Handelsfonds te koop - Ledeberg

Gelegen in het centrum van Melle. Multifunctioneel handelspand met achterliggend magazijn en bovenliggende woonst. Bent u op zoek naar een uiterst goed gelegen pand, die over voldoende opslagruimte beschikt dan bent u hier zeker aan het juiste adres! De perfecte combinatie tussen wonen en werken... Wenst u meer info of een bezoek? Stuur vandaag nog een mailtje en wij helpen u zo snel mogelijk! EPC: 977 UC: 3738319. SI in aanvraag. Meer weten?

Handelsruimte van 212 m2 – De Wisselaar - Merelbeke Ruime middenunit – ideaal voor detailhandel, winkel of commerciële activiteit In het nieuwe project De Wisselaar in het centrum van Merelbeke bieden wij een ruime middenste handelsunit in Blok B te koop aan. Deze commerciële ruimte ligt centraal in de tweede blok en vormt een uitstekende kans voor wie zoekt naar een zichtbare, moderne en goed bereikbare toplocatie. De unit wordt casco opgeleverd, waardoor je de volledige vrijheid hebt om de ruimte naar eigen concept of huisstijl in te richten. Dit biedt heel wat flexibiliteit en maakt het pand bijzonder geschikt voor: Detailhandel; Winkelruimte; Commerciële activiteiten Opschortende voorwaarde ingeval van een afwijkende bestemming : Ingeval van een andere invulling dan detailhandel, winkel of commercieel gebruik (zoals dienstverlening, kantoor of vrije beroepen), zal de verkoop doorgaan onder de opschortende voorwaarde van wijziging van bestemming door de gemeente Merelbeke-Melle. Waarom dit pand bijzonder is: Deze middenunit combineert een ruime commerciële oppervlakte met een uitstekende en unieke ligging in hartje Merelbeke. Het pand kijkt uit op het volledig aangelegde plein bij de historische tramstelplaats, een locatie vol charme, karakter en uitstraling. Het plein, de groene zones en de authentieke elementen van de oude tram geven de omgeving een unieke sfeer, waardoor deze unit niet alleen praktisch is, maar ook bijzonder aantrekkelijk voor klanten en bezoekers. Dit maakt de ruimte ideaal voor eigen gebruik of als waardevolle investering in een dynamische en groeiende buurt. Interesse in deze commerciële kans? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Exclusief te koop aangeboden via de Oximo online verkoopsprocedure. Voor registratie en aanvaarding van de verkoopsvoorwaarden zie ### Meer weten?

Handelsruimte van 87 m2 – De Wisselaar - Hartje Merelbeke Toplocatie aan de oude Tramstelplaats – hoekunit met uitzonderlijke lichtinval In het nieuwe en vooruitstrevende project De Wisselaar, centraal gelegen in hartje Merelbeke aan de historische Tramstelplaats, komt een aantrekkelijke hoekunit in Blok A beschikbaar. Deze unit bevindt zich in de eerste blok van het project en geniet dankzij haar strategische ligging van prachtige lichtinval en optimale zichtbaarheid. De ruimte wordt casco opgeleverd, wat ondernemers de unieke kans biedt om het volledige interieur volledig naar eigen smaak en stijl in te richten. Dit maakt de unit bijzonder geschikt voor: Detailhandel, Winkelruimte, Commerciële activiteiten Opschortende voorwaarde: Ingeval van een andere invulling dan detailhandel, winkel of commercieel gebruik (zoals dienstverlening, kantoor of vrije beroepen), zal de verkoop doorgaan onder de opschortende voorwaarde van wijziging van bestemming door de gemeente Merelbeke-Melle. Voor de deur ligt een aangelegde groene zone, wat niet alleen zorgt voor een aangename omgeving en extra uitstraling, maar ook bijdraagt aan een betere klantenbeleving. Het geheel maakt van De Wisselaar een duurzaam, modern en bijzonder aantrekkelijk project binnen Merelbeke. Dit is een ideale investering voor zelfstandigen of ondernemers die op zoek zijn naar een commerciële topligging met toekomstperspectief. De nabijheid van het centrum, vlotte bereikbaarheid en een vernieuwde buurt maken deze locatie extra interessant. Interesse in deze commerciële kans in een nieuw en toekomstgericht project? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Exclusief te koop aangeboden via de Oximo online verkoopsprocedure. Voor registratie en aanvaarding van de verkoopsvoorwaarden zie ### Meer weten?

