Espace professionnel à vendre - Faimes

Immocube vous propose ce rez-de-chaussée commercial à vendre, idéalement situé en plein centre de Waremme ! Ce local offre une localisation privilégiée, au coeur de la ville, à deux pas des transports en commun et de nombreux commerces. Sa visibilité et son accessibilité en font un emplacement stratégique pour toute activité commerciale. Avec de belles possibilités d'aménagement, cet espace représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s'implanter dans une zone dynamique et facilement accessible. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier recherché de Waremme ! En savoir plus ?

IMMOCUBE vous propose ce superbe rez-de-chaussée commercial situé en plein centre de Waremme ! Cet espace, actuellement aménagé en cabinet dentaire (l'activité du cabinet continue bien au même endroit, il n'y a pas d'arrêt) est parfaitement localisé, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces du centre-ville. Son emplacement stratégique offre une excellente visibilité et un accès aisé, ce qui en fait une opportunité d'investissement unique. Ce local bénéficie d'un cadre agréable, en bordure d'un parc paisible, offrant un environnement calme tout en étant au coeur de l'activité urbaine. Prix : 420.000€ !!! Rendement brut : 7,7%. Ne pas déranger l'occupant. Merci de vous adresser uniquement à l'agence pour les visites !!! En savoir plus ?

Dans la principale rue commerçante de Waremme, formant un angle et présentant deux vitrines de +/- 15m de façade, beau rez commercial de +/- 60m² en bon état et libre aux actes. Châssis DV, alarme volumétrique avec fumigènes, grande cave,... Nombreuses possibilités d'affectation (sauf horeca). Rendement locatif attrayant dans le cadre d'un investissement. En savoir plus ?

Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cet entrepôt en arrière-zone d'une superficie approximative de 100 m². Bien qu'il soit à rénover, l'entrepôt se trouve en retrait de la route, à l'abri des regards et au calme. Le bien dispose également d'un grand espace bétonné tout autour de l'entrepôt. Nous disposons également d'une zone en front de voirie qui pourrait potentiellement être constructible. En effet, l'urbanisme serait favorable à l'octroi d'un permis de construire pour 2 voire 3 unités de logement (préaccord d'un architecte). La zone arrière pourrait donc, moyennant permis, servir à une activité professionnelle tandis que la zone avant serait dédiée à une fonction résidentielle. Laissez-vous surprendre par ce projet mixte. Bien libre de constructeur et d'architecte. Les avantages : proche des commodités, accord potentiel pour 2 voire 3 logements, entrepôt en arrière-zone. RC : 894 €. Offre à partir de 149.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, prise de rendez-vous en ligne (7J/7) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE En savoir plus ?

BELLE SURFACE HORECA AU COEUR DE WAREMME. Anciennement affecté à usage de salon de thé - d'une superficie utile d'environ 140M2, ce commerce a été aménagé avec des matériaux de grande qualité et pourrait être opérationnel très rapidement. A l'arrière, nous avons une superficie d'environ 90M2 abritant un ancien logement de fonction. Cave au sous-sol. En savoir plus ?

BELLE SURFACE PROFESSIONNELLE D'ENVIRON 220M2 AU CENTRE DE WAREMME. Anciennement affecté à usage de bureaux, divisible en 2 RDC commerciaux - Hall d'entrée (24,5M2) ouvert sur le secrétariat (39,5M2); Salle de réunion (34,5M2); 3 bureaux (de 13M2 à 16,5M2); Kitchenette (14,5M2); Sanitaires H/F. Espace facilement réaménageable selon le projet de l'acquéreur. ACCES PMR. NOMBREUSES POSSIBILITES! En savoir plus ?

