloer. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

WONING MET VERHUURDE HANDELSRUIMTE INCLUSIEF RUIM TERRAS GELEGEN LANGS DE RIJKSWEG (DILSEN-STOKKEM). WONING GELIJKVLOERS: - Inkom (4.55m x 1.75m = 7.96m²): Houten trap naar eerste verdieping, elektrische kast, tegelvloer. - Leefruimte (4.90m x 4.50m = 22.05m²): Tegelvloer. - Keuken (3.45m x 7.13m = 24.60m²): Ingericht met onder-en bovenkasten, vaatwasser, oven,spoelbak,keramische kookplaat, dampkap, koelkast, aansluiting wasmachine,tegelvloer. - Badkamer (1.35m x 3.40m = 4.59m²): Gedeeltelijk betegeld, lavabo, ligbad,zittoilet, tegelvloer. - Berging (0.90m x 3.50m = 3.15m²): Tegelvloer. - CV-ruimte (1.35m x 1.50m = 2.03m²): CV op stookolie,betonvloer. VERDIEPING +01: - Overloop ((2.60m x 4.30m) + (3.80m x 1.10m = 15.36m²)): Luik naar de zolder, laminaat. - Slaapkamer 1 (3.50m x 4.15m = 14.53m²): Laminaat. - Slaapkamer 2 (3m x 3.60m = 10.80m²): Laminaat. - Slaapkamer 3 (3.50m x 4.20m = 14.70m²)Laminaat. VERDIEPING +02: - Zolderruimte (7m x 8m = 56m²): Tegelvloer. EXTERIEUR: - Overdekt terras ((2.40m x 3m) + (3.20m x 3.40m = 18.08m²)). - Garage ((6.50m x 3m) + (3m x 2.40m = 26,70m²)): Betonvloer. - Carport (3.80m x 6.50m = 24.70m²). - Metalen garagebox (5.10m x 2.60m = 13.26m²) - Volledig omheinde tuin. HANDELSRUIMTE (VERHUURD) : - Handelsruimte (4.30m x 7m = 30.10m²): Tegelvloer. - Zitruimte (3m x 4.40m = 13.20m²): Tegelvloer. - Keuken (4m x 6.60m = 14.40m²): Tegelvloer. - Badkamer (2.13m x 3.20m = 6.82m²): Douche, lavabo, aansluiting wasmachine/droogkast, tegelvloer. - Berging (2.27m x 5.40m = 12.26m²): Trap naar eerste verdieping, laminaat. - Zij-inkom (4.70m x 2.30m = 10.81m²): Tegelvloer. - Toilet (0.75m x 2m = 1.50m²): Zittoilet, tegelvloer. VERDIEPING +01: VERDIEPING +02: VERDIEPING -01: EXTERIEUR: - Terras (9.10m x 7.80m = 70.98m²): Klinkers. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een goed onderhouden handelshuis, gelegen op een strategische locatie in 3650 Dilsen-Stokkem? Dit veelzijdige vastgoed biedt een unieke kans voor ondernemers en gezinnen die wonen en werken willen combineren. Met zijn uitstekende zichtbaarheid aan de Rijksweg N78 – dé verbindingsweg tussen Maasmechelen en Maaseik – trekt deze locatie veel passage en potentiële klanten. HANDELSGEDEELTE (105 m²) - volledig ingerichte frituur - gescheiden dames- en herentoilet - professionele keuken - kantoor/berging - terras - privé parking De frituur is uitgerust met hoogwaardige apparatuur (friteuse, koeltoog, combisteamer, kassa, griloven en airconditioning). De inpandige garage (37 m²) is voorzien van een koel- en diepvriescel en kan als opslagplaats gebruikt worden. WOONGEDEELTE (226 m²) Gelijkvloers: - ruime leefruimte - gang met toegang naar tuin - apart toilet - wasplaats - badkamer (ligbad, douche, 2 wastafels - trappenhal Verdieping +1: - nachthal - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - inloopdressing (eventueel extra slaapkamer) Zolderverdieping met vaste trap: - slaapkamer 3 - apart toilet Kelderverdieping: - deels onderkelderd Inpandige garage (37 m²) TUIN - mooi aangelegde tuin met zicht op de achterliggende velden VERPLICHTING TOT OVERNAME HANDELSFONDS De volledige infrastructuur van de draaiende frituur moet tegen een meerprijs van € 100.000 overgenomen worden. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Alex ### - ### Meer weten?