Handelsruimte van 99 m2 – De Wisselaar - Hartje Merelbeke Ruim middenpand (A02) – toplocatie aan de historische Tramstelplaats In het nieuwe en hedendaagse project De Wisselaar, centraal in hartje Merelbeke aan de historische Tramstelplaats, bieden wij een ruime middenste handelsunit (pand A02) in Blok A te koop aan. Deze unit bevindt zich in het midden van de eerste blok, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een zichtbare en goed bereikbare commerciële toplocatie binnen een modern handelsensemble. De handelsruimte wordt casco opgeleverd, waardoor je de volledige vrijheid hebt om de ruimte volledig naar eigen smaak, concept en stijl in te richten. Dit biedt heel wat flexibiliteit en maakt het pand bijzonder geschikt voor: Detailhandel; Winkelruimte; Commerciële activiteiten Opschortende voorwaarde ingeval van een afwijkende bestemming : Ingeval van een andere invulling dan detailhandel, winkel of commercieel gebruik ( zoals dienstverlening, kantoor of vrije beroepen... ), zal de verkoop doorgaan onder de opschortende voorwaarde van wijziging van bestemming door de gemeente Merelbeke-Melle. Voor de deur bevindt zich een aangelegde groene zone, wat zorgt voor een aangename uitstraling en een vriendelijk onthaal voor klanten. Het plein en de omgeving geven het project een moderne, duurzame en aantrekkelijke uitstraling, onderdeel van het totaalconcept van De Wisselaar. Dit middenpand is een ideale investering voor zelfstandigen en ondernemers die op zoek zijn naar een commerciële locatie met groeipotentieel. De centrale ligging, het vernieuwde plein en de uitstekende bereikbaarheid maken dit pand tot een bijzonder aantrekkelijke kans voor eigen gebruik of als waardevolle investering. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Exclusief te koop aangeboden via de Oximo online verkoopsprocedure. Voor registratie en aanvaarding van de verkoopsvoorwaarden zie ### Meer weten?

Gelegen op de Brusselsesteenweg. Gekend handelspand (al 22 jaar dag-hotel van dezelfde eigenaar). Bent u op zoek naar een goed draaiende zaak met 9 kamers of bent u gewoon op zoek naar een pand met een zeer gunstige ligging en voldoende parking? Oppervlakte terrein is 19 meter aan de straat en 54 meter diep. Voor meer info, stuur een mailtje en wij contacteren u zo snel mogelijk terug! EPC: 476 UC: 3618108. Vg/WgLk/Gmo/Vkr/Gvv. Meer weten?

Dit voormalige café is gunstig gelegen op een goed zichtbare locatie en biedt tal van mogelijkheden voor een nieuwe invulling. Dankzij de ruime parkeergelegenheid en de centrale ligging is dit een ideale plek voor commerciële activiteiten, een horecazaak, praktijkruimte of creatieve herbestemming.Het gebouw heeft nood aan een opfrissing, maar beschikt over een degelijke basisstructuur en enkele belangrijke troeven: ✅ Uitstekende visibiliteit langs een goed bereikbare invalsweg ✅ Koer/terras aan de achterzijde ✅ Bijna overal dubbele beglazing ✅ Verwarming op aardgas ✅ Géén renovatieplicht dankzij energielabel D Kortom: een pand met veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een veelzijdige ruimte op een strategische locatie. Ideaal voor ondernemers of investeerders met een visie.Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Veronique ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een karaktervolle eigendom met tal van mogelijkheden? Dit voormalige herenhuis op een strategische locatie biedt een unieke kans voor investeerders en ondernemers. Enkele highlights: Vergunning aanwezig voor het creëren van 4 appartementen Ideaal voor groepspraktijk, co-workingruimte, kantoren of kangoeroewonen Totale bewoonbare oppervlakte van ca. 540 m² flexibel indeelbaar volgens uw concept Ruime, hoge plafonds en authentieke elementen die perfect gecombineerd kunnen worden met hedendaags comfort Aparte garages en/of opslagruimte aanwezig. Centrale ligging nabij openbaar vervoer, scholen en winkels Een eigendom met enorm potentieel dus duidelijk! Start hier uw investeringsproject met uitstekende verhuurcapaciteit, of werk dit pand verder af tot een toonbeeld van moderne professionaliteit in een statig kader Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit unieke pand. Meer weten?

