Bedrijfsvastgoed te koop - Faimes

Commerciële ruimte van 167 m² op de begane grond, vlakbij het centrum van Waremme!! De ruimte bestaat uit een showroom (66 m²), een kantoor (6,60 m²), een keuken van 15 m², een vergaderruimte van 18 m² en een toilet. Technische aspecten: Elektriciteit conform tot 2029, verwarming met warmtepomp (3 units), isolatie in de verlaagde plafonds, nieuwe etalage en elektrische boiler. 2 parkeerplaatsen buiten (24 m²). Momenteel verhuurd voor 1.550 €/maand (huurcontract van 9 jaar dat in december 2025 afloopt) + Kosten voor water: 75 €/maand (elektriciteit + water). Totaal kadastraal inkomen: +- 1.016 €. Biedingen vanaf 175.000 €. Mogelijkheid om een appartement en een magazijn bij te kopen: Biedingen vanaf 800.000 €. Aarzel niet om contact met mij op te nemen op ### voor meer informatie. Meer weten?

Makelaarskantoor ERA Labelimmo presenteert u deze veelzijdige bedrijfsruimte op de begane grond, die een ideale indeling biedt voor een zakelijke, administratieve of paramedische activiteit. Het pand bestaat uit een uitnodigende inkomhal met receptie en wachtkamer, 3 kantoren met de mogelijkheid om er tot 5 in te richten, 2 toiletten en een keuken. Deze ruimte is ideaal gelegen in Waremme, Rue Joseph Wauters 20, in een drukbezochte winkelwijk, en geniet van een uitstekende zichtbaarheid. Dankzij de functionele indeling en de onmiddellijke inzetbaarheid is dit pand perfect geschikt voor een vrij beroep, een medische of paramedische praktijk, een dienstverlenend bedrijf, een coworkingruimte of een investeerder op zoek naar een pand met een groot verhuurpotentieel. Een professionele ruimte die comfort, zichtbaarheid en flexibiliteit biedt. Technische gegevens: Maandelijkse kosten: 1968 € Grondig gerenoveerd in 2013 Elektriciteit conform Elektrische verwarming Wilt u een bezichtiging of meer informatie? Bent u op zoek naar een vastgoedbelegging of een veelzijdige bedrijfsruimte? Neem dan nu contact met ons op via ### of ### Meer weten?

Commercieel gelijkvloers van 65 m² met een zeer mooie zichtbaarheid dankzij de ruime etalage! Het pand bestaat uit 47 m² op het gelijkvloers en 18 m² ingerichte kelders die tal van mogelijkheden bieden, zoals een douchekamer of opslagruimte. Momenteel uitgebaat als schoonheidsinstituut omvat de ruimte twee cabines, een keukenhoek, een bergruimte en een toilet. Het geheel is volledig ingedeeld met scheidingswanden en modulair, waardoor er volop ruimte is voor creativiteit bij elk nieuw project. De mede-eigenaars hebben reeds hun akkoord gegeven voor een herbestemming van het handelsgelijkvloers naar een appartement, wat dit pand ook tot een interessante investeringsopportuniteit maakt. Niettemin is het pand bijzonder geschikt voor een vrij beroep, kantoorruimte of elke activiteit die zowel een uitstekende zichtbaarheid als een comfortabele oppervlakte vereist, niet te groot, maar met bijkomende opslagmogelijkheden in de kelder. Technisch gezien dient men rekening te houden met 253 euro per maand voor het werkkapitaal. Het pand is uitgerust met twee recente omkeerbare airconditioningsystemen, geïnstalleerd twee jaar geleden. Het dak is vervangen geweest in 2025, alsook de isolatie, en de mazoutketel zal vervangen worden door een gasketel, gepland in 2026. Bent u op zoek naar een zichtbare, veelzijdige en functionele ruimte? Dan is dit pand iets voor u! Zin om uw Évidence te komen ontdekken? ### of ### Meer weten?