Uw nieuwe professionele thuis wacht op u! Sinds augustus 2023 bieden wij in ons bedrijvenpark 27 flexibele werkruimtes aan, variërend van 96m² tot 456m², ideaal voor KMO's die op zoek zijn naar een professionele en flexibele omgeving. Waarom kiezen voor onze ruimtes? Ruimtes op maat: Pas uw ruimte aan aan uw behoeften! Koop één of meerdere units om een unieke werkomgeving te bouwen Optimale comfort: Elektriciteit, snelle internetverbinding, elektrische poorten... alles is ontworpen om uw dagelijkse werkzaamheden te vergemakkelijken. En dat is nog niet alles! We isoleren momenteel de gevel voor een nog hoger thermisch comfort. Strategische locatie: Bespaar tijd door gebruik te maken van de gemakkelijke toegang tot uw nieuwe werkplek. Verhoogde zichtbaarheid: Zet uw bedrijf in de kijker met onze gepersonaliseerde reclamezuil. Of u nu een ambachtsman, handelaar of gewoon op zoek bent naar extra opslagruimte, onze ruimtes voldoen aan al uw behoeften. Wacht niet langer en reserveer uw ruimte! Neem nu contact met ons op voor een bezoek en ontdek uw toekomstige werkplek. Meer weten?

Uw nieuwe professionele thuis wacht op u! Sinds augustus 2023 bieden wij in ons bedrijvenpark 27 flexibele werkruimtes aan, variërend van 96m² tot 456m², ideaal voor KMO's die op zoek zijn naar een professionele en flexibele omgeving. Waarom kiezen voor onze ruimtes? Ruimtes op maat: Pas uw ruimte aan aan uw behoeften! Koop één of meerdere units om een unieke werkomgeving te bouwen Optimale comfort: Elektriciteit, snelle internetverbinding, elektrische poorten... alles is ontworpen om uw dagelijkse werkzaamheden te vergemakkelijken. En dat is nog niet alles! We isoleren momenteel de gevel voor een nog hoger thermisch comfort. Strategische locatie: Bespaar tijd door gebruik te maken van de gemakkelijke toegang tot uw nieuwe werkplek. Verhoogde zichtbaarheid: Zet uw bedrijf in de kijker met onze gepersonaliseerde reclamezuil. Of u nu een ambachtsman, handelaar of gewoon op zoek bent naar extra opslagruimte, onze ruimtes voldoen aan al uw behoeften. Wacht niet langer en reserveer uw ruimte! Neem nu contact met ons op voor een bezoek en ontdek uw toekomstige werkplek. Meer weten?

Uw nieuwe professionele thuis wacht op u! Sinds augustus 2023 bieden wij in ons bedrijvenpark 27 flexibele werkruimtes aan, variërend van 96m² tot 456m², ideaal voor KMO's die op zoek zijn naar een professionele en flexibele omgeving. Waarom kiezen voor onze ruimtes? Ruimtes op maat: Pas uw ruimte aan aan uw behoeften! Koop één of meerdere units om een unieke werkomgeving te bouwen Optimale comfort: Elektriciteit, snelle internetverbinding, elektrische poorten... alles is ontworpen om uw dagelijkse werkzaamheden te vergemakkelijken. En dat is nog niet alles! We isoleren momenteel de gevel voor een nog hoger thermisch comfort. Strategische locatie: Bespaar tijd door gebruik te maken van de gemakkelijke toegang tot uw nieuwe werkplek. Verhoogde zichtbaarheid: Zet uw bedrijf in de kijker met onze gepersonaliseerde reclamezuil. Of u nu een ambachtsman, handelaar of gewoon op zoek bent naar extra opslagruimte, onze ruimtes voldoen aan al uw behoeften. Wacht niet langer en reserveer uw ruimte! Neem nu contact met ons op voor een bezoek en ontdek uw toekomstige werkplek. Meer weten?