De winkel werd met kwalitatieve materialen vernieuwd in 2008 en is nog steeds up to date. Met zijn ergonomische inrichting en brede gangpaden is het winkelpand geschikt voor diverse commerciële activiteiten.Achter de winkel treffen we een ruime werkplaats met ruime koel- en diepvriescellen, apart toilet, grote keuken met een zee aan stockageruimte, gescheiden bureau en privévertrek met douche en toilet. Op het verdiep is een grote, lichtrijke opslagplaats met polyvalente mogelijkheden. De ruimte leent zich perfect toe om ook voor andere commerciële activiteiten te gebruiken.Recente koelcentrale (2016) / Airco in winkel en werkplaats / Glasvezel voor internet / Brander (2020) / ... beperkte algemene kosten / Asbestveilig. EPC D: 20230803-0002955246-KNR-1Situeert zich op een boogscheut van de Grote Markt in 1 van de drukst bezochte winkelstraten in het centrum van Aalst. Toegankelijk en zichtbaar vanuit verschillende straten.Zoek het niet verder, begin hier uw zaak! Meer weten?

Handelspand - casco - 134,9m² | LOVIA, hartje AalterInfo & Verkoop: Sara - BCA | ### | ### dit ruime handelspand van 134,9 m² in het stijlvolle nieuwbouwproject LOVIA, gelegen op slechts 50 meter van de Markt in Aalter.Dankzij de hoekligging geniet dit pand van uitstekende zichtbaarheid, wat het ideaal maakt voor een winkel, kantoor of vrij beroep met passage.Troeven van het pand:+ 134,9 m² bruikbare oppervlakte+ Hoekligging met grote raampartijen en veel lichtinval + Toplocatie op wandelafstand van de Markt+ Gratis openbare parkeerplaatsen (blauwe zone) om de hoek+ Energiezuinig nieuwbouwproject met moderne uitstraling+ Mogelijkheid tot aankoop autostaanplaats in afgesloten garageHet handelspand wordt casco aangeboden, wat u de vrijheid geeft om de inrichting volledig af te stemmen op uw noden en stijl.Een afgewerkte oplevering is eveneens mogelijk, in samenspraak met de aannemer en bouwpartners.Met zijn centrale ligging, hoge zichtbaarheid en kwalitatieve bouw, is dit pand een zekere investering voor ondernemers of beleggers die toekomstgericht willen investeren in Aalter.️ Koop rechtstreeks van aannemer BCA uit Aalter Contacteer Sara | BCA voor plannen, prijzen of een persoonlijk gesprek over de mogelijkheden binnen LOVIA. Sara Van Belle | ### | ### Meer weten?

Veelzijdig gebouw van 300 m² in het centrum van Assenede, dit multifunctionele gebouw biedt twee duidelijke mogelijkheden: Renovatieproject: Kantoorruimte - EPC D, feestzaal, duplexappartement - EPC F. Het gebouw is aan grondige renovatie toe, maar biedt veel potentieel voor wie wil investeren in een combinatie van wonen, werken en verhuren. Bouwgrond: Het perceel biedt ook ruimte voor een kleinschalig nieuwbouwproject (onder voorbehoud van vergunning). Denk aan eengezinswoning, appartementen, garages of een mix van functies. Ideaal voor investeerders, projectontwikkelaars of creatieve ondernemers. Gelegen in het Meetjeslandse krekengebied, goed bereikbaar, nabij N49 Antwerpen-Knokke en R4 Gent-Terneuzen. Meer weten?

