Nieuwbouw: bedrijfsvastgoed te koop - Elsene

Ontdek deze unieke commerciële ruimte van 170,4 m² op het gelijkvloers van The Bright, een iconisch nieuwbouwproject in het hart van Elsene, vlak bij het rustige Tenboschpark.Deze strategisch gelegen handelsruimte combineert zichtbaarheid, bereikbaarheid en prestige – ideaal voor wie op zoek is naar een representatieve locatie voor een winkel, showroom of kantoor.Troeven van het pand: Toplocatie: Aan de kruising van de prestigieuze Louizalaan en het groene Tenboschpark. Architecturale eyecatcher: The Bright is een modern, duurzaam en opvallend gebouw. Commerciële ruimte van 170,4 m² met grote raampartijen en veel lichtinval. Hoge visibiliteit & veel passage. Uitstekende bereikbaarheid: Tramhalte Vleurgat (270 m) & bushalte Van Eyck (160 m). Ondergrondse parkeermogelijkheden aanwezig in het gebouw. Energiezuinig gebouwd met lage verbruikskosten. Geschikt voor retail, kantoor, praktijkruimte of galerie. Een buitengewone kans voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een commerciële toplocatie in Brussel.Meer weten? Bel naar ### of surf naar ww.thebright.be! Meer weten?

Ontdek het gloednieuwe prestigeproject "The Bright" gepresenteerd door Vaneau Lecobel. Deze hoekwinkel met een oppervlakte van ongeveer 170m² en een buitenruimte, verkocht casco, biedt u een bevoorrechte locatie in de buurt van het Tenboschpark, de Louizalaan en de wijk Châtelain. De oplevering is gepland voor begin 2026, en de verkoop vindt plaats onder het BTW-tarief van 21% voor de bouwwaarde en onder de registratierechten van 12,5% voor de waarde van het terrein. Voor meer informatie over het project "The Bright", aarzel niet om contact met ons op te nemen op ### of via e-mail op ### . Meer weten?

Immo Dussart Brussel presenteert deze prachtige ruimte voor een CASCO professionele praktijk die nog moet worden ingericht. Ideaal gelegen tussen Avenue Louise en Place Fernand Cocq, in het voormalige Electrabel-gebouw, beslaat het een oppervlakte van 144m². Dit is een zwaar renovatieproject, ontworpen en bedacht door de beroemde hedendaagse Belgische architect Marc Corbiau. De professionele ruimte bevindt zich op de begane grond en heeft een privé-ingang zonder door de gemeenschappelijke woonhal te gaan. De ruimte is geïsoleerd op vloer- en muurniveau. Het plafond is geschilderd en er zijn isolerende dekvloeren aangebracht. De koper moet de ruimte voorzien van een individueel gassysteem voor verwarming en een dubbelstroomventilatiesysteem met warmteterugwinning. In de beveiligde kelder (-1) heeft elke professionele ruimte één dubbele parkeerplaats in tandem, beschikbaar als verplichte extra optie. Het algehele thermische isolatieniveau van het gebouw is K40 volgens de NBN B62-301 norm. Het project is nieuw, dus de verkoop is onderworpen aan 21% btw op de constructie en 12,5% registratierechten op de grond. Beschikbaar bij akte. Meer weten?

Immo Dussart Brussel presenteert deze prachtige ruimte voor een CASCO professionele praktijk die nog moet worden ingericht. Ideaal gelegen tussen Avenue Louise en Place Fernand Cocq, in het voormalige Electrabel-gebouw, beslaat het een oppervlakte van 149m². Dit is een zwaar renovatieproject, ontworpen en bedacht door de beroemde hedendaagse Belgische architect Marc Corbiau. De professionele ruimte bevindt zich op de begane grond en heeft een privé-ingang zonder door de gemeenschappelijke woonhal te gaan. De ruimte is geïsoleerd op vloer- en muurniveau. Het plafond is geschilderd en er zijn isolerende dekvloeren aangebracht. De koper moet de ruimte voorzien van een individueel gassysteem voor verwarming en een dubbelstroomventilatiesysteem met warmteterugwinning. In de beveiligde kelder (-1) heeft elke professionele ruimte één dubbele parkeerplaats in tandem, beschikbaar als verplichte extra optie. Het algehele thermische isolatieniveau van het gebouw is K40 volgens de NBN B62-301 norm. Het project is nieuw, dus de verkoop is onderworpen aan 21% btw op de constructie en 12,5% registratierechten op de grond. Beschikbaar bij akte. Meer weten?

Tussen de Louizalaan en de Rue du Trône, vlakbij het Fernand Cocqplein, is Queen 1839 een luxe gebouw met 33 appartementen op 5 verdiepingen, met kantoren, studio, 2 of 3 slaapkamer appartementen en een penthouse met 4 slaapkamers, allemaal met een terras of balkon. Het penthouse wordt gekenmerkt door 4 gevels, op hetzelfde niveau met een prachtig terras aan de voorzijde en balkons aan de achterzijde. Er zijn ook parkeer- en fietsplaatsen beschikbaar. De afwerkingen zijn van hoge kwaliteit: geoptimaliseerd energieverbruik, gepantserde deuren met 10 sluitpunten, volledig uitgeruste Liedssen Amerikaanse keukens, eiken parketvloeren, dubbele doorstroming, video-deurtelefoon, vloerverwarming. Levering: bij de notariële akte. Geschatte EPC: lage energie. Meer weten?