Espace entrepôt / parking à vendre, idéalement situé en plein centre de Waremme, à deux pas de la rue commerçante Joseph Wauters. Le bien dispose d’une porte sectionnelle motorisée ainsi que de compteurs d’eau et d’électricité séparés. Hauteur sous plafond : 2,25 m. Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### ***** Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige vastgoed gelegen aan de Chaussée Romaine 75 in Waremme, aangeboden voor €485.000. Dit gebouw combineert een restaurantruimte met een woonverdieping, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor professionele of investeringsdoeleinden. Het betreft een semi-commercieel gebouw dat voorheen dienst deed als restaurant ACAPULCO en beschikt over een gelijkvloers van 160 m², dat kan worden gebruikt als restaurant of kantoorruimte. Boven bevindt zich een appartement van twee of drie slaapkamers, met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m². De indeling biedt veel flexibiliteit en potentieel voor verschillende zakelijke projecten of herbestemming. Het buitenterrein omvat een parking met ruimte voor ongeveer twaalf voertuigen, wat de bereikbaarheid en logistiek ten goede komt. De faciliteiten en technische specificaties onderstrepen de waarde van dit vastgoed. Het pand is voorzien van een centrale verwarming op gas, en de aanwezige boiler op propaan, airconditioning met warm en koud, houten kozijnen met dubbele beglazing, alarminstallatie, een waterontharder en elektrische installaties die conform zijn tot 2029. Het interieur omvat één badkamer en de oriëntatie van de gevel is gericht naar het zuiden, met een mooi terras van 30 m² dat de buitenruimte uitbreidt en ideaal is voor ontspanning of zakelijke evenementen. De totale grondoppervlakte bedraagt 754 m², wat voldoende ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of tuinarchitectuur. Ook is het gebouw energiezuinig met een primair energieverbruik van 305 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 63. Gelegen in Waremme biedt dit locatievoordeel nabij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen, wat de balans tussen bereikbaarheid en rust optimaliseert. Het pand wordt niet verhuurd en er is geen mogelijkheid om een regulier commercieel bedrijf te exploiteren, met uitzondering van horeca of kantooractiviteiten. Dankzij het uitgebreide potentieel en de flexibele indeling vormt dit vastgoed een interessante investering voor wie op zoek is naar een multifunctioneel pand in deze regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en de kansen van dit unieke aanbod zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige commerciële gebouw te Waremme, gelegen aan de Chaussée Romaine 75, dat een indrukwekkend potentieel biedt voor professionele projecten. Geprijsd op €485.000, zonder btw, biedt dit vastgoed een solide basis voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met een rijke geschiedenis en veel ruimte. Het gebouw bestaat uit een voormalig restaurantruimte van 160 m² op het gelijkvloers, die nu kan dienen als restaurant of kantoorruimte, afhankelijk van de behoefte. Boven bevindt zich een appartement van 130 m² met twee of drie slaapkamers, dat onafhankelijk van de commerciële ruimte verhuurd kan worden, wat extra inkomsten kan genereren. Het geheel wordt gekenmerkt door zijn goede staat, voorzien van diverse moderne voorzieningen zoals een propane-gaskachel, airconditioning voor warmte en koude, houten kozijnen met dubbele beglazing, alarm en een waterontharder. De elektrische installatie is conform tot 2029, wat de veiligheid en betrouwbaarheid van het pand garandeert. De buitenruimte omvat een terrein van ongeveer 754 m² met een parkeerplaats voor circa twaalf voertuigen, wat bijzonder handig is voor bedrijfsmatig gebruik en klantenbezoek. Het terras van 30 m² met zuidoostelijke oriëntatie biedt aangename buitenruimte voor ontspanning of terrasservices. Het gebouw is uitgerust met een centrale verwarming op gas en beschikt over energieprestaties die voldoen aan de huidige normen, met een primair energieverbruik van 305 kWh/m² per jaar en een CO₂-uitstoot van 63 kg. De ligging in Waremme biedt talrijke voordelen, waaronder goede bereikbaarheid en een gunstige omgeving voor commercieel gebruik, alhoewel het exploiteren van een horecazaak of kantoor toegestaan is, andere commerciële activiteiten blijven uitgesloten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Dit vastgoed combineert praktische functionaliteit met veel potentieel voor verdere ontwikkeling. Met de mogelijkheid om het te gebruiken als horeca of kantoorruimte, biedt het ondernemers de juiste balans tussen functionaliteit en ruimte voor groei. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een veelbelovend pand in Waremme, dat klaar is voor nieuwe eigenaars die klaar zijn om de mogelijkheden te benutten en er hun eigen succesvolle project van te maken. Meer weten?