Voormalig handelspand, appartement, duplex met garage en buitenberging. Geschikt voor een vrij beroep, kantoorruimte of als opbrengsteigendom. Het pand is deels gerenoveerd in 2014 en biedt talrijke mogelijkheden. Handelsruimte momenteel ingedeeld als woonst; Inkomhal, twee slaapkamers, woonkamer, geïnstalleerde keuken, berging, wasplaats, ingerichte badkamer met toilet, kelder. Binnentuin. Duplex: Eerste verdieping: Lichtvolle woonkamer, woonkeuken, badkamer, toilet, traphal, berging. Tweede verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers. Zolderverdieping: Verder in te richten zolder. Momenteel verhuurd als opbrengsteigendom, handelsruimte mits aanpassing opnieuw bruikbaar, voorwaarden bespreekbaar. Pluspunten: Grotendeels gerenoveerd, EPC C, eventueel geschikt voor vrij beroep. Gelegen in het centrum combineert deze woning privacy met de nabijheid van lokale voorzieningen en transportverbindingen. Nabij natuurgebied en N49 Antwerpen-Knokke en R4 Gent-Terneuzen Meer weten?

in een van de meest commerciële straten van Aalst én in de nabijheid van een publieke parking, direct beschikbaar en instapklaar handelspand met woonst GLV : winkelruimte en sanitair, opp.: 150 m²;1eV : leefruimte met open, volledig ingerichte keuken, zicht op groot tuinterras met waterpartij en tuinhuis;2eV : mezzanine met lounge; opnieuw zicht op het tuinterras3eV : 2 slaapkamers en badkamer met badmeubel, ligbad en toilet. Totaal bewoonbare opp.: 227 m².Dit handelshuis is een unieke kans voor wie op zoek is naar een pand met commerciële én residentiële mogelijkheid op een toplocatie. Meer weten?

In het hart van Oudenaarde ligt dit charmante pand in het historisch stadscentrum van Oudenaarde. Het gebouw zou teruggaan tot de 16e eeuw en is volledig opgefrist in 2008, waarbij de authentieke details behouden bleven: van de Italiaanse gietvloer tot de marmeren schouwen en de prachtig bewerkte houten balken. Binnen zijn de ruimtes licht en open. Het gelijkvloers wordt momenteel gebruikt als winkel maar kan eveneens als leefruimte of kantoor gebruikt worden. Vier grote ruimtes lopen naadloos in elkaar over, met achteraan nog een kleine kitchenette en een toilet. Boven is er een apart woongedeelte met slaapkamer, zithoek, keuken en badkamer. De zolderverdieping is eveneens afgewerkt en kan tevens opgesplitst worden in 2 slaapkamers, hobbykamer,…. Het woongedeelte is toegankelijk via een aparte ingang die uitkomt op de 1e ruimte gelegen aan de straatkant. Naast de polyvalente aanbouw dewelke gebruikt kan worden als hobby ruimte, workshopruimte, bureauruimte, gezellige zitplaats, is er achteraan nog een ruim bijgebouw met een originele broodoven, die uitkomt op de tuin. De eigendom is een plek waar geschiedenis en modern comfort elkaar mooi vinden. Er werden recent ook zonnepanelen geplaatst. Geen renovatieplicht en conforme elektriciteit!Contacteer Vastgoed Lietaer voor meer info. Plan een bezoek in via Vastgoed Lietaer op ### of ### . Enkel een schriftelijk bod aanvaard door de verkopers resulteert in enige verbintenis/verkoop. Meer weten?