Tussen de Louizalaan en de Rue du Trône, vlakbij het Fernand Cocqplein, is Queen 1839 een luxe gebouw met 33 appartementen op 5 verdiepingen, met kantoren, studio, 2 of 3 slaapkamer appartementen en een penthouse met 4 slaapkamers, allemaal met een terras of balkon. Het penthouse wordt gekenmerkt door 4 gevels, op hetzelfde niveau met een prachtig terras aan de voorzijde en balkons aan de achterzijde. Er zijn ook parkeer- en fietsplaatsen beschikbaar. De afwerkingen zijn van hoge kwaliteit: geoptimaliseerd energieverbruik, gepantserde deuren met 10 sluitpunten, volledig uitgeruste Liedssen Amerikaanse keukens, eiken parketvloeren, dubbele doorstroming, video-deurtelefoon, vloerverwarming. Levering: bij de notariële akte. Geschatte EPC: lage energie. Meer weten?

Tussen de Louizalaan en de Rue du Trône, vlakbij het Fernand Cocqplein, is Queen 1839 een luxe gebouw met 33 appartementen op 5 verdiepingen, met kantoren, studio, 2 of 3 slaapkamer appartementen en een penthouse met 4 slaapkamers, allemaal met een terras of balkon. Het penthouse wordt gekenmerkt door 4 gevels, op hetzelfde niveau met een prachtig terras aan de voorzijde en balkons aan de achterzijde. Er zijn ook parkeer- en fietsplaatsen beschikbaar. De afwerkingen zijn van hoge kwaliteit: geoptimaliseerd energieverbruik, gepantserde deuren met 10 sluitpunten, volledig uitgeruste Liedssen Amerikaanse keukens, eiken parketvloeren, dubbele doorstroming, video-deurtelefoon, vloerverwarming. Levering: bij de notariële akte. Geschatte EPC: lage energie. Meer weten?

CASCO 82 m² kantoor op de begane grond van dit nieuwe gebouw (bestaande uit 33 appartementen en 4 kantoorruimtes). Het heeft een eigen ingang zonder door de lobby van het appartement te hoeven gaan. Extra parkeergelegenheid beschikbaar. EPC B. Verkoop onder BTW (bouw) en registratierechten (grond). Onmiddellijke ingebruikname in dit nieuwe project op een steenworp van de voetgangerszone van Elsene en het Fernand Cocq plein: openbaar vervoer en stedelijke omgeving. Info: ### en ### Meer weten?

CASCO 67 m² kantoor op de begane grond van dit nieuwe gebouw (bestaande uit 33 appartementen en 4 kantoorruimtes). Het heeft een eigen ingang zonder door de lobby van het appartement te hoeven gaan. Extra parkeergelegenheid beschikbaar. PEB B. Verkoop onder BTW (bouw) en registratierechten (grond). Onmiddellijke ingebruikname in dit nieuwe project op een steenworp van de voetgangerszone van Elsene en het Fernand Cocq plein: openbaar vervoer en stedelijke omgeving. Info: ### en ### Meer weten?

Elsene, vlakbij Fernand Cocq, in een nieuw gebouw, 82m² kantoorruimte op de begane grond in CASCO staat. Snel beschikbaar. Prachtig gebouw ontworpen door Marc Corbiaux. Kelderparking beschikbaar. Parkeerplaatsen in de kelder beschikbaar : - P14 PMR = €40,000 - P26 / P33 enfilade = €60,000 - P28 / P31 enfilade = €60.000 Het is ook mogelijk om deze ruimte te koppelen aan de aangrenzende eenheid om een eenheid van 154m² te creëren. Condominiumkosten voor het 4e kwartaal van 2024 : - Kantoor 2 (82 m²): € 276,24/kwartaal (d.w.z. € 92,08/maand) - P13: € 93,88 per kwartaal - P28/31: €143,30 per kwartaal - P26/33: €142,67 per kwartaal _______________________________________________________________________________ Meer weten?

Elsene, vlakbij Fernand Cocq, in een nieuw gebouw, ±67m² kantoorruimte op de begane grond in CASCO staat. Snel beschikbaar. Prachtig gebouw ontworpen door Marc Corbiaux. Kelderparking beschikbaar. Parkeerplaatsen in de kelder beschikbaar: - P13 PMR = €40,000 - P26 / P33 enfilade = €60,000 - P28 / P31 enfilade = €60.000 Het is ook mogelijk om deze ruimte te koppelen aan de aangrenzende eenheid om een eenheid van 154m² te creëren. Kosten voor het 4e kwartaal van 2024 : - Kantoor 1 (67 m²): € 223,63/kwartaal (d.w.z. € 74,5/maand) - P13: € 93,88 per kwartaal - P28/31: €143,30 per kwartaal - P26/33: €142,67 per kwartaal ________________________________________________________________________ Meer weten?