Plein centre de Waremme, rez-de-chaussée commercial récent vendu à l'état CASCO (gros-oeuvre fermé), belle visibilité, 170 m², nombreuses possibilités d'aménagement pour bureaux ou professions libérales. Meer weten?

Nouveau rez-de-chaussée commercial à l'état CASCO (gros-oeuvre fermé) dans un immeuble récent tout proche du centre, superficie 84m², possibilité de parking. Pour affectation de bureaux ou professions libérales. Meer weten?

ERA LABELIMMO biedt u deze commerciële ruimte met een oppervlakte van 120 m² te koop aan. Ideaal gelegen aan de rand van de E42, aan de weg tussen Hoei en met een privéparking met ongeveer 10 plaatsen. Momenteel geëxploiteerd door een gerenommeerd restaurant met ongeveer vijftig couverts en verhuurd voor +2.000 €/maand. Gelieve hen niet te storen. Te respecteren huurverplichting: commerciële huurovereenkomst van 9 jaar, ingegaan op 1/11/2025. Bestaande uit 2 dienstruimtes, één met bar + rustruimte en één met keuken en een buitenterras. Voor meer informatie kunt u uitsluitend contact opnemen met het makelaarskantoor ERA LABELIMMO (043 720 720). Biedingen vanaf € 279.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie en gegevens ter indicatie. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

IMMOCUBE biedt u deze winkel aan, ideaal gelegen in een winkelstraat in het centrum van Waremme. Voorheen gebruikt als frietkot, heeft het een commerciële ruimte bestaande uit een keuken van 10m², WC en verschillende kamers van 22m², 14m² en 13m². Op de bovenverdieping biedt een appartement een comfortabele leefruimte met een woonkamer, een ingerichte keuken, een doucheruimte en een ruime slaapkamer van 16m². De woning wordt gecompleteerd door een grote zolder en kelders, die tal van opbergmogelijkheden bieden. Technische aspecten: Oliegestookte verwarming. Deels dubbele beglazing, deels enkele beglazing, houten ramen. Prijs: €232,000 Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous proposer ce beau fond de commerce idéalement situé à Remicourt, bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un emplacement attractif. Ce bien se compose d’une vaste surface commerciale de 74 m², offrant un espace exploitable et modulable selon vos besoins. Vous y trouverez également une cuisine professionnelle, idéale pour une activité horeca ou assimilée, ainsi que deux WC. Le bien dispose en outre de deux espaces de stockage pratiques pour l’organisation de votre activité. À l’arrière, une cour vient compléter l’ensemble, offrant un espace extérieur appréciable. Caractéristiques techniques: électricité conforme, simple vitrage PVC, normes pompiers, poêle à pellets. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec l’un de nos agents au ### ou par e-mail à ### . Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Meer weten?

ERA Blavier stelt u deze uitzonderlijke eigendom voor, ideaal gelegen in Villers-le-Bouillet, op een perceel van ongeveer 6.965 m². Het pand heeft momenteel de bestemming van een sociaal integratiecentrum, maar zal vrij zijn bij het verlijden van de authentieke akte. Het biedt tal van herbestemmingsmogelijkheden, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen. Het gebouw is verdeeld over drie verdiepingen, bereikbaar via een lift, en beschikt over een bruikbare oppervlakte van ongeveer 1.025 m² (volgens EPC). Momenteel omvat het 15 slaapkamers, een keuken, een ruime en lichtrijke leefruimte, verschillende bureauruimtes, een wasruimte, sanitaire voorzieningen (douches) en meerdere toiletten. Buiten geniet de eigendom van een prachtig aangelegde tuin, meerdere terrassen, een overdekt terras, een hangar, een atelier en een ruime parking voor verschillende voertuigen. Op technisch vlak beschikt het gebouw over PVC- en houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas (2014), met polyurethaan geïsoleerde gevels en dak, evenals een conforme elektrische installatie. EPC: C – Specifiek verbruik: 232 kWh/m²/jaar – Totaal verbruik: 237.459 kWh/jaar – Certificaatnr. 20250331002440 Kadastraal inkomen: € 3.801 Alle informatie en afmetingen worden louter ter informatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar behoudt zich het wettelijke recht voor om al dan niet te verkopen. Meer weten?