Uw nieuwe professionele thuis wacht op u! Sinds augustus 2023 bieden wij in ons bedrijvenpark 27 flexibele werkruimtes aan, variërend van 96m² tot 456m², ideaal voor KMO's die op zoek zijn naar een professionele en flexibele omgeving. Waarom kiezen voor onze ruimtes? Ruimtes op maat: Pas uw ruimte aan aan uw behoeften! Koop één of meerdere units om een unieke werkomgeving te bouwen Optimale comfort: Elektriciteit, snelle internetverbinding, elektrische poorten... alles is ontworpen om uw dagelijkse werkzaamheden te vergemakkelijken. En dat is nog niet alles! We isoleren momenteel de gevel voor een nog hoger thermisch comfort. Strategische locatie: Bespaar tijd door gebruik te maken van de gemakkelijke toegang tot uw nieuwe werkplek. Verhoogde zichtbaarheid: Zet uw bedrijf in de kijker met onze gepersonaliseerde reclamezuil. Of u nu een ambachtsman, handelaar of gewoon op zoek bent naar extra opslagruimte, onze ruimtes voldoen aan al uw behoeften. Wacht niet langer en reserveer uw ruimte! Neem nu contact met ons op voor een bezoek en ontdek uw toekomstige werkplek. Meer weten?

Uw nieuwe professionele thuis wacht op u! Sinds augustus 2023 bieden wij in ons bedrijvenpark 27 flexibele werkruimtes aan, variërend van 96m² tot 456m², ideaal voor KMO's die op zoek zijn naar een professionele en flexibele omgeving. Waarom kiezen voor onze ruimtes? Ruimtes op maat: Pas uw ruimte aan aan uw behoeften! Koop één of meerdere units om een unieke werkomgeving te bouwen Optimale comfort: Elektriciteit, snelle internetverbinding, elektrische poorten... alles is ontworpen om uw dagelijkse werkzaamheden te vergemakkelijken. En dat is nog niet alles! We isoleren momenteel de gevel voor een nog hoger thermisch comfort. Strategische locatie: Bespaar tijd door gebruik te maken van de gemakkelijke toegang tot uw nieuwe werkplek. Verhoogde zichtbaarheid: Zet uw bedrijf in de kijker met onze gepersonaliseerde reclamezuil. Of u nu een ambachtsman, handelaar of gewoon op zoek bent naar extra opslagruimte, onze ruimtes voldoen aan al uw behoeften. Wacht niet langer en reserveer uw ruimte! Neem nu contact met ons op voor een bezoek en ontdek uw toekomstige werkplek. Meer weten?

Uw nieuwe professionele thuis wacht op u! Sinds augustus 2023 bieden wij in ons bedrijvenpark 27 flexibele werkruimtes aan, variërend van 96m² tot 456m², ideaal voor KMO's die op zoek zijn naar een professionele en flexibele omgeving. Waarom kiezen voor onze ruimtes? Ruimtes op maat: Pas uw ruimte aan aan uw behoeften! Koop één of meerdere units om een unieke werkomgeving te bouwen Optimale comfort: Elektriciteit, snelle internetverbinding, elektrische poorten... alles is ontworpen om uw dagelijkse werkzaamheden te vergemakkelijken. En dat is nog niet alles! We isoleren momenteel de gevel voor een nog hoger thermisch comfort. Strategische locatie: Bespaar tijd door gebruik te maken van de gemakkelijke toegang tot uw nieuwe werkplek. Verhoogde zichtbaarheid: Zet uw bedrijf in de kijker met onze gepersonaliseerde reclamezuil. Of u nu een ambachtsman, handelaar of gewoon op zoek bent naar extra opslagruimte, onze ruimtes voldoen aan al uw behoeften. Wacht niet langer en reserveer uw ruimte! Neem nu contact met ons op voor een bezoek en ontdek uw toekomstige werkplek. Meer weten?