GRANDE SURFACE COMMERCIALE DE 661M2, DIVISIBLE EN 4 RDC COMMERCIAUX, DONNANT SUR L'AVENUE LEBURTON ET L'AVENUE MONTJOIE, AU CENTRE DE WAREMME. PERMIS D'URBANISME DELIVRE EN 11/2020 POUR LA CONSTRUCTION DE 7 APPARTEMENTS ET 11 EMPLACEMENTS DE PARKING, AVENUE MONTJOIE. PLANS ET PERMIS DISPONIBLES SUR DEMANDE. COMPOSITION: 1/ avenue Leburton 41: Anciennement affecté à usage de bureaux, divisible en 2 RDC commerciaux - Hall d'entrée (24,5M2) ouvert sur le secrétariat (39,5M2); Salle de réunion (34,5M2); 3 bureaux (de 13M2 à 16,5M2); Kitchenette (14,5M2); Sanitaires H/F; 180M2 affectés à usage de garage, rampe d'accès pour voiture et espace de stockage destinés à devenir les parking de la future construction. 2/ avenue Leburton 43: Anciennement affecté à usage de salon de thé - d'une superficie utile d'environ 135M2, ce commerce a été aménagé avec des matériaux de grande qualité et pourrait être opérationnel très rapidement. A l'arrière, nous avons une superficie d'environ 90M2 abritant un ancien logement de fonction. Cave au sous-sol. 3/ avenue Montjoie 38: Surface commerciale de 80M2 avec une surface au sous-sol d'environ 130M2. Ce commerce sert d'assiette pour les futurs appartements. RCNI 5.326 EUR. OPPORTUNITE UNIQUE DE CONSTRUIRE AU CENTRE DE WAREMME! En savoir plus ?

OPTION !!! OPTION!!! OPTION !!! Immocube vous propose ce rez-de-chaussée commercial à vendre situé dans un axe stratégique de Waremme. D'une superficie de +- 45 m², il se compose d'un hall d'entrée, deux spacieux bureaux (14 et 20 m²), un hall intermédiaire, un rangement, un coin cuisine et un wc. Disponible à partir du 31/10/2024. Précompte immobilier: 1.424€. Compteur électrique individuel + 48€/mois pour l'eau (communs). Caractéristiques: Chauffage électrique avec accumulateur, boiler électrique de 10 litres sous l'évier et châssis double vitrage alu. Parking public à l'arrière du bâtiment. Largeur de la façade : 5,5 mètres. Prix : 84.900€. En savoir plus ?

Au coeur de Waremme, joli rez commercial de coin dans la rue principale (deux vitrines, pour une longueur totale de +/- 15m), bon état général, +/- 60m², caves en très bon état sous tout le commerce permettant un stockage aisé et important, wc, petit espace kitchinette. Le commerce convient pour tout commerce de détail, prestataire de services ou bureaux (pas horeca). RC: 1561€ charges mensuelles: 90€ En savoir plus ?

Bénéficiant d'une excellente situation commerciale en plein centre de Waremme, l'Immobilière Wolfs vous présente cet immeuble avec permis d'urbanisme octroyé pour la transformation en quatre logements et deux espaces bureaux. Opportunité à saisir ! Descriptif situation actuelle : Sous-sol : trois caves. Rez-de-chaussée : surface commerciale de +/- 54 m², bureau de +/- 13 m², pièce cuisine, pièce salle de douches (lavabo, douche et toilette), deuxième hall d'entrée, grand garage de +/- 40 m². 1er étage : hall, trois chambres de +/- 12, 17 et 25 m². 2ème étage : grenier aménageable de +/- 65 m². Divers : superficie totale : 160 m², superficie utile : +/- 208 m² + +/- 65 m² de grenier aménageable, R.C. : 1.256 €, simple vitrage en bois, permis d'urbanisme octroyé, frais d'architecte payés. Informations énergétiques : PEB No. : 20170728004699, PEB : G, E spec : 735 kWh/m².an, E totale : 63947 kWh/an. EXCELLENTE VISIBILITE ! A DECOUVRIR ! Plus d'infos, plans actuels et plans de transformation téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Bénéficiant d'une excellente situation commerciale en plein centre de Waremme, l'Immobilière Wolfs vous présente cet immeuble avec permis d'urbanisme octroyé pour la transformation en quatre logements et deux espaces bureaux. Opportunité à saisir ! Descriptif situation actuelle : Sous-sol : trois caves. Rez-de-chaussée : surface commerciale de +/- 54 m², bureau de +/- 13 m², pièce cuisine, pièce salle de douches (lavabo, douche et toilette), deuxième hall d'entrée, grand garage de +/- 40 m². 1er étage : hall, trois chambres de +/- 12, 17 et 25 m². 2ème étage : grenier aménageable de +/- 65 m². Divers : superficie totale : 160 m², superficie utile : +/- 208 m² + +/- 65 m² de grenier aménageable, R.C. : 1.256 €, simple vitrage en bois, permis d'urbanisme octroyé, frais d'architecte payés. Informations énergétiques : PEB No. : 20170728004699, PEB : G, E spec : 735 kWh/m².an, E totale : 63947 kWh/an. EXCELLENTE VISIBILITE ! A DECOUVRIR ! Plus d'infos, plans actuels et plans de transformation téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Plein centre de Waremme, rez-de-chaussée commercial récent vendu à l'état CASCO (gros-oeuvre fermé), belle visibilité, 170 m², nombreuses possibilités d'aménagement pour bureaux ou professions libérales. En savoir plus ?