Trevi Liège & Trevi Rasquain vous propose cet immeuble aux multiples affectations possibles, actuellement exploité comme restaurant. Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, l’immeuble commercial « Delys–Restaurant » représente une opportunité rare pour les professionnels de l’Horeca, investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer une activité dans un cadre immédiatement exploitable. Le bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès aisé, dans un environnement stratégique offrant un important potentiel de fréquentation. Le restaurant est entièrement équipé avec du matériel professionnel en parfait état, permettant une reprise rapide de l’activité dans des conditions optimales. Les installations ont été entretenues avec soin et répondent aux exigences d’une exploitation qualitative. L’ensemble immobilier offre différentes possibilités : • exploitation Horeca immédiate ; • investissement commercial ; • reprise d’activité avec continuité d’exploitation ; • acquisition des parts de société envisageable selon projet. En complément, possibilité d’acquérir une maison privée voisine, idéale pour une occupation personnelle, un logement de fonction ou un investissement complémentaire. Dossier complet, informations financières et conditions de vente disponibles sur demande. Prix de vente: 590.000€, possibilité d'achat de parts de société. À visiter sans tarder. Plus d'infos sur ### ou à l'agence au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Dit commerciële pand ligt in Fize-Fontaine, aan de rue de Huy 40, en biedt een totaaloppervlakte van ongeveer 500 m². Het gebouw is uitstekend geschikt voor zakelijke doeleinden, met diverse ruimtes zoals een winkelruimte met een boucherie-kraam, ateliers, opslagruimtes en een magazijn. Daarnaast beschikt het pand over twee garages en een kelder van 25 m², wat extra opslagruimte biedt. Het pand is voorzien van verschillende praktische voorzieningen waaronder centrale verwarming op stookolie en dubbele beglazing. Het interieur omvat vier slaapkamers, twee badkamers en een zolder van 50 m² die extra gebruiksruimte biedt. De woning is uitgerust met een elektrische installatie zonder certificaat, en de ramen zijn gemaakt van hout. Buiten is er een cour en een aangename buitenruimte die het geheel compleet maakt. De locatie biedt goede bereikbaarheid en ligt nabij snelwegen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Het perceel meet 562 m² en bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied. Het pand is geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctioneel gebouw met ruime faciliteiten in een gunstige omgeving. Meer weten?

Rare sur le marché, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel et se compose d’un entrepôt semi-industriel de 754 m² ainsi que d’un bâtiment de bureaux en gros œuvre d’environ 543 m². Idéalement situé au cœur du zoning de Villers-le-Bouillet, il bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec l’axe autoroutier E42 Liège-Namur. Un permis a déjà été obtenu pour la construction d’un hall complémentaire de 723 m² sur la parcelle avant, offrant ainsi de belles perspectives de développement. Le bien est situé en zone industrielle au plan de secteur. L’isolant et l’EPDM pour la toiture des bureaux sont disponibles. Vente soumise à l’accord de la SPI. Les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel, et la présente annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d’informations, rendez-vous sur ### ou contactez-nous au ### Meer weten?

Trevi Rasquain vous propose ce projet de 8 entrepôts neufs idéalement situés à l'entrée et la sortie de l'autoroute E42 de Villers-le-Bouillet. Cet entrepôt, hall 7, a une surface brute au sol de 459 m² avec option en supplément de création de bureaux en mezzanine. Vente sous régime TVA. Livraison prévue fin d'année 2026. Ces entrepôts sont idéal si vous êtes à la recherche d’un espace professionnel à la hauteur de vos ambitions. Cette réhabilitation propose des unités industrielles neuves, pensées avec soin pour offrir des volumes maîtrisés et une accessibilité optimale en étant proche d'un axe d'autoroute. Prix: 619.650€ HTVA. Places de parking privatives: 6500€/HTVA. Vous êtes intéressé? Contactez nous au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?