Ontwikkeling van KMO-Units / Showrooms van 200 m² Herontwikkeling van bestaande gebouwen Projectgronden van 850 m² tot 7561 m², percelen zijn samenvoegbaar Meer weten?

Deze 2 winkelpanden - 2 handelspanden (933 m²) inclusief conciërge appartement (97 m²) hebben een totale oppervlakte van 1030 m² en zijn gelegen KRUINDERSWEG 3 en 5 te Maasmechelen-Eisden. Er zijn 12 parkeerplaatsen voorzien en de panden zijn beiden sinds 2020 verhuurd en gerenoveerd. Met een rendement van ongeveer 5,8 % is dit een zeer interessante investering. Mis deze mooie opportuniteit niet! Het plan en vele foto's vind je onder de downloads en pdf's op onze website. HANDELSPAND 1 met APPARTEMENT - EPC A-LABEL Dit handelspand telt 3 verdiepingen: het gelijkvloers met de inkom is een grote open ruimte met veel glaspartijen. De eerste verdieping bereik je via een grote trap met vide. Hier zijn afzonderlijke ruimtes voorzien voor de individuele verzorging, schoonheidsbehandelingen en een fitnessruimte. De 3de verdieping, via de trap toegankelijk, is ingericht als stockageruimte voor de verkoop van aanverwante producten. Om stockgoederen te verplaatsen kan je de goederenlift gebruiken. Op deze 3de verdieping werd een ruime conciërgewoning ingericht, te bereiken vanuit de winkel of via een rechtstreekse toegang. De vloeren zijn een onderhoudsvriendelijke betonvloer (ingeslepen als tegels) of laminaat en de muren en wanden zijn licht geverfd. Het pand wordt verwarmd met volledig ingebouwde plafondairco's. In de conciërgewoning is er centrale verwarming met een condenserende gasketel en convectoren / radiatoren. Deze woonst met 1 slaapkamer, open keuken met de leefruimte, 2 badkamers, dressing met wasplaats en terras is inbegrepen in de prijs. De zonnepanelen (5600 WATT PIEK) en het goede EPC met LABEL A geeft aan dat het handelspand met woonst energiezuinig is en de operationele kosten laag blijven. Parkeren? Geen probleem: Er horen 10 private parkeerplaatsen bij. Het pand is gelegen in Eisden, Kruinderweg nr. 3. De ingang ligt in de doorgang tussen de Kruindersweg 3 en 7 bij genoemde parkeerplaatsen. Deze bereik je via een zijweg van de Koudenbergstraat. Gemakkelijk en ideaal voor alle bezoekers. De foto's zijn zeer belangrijk om een goed idee te krijgen van de huidige zaak, de inrichting, de charme van het winkelpand en de mogelijkheden bij eventuele wederverhuur. HANDELSPAND 2 - EPC B-LABEL Dit winkelpand of bedrijfspand van 175 m² en 2 parkeerplaatsen gelegen, KRUINDERSWEG 5 te Maasmechelen is verhuurd. Met een rendement van 5% zeker een leuke investering. De huur is sinds de aanvang (2020) niet geïndexeerd. Deze winkelruimte is geschikt voor een kantoor, een verkoopruimte, een showroom, een groothandel, een stockageruimte; werkruimte, dansruimte en of ... Het plan en foto's vind je onder de downloads en pdf's op onze website. Of bekijk de 3D: ### voor HP2. De voorgevel van het handelspand is voorzien van grote raampartijen met de toegangsdeur. Onmiddellijk kom je in een grote open ruimte met een onderhoudsvriendelijke tegelvloer en licht geverfde muren. Aan de linkerzijde staan enkele verplaatsbare scheidingswanden waarachter we een stockageruimte, een toilet met wastafel en een lunchplek (keukentje) vinden. Het pand wordt verwarmd met volledig ingebouwde plafondairco's en het goede EPC met LABEL B geeft aan dat de winkelruimte energiezuinig is, de operationele kosten laag blijven. Er horen 2 private parkeerplaatsen bij. Het pand is gelegen in Eisden aan de achterzijde van PL BEAUTY Kruinderweg nr. 3 en is bereikbaar hetzij via de doorgang tussen Kruindersweg 3 en 7, hetzij via een zijweg van de Koudenbergstraat waar ook de parkeerplaatsen gelegen zijn. Ideaal voor ondernemingen en zelfstandigen waarvoor de onmiddellijke zichtbaarheid minder belangrijk is. De parkeerplaatsen voor de deur zijn ideaal voor de bezoekers en of voor het laden en lossen van goederen. DOEL - BESTEMMING: Dit pand is interessant als investeringsvastgoed of als commercieel vastgoed en kan dienen voor winkeluitbating of kantoren, voor vrije beroepen en of voor werkplaatsen... Uitbating als OFFICE CENTER is ook één van de mogelijkheden ... VOORDELEN: -EPC A EN B-LABEL: energiezuinig en geen renovatieverplichting; -Lage operationele kosten; -Verhuurd; -Hoog rendement van ongeveer dan 5,8 % - mooie huuropbrengst; -Goederenlift; -112 zonnepanelen (de certificaten zijn niet ingegrepen in de prijs); -12 parkeerplaatsen; -Heel verzorgd en zeer mooi ingericht; -Verwarming : volledig ingebouwde plafondaircos; -De conciërgewoning met een leuk terrasje is bereikbaar via de winkel of via een rechtstreekse toegang; -Optie tot aankoop voor een zeer mooi ingericht appartement op de eerste verdieping, afzonderlijk te bereiken en te verhuren; Wees er snel bij! Een unieke kans voor investeerders. Bel vrijblijvend naar Marie-Paule op het GSM nummer ### We helpen u graag verder! Meer weten?