In het bruisende centrum van Aalst, gelegen tussen de Vlaanderenstraat en Gentsestraat, wacht een bijzonder handelspand met woongelegenheid op zijn nieuwe eigenaar — een ideale opportuniteit voor investeerders, zelfstandigen, vrije beroepen of gezinnen die werk en privé willen combineren onder één dak.+/- 476 m² bruikbare oppervlakte / Dubbel en driedubbel glas – Alu / Goederenlift / Asbestveilig / CV Aardgas – Polybeton met vloerverwarming / Radiatoren / Parket / Doordacht gebruik van daglicht / … in 1998 onderging het pand aan zijde Vlaanderenstraat een intensieve renovatie, zijde Gentsestraat werd nieuw gebouwd.Verkoop mogelijk onder verkooprechten of overname van aandelen / EPC B - 20250702-0003635323-KNR-1Het gelijkvloers is toegankelijk langs beide zijde en opent zich als een royale winkelruimte van +/- 180 m² met een professionele uitstraling, volledig ingericht en gedeeltelijk onderkelderd — perfect voor stockage of uitbreiding. De eerste verdieping biedt een handige combinatie van bureauruimte, ingerichte keuken en extra bergruimte, wat zorgt voor vlot en efficiënt werken.Op de tweede verdieping, zijde Vlaanderenstraat, kan u een gezellige leefruimte of slaapkamer met eigen badkamer en dressing inrichten (vandaag gebruikt voor bureau- en opslagruimte), terwijl de zolderverdieping plaats biedt aan een extra slaapkamer met een eigen douchemogelijkheid. Meerdere aansluitingen en afvoeren sanitair zijn reeds voorzien, wat de herinrichting bijzonder flexibel maakt.Tevens vindt u aan zijde Gentsestraat, op de 2e verdieping nog een slaapkamer met douchevoorziening en met toegang tot een ruim en zonnig dakterras van +/- 55 m², dit vormt de ideale plek om te ontspannen.Dankzij de functionele indeling, 2 aparte ingangen en de beschikbare ruimtes, laat dit pand zich bovendien makkelijk omvormen tot een andere bestemming (mits de nodige vergunning), wat het een nog interessantere investering maakt op lange termijn.Mis deze kans niet om te wonen én ondernemen in een pand met potentieel in overvloed. Neem vandaag nog contact op en plan uw bezoek – voor u het weet, maakt u van dit veelzijdige pand uw volgende succesvolle stap! Meer weten?

Gelegen aan de poort van de Vlaamse Ardennen, midden het natuurgebied Cotthem, straalt dit domein rust, gastvrijheid en comfort uit. Met acht instapklare, volledig verhuurbare kamers en maar liefst 32 slaapplaatsen is dit de ideale locatie voor een B&B, retreat of gastenverblijf. Hier geniet je van de perfecte combinatie van natuur, karakter en commercieel potentieel. De commerciële keuken, polyvalente ruimtes en ruime parking maken het domein ook geschikt voor horeca of events. De ligging is uitzonderlijk: groen en sereen, maar tegelijk vlot bereikbaar met een uitstekende verbinding naar Gent en Brussel. Dankzij de flexibele indeling is het domein aanpasbaar aan elke levens- of werkvorm. Een plek waar levenskwaliteit, beleving en investeringswaarde samenkomen. Laat je niet beperken door één bestemming, dit domein biedt er vele. B&B De Boomgaard is vandaag al een begrip in de regio én jij beslist zelf wat de volgende stap wordt. Een unieke kans voor wie visie heeft én ruimte zoekt om die waar te maken. Contacteer ons voor een bezoek en ontdek hoe dit domein ook jouw verhaal kan versterken. Meer weten?

Het gebouw bestaat uit een handelspand, 2 appartementen en een studio. Gelegen op een centrale locatie, omringd door winkels, scholen en goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer vindt u deze volledig verhuurde opbrengsteigendom. De gelijkvloerse verdieping biedt huidig plaats voor een sushi restaurant, met terras en sanitaire voorzieningen ( toiletten). De 2 ruime appartementen (71m² en 82m²) op het eerste en tweede verdiep bestaan elk uit een inkomhal, een lichtrijke living en een open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Elk appartement heeft zijn eigen terras aan de achterzijde van het gebouw.Op de bovenste verdieping vindt u de studio die bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke living, een keuken, 2 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. Ook de studio beschikt over aangename terrassen. Het handelsgelijkvloers (handelshuur), de 2 appartementen en de studio zijn tot op heden verhuurd. De contracten zijn beschikbaar via ons kantoor. Het pand brengt per maand €2.915,00 huur op. Per jaar is dit €34.980,00. Ideale investering met een bruto rendement van net geen 6%. Voor meer foto's neem zeker een kijkje op onze website. EPC: 290 UC: 2891362 Meer weten?