Nouveau rez-de-chaussée commercial à l'état CASCO (gros-oeuvre fermé) dans un immeuble récent tout proche du centre, superficie 84m², possibilité de parking. Pour affectation de bureaux ou professions libérales. En savoir plus ?

ERA LABELIMMO vous propose à la vente ce restaurant réputé d'une cinquantaine de couverts et d'une superficie de 128m2. Idéalement situé en bord d'autoroute sur la route reliant Huy et avec un parking privé d'environs 10 places, il est actuellement loué 1.890€/mois. Obligation locative à respecter: bail commercial de 9 ans débuté en 02/2024. Merci de ne pas déranger les exploitants actuels. Pour tout renseignement complémentaire, merci de vous adresser exclusivement à l'agence ERA LABELIMMO. Composé de 2 salles de service, 1 avec bar+salle de repos et 1 avec cuisine et de 2 terrasses extérieures. Restaurant faisant partie d'un ensemble immobilier de plusieurs lots à vendre (commerce, maison, terrain). Pour plus d'informations, prendre contact avec l'agence. Faire offre à partir de 289.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

ERA LABELIMMO vous propose à la vente ce bel espace wellness d'une surface totale de 130m2 en cours de parachèvement. Idéalement situé en bord d'autoroute E42 et sur la route reliant Huy et avec un parking privé de 7 places, un avis favorable nécessaire à sa réalisation a été obtenu en 05/2023. Il est composé d'un espace de réception de +50m2, espace hammam, douches et toilette et d'un appartement 1 chambre de 52m2 (espace polyvalent : massages, soins, conciergerie, stockage,...). En extérieur, il bénéficie de 3 espaces terrasses avec un emplacement jacuzzi. Toiture rénovée avec 26 panneaux photovoltaïques (+-10.000kWc), crépis avec isolation (10cm), aménagement à finaliser. Compteur électrique individuel. Espace commercial faisant partie d'un ensemble immobilier de plusieurs lots à vendre (restaurant, maison, terrain). Pour plus d'informations, prendre contact avec l'agence. Faire offre à partir de 249.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

L'immobilière STALPORT vous présente cet immeuble commercial offrant de multiples possibilités d'exploitation de par ses volumes/annexes, dont une exploitation type RESIDENTIELLE en tant qu'immeuble à appartements (sous réserve d'avis/acceptation de la commune). Non loin de grands axes, facilité de parkings, et belle visibilité avec une vitrine sur toute la façade, vue dégagée sur les campagnes. Composition: - RDC: +/-430m² comprenant espace commercial avec réserve de stockage, et une importante zone d'ateliers/entrepôts avec accès direct à rue via entrée indépendante pour camionnette. - ETAGE: +/- 270m² desservant un vaste show-room lumineux, joignant la zone de bureaux offrant toujours cette magnifique vue. Annexes stockage et cuisine semi-équipée. - EXTERIEURS: accès à la cour via entrepôt, avec jardin en fond de parcelle + jolie maison avec garage, à aménager suivant besoins/projet. Caractéristiques: chauffage via pompe à chaleur, 48 panneaux photovoltaïques, toiture isolée, climatisation, châssis bois DV ou SV. Faire offre à partir de 449.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Planifiez votre visite au 04/224.08.04! En savoir plus ?

Idéalement situés, au pied de l'42E avec une excellente visibilité, TREVI RASQUAIN vous propose 12 entrepôts de type semi-industriel (superficie entre 385 et 770m²). 62 places de parkings disponibles (5000€HTVA/parking). Entrepôt en structure béton. Vente sous régime de la TVA. Plus d'infos : ### ou au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Idéalement situés, au pied de l'42E avec une excellente visibilité, TREVI RASQUAIN vous propose 12 entrepôts de type semi-industriel (superficie entre 385 et 770m²). 62 places de parkings disponibles (5000€HTVA/parking). Entrepôt en structure béton. Vente sous régime de la TVA. Plus d'infos : ### ou au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Idéalement situés, au pied de l'42E avec une excellente visibilité, TREVI RASQUAIN vous propose 12 entrepôts de type semi-industriel (superficie entre 385 et 770m²). 62 places de parkings disponibles (5000€HTVA/parking). Entrepôt en structure béton. Vente sous régime de la TVA. Plus d'infos : ### ou au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?