Commercieel gebouw met handelspand en 6 appartementen te koop. Een top commerciële ligging langs de doorgaande weg, in het centrum van Maasmechelen. Met een vlotte verbinding naar M2, Value Retail, Maastricht en de op- en afritten van de autostrades richting A’pen, Brussel, Nederland. De handelsruimte heeft een oppervlakte van 360m². De appartementen hebben elk een functionele keuken, badkamer, woonkamer en 2 slaapkamers. Kelder aanwezig. De appartementen worden momenteel verhuurd en hebben elk een goedgekeurd stroomattest tot 26/09/2027. EPC: Rijksweg 270b1: 184 kWh/m² Rijksweg 270b2: 184 kWh/m² Rijksweg 270b3: 218 kWh/m² Rijksweg 270b4: 257 kWh/m² Rijksweg 270b5: 276 kWh/m² Rijksweg 270b6: 267 kWh/m² Voor meer informatie kan u ons contacteren op het nummer ### Vergunning uitgereikt/Woongebied/Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd/Geen voorkooprecht/Geen verkavelingsvergunning/P-score D/G-score D. Meer weten?

Uw nieuwe professionele thuis wacht op u! Sinds augustus 2023 bieden wij in ons bedrijvenpark 27 flexibele werkruimtes aan, variërend van 96m² tot 456m², ideaal voor KMO's die op zoek zijn naar een professionele en flexibele omgeving. Waarom kiezen voor onze ruimtes? Ruimtes op maat: Pas uw ruimte aan aan uw behoeften! Koop één of meerdere units om een unieke werkomgeving te bouwen Optimale comfort: Elektriciteit, snelle internetverbinding, elektrische poorten... alles is ontworpen om uw dagelijkse werkzaamheden te vergemakkelijken. En dat is nog niet alles! We isoleren momenteel de gevel voor een nog hoger thermisch comfort. Strategische locatie: Bespaar tijd door gebruik te maken van de gemakkelijke toegang tot uw nieuwe werkplek. Verhoogde zichtbaarheid: Zet uw bedrijf in de kijker met onze gepersonaliseerde reclamezuil. Of u nu een ambachtsman, handelaar of gewoon op zoek bent naar extra opslagruimte, onze ruimtes voldoen aan al uw behoeften. Wacht niet langer en reserveer uw ruimte! Neem nu contact met ons op voor een bezoek en ontdek uw toekomstige werkplek. Meer weten?