Dit charmant cafeetje is gelegen op dorpspleintje met ruime parkeergelegenheid. Het terras baadt in de zon en de toog wacht op een nieuwe uitbater. Het gelijkvloers is instapklaar en omvat de gelagzaal, toiletten, keuken met bijkeuken, koer met diverse stallingen en een grote garage. Boven is de badkamer alsook twee slaapkamers. Door het bijplaatsen van enkele dakramen icm met betere isolatie kan de dakverdieping tot een leuke woonst worden ingericht. Overal ramen met dubbel glas, cv op aardgas, visibele ligging met zonnig terras. Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Veronique ### Meer weten?

Historische notariswoning met parking en tuin in het centrum van Eeklo. Dit voormalige kantoorgebouw leent zich uitstekend voor een bestemming als vrij beroep of voor een combinatie van wonen en werken. Het pand is voorzien van een grote tuin die momenteel deels in gebruik is als parking. De eigenaar is een overheidsinstelling en dit kadert in "een daad van goed bestuur". Hierbij wordt er gewerkt met een instelprijs en waarop kan worden geboden. Procedure OPSTART EN SAMENSTELLING VERKOOPDOSSIER In deze fase zal het dossier worden opgemaakt en alle benodigde documenten worden aangevraagd. START EN BEZOEK Tijdens deze fase kunnen geïnteresseerde kopers onder begeleiding van een makelaar een bezoek op de site brengen. Een bod kan pas uitgebracht worden vanaf de startdatum van de eerste biedingsfase EERSTE BIEDINGSFASE Tijdens de eerste biedingsfase kunnen bieders een bod uitbrengen. Zowel de startprijs als het verloop van de eerste biedingsfase kunnen door de opdrachtgever aangepast worden in de loop van het verkoopproces. Zo kan de eerste biedingsfase ook na afloop heropgestart worden. Het staat de opdrachtgever vrij gelijk welk bod te aanvaarden, ongeacht het tijdstip van de bieding en ongeacht het bedrag. Evenzeer kan de opdrachtgever beslissen geen enkel bod te aanvaarden of het goed terug te trekken uit de verkoop. TWEEDE BIEDINGSFASE Wanneer de eerste biedingsfase wordt stopgezet en een tweede biedingsfase begint. De start- en einddatum van deze tweede biedingsfase zullen dan worden aangekondigd, alsook de startprijs en het adres van het gerechtsdeurwaarderskantoor waarnaar de biedingen in deze fase per aangetekende zending moeten worden verstuurd door de verkopende vastgoedmakelaars. In tegenstelling tot de eerste biedingsfase worden de in deze fase uitgebrachte biedingen niet online gepubliceerd. Indien er bij de start van de tweede biedingsfase nog sprake is van één of meer geldige biedingen uit de eerste biedingsfase, dan wordt de geldigheidsduur van de hoogste bieding vanaf de einddatum van de eerste biedingsfase verlengd met 60 kalenderdagen. Niets belet evenwel dat deze bieder zelf een hoger bod uitbrengt in de tweede biedingsfase. Indien u hier meer informatie over wenst of deze volledige procedure wenst te bespreken maak ik hiervoor graag een afspraak. Nota: Ook de aankoop procedure en kosten zijn anders dan bij een "normale verkoop". Quickview dossier Gewestinfo Gewestplanorigineel gewestplan Eeklo - Aalter Gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan: Geen informatie beschikbaar Recht van voorkoop Voorkooprecht van toepassing: Nee Onroerend erfgoed Informatievraag: Beschermd onroerend erfgoed: Ja Informatievraag: Vastgestelde inventaris onroerend erfgoed: Ja Informatievraag: Wetenschappelijke inventaris onroerend erfgoed: Ja Informatievraag: Unesco werelderfgoed: Nee Informatievraag: Erfgoedlandschap: Nee Informatievraag: Gebieden geen archeologie: Nee Informatievraag: Erfgoed plannen: Nee Informatievraag: Archeologienota's: Nee Informatievraag: Eindverslag archeologie: Nee Informatieplicht overstromingsgevaar Afgebakende oeverzones en overstromingsgebieden: Neen P-ScoreB G-ScoreA Mobiscore Mobiscore8.1/10 Meer weten?